Vente appartement T1 ( 1 pièce ) à Pornichet Ermur-Les Forges : achetez votre appartement T1 ( 1 pièce ) à Pornichet Ermur-Les Forges
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Votre abonnement a bien été pris en compte.1 Appartement en vente à Pornichet Ermur-Les Forges
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139 000 €
(5 560 €/m²)
Appartement T1
Pornichet Ermur-Les Forges
Réalisez un investissement locatif sécurisé en résidence EHPAD sans souci de gestion : le produit idéal pour vous constituer un patrimoine immobilier tout en bénéficiant d’une rentabilité sécurisée par des loyers stables, dès l'acquisition.
• Loyer annuel HT : 9 756 €
• Rentabilité : 7,02 %
• Gestionnaire : LNA Santé
Vous bénéficiez du statut fiscal LMNP amortissable, permettant une exonération d’impôt sur vos revenus locatifs. Le bien est exploité par un gestionnaire professionnel (LNA Santé), engagé par un bail commercial, vous assurant le versement des loyers dès l’acquisition, que le logement soit loué ou non.
Description du bien :
Cette chambre située au 1er étage offre une disposition fonctionnelle et agréable : elle comprend une chambre avec un cabinet de toilette privatif.
À propos de la résidence :
La résidence Creisker est un EHPAD, idéalement situé à Pornichet, au 78 avenue de Saint-Sébastien, à proximité des commerces, des services de proximité et du littoral de la Côte d'Amour. Elle accueille une clientèle senior médicalisée et propose des hébergements meublés avec services para-hôteliers.
Sa localisation à proximité du centre-ville de Pornichet, de la gare SNCF et des principaux axes routiers desservant Saint-Nazaire et La Baule renforce son attractivité.
L'établissement propose des prestations complètes : accueil, restauration, entretien des chambres, animations, accompagnement médical personnalisé, balnéothérapie, espaces de kinésithérapie et unité spécialisée Alzheimer. La résidence dispose notamment de 95 chambres individuelles.
A propos du gestionnaire occupant :
LNA Santé est un acteur majeur français de la santé et de la dépendance, reconnu pour son expertise médicale, son accompagnement personnalisé et son réseau […] Voir l’annonce immobilière >>
Vente appartement T1 à proximité de Pornichet Ermur-Les Forges
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