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Performance énergétique
A
B
C
D
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F
G
 
Autres caractéristiques
Photos
Ascenseur
Véranda / Terrasse / Balcon
Interphone
Grenier / Cave
Garage / Parking
Salle d'eau
Salle de bain
Parquet
Dressing / placard
Jardin
Plain-pied
Vue mer
Commune littoral
Piscine
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Vente appartement à Pornichet Ermur-Les Forges Tous prix confondus

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3 appartements en vente à Pornichet Ermur-Les Forges

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Vente Appartement 3 piècesPornichet Ermur-Les Forges

395 000 € (5 064 €/m²) Exclusivité
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Appartement 3 pièces

Pornichet Ermur-Les Forges RARE À LA VENTE ! Accès direct plage, Résidence les pieds dans l'eau à Pornichet Ste Marguerite.À seulement 30 mètres de la plage de Sainte-Marguerite, avec accès direct, découvrez cet appartement prêt à vivre, idéal pour profiter pleinement du littoral en résidence principale comme secondaire.Dès l'entrée, vous apprécierez ses beaux volumes : une vaste entrée, deux chambres confortables de 10 et 11 m², une salle d'eau, WC indépendants, ainsi qu'une cuisine séparée avec cellier.Le séjour lumineux avec salon attenant offre une belle flexibilité avec la possibilité d'aménager une troisième chambre grâce à une cloison coulissante.Côté extérieur, une agréable terrasse de 8 m² vous attend pour vos retours de plage et moments de détente.Situé au 1er étage avec ascenseur, ce bien est complété par une cave et un stationnement extérieur.Une opportunité rare sur le secteur, renforcée par une baisse de prix récente ! Ne tardez pas : contactez-moipour organiser une visite.━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━PRIX→ Honoraires à la charge de l'acquéreur : 395 000 € HAI dont 3,95 % TTC d'honoraires (15 000 €) à la charge de l'acquéreur Prix hors honoraires : 380 000 €━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━DIAGNOSTIC DE PERFORMANCE ÉNERGÉTIQUEÉnergie : classe D (191 kWh/m²/an) Climat (GES) : classe D (41 kgCO₂/m²/an)━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━RISQUESLes […] Voir l’annonce immobilière >>
78m²
2 chb
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 30/07/26 30/07
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Vente Appartement 3 piècesPornichet Ermur-Les Forges

194 600 € (4 230 €/m²) Exclusivité
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Appartement 3 pièces

Pornichet Ermur-Les Forges Au cœur de Pornichet, ville balnéaire, sur un site protégé respectueux de l’environnement, dans une résidence de tourisme*** équipée de 3 piscines chauffées (dont 1 couverte), sauna et nombreux autres équipements sportifs et ludiques, venez découvrir cet appartement duplex 3 pièces, 46 m², composée au RDC : 1 Salon séjour cuisine ouvrant sur un balcon au sud, 1 salle d’eau (Douche, Vasque et WC); A l’étage 2 chambres, 1 SDB (Baignoire-douche, vasque et WC).Bien bénéficiant de la fiscalité en LMNP (idéal investisseurs) : loyers garantis par un bail Pierre & Vacances (bail libéré de tout engagement après le 30/09/2029). Loyers actuels de 8 038 HT €/an sans impact fiscal avec l’amortissement du bien, et net de charges (charges payées par le locataire P&V).Idéal, à la fois pour en profiter soi-même, en famille, ou avec des amis et avoir des revenus locatifs garantis et indexés sur l’indice national de révision des loyers (IRL).Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 149 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du […] Voir l’annonce immobilière >>
46m²
2 chb
2 sdb
 30/07/26 30/07
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Vente Appartement 3 piècesPornichet Ermur-Les Forges

467 550 € (7 193 €/m²) Exclusivité
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Appartement 3 pièces

Pornichet Ermur-Les Forges Situé au calme, à proximité immédiate des commerces et de la plage, dans une résidence de standing bien entretenue et sécurisée, appartement de 3 pièces à vendre d' une superficie de 65 m².Au rez de chaussée, il se compose d' un hall d' entrée, wc, une salle de bain, 2 chambres, un salon séjour doté d' une cuisine équipée et aménagée donnant sur un jardin privatif de 160m2 et une terrasse de 35m2. Il est baigné de lumière grâce à ses baies.Le plus? Un grand garage facile d' accès au sous sol sécurisé complète le bien.Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 43 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1125 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).Les informations sur les risques auxquels ce bien est […] Voir l’annonce immobilière >>
65m²
2 chb
1 sdb
 28/07/26 28/07
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