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150 000 €
(4 286 €/m²)
Appartement T1
22 RUE MORIN
[ - LE CLOS RONAN PREND VIE - ] Les travaux démarrent ! Découvrez Le Clos Ronan, une résidence intimiste idéalement située au cœur du quartier de Saint-René à Hillion, à seulement 15 minutes de Saint-Brieuc et 10 minutes de Lamballe. Pensée pour offrir un cadre de vie serein entre nature et littoral, la résidence bénéficie d'un environnement privilégié, à proximité immédiate des commerces, des écoles, des transports et de tous les services du quotidien.Le Clos Ronan propose 22 appartements, du T1 Bis au T3, tous prolongés par un balcon ou une terrasse. Chaque logement dispose de prestations de qualité, avec stationnement privatif, ascenseur, locaux vélos sécurisés et accès sécurisé par vidéophone, pour un confort durable au quotidien.Implantée dans les murs en pierre de l'ancien presbytère, la résidence conjugue le caractère du patrimoine local à une architecture contemporaine, au sein d'un environnement paysager soigné. INVESTIR OU DEVENIR PROPRIETAIRE : PROFITEZ DES AVANTAGES ! Ce programme immobilier est éligible à la loi “Jeanbrun” et au Prêt à Taux Zéro (PTZ). Les conseillers Lamotte sont à votre disposition pour réaliser une étude fiscale personnalisée pour vous accompagner dans la création et l’optimisation de votre patrimoine, mais aussi pour étudier les meilleures solutions de financement qui s’offrent à vous pour votre résidence principale. Choisir le neuf, c’est profiter […] Voir le programme immobilier neuf >>
35m²
Nord ouest
3ème étage
10/11/26
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Vue 3D
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02 99 40 47 76
137 900 €
(6 895 €/m²)
Appartement T1
Vannes Nord-est
Studio avec balcon et parking Investissemnt Numéro 1Situé Belles prestations, entre nature et ville.A 5min en voiture du coeur de ville, 8min en voiture du Port.Commerces et services à proximité pour un cadre de vie agréable., au sein d'une résidence contemporaine à l'architecture soignée, ce appartement de studio développe une surface de 20 m² et offre un cadre de vie pensé pour conjuguer confort, fonctionnalité et qualité de vie au quotidien.L'agencement intérieur a été étudié avec attention afin de proposer des volumes équilibrés et une circulation agréable. Le logement comprend une entrée, un séjour lumineux avec cuisine ouverte, idéal pour partager des moments conviviaux dans un espace de vie moderne et chaleureux.une salle d'eau avec wcLes prestations ont été sélectionnées avec exigence afin d'assurer un niveau de confort durable : matériaux de qualité, optimisation de la lumière naturelle, conception tournée vers le bien-être des occupants et respect des dernières normes en vigueur.Côté extérieur, vous profitez de :un balconun parking inclusLa résidence bénéficie d'un emplacement pratique, à proximité immédiate des commerces, transports, établissements scolaires, services et principaux axes de déplacement, tout en conservant un environnement agréable et recherché. Cet équilibre entre accessibilité et sérénité en fait une adresse particulièrement adaptée à un projet de résidence principale comme à un investissement de qualité.Disponibilité prévisionnelle : .Ce bien répond aux dernières normes environnementales RE2020. Le bâtiment basse consommation bénéficie d'un DPE A/B, garantissant une meilleure maîtrise des dépenses énergétiques ainsi qu'un confort thermique optimal été comme hiver.Les frais de notaire sont […] Voir l’annonce immobilière >>
20m²
2 sdb
Pkg
13/11/26
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06 22 33 82 75
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137 900 €
(7 258 €/m²)
Appartement T1
Vannes Nord-est
KITCHINETTE COMPRISESitué SITUEE à 200 M DE LA MEDIATHEQUE, au sein d'une résidence contemporaine à l'architecture soignée, ce appartement de studio développe une surface de 19 m² et offre un cadre de vie pensé pour conjuguer confort, fonctionnalité et qualité de vie au quotidien.L'agencement intérieur a été étudié avec attention afin de proposer des volumes équilibrés et une circulation agréable. Le logement comprend une entrée, un séjour lumineux avec cuisine ouverte, idéal pour partager des moments conviviaux dans un espace de vie moderne et chaleureux.un coin nuitune salle d'eau et un wc séparéLes prestations ont été sélectionnées avec exigence afin d'assurer un niveau de confort durable : matériaux de qualité, optimisation de la lumière naturelle, conception tournée vers le bien-être des occupants et respect des dernières normes en vigueur.Côté extérieur, vous profitez de :un balcon de 3,9 m²un parking inclusLa résidence bénéficie d'un emplacement pratique, à proximité immédiate des commerces, transports, établissements scolaires, services et principaux axes de déplacement, tout en conservant un environnement agréable et recherché. Cet équilibre entre accessibilité et sérénité en fait une adresse particulièrement adaptée à un projet de résidence principale comme à un investissement de qualité.Disponibilité prévisionnelle : T4/2028.Ce bien répond aux dernières normes environnementales RE2020. Le bâtiment basse consommation bénéficie d'un DPE A/B, garantissant une meilleure maîtrise des dépenses énergétiques ainsi qu'un confort thermique optimal été comme hiver.Les frais de notaire sont réduits, ce qui constitue […] Voir l’annonce immobilière >>
19m²
2 sdb
Pkg
13/11/26
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06 51 21 07 11
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06 66 59 00 22
137 900 €
(6 895 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement T1
Vannes Nord-est
À Vannes, découvrez ce studio neuf au 1er étage, bénéficiant d’une orientation Sud-Ouest et d’un balcon privatif. Sa pièce de vie de 16 m² intègre un espace cuisine et s’ouvre directement sur l’extérieur. Une salle de bains de près de 5 m² et un placard complètent l’agencement.La résidence bénéficie d’un environnement résidentiel proche du Bois de Bohalgo, avec école et médiathèque à 200 m. Le logement dispose également d’un parking extérieur privatif.PRIX : 137 900 € TTC.*TVA : 20 %.Stationnement : 1 parking extérieur.Livraison : 4e trimestre 2028.FINANCEMENT : 593,17 €/mois, assurance comprise, avec 8 000 € d’apport.*Simulation Excelium établie pour l’acquisition de la résidence principale sur la base d’un prix de 137 900 €, comprenant un prêt principal et un PTZ. Assurance intégrée à la mensualité.Simulation Excelium du 06/10/2026 établie pour une personne seule disposant de 1 708,33 € de revenus nets mensuels, d’un revenu fiscal de référence N-2 de 14 000 € et de 8 000 € d’apport personnel. Financement sous réserve d’éligibilité au PTZ, d’acceptation du dossier par les organismes prêteurs et des conditions de financement en vigueur. Cette simulation ne constitue pas une garantie d’obtention du crédit. Un crédit vous engage et doit être remboursé ; vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager.Prix dans la limite des stocks disponibles – voir conditions avec votre conseiller Bonaparte Promotion.AVANTAGES DU NEUF- Frais de notaire réduits dans le cadre d’un achat immobilier neuf (2,5 %).- Garanties attachées à la construction neuve : parfait achèvement, biennale et décennale.- Prestations […] Voir l’annonce immobilière >>
20m²
1 sdb
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13/11/26
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Appartement T1
du general delestraint
Du 01 novembre au 30 novembre 2026, Bouygues Immobilier vous OFFRE le PACK Meubles Zen (*) OU une CUISINE Offerte (pour les T2) (**) sur une sélection de logements. Pour obtenir des informations complémentaires, inscrivez-vous dès maintenant. (*) et (**) Offre sous conditions, détails de l’offre sur simple demande ou sur le site bouygues-immobilier.com. Rivage Nature, rue Françoise-Dolto à Vannes : une adresse calme en retrait de l’avenue Delestraint, à 200 mètres des commerces, bus Kicéo et équipements (école, médiathèque). Centre historique à 10 minutes à vélo, rocade à 2 minutes, liaisons vers Rennes et train Paris–Vannes. Bassin d’emplois/étudiants (UBS, PIBS 2) tout proche. Appartements neufs du studio au 3 pièces avec extérieurs. Atouts du neuf + dispositif Jeanbrun : jusqu’à 49000 € d’impôts économisés sur 10 ans. Contactez-nous dès à présent pour découvrir […] Voir le programme immobilier neuf >>
19m²
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130 075 €
(6 846 €/m²)
Appartement T1
du general delestraint
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19m²
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2ème étage
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128 241 €
(6 412 €/m²)
Appartement T1
du general delestraint
Du 01 novembre au 30 novembre 2026, Bouygues Immobilier vous OFFRE le PACK Meubles Zen (*) OU une CUISINE Offerte (pour les T2) (**) sur une sélection de logements. Pour obtenir des informations complémentaires, inscrivez-vous dès maintenant. (*) et (**) Offre sous conditions, détails de l’offre sur simple demande ou sur le site bouygues-immobilier.com. Rivage Nature, rue Françoise-Dolto à Vannes : une adresse calme en retrait de l’avenue Delestraint, à 200 mètres des commerces, bus Kicéo et équipements (école, médiathèque). Centre historique à 10 minutes à vélo, rocade à 2 minutes, liaisons vers Rennes et train Paris–Vannes. Bassin d’emplois/étudiants (UBS, PIBS 2) tout proche. Appartements neufs du studio au 3 pièces avec extérieurs. Atouts du neuf + dispositif Jeanbrun : jusqu’à 49000 € d’impôts économisés sur 10 ans. Contactez-nous dès à présent pour découvrir […] Voir le programme immobilier neuf >>
20m²
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(6 895 €/m²)
Appartement T1
Vannes Nord-est
VANNES – STUDIO NEUF AVEC BALCON SUD-OUEST ET PARKING – IDÉAL INVESTISSEMENTÀ Vannes, dans un environnement résidentiel verdoyant, découvrez ce charmant studio neuf, une belle opportunité pour un premier achat ou un investissement locatif patrimonial, à proximité des commerces, des transports et des principaux pôles d'activité de la ville.Au sein d'une résidence contemporaine à taille humaine, entourée d'espaces paysagers et située à deux pas du Bois de Bohalgo, cet appartement bénéficie d'un cadre de vie agréable, associant nature, tranquillité et facilité d'accès aucentre-ville.Situé au premier étage et bénéficiant d'une exposition sud-ouest, ce studio de près de 20 m² a été conçu pour optimiser chaque espace et privilégier la luminosité.La pièce principale, aux proportions fonctionnelles, profite de deux ouvertures sur l'extérieur et permet d'aménager harmonieusement un espace de vie, un coin repas et un espace nuit. Une kitchenette équipée et des rangements intégrés complètent cet ensemble pensé pour un quotidien pratique et confortable.La salle d'eau indépendante dispose d'une douche, d'un meuble vasque et de WC.Véritable prolongement de la pièce de vie, un balcon de près de 4 m², orienté sud-ouest, permet de profiter d'un agréable espace extérieur pour installer une petite table et quelques fauteuils.Une place de stationnement privative extérieure est également comprise dans le prix.La résidence bénéficie des dernières exigences environnementales RE2020, avec une conception favorisant la performance énergétique et le confort des occupants. Un local à vélos sécurisé et des espaces verts paysagers complètent les prestations.Un emplacement particulièrement adapté à la vie étudiante et aux jeunes actifs.À quelques minutes seulement du centre historique de Vannes, la résidence bénéficie de la proximité immédiate des commerces, d'une médiathèque et des transports en commun. L'Université Bretagne […] Voir l’annonce immobilière >>
20m²
1 sdb
Gge
10/11/26
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07 87 28 51 50
137 900 €
(6 895 €/m²)
Exclusivité
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Appartement T1
Vannes Nord-est
Au 1er étage, ce studio neuf de 20 m² bénéficie d’un balcon de 4 m² exposé sud-ouest et d’un parking extérieur privatif. Sa pièce de vie de 16 m² ouvre directement sur le balcon et intègre un espace kitchenette à aménager. La salle d’eau de 5 m² comprend une douche, un WC et un emplacement lave-linge. Un placard, le chauffage électrique individuel, l’eau chaude collective par pompe à chaleur, l’ascenseur, l’accès sécurisé et le local vélos complètent l’ensemble.PRIX : 137 900 € TTC.TVA : 20 %.Stationnement : 1 parking extérieur privatif n°01PS24.Livraison : 4e trimestre 2028.AVANTAGES DU NEUFFrais de notaire réduits dans le cadre d’un achat immobilier neuf (2,5 %).Garanties attachées à la construction neuve : parfait achèvement, biennale et décennale.Prestations et équipements contemporains.RE2020 palier 2025.PTZ selon conditions et réglementation en vigueur.LES + BONAPARTE PROMOTIONUn accompagnement d’experts.Un savoir-faire de plus de 15 ans.Un gain de temps […] Voir l’annonce immobilière >>
20m²
1 sdb
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09/11/26
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Appartement T1
du general delestraint
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Balc
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(6 846 €/m²)
Appartement T1
du general delestraint
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(6 504 €/m²)
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du general delestraint
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128 241 €
(6 412 €/m²)
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126 408 €
(6 320 €/m²)
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du general delestraint
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126 408 €
(6 653 €/m²)
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du general delestraint
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19m²
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Balc
11/11/26
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90 000 €
(4 091 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement T1
Vannes Conleau - Cliscouët
EN EXCLUSIVITÉFoncia Transaction vous présente cet appartement situé au sein d'une résidence étudiante sécurisée avec gardien, idéalement implantée à proximité de toutes les commodités. Vous bénéficierez d'un environnement pratique, à proximité de plusieurs établissements scolaires, d'un supermarché et d'une boulangerie.Situé au 1er étage, sur un palier desservant cinq appartements, ce bien se compose de :. une entrée avec rangements. une pièce de vie offrant plusieurs possibilités d'aménagement avec un espace bureau, un coin salle à manger et un espace salon.. un renfoncement permet d'aménager un espace nuit. une cuisine ouverte sur la pièce de vie, discrètement dissimulée derrière un placard. une salle de bains avec wc VENDU AVEC LOCATAIRE EN PLACECe bien représente une belle opportunité pour un investissement locatif avec un locataire déjà en place disposant d'un dossier solvable et une rentabilité locative attractive. […] Voir l’annonce immobilière >>
22m²
1 sdb
1er étage
10/11/26
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121 900 €
(4 063 €/m²)
Appartement T1
Vannes Centre Ville
AU COEUR DU CENTRE VILLE DE VANNES, découvrez ce charmant STUDIO rénové alliant cachet et modernité.Il se compose d'une entrée, d'une cuisine aménagée et équipée, d'une agréable pièce à vivre ainsiqu'une salle d'eau. Une cave de 17 m² vient compléter ce bien. Idéal par un pied-à terre en centre-ville, un premier achat ou un investissement locatif. Charges prévisionnelles Annuelles 480 euros - Lots 8 Réf VA2610009Honoraires inclus de 6% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 115 000 €. Dans une copropriété de 8 lots. Aucune procédure n'est en cours. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1020.00 € et 1410.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). […] Voir l’annonce immobilière >>
30m²
1 sdb
Elec
11/11/26
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123 000 €
(4 100 €/m²)
Appartement T1
Vannes Centre Ville
VANNES Centre-Ville,
Découvrez ce charmant appartement situé en plein coeur de Vannes, à seulement quelques pas des commerces, de l'intra-muros et à quelques minutes de la gare...
Vous apprécierez le cadre de vie agréable et animé qu'offre ce quartier recherché...
Cet appartement fonctionnel et lumineux offre de beaux volumes et une distribution optimisée...
Il se compose d'une entrée, d'une cuisine indépendante aménagée et équipée, d'une salle d'eau avec WC et une pièce de vie lumineuse...
Côté pratique, vous disposerez également d'une cave pour plus de rangement...
Idéal pour un premier achat, un investissement locatif ou un pied-à-terre, ce bien combine confort […] Voir l’annonce immobilière >>
30m²
1 sdb
Elec
13/11/26
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02 57 53 30 14
166 000 €
(4 882 €/m²)
Appartement T1
Vannes Centre Ville
Situé au deuxième étage d'un immeuble à colombages dont la façade historique vient d'être entièrement restaurée, cet appartement d'exception de 34.13 m2 habitables propose un cadre de vie particulièrement recherché au coeur du centre historique. Dès l'entrée, vous serez immédiatement séduit par le cachet singulier des lieux et par une belle pièce de vie baignée de clarté, tirant parti d'une remarquable hauteur sous plafond qui offre un volume impressionnant et une sensation d'espace rare pour un logement de cette typologie.
L'agencement intérieur a été pensé avec un soin remarquable afin d'optimiser chaque mètre carré sans faire le moindre compromis sur le confort. L'espace de vie accueille une cuisine aménagée et équipée parfaitement intégrée à la pièce principale pour préserver une fluidité de circulation exemplaire. L'élément fort de ce bien réside dans la présence d'un coin nuit indépendant, nettement séparé du reste du séjour, qui permet de bénéficier d'une véritable intimité comparable à celle d'un appartement deux pièces traditionnel. Une salle d'eau avec WC vient parfaire l'ensemble des prestations fonctionnelles de ce logement.
Chaque détail a été pensé pour simplifier le quotidien des occupants. Vendu entièrement équipé et prêt à emménager, ce bien ne nécessite aucun travail d'aménagement préalable et se prête aussi bien à un achat coup de coeur pour une résidence principale ou secondaire qu'à un investissement locatif patrimonial […] Voir l’annonce immobilière >>
34m²
1 sdb
Elec
12/11/26
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02 19 17 19 85
139 000 €
(5 560 €/m²)
Exclusivité
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Appartement T1
Vannes Centre Ville
Vannes, Centre ville, à côté du Monoprix.
Pied-à-terre, première acquisition ou investissement locatif, tout est possible, l'appartement étant libre de locataire.
Toutes les commodités sont à proximité immédiate.
A 10 min à pied de la gare.
Dans une résidence des années 2000 , très bien entretenue et sécurisée, avec ascenseur ,venez découvrir cet appartement T1 bis.
Situé au troisième étage, agencé comme un T2, il vous propose une espace de vie, avec coin kitchenette, balcon, coin nuit avec une fenêtre, […] Voir l’annonce immobilière >>
25m²
1 sdb
Elec
10/11/26
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(4 516 €/m²)
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Appartement T1
Vannes Centre Ville
EXCLUSIVITÉ — VANNES HYPER-CENTRE | SPÉCIAL INVESTISSEURS & DÉFISCALISATIONVotre conseillère en immobilier Stéphanie FAZEKAS vous présente en exclusivité une opportunité patrimoniale à fort potentiel d'optimisation fiscale !Situé au 3ᵉ et dernier étage d'une petite copropriété de 5 lots d'habitation (parties communes en bon état), ce studio avec mezzanine développe une surface de 21,73 m² Loi Carrez et environ 34 m² au sol.Projet de rénovation totale — Idéal Déficit Foncier & Dispositif Jeanbrun :Ce bien nécessite une rénovation complète. Il représente le support idéal pour les investisseurs souhaitant :Générer du déficit foncier imputable sur vos revenus.Bénéficier de l'amortissement fiscal du dispositif Jeanbrun (location nue après travaux de rénovation énergétique).Agencement du bien :Pièce de vie exposée SUD avec espace cuisineSalle d'eau avec WCUn espace nuit en mezzanine En annexe : Un cellier privatifEmplacement ultra-recherché :100 m de l'Hôtel de Ville de Vannes350 m de la Cathédrale Saint-Pierre450 m de la Place des Lices650 m de la Place Gambetta et du PortPlusieurs parkings à proximité immédiate pour un confort au quotidien.Travaux à prévoir : Rénovation globale. Emplacement stratégique et forte demande locative.Contactez-moi rapidement pour échanger sur votre projet et planifier une visite !Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 13 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre […] Voir l’annonce immobilière >>
22m²
1 sdb
Elec
10/11/26
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Vue 3D
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(6 244 €/m²)
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Appartement T1
Vannes Centre Ville
L'agence Foncia Achat Vente de VANNES vous propose le bien immobilier en exclusivité ci-dessous :Situé au coeur du quartier recherché de Saint-Patern, dans le centre historique de Vannes, ce studio de 16m2 se trouve au premier étage d'une résidence sécurisée.Il se compose d'une pièce de vie avec kitchenette, d'un couloir disposant d'un placard de rangement et d'une salle d'eau avec WC.Ce bien est actuellement loué meublé, ce qui en fait une opportunité idéale pour un investissement locatif dans un secteur très prisé, à proximité immédiate des commerces, transports et commodités du centre-ville.Pour tout renseignement complémentaire ou […] Voir l’annonce immobilière >>
16m²
1 sdb
Elec
10/11/26
10/11
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(3 250 €/m²)
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Appartement T1
Vannes
INVESTISSEMENT LMNP – T1 MEUBLÉ – VANNES CENTRE – 5,5 % DE RENTABILITÉDevenez propriétaire à Vannes pour 78 000 € avec ce studio (T1) fonctionnel et entièrement meublé de 24 m² (espace nuit, coin bureau, kitchenette équipée et salle d'eau).Il est situé au sein de la résidence récente Appart’City (2013), ayant bénéficié récemment d'un rafraîchissement important financé par l'exploitant.Rendement brut : 5,5 % avec loyer garanti.Zéro gestion : Bail commercial de 9 ans avec un exploitant solide (taux d'occupation > 75 %) prenant en charge l'entretien courant.Fiscalité : Statut LMNP (Location Meublée Non Professionnelle)Copropriété: Syndic professionnel Un placement sûr, clé en main et sans souci […] Voir l’annonce immobilière >>
24m²
1 chb
1 sdb
13/11/26
13/11
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91 500 €
(4 816 €/m²)
Appartement T1
Vannes
L'Office 356 Notaires vous propose à Vannes, ce studio situé au 3ème étage de la résidence étudiante 'Les Jardins des Universités', construit en 1993 il se compose d'une de vie avec coin kitchenette, ouvrant sur un balcon exposé sud-ouest, une salle d'eau avec WC. Sa proximité immédiate des universités et de toutes les commodités du centre-ville de Vannes constitue une excellente opportunité pour un investissement locatif. Loué 500€ CC / mois - A visiter […] Voir l’annonce immobilière >>
19m²
1 sdb
Balc
10/11/26
10/11
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84 135 €
(4 207 €/m²)
Appartement T1
Vannes
UNIQUEMENT INVESTISSEURS : à l'ouest de Vannes, dans la résidence "Le Jardin des Universités", à proximité des écoles (IUT, ICAM, UCO) et des lignes de bus, venez découvrir ce studio situé au 2ème étage côté jardin. Il se compose d'une pièce de vie avec kitchenette et placards de rangement donnant accès à un balcon et d'une salle d'eau avec wc. L'appartement est vendu avec bail en cours se terminant le 30/06/2028. Montant du loyer : 366 € CC, charges de copropriété : 480 € / an, taxe […] Voir l’annonce immobilière >>
20m²
1 sdb
Balc
10/11/26
10/11
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