Vente appartement T1 ( 1 pièce ) à Grues : achetez votre appartement T1 ( 1 pièce ) à Grues et alentours
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151 200 €
(7 958 €/m²)
Appartement T1
0040 RUE RACINE
LANCEMENT COMMERCIAL ET DEJA UN SUCCES ! CHOISISSEZ DES MAINTENANT VOTRE APPARTEMENT POUR VIVRE OU INVESTIR EN DISPOSITIF DENORMANDIE Située au coeur du Pentagone de la capitale vendéenne, la résidence Clos Saint-Joseph, s'installe en lieu et place du lycée éponyme. Cette réhabilitation du patrimoine emblématique de la Roche-sur-Yon vous propose des appartements pour investir en dispositif Denormandie - VIR ou vivre le charme de la pierre ancienne en centre-ville.
La couronne de bâtiments cerne un magnifique cocon paysager, pour profiter au mieux de vues et du calme en plein centre-ville.
La place Napoléon, les boutiques et les services sont accessibles à pied pour les habitudes résidentielles. Le stationnement en sous-sol vient parfaire votre « bien-habité » du quotidien.
Un choix d'appartements réhabilités du studio au 4 pièces vous est proposé dont certains avec une belle hauteur sous-plafond, vous pouvez choisir entre habiter en résidence principale ou vous prévaloir […] Voir le programme immobilier neuf >>
19m²
Asc
Ouest
10/11/26
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Vue 3D
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Contacter le vendeur par téléphone au :
02 59 08 21 55
144 000 €
(7 579 €/m²)
Appartement T1
0040 RUE RACINE
LANCEMENT COMMERCIAL ET DEJA UN SUCCES ! CHOISISSEZ DES MAINTENANT VOTRE APPARTEMENT POUR VIVRE OU INVESTIR EN DISPOSITIF DENORMANDIE Située au coeur du Pentagone de la capitale vendéenne, la résidence Clos Saint-Joseph, s'installe en lieu et place du lycée éponyme. Cette réhabilitation du patrimoine emblématique de la Roche-sur-Yon vous propose des appartements pour investir en dispositif Denormandie - VIR ou vivre le charme de la pierre ancienne en centre-ville.
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19m²
Asc
Est
10/11/26
10/11
8
Vue 3D
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02 59 08 21 55
122 000 €
(6 100 €/m²)
Appartement T1
0003 RUE GOUVION
SUCCES COMMERCIAL ! CHOISISSEZ VOTRE APPARTEMENT NEUF POUR VIVRE OU INVESTIR
Située dans le périmètre privilégié du Pentagone de la capitale vendéenne, la résidence Clos Saint-Joseph, s'installe en lieu et place du lycée éponyme. La place Napoléon à 150 m, les boutiques et les services seront très accessibles pour les habitudes urbaines des résidents de tous âges.
Clos Saint-Joseph propose à la vente une sélection de seulement 9 appartements neufs du studio au 3 pièces, dont certains vous feront profiter des vues sur le vaste coeur d'îlot paysager aux arbres préservés.
La résidence Clos St-Joseph est un emplacement premium pour tous les projets : pour accéder à la résidence principale avec le PTZ, pour investir en LMNP et/ou en cumulant le dispositif LLI pour bénéficier de la TVA réduite à 10 % sur l'acquisition de votre appartement neuf.
Pour toutes informations […] Voir le programme immobilier neuf >>
20m²
Est
3ème étage
10/11/26
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Vue 3D
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02 59 08 21 55
114 400 €
(4 237 €/m²)
Appartement T1
La Roche-sur-Yon
T1 bis neuf meublé avec parking à La Roche-sur-Yon – Les Terres Noires 3
Un appartement bien pensé, un coin nuit distinct et un emplacement pratique pour les études comme pour la vie active : découvrez le lot 12 de la résidence Les Terres Noires 3, à La Roche-sur-Yon.
Situé au rez-de-chaussée, ce T1 bis de 26,50 m² optimise chaque espace pour offrir un logement confortable et facile à vivre :
• Une pièce de vie de 13,40 m² avec espace cuisine.
• Un coin nuit de 8,16 m², distinct du séjour.
• Une salle d’eau avec WC de 4,93 m².
• Un logement livré entièrement meublé, prêt à louer.
• Une place de stationnement privative comprise dans le prix.
Le coin nuit permet de conserver un véritable espace de repos, sans avoir à transformer son salon chaque soir. Un agencement pratique pour un étudiant ou un jeune actif qui souhaite disposer de son propre chez-soi.
La résidence bénéficie d’un emplacement adapté au quotidien :
• Face au lycée Saint-François d’Assise.
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Vous souhaitez réaliser un premier investissement locatif ou compléter votre patrimoine ? Avec ses 24 logements meublés, Les Terres Noires 3 a été conçue pour répondre aux besoins des étudiants et des jeunes actifs de La Roche-sur-Yon. Le programme s’inscrit dans la continuité des deux premières résidences des Terres Noires, dont la commercialisation et la mise en location ont confirmé l’intérêt de cet emplacement.
Comme tous les programmes des Indébat, la résidence est entièrement conçue et […] Voir l’annonce immobilière >>
27m²
1 chb
1 sdb
08/11/26
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02 57 53 61 26
59 900 €
(2 852 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement T1
La Roche-sur-Yon
LA ROCHE SUR YON - Proche faculté de la Courtaisière dans une résidence étudiante studio de 20m2 comprenant: une pièce de vie, une kitchenette, une salle d'eau avec wc.
Parking privatif en bas de la résidence.
Vendu avec un bail commercial (gestion et entretien entièrement pris en charge). Qu'il soit loué ou non, vous percevez toujours un loyer.
Faibles charges de copropriété, 215 euros annuel.
Ophélie BONNET - EI + 8.50 % honoraires de négociation TTC.
Copropriété de 93 lots (Pas de procédure en cours).
Charges annuelles : 215.67 euros.
Ophélie BONNET (EI) Agent Commercial - Numéro […] Voir l’annonce immobilière >>
21m²
1 sdb
Elec
09/11/26
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8
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02 51 36 38 78
75 900 €
(3 163 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement T1
La Roche-sur-Yon
Iad France - Patrick Leroux vous propose : LA ROCHE-SUR-YON - SACRÉ-COEUR - APPARTEMENT - T1 24 m² - REZ-DE-CHAUSSÉE- LOGGIA - PARKING. Dans un cadre de vie agréable à La Roche-sur-Yon dans le quartier prisé du Sacré-Coeur, cet appartement de 24 m² au sein d'une résidence de deux étages situé au rez-de-chaussée datant de 1988 se présente en bon état Bien agencé et fonctionnel, il comprend une entrée qui dessert l'ensemble des pièces, une pièce de vie lumineuse, une cuisine ouverte aménagée et équipée, une salle d'eau avec WC indépendant et un coin buanderie. L'ensemble offre un espace optimisé, bien pensé idéal pour un investissement locatif. Locataire en place jusqu’en mars 2029. LES ATOUTS : IDÉALEMENT SITUÉ- PROCHE DE TOUS COMMERCES, ÉCOLES ET TRANSPORTS- CLASSÉ C - LOGGIA- PLACE DE PARKING. Contactez-moi pour que nous convenions d'une visite à votre convenance. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 34 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 40€ par mois (soit 480 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 75900 euros. Prix hors honoraires : 70900 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (7,05% du prix du bien hors honoraires) : 5000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été […] Voir l’annonce immobilière >>
24m²
1 sdb
Pkg
09/11/26
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06 50 67 71 63
69 576 €
(3 025 €/m²)
Appartement T1
La Roche-sur-Yon
Exclusivité: Situé à deux pas des écoles/lycées et transports, découvrez ce studio en rez-de-chaussée d'environ 23 m² habitables et en très bon état avec pièce de vie lumineuse, salle d'eau avec WC et un stationnement. Idéal primo-accédants ou investisseurs. Pour toute demande d'informations, contactez Joseph FOUDA BIBI.
Les informations sur les […] Voir l’annonce immobilière >>
23m²
1 sdb
Asc
12/11/26
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06 47 15 34 64
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02 51 05 33 23
105 000 €
(3 088 €/m²)
Exclusivité
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Appartement T1
La Roche-sur-Yon
Iad France - Valentin Rocheteau vous propose : LA ROCHE-SUR-YON - APPARTEMENT - T1 34 m² - PARKING - TRÈS BON ÉTAT - LUMINEUX Alliant confort et praticité, cet appartement de La Roche-sur-Yon vous plaira par sa luminosité et son excellent état général. Situé au 4e étage d'une résidence de 5 niveaux, il offre une surface habitable de 34 m² avec une exposition sud-ouest appréciable. L'entrée dessert un salon vaste de près de 18 m². La cuisine équipée, fonctionnelle et bien agencée, complète cet espace de vie. La salle de bain, soignée, ainsi que les WC séparés finalisent une distribution intelligente et sans espace perdu. Le balcon, accessible depuis le séjour, prolonge agréablement l'appartement vers l'extérieur et offre une bonne luminosité en fin de journée. Cet appartement bénéficie également d'une cave et d'une place de parking, atouts pratiques appréciables. Le chauffage individuel au gaz assure une maîtrise optimale des consommations, tandis que la fibre optique et le câble TV sont d'ores et déjà disponibles. * Appartement loué en meublé jusqu'au 30 Aout 2027. * Meubles vendus avec le logement. Contactez-moi pour organiser une visite de ce bien soigné et lumineux. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 179 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 116.67€ par mois (soit 1400 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>
34m²
1 sdb
Pkg
08/11/26
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06 77 16 16 71
68 200 €
(3 248 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement T1
La Roche-sur-Yon
Appartement T1 de 21 m² avec parking privatif
Louer 385 € / mois ; Faible charges 530 € / année
Situé au rez-de-chaussée d'une petite copropriété, à proximité immédiate de la Chambre de Commerce et d'Industrie et du lycée rosa parks. Ce charmant T1 de 21 m² offre un cadre de vie agréable et fonctionnel.
✨ Appartement rénové :
• Peintures neuves
• Fenêtres neuves
• Installation électrique neuve
📋 Composition :
• Entrée avec placard
• Cellier
• Salle d'eau avec WC et sèche-serviettes
• Pièce […] Voir l’annonce immobilière >>
21m²
1 sdb
Elec
07/11/26
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02 52 08 03 19
112 000 €
(2 947 €/m²)
Appartement T1
La Roche-sur-Yon
À découvrir sans tarder !Laissez-vous séduire par cet agréable appartement en excellent état, offrant un agencement fonctionnel et une belle luminosité grâce à son exposition plein sud.Il se compose d'une entrée avec placard, d'une pièce de vie conviviale avec salon-séjour et cuisine ouverte, idéale pour partager des moments en famille ou entre amis. L'espace nuit comprend une chambre confortable avec sa salle d'eau attenante, ainsi que des WC indépendants.Une place de parking privative complète les prestations de ce bien.Que vous soyez à la recherche d'un premier achat, d'un pied-à-terre ou d'un investissement locatif de qualité, cet appartement réunit tous […] Voir l’annonce immobilière >>
38m²
1 chb
1 sdb
10/11/26
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02 21 83 36 44
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02 72 19 51 07
92 900 €
(4 889 €/m²)
Appartement T1
La Roche-sur-Yon
Iad France - Emilie Milcent vous propose : Studio - Résidence neuve - idéal investissement locatif Opportunité à saisir ! Ce studio fonctionnel représente un excellent placement pour investisseurs à la recherche d’un bien rentable et facile à gérer. D’une surface optimisée, il se compose d’une pièce de vie lumineuse avec espace cuisine, ainsi que d’une salle d’eau avec WC. L’agencement intelligent permet une exploitation optimale de chaque mètre carré. Situé dans un secteur recherché, à proximité immédiate des transports, commerces et commodités, ce bien bénéficie d’une forte demande locative, garantissant une bonne rentabilité et un faible risque de vacance. Les atouts : Emplacement stratégique Faibles charges Bonne rentabilité locative Idéal pour location meublée ou étudiante Parfait pour un premier investissement ou pour compléter un portefeuille immobilier. Pour plus d’informations ou organiser une visite de notre studio témoin, contactez-nous dès maintenant. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Emilie Milcent […] Voir l’annonce immobilière >>
19m²
1 sdb
07/11/26
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06 14 01 59 18
104 800 €
(2 911 €/m²)
Appartement T1
La Roche-sur-Yon
Quartier PENTAGONE - Dans agréable résidence, bien située, appartement de type 1 bis, au 1ier étage, avec ascenseur, comprenant : entrée avec placard, salon-séjour lumineux, cuisine ouverte en partie aménagée et équipée, espace chambre, salle d'eau et W.C séparé.
Place de parking.
A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours
Statut provisoire du syndicat : Pas de procédure en cours
Nombre de lots : 57
Charges prévisionnelles annuelles : 1721,87 €
Visites: sur rendez-vous avec Anne-Sophie […] Voir l’annonce immobilière >>
36m²
1 chb
1 sdb
12/11/26
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06 47 15 34 64
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06 08 50 08 13
131 400 €
(4 531 €/m²)
Appartement T1
La Roche-sur-Yon
Iad France - Emilie Milcent vous propose : Opportunité à saisir ! Ce studio fonctionnel représente un excellent placement pour investisseurs à la recherche d’un bien rentable et facile à gérer. D’une surface optimisée, il se compose d’une pièce de vie lumineuse avec espace cuisine, ainsi que d’une salle d’eau avec WC. L’agencement intelligent permet une exploitation optimale de chaque mètre carré. Situé dans un secteur recherché, à proximité immédiate des transports, commerces et commodités, ce bien bénéficie d’une forte demande locative, garantissant une bonne rentabilité et un faible risque de vacance. Les atouts : Emplacement stratégique Faibles charges Bonne rentabilité locative Idéal pour location meublée ou étudiante Parfait pour un premier investissement ou pour compléter un portefeuille immobilier. Pour garantir un confort optimal, la résidence propose une salle commune, un service conciergerie, une laverie ainsi que la possibilité d’un service ménage. Profitez d’un bien totalement pris en charge, incluant mobilier, gestion, services et comptabilité, pour un investissement en toute tranquillité. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité […] Voir l’annonce immobilière >>
29m²
1 sdb
07/11/26
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06 14 01 59 18
91 400 €
(4 570 €/m²)
Appartement T1
La Roche-sur-Yon
Iad France - Emilie Milcent vous propose : * QUARTIER SAINT ANDRE D'ORNAY * Studio au sein d'une résidence neuve. Que vous soyez à la recherche d'une première acquisition ou d'un investissement locatif, ce bien sera parfait ! Pour garantir un confort optimal, la résidence propose une salle commune, un service conciergerie, une laverie ainsi que la possibilité d’un service ménage. Profitez d’un bien totalement pris en charge, incluant mobilier, gestion, services et comptabilité, pour un investissement en toute tranquillité. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Emilie Milcent EI (ID 79559), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé […] Voir l’annonce immobilière >>
20m²
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06 14 01 59 18
114 800 €
(3 588 €/m²)
Appartement T1
La Roche-sur-Yon
Idéal pour investissement ou résidence principale, appartement type 1 en rez-de-chaussée, Résidence Domaine de La Vallée Verte, entièrement rénové, composé d'une entrée, une pièce de vie (accès balcon) avec placard et coin dressing, une kitchenette aménagée, une salle d'eau, WC indépendants et la jouissance exclusive d'un balcon d'environ 6 m². Emplacement de parking extérieur numéroté.
Charges de copropriété : environ 125 € par trimestre (comprennent les charges générales de l'immeuble et la […] Voir l’annonce immobilière >>
32m²
1 sdb
Pkg
09/11/26
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02 52 08 13 80
116 640 €
(4 166 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement T1
La Roche-Sur-Yon Le Bourg Sous La Roche
Produit réservé aux investisseurs - Location meublée en résidence gérée (LMNP/LMP)
Appartement d'Hôtellerie d'affaires avec kitchenette dans une résidence de 2023 avec bail commercial de 9 ans signé avec le gestionnaire qui permet d'assurer un revenu constant (pas de vacances locatives) jusqu'en 2032
Prix du bien : 108 000 HT
Honoraire à la charge de l'acquéreur : 8640euros
Pour plus d'informations ou organiser une visite, vous pouvez me joindre au o6 70 14 84 35
Agent commercial : Clémentine GUERLAIS (RSAC 848 275 434)
Les informations sur les risques auxquels […] Voir l’annonce immobilière >>
28m²
11/11/26
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06 70 14 84 35
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02 41 05 90 46
75 000 €
(3 571 €/m²)
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Appartement T1
La Roche-Sur-Yon La Grimaudière
L'agence FONCIA Achat / Vente de LA ROCHE SUR YON vous propose le bien immobilier en exclusivité ci-dessous :Ce studio lumineux, vendu avec un locataire en place, offrant une rentabilité immédiate. Situé dans une résidence agréable, il dispose d'une place de parking privative, un véritable atout pour le confort du locataire et la valorisation du bien.Un investissement clé en main, idéal pour développer votre patrimoine en toute sérénité.À découvrir sans tarder !Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles […] Voir l’annonce immobilière >>
21m²
1 sdb
Elec
09/11/26
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02 21 83 36 44
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104 000 €
(3 250 €/m²)
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Appartement T1
La Roche-Sur-Yon La Grimaudière
EXCLUSIVITÉ - APPARTEMENT T1 LOUÉ AVEC TERRASSE, CAVE ET PARKING
À vendre en exclusivité, bel appartement T1 de 32 m², actuellement loué, situé au 2ème étage d'une résidence récente de 2020, rue Joseph Bouet.
Cet appartement lumineux se compose d'une agréable pièce de vie avec espace cuisine, d'une salle d'eau avec WC, ainsi que d'une terrasse de 7 m² offrant un espace extérieur appréciable.
Idéal pour un investissement locatif sécurisé dans une résidence moderne bénéficiant encore des dernières […] Voir l’annonce immobilière >>
32m²
1 sdb
Gaz
09/11/26
09/11
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Appartement T1
La Rochelle
studio - La RochelleDEVENEZ PROPRIÉTAIRE D'UN LOGEMENT NEUF ALLIANT CONFORT, MODERNITÉ ET QUALITÉ DE VIE !UNE BELLE OPPORTUNITÉ À DÉCOUVRIR À CAP ETUDES LA ROCHELLE REPU... !Découvrez ce superbe Appartement de studio, d'une superficie de 19.2 m², situé au sein d'une résidence contemporaine à l'architecture soignée.Pensé pour répondre aux attentes de la vie moderne, ce logement propose des espaces fonctionnels et agréables à vivre, dans un cadre résidentiel privilégiant confort et praticité.UN INTÉRIEUR CONÇU POUR VOTRE QUOTIDIENVous découvrirez :Une entrée desservant les différentes pièces du logement.Un séjour avec cuisine ouverte, véritable espace de convivialité.Chaque espace a été conçu pour faciliter votre quotidien et vous permettre d'aménager votre futur intérieur selon vos envies.UN ESPACE EXTÉRIEUR POUR PROFITER PLEINEMENT DE CHEZ VOUSUn véritable atout pour votre qualité de vie :Un espace supplémentaire pour vos moments de détente, vos repas en extérieur ou simplement pour profiter des beaux jours.UN EMPLACEMENT À DÉCOUVRIRSituée à CAP ETUDES LA ROCHELLE REPU..., la résidence s'intègre dans son environnement et propose un cadre de vie adapté aux exigences du quotidien.Une adresse à considérer aussi bien pour votre future résidence principale que pour un projet d'investissement immobilier.LES AVANTAGES DE L'IMMOBILIER NEUFFrais de notaire réduits, sous réserve des conditions applicables.Logement neuf offrant un confort moderne.Garanties légales liées à la construction neuve.Conception favorisant la performance énergétique selon la réglementation applicable au programme.Possibilité de bénéficier du Prêt à Taux Zéro (PTZ), sous conditions d'éligibilité.Un logement qui vous permet de vous projeter sereinement dans […] Voir l’annonce immobilière >>
19m²
13/11/26
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205 800 €
(7 350 €/m²)
Appartement T1
La Rochelle
Retour à la venteSitué , au sein d'une résidence contemporaine à l'architecture soignée, ce bien de studio développe une surface de 28 m² et offre un cadre de vie pensé pour conjuguer confort, fonctionnalité et qualité de vie au quotidien.L'agencement intérieur a été étudié avec attention afin de proposer des volumes équilibrés et une circulation agréable. Le logement comprend une entrée, un séjour lumineux avec cuisine ouverte, idéal pour partager des moments conviviaux dans un espace de vie moderne et chaleureux.Les prestations ont été sélectionnées avec exigence afin d'assurer un niveau de confort durable : matériaux de qualité, optimisation de la lumière naturelle, conception tournée vers le bien-être des occupants et respect des dernières normes en vigueur.Côté extérieur, vous profitez de :NON de m²NonLa résidence bénéficie d'un emplacement pratique, à proximité immédiate des commerces, transports, établissements scolaires, services et principaux axes de déplacement, tout en conservant un environnement agréable et recherché. Cet équilibre entre accessibilité et sérénité en fait une adresse particulièrement adaptée à un projet de résidence principale comme à un investissement de qualité.Disponibilité prévisionnelle : T1 2029.Ce bien répond aux dernières normes environnementales RE2020. Le bâtiment basse consommation bénéficie d'un DPE A/B, garantissant une meilleure maîtrise des dépenses énergétiques ainsi qu'un confort thermique optimal été comme hiver.Les frais de notaire sont réduits, ce qui constitue un avantage supplémentaire […] Voir l’annonce immobilière >>
28m²
1 sdb
Asc
12/11/26
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06 28 83 58 46
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06 66 59 00 22
201 000 €
(6 931 €/m²)
Appartement T1
La Rochelle
Studio, balconSitué , au sein d'une résidence contemporaine à l'architecture soignée, ce Appartement de studio développe une surface de 29 m² et offre un cadre de vie pensé pour conjuguer confort, fonctionnalité et qualité de vie au quotidien.L'agencement intérieur a été étudié avec attention afin de proposer des volumes équilibrés et une circulation agréable. Le logement comprend une entrée, un séjour lumineux avec cuisine ouverte, idéal pour partager des moments conviviaux dans un espace de vie moderne et chaleureux.PAS DE CHAMBREune salle de bain avec wcLes prestations ont été sélectionnées avec exigence afin d'assurer un niveau de confort durable : matériaux de qualité, optimisation de la lumière naturelle, conception tournée vers le bien-être des occupants et respect des dernières normes en vigueur.Côté extérieur, vous profitez de :un balcon de 5,1 m²La résidence bénéficie d'un emplacement pratique, à proximité immédiate des commerces, transports, établissements scolaires, services et principaux axes de déplacement, tout en conservant un environnement agréable et recherché. Cet équilibre entre accessibilité et sérénité en fait une adresse particulièrement adaptée à un projet de résidence principale comme à un investissement de qualité.Disponibilité prévisionnelle : 4ème Trim 2028.Ce bien répond aux dernières normes environnementales RE2020. Le bâtiment basse consommation bénéficie d'un DPE A/B, garantissant une meilleure maîtrise des dépenses énergétiques ainsi qu'un confort thermique optimal été comme hiver.Les frais de notaire sont réduits, ce qui constitue […] Voir l’annonce immobilière >>
29m²
1 sdb
Asc
12/11/26
12/11
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06 66 59 00 22
115 853 €
(5 793 €/m²)
Appartement T1
La Rochelle
Découvrez ce studio pensé pour de la location, se situant dans une résidence récente avec ascenseurs secteur Tasdon.
Il offre une pièce de vie lumineuse avec une cuisine ouverte, aménagée et équipée (mobilier, plaques, frigo). La salle d’eau comprend une douche à l’italienne, un meuble vasque design et un sèche-serviettes électrique.
Le logement bénéficie d’une isolation très performante et d’un chauffage de dernière génération. Les charges de copropriété sont faibles et la résidence dispose d’un local à vélos.
N'hésitez pas à nous contacter pour de plus amples informations sur ce bien qui présente une belle situation proche des commerces, de la gare et des écoles.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Les […] Voir l’annonce immobilière >>
20m²
2 sdb
Pompe-a-chaleur
10/11/26
10/11
4
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02 19 17 68 71
189 000 €
(6 750 €/m²)
Appartement T1
La Rochelle
Iad France - Ronan Billon vous propose : Très joli studio de 28 m², bien tenu, avec sa très belle hauteur de plafond, situé au dernier étage d’une résidence avec ascenseur. La mer, le port des minimes à 200m, avec commerces et commodités, sans oublier les universités et à 5 minutes du centre ville de La Rochelle. Dans ce studio : hall d’entrée donnant sur la pièce principale avec son coin salon, le corner cuisine, une mezzanine agréable rangements et pour le couchage, une salle de bain lavabo, WC indépendant. Ce studio bénéficie en plus d’un extérieur balcon-terrasse pour y déjeuner à l’occasion. Enfin, bénéficiez d’un local à vélo et un accès à la piscine privée. Contactez moi pour d’autres précisions et réaliser la visite. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 145 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 1€ par mois (soit 12 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité […] Voir l’annonce immobilière >>
28m²
1 sdb
Asc
11/11/26
11/11
4
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06 82 14 09 09
179 000 €
(5 265 €/m²)
Prix en baisse
Exclusivité
Exclu
Appartement T1
La Rochelle
Emplacement privilégié quartier Port Neuf pour ce très beau studio situé au sein d’une résidence de standing, parfaitement sécurisée, à seulement 50 mètres de la mer. Vous profiterez également d’une grande proximité avec les commodités, avec les commerces et les transports en commun accessibles à seulement 100 mètres. Dès l’entrée, vous serez séduit par la luminosité et l’atmosphère agréable de cet appartement. Une entrée avec rangement permet de bénéficier d’un espace fonctionnel et pratique au quotidien.La pièce de vie, qui fait également office d’espace nuit avec de nombreux rangements, profite d’une très belle baie vitrée sans vis-à-vis, apportant une agréable lumière naturelle. Elle s’ouvre directement sur une jolie terrasse, véritable prolongement de l’appartement, idéale pour profiter pleinement de cet environnement privilégié.Le studio dispose également d’une kitchenette fonctionnelle et équipée, parfaitement intégrée à la pièce de vie, ainsi que d’une salle d’eau avec toilettes.Une cave de 4.60 m2, offrant un espace de rangement particulièrement appréciable, vient compléter ce bien et constitue un véritable atout pour un appartement. La résidence dispose également d'un ascenseur ainsi qu'un local à vélos sécurisé, pour davantage de confort au quotidien. Enfin, une place de parking extérieure complète ce bien, située au sein d'une résidence, elle bénéficie d'un accès sécurisé par une barrière.Rare sur le marché, ce studio séduit par sa luminosité , sa terrasse et son emplacement privilégié à quelques pas de la mer et à 5 min en vélo du centre de la Rochelle. Un cadre de vie agréable et recherché, idéal pour une résidence principale, un pied à terre en bord de mer ou un investissement immobilier de qualité.Le bien comprend 2 lots, et il est […] Voir l’annonce immobilière >>
34m²
1 chb
1 sdb
11/11/26
11/11
10
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06 87 02 26 76
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05 32 09 35 85
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