361 Appartements à vendre à Couffé

Vente Appartement T1La Chapelle-sur-Erdre

99 900 € ^{(5 258 €/m²)}

Appartement T1

La Chapelle-sur-Erdre Studio meublé de 19 m² – Investissement locatif sécurisé avec loyer garanti.Orane, votre conseillère Sublimons, vous propose ce studio meublé d'environ 19 m², idéal pour un investissement locatif simple et sans contrainte. Il est situé au sein de la résidence de tourisme CAP WEST, à proximité des écoles, des commerces et des transports.Le logement se compose d'une entrée, d'un coin cuisine fonctionnel, d'une pièce de vie lumineuse donnant sur une terrasse, ainsi que d'une salle d'eau avec WC.Le bien est vendu entièrement meublé et fait déjà l'objet d'un bail commercial avec la société CAP WEST. Ce contrat vous assure un loyer annuel garanti de 4 480 €, versé même en cas d'absence d'occupation du logement, ce qui permet de bénéficier de revenus locatifs réguliers et sécurisés.La gestion locative est entièrement assurée par CAP WEST, qui prend en charge la recherche de locataires, l'entretien du logement ainsi que le renouvellement du bail. Vous profitez ainsi d'un investissement serein, sans gestion au quotidien.Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 27 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 235.00 € et 320.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements […] Voir l’annonce immobilière >>

19m²

1 sdb

Elec

27/09/26 27/09

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5 Vue 3D

Vente Appartement T1Nantes Beaujoire - Saint-Joseph

49 300 € ^{(1 700 €/m²)}

Appartement T1

rue léon serpollet, 44000 Nantes Dans le secteur de la Beaujoire, proche de toutes les commodités (écoles, services, commerces). A deux pas du tramway Ligne 1, Arrêt Halvêque. La Nantaise d'Habitations vous propose un appartement de type 1bis situé au 2ème étage comprenant: un séjour, une cuisine, un dégagement avec placard, une salle de bain avec WC. Une cave au sous-sol. Charges de copropriété estimées : 114 €/mois avec le chauffage et l'eau chaude compris. Production chauffage et eau chaude par chaudière collectif gaz. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 480€ et 700€(estimation réalisée à partir des prix énergétiques de référence de l'année 2021.2022.2023). Copropriété de 150 lots dont 75 principaux, sans procédure en cours . Prix : 49 300€ + 2 300€ de frais de notaire (frais réduits ). Pas de frais d'agence. MODALITES DE VISITES ET DE REMISE DES OFFRES D'ACHAT Visites sur rendez-vous, renseignements et dépôt des candidatures avec dossier complet en contactant la conseillère commerciale. Délais de remise des offres : 1 mois à compter de la dernière publicité légale. Modalité de remise des offres : par mail, en main propre ou par tout autre moyen. Offre […] Voir l’annonce immobilière >>

29m²

1 sdb

Gaz

28/09/26 28/09

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1

139 600 € ^{(4 363 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Appartement T1

Nantes Beaujoire - Saint-Joseph LAMY transaction vous propose en exclusivité à Nantes, cet appartement récent de 32m2 composé d'un séjour avec cuisine ouverte, balcon , un espace chambre, une salle d'eau avec WC. SES ATOUTS Un parking souterrain complète ce bien, proche de tous les commerces. Charges annuelles: 550euros Copropriété de 27 lots d'habitation. Idéalement situé dans une petite copropriété de 2016. Exposition sud ouest avec balcon. Prix : 139.600euros FAI Copropriété de 59 lots - dont 27 lots habitation. Charges annuelles […] Voir l’annonce immobilière >>

32m²

1 sdb

Elec

23/09/26 23/09

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6

149 000 € ^{(5 321 €/m²)}

Appartement T1

117 route de Carquefou [EN TRAVAUX - IDEAL investissement LMNP] CITY'ZEN, la nouvelle résidence non gérée avec services, idéale pour les étudiants et les jeunes actifs. Studios et appartements 2 pièces neufs, avec espaces communs à proximité des établissements d'études supérieurs et d'entreprises innovantes. Située au cœur du quartier dynamique et verdoyant de la Chantrerie, la résidence CITY’ZEN vous propose des appartements neufs du studio au T2, à quelques minutes à pied du campus de la Chantrerie et de ses grandes écoles. Lumineux, fonctionnels et équipés d'une cuisine, ces logements sont conçus pour répondre aux attentes des étudiants et jeunes actifs. Une gamme de services et d’équipements sera proposée pour faciliter leur vie quotidienne : - Locaux vélos spacieux équipés de racks individuels sécurisés- Accès Wifi haut débit dans l’ensemble de la résidence- Laverie avec lave-linge et sèche-linge- Système de vidéosurveillance- Application dédiée aux résidents pour faciliter la vie quotidienne- Espace commun avec kitchenette au rdc- Transports en commun, accès rapide au centre-ville et aux grands axes routiers. Côté jardin, les résidents profiteront d’un […] Voir le programme immobilier neuf >>

28m²

2^ème étage

25/09/26 25/09

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4

135 000 € ^{(7 105 €/m²)}

Appartement T1

117 route de Carquefou [EN TRAVAUX - IDEAL investissement LMNP] CITY'ZEN, la nouvelle résidence non gérée avec services, idéale pour les étudiants et les jeunes actifs. Studios et appartements 2 pièces neufs, avec espaces communs à proximité des établissements d'études supérieurs et d'entreprises innovantes. Située au cœur du quartier dynamique et verdoyant de la Chantrerie, la résidence CITY’ZEN vous propose des appartements neufs du studio au T2, à quelques minutes à pied du campus de la Chantrerie et de ses grandes écoles. Lumineux, fonctionnels et équipés d'une cuisine, ces logements sont conçus pour répondre aux attentes des étudiants et jeunes actifs. Une gamme de services et d’équipements sera proposée pour faciliter leur vie quotidienne : - Locaux vélos spacieux équipés de racks individuels sécurisés- Accès Wifi haut débit dans l’ensemble de la résidence- Laverie avec lave-linge et sèche-linge- Système de vidéosurveillance- Application dédiée aux résidents pour faciliter la vie quotidienne- Espace commun avec kitchenette au rdc- Transports en commun, accès rapide au centre-ville et aux grands axes routiers. Côté jardin, les résidents profiteront d’un […] Voir le programme immobilier neuf >>

19m²

2^ème étage

25/09/26 25/09

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4

144 000 € ^{(6 857 €/m²)}

Appartement T1

117 route de Carquefou [EN TRAVAUX - IDEAL investissement LMNP] CITY'ZEN, la nouvelle résidence non gérée avec services, idéale pour les étudiants et les jeunes actifs. Studios et appartements 2 pièces neufs, avec espaces communs à proximité des établissements d'études supérieurs et d'entreprises innovantes. Située au cœur du quartier dynamique et verdoyant de la Chantrerie, la résidence CITY’ZEN vous propose des appartements neufs du studio au T2, à quelques minutes à pied du campus de la Chantrerie et de ses grandes écoles. Lumineux, fonctionnels et équipés d'une cuisine, ces logements sont conçus pour répondre aux attentes des étudiants et jeunes actifs. Une gamme de services et d’équipements sera proposée pour faciliter leur vie quotidienne : - Locaux vélos spacieux équipés de racks individuels sécurisés- Accès Wifi haut débit dans l’ensemble de la résidence- Laverie avec lave-linge et sèche-linge- Système de vidéosurveillance- Application dédiée aux résidents pour faciliter la vie quotidienne- Espace commun avec kitchenette au rdc- Transports en commun, accès rapide au centre-ville et aux grands axes routiers. Côté jardin, les résidents profiteront d’un […] Voir le programme immobilier neuf >>

21m²

2^ème étage

25/09/26 25/09

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4

144 000 € ^{(6 857 €/m²)}

Appartement T1

117 route de Carquefou [EN TRAVAUX - IDEAL investissement LMNP] CITY'ZEN, la nouvelle résidence non gérée avec services, idéale pour les étudiants et les jeunes actifs. Studios et appartements 2 pièces neufs, avec espaces communs à proximité des établissements d'études supérieurs et d'entreprises innovantes. Située au cœur du quartier dynamique et verdoyant de la Chantrerie, la résidence CITY’ZEN vous propose des appartements neufs du studio au T2, à quelques minutes à pied du campus de la Chantrerie et de ses grandes écoles. Lumineux, fonctionnels et équipés d'une cuisine, ces logements sont conçus pour répondre aux attentes des étudiants et jeunes actifs. Une gamme de services et d’équipements sera proposée pour faciliter leur vie quotidienne : - Locaux vélos spacieux équipés de racks individuels sécurisés- Accès Wifi haut débit dans l’ensemble de la résidence- Laverie avec lave-linge et sèche-linge- Système de vidéosurveillance- Application dédiée aux résidents pour faciliter la vie quotidienne- Espace commun avec kitchenette au rdc- Transports en commun, accès rapide au centre-ville et aux grands axes routiers. Côté jardin, les résidents profiteront d’un […] Voir le programme immobilier neuf >>

21m²

2^ème étage

25/09/26 25/09

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4

135 000 € ^{(7 500 €/m²)}

Appartement T1

117 route de Carquefou [EN TRAVAUX - IDEAL investissement LMNP] CITY'ZEN, la nouvelle résidence non gérée avec services, idéale pour les étudiants et les jeunes actifs. Studios et appartements 2 pièces neufs, avec espaces communs à proximité des établissements d'études supérieurs et d'entreprises innovantes. Située au cœur du quartier dynamique et verdoyant de la Chantrerie, la résidence CITY’ZEN vous propose des appartements neufs du studio au T2, à quelques minutes à pied du campus de la Chantrerie et de ses grandes écoles. Lumineux, fonctionnels et équipés d'une cuisine, ces logements sont conçus pour répondre aux attentes des étudiants et jeunes actifs. Une gamme de services et d’équipements sera proposée pour faciliter leur vie quotidienne : - Locaux vélos spacieux équipés de racks individuels sécurisés- Accès Wifi haut débit dans l’ensemble de la résidence- Laverie avec lave-linge et sèche-linge- Système de vidéosurveillance- Application dédiée aux résidents pour faciliter la vie quotidienne- Espace commun avec kitchenette au rdc- Transports en commun, accès rapide au centre-ville et aux grands axes routiers. Côté jardin, les résidents profiteront d’un […] Voir le programme immobilier neuf >>

18m²

2^ème étage

25/09/26 25/09

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4

145 000 € ^{(6 591 €/m²)}

Appartement T1

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22m²

2^ème étage

23/09/26 23/09

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4

168 200 € ^{(4 947 €/m²)}

Appartement T1

Nantes Beaujoire - Saint-Joseph NOUVEAU à NANTES ! Soyez parmi les premiers à choisir votre appartement neuf du 2 au 4 pièces avec extérieur et parking ! C'est dans le cadre naturel d'une zone boisée à proximité des rives de l'Erdre que prend place notre nouvelle résidence. Baignés de lumière naturelle, les appartements du 2 au 4 pièces, sont tous prolongés par un espace extérieur bien exposé et profitent pour la plupart d_une double orientation. Répartis sur 3 petits bâtiments de 2 étages seulement, ils bénéficient d'un accès facile au périphérique et aux transports (bus, voie cyclable).Une situation idéale pour une vie en famille ou pour un investissement locatif à Nantes.Contactez-vite un de […] Voir le programme immobilier neuf >>

34m²

26/09/26 26/09

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18 Vidéo

129 000 € ^{(6 789 €/m²)}

Appartement T1

117 route de Carquefou [EN TRAVAUX - IDEAL investissement LMNP] CITY'ZEN, la nouvelle résidence non gérée avec services, idéale pour les étudiants et les jeunes actifs. Studios et appartements 2 pièces neufs, avec espaces communs à proximité des établissements d'études supérieurs et d'entreprises innovantes. Située au cœur du quartier dynamique et verdoyant de la Chantrerie, la résidence CITY’ZEN vous propose des appartements neufs du studio au T2, à quelques minutes à pied du campus de la Chantrerie et de ses grandes écoles. Lumineux, fonctionnels et équipés d'une cuisine, ces logements sont conçus pour répondre aux attentes des étudiants et jeunes actifs. Une gamme de services et d’équipements sera proposée pour faciliter leur vie quotidienne : - Locaux vélos spacieux équipés de racks individuels sécurisés- Accès Wifi haut débit dans l’ensemble de la résidence- Laverie avec lave-linge et sèche-linge- Système de vidéosurveillance- Application dédiée aux résidents pour faciliter la vie quotidienne- Espace commun avec kitchenette au rdc- Transports en commun, accès rapide au centre-ville et aux grands axes routiers. Côté jardin, les résidents profiteront d’un […] Voir le programme immobilier neuf >>

19m²

27/09/26 27/09

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4

129 000 € ^{(6 789 €/m²)}

Appartement T1

117 route de Carquefou [EN TRAVAUX - IDEAL investissement LMNP] CITY'ZEN, la nouvelle résidence non gérée avec services, idéale pour les étudiants et les jeunes actifs. Studios et appartements 2 pièces neufs, avec espaces communs à proximité des établissements d'études supérieurs et d'entreprises innovantes. Située au cœur du quartier dynamique et verdoyant de la Chantrerie, la résidence CITY’ZEN vous propose des appartements neufs du studio au T2, à quelques minutes à pied du campus de la Chantrerie et de ses grandes écoles. Lumineux, fonctionnels et équipés d'une cuisine, ces logements sont conçus pour répondre aux attentes des étudiants et jeunes actifs. Une gamme de services et d’équipements sera proposée pour faciliter leur vie quotidienne : - Locaux vélos spacieux équipés de racks individuels sécurisés- Accès Wifi haut débit dans l’ensemble de la résidence- Laverie avec lave-linge et sèche-linge- Système de vidéosurveillance- Application dédiée aux résidents pour faciliter la vie quotidienne- Espace commun avec kitchenette au rdc- Transports en commun, accès rapide au centre-ville et aux grands axes routiers. Côté jardin, les résidents profiteront d’un […] Voir le programme immobilier neuf >>

19m²

27/09/26 27/09

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4

129 000 € ^{(6 789 €/m²)}

Appartement T1

117 route de Carquefou [EN TRAVAUX - IDEAL investissement LMNP] CITY'ZEN, la nouvelle résidence non gérée avec services, idéale pour les étudiants et les jeunes actifs. Studios et appartements 2 pièces neufs, avec espaces communs à proximité des établissements d'études supérieurs et d'entreprises innovantes. Située au cœur du quartier dynamique et verdoyant de la Chantrerie, la résidence CITY’ZEN vous propose des appartements neufs du studio au T2, à quelques minutes à pied du campus de la Chantrerie et de ses grandes écoles. Lumineux, fonctionnels et équipés d'une cuisine, ces logements sont conçus pour répondre aux attentes des étudiants et jeunes actifs. Une gamme de services et d’équipements sera proposée pour faciliter leur vie quotidienne : - Locaux vélos spacieux équipés de racks individuels sécurisés- Accès Wifi haut débit dans l’ensemble de la résidence- Laverie avec lave-linge et sèche-linge- Système de vidéosurveillance- Application dédiée aux résidents pour faciliter la vie quotidienne- Espace commun avec kitchenette au rdc- Transports en commun, accès rapide au centre-ville et aux grands axes routiers. Côté jardin, les résidents profiteront d’un […] Voir le programme immobilier neuf >>

19m²

27/09/26 27/09

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4

139 000 € ^{(6 619 €/m²)}

Appartement T1

117 route de Carquefou [EN TRAVAUX - IDEAL investissement LMNP] CITY'ZEN, la nouvelle résidence non gérée avec services, idéale pour les étudiants et les jeunes actifs. Studios et appartements 2 pièces neufs, avec espaces communs à proximité des établissements d'études supérieurs et d'entreprises innovantes. Située au cœur du quartier dynamique et verdoyant de la Chantrerie, la résidence CITY’ZEN vous propose des appartements neufs du studio au T2, à quelques minutes à pied du campus de la Chantrerie et de ses grandes écoles. Lumineux, fonctionnels et équipés d'une cuisine, ces logements sont conçus pour répondre aux attentes des étudiants et jeunes actifs. Une gamme de services et d’équipements sera proposée pour faciliter leur vie quotidienne : - Locaux vélos spacieux équipés de racks individuels sécurisés- Accès Wifi haut débit dans l’ensemble de la résidence- Laverie avec lave-linge et sèche-linge- Système de vidéosurveillance- Application dédiée aux résidents pour faciliter la vie quotidienne- Espace commun avec kitchenette au rdc- Transports en commun, accès rapide au centre-ville et aux grands axes routiers. Côté jardin, les résidents profiteront d’un […] Voir le programme immobilier neuf >>

21m²

27/09/26 27/09

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4

144 000 € ^{(6 000 €/m²)}

Appartement T1

117 route de Carquefou [EN TRAVAUX - IDEAL investissement LMNP] CITY'ZEN, la nouvelle résidence non gérée avec services, idéale pour les étudiants et les jeunes actifs. Studios et appartements 2 pièces neufs, avec espaces communs à proximité des établissements d'études supérieurs et d'entreprises innovantes. Située au cœur du quartier dynamique et verdoyant de la Chantrerie, la résidence CITY’ZEN vous propose des appartements neufs du studio au T2, à quelques minutes à pied du campus de la Chantrerie et de ses grandes écoles. Lumineux, fonctionnels et équipés d'une cuisine, ces logements sont conçus pour répondre aux attentes des étudiants et jeunes actifs. Une gamme de services et d’équipements sera proposée pour faciliter leur vie quotidienne : - Locaux vélos spacieux équipés de racks individuels sécurisés- Accès Wifi haut débit dans l’ensemble de la résidence- Laverie avec lave-linge et sèche-linge- Système de vidéosurveillance- Application dédiée aux résidents pour faciliter la vie quotidienne- Espace commun avec kitchenette au rdc- Transports en commun, accès rapide au centre-ville et aux grands axes routiers. Côté jardin, les résidents profiteront d’un […] Voir le programme immobilier neuf >>

24m²

26/09/26 26/09

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4

139 000 € ^{(7 316 €/m²)}

Appartement T1

117 route de Carquefou [EN TRAVAUX - IDEAL investissement LMNP] CITY'ZEN, la nouvelle résidence non gérée avec services, idéale pour les étudiants et les jeunes actifs. Studios et appartements 2 pièces neufs, avec espaces communs à proximité des établissements d'études supérieurs et d'entreprises innovantes. Située au cœur du quartier dynamique et verdoyant de la Chantrerie, la résidence CITY’ZEN vous propose des appartements neufs du studio au T2, à quelques minutes à pied du campus de la Chantrerie et de ses grandes écoles. Lumineux, fonctionnels et équipés d'une cuisine, ces logements sont conçus pour répondre aux attentes des étudiants et jeunes actifs. Une gamme de services et d’équipements sera proposée pour faciliter leur vie quotidienne : - Locaux vélos spacieux équipés de racks individuels sécurisés- Accès Wifi haut débit dans l’ensemble de la résidence- Laverie avec lave-linge et sèche-linge- Système de vidéosurveillance- Application dédiée aux résidents pour faciliter la vie quotidienne- Espace commun avec kitchenette au rdc- Transports en commun, accès rapide au centre-ville et aux grands axes routiers. Côté jardin, les résidents profiteront d’un […] Voir le programme immobilier neuf >>

19m²

1^er étage

25/09/26 25/09

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4

69 980 € ^{(2 916 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Appartement T1

Nantes Chantrerie 44300 - NANTES - CAMPUS LA CHANTRERIE - 1 PIÈCE - 1 CH - 24 m² + PARKING - INVESTISSEMENT IDÉAL : STUDIO SOUS BAIL COMMERCIALAurélie de l'Espinay, EffiCity, vous propose, ce studio idéalement situé dans une City Résidence en plein cœur d'un campus étudiant de Nantes .Au 3eme étage avec ascenseur, ce studio en parfait état, meublé et équipé est composé d'une entrée, d'une chambre avec bureau et rangements, d'un coin cuisine et d'une salle de douche avec WC .La résidence propose de nombreux services inclus tels que l'accès à Internet, une laverie, un espace commun, une salle de sport et la présence d'un gardien.Meubles inclus : lit, table de nuit, bureau, étagère salon et sdb, table et chaisesCe studio dispose également d'un stationnement en sous-sol.Actuellement loué sous bail commercial (géré par la société City Résidence), il garantit un revenu locatif stable et attractif grâce à la forte demande de logements étudiants à Nantes.Ce bien présente plusieurs points forts pour les investisseurs :1. Stabilité locative : Le bail commercial assure une stabilité des revenus locatifs (loyers garantis tous les mois - pas de vacances locatives).2. Potentiel de plus-value : Nantes étant une ville étudiante en plein essor, ce studio offre un potentiel de valorisation à long terme.3. Gestion simplifiée : Avec Newco Appart Nantes Campus, la gestion locative est prise en charge.Le loyer annuel hors taxes est de 4 128 €/ an (source : quittance de loyers du 1er trimestre 2026) pour 577 euros de taxe foncière ( Source : Taxes foncières 2026) et 227 euros de charges de copropriété annuelles (source: appel de fonds 2026).Ne manquez pas l'opportunité d'investir dans ce studio sous bail commercial, idéal pour un investissement locatif rentable et pérenne.Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tous les avantages de ce bien.INVESTISSEMENT LOCATIF + BAIL COMMERCIAL + RENTABILITÉ ATTRACTIVE + SERVICES INCLUS + […] Voir l’annonce immobilière >>

24m²

1 chb

1 sdb

25/09/26 25/09

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14

88 000 € ^{(4 000 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Appartement T1

Carquefou Iad France - Lydie Rousseau vous propose : CARQUEFOU Pour INVESTISSEUR Locataire en place Studio meublé et équipé ! Situé dans un parc et dans une résidence sécurisée Pièce de vie exposée est sud, kitchenette, une salle d’eau et une place de parking Bonne rentabilité La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 80 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 100€ par mois (soit 1200 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 88000 euros. Prix hors honoraires : 80000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (10,00% du prix du bien hors honoraires) : 8000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Lydie Rousseau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent […] Voir l’annonce immobilière >>

22m²

1 sdb

Pkg

23/09/26 23/09

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7

74 500 € ^{(2 661 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Appartement T1

Carquefou Seulement chez SQUARE HABITAT. Venez investir dans cette résidence hôtelière sécurisée offrant de nombreux services tels qu'une salle de sport et une laverie. Soumis à un bail commercial de 9 ans qui vient d'être renouvelé. Le statut fiscal LMNP affiche une rentabilité de 5.5%. Tout est géré par le gestionnaire. Vous n'aurez rien à faire ! Cet appartement tout équipé est composée d'une pièce principale avec lit, bureau et kitchenette ainsi qu'une salle d 'eau et de nombreux rangements ainsi que d'une terrasse privative et place de parking. Contactez nous pour plus de renseignements ! Revenus année : 3950euros […] Voir l’annonce immobilière >>

28m²

Pkg

Terr

24/09/26 24/09

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3

67 500 € ^{(3 214 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Appartement T1

Carquefou Exclusivité Thouaré Immobilier !!! Au 2ème et dernier étage sous les combles, vous trouverez cette opportunité rare d'investissement dans le bourg de Carquefou. Ce studio de 21 m2 au sol réunit de très nombreux atouts : une copropriété aux faibles charges et au parfait état d'entretien, une pièce de vie lumineuse, une situation parfaite proche des services et transports... Au 2ème étage sans ascenseur mais aux escaliers très larges, il a été fraîchement repeint. Situé côté cour, la tranquilité est assurée en plein bourg de Carquefou. Un aménagement simple avec un lit escamotable (cf photo IA) permettrait d'obtenir un studio fonctionnel très bien placé. Un parking complète le bien... Libre de locataire à ce jour. Pour visiter, contactez votre […] Voir l’annonce immobilière >>

21m²

Pkg

2^ème étage

26/09/26 26/09

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8

65 000 € ^{(2 097 €/m²)}

Appartement T1

Carquefou Réalisez un investissement locatif sécurisé en résidence étudiante sans souci de gestion : le produit idéal pour vous constituer un patrimoine immobilier tout en bénéficiant d’une rentabilité sécurisée par des loyers stables, dès l'acquisition. • Loyer annuel HT : 4 208 € • Rentabilité : 6,47 % • Gestionnaire : Studently Vous bénéficiez du statut fiscal LMNP amortissable, permettant une exonération d’impôt sur vos revenus locatifs. Le bien est exploité par un gestionnaire professionnel (Privilège Hotels Resorts), engagé par un bail commercial, vous assurant le versement des loyers dès l’acquisition, que le logement soit loué ou non. Description du bien : Cet appartement T1 situé au 2ème étage offre une disposition optimisée et agréable : une entrée, une pièce principale avec kitchenette, une salle d'eau avec wc et rangement. À propos de la résidence : La résidence Les Arlézines est une résidence étudiante, idéalement située à Carquefou, à proximité immédiate des écoles d’ingénieurs (ICAM Nantes, Polytech Nantes, Oniris) et des transports en commun (plusieurs lignes de bus desservent l’établissement). Son implantation à 134 Route de Carquefou, dans un environnement boisé, bordé de pistes cyclables et sentiers pédestres, lui confère une forte attractivité. L'établissement propose un ensemble de services complets : accueil, cafétéria, Wi-Fi gratuit 24h/24, salle de sport, laverie, parking, baby-foot, salle TV. La copropriété compte 149 logements. A propos du gestionnaire occupant : Studently est un opérateur de résidences étudiantes présent dans plusieurs villes françaises, spécialisé dans la gestion de logements meublés avec services […] Voir l’annonce immobilière >>

31m²

1 sdb

Pkg

25/09/26 25/09

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10

54 900 € ^{(2 495 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Appartement T1

Carquefou Idéal pour investisseur, découvrez ce studio de 21,60 m² situé au premier étage d'une résidence étudiante construite en 2011, à Carquefou. Bien proposé par Fanny JEANDESBOZ, agent commercial(844249565).Les informations sur les risques auxquels ce bien est […] Voir l’annonce immobilière >>

22m²

1^er étage

26/09/26 26/09

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8

99 000 € ^{(3 808 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Appartement T1

Carquefou Citya Immobilier vous propose en exclusivité ce studio situé au sein de la résidence de tourisme Parc Aurélia – Appart'City Nantes Carquefou. Ce bien est exclusivement destiné à l'investissement locatif et constitue une opportunité idéale pour les investisseurs à la recherche d'un placement sécurisé bénéficiant d'un bail commercial.L'appartement se compose d'une entrée avec placard, d'une salle d'eau avec WC, ainsi que d'une agréable pièce de vie offrant un espace nuit et une cuisine entièrement équipée et aménagée. Il dispose également d'une climatisation intégrée, d'un balcon privatif et d'une place de stationnement privée au sein d'un parking sécurisé.La résidence Appart'City est particulièrement appréciée pour son emplacement stratégique, à proximité immédiate des principaux axes routiers, du Parc des Expositions de Nantes, du stade de la Beaujoire et des nombreuses entreprises implantées sur le secteur de Carquefou. Elle bénéficie également d'un accès rapide aux transports en commun permettant de rejoindre facilement le centre-ville de Nantes et sa gare.Pensée pour accueillir une clientèle d'affaires comme touristique, la résidence propose de nombreux services de qualité tels qu'un espace petit-déjeuner, une salle de fitness, une laverie, des distributeurs de boissons et de restauration, une connexion Wi-Fi très haut débit ainsi qu'un parking sécurisé, offrant ainsi un confort optimal aux occupants tout au long de leur séjour.Ce bien représente un investissement serein, sans gestion locative au quotidien, […] Voir l’annonce immobilière >>

26m²

1 chb

1 sdb

26/09/26 26/09

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9

45 000 € ^{(1 667 €/m²)}

Appartement T1

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