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86 500 €
(4 553 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement T1
Nantes Pont Du Cens - Petit Port
INVESTISSEMENT LOCATIF CLE EN MAIN RENTABILITE DE 6,88 %.
Idéal pour un premier investissement grâce à son prix accessible. Le bien est loué à un bailleur institutionnel depuis 2010, offrant une gestion particulièrement passive. Les charges propriétaires sont très faibles.
- Prix de vente : 86 500 euros hors frais de notaire
- Loyer charge comprise : 496,57 euros
- Loyer hors charges: 409,57 euros hors charges
- Revenus locatifs annuels : 4 915 euros hors charges
- Rentabilité brute : 6,88%
- Rentabilité nette : 5,67%
- Charges réelles propriétaire : seulement 185,07 euros par an, soit 15,40 euros par mois
- Locataire institutionnel en place depuis plus de 15 ans, offrant une stabilité locative rare.
- Loyer garanti par l'association, même en cas de changement ou d'absence temporaire d'occupant.
- Aucune vacance locative.
- Travaux majeurs déjà réalisés : ravalement de façade et réfection de la toiture.
- Charges de copropriété particulièrement faibles, préservant la rentabilité de l'investissement.
- Gestion locative possible à partir de 24,90 euros HT par mois pour une détention totalement passive.
Une opportunité idéale pour les investisseurs recherchant un actif immédiatement rentable, sécurisé et simple à gérer.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le […] Voir l’annonce immobilière >>
19m²
Asc
25/09/26
25/09
5
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Contacter le vendeur par téléphone au :
06 58 00 86 01
Contacter le vendeur par téléphone au :
03 51 25 49 87
169 000 €
(4 024 €/m²)
Appartement T1
Nantes Pont Du Cens - Petit Port
Situé au Pont du Cens, cet appartement bénéficie d'un emplacement stratégique offrant un cadre de vie agréable. Proche des commerces, des écoles et des transports en commun, son quartier dynamique séduit de par sa convivialité et sa praticité .Cet espace de vie comprend une entrée accueillante, une salle d'eau moderne et une pièce de vie lumineuse, le tout complété par un emplacement dédié pour stationner un véhicule en toute sécurité.À l'intérieur, l'appartement se distingue par sa fonctionnalité et son agencement bien pensé. Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif.Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 35 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 960 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).Les informations sur les risques auxquels […] Voir l’annonce immobilière >>
42m²
1 sdb
Pkg
26/09/26
26/09
4
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06 08 81 76 61
96 500 €
(2 838 €/m²)
Appartement T1
Nantes Pont Du Cens - Petit Port
Situation idéale au pied des commerces et des transports, à proximité des facs, du parc de la Gaudinière et de la vallée du Cens pour cet appartement de type 1bis de 34,18 m2.
Il se compose d'une entrée, d'une pièce de vie / chambre, d'une cuisine aménagée et équipée, d'une salle de bains et d'un WC.
Libre de locataire.
Une cave de 10m2 et un grenier complètent cet appartement.
Prix FAI : 96 500 euros dont 8.43 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.
Copropriété de 34 lots (Pas de procédure en cours) - dont 10 lots habitation.
Charges […] Voir l’annonce immobilière >>
34m²
1 sdb
Cave
26/09/26
26/09
6
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02 40 04 76 46
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02 99 78 33 60
135 000 €
(3 971 €/m²)
Appartement T1
Nantes Pont Du Cens - Petit Port
Nantes Schuman :
Appartement T1 de 34 m2, résidence 2015 avec ascenseur. Pièce de vie lumineuse avec cuisine A/E exposée Ouest. Chauffage individuel gaz, grande salle de bains.
DPE C - 3e étage. Appartement vide idéal premier achat ou investissement !
Logement aux pieds de la ligne chronobus C2. (7.14 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)Les informations sur les […] Voir l’annonce immobilière >>
34m²
1 sdb
Gaz
24/09/26
24/09
5
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02 40 40 18 17
130 800 €
(4 360 €/m²)
Appartement T1
Nantes Pont Du Cens - Petit Port
Situé dans le quartier recherché de Schuman-Lonchamp, ce studio de 29,60 m² donnant sur l'arrière du bâtiment d'une rue à sens unique vous séduira par son environnement calme tout en étant à proximité immédiate des commodités : boulangerie, boucherie, Super U, pharmacie et des transports en commun (bus et tram).Le logement s'ouvre sur une pièce de vie agréable et lumineuse intégrant un espace nuit, accompagnée d'une kitchenette pratique et d'une salle d'eau. Une place de parking privative complète l'ensemble, un atout particulièrement recherché dans le secteur.Le ravalement de façade de l'immeuble vient d'être réalisé, offrant un cadre rénové et valorisé. Copropriété de 2009.Ce bien conviendra parfaitement pour un premier achat ou un investissement locatif.Une belle opportunité à saisir dans un quartier dynamique et bien desservi.POUR VISITER […] Voir l’annonce immobilière >>
30m²
1 sdb
Pkg
25/09/26
25/09
6
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02 51 25 05 01
Contacter le vendeur par téléphone au :
07 63 84 98 24
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02 51 25 05 04
187 000 €
(7 792 €/m²)
Appartement T1
0203 BOULEVARD ROBERT SCHUMAN
SUPER BONS PLANS : jusqu'à -4 220 euros de remise (1) et frais de notaire OFFERTS (2) ! (Jusqu'au 31.10.2026)Créer votre patrimoine : investissez en Location Meublée non-professionnelle dans une résidence 'jeune actif' dans Nantes Résidence conçue pour les jeunes actifs, Censity propose un choix d'appartements du studio fonctionnels au 2 pièces, prêts à être loués en meublés, avec espaces communs conviviaux, services et une conciergerie.Censity profite d'un emplacement qui permet à tous les actifs de rejoindre aisément leur lieu de travail à vélo comme en transports en commun. Idéalement située au coeur des mobilités, l'adresse jouit de la proximité des grands pôles commerciaux, des parcs tertiaires et de services situés en périphérie.Conjuguer l'attractivité nantaise et sa forte demande locative des jeunes actifs tout en réalisant un investissement immobilier sécurisé, c'est la possibilité qu'offre Censity en Location Meublée Non-Professionnelle. C'est aussi la possibilité de louer votre bien librement à un membre […] Voir le programme immobilier neuf >>
24m²
Elec
Asc
26/09/26
26/09
8
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02 59 08 21 55
199 000 €
(7 654 €/m²)
Appartement T1
0203 BOULEVARD ROBERT SCHUMAN
SUPER BONS PLANS : jusqu'à -4 220 euros de remise (1) et frais de notaire OFFERTS (2) ! (Jusqu'au 31.10.2026)Créer votre patrimoine : investissez en Location Meublée non-professionnelle dans une résidence 'jeune actif' dans Nantes Résidence conçue pour les jeunes actifs, Censity propose un choix d'appartements du studio fonctionnels au 2 pièces, prêts à être loués en meublés, avec espaces communs conviviaux, services et une conciergerie.Censity profite d'un emplacement qui permet à tous les actifs de rejoindre aisément leur lieu de travail à vélo comme en transports en commun. Idéalement située au coeur des mobilités, l'adresse jouit de la proximité des grands pôles commerciaux, des parcs tertiaires et de services situés en périphérie.Conjuguer l'attractivité nantaise et sa forte demande locative des jeunes actifs tout en réalisant un investissement immobilier sécurisé, c'est la possibilité qu'offre Censity en Location Meublée Non-Professionnelle. C'est aussi la possibilité de louer votre bien librement à un membre […] Voir le programme immobilier neuf >>
26m²
Elec
Asc
26/09/26
26/09
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02 59 08 21 55
119 000 €
(7 438 €/m²)
Appartement T1
0203 BOULEVARD ROBERT SCHUMAN
SUPER BONS PLANS : jusqu'à -4 220 euros de remise (1) et frais de notaire OFFERTS (2) ! (Jusqu'au 31.10.2026)Créer votre patrimoine : investissez en Location Meublée non-professionnelle dans une résidence 'jeune actif' dans Nantes Résidence conçue pour les jeunes actifs, Censity propose un choix d'appartements du studio fonctionnels au 2 pièces, prêts à être loués en meublés, avec espaces communs conviviaux, services et une conciergerie.Censity profite d'un emplacement qui permet à tous les actifs de rejoindre aisément leur lieu de travail à vélo comme en transports en commun. Idéalement située au coeur des mobilités, l'adresse jouit de la proximité des grands pôles commerciaux, des parcs tertiaires et de services situés en périphérie.Conjuguer l'attractivité nantaise et sa forte demande locative des jeunes actifs tout en réalisant un investissement immobilier sécurisé, c'est la possibilité qu'offre Censity en Location Meublée Non-Professionnelle. C'est aussi la possibilité de louer votre bien librement à un membre […] Voir le programme immobilier neuf >>
16m²
Elec
Asc
26/09/26
26/09
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02 59 08 21 55
128 000 €
(7 111 €/m²)
Appartement T1
0203 BOULEVARD ROBERT SCHUMAN
SUPER BONS PLANS : jusqu'à -4 220 euros de remise (1) et frais de notaire OFFERTS (2) ! (Jusqu'au 31.10.2026)Créer votre patrimoine : investissez en Location Meublée non-professionnelle dans une résidence 'jeune actif' dans Nantes Résidence conçue pour les jeunes actifs, Censity propose un choix d'appartements du studio fonctionnels au 2 pièces, prêts à être loués en meublés, avec espaces communs conviviaux, services et une conciergerie.Censity profite d'un emplacement qui permet à tous les actifs de rejoindre aisément leur lieu de travail à vélo comme en transports en commun. Idéalement située au coeur des mobilités, l'adresse jouit de la proximité des grands pôles commerciaux, des parcs tertiaires et de services situés en périphérie.Conjuguer l'attractivité nantaise et sa forte demande locative des jeunes actifs tout en réalisant un investissement immobilier sécurisé, c'est la possibilité qu'offre Censity en Location Meublée Non-Professionnelle. C'est aussi la possibilité de louer votre bien librement à un membre […] Voir le programme immobilier neuf >>
18m²
Elec
Asc
26/09/26
26/09
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02 59 08 21 55
128 000 €
(7 111 €/m²)
Appartement T1
0203 BOULEVARD ROBERT SCHUMAN
SUPER BONS PLANS : jusqu'à -4 220 euros de remise (1) et frais de notaire OFFERTS (2) ! (Jusqu'au 31.10.2026)Créer votre patrimoine : investissez en Location Meublée non-professionnelle dans une résidence 'jeune actif' dans Nantes Résidence conçue pour les jeunes actifs, Censity propose un choix d'appartements du studio fonctionnels au 2 pièces, prêts à être loués en meublés, avec espaces communs conviviaux, services et une conciergerie.Censity profite d'un emplacement qui permet à tous les actifs de rejoindre aisément leur lieu de travail à vélo comme en transports en commun. Idéalement située au coeur des mobilités, l'adresse jouit de la proximité des grands pôles commerciaux, des parcs tertiaires et de services situés en périphérie.Conjuguer l'attractivité nantaise et sa forte demande locative des jeunes actifs tout en réalisant un investissement immobilier sécurisé, c'est la possibilité qu'offre Censity en Location Meublée Non-Professionnelle. C'est aussi la possibilité de louer votre bien librement à un membre […] Voir le programme immobilier neuf >>
18m²
Elec
Asc
26/09/26
26/09
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02 59 08 21 55
126 000 €
(7 412 €/m²)
Appartement T1
0203 BOULEVARD ROBERT SCHUMAN
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17m²
Elec
Asc
26/09/26
26/09
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02 59 08 21 55
156 000 €
(6 500 €/m²)
Appartement T1
0203 BOULEVARD ROBERT SCHUMAN
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24m²
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26/09/26
26/09
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02 59 08 21 55
126 000 €
(7 000 €/m²)
Appartement T1
0203 BOULEVARD ROBERT SCHUMAN
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18m²
Elec
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27/09/26
27/09
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173 000 €
(5 966 €/m²)
Appartement T1
0203 BOULEVARD ROBERT SCHUMAN
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29m²
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26/09/26
26/09
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177 000 €
(6 556 €/m²)
Appartement T1
0203 BOULEVARD ROBERT SCHUMAN
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27m²
Elec
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26/09/26
26/09
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02 59 08 21 55
152 000 €
(6 333 €/m²)
Appartement T1
0203 BOULEVARD ROBERT SCHUMAN
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24m²
Elec
Asc
26/09/26
26/09
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02 59 08 21 55
127 000 €
(7 056 €/m²)
Appartement T1
0203 BOULEVARD ROBERT SCHUMAN
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18m²
Elec
Asc
23/09/26
23/09
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02 59 08 21 55
48 500 €
(1 470 €/m²)
Appartement T1
Nantes Saint-Pasquier
NANTES SAINT PASQUIER,
Dans résidence sénior des années 1990, T1 de 33 m² situé au 3ème étage avec ascenseur comprenant :
Entrée avec placard 4,24 m²
Pièce de vie et d'un espace kitchenette ouvert sur salon/chambre
Salle d'eau 3,67 m² facilement accessible pour personnes âgées
WC séparé 1,20 m²
Dressing 1,83 m²
Annexe : une cave
Charges 900,00 €/mois pour le propriétaire
Possibilité d'acquérir un parking couvert sécurisé en sous sol de la résidence
A proximité des transports (bus […] Voir l’annonce immobilière >>
33m²
1 chb
1 sdb
26/09/26
26/09
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02 49 88 16 51
110 000 €
(3 548 €/m²)
Appartement T1
Nantes Île de Nantes
Situé sur l'Île de Nantes, cet appartement à vendre à Nantes bénéficie d'un emplacement recherché et d'une vue agréable. Son agencement fonctionnel permet de profiter pleinement de chaque espace, dans un environnement proche des commerces, des transports et d'une école.
D'une surface de 32 m², ce T1 bis comprend une pièce de vie avec un coin nuit et s'accompagne d'une cuisine séparée ainsi que d'un cellier, offrant des espaces distincts et pratiques au quotidien. Un parking extérieur complète les prestations. L'emplacement constitue un véritable atout pour profiter de la vie nantaise et de la proximité des différents services et commodités. Cet appartement à vendre à Nantes convient ainsi à un projet recherchant un logement fonctionnel dans le secteur de l'Île de Nantes.
Pour obtenir davantage d'informations sur ce bien à vendre à Nantes ou organiser une visite, nous vous invitons à nous contacter. Notre équipe se tient à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet.
Classe énergie : D
Classe climat : C
« Les informations sur les risques naturels, miniers, […] Voir l’annonce immobilière >>
31m²
1 sdb
Pkg
29/09/26
29/09
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02 19 17 83 37
115 000 €
(4 423 €/m²)
Appartement T1
Nantes Île de Nantes
Appartement T1 entièrement rénové, proche commerces classes énergétiques DPE D et GES C. Bilan énergétique réalisé en 05/2026. Bâtiment sous vidéosurveillance. Accès parking à l'intérieur de la copropriété par badge électronique. Résidence calme située à pied à 25 minutes du centre-ville, Busway à 5 minutes et chronobus également.Les informations […] Voir l’annonce immobilière >>
26m²
1 sdb
Pkg
24/09/26
24/09
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07 63 32 92 34
87 000 €
(5 438 €/m²)
Appartement T1
Nantes Île de Nantes
44200 NANTES, Dominique CHARRON vous présente ce studio idéalement situé (quartier de la République à Nantes).Le hall d'entrée dessert une très belle pièce de vie lumineuse avec un coin cuisine. Vous disposerez également d'une salle d'eau avec des toilettes.Bien en copropriété comprenant 27 lots dont 18 lots d'habitation. Charges de copropriété (l'électricité et l'entretien des parties communes) : 70 euros/mois. Pas de procédure en cours. Charges annuelles 840 euros.Cet ensemble immobilier vous est proposé au prix de 87 000 euros, honoraires charge acquéreurs inclus de 7 000 euros, soit un prix net vendeurs de 80 000 euros.DPE F GES BMontant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 430 euros et 630 euros indexées à l'année 2021. Logement F à consommation énergétique excessive.Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez CHARRON Dominique, ou par courriel à.Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de CHARRON Dominique, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC NANTES 850401662 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC Le Chêne Ferré - 44 Allée des Cinq Continents 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police RCP_01_28137J.Mandat réf […] Voir l’annonce immobilière >>
16m²
1 sdb
Elec
28/09/26
28/09
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Contacter le vendeur par téléphone au :
02 40 06 18 07
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02 40 05 96 72
99 000 €
(3 960 €/m²)
Appartement T1
Nantes Île de Nantes
Idéalement situé sur l'Île de Nantes, rue Dorgère, ce bien représente une belle opportunité pour un projet de rénovation ou un investissement locatif.Points forts :- Localisation recherchée : proximité des commerces, transports (tram, bus), et espaces verts.- Quartier en plein essor, idéal pour étudiants, jeunes actifs ou investisseurs.- Potentiel de personnalisation totale pour en faire un espace à votre image.Ce bien s’adresse aux amateurs de travaux ou aux investisseurs souhaitant valoriser un bien dans un secteur très attractifLe bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 32 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 400 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé […] Voir l’annonce immobilière >>
25m²
1 chb
1 sdb
25/09/26
25/09
4
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06 95 93 87 20
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05 32 09 35 85
80 000 €
(3 810 €/m²)
Appartement T1
Nantes Île de Nantes
QUARTIER REPUBLIQUE
A proximité de la place, charmant studio en dernier étage, en parfait état bénéficiant d'une vue dégagée, il se compose d'une entrée, espace de vie avec kitchenette, salle d'eau avec sanibroyeur et grenier.
Proche des écoles de l'île de Nantes et du futur C.H.U. et des nombreux commerces du Boulevard de la Prairie au Duc.
Ligne de bus n°5 et n°6.
Charges de copropriété : 103 € par trimestre
Taxe foncière : 450 €
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles […] Voir l’annonce immobilière >>
21m²
1 sdb
N-E
24/09/26
24/09
4
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97 200 €
(3 038 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement T1
Nantes Île de Nantes
Place de la République, appartement T1 de 32m² comprenant : entrée, pièce de vie avec coin cuisine et placard, salle de bains avec W.C. L'appartement donne au calme, sur la cour intérieure de l'immeuble. Une place de parking sécurisée et une cave complètent ce bien.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. frLes informations […] Voir l’annonce immobilière >>
32m²
1 sdb
Elec
23/09/26
23/09
7
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02 49 88 07 33
85 000 €
(2 742 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement T1
Nantes Île de Nantes
Pourquoi payer 120 000 € un studio avec Parking en très bon état sur l'Île de Nantes alors que certains investisseurs en acquièrent pour moins de 90 000 € ?Situé à côté de l'école d'architecture de Nantes, ce studio se trouve au 6ème étage de la résidence étudiante Montécristo, au cœur d'un quartier en plein développement, à proximité des commerces, des transports et du futur tramway. Il bénéficie d'une belle luminosité et d'un environnement particulièrement recherché par les étudiants.Le ravalement de façade a été voté et sera pris en charge intégralement par le vendeur.*** Contrairement à une idée reçue et très répandue, investir en résidence étudiante peut offrir une rendement supérieure à celui d'un investissement locatif classique, notamment, entre autres, grâce à des charges beaucoup plus faibles ***C'est précisément l'intérêt de ce bien : déjà loué, il génèrera des revenus dès son acquisition avec un rendement brut de 4,7 %.Par […] Voir l’annonce immobilière >>
31m²
Elec
Pkg
24/09/26
24/09
12
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