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Vente appartement (t1) à Saint-Aignan-Grandlieu et alentours Tous prix confondus
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Nous avons relancé une recherche dans un rayon de 20 Km.
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104 890 €
(3 496 €/m²)
Appartement T1
Nantes Gare Sud - Malakoff
Agence Directe - Le 1er choix à frais d'agence réduits !
Rue de l Indre,
Appartement T1 bis entièrement rénové et Traversant de 30m2
Il se compose d'une entrée avec placard , d'une pièce de vie lumineuse donnant sur l arrière de la copropriété, une cuisine AM/EQ , une salle d eau
En annexe vous bénéficierez d'une place de parking aérienne et d une cave.
Loué actuellement 649 Euros
Ravalement immeuble effectué en 2024
La gare est à 3min , les transports en commun et les commerces à 1min à pied !
DPE E
Plus de photos, visite virtuelle immersive sur demande et prise de rendez vous en ligne sur notre site internet AGENCE DIRECTE
Pour organiser une visite de ce bien, merci de contacter Nicolas Mangin.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles […] Voir l’annonce immobilière >>
30m²
1 sdb
Gaz
23/09/26
23/09
7
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Contacter le vendeur par téléphone au :
02 40 48 48 48
Contacter le vendeur par téléphone au :
06 02 55 07 19
94 000 €
(4 947 €/m²)
Appartement T1
Nantes Hippodrome
NANTES - FACULTES / PETIT PORT
Situé au deuxième étage d'une résidence, nous vous proposons ce studio de 19m2 composé d'une entrée avec placard, d'une pièce de vie avec espace cuisine aménagée ainsi que d'une salle d'eau avec WC.
Une place de parking privative complète ce bien.
Vous apprécierez son emplacement privilégié, à proximité immédiate des facultés, des transports en commun, des commerces et des bords de l'Erdre.
Le bien est vendu avec un locataire en place, offrant une rentabilité immédiate, ce qui en fait une excellente opportunité pour un investissement locatif.
Parfait pour un investissement patrimonial !
Copropriété de 180 lots (Pas de procédure en […] Voir l’annonce immobilière >>
19m²
1 sdb
Elec
25/09/26
25/09
4
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02 51 72 94 93
94 000 €
(4 947 €/m²)
Appartement T1
Nantes Hippodrome
NANTES - FACULTES / PETIT PORT
Situé au rez-de-chaussée d'une résidence, nous vous proposons ce studio de 19 m2 composé d'une entrée avec placard, d'une pièce de vie avec espace cuisine aménagée ainsi que d'une salle d'eau avec WC.
Une place de parking privative complète ce bien.
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Parfait pour un investissement patrimonial !
Copropriété de 180 lots (Pas de procédure en […] Voir l’annonce immobilière >>
19m²
1 sdb
Elec
24/09/26
24/09
4
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02 51 72 94 93
94 000 €
(4 947 €/m²)
Appartement T1
Nantes Hippodrome
NANTES - FACULTES / PETIT PORT
Situé au rez-de-chaussée d'une résidence, nous vous proposons ce studio de 18 m2 composé d'une entrée avec placard, d'une pièce de vie avec espace cuisine aménagée ainsi que d'une salle d'eau avec WC.
Une place de parking privative complète ce bien.
Vous apprécierez son emplacement privilégié, à proximité immédiate des facultés, des transports en commun, des commerces et des bords de l'Erdre.
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19m²
1 sdb
Elec
24/09/26
24/09
3
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02 51 72 94 93
91 000 €
(4 789 €/m²)
Appartement T1
Nantes Hippodrome
Dans un environnement calme et verdoyant, à proximité du quartier Petit Port, découvrez ce studio d'environ 19m². Il se compose d'une entrée avec placard, d'une pièce de vie avec kitchenette ainsi que d'une salle d'eau avec WC.Grâce à son exposition Ouest, le logement profite d'une agréable luminosité tout au long de l'après-midi, offrant un cadre de vie confortable et chaleureux.Une place de parking extérieur vient compléter ce bien, un véritable atout au quotidien, ainsi qu'un locataire en place.A proximité des transports en commun, des universités, des commerces et des espaces verts, ce studio est idéal pour un investissement locatif.Les charges annuelles de copropriété s'élèvent à […] Voir l’annonce immobilière >>
19m²
1 sdb
Pkg
23/09/26
23/09
8
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02 49 88 32 86
91 000 €
(4 789 €/m²)
Appartement T1
Nantes Hippodrome
Situé dans le quartier Petit Port, à 2 pas des facultés, proche de la ligne de tramway N°2, au calme d'une impasse dans un cadre verdoyant, Venez découvrir cet appartement de type T1 d'environ 19m².Il se compose d'une entrée avec placard, d'une pièce de vie avec kitchenette équipée et d'une salle d'eau avec WC.L'appartement bénéficie d'un stationnement extérieur privatif ainsi que d'un locataire en place.Les charges annuelles de copropriété s'élèvent à 457.51 ¿ et la taxe foncière est de 589¿.Pas de […] Voir l’annonce immobilière >>
19m²
1 chb
1 sdb
23/09/26
23/09
6
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02 49 88 32 86
91 000 €
(4 789 €/m²)
Appartement T1
Nantes Hippodrome
Idéalement situé dans le quartier du Petit Port, au c¿ur d'un environnement verdoyant et paisible, découvrez ce studio d'environ 19m², situé au 2ème étage d'une résidence calme et bien entretenue.Fonctionnel et en bon état, il se compose d'une entrée avec placard, d'une agréable pièce de vie avec kitchenette ainsi que d'une salle d'eau avec WC. Son exposition Ouest lui donne une belle luminosité naturelle tout au long de l'après-midi, offrant un cadre de vie confortable et chaleureux.Ce logement bénéficie également d'un emplacement de parking extérieur et d'un locataire en place.Les charges annuelles de copropriété s'élèvent à 508.75 ¿ […] Voir l’annonce immobilière >>
19m²
1 sdb
Pkg
23/09/26
23/09
7
Vue 3D
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02 49 88 32 86
101 000 €
(5 050 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement T1
Nantes Hippodrome
Au c¿ur du quartier prisé du Petit Port, dans une résidence calme et entourée d'un environnement verdoyant, découvrez ce studio d'environ 19 m² situé au 3ème étage.Parfaitement agencé, il se compose d'une entrée avec placard, d'une agréable pièce de vie avec coin kitchenette ouvrant sur un balcon d'environ 4 m², exposé ouest.L'appartement est actuellement en cours de rafraîchissement avec la réfection des peintures des murs et des plafonds, offrant ainsi un intérieur remis au goût du jour pour votre emménagement.Une place de parking extérieure privative vient compléter ce bien, un véritable atout dans ce secteur recherché.Une belle opportunité à découvrir sans tarder !Les charges annuelles de copropriété […] Voir l’annonce immobilière >>
20m²
1 sdb
Pkg
28/09/26
28/09
6
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02 49 88 32 86
124 200 €
(4 006 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement T1
Nantes Hippodrome
Idéalement situé à proximité des facultés, des transports en commun et des commerces, cet appartement T1 bis d'environ 31 m2 offre un agencement fonctionnel et recherché.
Il se compose d'une entrée, d'une agréable pièce de vie ouvrant sur un balcon situé à l'arrière de la résidence, d'un coin nuit séparé ainsi que d'une salle d'eau avec WC.
Investissement locatif de qualité : un locataire sérieux est en place, garantissant un loyer annuel hors charges de 5 560 euros, offrant ainsi une rentabilité immédiate.
Un bien idéal pour un investisseur à la recherche d'un placement sécurisé, dans un secteur prisé des étudiants.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr
L'ADRESSE Coudray Lorraine Nantes - c'est 4 métiers : Gestion locative, Location, Syndic de Copropriété, Vente - Retrouvez nous sur et sur (8.00 […] Voir l’annonce immobilière >>
31m²
1 sdb
Balc
27/09/26
27/09
4
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02 40 74 00 44
124 000 €
(3 543 €/m²)
Appartement T1
Nantes Hippodrome
Situé dans le quartier très prisé de l' hippodrome, Boulevard des Tribunes Nantes (44300), cet appartement bénéficie d'un emplacement privilégié avec vue sur le parc à l'arrière de la résidence. Celle-ci est parfaitement entretenue et sécurisée, et les commodités telles que les arrêts de bus à 100 m et le tram facilitent les déplacements au quotidien ( accès direct au campus, patinoire, quartier du Petit Port, bords de l'Erdre ).À l'extérieur, l'appartement dispose d'un balcon permettant de profiter des beaux jours, ainsi que d'une place de parking extérieure, assurant un stationnement facilité et sécurisé. L'arrière de la résidence est joliment arborée, offrant une ambiance verdoyante et apaisante.L'intérieur de ce bien se compose d'un beau séjour-cuisine, et d'une salle de douche pour une surface habitable de 35 m². Sans travaux, idéal pour un investissement ou un premier achat, cet appartement ravira par sa fonctionnalité.A visiter sans attendre!Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 71 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1000 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code […] Voir l’annonce immobilière >>
35m²
1 chb
1 sdb
24/09/26
24/09
7
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06 13 19 03 93
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05 32 09 35 85
125 000 €
(2 841 €/m²)
Exclusivité
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Appartement T1
Nantes Hippodrome
Iad France - Mickael Landais vous propose : EXCLUSIVITÉ - NANTES - CHARMANT T1 BIS AVEC TERRASSE & JARDINET- SECTEUR VALLÉE-DU-CENS Découvrez cet appartement de 44 m² en rez-de-chaussée parfaitement entretenu. Il se compose d'une entrée centrale, d'une grande cuisine aménagée et équipée fermée, une buanderie, une pièce de vie lumineuse, d'une salle d'eau et un wc séparé. Extérieur avec terrasse et jardinet privé de 22 m² exposé Ouest. En annexe une place de parking sécurisée en sous-sol collectif et une cave complète ce bien. Idéalement située dans un quartier recherché entre le pont du Cens et l'hippodrome du petit Port. Transports : Lignes de bus 26 et C20 à 500 mètres SES ATOUTS : LUMINEUX, BEL EMPLACEMENT, AU CALME, EXTÉRIEUR PRIVATIF Libre de toute occupation. Certaines photos sont des projections non contractuelles. Visite virtuelle A DÉCOUVRIR RAPIDEMENT ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 281 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 151€ par mois (soit 1812 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée […] Voir l’annonce immobilière >>
44m²
1 sdb
Pkg
28/09/26
28/09
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06 88 20 95 24
79 000 €
(4 938 €/m²)
Appartement T1
Nantes Hippodrome
Studio 17 m2 PROCHE FACULTES - Idéal investisseur. - À deux pas des facultés, découvrez ce studio lumineux situé au sein d'un petit collectif récent et bien entretenu.
Actuellement loué avec locataire en place, ce bien représente une excellente opportunité pour un investissement sécurisé avec rentabilité immédiate.
Le studio bénéficie d'un emplacement recherché, proche des universités, transports et commodités, garantissant une forte demande locative tout au long de l'année.
Les atouts :
Petite copropriété
Belle luminosité
Secteur étudiant dynamique
Faibles charges
Bonne rentabilité
Idéal investisseur.
À visiter sans tarder !. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 38 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 858,00 euros/an.
Le prix du bien net vendeur est de 72 000,00 euros plus 9,72% TTC d'honoraires charge acquéreur soit un prix total de 79 000,00 […] Voir l’annonce immobilière >>
16m²
1 sdb
Elec
27/09/26
27/09
4
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02 49 88 10 64
97 000 €
(4 850 €/m²)
Appartement T1
Nantes Hippodrome
Century 21 Nantes Longchamp vous propose à la vente : Route de Rennes, quartier Pont du Cens / Bout des Pavés, proche des facultés, venez découvrir cet appartement d'environ 20m² situé au calme, en second rideau, à l'arrière du bâtiment.Situé au rez-de-chaussée d'une petite copropriété de seulement 12 lots d'habitation, le studio comprend une pièce de vie d'environ 17m² avec kitchenette ouverte sur l'espace séjour, une salle d'eau avec WC et un placard de rangement.L'appartement est situé à proximité de toutes les commodités : commerces de bouche et marché le jeudi matin sur la place du Bouts des Pavés à seulement 2 minutes à pied. Côté transports, le C2 au pied de l'immeuble permet d'accéder en ville et à la gare en 20 minutes. Les facs sont à 15 minutes (transports et vélos). Parc de la Gaudinière et Vallée du Cens à proximité immédiate.Idéal […] Voir l’annonce immobilière >>
20m²
1 sdb
Elec
23/09/26
23/09
5
Vue 3D
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02 49 88 11 52
111 400 €
(3 276 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement T1
Nantes Hippodrome
Nantes Nord Charmant T1 de 34 m² – Lumineux, Fonctionnel et Idéalement Situé au Coeur de NantesEn plein centre-ville de Nantes, découvrez ce charmant appartement T1 de 34 m², situé au 1er étage sur 3 d'un immeuble récent avec ascenseur. Offrant un cadre de vie agréable et pratique, ce bien est une belle opportunité pour un investissement locatif serein.La pièce de vie, lumineuse grâce à son exposition nord-ouest, vous accueille dans une atmosphère chaleureuse et bien agencée avec une vue dégagée sur l'hippodorme.. La cuisine ouverte, aménagée et équipée, s'intègre harmonieusement à l'espace, idéal pour un quotidien confortable.Un coin nuit a été intelligemment pensé pour préserver l'intimité sans sacrifier la sensation d'espace. La salle d'eau, spacieuse, est équipée d'une baignoire — un vrai plus pour ce type de bien.Actuellement loué, cet appartement représente un investissement sécurisé avec locataire en place. Il conviendra aussi parfaitement à un futur pied-à-terre ou à une première acquisition.Situé à proximité immédiate des commerces, transports en commun et commodités, vous bénéficierez d'un cadre de vie dynamique tout en conservant votre tranquillité.En annexe une place de parking extérieur et une cave.Une belle opportunité à ne pas manquer. Contactez-moi pour plus d'informations ou pour organiser une visite.Honoraires inclus de 6.1% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 105 000 €. Dans une copropriété de 1 lots. Aucune procédure n'est en cours. […] Voir l’annonce immobilière >>
34m²
1 sdb
Pkg
26/09/26
26/09
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Vue 3D
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02 49 88 03 07
129 500 €
(3 924 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement T1
Saint-Sébastien-Sur-Loire Baugerie
SAINT-SÉBASTIEN-SUR-LOIRE – MARTELLIÈRE : L'agence STONEO vous propose en exclusivité un studio de 33 m² loi Carrez (T1 bis), situé au 1er étage sans ascenseur de la résidence « Le Mesnil », construite en 2009, au calme absolu.Au sein d'une copropriété arborée et entièrement close, cet appartement exposé nord-ouest donne exclusivement sur le jardin de la résidence, ce qui lui assure un calme remarquable. Il séduit également par sa fonctionnalité et son excellent état (sols et peintures entièrement refaits).L'entrée, équipée de deux placards, dessert une pièce de vie d'environ 23 m² avec cuisine ouverte équipée (plaque vitrocéramique, hotte, réfrigérateur, rangements hauts et bas) et son comptoir. Le coin nuit bénéficiant de sa propre fenêtre, se distingue de l'espace séjour et permet d'y installer un lit double. Une salle de bains avec baignoire, meuble vasque, emplacement machine à laver et WC complète ce bien.La copropriété est calme, bien entretenue et sécurisée : portail général motorisé et trois sas Vigik avant l'accès au bâtiment, dont le hall et les parties communes sont soignés. Elle dispose également d'un local à vélos. Une place de parking extérieure couverte, sous carport, est vendue avec l'appartement.Vendu libre de toute occupation et prêt à être habité ou loué sans travaux, l'appartement était précédemment loué 525 € charges comprises, parking inclus.Situé dans un secteur résidentiel de Saint-Sébastien-sur-Loire, aux portes de Nantes, le bien permet de tout faire à pied : le centre commercial de la Martellière (Intermarché et sa galerie de commerces), une boulangerie-pâtisserie, une pharmacie et des restaurants se trouvent à deux pas. Côté transports, l'arrêt Placis, desservi […] Voir l’annonce immobilière >>
33m²
1 sdb
Elec
26/09/26
26/09
29
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02 57 53 05 66
71 500 €
(3 972 €/m²)
Appartement T1
Saint-Sébastien-Sur-Loire Joliverie
Appartement T1 d'environ 17 m², situé au 2 et dernier étage sans ascenseur d'un immeuble ancien au Robert Douineau à Saint-Sébastien-sur-Loire, à deux pas du Lycée de la Joliverie.Le bien présente une configuration très atypique sur plusieurs niveaux, comprenant une pièce de vie avec kitchenette et une salle d'eau avec WC.Il bénéficie également d'un espace de rangement sur le palier, d'un accès partagé au jardin de la copropriété et d'un accès au toit du bâtiment offrant une vue à 360°.Appartement fonctionnel, idéal pour un investissement locatif.Rentabilité locative nette de 5 %, selon conditions d'acquisition et de mise en location. Logement à consommation énergétique excessive : classe G. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1190.0 € et 1630.0 € indexées aux […] Voir l’annonce immobilière >>
18m²
1 sdb
Elec
27/09/26
27/09
10
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02 51 13 36 50
95 000 €
(3 958 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement T1
Saint-Sébastien-Sur-Loire Joliverie
ST SEBASTIEN SUR LOIRE.QUARTIER JOLIVERIE. Locataire en place . Studio au rez-de-chaussée de 24.10m² dans une résidence de 2012 à proximité du Busway. L'appartement est composé d'une pièce de vie avec coin cuisine et d'une salle d'eau avec wc. Une place de parking. Loyer de 385€ net. REF 6131 CTSLes informations sur les risques […] Voir l’annonce immobilière >>
24m²
1 sdb
Gaz
26/09/26
26/09
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02 40 80 54 78
118 800 €
(4 097 €/m²)
Appartement T1
Saint-Sébastien-Sur-Loire Douet
Investissement locatif - Bail en cours - Très bel appartement T1 de 29m² au 2ème étage avec ascenseur d'un immeuble de standing comprenant entrée avec rangements, vaste pièce de vie de 23m² avec coin cuisine donnant accès direct à une belle terrasse de 9m² sans vis à vis et salle d'eau. Une place de parking et une cave viennent compléter ce bien. Locataire en place, loyer annuel 5160 euros/an hors charges.La performance énergétique de ce logement est classée […] Voir l’annonce immobilière >>
29m²
1 sdb
Elec
28/09/26
28/09
11
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02 49 88 07 33
85 000 €
(4 474 €/m²)
Exclusivité
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Appartement T1
Nantes Saint-Felix
INVESTISSEURS : découvrez ce studio de 18,5 m² idéalement situé dans un environnement recherché, à proximité immédiate du boulevard Michelet, des établissements d'enseignement supérieur, de l'Université et du Loquidy.Situé au sein d'une résidence sécurisée de 96 lots, implantée dans un magnifique parc arboré de 6 645 m², ce bien bénéficie d'un cadre calme et verdoyant particulièrement apprécié des étudiants et jeunes actifs.Exposé Sud-Ouest, le studio est lumineux et parfaitement agencé. Il comprend :• Une kitchenette aménagée avec plaque de cuisson et réfrigérateur• Une salle d'eau avec WC• Une pièce de vie/chambre équipée d'un canapé clic-clac, d'un bureau et d'une penderie aménagée• Une place de parking privative incluse dans la venteLa résidence dispose également d'une laverie, un atout supplémentaire pour les locataires.Les points forts :* Emplacement stratégique proche des écoles, universités et transports* Forte demande locative étudiante* Résidence au calme dans un parc arboré* Exposition Sud-Ouest* Studio vendu meublé* Parking privatif* Laverie dans la résidence* Faibles contraintes de gestion* Excellent investissement patrimonialInformations financières :Prix : 85 000 € FAICharges de copropriété : 92 €/mois (incluant […] Voir l’annonce immobilière >>
19m²
1 sdb
Elec
25/09/26
25/09
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04 51 25 70 72
4 950 €
(1 650 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement T1
Nantes Saint-Felix
44000 - NANTES - ORIEUX - CAVE - 3.0 M² - IDÉAL POUR STOCKAGEThomas Badau, Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette cave située dans un quartier agréable de Nantes, bord de l'Erdre, au 9 Boulevard Eugene Orieux. Avec une surface de 3.0 m², ce bien est idéal pour faire du stockage.Ne manquez pas cette opportunité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Thomas Badau - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Nantes sous le n°402174155.Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI […] Voir l’annonce immobilière >>
3m²
1 chb
1 sdb
24/09/26
24/09
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06 60 03 04 58
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01 76 70 39 80
105 000 €
(2 838 €/m²)
Appartement T1
Nantes Saint-Felix
Au coeur du centre ville, dans un environnement privilégié et à proximité immédiate des commerces, des transports et des écoles, spacieux T1 situé au 1er étage sur 5 d'une petite copropriété.Entièrement rénové avec des matériaux de qualité, lumineux et au calme, il offre une entrée avec placard, une cuisine aménagée et équipée, une belle pièce de vie sur l'arrière de l'immeuble ainsi qu'une salle d'eau et wc.Ce bel appartement bénéficie en plus d'un débarras sur le palier qui offre la possibilité d'un aménagement pour les machines.Travaux de copropriété à prévoir.Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 40 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 530 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 970.00 € et 1340.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles […] Voir l’annonce immobilière >>
37m²
1 sdb
Elec
24/09/26
24/09
10
Vue 3D
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06 82 58 82 69
142 922 €
(6 214 €/m²)
Appartement T1
Nantes Saint-Felix
NANTES CENTRE (St MIHIEL-QUAI DE VERSAILLES)
Dans une copropriété de 25 lots, un appartement de type studio de 23m² situé au rez-de-chaussée, en duplex, comprenant une entrée, une cuisine, une salle de bains avec WC et séjour avec coin cuisine.
La partie située dans les combles est aménagée en espace chambre.
Pas de travaux à prévoir sur l'appartement.
Charges annuelle avec fonds travaux de 1.103€.
Ce bien, de par sa configuration et sa typologie, présente un intérêt particulier pour un projet d’investissement locatif (antérieurement loué 495€ hors charges).
Le syndicat […] Voir l’annonce immobilière >>
23m²
1 chb
1 sdb
28/09/26
28/09
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02 49 88 27 00
81 000 €
(2 531 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement T1
31 boulevard michelet, 44000 Nantes
Boulevard Michelet - Bel appartement de 32 m²
Emplacement très recherché proche du centre ville et à proximité immédiate du tramway et des facultés (Michelet/Fac de Sciences).
L’appartement se compose d’une entrée, d’une pièce principale avec coin cuisine, d’une salle d’eau et de wc séparés.
Appartement lumineux bénéficiant d’une agréable vue dégagée.
Volets roulants, chauffage individuel électrique.
Libre de toute occupation.
Surface 31,74 m² loi Carrez.
Une cave complète ce bien.
Possibilité d’acquérir un emplacement de parking couvert en sous-sol pour un montant de 15.000 euros.
La copropriété :
Travaux de copropriété à venir dans les prochaines années.
Charges prévisionnelles annuelles : environ 500 €.
Taxe foncière 2025 : 877 euros.
Prix : 81.000 euros honoraires agence inclus.
Prix net vendeur : 75.000 euros.
Honoraires de transaction : 6.000 TTC à la charge de l’acquéreur.
Exclusivité Cabinet Bertaud-Graff référence 1057.
Contacter T. Laperdrix pour informations et visites.
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32m²
Elec
Pkg
25/09/26
25/09
8
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Contacter le vendeur par téléphone au :
06 72 88 74 26
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01 20 16 00 00 03
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02 40 73 61 59
107 500 €
(3 707 €/m²)
Appartement T1
Nantes Saint-Felix
Studio – Saint-Félix / Faculté des Sciences – 29,30 m² – Ascenseur – Terrasse – Stationnement – Cave
À deux pas de la faculté et du tramway, et pourtant… un véritable havre de paix !
Ce studio se situe à seulement quelques mètres de la ligne de tram et à moins de 3 minutes à pied des commerces de Saint-Félix, dont la boulangerie.
FONCTIONNEL, une place de stationnement en sous-sol et un ascenseur facilitent le quotidien.
LUMINEUX, la grande baie vitrée, exposée sud-ouest, baigne l'appartement de lumière.
PAISIBLE, en retrait des axes passants, vous profiterez d'un emplacement propice à la tranquillité, fenêtres ouvertes.
EXCEPTIONNEL, une terrasse offrant une vue dégagée à perte de vue… un vrai luxe en ville !
Il ne lui manque qu'une chambre… mais c'est un studio !
À découvrir sans tarder.
Classe Énergie : E – Classe Climat : E
Les informations sur les risques naturels, miniers ou technologiques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr.
Copropriété […] Voir l’annonce immobilière >>
29m²
1 chb
1 sdb
27/09/26
27/09
4
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02 49 88 27 28
100 000 €
(3 846 €/m²)
Appartement T1
Nantes Saint-Felix
NANTES - SAINT-FELIX - Rue Fontaine de Barbin
Dans une résidence construite en 2015, appartement de type 1 de 25,79m² avec locataire en place.
Il se compose d'une entrée avec placard, une pièce de vie avec coin kitchenette, une salle d'eau avec W.C.
En annexe : un cellier dans le couloir.
L'appartement se situe au calme sur jardin.
DPE C - Loyer 384,51€ / mois HC + 45 € de provision pour charges. Date de fin de bail : 20/06/2029
Taxe foncière 637€ - Charges de copropriété 214€ […] Voir l’annonce immobilière >>
26m²
1 chb
1 sdb
24/09/26
24/09
5
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02 49 88 27 01
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