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Vente appartement (t1) à Villeneuve-les-salines Tous prix confondus
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164 500 €
(7 833 €/m²)
Appartement T1
RUE MARCEL PAUL
Sur la façade Atlantique, La Rochelle séduit par sa douceur de vivre, son dynamisme économique et son patrimoine historique.
Au cœur du quartier Notre-Dame, la résidence l’Envolée bénéficie d’une situation privilégiée : à proximité immédiate des établissements scolaires, à seulement 8 min à pied du centre-ville et 13 min à pied du Vieux Port de La Rochelle. Ce projet tire profit d’une parcelle de près de 10 400 m² pour redonner vie à une ancienne friche entièrement imperméabilisée. Vertueuse, cette réalisation limite l’étalement urbain et contribue à la désartificialisation des sols à la faveur d’un espace végétalisé de plus de 4 220 m², soit plus de 40% de la surface totale.
Issue d’un projet de réhabilitation l’Envolée valorise un bâtiment existant pour accueillir des logements étudiants de type T1. Ces appartements bénéficieront d’espaces partagés de qualité tant à l’intérieur : coworking, salle d’activités et laverie qu’à […] Voir le programme immobilier neuf >>
21m²
Pkg
Cave
24/09/26
24/09
6
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Contacter le vendeur par téléphone au :
02 57 53 96 09
159 500 €
(7 975 €/m²)
Appartement T1
RUE MARCEL PAUL
Sur la façade Atlantique, La Rochelle séduit par sa douceur de vivre, son dynamisme économique et son patrimoine historique.
Au cœur du quartier Notre-Dame, la résidence l’Envolée bénéficie d’une situation privilégiée : à proximité immédiate des établissements scolaires, à seulement 8 min à pied du centre-ville et 13 min à pied du Vieux Port de La Rochelle. Ce projet tire profit d’une parcelle de près de 10 400 m² pour redonner vie à une ancienne friche entièrement imperméabilisée. Vertueuse, cette réalisation limite l’étalement urbain et contribue à la désartificialisation des sols à la faveur d’un espace végétalisé de plus de 4 220 m², soit plus de 40% de la surface totale.
Issue d’un projet de réhabilitation l’Envolée valorise un bâtiment existant pour accueillir des logements étudiants de type T1. Ces appartements bénéficieront d’espaces partagés de qualité tant à l’intérieur : coworking, salle d’activités et laverie qu’à […] Voir le programme immobilier neuf >>
20m²
Pkg
Cave
24/09/26
24/09
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02 57 53 96 09
155 500 €
(7 405 €/m²)
Appartement T1
RUE MARCEL PAUL
Sur la façade Atlantique, La Rochelle séduit par sa douceur de vivre, son dynamisme économique et son patrimoine historique.
Au cœur du quartier Notre-Dame, la résidence l’Envolée bénéficie d’une situation privilégiée : à proximité immédiate des établissements scolaires, à seulement 8 min à pied du centre-ville et 13 min à pied du Vieux Port de La Rochelle. Ce projet tire profit d’une parcelle de près de 10 400 m² pour redonner vie à une ancienne friche entièrement imperméabilisée. Vertueuse, cette réalisation limite l’étalement urbain et contribue à la désartificialisation des sols à la faveur d’un espace végétalisé de plus de 4 220 m², soit plus de 40% de la surface totale.
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21m²
Pkg
Cave
24/09/26
24/09
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02 57 53 96 09
159 500 €
(7 595 €/m²)
Appartement T1
RUE MARCEL PAUL
Sur la façade Atlantique, La Rochelle séduit par sa douceur de vivre, son dynamisme économique et son patrimoine historique.
Au cœur du quartier Notre-Dame, la résidence l’Envolée bénéficie d’une situation privilégiée : à proximité immédiate des établissements scolaires, à seulement 8 min à pied du centre-ville et 13 min à pied du Vieux Port de La Rochelle. Ce projet tire profit d’une parcelle de près de 10 400 m² pour redonner vie à une ancienne friche entièrement imperméabilisée. Vertueuse, cette réalisation limite l’étalement urbain et contribue à la désartificialisation des sols à la faveur d’un espace végétalisé de plus de 4 220 m², soit plus de 40% de la surface totale.
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21m²
Pkg
Cave
24/09/26
24/09
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02 57 53 96 09
164 500 €
(7 833 €/m²)
Appartement T1
RUE MARCEL PAUL
Sur la façade Atlantique, La Rochelle séduit par sa douceur de vivre, son dynamisme économique et son patrimoine historique.
Au cœur du quartier Notre-Dame, la résidence l’Envolée bénéficie d’une situation privilégiée : à proximité immédiate des établissements scolaires, à seulement 8 min à pied du centre-ville et 13 min à pied du Vieux Port de La Rochelle. Ce projet tire profit d’une parcelle de près de 10 400 m² pour redonner vie à une ancienne friche entièrement imperméabilisée. Vertueuse, cette réalisation limite l’étalement urbain et contribue à la désartificialisation des sols à la faveur d’un espace végétalisé de plus de 4 220 m², soit plus de 40% de la surface totale.
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21m²
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Cave
24/09/26
24/09
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159 500 €
(7 595 €/m²)
Appartement T1
RUE MARCEL PAUL
Sur la façade Atlantique, La Rochelle séduit par sa douceur de vivre, son dynamisme économique et son patrimoine historique.
Au cœur du quartier Notre-Dame, la résidence l’Envolée bénéficie d’une situation privilégiée : à proximité immédiate des établissements scolaires, à seulement 8 min à pied du centre-ville et 13 min à pied du Vieux Port de La Rochelle. Ce projet tire profit d’une parcelle de près de 10 400 m² pour redonner vie à une ancienne friche entièrement imperméabilisée. Vertueuse, cette réalisation limite l’étalement urbain et contribue à la désartificialisation des sols à la faveur d’un espace végétalisé de plus de 4 220 m², soit plus de 40% de la surface totale.
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21m²
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Cave
24/09/26
24/09
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02 57 53 96 09
159 500 €
(6 935 €/m²)
Appartement T1
RUE MARCEL PAUL
Sur la façade Atlantique, La Rochelle séduit par sa douceur de vivre, son dynamisme économique et son patrimoine historique.
Au cœur du quartier Notre-Dame, la résidence l’Envolée bénéficie d’une situation privilégiée : à proximité immédiate des établissements scolaires, à seulement 8 min à pied du centre-ville et 13 min à pied du Vieux Port de La Rochelle. Ce projet tire profit d’une parcelle de près de 10 400 m² pour redonner vie à une ancienne friche entièrement imperméabilisée. Vertueuse, cette réalisation limite l’étalement urbain et contribue à la désartificialisation des sols à la faveur d’un espace végétalisé de plus de 4 220 m², soit plus de 40% de la surface totale.
Issue d’un projet de réhabilitation l’Envolée valorise un bâtiment existant pour accueillir des logements étudiants de type T1. Ces appartements bénéficieront d’espaces partagés de qualité tant à l’intérieur : coworking, salle d’activités et laverie qu’à […] Voir le programme immobilier neuf >>
23m²
Pkg
Cave
24/09/26
24/09
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02 57 53 96 09
140 500 €
(8 265 €/m²)
Appartement T1
RUE MARCEL PAUL
Sur la façade Atlantique, La Rochelle séduit par sa douceur de vivre, son dynamisme économique et son patrimoine historique.
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17m²
23/09/26
23/09
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02 57 53 96 09
134 000 €
(6 700 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement T1
La Rochelle
EN EXCLUSIVITÉ chez CAPIFRANCELA ROCHELLE, quartier des Minimes : Studio entièrement meublé de 20m2, vendu loué, 3ème étage avec ascenseur, entièrement meublé, local à vélos, gardien.LOCALISATIONLA ROCHELLE dans le quartier des Minimes. A deux pas des universités, des commerces et à 10 minutes à pieds du Centre-Ville de La Rochelle.DESCRIPTIONIdéal investisseurs avec un bail commercial de 10 ans, fiscalité attractive, gestion par un professionnel.Statut fiscal LMNP permettant une exonération d'impôt sur vos revenus locatifs. Le bien est exploité par un gestionnaire professionnel, engagé par un bail commercial, assurant le versement des loyers dès l'acquisition, que le logement soit loué ou non.Ce studio se situe dans une résidence étudiante sécurisée avec gardien, construite en 2023, et bénéficie de tous les avantages d'une résidence récente en terme d'isolation et de confort.Il possède une superficie de 20m2 comprenant un coin cuisine équipé, un séjour avec lit gigogne, bureau et placard aménagé et une salle d'eau avec WC.De nombreux services sont proposés aux étudiants : une salle de coworking, une salle de repos, une grande cuisine partagée, une salle de sport, une salle de jeux, une salle de cinéma et un local à vélos.MA CONCLUSIONCet investissement est une valeur sûre de par sa localisation très proche du pôle universitaire de La Rochelle. Il n'y a aucun travaux à prévoir. Idéal pour un complément de revenus et pour un placement financier durable. Nombre de lots de la copropriété : 215, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(Eau, syndic, entretien parties communes et espaces verts) […] Voir l’annonce immobilière >>
20m²
1 sdb
Elec
23/09/26
23/09
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06 28 33 18 87
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04 99 61 61 61
105 000 €
(4 200 €/m²)
Exclusivité
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Appartement T1
La Rochelle
Iad France - Sven Lamour vous propose : La Rochelle – Secteur Saint-Maurice - Proximité commerces et transport Dans une résidence sécurisée, au calme absolu, avec parc arboré, piscine extérieure et mini-golf, à proximité immédiate des commodités, venez découvrir ce charmant studio entièrement rénové avec jardin exposé ouest. Il se compose d’une pièce de vie lumineuse avec cuisine aménagée et équipée, ainsi que d’une salle d’eau avec WC. Une cave et une place de stationnement privative complètent ce bien. À découvrir sans tarder. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 331 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 212.88€ par mois (soit 2554.6 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Sven Lamour mandataire indépendant […] Voir l’annonce immobilière >>
25m²
1 sdb
Cave
23/09/26
23/09
12
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06 49 52 84 76
137 500 €
(8 088 €/m²)
Appartement T1
RUE MARCEL PAUL
Sur la façade Atlantique, La Rochelle séduit par sa douceur de vivre, son dynamisme économique et son patrimoine historique.
Au cœur du quartier Notre-Dame, la résidence l’Envolée bénéficie d’une situation privilégiée : à proximité immédiate des établissements scolaires, à seulement 8 min à pied du centre-ville et 13 min à pied du Vieux Port de La Rochelle. Ce projet tire profit d’une parcelle de près de 10 400 m² pour redonner vie à une ancienne friche entièrement imperméabilisée. Vertueuse, cette réalisation limite l’étalement urbain et contribue à la désartificialisation des sols à la faveur d’un espace végétalisé de plus de 4 220 m², soit plus de 40% de la surface totale.
Issue d’un projet de réhabilitation l’Envolée valorise un bâtiment existant pour accueillir des logements étudiants de type T1. Ces appartements bénéficieront d’espaces partagés de qualité tant à l’intérieur : coworking, salle d’activités et laverie qu’à […] Voir le programme immobilier neuf >>
17m²
23/09/26
23/09
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02 57 53 96 09
163 000 €
(6 792 €/m²)
Appartement T1
La Rochelle
Iad France - Pierre Magerand vous propose : À La Rochelle, au cOEur du quartier prisé de Port-Neuf, ce studio situé au quatrième étage d'une résidence contemporaine et écoresponsable bénéficie d'un emplacement recherché. Le bien se trouve à seulement trois cents mètres de la corniche et du front de mer, tout en permettant de rejoindre le centre-ville historique à dix minutes à vélo. L'environnement garantit un cadre de vie pratique, avec un accès immédiat aux commerces de proximité, aux établissements d'enseignement supérieur et aux transports en commun. Le logement s'insère au sein d'un bâtiment sécurisé à l'architecture moderne, équipé d'un ascenseur desservant l'ensemble des niveaux. L'accès à la copropriété est contrôlé par un système de visiophone connecté et des portes d'accès sécurisées à trois points. L'agencement intérieur a été conçu pour maximiser la fonctionnalité des volumes sans perte d'espace. L'entrée s'ouvre sur une pièce de vie lumineuse intégrant le coin nuit, le séjour et l'espace réservé à la cuisine ouverte. Une large baie vitrée prolonge cet espace vers une loggia couverte offrant une vue dégagée. L'aménagement sanitaire comprend une grande salle d'eau contemporaine aux normes d'accessibilité, équipée d'une douche extra-plate, d'un meuble vasque, d'un sèche-serviettes électrique et d'un emplacement dédié pour le lave-linge. La conception technique repose sur un raccordement au réseau de chauffage urbain écologique, complété par du double vitrage isolant et des volets roulants motorisés. En annexe, les occupants bénéficient de vastes locaux vélos communs sécurisés situés en rez-de-chaussée. Ce bien en accession libre est proposé à la vente avec une prise de possession différée fixée à l'horizon de l'année 2028. Pour recevoir le dossier complet ou pour obtenir des précisions techniques complémentaires, notre équipe se tient à votre entière disposition par téléphone […] Voir l’annonce immobilière >>
24m²
1 sdb
Asc
23/09/26
23/09
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06 37 21 92 42
126 500 €
(9 036 €/m²)
Appartement T1
RUE MARCEL PAUL
Sur la façade Atlantique, La Rochelle séduit par sa douceur de vivre, son dynamisme économique et son patrimoine historique.
Au cœur du quartier Notre-Dame, la résidence l’Envolée bénéficie d’une situation privilégiée : à proximité immédiate des établissements scolaires, à seulement 8 min à pied du centre-ville et 13 min à pied du Vieux Port de La Rochelle. Ce projet tire profit d’une parcelle de près de 10 400 m² pour redonner vie à une ancienne friche entièrement imperméabilisée. Vertueuse, cette réalisation limite l’étalement urbain et contribue à la désartificialisation des sols à la faveur d’un espace végétalisé de plus de 4 220 m², soit plus de 40% de la surface totale.
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14m²
22/09/26
22/09
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02 57 53 96 09
139 500 €
(7 750 €/m²)
Appartement T1
RUE MARCEL PAUL
Sur la façade Atlantique, La Rochelle séduit par sa douceur de vivre, son dynamisme économique et son patrimoine historique.
Au cœur du quartier Notre-Dame, la résidence l’Envolée bénéficie d’une situation privilégiée : à proximité immédiate des établissements scolaires, à seulement 8 min à pied du centre-ville et 13 min à pied du Vieux Port de La Rochelle. Ce projet tire profit d’une parcelle de près de 10 400 m² pour redonner vie à une ancienne friche entièrement imperméabilisée. Vertueuse, cette réalisation limite l’étalement urbain et contribue à la désartificialisation des sols à la faveur d’un espace végétalisé de plus de 4 220 m², soit plus de 40% de la surface totale.
Issue d’un projet de réhabilitation l’Envolée valorise un bâtiment existant pour accueillir des logements étudiants de type T1. Ces appartements bénéficieront d’espaces partagés de qualité tant à l’intérieur : coworking, salle d’activités et laverie qu’à […] Voir le programme immobilier neuf >>
18m²
22/09/26
22/09
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02 57 53 96 09
156 000 €
(7 429 €/m²)
Appartement T1
La Rochelle
Iad France - Sabrina Renaudeau vous propose : Studio rénové avec balcon et parking – La Rochelle Les Minimes À seulement 5 minutes à vélo du Vieux-Port et de la gare, découvrez ce charmant studio entièrement rénové, situé au 2ᵉ étage avec ascenseur d'une résidence calme, sécurisée et parfaitement entretenue. Baigné de lumière, il se compose d'une agréable pièce de vie avec coin cuisine aménagé et équipé, d'une salle d'eau avec WC et d'un balcon exposé Est, idéal pour profiter des petits-déjeuners ensoleillés. Un véritable atout : le bien dispose de deux places de stationnement, l'une en sous-sol de l'immeuble et l'autre en extérieur, ainsi que d'un local à vélos. Un emplacement privilégié : - Au pied des lignes de bus 3 et 4 - À deux pas du complexe universitaire - À 5 minutes à vélo du Vieux-Port et de la gare - Commerces, plage et pistes cyclables à proximité immédiate Les + : Studio entièrement rénové Balcon Ascenseur Résidence sécurisée Deux places de parking (intérieure et extérieure) Local à vélos DPE : C Aucun travaux à prévoir Idéal pour un étudiant, un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>
21m²
1 sdb
Pkg
22/09/26
22/09
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06 03 62 31 98
137 500 €
(7 639 €/m²)
Appartement T1
RUE MARCEL PAUL
Sur la façade Atlantique, La Rochelle séduit par sa douceur de vivre, son dynamisme économique et son patrimoine historique.
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18m²
22/09/26
22/09
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02 57 53 96 09
160 000 €
(8 889 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement T1
La Rochelle
Iad France - Antoine Collignon vous propose : IDEAL INVESTISSMENT LMNP – STUDIO MEUBLE – LA ROCHELLE LES MINIMES Idéalement situé au cOEur du quartier très recherché et dynamique des Minimes à La Rochelle, découvrez en exclusivité ce studio meublé de 18 m² bénéficiant d'une excellente luminosité et d'un agencement parfaitement optimisé. Situé au deuxième étage d'une résidence calme, sécurisée et bien entretenue, ce bien représente l’opportunité parfaite pour un investissement locatif à forte rentabilité (éligible statut LMNP) ou pour un pied-à-terre / logement étudiant. L'agencement comprend : Une pièce de vie principale fonctionnelle et lumineuse, offrant un espace nuit confortable et des rangements intégrés. Un espace kitchenette aménagé et équipé (plaques de cuisson, réfrigérateur, micro-ondes). Une salle d'eau privative avec cabine de douche, vasque et WC. Une situation géographique stratégique : Universités et Grandes Écoles : À moins de 5 minutes à pied du campus (Excelia Business School, IUT, Facultés), assurant une tension locative maximale auprès des étudiants de septembre à juin. Cadre de vie et Océan : La plage des Minimes et le port de plaisance sont accessibles en quelques pas pour les locations saisonnières estivales (juillet / août). Transports et Commodités : Commerces de proximité, supermarché, lignes de bus et stations de vélos Yélo au pied de l'immeuble. Liaison directe avec le Vieux-Port via le Bus de Mer. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 65 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 95€ par mois (soit 1140 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 […] Voir l’annonce immobilière >>
18m²
1 sdb
22/09/26
22/09
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06 49 22 45 85
145 500 €
(8 559 €/m²)
Appartement T1
RUE MARCEL PAUL
Sur la façade Atlantique, La Rochelle séduit par sa douceur de vivre, son dynamisme économique et son patrimoine historique.
Au cœur du quartier Notre-Dame, la résidence l’Envolée bénéficie d’une situation privilégiée : à proximité immédiate des établissements scolaires, à seulement 8 min à pied du centre-ville et 13 min à pied du Vieux Port de La Rochelle. Ce projet tire profit d’une parcelle de près de 10 400 m² pour redonner vie à une ancienne friche entièrement imperméabilisée. Vertueuse, cette réalisation limite l’étalement urbain et contribue à la désartificialisation des sols à la faveur d’un espace végétalisé de plus de 4 220 m², soit plus de 40% de la surface totale.
Issue d’un projet de réhabilitation l’Envolée valorise un bâtiment existant pour accueillir des logements étudiants de type T1. Ces appartements bénéficieront d’espaces partagés de qualité tant à l’intérieur : coworking, salle d’activités et laverie qu’à […] Voir le programme immobilier neuf >>
17m²
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22/09/26
22/09
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02 57 53 96 09
149 000 €
(6 208 €/m²)
Appartement T1
La Rochelle
Iad France - Guillaume Delaplanche vous propose : Idéalement situé à proximité immédiate de la gare, dans une résidence récente et au calme, ce studio de 25 m² offre un cadre de vie agréable et fonctionnel. Il se compose d’une pièce principale lumineuse ouvrant sur un jardin privatif avec terrasse, un véritable atout en centre-ville. Kitchenette équipée, salle d’eau, prestations confortables (volet roulant électrique, sèche-serviettes). Construction RT 2012 pour une bonne performance énergétique et des charges maîtrisées. Possibilité d’optimiser l’espace avec un coin nuit. Les atouts : parking privatif, aucun travaux à prévoir, bien libre. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 149000 euros. Prix hors honoraires : 144000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,47% du prix du bien hors honoraires) : 5000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de […] Voir l’annonce immobilière >>
24m²
1 sdb
Pkg
22/09/26
22/09
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06 65 67 58 49
119 500 €
(4 121 €/m²)
Appartement T1
La Rochelle
Iad France - Vanessa Bonnin vous propose : Opportunité à La Rochelle, 5 minutes de l'Ile de Ré dans un quartier calme, studio de 29.88 m² offre un cadre de vie idéal pour un étudiant, un jeune actif ou un investisseur. * Description des Pièces * : Ce studio lumineux comprend une pièce principale lumineuse, offrant un espace de vie polyvalent pour créer votre cocon personnel selon vos goûts. La kitchenette, bien agencée, permet de préparer vos repas en toute simplicité. Une salle d'eau, coin dressing avec toilette séparé. * Avantages * : - Situation Géographique : Idéalement situé à La Rochelle, proche des commodités, des transports en commun. - Environnement Calme : Profitez d'un quartier paisible pour vivre en toute sérénité au quotidien. - Bon État Général : Ce studio, construit en 1945, est bien entretenu et présente une ambiance chaleureuse. Merci de me contacter directement pour plus d'information. Travaux en cours de réalisation pour l'immeuble (façade, gouttière et commun). La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 6 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0€ par mois (soit 0 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>
29m²
1 sdb
22/09/26
22/09
8
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06 33 54 24 39
114 500 €
(4 580 €/m²)
Appartement T1
La Rochelle
Iad France - Vanessa Bonnin vous propose : Opportunité à La Rochelle 5 minutes de l'Ile de Ré, Studio vendu loué de 25 m² dans un immeuble de 6 logements avec travaux en cours de réalisation (façade, gouttière et commun). Syndic bénévole, compteur individuel. Pour plus d'information merci de me contacter directement. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 6 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0€ par mois (soit 0 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Vanessa Bonnin mandataire indépendant en immobilier (sans […] Voir l’annonce immobilière >>
25m²
22/09/26
22/09
4
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06 33 54 24 39
121 900 €
(6 416 €/m²)
Appartement T1
La Rochelle
Iad France - Virginie Perals vous propose : À La Rochelle – Quartier très recherché des Minimes, à seulement 200 mètres de l’océan, découvrez ce studio d’environ 20 m² offrant un beau potentiel, idéal pour un investissement locatif, un pied-à-terre ou un premier achat. Situé au rez-de-chaussée d’une résidence calme et arborée, cet appartement bénéficie d’un environnement agréable, à proximité immédiate des universités, écoles, commerces et du bord de mer. Il se compose de : une entrée avec espace buanderie une pièce de vie avec kitchenette, une salle d’eau avec WC. La résidence propose également : un local à vélos sécurisé du stationnement gratuit dans les rues et petits parkings à proximité. Quelques travaux de rafraîchissement permettront de personnaliser ce studio et d’en révéler tout le potentiel. Peinture mur refaite en mai 2026. Son emplacement privilégié aux Minimes, proche de l’océan et du pôle universitaire, en fait une opportunité rare sur le marché rochelais, aussi bien pour de la location étudiante que saisonnière. À très vite Virginie La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 80 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 40.83€ par mois (soit 490 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>
19m²
1 sdb
Pkg
22/09/26
22/09
7
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06 25 48 41 70
132 500 €
(9 464 €/m²)
Appartement T1
RUE MARCEL PAUL
Sur la façade Atlantique, La Rochelle séduit par sa douceur de vivre, son dynamisme économique et son patrimoine historique.
Au cœur du quartier Notre-Dame, la résidence l’Envolée bénéficie d’une situation privilégiée : à proximité immédiate des établissements scolaires, à seulement 8 min à pied du centre-ville et 13 min à pied du Vieux Port de La Rochelle. Ce projet tire profit d’une parcelle de près de 10 400 m² pour redonner vie à une ancienne friche entièrement imperméabilisée. Vertueuse, cette réalisation limite l’étalement urbain et contribue à la désartificialisation des sols à la faveur d’un espace végétalisé de plus de 4 220 m², soit plus de 40% de la surface totale.
Issue d’un projet de réhabilitation l’Envolée valorise un bâtiment existant pour accueillir des logements étudiants de type T1. Ces appartements bénéficieront d’espaces partagés de qualité tant à l’intérieur : coworking, salle d’activités et laverie qu’à […] Voir le programme immobilier neuf >>
14m²
Pkg
Cave
22/09/26
22/09
6
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02 57 53 96 09
222 700 €
(7 423 €/m²)
Appartement T1
14 RUE MARCEL PAUL
Sur la façade Atlantique, La Rochelle séduit par sa douceur de vivre, son dynamisme économique et son patrimoine historique. Au cœur du quartier Notre-Dame, la résidence Le Parc de l’Envolée bénéficie d’une situation privilégiée à seulement 8 min à pied du centre-ville. Ce projet tire profit d’une parcelle de près de 10400 m² pour redonner vie à une ancienne friche entièrement imperméabilisée. Vertueuse, cette réalisation limite l’étalement urbain et contribue à la désartificialisation des sols à la faveur d’un espace végétalisé de plus de 4 220 m², soit plus de 40% de la surface totale. Avec son architecture sobre et épurée Le Parc de l’Envolée s’intègre parfaitement dans ce quartier historique. Son cœur d’îlot végétalisé prisé en centre-ville se compose d’espaces arborés, de cheminements doux et d’un jardin potager.
Dans cet écrin la résidence propose des appartements de standing du studio au 4 pièces et des maisons 3 ou 4 pièces avec […] Voir le programme immobilier neuf >>
30m²
Pkg
Cave
22/09/26
22/09
3
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02 57 53 96 09
174 500 €
(6 232 €/m²)
Appartement T1
RUE MARCEL PAUL
Sur la façade Atlantique, La Rochelle séduit par sa douceur de vivre, son dynamisme économique et son patrimoine historique.
Au cœur du quartier Notre-Dame, la résidence l’Envolée bénéficie d’une situation privilégiée : à proximité immédiate des établissements scolaires, à seulement 8 min à pied du centre-ville et 13 min à pied du Vieux Port de La Rochelle. Ce projet tire profit d’une parcelle de près de 10 400 m² pour redonner vie à une ancienne friche entièrement imperméabilisée. Vertueuse, cette réalisation limite l’étalement urbain et contribue à la désartificialisation des sols à la faveur d’un espace végétalisé de plus de 4 220 m², soit plus de 40% de la surface totale.
Issue d’un projet de réhabilitation l’Envolée valorise un bâtiment existant pour accueillir des logements étudiants de type T1. Ces appartements bénéficieront d’espaces partagés de qualité tant à l’intérieur : coworking, salle d’activités et laverie qu’à […] Voir le programme immobilier neuf >>
28m²
Pkg
Cave
22/09/26
22/09
6
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02 57 53 96 09
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