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Votre abonnement a bien été pris en compte.1 Appartement en vente à Gruissan-plage
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93 000 €
(3 720 €/m²)
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Exclu
Appartement T1
Gruissan-plage
Iad France - Cédric Coste vous propose : Studio meublé avec terrasse et grande piscine — Gruissan, secteur port de plaisance Au cOEur de la station balnéaire de Gruissan, à proximité immédiate du port de plaisance, des commerces et des plages, ce studio meublé d'environ 24 m² en rez-de-chaussée séduit par son emplacement et son côté clé en main. La résidence bénéficie de trois accès : l'un Place des Amures, un deuxième au cOEur des commerces du port, et un troisième côté passerelle menant à la rive droite — un positionnement central et très pratique au quotidien. Dès l'entrée, vous profitez d'une terrasse de 8 m², agréable espace extérieur pour les beaux jours. La résidence dispose en outre d'une vaste piscine commune (bassin de 17 × 7,5 m) — un véritable atout, d'autant plus appréciable que les charges de copropriété restent particulièrement contenues. La pièce de vie lumineuse réunit le séjour et un coin cuisine équipé. Une cabine dotée de lits superposés et une salle d'eau avec WC complètent l'ensemble, portant la capacité à 4 couchages — idéal pour la location saisonnière. Entièrement meublé et équipé (électroménager, vaisselle), le bien est immédiatement exploitable. Quelques travaux de rafraîchissement et l'installation d'une climatisation permettront d'optimiser le confort et le rendement locatif. Idéal pour un un pied-à-terre proche de la mer ou un investissement locatif dans l'une des stations les plus prisées du littoral audois. Points forts Vaste piscine commune (bassin de 17 × 7,5 m) Trois accès : Place des Amures, commerces du port, passerelle vers la rive droite Charges de copropriété réduites Rez-de-chaussée avec terrasse de 8 m² Studio meublé de 24,17 m² (loi Carrez), 4 couchages Entièrement équipé, clé en main Fort potentiel locatif saisonnier La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 130 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure […] Voir l’annonce immobilière >>
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