Dans un environnement calme et verdoyant, à proximité du quartier Petit Port, découvrez ce studio d'environ 19m². Il se compose d'une entrée avec placard, d'une pièce de vie avec kitchenette ainsi que d'une salle d'eau avec WC.

Grâce à son exposition Ouest, le logement profite d'une agréable luminosité tout au long de l'après-midi, offrant un cadre de vie confortable et chaleureux.

Une place de parking extérieur vient compléter ce bien, un véritable atout au quotidien, ainsi qu'un locataire en place.

A proximité des transports en commun, des universités, des commerces et des espaces verts, ce studio est idéal pour un investissement locatif.

Les charges annuelles de copropriété s'élèvent à 458.11 ¿ et la taxe […] Voir l’annonce immobilière >>

Situé dans le quartier Petit Port, à 2 pas des facultés, proche de la ligne de tramway N°2, au calme d'une impasse dans un cadre verdoyant, Venez découvrir cet appartement de type T1 d'environ 19m².

Il se compose d'une entrée avec placard, d'une pièce de vie avec kitchenette équipée et d'une salle d'eau avec WC.

L'appartement bénéficie d'un stationnement extérieur privatif ainsi que d'un locataire en place.

Les charges annuelles de copropriété s'élèvent à 457.51 ¿ et la taxe foncière est de 589¿.

Pas de procédures en cours […] Voir l’annonce immobilière >>

JULES VERNE / CROISSANT- T1bis en EXCLUSIVITE L'ADRESSE

Appartement T1bis de 32m2 situé, dans une résidence des années 70, offrant une entrée avec placard, une pièce de vie lumineuse avec un espace nuit confortable, une cuisine séparée aménagée, et une salle d'eau avec WC.

Bénéficiez d'un garage en annexe.

Idéalement placé à proximité immédiate de l'arrêt Croissant de la ligne Chronobus C1, récemment rénové et présentant un DPE D, c'est un bien véritablement clef en main pour de l'investissement locatif, un premier achat ou encore un pied-à-terre.

Pour visiter, contactez nous.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr

L'ADRESSE 4immo Nantes - c'est 4 métiers : Gestion locative, Location, Syndic de Copropriété, Vente et 4 agences : Talensac/Calvaire/Schuman/St Félix

Retrouvez nous sur 4immo.fr (8.89 % d'honoraires […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Laurence Quost vous propose : NANTES - RUE AMÉDÉE MÉNARD / LOCQUIDY - STUDIO - LIBRE DE LOCATAIRE / PAS DE BAIL COMMERCIAL - BALCON - ASCENSEUR - STATIONNEMENTS EXTÉRIEURS En exclusivité, venez découvrir ce studio de 18,41 m² habitables au 2ème étage avec ascenseur au sein d’une copropriété au calme et entourée de verdure. Il se compose d’une entrée, d’une kitchenette aménagée et équipée, d’une chambre avec placard de 11,44 m² et d’une salle d’eau avec WC. Également un balcon exposé ouest et des stationnements extérieurs communs. Les + : libre de locataire, chauffage et eau chaude individuels, à 250m des arrêts de bus et 450m du tram. À visiter sans tarder ! N'hésitez pas à me contacter, je suis disponible 7jours / 7 pour répondre à vos questions ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 168 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 46.95€ par mois (soit 563.44 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laurence Quost mandataire indépendant en […] Voir l’annonce immobilière >>

NANTES CENTRE BOULEVARD GABRIEL GUIST'HAU, T3

Découvrez ce magnifique appartement T3 traversant, situé au deuxième étage d'un immeuble de standing, offrant une agréable d'un côté sur le jardin de la résidence et de l'autre côté sur les allées arborées du boulevard et les beaux bâtiments. Avec une surface habitable de 81,99 m², cet appartement traversant baigne de lumière naturelle toute la journée, il se compose d'un hall d'entrée avec placard et bibliothèque, un spacieux séjour de 24 m², sur parquet, avec un balcon, une salle à manger avec balcon ou chambre comme à l'origine de la construction, une salle de bains, un wc séparé, une cuisine aménagée et équipée, une chambre avec placard. L'appartement est non meublé, vous laissant libre de personnaliser chaque espace selon vos goûts et vos besoins, des travaux de décoration seront à prévoir, le gros oeuvre étant en bon état général. Les parties communes sont agréables, marbre et escalier avec du fer forgé. Le chauffage collectif assure une température agréable tout au long de l'année. Les deux balcons offrent des espaces extérieurs supplémentaires pour profiter des beaux jours. Un ascenseur est à votre disposition pour un accès facile à votre étage, et un stationnement intérieur est inclus pour votre véhicule. Une cave est également disponible pour ranger vos affaires. Imaginez-vous vivre dans cet appartement chaleureux et lumineux, situé au coeur du centre ville sans nuisances, les commerces et les transports à deux pas. À seulement 5 minutes à pied, vous avez accès à plusieurs crèches, maternelles, écoles élémentaires, collèges, alimentations générales, restaurants, médecins généralistes et un parc et jardin. De plus, plusieurs tramways sont à 10 minutes à pied et un bus à 5 minutes à pied. Un hôpital est également accessible en 5 minutes en voiture.

Honoraires inclus de 7.3% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 270 000 €. Dans une copropriété de 49 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel […] Voir l’annonce immobilière >>

Situé en plein cœur de l'hyper-centre de Nantes, ce studio de 14,64 m² de surface habitable (22,30 m² de surface au sol) est implanté au 3ᵉ étage d'un immeuble de caractère construit vers 1800, sans ascenseur.

Exposé nord-ouest, il offre une vue dégagée sur la rue d'Orléans.

L'appartement se compose de :

- Une pièce de vie avec cuisine;

- Une mezzanine ;

- Une salle d'eau avec WC.

Equipements:

- Chauffage individuel électrique ;

- Menuiseries en simple vitrage.

Environnement :

L'appartement bénéficie d'un emplacement exceptionnel, au sein d'un quartier dynamique de l'hyper-centre de Nantes, à proximité immédiate :

- Des commerces de proximité ;

- Des restaurants et équipements de loisirs ;

- Des transports en commun, offrant un accès rapide à l'ensemble […] Voir l’annonce immobilière >>

NANTES RUE COLOMELLE Studio à rénover totalement.

Dans un immeuble charmant des années 30 en pierres, ce studio offre une pièce principale avec espace kitchenette, une fenêtre donnant sur rue, une salle de douche avec WC. Le studio offre un potentiel de rénovation et de valorisation particulièrement intéressant.

Un emplacement recherché, à proximité des commerces, du Tramway Ligne 3, de la Cité des Congrès, des bords de Loire dans un environnement urbain prisé.

Un investissement à envisager dans le cadre d'une stratégie de location au régime réel, avec la possibilité de bénéficier du mécanisme du déficit foncier. Les travaux de réparation, d'entretien et d'amélioration peuvent notamment être déductibles des revenus fonciers dans le respect des règles fiscales applicables.

Les […] Voir l’annonce immobilière >>

SAINTE ANNE

Très bien situé proche du tram et du centre ville, ce studio est en très bon état général et la résidence est récente (très bon DPE).

Il se compose d'une pièce de vie lumineuse avec cuisine, d'un espace buanderie et d'une salle de bains avec toilettes et sèche serviettes.

En annexe, vous bénéficierez d'un place de parking.

Chauffage et eau dans les charges.

Facilité d'accès au centre ville et à la gare SNCF par le tram 1.

Les informations […] Voir l’annonce immobilière >>