Vente appartement T1 ( 1 pièce ) Provence-Alpes-Côte d'Azur : appartement T1 ( 1 pièce ) à vendre en Provence-Alpes-Côte d'Azur
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336 appartements en vente Provence-Alpes-Côte d'Azur
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premium
59 000 €
(3 105 €/m²)
Prix en baisse
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Appartement T1
La Seyne-sur-Mer
Iad France - Nicolas TERRE vous propose : EXCLUSIVITE LA SEYNE sur Mer - CENTRE VILLE / Studio lumineux à rentabilité ou pour amateurs du tout faire à pied ! Vous rêvez d’un investissement rentable au cOEur de la vie dynamique de La Seyne-sur-Mer ? Découvrez ce studio lumineux et fonctionnel, situé au 3e étage sans ascenseur d’une maison de ville soignée, en plein centre-ville commerçant. Avec ses volumes généreux et sa luminosité, ce petit bijou offre un cadre de vie idéal pour les investisseurs ou les passionnés de commodité (commerces, écoles, transports etc. ) Un petit rafraîchissement sera à prévoir, mais c’est là toute son opportunité ! Ne laissez pas passer cette occasion unique de saisir un placement de choix dans un secteur en pleine effervescence. Contactez moi dès maintenant pour obtenir des informations et pour visiter cette belle opportunité ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 5 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 66.67€ par mois (soit 800 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée […] Voir l’annonce immobilière >>
19m²
1 sdb
30/10/26
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06 24 28 02 32
125 000 €
(5 682 €/m²)
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Appartement T1
Fréjus
Venez vite découvrir ce charmant studio très convoité, idéalement situé en plein cœur de Saint-Aygulf, dans une résidence sécurisée, calme et parfaitement entretenue.À quelques minutes à pied, profitez de tous les commerces… et rejoignez facilement la mer à seulement 250 mètres.L'appartement bénéficie d'un accès de plain-pied, pratique pour tous, y compris pour les personnes à mobilité réduite.Il se compose de :-Une entrée fonctionnelle-Une salle d'eau moderne avec WC et grande douche-Une pièce de vie avec de nombreux rangements, lit-placard intégré et espace salon-Un coin repas indépendant avec cuisine aménagée et table pliante Possibilité d'aménager un coin nuit selon vos besoins.La double porte-fenêtre et les volets roulants motorisés viennent d'être installés.Une moustiquaire coulissante vient compléter le tout.Vous bénéficiez donc pleinement de la garantie décennale.La résidence met également à disposition un local vélo/moto sécurisé. Le vrai coup de cœur : un superbe jardin privatif d'environ 40 m², ombragé, calme, sans vis-à-vis…Parfait pour recevoir, prendre vos repas en extérieur ou simplement profiter d'un moment de détente en toute intimité !Quelques travaux de rafraîchissement sont à prévoir pour le moderniser à votre goût.Que vous recherchiez votre pied-à-terre, une résidence principale pratique ou un excellent investissement locatif, ce bien rare sur le secteur saura vous séduire. Une visite s'impose : contactez-moi pour le découvrir sans attendre !NB : le bien ne dispose pas de stationnement. Possibilité de louer ou d'acheter une place de parking ou un box au sein de la résidence. De nombreux parking gratuits sont disponibles à l'extérieur. Nombre de lots de la copropriété : 158, Montant moyen […] Voir l’annonce immobilière >>
22m²
1 sdb
Elec
30/10/26
30/10
9
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06 60 65 93 02
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04 99 61 61 61
239 000 €
(7 710 €/m²)
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Appartement T1
Cassis
Iad France - Olivia Marquès vous propose : CASSIS – T1 AVEC BALCON -32 m² – CENTRE-VILLE – PLAGE & PORT À PIED – CALME – CLIMATISÉ – DERNIER ÉTAGE-ORIENTATION SUD- Découvrez ce ravissant appartement de type 1 idéalement situé au cOEur de Cassis, à seulement 200 mètres du port et des plages. Un emplacement privilégié et au calme avec vue sur le château au cOEur du village. Exposé plein sud, cet appartement est lumineux et fonctionnel, il offre une surface de 31,7 m². Il se compose d’une belle pièce de vie de 26 m², optimisée et confortable. Le bien dispose d’une salle d’eau avec WC ainsi que d’un coin buanderie. Entièrement rénové, l’appartement est équipé de la climatisation, d’un cumulus neuf, d’un bac à douche neuf et d’une cuisine moderne, fonctionnelle et entièrement équipée. Il est vendu meublé, prêt à être occupé ou loué immédiatement. Situé au 4ᵉ et dernier étage, il garantit calme et tranquillité. Charges de copropriété : 600 € / an Taxe foncière : 405 € Une opportunité rare à saisir pour un pied-à-terre ou un investissement locatif dans l’un des villages les plus prisés de la côte. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 37 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 50€ par mois (soit 600 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site […] Voir l’annonce immobilière >>
31m²
1 sdb
Balc
30/10/26
30/10
9
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06 22 41 78 28
100 000 €
(4 167 €/m²)
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Appartement T1
Marseille 5e
Iad France - Myriam Cabrera vous propose : Opportunité à Saisir : POUR INVESTISSEURS : Studio Moderne au COEur de Marseille POUR INVESTISSEURS UNIQUEMENT : Eligible LMNP MARSEILLE TIMONE : Dans résidence de tourisme de standing, beau Studio de 24 m², composé d'une entrée, d'une pièce à vivre avec coin nuit et coin cuisine équipée, d'une salle de bains avec WC. Loyer net mensuel HT garanti d'environ 700 euros, versé que le bien soit loué au pas. Faibles charges de 40 euros par mois. La gestion est assurée par BNP PARIBAS IMMOBILIER. Si vous souhaitez plus de renseignements n'hésitez pas à me contacter. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 1 lot au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 39.33€ par mois (soit 472 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Myriam Cabrera mandataire […] Voir l’annonce immobilière >>
24m²
1 chb
1 sdb
30/10/26
30/10
4
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06 17 74 03 49
123 000 €
(8 200 €/m²)
Prix en baisse
Appartement T1
Nice
Iad France - Yanis Naji vous propose : Charmant studio mansardé – Carré d’Or, Nice Situé au cOEur du prestigieux Carré d’Or, à quelques pas de la Promenade des Anglais et des commerces, ce studio mansardé de 15,60 m² offre un cadre de vie idéal pour un pied-à-terre, un étudiant ou un investissement locatif. Nichée au dernier étage d’un immeuble niçois, cette belle pièce de vie lumineuse bénéficie du charme des poutres apparentes et d’un aménagement optimisé. Vous y trouverez une kitchenette fonctionnelle, un espace nuit confortable et une salle d’eau avec WC. Sa situation privilégiée vous permet de profiter pleinement de la vie niçoise : à deux pas des transports, de la plage et des restaurants les plus prisés du centre-ville. 💰 Opportunité rare dans le secteur ! Certains visuels ont été réalisés avec du home staging virtuel. La presente annonce immobiliere vise 120 lots situés dans une copropriété de 120 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 24.67€ par mois (soit 296 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été […] Voir l’annonce immobilière >>
15m²
1 sdb
30/10/26
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06 71 25 08 66
230 000 €
(7 419 €/m²)
Appartement T1
Cannes
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
31m²
1 sdb
Pkg
29/10/26
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06 87 00 82 70
93 000 €
(4 650 €/m²)
Appartement T1
Valbonne
Iad France - Vincent Coustenobel vous propose : VALBONNE - Studio de 20 m² - TRÈS BON ÉTAT - LUMINEUX- idéal pour du locatif. Dans un cadre de vie agréable avec Piscine à Valbonne, ce Studio de 20 m² en très bon état saura séduire par sa luminosité et son agencement soigné, il bénéficie d'une exposition ouest qui lui confère une belle lumière en fin de journée. Il se compose d’un séjour avec coin cuisine et coin nuit, bien, il est optimisé avec soin pour offrir un intérieur fonctionnel et confortable. Une place de parking vient compléter ce bien. Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir ce bien par vous-même. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 140 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 100€ par mois (soit 1200 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Vincent Coustenobel […] Voir l’annonce immobilière >>
20m²
Pkg
29/10/26
29/10
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06 75 53 28 65
129 000 €
(4 962 €/m²)
Exclusivité
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Appartement T1
Boulouris
Iad France - Marvin Merose vous propose : SAINT-RAPHAËL BOULOURIS - APPARTEMENT - T1 bis 26 m² - REZ-DE-CHAUSSÉ - À 5 MIN À PIED DES PLAGES Un pied-à-terre près de la mer ou un investissement locatif dans une résidence de vacances équipée : découvrez ce T1 bis de 26 m² situé en rez-de-chaussée à Boulouris, à Saint-Raphaël. Le logement comprend une pièce de vie, un coin nuit séparé, un espace kitchenette et une salle d’eau avec WC. Il bénéficie également d’un espace terrasse, un véritable atout pour profiter de l’extérieur et prendre ses repas au grand air. La résidence propose une grande piscine chauffée, une pataugeoire, une aire de jeux pour enfants, un terrain multisports et une laverie. Un cadre agréable pour les séjours en famille, à quelques minutes à pied des plages. Pour les propriétaires souhaitant louer leur bien, des prestations de conciergerie peuvent être proposées par la résidence afin de faciliter l’organisation des locations. Les charges mutualisées comprennent notamment l’électricité et l'eau du logement. Le studio dispose également de sa propre boîte aux lettres individuelle. Un bien à découvrir pour un projet locatif, des séjours personnels ou pour y habiter. Contactez-moi pour obtenir davantage d’informations ou organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 183 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 140€ par mois (soit 1680 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles […] Voir l’annonce immobilière >>
26m²
1 chb
1 sdb
29/10/26
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06 25 01 40 90
75 000 €
(3 750 €/m²)
Appartement T1
Aix-en-Provence
Iad France - Christelle GULINO vous propose : Idéal premier investissement locatif-Bail commercial, permettant de percevoir des loyers garantis que votre bien soit occupé ou libre. Dans résidence étudiante de très bon standing à Aix en Provence (Secteur : Quartier de La Beauvalle) : Studio de 20.21 m² au 5ème avec ascenseur et construit en 2016. Il est équipé d'une pièce principale avec kitchenette (plaques et frigo et micro-onde), coin bureau, placard de rangement ainsi qu'une salle d'eau avec Wc. L'appartement est en double vitrage et possède une belle vue dégagée. Les services de la copropriété : - Résidence sécurisé - Salle de sport - Coach sportif - Logement Parents - Parking - Babyfoot - Local à vélo - Coworking - Cuisine partagée - Wifi - Service d'accueil - Salle commune A proximité des grandes écoles d'Aix-en- Provence : - ISEC, ESG AIX - Académie d'Art dentaire - Faculté des sciences, IUT - Faculté de Droit (De 4 à 25mn à pied ou en bus / De 1 à 7 mn en voiture) Le bien est vendu avec un bail commercial avec garantie de loyer par le gestionnaire sur 12 mois (Année complète). Cet investissement procure un loyer garantie de 342.36€ par mois. Les faibles charges (39€), le faible foncier et l'optimisation fiscale en font un très bon investissement et une tranquillité d'esprit ! Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir un bien à fort potentiel dans l'une des villes les plus prisées de Provence. Planifiez une visite dès maintenant ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 140 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 54.83€ par mois (soit 658 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 […] Voir l’annonce immobilière >>
20m²
1 sdb
Pkg
29/10/26
29/10
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06 40 34 50 72
175 000 €
(5 000 €/m²)
Appartement T1
Six-Fours-les-Plages
Iad France - Nathalie Michel vous propose : NOUVEAU - 100 M DU PORT DU BRUSC - STUDIO 35 m² AVEC COIN NUIT - CALME - LUMINEUX - TERRASSE - ASCENSEUR - CAVE - 1 PLACE DE PARKING Idéalement situé à deux pas du port, des commerces et des plages, dans un environnement calme et recherché, découvrez ce charmant appartement niché au sein d'une résidence sécurisée avec ascenseur, au troisième et dernier étage. Baigné de lumière, ce bien se compose d’une entrée, d’un agréable séjour de 21 m² avec cuisine équipée, d’une salle de bain avec WC, ainsi que d'un coin nuit. Vous profiterez également d’une belle terrasse exposée est, offrant une vue dégagée, idéale pour vos moments de détente. Une cave de 4 m² complète ce bien. Une place de stationnement est disponible en supplément. Parfait pour un investissement locatif ou une résidence secondaire, cet appartement séduit par sa vue dégagée et son emplacement privilégié. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et envisager votre futur dans ce charmant appartement. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 46 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 50€ par mois (soit 600 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente […] Voir l’annonce immobilière >>
35m²
1 sdb
Pkg
29/10/26
29/10
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06 32 20 97 98
159 000 €
(5 679 €/m²)
Appartement T1
Sanary-sur-Mer
Iad France - Thomas Rappelin vous propose : STUDIO de 28 m² - TERRASSE - PARKING - PISCINE Dans une résidence fermée, sécurisée et bien entretenue, à Sanary-sur-Mer, découvrez ce studio de 28 m², situé au rez de jardin, à seulement 15 minutes à pied de la plage. Fonctionnel et baigné de lumière, il se compose d’une pièce de vie avec coin cuisine, d’une salle d’eau avec WC, ainsi qu'une terrasse, idéal pour se détendre en toute tranquillité. La résidence offre de nombreux services de qualité : piscine, parking privé, espaces verts et environnement calme, à proximité des commerces et commodités. Idéal pour un pied-à-terre en bord de mer ou un investissement locatif attractif. À visiter sans tarder ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 172 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 150€ par mois (soit 1800 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale […] Voir l’annonce immobilière >>
28m²
1 sdb
Pkg
29/10/26
29/10
7
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06 29 68 02 89
145 500 €
(6 614 €/m²)
Appartement T1
Sanary-sur-Mer
Iad France - Gaultier Busserolle vous propose : STUDIO avec STATIONNEMENT PRIVATIF - Sanary-sur-Mer Dans une petite copropriété bien entretenue de 1985, ce logement au 1er étage d’environs 23 m² offre un cadre de vie calme dans une résidence arboré. Idéal pour un pied à terre dans le sud ou investissement saisonnier. 8mn à pied de la plage. Résidence Sécurisé et fermée par un portail Pas de travaux à prévoir sur la copropriété. Parking 2 roues Entrée Rangements Salle d’eau Cuisine salon Balcon environ 6 m² POSSIBILITÉ DE METTRE LA CLIMATISATION Rafraîchissement à prévoir afin de remettre au goût du jour. DPE : D GES : B Fibre Charges copropriété : 65€ mensuelle (eau comprise) Taxe foncière : 650€ Une place de parking PRIVATIVE est disponible en SUS pour accompagner le logement. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 160 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 60€ par mois (soit 720 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée […] Voir l’annonce immobilière >>
22m²
1 sdb
Pkg
29/10/26
29/10
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06 73 83 71 57
148 000 €
(4 933 €/m²)
Appartement T1
Six-Fours-les-Plages
Iad France - Karina Richard vous propose : SIX-FOURS-LES-PLAGES – FONT DE FILLOL – GRAND STUDIO AVEC LOGGIA, STATIONNEMENT ET CAVE À seulement 15 minutes à pied de la Coudoulière et 10 minutes des commerces, découvrez ce grand studio de 30 m², situé au sein d’une résidence fermée et sécurisée. Dès l’entrée, vous bénéficiez d’un espace de 5 m² permettant d’aménager un coin nuit. L’appartement se compose d’une agréable pièce de vie avec cuisine ouverte équipée, donnant accès à une loggia de 8 m², idéale pour profiter d’un espace supplémentaire. Une salle d’eau avec WC complète l’ensemble. Les atouts : résidence sécurisée, loggia, double vitrage, stationnement et cave. Idéal pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif. Contactez-moi pour organiser une visite ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 138 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 58€ par mois (soit 696 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée […] Voir l’annonce immobilière >>
30m²
1 sdb
Cave
29/10/26
29/10
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07 88 55 68 93
220 000 €
(6 667 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement T1
Roquebrune-Cap-Martin
Iad France - Adeline Blachere vous propose : * OFFRE ACCEPTÉE * ROQUEBRUNE-CAP-MARTIN - APPARTEMENT PROCHE TOUTES COMMODITES- T1 33 m² - PARKING ATTITRÉ - LUMINEUX Ce grand studio à Roquebrune-Cap-Martin vous plaira par sa bonne exposition plein sud et sa situation au dernier étage d'un immeuble de 7 niveaux, sans voisin de palier. D'une surface habitable de 33 m², il se compose d'une entrée, d'une cuisine séparée, d'une salle de bain et wc séparés. Le séjour s'ouvre sur une grande terrasse de 22 m², avec aperçu mer. Des travaux de rénovation sont à prévoir. Une cave spacieuse et une place de parking complètent ce bien., Résidence sécurisée avec ascenseur. Charges tout inclu (chauffage, eau froide et chaude, entretien parties communes) garantit un cadre sécurisé. Contactez-moi pour organiser une visite de ce bien. DIAGS en cours de réalisation La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 42 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 165.33€ par mois (soit 1984 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la […] Voir l’annonce immobilière >>
33m²
1 sdb
Pkg
29/10/26
29/10
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06 08 98 66 14
149 000 €
(5 321 €/m²)
Appartement T1
Le cros-de-cagnes
Iad France - Chantal Blackburn vous propose : À VENDRE – GRAND STUDIO 28 m² AVEC BALCON, LOGGIA ET CAVE – LE CROS-DE-CAGNES – 159 000 € À seulement 5 minutes à pied des plages ! Au cOEur du Cros-de-Cagnes, dans un secteur recherché à proximité immédiate des plages, des commerces, des transports et de toutes les commodités. Il se compose d’une pièce de vie lumineuse, d’une cuisine équipée, ainsi que d’un balcon et d’une loggia. Les + du bien : •Surface de 28 m² •Appartement lumineux •Cuisine équipée •Balcon et loggia •Cave privative •3ᵉ étage avec ascenseur •Plages accessibles à pied en 5 minutes •Commerces et transports à proximité Possibilité d’acquérir en supplément un parking extérieur privatif extérieur situé au sein de la résidence. Que vous recherchiez un pied-à-terre en bord de mer, un premier achat ou un investissement locatif, ce studio offre un emplacement de choix dans un quartier apprécié pour son ambiance et sa proximité avec la mer. Une belle opportunité au Cros-de-Cagnes ! Visite 7j / 7j. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 142 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 93€ par mois (soit 1116 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>
28m²
1 sdb
Pkg
29/10/26
29/10
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06 09 94 07 70
136 000 €
(5 913 €/m²)
Appartement T1
Saintes-Maries-de-la-Mer
Iad France - Charline Jullien vous propose : LES SAINTES-MARIES-DE-LA-MER - APPARTEMENT - STUDIO 23 m² AVEC BALCON - LUMINEUX Au premier étage d'un petit immeuble proche des commodités (plages, commerces et parking) sur la commune des Saintes-Maries-de-la-Mer, ce studio rénové de 23 m² bénéficie d'une exposition plein sud. L'appartement dispose d'une entrée, d'un séjour ouvert sur une cuisine entièrement équipée avec verrière amovible, d'une spacieuse salle de douche avec WC et placard de rangement. Le logement est équipé d'une climatisation réversible ainsi que de la fibre optique. Le balcon plein sud complète agréablement ce studio, possibilité de le fermer pour en profiter même en hiver. Parkings, plages et commerces à proximité. Idéal pour un investissement ou pour une résidence de vacances. Contactez-moi pour organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 47 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 50€ par mois (soit 600 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité […] Voir l’annonce immobilière >>
23m²
1 sdb
Pkg
29/10/26
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07 87 28 62 39
78 000 €
(2 786 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement T1
Toulon
Iad France - Stéphanie Pizzato vous propose : TOULON - APPARTEMENT - LUMINEUX Ce bel appartement d'environ 30 m² entièrement rénové offre une belle possibilité pour un premier achat ou un investissement locatif. Situé au premier étage, il bénéficie d'une exposition ouest qui lui confère une belle luminosité. L'espace de vie, soigneusement agencé, tire pleinement parti de sa surface grâce à une rénovation récente aux bonnes finitions. La pièce principale, lumineuse et bien proportionnée, intègre les espaces de vie et de repos dans un ensemble cohérent et fonctionnel. La cuisine, aménagée et équipée avec soin, s'inscrit dans la continuité de la pièce de vie pour optimiser chaque mètre carré. La salle d'eau complète cet ensemble. L'état rénové du bien permet une installation immédiate, sans travaux à prévoir, dans un appartement prêt à vivre et entretenu avec soin. Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir ce studio lumineux par vous-même. La presente annonce immobiliere vise 11 lots situés dans une copropriété de 14 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0€ par mois (soit 0 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>
28m²
1 sdb
29/10/26
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06 21 22 76 41
88 000 €
(3 667 €/m²)
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Exclu
Appartement T1
Abriès
Iad France - Julie Joly vous propose : IDEAL INVESTISSEURS ou résidence secondaire A ABRIES, dans un cadre de vie agréable, venez découvrir ce joli petit cocon doté d'un balcon, très lumineux, avec une jolie vue surplombant le bourg. D'une surface habitable de 24 m², situé au premier étage d'une copropriété aux faibles charges, celui ci se compose d'une entrée, d'un séjour lumineux, d'une cuisine séparée, d'une salle d'eau avec wc. L'agencement soigné optimise chaque espace et offre un intérieur fonctionnel en très bon état, sans travaux à prévoir. Equipements : * fibre optique * vmc assurant une double ventilation (cuisine et salle d'eau) * convecteurs dernière génération double coeur de chauffe TRES ECONOMIQUE Hormis le potentiel locatif qui n'est pas négligeable, sa localisation reste avant tout un gros atout : les commerces se trouvent à seulement 50 m et les pistes de ski à environ 500 m, faisant de ce studio une adresse de choix pour profiter pleinement de la montagne. À visiter sans tarder ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 17 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 66.67€ par mois (soit 800 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce […] Voir l’annonce immobilière >>
24m²
1 sdb
Balc
29/10/26
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06 75 49 64 34
137 000 €
(5 708 €/m²)
Appartement T1
La Londe-les-Maures
Iad France - Géraldine Jeanne vous propose : LA LONDE-LES-MAURES - APPARTEMENT - T1 24 m² - TRÈS BON ÉTAT - LUMINEUX Cet appartement à La Londe-les-Maures vous plaira par son exposition plein sud et son balcon, dans une résidence sécurisée avec ascenseur à seulement 200 m du centre-ville. D'une surface habitable de 24 m², ce studio, rénové en 2020, bien agencé comprend une pièce de vie lumineuse, une cuisine aménagée et équipée, une salle d'eau avec wc et un espace extérieur. L'ensemble présente un bon état général. Situé au 1er étage d'un immeuble de 3 niveaux, le bien bénéficie d'un accès par ascenseur et d'un système d'interphone. La résidence est sécurisée et offre un cadre paisible tout en étant à proximité immédiate de toutes les commodités. Sous bail meublé jusque début Février 2027 (le préavis a été donné au locataire), les investisseurs pourront éventuellement renouveler le bail avec le locataire, sérieux, en place assurant un rendement locatif immédiat. À deux pas du centre-ville de La Londe-les-Maures et à 2,5 km des plages, ce studio constitue une possibilité intéressante, que ce soit pour une résidence secondaire ou un investissement locatif. Contactez-moi pour que nous organisions une visite à votre convenance. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 50 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 43.67€ par mois (soit 524 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site […] Voir l’annonce immobilière >>
24m²
1 sdb
Asc
29/10/26
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06 23 36 07 19
70 000 €
(3 333 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement T1
Bouc-Bel-Air
Iad France - Benjamin Deukmedjian vous propose : Bouc-Bel-Air (13320) – Résidence de tourisme – Studio 21,30 m² Vous recherchez un investissement immobilier sécurisé, sans contrainte de gestion locative ? Découvrez ce studio meublé situé au sein d’une résidence de tourisme 4 étoiles à Bouc-Bel-Air. D’une superficie de 21,30 m², ce studio fonctionnel et optimisé se compose d’une pièce de vie agréable avec espace nuit, kitchenette et salle d’eau. Les atouts de cet investissement : ✓ Résidence de tourisme 4 étoiles ✓ Appartement vendu meublé ✓ Bail commercial en cours ✓ Loyers versés par l’exploitant ✓ Gestion locative totalement prise en charge ✓ Investissement idéal en LMNP ✓ Fiscalité avantageuse du statut loueur meublé (selon situation de l’acquéreur) Données financières : Prix de vente : 70 000 € Loyers annuels : environ 4 625 € TTC / an Rentabilité brute attractive d’environ 6.6 % Un placement immobilier idéal pour les investisseurs souhaitant se constituer un patrimoine avec une gestion simplifiée. À découvrir rapidement – dossier complet disponible sur demande. Contactez-moi pour obtenir les informations financières et organiser une présentation du bien. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 74 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 19.17€ par mois (soit 230 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site […] Voir l’annonce immobilière >>
21m²
1 chb
2 sdb
29/10/26
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06 12 68 52 60
130 000 €
(4 333 €/m²)
Exclusivité
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Appartement T1
Marseille 2e
Iad France - Marie-Laure Herbaud vous propose : Studio avec mezzanine – Marseille 2e, entre la rue de la République et Le Panier Au cOEur du 2e arrondissement de Marseille, entre la rue de la République et le quartier emblématique du Panier, découvrez ce charmant studio de 30 m², offrant un cadre de vie lumineux et agréable. Dès l'entrée, vous serez séduit par sa belle hauteur sous plafond et ses trois grandes fenêtres qui apportent une très belle luminosité à l'ensemble de la pièce de vie. L'espace est optimisé grâce à une mezzanine, suffisamment haute pour permettre de circuler en dessous, offrant ainsi un véritable espace supplémentaire. La mezzanine accueille un coin nuit. L'appartement comprend également une salle d'eau ainsi que des WC séparés. Le chauffage est assuré par une climatisation réversible. En bon état, ce studio bénéficie d'un emplacement particulièrement recherché, au cOEur d'un secteur vivant et touristique de Marseille. Vous profiterez de la proximité immédiate des commerces, restaurants, transports en commun et du Vieux-Port, tout en étant à quelques pas du charme historique du Panier. Un bien idéal pour un premier logement ou pour un investissement locatif, dans l'un des secteurs les plus prisés du centre de Marseille. Les + : • Plus de 30 m² • 3 grandes fenêtres • Très lumineux • Belle hauteur sous plafond • Mezzanine avec espace nuit • Salle d'eau + WC séparés • Bon état général • Quartier du Panier / République • Proximité Vieux-Port, commerces et transports La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 21 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 95€ par mois (soit 1140 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité […] Voir l’annonce immobilière >>
30m²
1 sdb
29/10/26
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07 62 75 87 35
75 000 €
(2 586 €/m²)
Appartement T1
Avignon
Iad France - Carole Linon vous propose : AVIGNON - APPARTEMENT DANS RÉSIDENCE SECURISÉE - T1 29 m² - CAVE - PARKING - TRÈS BON ÉTAT Situé à Avignon, à proximité du Tram, cet appartement de type studio avec cuisine séparée offre une solution de logement compacte et bien agencée, adaptée pour un premier achat ou un investissement locatif. Construit en 1968 et présenté en très bon état, il bénéficie d'une exposition est et se trouve au sein d'une résidence fermée et sécurisée. Le chauffage collectif gaz est inclus dans les charges. L'appartement, d'une surface habitable d'environ 29 m², s'articule autour d'une pièce vaste de 18 m² équipée d'un placard de rangement, lumineuse grâce à son exposition Est et ouvrant sur un balcon. La cuisine séparée offre un espace fonctionnel et indépendant, tandis que la salle d'eau complète l'ensemble de manière pratique. L'agencement optimisé tire le meilleur parti de chaque mètre carré disponible. Le balcon apporte une agréable touche d'extérieur. La résidence fermée et sécurisée dispose d'un ascenseur, d'un digicode et d'un interphone, garantissant confort et sécurité au quotidien. Ce bien est complété par une place de parking et une cave, deux atouts pratiques appréciables. Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir ce bien par vous-même. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 263 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 60.33€ par mois (soit 724 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, […] Voir l’annonce immobilière >>
29m²
1 sdb
Pkg
29/10/26
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06 50 72 03 49
155 000 €
(5 536 €/m²)
Appartement T1
Saint-Raphaël
Iad France - Andréa Durey vous propose : Superbe studio en plein cOEur du centre-ville de Saint-Raphaël, parfaitement au calme, à 450m de la gare, à pied des plages et du port. Dans une résidence sécurisée, proche de tous les commerces à pied, cet appartement lumineux de 28 m² au 4ème étage sur 5 avec ascenseur se compose : *D’une entrée, ouverte sur la pièce de vie d’environ 17.50 m² avec coin nuit aménagé * D'une terrasse de 6.80 m² exposée sud-ouest * D'une cuisine indépendante et son balcon attenant exposé est * D’un wc indépendant * D’une salle de bains avec meuble vasque et emplacement pour lave-linge Prestations : - double vitrage - stores verticaux - volets roulants électriques (énergie solaire) - cuisine équipée avec électroménager intégré - panneaux de bois amovibles créant une séparation pour le coin nuit Une cave avec étagère complète ce bien. La résidence est bien entretenue avec des charges maitrisées d'environ 70€ par mois. Parking à proximité (disque bleu) et possibilité de stationner dans la résidence. * Coup de coeur * sur la localisation pour une résidence secondaire, un investissement locatif ou pour une personne seule recherchant la proximité immédiate de tout. L’appartement peut être vendu meublé pour une installation ou mise en location rapide. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 37 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 73.33€ par mois (soit 880 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles […] Voir l’annonce immobilière >>
28m²
1 sdb
Pkg
29/10/26
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06 99 93 98 28
129 500 €
(3 700 €/m²)
Appartement T1
Trets
Iad France - Clarisse Paulino vous propose : À VENDRE - APPARTEMENT 1 PIÈCE - TERRASSE - JARDIN - PARKING - TRETS (13530) Je vous propose à acheter sur la commune de TRETS, à proximité immédiate des commerces et de toutes les commodités, ce charmant studio situé en rez-de-jardin, au sein d’une résidence fermée, sécurisée et parfaitement entretenue. Implantée dans un environnement verdoyant, la résidence se compose de petits bâtiments à taille humaine et propose des prestations appréciables au quotidien : piscine, terrain de tennis, terrain de pétanque ainsi qu’un parking extérieur sécurisé. Très bien exposé plein ouest, l’appartement bénéficie d’une belle luminosité. Son agencement fonctionnel permet d’optimiser chaque espace et d’accueillir un coin salon, un espace repas ainsi qu’un coin bureau. Une mezzanine permet également d’aménager l’espace nuit tout en profitant pleinement des volumes disponibles. L’appartement dispose également d’une petite cuisine aménagée ainsi que d’une salle d’eau avec rangement et wc. À l’extérieur, vous profiterez d’une terrasse prolongée par un petit jardin privatif, un véritable atout pour un studio et un espace agréable pour profiter des beaux jours. Que ce soit pour un premier achat ou un investissement locatif, notamment en location meublée, ce studio offre un cadre de vie agréable et un beau potentiel locatif grâce à son emplacement et aux prestations proposées par la résidence. Les + : • Piscine, tennis et terrain de pétanque • Terrasse et jardin privatif • Parking • Double vitrage PVC • Volets roulants • Bonne rentabilité locative Un bien à découvrir sans tarder ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 60 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 110€ […] Voir l’annonce immobilière >>
35m²
1 sdb
Pkg
29/10/26
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06 66 37 54 65
150 000 €
(6 522 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement T1
Cagnes-sur-Mer
Iad France - Karin Gabry vous propose : CAGNES-SUR-MER - APPARTEMENT - T1 23 m² - CLIMATISATION- TERRASSE- TRÈS BON ÉTAT T1 100 mètres de la plage. Excellent état général, adapté pour une première acquisition ou un investissement locatif. Situé au sein d'une résidence sécurisée, ce studio de 23 m² bénéficie d'une exposition ouest qui offre une belle lumière en fin de journée. Il dispose d'une terrasse. Un espace vert est accessible aux résidents pour des moments en toute tranquilité. L'agencement soigné optimise chaque mètre carré : la pièce principale, bien proportionnée, offre un cadre de vie agréable et fonctionnel. Ce studio est loué actuellement. Fin de bail 6 / 4/27. Disponibilité XXL pour les visites. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 80 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 115€ par mois (soit 1380 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale […] Voir l’annonce immobilière >>
23m²
Terr
29/10/26
29/10
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