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132 500 € ^{(6 625 €/m²)}

Appartement T1

Rue Eugène Pottier Investissez dans un studio à Rennes – Résidence NéosInvestissez dans un studio neuf à Rennes, au cœur d'un quartier dynamique et parfaitement connecté. Située rue Eugène Pottier, à proximité immédiate de la Clinique de la Sagesse, la résidence Néos bénéficie d'un emplacement stratégique, idéal pour un investissement locatif sécurisé.🎁 OFFRE COMMERCIALE : - 10 000€ sur les 10 prochaines ventes !🎁Bénéficiez de 10 000€ de remise sur les 10 prochains contrats de réservation sur les appartements en accession libre de la résidence Néos, signés au plus tard le 30/09/2026 ! ** les prix affichés tiennent compte de la remisePensée pour répondre aux nouveaux modes de vie, Néos propose des studios fonctionnels et optimisés, particulièrement adaptés aux étudiants, jeunes actifs, alternants ou internes en médecine. La résidence se distingue par ses espaces partagés conviviaux : laverie, espaces communs et terrasse végétalisée favorisent les échanges et le vivre-ensemble.Ce programme offre également des logements plus grands, permettant d'accueillir différents profils d'occupants, y compris des familles.Côté accessibilité, tout est réuni pour simplifier le quotidien :Métro ligne B – station Cleunay à 500 mRéseau de bus STAR à proximitéCommerces et services accessibles à piedAccès rapide à la rocadeCentre-ville de Rennes en quelques minutesDans une ville reconnue pour son attractivité étudiante et économique comme Rennes, investir dans un studio au sein de la résidence Néos constitue […] Voir le programme immobilier neuf >>

20m²

19/08/26 19/08

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129 500 € ^{(6 475 €/m²)}

Appartement T1

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20m²

19/08/26 19/08

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149 500 € ^{(6 500 €/m²)}

Appartement T1

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23m²

19/08/26 19/08

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149 500 € ^{(6 229 €/m²)}

Appartement T1

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24m²

19/08/26 19/08

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132 500 € ^{(6 625 €/m²)}

Appartement T1

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20m²

19/08/26 19/08

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132 500 € ^{(6 625 €/m²)}

Appartement T1

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19/08/26 19/08

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20m²

19/08/26 19/08

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Appartement T1

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20m²

19/08/26 19/08

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129 500 € ^{(6 475 €/m²)}

Appartement T1

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20m²

19/08/26 19/08

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4

119 900 € ^{(5 213 €/m²)}

Appartement T1

Rennes RENNES - Appartement studio de 22.56 m² - -** Idéal investisseur ou premier achat ! **[+] Zéro frais d'agence[+] Normes RE2020 (DPE A/B) : Factures d'énergie divisées par 2Découvrez ce superbe Appartement studio de 22.56 m², situé dans une résidence contemporaine idéalement placée, proche des commerces, des écoles et des transportsCaractéristiques du bien :• Agencement : Entrée, séjour lumineux avec cuisine ouverte.• Un coin nuit• RDC••✦ Livraison prévisionnelle : T4 2028(Stock promoteur en temps réel, dispo à vérifier).Un confort moderne, des volumes optimisés et des économies d'énergie garanties. Ne laissez pas filer ce lot ! Contactez vite Marlène au 06_14_48_85_90 pour vérifier la disponibilité […] Voir l’annonce immobilière >>

23m²

18/08/26 18/08

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3

86 600 €

Appartement T1

9 Rue du Père Janvier [ - SPECIAL INVESTISSEUR // TRAVAUX EN COURS - ] Investissez à RENNES en NUE-PROPRIÉTÉ.Saisissez l’opportunité d’un placement au sein d’une résidence étudiante, idéalement située au cœur d’EuroRennes et directement connectée au centre-ville de Rennes, l’un des secteurs les plus dynamiques et attractifs de la ville.Grâce à une décote immédiate de 36 % (valeur de la nue-propriété : 64 %), vous achetez un bien à coût réduit, sans fiscalité locative, sans taxe foncière et sans aucune gestion pendant 16 ans, l’usufruit étant assuré par un gestionnaire institutionnel.Un emplacement privilégié à RENNES.À équidistance de 3 stations de métro qui permet un accès direct aux pôles universitaires et écoles, la résidence répond aux besoins des étudiants et jeunes actifs. Elle propose des studios fonctionnels et optimisés : espace nuit, espace de travail, rangements intégrés, salle d’eau privative, local vélos…À l’issue de l’usufruit, vous récupérez un bien libre, valorisé, en pleine propriété, au cœur d’un quartier directement connecté à la gare, aux commerces, cinéma...Campus Rennes Gare : une opportunité […] Voir le programme immobilier neuf >>

18m²

Ouest

9^ème étage

18/08/26 18/08

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7

Vente Appartement T1Saint-Servan-sur-Mer

169 900 € ^{(4 997 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Appartement T1

Saint-Servan-sur-Mer A VENDRE EN EXCLUSIVITE chez Blot Immobilier À Saint-Malo, dans le quartier de Saint-Servan, cet appartement duplex à vendre à Saint-Malo se distingue par son charme et son agencement. Situé au 2ème et dernier étage d'une petite copropriété, il bénéficie d'une proximité avec les commerces, les transports et la plage. D'une surface de 33,91 m², ce 2 pièces en duplex offre un espace de vie agréable avec une cuisine ouverte aménagée et équipée. La mezzanine accueille la chambre ainsi qu'un espace dressing. Sa surface n'est pas comprise dans le mesurage de 33,91 m². Les pierres apparentes apportent du caractère à l'ensemble. L'organisation sur deux niveaux permet de bien distinguer les espaces et donne à cet appartement une configuration fonctionnelle. Le dernier étage et la petite copropriété complètent les atouts de ce bien situé au cœur de Saint-Servan. Cet appartement à vendre à Saint-Malo est proposé en exclusivité par Blot. Pour découvrir ce bien et apprécier ses volumes, contactez-nous afin d'organiser une visite. Réf : 1051-VLS CLASSE ENERGIE : B - CLASSE CLIMAT : B Copropriété de 15 lots dont 14 d'habitations Charges annuelles : 1 110 € Les informations sur les […] Voir l’annonce immobilière >>

34m²

1 chb

1 sdb

18/08/26 18/08

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6

123 000 € ^{(5 125 €/m²)}

Appartement T1

Rennes Gare Idéal investisseur ou premier achat, découvrez ce charmant T1 plein de cachet situé dans le quartier recherché Sacré-Cœur / Gare à Rennes. Au 2ème et dernier étage d’une petite copropriété des années 30, seul sur le palier, cet appartement offre un beau volume grâce à sa hauteur sous plafond. D’une superficie de 24,32 m2 loi Carrez et 35,81 m2 au sol, il est orienté ouest, au calme sur cour intérieure, avec une vue dégagée sur les toits. Il se compose d’une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte aménagée et équipée, d’un coin nuit avec dressing, d’une salle d’eau avec wc et de rangements. Libre à la vente. Une cave complète le bien. Emplacement idéal à proximité immédiate de la gare, des commerces et des transports. Chauffage électrique, 85 € de charges mensuelles. Prix 123 000 € FAI dont 8 000 € […] Voir l’annonce immobilière >>

24m²

1 sdb

Elec

18/08/26 18/08

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6

160 360 € ^{(4 716 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Appartement T1

Rennes Fougères NOUVELLE ECLUSIVITE AMANDA PROPOSEE PAR INEO HABITAT - RENNES A vendre dans le quartier Rennes-Fougères. Situé à proximité immédiate de toutes les commodités (métro/bus, commerces, écoles), nous vous invitons à découvrir ce studio dans une résidence de 2018, en excellent état et prolongé d'une grande terrasse couverte. Cet appartement en rez-de-chaussée se compose : d'une entrée avec placard, d'un séjour avec une kitchenette aménagée et équipée et d'une spacieuse salle d'eau avec WC. IMPORTANT : ce bien est actuellement loué avec un bail de 3 ans. - Bien en copropriété, budget annuel de charges courantes : 400euros (entretien de la copropriété). - Pas de procédure en cours - Nombre de lots : 109 dont 52 lots d'habitation. - Classe énergie : C ; Classe climat : C (diagnostic nouvelle version) - Prix de vente* : 160 360euros. *Honoraires TTC inclus à la charge de l'acquéreur : 5,5%. Prix de vente hors honoraires : 152 000 euros. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à contacter Hugo LEROY. Les informations […] Voir l’annonce immobilière >>

34m²

1 sdb

Elec

18/08/26 18/08

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6

150 000 € ^{(6 818 €/m²)}

Appartement T1

Rennes RENNES entre mail François Mitterrand, agro campus, Pontchaillou, proche université rennes 2Dans résidence neuve livrée fin juillet 2026, matériaux de très belle qualité :Appartement NEUF Meublé avec goût et standing, de type Studio,Kitchenette aménagée et équipée, salle d'eau moderneIdéal pour un investissement LMNP (meublé),Notre expérience récente de gestion de certains de ces appartements nous prouve la forte demande et la facilité de location de ces studiosParfait pour un investissement clé en main dès la rentrée 2026Prix 150 000 € frais d'agence inclus (honoraires charges vendeur)DPE neuf en coursContact :Morgan HERMANGEAgence PITREL6 rue St-Thomas35000 RENNESHonoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 50 lots. Aucune procédure n'est en cours. DPE en cours. Les informations […] Voir l’annonce immobilière >>

22m²

1 sdb

Elec

18/08/26 18/08

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6

101 500 € ^{(5 639 €/m²)}

Appartement T1

Rennes Centre Ville Nouveauté Cabinet LecomteQuartier Colombier / Charles de GaulleDécouvrez ce T1 de plus de 18 mètre carrez qui saura séduire aussi bien les parents qui souhaitent loger leur enfant que les investisseurs à la recherche d'un bien locatif rentable et facile à gérer.L'appartement se compose d'une entrée avec placard de rangement, une pièce de vie lumineuse avec kitchenette et une salle d'eau avec WC.L'appartement est parfaitement situé en plein coeur du quartier Colombier / Charles de Gaulle, au pieds des commodités (Centre commercial du Colombier, restaurants, écoles...) et des transports en communs (Métro Ligne A et B).Le centre-ville République se situe à seulement 5 minutes à pieds.Une résidence emblématique de Rennes gérée par notre intermédiaire, construite en 1975 par l'architecte Louis Arretche, la Tour de l'Éperon est l'un des immeubles les plus emblématiques de Rennes. Cette résidence de standing dispose notamment : d'un gardien présent jour et nuit, de 4 ascenseurs, d'un entretien permanent des parties communes et de nombreux services assurant confort et sécurité au quotidien.Libre à la vente.Pour plus d'information vous pouvez contacter M. COLEOU GuillaumeHonoraires inclus de 6.84% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 95 000 €. Dans une copropriété de 703 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 150 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour […] Voir l’annonce immobilière >>

18m²

1 sdb

Asc

18/08/26 18/08

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6

117 000 € ^{(4 875 €/m²)} Exclusivité
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Appartement T1

Rennes Beaulieu Nouveauté Cabinet LECOMTE - Mandat exclusifQuartier Beaulieu - Rue des PlantesDécouvrez ce studio d'une une surface habitable de 24m².Cet appartement comprend une entrée avec dressing, un séjour spacieux avec un coin kitchenette aménagée et équipée séparée, une salle de bains avec WC. Le plus du bien : Cave et parking privatifs, local vélo commun.Dans une résidence gérée par notre intermédiaire rénovée énergétiquement calme et verdoyante à Rennes, proche Université Rennes I et lycée ChateaubriandLe chauffage, eau froide et chaude sont compris dans les charges, double vitrage PVC et volets roulants.Résidence gérée par notre intermédiaire : Isolation thermique par l'extérieur réalisée en 2026, raccordement au chauffage urbain en 2024 et remplacement du système VMC en 2016. DPE : C !Vendu loué, il représente une excellente opportunité, que ce soit pour loger son enfant, un premier achat ou un investissement locatif.Proche station de métro, Lycée Chateaubriand, Université Beaulieu, ESRA, INSA et IUT. Transports et Centre Commercial Longs Champs à proximité immédiate.Les transports sont facilement accessibles avec un arrêt de bus au bout de la rue, (Ligne C5-10-14 ) et le métro à 5 minutes à pieds (Ligne B - Arrêt Beaulieu).Pour plus d'information vous pouvez contacter M. COLEOU GuillaumeEstimation gratuite sous 48h.Honoraires inclus de 6.36% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 110 000 €. Dans une copropriété de 100 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 116 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant […] Voir l’annonce immobilière >>

24m²

1 sdb

Pkg

18/08/26 18/08

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5

Vente Appartement T1Chartres-de-Bretagne

134 000 € ^{(3 941 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Appartement T1

Chartres-de-Bretagne CHARTRES DE BRETAGNE - EXCLUSIF FONCIA - POUR INVESTISSEURS - Dans une résidence récente, bien entretenue et idéalement située, découvrez ce T1 bis de 31,70m2 en parfait état. Vous profiterez d'un vaste espace de vie/nuit avec coin cuisine, salle d'eau, wc, balcon.Egalement une place de parking en sous-sol.actuellement sous bail nu jusqu'en Juin 2028. loué 485€/mois charges comprises. Contacter Pierre LETENDARD au O61751034OLes informations […] Voir l’annonce immobilière >>

34m²

1 sdb

Elec

18/08/26 18/08

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6 Vue 3D

125 300 € ^{(4 819 €/m²)} Exclusivité
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Appartement T1

Rennes Centre Ville L'Agence Demeures de l'Ouest vous présente « Germain ». Une adresse rare au cœur du centre historique de Rennes. Vivre place Saint-Germain, c'est profiter de l'une des places les plus emblématiques et recherchées de Rennes. Dominée par la silhouette élégante de l'église Saint-Germain, elle offre un cadre de vie unique où patrimoine, commerces de proximité, restaurants, cafés et terrasses rythment le quotidien. Les quais de la Vilaine invitent à la promenade, tandis que la station Saint-Germain (métro ligne B) se rejoint en quelques pas. Un cadre de vie privilégié offrant une vie de quartier dynamique dans un environnement préservé. Situé au 2e et dernier étage, côté cour, cet appartement de 26 m2 bénéficie d'un environnement calme, à l'abri de l'animation de la place.Il se compose d'une pièce de vie avec placard, d'une cuisine, d'une salle de bains, d'un WC indépendant et dispose également d'un cellier privatif. Des travaux de rénovation permettront de révéler tout le potentiel de ce bien et de créer un appartement à votre image, au sein d'une adresse où les opportunités sont […] Voir l’annonce immobilière >>

26m²

1 sdb

Elec

18/08/26 18/08

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12

127 000 € ^{(7 056 €/m²)}

Appartement T1

Rennes Iad France - Pierre-Jean Couvé vous propose : Rennes - Place Hoche - Appartement T1 rénové Venez découvrir en exclusivité cet appartement T1 situé en hyper-centre de Rennes, avec une vue dégagée sur la Place Hoche. Cet emplacement central permet de profiter à pied des commerces, universités, du Parc du Thabor, et des transports. Cet appartement a été rénové récemment. Il comprend une entrée avec placard, permettant d'accéder à la pièce de vie, lumineuse grâce à ses deux ouvertures sur la Place. Vous y trouverez une kitchenette entièrement aménagée et équipée, ainsi que des rangements. L'appartement comprend enfin une salle d'eau, avec WC. Il est idéal pour un investissement locatif ou pour une première acquisition. Vous avez des questions ou vous souhaitez visiter ? Contactez-moi ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 20 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 61.67€ par mois (soit 740 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 127000 euros. Prix hors honoraires : 120000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (5,83% du prix du bien hors honoraires) : 7000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la […] Voir l’annonce immobilière >>

18m²

1 sdb

18/08/26 18/08

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7

198 320 € ^{(5 219 €/m²)}

Appartement T1

Rennes Rennes Centre - Rue de la Monnaie Fort potentiel – Bureau de 40 m² transformable en logement Bénéficiant d'un accord d'urbanisme (déclaration préalable) pour un changement de destination, ce bureau d'environ 40 m², situé au calme dans une cour en retrait de la rue, représente une belle opportunité d'investissement. Il comprend une cuisine aménagée, un bureau, une salle d'eau et des WC. Un bien offrant de nombreuses possibilités d'aménagement selon votre projet. Avec, en prime, une vue imprenable sur la Cathédrale Saint-Pierre de Rennes. SAS […] Voir l’annonce immobilière >>

38m²

1 sdb

Ouest

18/08/26 18/08

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5

99 500 € ^{(6 633 €/m²)}

Appartement T1

Rennes Centre Ville L'agence CENTURY 21 REINE IMMOBILIER vous propose en plein coeur du centre-ville de Rennes, à proximité immédiate de la place Sainte-Anne, des commerces et des transports, studio très lumineux orienté OUEST!ENTIEREMENT RENOVEIl se compose d'une entrée, d'une pièce de vie, d'une kitchenette, ainsi qu'une salle d'eau avec toilette.Emplacement exceptionnel et recherché, idéal pour une résidence principale, une résidence secondaire […] Voir l’annonce immobilière >>

15m²

1 sdb

Elec

18/08/26 18/08

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5

130 000 € ^{(5 909 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Appartement T1

Rennes Thabor L'agence CENTURY 21 Reine immobilier (Agence de Rennes), vous propose à la vente en exclusivité cet appartement T1 libre d'occupation, situé dans le quartier très prisé du Thabor.Vous découvrirez un studio d'environ 22 m² sans travaux. Il est composé d'une entrée avec placard, d'une pièce de vie lumineuse avec espace kitchenette et une salle d'eau avec WC.Copropriété avec services laverie, salle de réunion, local vélo, patio, beau standing. Pas de travaux à prévoir.A proximité du métro Jules Ferry, Lycée Saint-Vincent, Universités, IGR Rennes... , commercesPour effectuer une visite sur ce bien, n'hésitez […] Voir l’annonce immobilière >>

22m²

1 sdb

Elec

18/08/26 18/08

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6

118 825 € ^{(3 395 €/m²)}

Appartement T1

Rennes Poterie Agence DIRECTE Le 1er Choix de biens à Frais d'Agence Réduits ! vous propose... Appartement Rennes Type 1 ? 35,40 m2 RENNES ? Secteur LA POTERIE ? A 2 MINUTES DU METRO Idéalement situé dans le quartier de La Poterie, à proximité immédiate des commerces, des transports en commun et de toutes les commodités, venez découvrir ce T1 DE 35,40 M2, situé au 1ER ETAGE AVEC ASCENSEUR d'une résidence sécurisée et bien entretenue. L'appartement se compose d'une entrée, d'une BELLE PIECE DE VIE LUMINEUSE, d'une cuisine aménagée et équipée, ainsi que d'une salle d'eau avec WC. Vous apprécierez le confort offert par le double vitrage PVC, le chauffage collectif et les nombreux équipements de la résidence (digicode, visiophone, portail électrique, accès PMR). ACTUELLEMENT LOUE, ce bien représente une EXCELLENTE OPPORTUNITE D'INVESTISSEMENT LOCATIF. Le prix de ce bien est FRAIS D'AGENCE INCLUS. Visite virtuelle 3D immersive et prise de rendez-vous en ligne sur notre site Agencedirecte.com. AGENCE DIRECTE estime gratuitement votre bien. Diagnostics Immobiliers remboursés en cas de vente par notre intermédiaire pour tout mandat simple ou exclusif contracté avant le 31/12/2026. Offre réservée aux vendeurs nous contactant spontanément (offre non cumulable - conditions en agence). AGENCE DIRECTE RENNES Sud, spécialiste des quartiers : Fréville, Sacrés-Coeurs (Saint-Yves / Mauconseil), Sainte-Thérèse […] Voir l’annonce immobilière >>

35m²

1 sdb

Pkg

18/08/26 18/08

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8

43 200 € ^{(4 800 €/m²)}

Appartement T1

Rennes Centre Ville RUE DE BERTRAND - HYPER CENTRE - PARLEMENT / PLACE HOCHE / St ANNE. A NOTER QUE CE STUDIO PEUT ETRE VENDU UNIQUEMENT POUR Y LOGER EN RESIDENCE PRINCIPALE, EN FAIRE UN PIED A TERRE OU BIEN LOGER UN ENFANT CAR CE DERNIER NE REPOND PAS AUX NORMES POUR LA LOCATION LONGUE ET COURTE DUREE !!! Ce studio se situe 3è et dernier étage sans ascenseur d'une petite copropriété très bien entretenue et idéalement située à 2 pas de toutes les proximités du centre ville. Mesurant un peu plus de 9m2 ce bien comprend une pièce principale dans laquelle il est possible d'y intégré un coin nuit et une kitchenette. Point d'eau privatif au logement comprenant wc et douche. DPE : Non soumis car le bien ne dispose pas d'un système de chauffage fixe. Néanmoins un DPE PROJETE a été réalisé en gardant les caractéristiques du logement et en y ajoutant uniquement un radiateur électrique à inertie. DPE PROJETE : C / GES : A Taxe foncière : 340 euros Charges annuelles : 106.83 euros Ce bien vous est présenté par l'agence VILLEJEAN BEAUREGARD IMMOBILIER, Contactez Antoine CARNET. Au prix de 43 200 euros honoraires inclus dont 8.00 % TTC d'honoraires à […] Voir l’annonce immobilière >>

9m²

1 chb

3^ème étage

18/08/26 18/08

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