Vente Appartement T1 à La Roche-sur-Yon

1 pcs
1 ch
27㎡

114 400 € (4 237 €/m²)

Vente Appartement T1 à La Roche-sur-Yon

1 pcs
1 ch
27㎡

114 400 € (4 237 €/m²)

Appartement T1 La Roche-sur-Yon

T1 bis neuf meublé avec parking à La Roche-sur-Yon – Les Terres Noires 3

Un appartement bien pensé, un coin nuit distinct et un emplacement pratique pour les études comme pour la vie active : découvrez le lot 12 de la résidence Les Terres Noires 3, à La Roche-sur-Yon.

Situé au rez-de-chaussée, ce T1 bis de 26,50 m² optimise chaque espace pour offrir un logement confortable et facile à vivre :

• Une pièce de vie de 13,40 m² avec espace cuisine.

• Un coin nuit de 8,16 m², distinct du séjour.

• Une salle d’eau avec WC de 4,93 m².

• Un logement livré entièrement meublé, prêt à louer.

• Une place de stationnement privative comprise dans le prix.

Le coin nuit permet de conserver un véritable espace de repos, sans avoir à transformer son salon chaque soir. Un agencement pratique pour un étudiant ou un jeune actif qui souhaite disposer de son propre chez-soi.

La résidence bénéficie d’un emplacement adapté au quotidien :

• Face au lycée Saint-François d’Assise.

• À proximité de la zone commerciale des Flâneries.

• Avec un accès direct à la voie verte et aux cheminements piétons.

• Au sein d’une résidence sécurisée avec parking privé.

Vous souhaitez réaliser un premier investissement locatif ou compléter votre patrimoine ? Avec ses 24 logements meublés, Les Terres Noires 3 a été conçue pour répondre aux besoins des étudiants et des jeunes actifs de La Roche-sur-Yon. Le programme s’inscrit dans la continuité des deux premières résidences des Terres Noires, dont la commercialisation et la mise en location ont confirmé l’intérêt de cet emplacement.

Comme tous les programmes des Indébat, la résidence est entièrement conçue et réalisée avec des entreprises vendéennes. Notre équipe, basée au Poiré-sur-Vie, vous accompagne à chaque étape de votre acquisition.

Prix du lot 12 : 114 400 € TTC, comprenant le logement à 106 900 € et le parking à 7 500 €.

Livraison prévisionnelle : second semestre 2027.

Contactez-nous pour recevoir le plan du logement, découvrir les prestations et échanger sur votre projet d’investissement.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Réf. TN3T1RDC - 02/11/2026

L’essentiel

  • Logement neuf : Livraison prévisionnelle au second semestre 2027.
  • Agencement optimisé : Le coin nuit est distinct de la pièce de vie et de son espace cuisine.
  • Vendu meublé : Un logement prêt à louer, adapté aux étudiants et jeunes actifs.
  • Stationnement privatif : Une place de parking est comprise dans le prix.
  • Emplacement pratique : Face au lycée Saint-François d’Assise, près des Flâneries et de la voie verte.

Résumé par ouestfrance-immo


DPE

NC
Catégorie N.C.
Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur :

Caractéristiques du bien à vendre

  • Prix :
    114 400 € (4 237 €/m²)

    Les honoraires sont à la charge du vendeur

    Simuler mon prêt
  • Disponibilité :
    01/12/2027
  • Surface habitable :
    27 m²
  • Pièce :
    1
  • Chambre :
    1
  • Chambre au RDC :
    1
  • Salle d'eau :
    1
  • Étage :
    RDCème étage sur 1
  • Type stationnement :
    Parking
  • Exposition :
    Ouest
  • Type cuisine :
    Cuisine aménagée et équipée
  • Internet :
    Fibre
  • Chauffage :
    Individuel — Electrique
  • À proximité des écoles, des commerces et des transports en commun
  • Ascenseur - Interphone - Dressing / Placard

Copropriété

  • Copropriété :
    24 lots
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* Champs obligatoires

LES INDEBAT

2 rue de la brachetiere

85170 Le Poiré-sur-Vie

SIREN: 810912022

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