Située dans un lotissement résidentiel, secteur Tohannic, nous vous invitons à découvrir ce studio d'une surface habitable de 24 m² dans un environnement verdoyant à l'abri de toute nuisance sonore.

Aucuns travaux à envisager !

Situé au premier étage d'une résidence des années 2000, vous disposerez d'une entrée, d'un salon lumineux sans vis-à-vis et donnant sur un environnement bucolique, d'une kitchenette, d'une salle d'eau et d'un WC. Un parking privatif complète le bien. Un local vélo est également à disposition.

Niveau connexion, les arrêts de bus desservant notamment les lignes 2 et 10 sont à moins de 5 min à pied. Vous trouverez également le Carrefour Market et Drive à 5 min en voiture. La gare de Vannes est à 9 min en voiture et le centre historique situé à 14 min à pied.

Le confort énergétique est assuré par des huisseries en double vitrage et des radiateurs au gaz avec compteur individuel.

Contactez-nous pour organiser […] Voir l’annonce immobilière >>

Découvrez ce charmant appartement à vendre à Vannes T1 de 16.09 m2 carrez et 27.26 m2 au sol m2 situé au rez-de-chaussée d'un immeuble datant de 1880, en plein coeur du centre-ville de Vannes. Cet appartement bénéficie d'une belle hauteur sous plafond, apportant une atmosphère agréable et lumineuse grâce à son exposition Nord-Est.

Il comprend :

- un séjour de 10,60m2,

- une kitchenette fonctionnelle,

- une salle d'eau avec WC séparé.

Le tout est à remettre à votre goût.

Côté technique :

Le chauffage est électrique par radiants, avec eau chaude assurée par un ballon électrique.

Les fenêtres en PVC double vitrage garantissent une bonne isolation.

Profitez d'un emplacement exceptionnel, […] Voir l’annonce immobilière >>

IDEAL pour investissement locatif !..

A 2 pas de la gare TGV avec la nouvelle passerelle piétons/vélos, tombez sous le charme de ce grand et lumineux type 1 de 38.65 m² (chambre séparée possible) exposé Nord-Ouest et situé au 1er étage avec ascenseur d'un immeuble récent et sécurisé...

Vous profitez d'une lumineuse pièce de vie avec son "oriel" doté de stores occultants motorisés, son espace cuisine aménagée et équipée. La salle d'eau est toute aussi lumineuse avec sa vasque sur un large plan de travail, son grand miroir, sa douche avec porte pivotante vitrée, son sèche serviettes ACOVA et son WC suspendu.

Les "plus" confort : volets roulants motorisés, vidéophone.

Pour parfaire ce bien, vous disposez d'un STATIONNEMENT PRIVATIF en SOUS-SOL SECURISE et d'un local à vélos commun sécurisé.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, dans le cadre de la visite du bien, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Sans plus attendre, contactez Bruno CHAUVIN, Agent Commercial ARTHURIMMO LE BONO

La présente annonce immobilière vise 2 lots situés […] Voir l’annonce immobilière >>

VANNES SENE STUDIO DANS RESIDENCE AU CALME, ASCENSEUR ET TERRASSE

A Séné, limitrophe Vannes, au sein d'une résidence calme et bien entretenue, je vous propose ce studio situé au 2ème étage, avec ascenseur.

Une pièce de vie avec placard ouverte sur une terrasse, un espace cuisine, une salle d'eau avec wc.

Pour compléter ce bien, vous disposez d'une place de parking privative et d'un local de rangement sur le palier.

L'APARTE D'ANNE: Idéal investissement locatif, premier investissement, ou pied-à-terre, proche des commodités et des facultés.

Honoraires de 3 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur (133 000 € hors honoraires)

Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Anne CURUNET inscrite au RSAC de VANNES n° 442 588 828

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Leyna Mahieux vous propose : 𝑺𝑻𝑼𝑫𝑰𝑶 𝑹𝑬𝑵𝑶𝑽𝑬 𝑨 𝑽𝑬𝑵𝑫𝑹𝑬 𝑬𝑵 𝑯𝒀𝑷𝑬𝑹𝑪𝑬𝑵𝑻𝑹𝑬 𝑫𝑬 𝑽𝑨𝑵𝑵𝑬𝑺 - 𝑷𝑨𝑹𝑲𝑰𝑵𝑮 - 𝑪𝑨𝑽𝑬 - 𝑩𝑨𝑳𝑪𝑶𝑵 - 𝑰𝑫𝑬𝑨𝑳 𝑰𝑵𝑽𝑬𝑺𝑻𝑰𝑺𝑺𝑬𝑼𝑹 Alliant confort et praticité, cet appartement vendu libre et meublé situé en centre-ville de Vannes (à moins de 300 mètres du magasin Monoprix, rue du Mené) offre un cadre de vie agréable au sein d'une résidence à taille humaine dans un environnement calme et sécurisé, bien situé à quelques minutes à pied de nombreux commerces et services du quotidien. Situé au 1er étage (sans ascenseur) d'un immeuble de 3 niveaux construit en 1977 et récemment rénové, ce studio bien agencé de 22 m² orienté Est bénéficie d'une bonne luminosité matinale. L'entrée dessert les différents espaces : un coin cuisine fonctionnelle, une pièce de vie lumineuse et une salle d'eau avec WC soignée. Le balcon d'une superficie de 2,40 m², accessible depuis le séjour prolonge agréablement l'espace intérieur. L'appartement est équipé d'un chauffage individuel électrique à radiateurs, d'une ventilation mécanique contrôlée (dont le dernier entretien date d'il y a moins de 6 mois) et de la fibre optique. La résidence sécurisée, dotée d'un interphone sécurise son accès (badge Vigik). Un PARKING PRIVATIF, actuellement sous-loué par la locataire 65 € par mois (n'ayant elle-même pas de véhicule / complément de loyer non négligeable / bail qui sera rompu pour la vente), ainsi qu’une CAVE saine de 3,05 m², complètent ce bien. Le logement est actuellement loué depuis 2 ans et demi à une locataire sérieuse, pour un loyer mensuel de 580 € hors eau et électricité. Un congé a été délivré, avec une échéance du bail fixée au 14 janvier 2027. Il est toutefois possible, si souhaité, d’acquérir le bien avec la locataire en place, offrant ainsi une possibilité d’investissement locatif immédiat. Excellent DPE : C. Faibles charges. Rare à la vente. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Marion Brunas vous propose : * EN EXCLUSIVITÉ - COUP DE COEUR ASSURÉ, AUCUN TRAVAUX DE COPROPRIÉTÉ À PRÉVOIR ! * APPARTEMENT À VANNES, SECTEUR PALAIS DES ARTS, à seulement 4 MINUTES DE LA GARE et 5 minutes DU PORT DE VANNES, AU DERNIER ÉTAGE AVEC BALCON EXPOSÉ SUD-OUEST, CAVE ET PLACE DE STATIONNEMENT AÉRIENNE PRIVATIVES et SÉCURISÉES ! Au sein d’une PETITE RÉSIDENCE CALME, RÉSIDENTIELLE ET ENTRETENUE de 1972, découvrez ce bel appartement de 38 m², LUMINEUX et partiellement RÉNOVÉ (PARQUET NEUF juillet 2026). La résidence est composée de deux petits bâtiments de quatre étages (seulement 26 appartements au total) ! Idéal comme RÉSIDENCE PRINCIPALE, SECONDAIRE ou INVESTISSEMENT LOCATIF, l‘appartement est situé au 4ème et DERNIER ÉTAGE, AVEC ASCENSEUR, il offre une VUE DÉGAGÉE sur COUR et JARDIN (au calme de la route) et une EXPOSITION SUD-OUEST. La résidence a été entretenue au fur et à mesure des années. Il n’y a AUCUN TRAVAUX à prévoir (description des travaux réalisés à la fin de l'annonce) ! Elle est proche de la gare, de tous commerces (boulangerie, supermarché, restaurants, cabinets médicaux, salle de spectacle, etc.) et du PORT de Vannes à pied à seulement 15 minutes (5 minutes en voiture) ! L’ENTRÉE avec PLACARD vous offre un bel espace rangement et s’ouvre sur une PIÈCE DE VIE baignée de LUMIÈRE grâce à la GRANDE BAIE VITRÉE en ALU, volet roulant manuel, donnant sur le BALCON exposé SUD-OUEST parfait pour profiter d’une vue dégagée à 180 degrés ! L’AGRÉABLE CUISINE est AMÉNAGÉE et ÉQUIPÉE (meubles hauts et bas, plaque gaz, four électrique, hotte) et la grande fenêtre bois offre une TRÈS BELLE LUMINOSITÉ et permet une bonne aération ! Au total, vous bénéficierez d’un espace à vivre de plus de 21 m². L’appartement est bien agencé car il dispose d’une CHAMBRE SÉPARÉE de presque 10 m² avec un grand PLACARD intégré. Une BELLE SALLE D’EAU récente avec une grande douche à l’italienne, un meuble vasque et un sèche-serviette complète l'espace nuit. Dans le […] Voir l’annonce immobilière >>

A vendre à Vannes, appartement T1 de 30,01 m2 situé au 2ème étage d'un immeuble de 4 étages à Vannes. Ce bien en bon état, construit en 1980, comprend une cuisine indépendante,une pièce de vie avec un balcon exposé plein sud, une salle de bain, un WC, , ainsi qu'une cave et une place de parking. Prix : 139100euros FAI. Contactez l'agence NESTENN […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Leyna Mahieux vous propose : 𝑨 𝑽𝑬𝑵𝑫𝑹𝑬 𝑬𝑵 𝑬𝑿𝑪𝑳𝑼𝑺𝑰𝑽𝑰𝑻𝑬 '𝑙𝑒 𝑟𝑒𝑓𝑢𝑔𝑒' - 𝐶ℎ𝑎𝑟𝑚𝑎𝑛𝑡 𝑆𝑡𝑢𝑑𝑖𝑜 𝑒𝑛 𝑃𝑙𝑒𝑖𝑛 𝐶OE𝑢𝑟 𝑑𝑒 𝑉𝑎𝑛𝑛𝑒𝑠 𝑎𝑣𝑒𝑐 𝐶𝑎𝑣𝑒 𝑒𝑡 𝑔𝑟𝑎𝑛𝑑 𝐵𝑎𝑙𝑐𝑜𝑛 Studio de 27.46 m², idéalement situé dans un quartier animé et à proximité directe de toutes les commodités, cet appartement offre un cadre de vie pratique et agréable au quotidien. Appartement très sain, lumineux comprenant : une entrée avec placard, un espace de vie principal (salon), un coin cuisine, une salle d'eau avec WC ainsi qu'un grand balcon. Parfait pour des étudiants, des jeunes actifs ou comme pied-à-terre. L'appartement se situe au 1er étage d'un immeuble sécurisé avec interphone et ascenseur composé d'un grand nombre de propriétaires occupants. L'immeuble ayant bénéficié cette année d'un lessivage complet des façades. Les travaux suivants ont été votés en assemblée générales : modernisation de l'ascenseur actuel (moteur), remplacement du système de VMC commun + installation de chaque arrivées / sorties d'air dans chaque logement (allant faire passer le DPE en C) ainsi que l'installation d'un visiophone dans l'appartement. Ils seront réalisés cette année à la charge du propriétaire actuel. À proximité immédiate, vous trouverez toutes les commodités nécessaires au quotidien : Intermarché de Pompidou et pharmacie de Rohan à 400 mètres, boulangerie la Huche à Pain à 150 mètres, la Gare de Vannes à 1 km (3 min en voiture) et l'hyper centre-ville de Vannes avec la rue du Mené à seulement 500 mètres. L'accès à la voie express se trouve à 800 mètres. Idéal pour une vie de quartier sans avoir besoin d'être motorisé. Cet appartement nécessite quelques travaux de rafraîchissement pour le personnaliser à votre goût (peinture / cuisine). Peut tout aussi bien être occupé en l'état. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 123 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. […] Voir l’annonce immobilière >>