Vente appartement T1 ( 1 pièce ) à La Montagne : achetez votre appartement T1 ( 1 pièce ) à La Montagne et alentours
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118 800 €
(3 832 €/m²)
Exclusivité
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Appartement T1
Nantes Hippodrome
Idéalement situé à proximité des facultés, des transports en commun et des commerces, cet appartement T1 bis d'environ 31 m2 offre un agencement fonctionnel.
Il se compose d'une entrée, d'une agréable pièce de vie avec son coin nuit ainsi que d'une salle d'eau avec WC.
Investissement locatif de qualité : un locataire sérieux est en place, garantissant un loyer annuel hors charges de 5 500 euros, offrant ainsi une rentabilité immédiate.
Un bien idéal pour un investisseur à la recherche d'un placement sécurisé, dans un secteur prisé des étudiants.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr
L'ADRESSE Coudray Lorraine Nantes - c'est 4 métiers : Gestion locative, Location, Syndic de Copropriété, Vente - Retrouvez nous sur et sur (8.00 % d'honoraires TTC […] Voir l’annonce immobilière >>
31m²
1 sdb
2ème étage
25/10/26
25/10
5
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02 40 74 00 44
125 000 €
(2 841 €/m²)
Exclusivité
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Appartement T1
Nantes Hippodrome
Iad France - Mickael Landais vous propose : EXCLUSIVITÉ - NANTES - CHARMANT T1 BIS AVEC TERRASSE & JARDINET- SECTEUR VALLÉE-DU-CENS Découvrez cet appartement de 44 m² en rez-de-chaussée parfaitement entretenu. Il se compose d'une entrée centrale, d'une grande cuisine aménagée et équipée fermée, une buanderie, une pièce de vie lumineuse, d'une salle d'eau et un wc séparé. Extérieur avec terrasse et jardinet privé de 22 m² exposé Ouest. En annexe une place de parking sécurisée en sous-sol collectif et une cave complète ce bien. Idéalement située dans un quartier recherché entre le pont du Cens et l'hippodrome du petit Port. Transports : Lignes de bus 26 et C20 à 500 mètres SES ATOUTS : LUMINEUX, BEL EMPLACEMENT, AU CALME, EXTÉRIEUR PRIVATIF Libre de toute occupation. Certaines photos sont des projections non contractuelles. Visite virtuelle A DÉCOUVRIR RAPIDEMENT ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 281 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 151€ par mois (soit 1812 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée […] Voir l’annonce immobilière >>
44m²
1 sdb
Pkg
22/10/26
22/10
15
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06 88 20 95 24
79 000 €
(4 938 €/m²)
Appartement T1
Nantes Hippodrome
Studio 17 m2 PROCHE FACULTES - Idéal investisseur. - À deux pas des facultés, découvrez ce studio lumineux situé au sein d'un petit collectif récent et bien entretenu.
Actuellement loué avec locataire en place, ce bien représente une excellente opportunité pour un investissement sécurisé avec rentabilité immédiate.
Le studio bénéficie d'un emplacement recherché, proche des universités, transports et commodités, garantissant une forte demande locative tout au long de l'année.
Les atouts :
Petite copropriété
Belle luminosité
Secteur étudiant dynamique
Faibles charges
Bonne rentabilité
Idéal investisseur.
À visiter sans tarder !. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 38 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 858,00 euros/an.
Le prix du bien net vendeur est de 72 000,00 euros plus 9,72% TTC d'honoraires charge acquéreur soit un prix total de 79 000,00 […] Voir l’annonce immobilière >>
16m²
1 sdb
Elec
21/10/26
21/10
4
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02 49 88 10 64
97 000 €
(4 850 €/m²)
Appartement T1
Nantes Hippodrome
Century 21 Nantes Longchamp vous propose à la vente : Route de Rennes, quartier Pont du Cens / Bout des Pavés, proche des facultés, venez découvrir cet appartement d'environ 20m² situé au calme, en second rideau, à l'arrière du bâtiment.Situé au rez-de-chaussée d'une petite copropriété de seulement 12 lots d'habitation, le studio comprend une pièce de vie d'environ 17m² avec kitchenette ouverte sur l'espace séjour, une salle d'eau avec WC et un placard de rangement.L'appartement est situé à proximité de toutes les commodités : commerces de bouche et marché le jeudi matin sur la place du Bouts des Pavés à seulement 2 minutes à pied. Côté transports, le C2 au pied de l'immeuble permet d'accéder en ville et à la gare en 20 minutes. Les facs sont à 15 minutes (transports et vélos). Parc de la Gaudinière et Vallée du Cens à proximité immédiate.Idéal […] Voir l’annonce immobilière >>
20m²
1 sdb
Elec
23/10/26
23/10
5
Vue 3D
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02 49 88 11 52
111 400 €
(3 276 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement T1
Nantes Hippodrome
Nantes Nord Charmant T1 de 34 m² – Lumineux, Fonctionnel et Idéalement Situé au Coeur de NantesEn plein centre-ville de Nantes, découvrez ce charmant appartement T1 de 34 m², situé au 1er étage sur 3 d'un immeuble récent avec ascenseur. Offrant un cadre de vie agréable et pratique, ce bien est une belle opportunité pour un investissement locatif serein.La pièce de vie, lumineuse grâce à son exposition nord-ouest, vous accueille dans une atmosphère chaleureuse et bien agencée avec une vue dégagée sur l'hippodorme.. La cuisine ouverte, aménagée et équipée, s'intègre harmonieusement à l'espace, idéal pour un quotidien confortable.Un coin nuit a été intelligemment pensé pour préserver l'intimité sans sacrifier la sensation d'espace. La salle d'eau, spacieuse, est équipée d'une baignoire — un vrai plus pour ce type de bien.Actuellement loué, cet appartement représente un investissement sécurisé avec locataire en place. Il conviendra aussi parfaitement à un futur pied-à-terre ou à une première acquisition.Situé à proximité immédiate des commerces, transports en commun et commodités, vous bénéficierez d'un cadre de vie dynamique tout en conservant votre tranquillité.En annexe une place de parking extérieur et une cave.Une belle opportunité à ne pas manquer. Contactez-moi pour plus d'informations ou pour organiser une visite.Honoraires inclus de 6.1% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 105 000 €. Dans une copropriété de 1 lots. Aucune procédure n'est en cours. […] Voir l’annonce immobilière >>
34m²
1 sdb
Pkg
24/10/26
24/10
6
Vue 3D
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02 49 88 03 07
99 500 €
(3 015 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement T1
Saint-Sébastien-Sur-Loire Baugerie
SAINT-SÉBASTIEN-SUR-LOIRE – MARTELLIÈRE : L'agence STONEO vous propose en exclusivité un studio de 33 m² loi Carrez (T1 bis), situé au 1er étage sans ascenseur de la résidence « Le Mesnil », construite en 2009, au calme absolu.Au sein d'une copropriété arborée et entièrement close, cet appartement exposé nord-ouest donne exclusivement sur le jardin de la résidence, ce qui lui assure un calme remarquable. Il séduit également par sa fonctionnalité et son excellent état (sols et peintures entièrement refaits).L'entrée, équipée de deux placards, dessert une pièce de vie d'environ 23 m² avec cuisine ouverte équipée (plaque vitrocéramique, hotte, réfrigérateur, rangements hauts et bas) et son comptoir. Le coin nuit bénéficiant de sa propre fenêtre, se distingue de l'espace séjour et permet d'y installer un lit double. Une salle de bains avec baignoire, meuble vasque, emplacement machine à laver et WC complète ce bien.La copropriété est calme, bien entretenue et sécurisée : portail général motorisé et trois sas Vigik avant l'accès au bâtiment, dont le hall et les parties communes sont soignés. Elle dispose également d'un local à vélos. Une place de parking extérieure couverte, sous carport, est vendue avec l'appartement.Vendu libre de toute occupation et prêt à être habité ou loué sans travaux, l'appartement était précédemment loué 525 € charges comprises, parking inclus.Situé dans un secteur résidentiel de Saint-Sébastien-sur-Loire, aux portes de Nantes, le bien permet de tout faire à pied : le centre commercial de la Martellière (Intermarché et sa galerie de commerces), une boulangerie-pâtisserie, une pharmacie et des restaurants se trouvent à deux pas. Côté transports, l'arrêt Placis, desservi par les lignes de bus 27 et 28, rejoint le pôle d'échanges de Pirmil et ses tramways 2 et 3. Une piste cyclable et une station de vélos en libre-service sont également à proximité immédiate. Idéal pour […] Voir l’annonce immobilière >>
33m²
1 sdb
Elec
24/10/26
24/10
29
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02 57 53 05 66
71 500 €
(3 972 €/m²)
Appartement T1
Saint-Sébastien-Sur-Loire Joliverie
Appartement T1 d'environ 17 m², situé au 2 et dernier étage sans ascenseur d'un immeuble ancien au Robert Douineau à Saint-Sébastien-sur-Loire, à deux pas du Lycée de la Joliverie.Le bien présente une configuration très atypique sur plusieurs niveaux, comprenant une pièce de vie avec kitchenette et une salle d'eau avec WC.Il bénéficie également d'un espace de rangement sur le palier, d'un accès partagé au jardin de la copropriété et d'un accès au toit du bâtiment offrant une vue à 360°.Appartement fonctionnel, idéal pour un investissement locatif.Rentabilité locative nette de 5 %, selon conditions d'acquisition et de mise en location. Logement à consommation énergétique excessive : classe G. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1190.0 € et 1630.0 € indexées aux […] Voir l’annonce immobilière >>
18m²
1 sdb
Elec
21/10/26
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10
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02 51 13 36 50
95 000 €
(3 958 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement T1
Saint-Sébastien-Sur-Loire Joliverie
ST SEBASTIEN SUR LOIRE.QUARTIER JOLIVERIE. Locataire en place . Studio au rez-de-chaussée de 24.10m² dans une résidence de 2012 à proximité du Busway. L'appartement est composé d'une pièce de vie avec coin cuisine et d'une salle d'eau avec wc. Une place de parking. Loyer de 385€ net. REF 6131 CTSLes informations sur les risques […] Voir l’annonce immobilière >>
24m²
1 sdb
Gaz
20/10/26
20/10
4
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02 40 80 54 78
85 000 €
(4 474 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement T1
Nantes Saint-Felix
INVESTISSEURS : découvrez ce studio de 18,5 m² idéalement situé dans un environnement recherché, à proximité immédiate du boulevard Michelet, des établissements d'enseignement supérieur, de l'Université et du Loquidy.Situé au sein d'une résidence sécurisée de 96 lots, implantée dans un magnifique parc arboré de 6 645 m², ce bien bénéficie d'un cadre calme et verdoyant particulièrement apprécié des étudiants et jeunes actifs.Exposé Sud-Ouest, le studio est lumineux et parfaitement agencé. Il comprend :• Une kitchenette aménagée avec plaque de cuisson et réfrigérateur• Une salle d'eau avec WC• Une pièce de vie/chambre équipée d'un canapé clic-clac, d'un bureau et d'une penderie aménagée• Une place de parking privative incluse dans la venteLa résidence dispose également d'une laverie, un atout supplémentaire pour les locataires.Les points forts :* Emplacement stratégique proche des écoles, universités et transports* Forte demande locative étudiante* Résidence au calme dans un parc arboré* Exposition Sud-Ouest* Studio vendu meublé* Parking privatif* Laverie dans la résidence* Faibles contraintes de gestion* Excellent investissement patrimonialInformations financières :Prix : 85 000 € FAICharges de copropriété : 92 €/mois (incluant […] Voir l’annonce immobilière >>
19m²
1 sdb
Elec
22/10/26
22/10
11
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04 51 25 70 72
4 950 €
(1 650 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement T1
Nantes Saint-Felix
44000 - NANTES - ORIEUX - CAVE - 3.0 M² - IDÉAL POUR STOCKAGEThomas Badau, Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette cave située dans un quartier agréable de Nantes, bord de l'Erdre, au 9 Boulevard Eugene Orieux. Avec une surface de 3.0 m², ce bien est idéal pour faire du stockage.Ne manquez pas cette opportunité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Thomas Badau - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Nantes sous le n°402174155.Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de […] Voir l’annonce immobilière >>
3m²
1 chb
1 sdb
24/10/26
24/10
3
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06 60 03 04 58
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01 76 70 39 80
81 000 €
(2 531 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement T1
31 boulevard michelet, 44000 Nantes
Boulevard Michelet - Bel appartement de 32 m²
Emplacement très recherché proche du centre ville et à proximité immédiate du tramway et des facultés (Michelet/Fac de Sciences).
L’appartement se compose d’une entrée, d’une pièce principale avec coin cuisine, d’une salle d’eau et de wc séparés.
Appartement lumineux bénéficiant d’une agréable vue dégagée.
Volets roulants, chauffage individuel électrique.
Libre de toute occupation.
Surface 31,74 m² loi Carrez.
Une cave complète ce bien.
Possibilité d’acquérir un emplacement de parking couvert en sous-sol pour un montant de 15.000 euros.
La copropriété :
Travaux de copropriété à venir dans les prochaines années.
Charges prévisionnelles annuelles : environ 500 €.
Taxe foncière 2025 : 877 euros.
Prix : 81.000 euros honoraires agence inclus.
Prix net vendeur : 75.000 euros.
Honoraires de transaction : 6.000 TTC à la charge de l’acquéreur.
Exclusivité Cabinet Bertaud-Graff référence 1057.
Contacter T. Laperdrix pour informations et visites.
« Les informations […] Voir l’annonce immobilière >>
32m²
Elec
Pkg
25/10/26
25/10
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06 72 88 74 26
Contacter le vendeur par téléphone au :
01 20 16 00 00 03
Contacter le vendeur par fax au :
02 40 73 61 59
107 500 €
(3 707 €/m²)
Appartement T1
Nantes Saint-Felix
NANTES - MICHELET - ST FELIX
A proximité immédiate du tramway ligne 2 et des lignes de bus 10 et 23, ce T1 bénéficie d'une situation pratique pour rejoindre les facultés en 10 minutes en transports en commun ou 7 minutes à vélo.
Situé au 3e étage avec ascenseur, l'appartement comprend une entrée, une pièce de vie lumineuse prolongée par un balcon de 7 m2 orienté sud-ouest, une cuisine indépendante, une salle de bains ainsi qu'un WC séparé.
Une cave et une place de parking privative complètent l'ensemble.
Un bien adapté à un premier achat, à un pied-à-terre ou à un investissement locatif grâce à sa proximité avec les établissements d'enseignement supérieur et les transports.
Il s'agit d'un bâtiment classé, d'important travaux de réhabilitation sont à venir, une étude par architecte est en cours.
Les informations sur les risques auxquels […] Voir l’annonce immobilière >>
29m²
1 sdb
Gaz
22/10/26
22/10
5
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02 40 74 00 44
107 500 €
(3 707 €/m²)
Appartement T1
Nantes Saint-Felix
Studio – Saint-Félix / Faculté des Sciences – 29,30 m² – Ascenseur – Terrasse – Stationnement – Cave
À deux pas de la faculté et du tramway, et pourtant… un véritable havre de paix !
Ce studio se situe à seulement quelques mètres de la ligne de tram et à moins de 3 minutes à pied des commerces de Saint-Félix, dont la boulangerie.
FONCTIONNEL, une place de stationnement en sous-sol et un ascenseur facilitent le quotidien.
LUMINEUX, la grande baie vitrée, exposée sud-ouest, baigne l'appartement de lumière.
PAISIBLE, en retrait des axes passants, vous profiterez d'un emplacement propice à la tranquillité, fenêtres ouvertes.
EXCEPTIONNEL, une terrasse offrant une vue dégagée à perte de vue… un vrai luxe en ville !
Il ne lui manque qu'une chambre… mais c'est un studio !
À découvrir sans tarder.
Classe Énergie : E – Classe Climat : E
Les informations sur les risques naturels, miniers ou technologiques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr.
Copropriété […] Voir l’annonce immobilière >>
29m²
1 chb
1 sdb
21/10/26
21/10
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02 49 88 27 28
100 000 €
(3 846 €/m²)
Appartement T1
Nantes Saint-Felix
NANTES - SAINT-FELIX - Rue Fontaine de Barbin
Dans une résidence construite en 2015, appartement de type 1 de 25,79m² avec locataire en place.
Il se compose d'une entrée avec placard, une pièce de vie avec coin kitchenette, une salle d'eau avec W.C.
En annexe : un cellier dans le couloir.
L'appartement se situe au calme sur jardin.
DPE C - Loyer 384,51€ / mois HC + 45 € de provision pour charges. Date de fin de bail : 20/06/2029
Taxe foncière 637€ - Charges de copropriété 214€ […] Voir l’annonce immobilière >>
26m²
1 chb
1 sdb
24/10/26
24/10
5
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02 49 88 27 01
86 344 €
(3 754 €/m²)
Appartement T1
Nantes Saint-Felix
A VENDRE - NANTES - Pont de la Motte rouge / Ile de Versailles - Au pied du TRAM - Proche bord de l'Erdre et des commerces - Dans une copropriété - Studio d'env 23.35 m² au 1er étage sans ascenseur comprenant :
Séjour avec kitchenette ( 23.35m²) avec placard ( 0.40m²) , salle d'eau avec WC ( 3.25m²).
Équipements : Eau Électricité - Chauffage électrique - Huisseries PVC double vitrage - volet roulant manuel.
DPE : C (160) GES : A (5)
Les […] Voir l’annonce immobilière >>
23m²
1 sdb
1er étage
23/10/26
23/10
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02 59 08 51 68
69 900 €
(3 495 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement T1
Nantes Saint-Felix
NANTES - LOQUIDY
L'ADRESSE SAINT FELIX vous propose ce studio de plus de 20m2 avec balcon dans la résidence Les Studéas .
Appartement loué, bail commercial en cours.
Idéalement situé proches des écoles des facultés, des bus et TRAM.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr
L'ADRESSE Coudray Lorraine Nantes - c'est 4 métiers : Gestion locative, Location, Syndic de Copropriété, Vente - Retrouvez nous sur et sur (7.54 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de […] Voir l’annonce immobilière >>
20m²
Balc
2ème étage
25/10/26
25/10
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02 40 74 00 44
102 900 €
(3 958 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement T1
Nantes Saint-Clément - Jardin des plantes
Dans une impasse sécurisée, à quelques minutes des arrêts de tram et de bus, des écoles et des commerces, découvrez cet appartement meublé de 25,56 m2 habitables, particulièrement adapté à un projet d’investissement locatif.Son agencement optimisé comprend une entrée avec placard, une pièce de vie de 16,60 m2 intégrant un espace nuit en mezzanine, une cuisine meublée et équipée, ainsi qu’une salle de bains avec WC.Le bien est vendu avec un locataire en place, avec un loyer actuel de 520 €, permettant à l’acquéreur de bénéficier d’un rendement immédiat. Copropriété comprenant 52 lots dont 27 lots principaux.Charges de copropriété 44€/mois. Pas de procédure en cours . Prix honoraires inclus à charge de l'acquéreur […] Voir l’annonce immobilière >>
26m²
1 sdb
Elec
25/10/26
25/10
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02 49 88 16 83
80 000 €
(3 636 €/m²)
Appartement T1
Nantes Saint-Clément - Jardin des plantes
Réalisez un investissement locatif sécurisé en résidence d'Affaires/tourisme sans les contraintes de gestion : le produit idéal pour constituer un patrimoine immobilier tout en bénéficiant d’une rentabilité sécurisée par des loyers stables, dès l’acquisition.
• Loyer annuel HT : 5 372 €
• Rentabilité : 6,71%
• Gestionnaire : Residhome
Vous bénéficiez du statut fiscal LMNP amortissable, permettant une exonération d’impôt sur vos revenus locatifs. Le bien est exploité par un gestionnaire professionnel (Residhome), engagé par un bail commercial, vous assurant le versement des loyers dès l’acquisition, que l’appartement soit loué ou non.
Description du bien :
Cet appartement T1 situé au 2ème étage offre un agencement optimisé et agréable, composé d’une entrée avec coin cuisine, d’un séjour, d’une salle de bains avec wc.
À propos de la résidence :
La résidence Residhome Nantes les Berges de la Loire est une résidence d'affaires et tourisme idéalement située à Nantes, dans le quartier Euronantes Gare, en bord de Loire, proche du centre-ville, de la gare SNCF et de la Cité des Congrès, renforçant son attractivité.
Elle se compose de 144 logements haut de gamme climatisés, du studio à la suite exécutive, avec kitchenette équipée, literie de qualité, Wi-Fi et espaces de rangement optimisés.
L’établissement propose un ensemble de services complets : accueil 24h/24, salle de sport avec vue sur la Loire, bar/lounge, buffet petit-déjeuner, blanchisserie, parking sécurisé, local à vélos et pressing.
À propos du gestionnaire occupant :
Residhome est une marque spécialisée en résidences d’affaires et de tourisme, exploitant un large réseau d’appart-hôtels en France et […] Voir l’annonce immobilière >>
22m²
1 sdb
Pkg
20/10/26
20/10
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01 84 78 46 50
120 500 €
(5 239 €/m²)
Appartement T1
Nantes Saint-Clément - Jardin des plantes
-EN VENTE CHEZ KERMARREC HABITATION-VENTE AVEC LOCATAIRE EN PLACE.
Découvrez ce charmant studio situé dans le secteur recherché Maréchal Joffre.
L'appartement est en parfait état et ne nécessite aucun travaux. Il se compose d'une agréable pièce de vie ainsi que d'une véritable cuisine séparée, aménagée et équipée.
Situé sur une cour intérieure, ce bien bénéficie d'un environnement très calme, tout en restant à proximité des commodités.
Ce studio représente une excellente opportunité pour un premier investissement locatif, un pied-à-terre ou un logement étudiant. Son potentiel de location saisonnière constitue également un atout supplémentaire.
A découvrir sans tarder !
Copropriété de 33 lots […] Voir l’annonce immobilière >>
23m²
1 sdb
Elec
25/10/26
25/10
5
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02 59 08 38 64
71 000 €
(3 227 €/m²)
Appartement T1
Nantes Saint-Clément - Jardin des plantes
Réalisez un investissement locatif sécurisé en résidence d'Affaires/tourisme sans les contraintes de gestion : le produit idéal pour constituer un patrimoine immobilier tout en bénéficiant d’une rentabilité sécurisée par des loyers stables, dès l’acquisition.
• Loyer annuel HT : 5 194 €
• Rentabilité : 7.32%
• Gestionnaire : Residhome
Vous bénéficiez du statut fiscal LMNP amortissable, permettant une exonération d’impôt sur vos revenus locatifs. Le bien est exploité par un gestionnaire professionnel (Residhome), engagé par un bail commercial, vous assurant le versement des loyers dès l’acquisition, que l’appartement soit loué ou non.
Description du bien :
Cet appartement T1 situé au 5ème étage offre un agencement optimisé et agréable, composé d’une entrée avec coin cuisine, d’un séjour, d’une salle de bains avec wc.
À propos de la résidence :
La résidence Residhome Nantes les Berges de la Loire est une résidence d'affaires/tourisme idéalement située à Nantes, dans le quartier Euronantes Gare, en bord de Loire, proche du centre-ville, de la gare SNCF et de la Cité des Congrès, renforçant son attractivité.
Elle se compose de 144 logements haut de gamme climatisés, du studio à la suite exécutive, avec kitchenette équipée, literie de qualité, Wi-Fi et espaces de rangement optimisés.
L’établissement propose un ensemble de services complets : accueil 24h/24, salle de sport avec vue sur la Loire, bar/lounge, buffet petit-déjeuner, blanchisserie, parking sécurisé, local à vélos et pressing.
À propos du gestionnaire occupant :
Residhome est une marque spécialisée en résidences d’affaires et de tourisme, exploitant un large réseau […] Voir l’annonce immobilière >>
22m²
1 sdb
Pkg
22/10/26
22/10
15
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01 84 78 46 50
71 000 €
(3 381 €/m²)
Appartement T1
Nantes Saint-Clément - Jardin des plantes
Réalisez un investissement locatif sécurisé en résidence d'Affaires/tourisme sans les contraintes de gestion : le produit idéal pour constituer un patrimoine immobilier tout en bénéficiant d’une rentabilité sécurisée par des loyers stables, dès l’acquisition.
• Loyer annuel HT : 5 194 €
• Rentabilité : 7.32%
• Gestionnaire : Residhome
Vous bénéficiez du statut fiscal LMNP amortissable, permettant une exonération d’impôt sur vos revenus locatifs. Le bien est exploité par un gestionnaire professionnel (Residhome), engagé par un bail commercial, vous assurant le versement des loyers dès l’acquisition, que l’appartement soit loué ou non.
Description du bien :
Cet appartement T1 situé au 5ème étage offre un agencement optimisé et agréable, composé d’une entrée avec coin cuisine, d’un séjour, d’une salle de bains avec wc.
À propos de la résidence :
La résidence Residhome Nantes les Berges de la Loire est une résidence d'affaires/tourisme idéalement située à Nantes, dans le quartier Euronantes Gare, en bord de Loire, proche du centre-ville, de la gare SNCF et de la Cité des Congrès, renforçant son attractivité.
Elle se compose de 144 logements haut de gamme climatisés, du studio à la suite exécutive, avec kitchenette équipée, literie de qualité, Wi-Fi et espaces de rangement optimisés.
L’établissement propose un ensemble de services complets : accueil 24h/24, salle de sport avec vue sur la Loire, bar/lounge, buffet petit-déjeuner, blanchisserie, parking sécurisé, local à vélos et pressing.
À propos du gestionnaire occupant :
Residhome est une marque spécialisée en résidences d’affaires et de tourisme, exploitant un large réseau […] Voir l’annonce immobilière >>
21m²
1 sdb
Pkg
22/10/26
22/10
15
×
Contacter le vendeur par téléphone au :
01 84 78 46 50
112 000 €
(4 308 €/m²)
Appartement T1
Nantes Saint-Clément - Jardin des plantes
Réalisez un investissement locatif sécurisé en résidence d'Affaires et Tourisme sans souci de gestion : le produit idéal pour vous constituer un patrimoine immobilier tout en bénéficiant d’une rentabilité sécurisée par des loyers stables, dès l'acquisition.
• Loyer annuel HT : 6 734 €
• Rentabilité : 6,01%
• Gestionnaire : Appart'City
Vous bénéficiez du statut fiscal LMNP amortissable, permettant une exonération d’impôt sur vos revenus locatifs. Le bien est exploité par un gestionnaire professionnel (Appart'City), engagé par un bail commercial, vous assurant le versement des loyers dès l’acquisition, que le logement soit loué ou non.
Description du bien :
Cet appartement T1 bis situé au 4eme étage offre un agencement fonctionnel et optimisé : une entrée avec kitchenette, un séjour avec placard, une chambre ainsi qu’une salle d'eau avec wc.
À propos de la résidence :
La résidence Appart'City Confort Nantes Centre est une résidence d'Affaires et Tourisme 3 étoiles, idéalement située à Nantes, au cœur du quartier historique de Bouffay, à proximité des commerces, restaurants et du Château des ducs de Bretagne. Elle accueille une clientèle de loisirs et d’affaires et propose des hébergements meublés avec services para-hôteliers.
Sa localisation à proximité immédiate du tramway et de la gare TGV de Nantes, proche du centre-ville et de la Cité des Congrès, lui confère une forte attractivité.
L'établissement propose un ensemble de services : réception 24h/24, petit-déjeuner, Wi-Fi, blanchisserie, consigne à bagages et service de ménage. La copropriété comprend 126 hébergements.
A propos du gestionnaire occupant :
Appart'City est le leader français de l’appart-hôtel et exploite plus de 80 établissements en France, avec une offre adaptée […] Voir l’annonce immobilière >>
26m²
1 chb
1 sdb
20/10/26
20/10
14
×
Contacter le vendeur par téléphone au :
01 84 78 46 50
91 000 €
(4 333 €/m²)
Appartement T1
Nantes Saint-Clément - Jardin des plantes
Réalisez un investissement locatif sécurisé en résidence d'Affaires et Tourisme sans souci de gestion : le produit idéal pour vous constituer un patrimoine immobilier tout en bénéficiant d’une rentabilité sécurisée par des loyers stables, dès l'acquisition.
• Loyer annuel HT : 5 081 €
• Rentabilité : 5,58%
• Gestionnaire : Appart'City
Vous bénéficiez du statut fiscal LMNP amortissable, permettant une exonération d’impôt sur vos revenus locatifs. Le bien est exploité par un gestionnaire professionnel (Appart'City), engagé par un bail commercial, vous assurant le versement des loyers dès l’acquisition, que le logement soit loué ou non.
Description du bien :
Cet appartement T1 situé au 3eme étage offre un agencement fonctionnel et optimisé : une entrée avec kitchenette, un séjour avec placard ainsi qu’une salle d'eau avec wc.
À propos de la résidence :
La résidence Appart'City Confort Nantes Centre est une résidence d'Affaires et Tourisme 3 étoiles, idéalement située à Nantes, au cœur du quartier historique de Bouffay, à proximité des commerces, restaurants et du Château des ducs de Bretagne. Elle accueille une clientèle de loisirs et d’affaires et propose des hébergements meublés avec services para-hôteliers.
Sa localisation à proximité immédiate du tramway et de la gare TGV de Nantes, proche du centre-ville et de la Cité des Congrès, lui confère une forte attractivité.
L'établissement propose un ensemble de services : réception 24h/24, petit-déjeuner, Wi-Fi, blanchisserie, consigne à bagages et service de ménage. La copropriété comprend 126 hébergements.
A propos du gestionnaire occupant :
Appart'City est le leader français de l’appart-hôtel et exploite plus de 80 établissements en France, avec une offre adaptée aux […] Voir l’annonce immobilière >>
21m²
1 sdb
3ème étage
20/10/26
20/10
14
×
Contacter le vendeur par téléphone au :
01 84 78 46 50
130 995 €
(5 038 €/m²)
Appartement T1
Nantes Saint-Clément - Jardin des plantes
EXCLUSIVITÉ ! Rue Maréchal Joffre à Nantes, à deux pas du Jardin des Plantes, découvrez ce charmant appartement T1 de 26 m2, en parfait état, au 1er étage d'une petite copropriété Traversant et donnant sur une cour intérieure, il offre un environnement calme tout en profitant d'un emplacement privilégié. L'appartement se compose d'une agréable pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée, ainsi que d'une salle d'eau avec WC. Son charme et son excellent état en font un bien idéal pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif. Vous bénéficierez d'un cadre de vie recherché, à proximité immédiate des transports en commun, de la gare SNCF, des commerces, ainsi que des lycées Clemenceau et Livet. Son classement énergétique en DPE C est également un véritable atout. Copropriété de 5 lots d'habitation, pas de procédure en cours, charges annuelles de 636,67 €. Référence : 546LR. Le prix comprend les honoraires à la charge de l'acquéreur et représente 5,42 % HT, soit 6,5 % TTC du prix de vente net vendeur de 123 000 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques […] Voir l’annonce immobilière >>
26m²
1 chb
1 sdb
20/10/26
20/10
8
×
Contacter le vendeur par téléphone au :
06 82 28 93 05
Contacter le vendeur par téléphone au :
02 40 85 66 86
86 000 €
(4 778 €/m²)
Appartement T1
Nantes Saint-Clément - Jardin des plantes
Réalisez un investissement locatif sécurisé en résidence étudiante sans souci de gestion : le produit idéal pour bâtir un patrimoine immobilier tout en bénéficiant d’une rentabilité sécurisée par des loyers stables, dès l'acquisition.
• Loyer annuel HT : 3 971 €
• Rentabilité : 4,63 %
• Gestionnaire : Les Belles Années
Vous bénéficiez du statut fiscal LMNP amortissable, permettant une exonération d’impôt sur vos revenus locatifs. Le bien est exploité par un gestionnaire professionnel (Les Belles Années), engagé par un bail commercial, vous assurant le versement des loyers dès l’acquisition, que le logement soit loué ou non.
Description du bien :
Ce studio situé au 4eme étage offre un agencement fonctionnel et optimisé. Il se compose d'une entrée avec placard, d'une pièce principale avec kitchenette, ainsi que d'une salle d'eau avec wc.
À propos de la résidence :
La résidence Les Belles Années Campus ROUSSEAU est une résidence Étudiante, idéalement située à Nantes, à proximité de l'IUT de Nantes, des commerces, des bords de l'Erdre et du centre historique. Elle accueille une clientèle étudiante et propose des hébergements meublés avec services para-hôteliers.
Son emplacement à environ 10 minutes du centre-ville en tramway, proche de la ligne 2 du tramway et des principaux établissements d'enseignement supérieur, constitue un atout majeur.
L'établissement propose une offre de services globale : accueil, accès Internet fibre, salle de fitness, salle de vie commune, laverie, local à vélos sécurisé et parking selon disponibilités. La copropriété est composée de 98 logements.
A propos du gestionnaire occupant :
Les Belles Années est un acteur majeur de la résidence étudiante en France, exploitant plus de 90 résidences et plus de 11 000 logements, reconnu pour la qualité […] Voir l’annonce immobilière >>
18m²
1 sdb
Pkg
21/10/26
21/10
13
×
Contacter le vendeur par téléphone au :
01 84 78 46 50
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