155 Appartements à vendre à Clermont-l'Hérault

124 700 €

Appartement T1

Montpellier Investissez dans une résidence étudiante à Montpellier au cœur du quartier Hôpitaux faculté et profitez d'une rentabilité de 5% par an ! Bénéficiez d'une réduction de 20 % sur la valeur de votre appartement grâce à la récupération de la TVA. Située dans un emplacement stratégique à proximité immédiate du centre-ville de Montpellier, notre nouvelle résidence offre un cadre de vie privilégié pour les étudiants. Avec un accès facile aux principaux établissements d'enseignement supérieur dont l'école d'architecture, l'université STAPS située à 5 minutes à pied et la faculté de médecine à seulement 5 minutes à vélo, garantissant une praticité optimale. L'environnement alentour est également propice aux activités sportives, grâce à la présence de nombreuses infrastructures publiques telles que des terrains de tennis, une piscine, des parcs aménagés, et un stade de baseball.Pour simplifier les déplacements, la résidence est idéalement desservie par les transports en commun, avec l'arrêt de bus Plan des 4 Seigneurs des lignes 23 et 26 situé à seulement 4 minutes à pied. De plus, la future ligne 5 du tramway, attendue pour le second trimestre 2025, facilitera encore davantage l'accès aux différents points stratégiques de la ville.Notre résidence est composée de 103 studios modernes et meublés offrant un espace bureau et nuit avec rangements, une cuisine […] Voir le programme immobilier neuf >>

18m²

07/11/26 07/11

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124 700 €

Appartement T1

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18m²

07/11/26 07/11

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124 700 €

Appartement T1

Montpellier Investissez dans une résidence étudiante à Montpellier au cœur du quartier Hôpitaux faculté et profitez d'une rentabilité de 5% par an ! Bénéficiez d'une réduction de 20 % sur la valeur de votre appartement grâce à la récupération de la TVA. Située dans un emplacement stratégique à proximité immédiate du centre-ville de Montpellier, notre nouvelle résidence offre un cadre de vie privilégié pour les étudiants. Avec un accès facile aux principaux établissements d'enseignement supérieur dont l'école d'architecture, l'université STAPS située à 5 minutes à pied et la faculté de médecine à seulement 5 minutes à vélo, garantissant une praticité optimale. L'environnement alentour est également propice aux activités sportives, grâce à la présence de nombreuses infrastructures publiques telles que des terrains de tennis, une piscine, des parcs aménagés, et un stade de baseball.Pour simplifier les déplacements, la résidence est idéalement desservie par les transports en commun, avec l'arrêt de bus Plan des 4 Seigneurs des lignes 23 et 26 situé à seulement 4 minutes à pied. De plus, la future ligne 5 du tramway, attendue pour le second trimestre 2025, facilitera encore davantage l'accès aux différents points stratégiques de la ville.Notre résidence est composée de 103 studios modernes et meublés offrant un espace bureau et nuit avec rangements, une cuisine […] Voir le programme immobilier neuf >>

20m²

07/11/26 07/11

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Appartement T1

Montpellier Investissez dans une résidence étudiante à Montpellier au cœur du quartier Hôpitaux faculté et profitez d'une rentabilité de 5% par an ! Bénéficiez d'une réduction de 20 % sur la valeur de votre appartement grâce à la récupération de la TVA. Située dans un emplacement stratégique à proximité immédiate du centre-ville de Montpellier, notre nouvelle résidence offre un cadre de vie privilégié pour les étudiants. Avec un accès facile aux principaux établissements d'enseignement supérieur dont l'école d'architecture, l'université STAPS située à 5 minutes à pied et la faculté de médecine à seulement 5 minutes à vélo, garantissant une praticité optimale. L'environnement alentour est également propice aux activités sportives, grâce à la présence de nombreuses infrastructures publiques telles que des terrains de tennis, une piscine, des parcs aménagés, et un stade de baseball.Pour simplifier les déplacements, la résidence est idéalement desservie par les transports en commun, avec l'arrêt de bus Plan des 4 Seigneurs des lignes 23 et 26 situé à seulement 4 minutes à pied. De plus, la future ligne 5 du tramway, attendue pour le second trimestre 2025, facilitera encore davantage l'accès aux différents points stratégiques de la ville.Notre résidence est composée de 103 studios modernes et meublés offrant un espace bureau et nuit avec rangements, une cuisine […] Voir le programme immobilier neuf >>

18m²

10/11/26 10/11

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124 700 €

Appartement T1

Montpellier Investissez dans une résidence étudiante à Montpellier au cœur du quartier Hôpitaux faculté et profitez d'une rentabilité de 5% par an ! Bénéficiez d'une réduction de 20 % sur la valeur de votre appartement grâce à la récupération de la TVA. Située dans un emplacement stratégique à proximité immédiate du centre-ville de Montpellier, notre nouvelle résidence offre un cadre de vie privilégié pour les étudiants. Avec un accès facile aux principaux établissements d'enseignement supérieur dont l'école d'architecture, l'université STAPS située à 5 minutes à pied et la faculté de médecine à seulement 5 minutes à vélo, garantissant une praticité optimale. L'environnement alentour est également propice aux activités sportives, grâce à la présence de nombreuses infrastructures publiques telles que des terrains de tennis, une piscine, des parcs aménagés, et un stade de baseball.Pour simplifier les déplacements, la résidence est idéalement desservie par les transports en commun, avec l'arrêt de bus Plan des 4 Seigneurs des lignes 23 et 26 situé à seulement 4 minutes à pied. De plus, la future ligne 5 du tramway, attendue pour le second trimestre 2025, facilitera encore davantage l'accès aux différents points stratégiques de la ville.Notre résidence est composée de 103 studios modernes et meublés offrant un espace bureau et nuit avec rangements, une cuisine […] Voir le programme immobilier neuf >>

20m²

07/11/26 07/11

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124 700 €

Appartement T1

Montpellier Investissez dans une résidence étudiante à Montpellier au cœur du quartier Hôpitaux faculté et profitez d'une rentabilité de 5% par an ! Bénéficiez d'une réduction de 20 % sur la valeur de votre appartement grâce à la récupération de la TVA. Située dans un emplacement stratégique à proximité immédiate du centre-ville de Montpellier, notre nouvelle résidence offre un cadre de vie privilégié pour les étudiants. Avec un accès facile aux principaux établissements d'enseignement supérieur dont l'école d'architecture, l'université STAPS située à 5 minutes à pied et la faculté de médecine à seulement 5 minutes à vélo, garantissant une praticité optimale. L'environnement alentour est également propice aux activités sportives, grâce à la présence de nombreuses infrastructures publiques telles que des terrains de tennis, une piscine, des parcs aménagés, et un stade de baseball.Pour simplifier les déplacements, la résidence est idéalement desservie par les transports en commun, avec l'arrêt de bus Plan des 4 Seigneurs des lignes 23 et 26 situé à seulement 4 minutes à pied. De plus, la future ligne 5 du tramway, attendue pour le second trimestre 2025, facilitera encore davantage l'accès aux différents points stratégiques de la ville.Notre résidence est composée de 103 studios modernes et meublés offrant un espace bureau et nuit avec rangements, une cuisine […] Voir le programme immobilier neuf >>

16m²

07/11/26 07/11

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124 700 €

Appartement T1

Montpellier Investissez dans une résidence étudiante à Montpellier au cœur du quartier Hôpitaux faculté et profitez d'une rentabilité de 5% par an ! Bénéficiez d'une réduction de 20 % sur la valeur de votre appartement grâce à la récupération de la TVA. Située dans un emplacement stratégique à proximité immédiate du centre-ville de Montpellier, notre nouvelle résidence offre un cadre de vie privilégié pour les étudiants. Avec un accès facile aux principaux établissements d'enseignement supérieur dont l'école d'architecture, l'université STAPS située à 5 minutes à pied et la faculté de médecine à seulement 5 minutes à vélo, garantissant une praticité optimale. L'environnement alentour est également propice aux activités sportives, grâce à la présence de nombreuses infrastructures publiques telles que des terrains de tennis, une piscine, des parcs aménagés, et un stade de baseball.Pour simplifier les déplacements, la résidence est idéalement desservie par les transports en commun, avec l'arrêt de bus Plan des 4 Seigneurs des lignes 23 et 26 situé à seulement 4 minutes à pied. De plus, la future ligne 5 du tramway, attendue pour le second trimestre 2025, facilitera encore davantage l'accès aux différents points stratégiques de la ville.Notre résidence est composée de 103 studios modernes et meublés offrant un espace bureau et nuit avec rangements, une cuisine […] Voir le programme immobilier neuf >>

23m²

07/11/26 07/11

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130 000 € ^{(5 417 €/m²)}

Appartement T1

Balaruc-les-Bains Un petit cocon avec vue sur le parc !Laissez vous séduire par ce joli studio de 24m2, idéalement situé à Balaruc les Bains dans un environnement agréable et verdoyant.Une agréable terrasse loggia pour profiter de moments de détente.Une jolie vue sur le parcSitué au 2ème étage avec ascensseurEntièrement meublé et équipéUn véritable petit havre de paix parfait pour des séjours au bord de l'étang de thauA découvrir sans tarder !!!Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 30 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 800 €/an. Aucune procédure n'est en cours. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre […] Voir l’annonce immobilière >>

24m²

Pompe-a-chaleur

Asc

13/11/26 13/11

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5

108 000 € ^{(4 500 €/m²)}

Appartement T1

Balaruc-les-Bains Iad France - Nathalie Razafitrimo vous propose : BALARUC LES BAINS – À 50 M DES THERMES ET DE L’ÉTANG DE THAU –REZ DE JARDIN AVEC TERRASSE Idéal pied à terre ou investissement locatif pour curistes Découvrez cet agréable studio de 25 m², de type alcôve avec coin chambre idéalement situé à Balaruc les Bains, à seulement 50 mètres des thermes et de l’étang de Thau. Situé en rez de jardin, cet appartement fonctionnel et bien agencé se compose : - D’une pièce de vie avec coin kitchenette. - D’un espace nuit avec deux lits superposés - D’un coin chambre indépendant. - D’une salle d’eau avec WC - D’une climatisation réversible pour un confort optimal toute l’année. - D’un agréable extérieur avec terrasse, idéal pour profiter des beaux jours. * Son véritable atout : un emplacement privilégié À deux pas des thermes, de l’étang de Thau et des commodités, tout se fait à pied. * Des travaux de rafraichissements sont à prévoir ! Parfait pour un pied à terre au bord de l’étang, une résidence secondaire ou un investissement locatif destiné aux curistes dans une station thermale très prisée. * Une belle opportunité à ne pas manquer sur Balaruc les Bains ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 82 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 45€ par mois (soit 540 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques […] Voir l’annonce immobilière >>

24m²

1 chb

1 sdb

12/11/26 12/11

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6

98 000 € ^{(5 444 €/m²)}

Appartement T1

Balaruc-les-Bains Iad France - Priscilla Alonso-Ferrier vous propose : À côté de l'établissement Thermal, résidence Le Sévigné, Studio lumineux de 18,41 m² loi carrez comprenant une pièce à vivre avec cuisine, salle de douche avec wc rénovée. Baie vitrée avec vue sur St Clair. 2nd étage avec ascenseur. Parking commun privatif. Vendu meublé avec planning locatif curiste. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 82 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 56.97€ par mois (soit 683.6 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Priscilla Alonso-Ferrier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), […] Voir l’annonce immobilière >>

18m²

1 sdb

Pkg

12/11/26 12/11

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5

106 000 € ^{(5 889 €/m²)}

Appartement T1

Balaruc-les-Bains Iad France - Priscilla Alonso-Ferrier vous propose : STUDIO AVEC BALCON – À DEUX PAS DES THERMES À deux pas de l’établissement thermal, découvrez ce studio d’environ 19 m² avec balcon, idéal pour un pied-à-terre, un investissement locatif ou une location curiste. Situé au 1er étage avec ascenseur, il se compose d’une pièce à vivre, d’une cuisine équipée, ainsi que d’une salle d’eau avec WC. Le logement bénéficie également de la climatisation réversible, offrant un confort appréciable toute l’année. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 329 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 75.7€ par mois (soit 908.4 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Priscilla Alonso-Ferrier mandataire indépendant […] Voir l’annonce immobilière >>

18m²

1 sdb

Asc

11/11/26 11/11

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6

86 500 € ^{(4 806 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Appartement T1

Balaruc-les-Bains Iad France - Elisabeth Courbaud vous propose : * Joli appartement RÉNOVÉ à 2 pas des THERMES et de la balade * ~ A BALARUC-LES-BAINS, village réputé pour ses EAUX THERMALES (première station thermale de France) et sa proximité avec l'étang de Thau. À 5 minutes de l'AUTOROUTE A9,10 minutes de SETE et de BOUZIGUES, 15 minutes de MEZE, 25 minutes de MONTPELLIER. ~ Idéalement situé en 2ème étage de la résidence LE VERSEAU, immeuble de 2 étages seulement, avec accès direct à la balade au bord de l'étang, aux restaurants et boutiques, et aux thermes de Balaruc. ~ Découvrez ce joli appartement TRÈS LUMINEUX, RÉNOVÉ et FONCTIONNEL. ~ Côté prestations, il bénéficie de la climatisation réversible, d'une baie vitrée en PVC changée en 2019 avec volet roulant électrique, et d'une cuisine LAPAIRE. L'électricité a été entièrement refaite. ~ Une salle d'eau avec toilette complète le tout. ~ Faibles charges < 50e / mois ~ Taxe foncière : 595€ ~ Plan Pluri-annuel de Travaux réalisé : pas de travaux urgents ou de court terme à réaliser dans la résidence ~ Étude en cours pour l'installation d'un ascenseur ~ Pour plus d'informations me contacter du lundi au samedi de 8h00 à 19h30. ~ Chers confrères, travailler dans l'intérêt de mes clients est une priorité alors n'hésitez pas à me téléphoner ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 185 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 47€ par mois (soit 564 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles […] Voir l’annonce immobilière >>

18m²

1 sdb

Asc

07/11/26 07/11

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5

115 000 € ^{(5 227 €/m²)}

Appartement T1

Balaruc-les-Bains Iad France - Nathalie Razafitrimo vous propose : Studio avec double terrasse et 2 places de parking – Balaruc-les-Bains Idéalement situé à Balaruc-les-Bains, à proximité immédiate de la station thermale, venez découvrir ce charmant studio de 22,5 m², parfait pour un pied-à-terre, un investissement locatif ou une résidence secondaire. Cet appartement lumineux et traversant se compose d’une agréable pièce de vie principale pouvant faire office de salon et d’espace nuit, d’un coin cuisine aménagé et équipé, ainsi que d’une salle d’eau avec douche et WC. Vous apprécierez également ses deux terrasses, offrant un espace extérieur agréable pour profiter des beaux jours. Situé en rez-de-chaussée d’une petite copropriété bien entretenue, construite en 1988, ce bien bénéficie de nombreux atouts : * Climatisation réversible récemment installée * Ravalement de façade récemment réalisé * Faibles charges de copropriété * Deux places de parking privatives Son emplacement privilégié, à deux pas des thermes et des commodités, en fait une opportunité idéale pour de la location saisonnière ou un pied à terre. À visiter sans tarder ! Contactez nous dès aujourd’hui pour organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 21 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 25€ par mois (soit 300 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques […] Voir l’annonce immobilière >>

22m²

1 sdb

Pkg

08/11/26 08/11

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7

99 000 € ^{(5 824 €/m²)} Exclusivité
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Appartement T1

Balaruc-les-Bains Iad France - Florence Régis vous propose : EXCLUSIVITÉ : STUDIO + CELLIER IDÉAL INVESTISSEMENT LOCATIF Découvrez ce studio de 17 m² habitables environ, situé en rez-de-chaussée surélevé au sein d'une résidence sécurisée, suivie, calme et entretenue. Cet appartement, aux charges maîtrisées, a bénéficié d'une rénovation globale bien pensée pour optimiser chaque espace, offrant un cadre soigné pour un projet locatif serein. Un aménagement optimisé et de belles prestations : La Loggia d'environ 6 m² : Sans vis-à-vis direct, elle prolonge agréablement l'espace de vie. Déjà aménagée avec une table, elle constitue un vrai point fort pour les repas et apporte une vraie valeur ajoutée au studio. Cuisine équipée & ingénieuse : Configuration parfaite pour rentabiliser les volumes. Fait très rare pour cette superficie, elle intègre un lave-vaisselle et un lave-linge fonctionnels. Équipements et confort moderne : Le bien dispose d'une salle d’eau contemporaine, d'un cumulus extra-plat, de volets roulants électriques et de la connexion Fibre Internet. Le plus confort : L'immeuble dispose d'un ascenseur qui dessert directement le sous-sol. Vous y trouverez votre cellier privé, un atout indispensable pour le stockage où le stationnement de vos vélos. Emplacement recherché : L'établissement thermal est accessible en seulement 6 minutes à pied, une situation géographique stratégique. Si vous êtes à la recherche d'un produit immobilier cohérent et qui se démarque par la qualité de sa rénovation, appelez moi pour une visite. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 735 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 44.83€ par mois (soit 538 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours […] Voir l’annonce immobilière >>

17m²

1 sdb

Asc

09/11/26 09/11

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20

109 000 € ^{(5 737 €/m²)}

Appartement T1

Balaruc-les-Bains Iad France - Florence Régis vous propose : Situé au cOEur de la station thermale de Balaruc-les-Bains, cet élégant studio aux prestations de qualité de 19 m² rénové dans un style contemporain offre un cadre de vie idéal pour une résidence secondaire, un investissement locatif ou un 1er achat. Le studio se situe dans une jolie résidence entretenue sécurisée avec digicode, interphone et accès PMR et autour du parc Charles De Gaulle. La présence d'un ascenseur facilite son accès. Lumineux, climatisé et rénové ce bien possède un espace de vie fonctionnel et optimisé. La pièce principale agencée intelligemment et décorée avec goût accueille une cuisine sur mesure et équipée, un espace salon coin nuit confortable avec placard prolongé par un balcon de 4 m² environ doté d'une vue belle vue dégagée sur le parc. La salle d'eau avec wc est moderne et équipée d'un lave linge. Profitez d'une exposition plein sud qui vous assure une belle luminosité tout au long de la journée, apporte une touche chaleureuse à la pièce et vous permettra de prendre votre café au soleil. Situé à proximité direct de tous les commerces, des transports en commun, de l'établissement thermal, ce studio à un emplacement privilégié idéal pour profiter pleinement des avantages de la ville tout en vous offrant la tranquillité nécessaire pour vous reposer. Ne manquez pas cette opportunité, ne cherchez plus et contactez moi dès aujourd'hui pour organiser une visite. N'hésitez pas à consulter mes autres annonces sur Florence Regis iad France. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 43 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 85€ par mois (soit 1020 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité […] Voir l’annonce immobilière >>

19m²

1 sdb

Asc

12/11/26 12/11

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15

99 000 € ^{(3 536 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Appartement T1

Balaruc-les-Bains Iad France - Laurent Fournis vous propose : Charmant Appartement T1 à Balaruc-les-Bains - Emplacement Idéal à Proximité des Thermes et du Marché. Situé au cOEur de la station thermale réputée de Balaruc-les-Bains, cet appartement T1 de 27,72 m² loi carrez offre un cadre de vie confortable et pratique, idéal pour profiter des bienfaits de la ville et des environs. Cet appartement lumineux se compose d'une pièce de vie de 14,27 m², offrant un espace de séjour agréable, d'un coin nuit séparé pour plus d'intimité, d'une salle d'eau équipée d'un espace douche et d'un lavabo, ainsi que d'un WC. L'appartement est situé au 4ème étage d'un immeuble de 5 niveaux, offrant ainsi une belle luminosité et une vue dégagée. L'emplacement de cet appartement est idéal, à quelques pas seulement de l'Etang de Thau, offrant un cadre naturel paisible, ainsi que de la Place du marché, des Thermes de Balaruc-les-Bains et des différents commerces environnants, permettant un accès facile à toutes les commodités du quotidien. La résidence est sécurisée par un digicode, offrant ainsi un cadre de vie serein et sécurisé. Cet appartement, bien entretenu, est idéal pour un pied-à-terre fonctionnel ou un investissement location saisonnière à Balaruc-les-Bains. N'hésitez pas à visiter pour apprécier ce havre de paix à deux pas des commodités de la ville thermale. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 175 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 100€ par mois (soit 1200 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 99000 euros. Prix hors honoraires : 94000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (5,32% du prix du bien hors honoraires) : 5000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité […] Voir l’annonce immobilière >>

28m²

1 chb

1 sdb

09/11/26 09/11

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6

110 900 € ^{(5 837 €/m²)}

Appartement T1

Marseillan-plage Iad France - Celine Andrzejewski vous propose : MARSEILLAN-PLAGE - APPARTEMENT STUDIO MEZZANINE de 20 m² avec LOGGIA - Dans une résidence fermée et sécurisée située au centre de Marseillan-Plage côté Airette, cet appartement de type studio avec mezzanine au 2e et dernier étage bénéficie d'un emplacement privilégié à quelques pas de la plage, des commerces et des restaurants. - Il se présente avec une entrée et son placard intégré qui assure un rangement pratique dès l'accès au logement. La salle d'eau et son WC complètent la distribution. Avec ses 19,71 m² habitables bien agencés, le bien s'articule autour d'un séjour lumineux, auquel se rattache une cuisine ouverte fonctionnelle. Une mezzanine de 4,59 m² complète l'espace et offre un niveau supplémentaire non compris dans la surface habitable, ce qui fait un espace de couchage supplémentaire ! Une loggia fermée vient en complément et en prolongation du séjour pour ajouter 5 m² non compris dans la surface carrez, ce qui est non négligeable ! La résidence possède plusieurs places de parking pour y garer son véhicule, un gardien assure l'entretien des extérieurs. -bien idéal pour une résidence secondaire mais aussi pour un investissement locatif -Le cadre de vie est attractif : la plage se trouve à environ 400 mètres, les commerces à seulement 50 mètres, la piste cyclable à 450 mètres environ, l'office de tourisme et le marché saisonnier à 300 mètres, le bus à 400 mètres, les brocantes des samedi et dimanche à environ 450 mètres, des médecins et une pharmacie sont également présents à proximité. Vous souhaitez profiter de votre bien dès le printemps ? le coup de coeur c'est maintenant ! pourquoi attendre ? Je suis à votre disposition pour organiser une visite et vous faire découvrir ce bien dès maintenant ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 362 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à […] Voir l’annonce immobilière >>

19m²

1 sdb

Pkg

09/11/26 09/11

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15

99 500 € ^{(4 975 €/m²)}

Appartement T1

Marseillan-plage Iad France - Bruno Dambournet vous propose : * MARSEILLAN PLAGE - STUDIO - REZ DE JARDIN - PARKING PRIVATIF - PLAGE ROBINSON * Je vous propose ce studio en rez de jardin situé secteur Robinson à 150 m de la plage. Cet appartement charmant se compose d'une entrée avec placard, d'une pièce de vie avec son coin cuisine et lit mural 2 places, sa salle d'eau avec wc et sa terrasse pour passer d'agréables moments en famille ou entre amis. Une place de parking privative complète ce bien dans une résidence sécurisée. À VISITER SANS TARDER La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 239 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 47.92€ par mois (soit 575 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Bruno Dambournet mandataire indépendant en immobilier […] Voir l’annonce immobilière >>

20m²

1 sdb

Pkg

11/11/26 11/11

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11

100 000 € ^{(4 348 €/m²)}

Appartement T1

Le cap-d-agde Iad France - Mickaël Genco vous propose : Studio cabine entièrement rénové avec terrasse et parking sécurisé – Le Cap d'Agde À découvrir au Cap d'Agde secteur Mont Saint-Martin, ce charmant studio cabine de 18 m², entièrement rénové à neuf, saura vous séduire par son agencement optimisé et ses prestations. Vendu entièrement meublé et équipé, il ne vous reste plus qu'à poser vos valises ! Prêt à être habité ou à accueillir vos futurs locataires, ce bien représente une belle opportunité aussi bien pour une résidence secondaire que pour un investissement locatif. Vous profiterez également d'une agréable terrasse de 5 m² avec vue dégager, idéale pour vos moments de détente, ainsi que d'une place de parking privative et sécurisée au sein d'une résidence fermée. Autre atout non négligeable : la résidence bénéficie de faibles charges, permettant de maîtriser les coûts d'entretien. Que vous recherchiez un pied-à-terre au bord de la Méditerranée ou un investissement locatif prêt à exploiter, ce studio mérite toute votre attention ! Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-moi. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 178 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 65€ par mois (soit 780 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 100000 euros. Prix hors honoraires : 96500 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,63% du prix du bien hors honoraires) : 3500 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le […] Voir l’annonce immobilière >>

23m²

1 sdb

Pkg

12/11/26 12/11

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13

124 900 € ^{(4 626 €/m²)}

Appartement T1

Le cap-d-agde Iad France - Karine Delahautemaison vous propose : Studio cabine lumineux et moderne de 27 m², avec place de parking situé dans une résidence sécurisée au Mont Saint Martin. Venez découvrir ce charmant studio. Une pièce de vie lumineuse ouvrant directement sur une grande terrasse de 49 m² clôturée et verdoyante parfait pour vos repas en plein air ou moments de détente. Vous trouverez également une cuisine moderne et équipée, une cabine avec fenêtre avec des lits superposés ainsi qu'une salle d'eau soignée. Le bien est équipé d'une climatisation pour un confort optimal en toute saison. Les premiers commerces (boulangerie, supérette,. ) se situent à moins de 10 mn à pieds ainsi que le port, la plage et les restaurants. N'attendez plus, contacter moi pour programmer une visite. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 99 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 175.19€ par mois (soit 2102.24 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale […] Voir l’annonce immobilière >>

27m²

1 sdb

Pkg

09/11/26 09/11

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6

85 000 € ^{(4 474 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Appartement T1

Le cap-d-agde Iad France - Valerie Porcheron vous propose : Très joli studio cabine meublé au Cap d'Agde - place de parking privative Situé dans le secteur calme et recherché de l'Avant Port, cet appartement studio cabine meublé et aménagé avec goût, se trouve au 3ème et dernier étage (sans ascenseur) dans une petite résidence sécurisée. Description du bien : - Entrée avec placard - Pièce de vie avec une belle hauteur de plafond de 3 m²6 donnant sur une terrasse à ciel ouvert d'angle exposée sud / ouest - Cuisine entièrement équipée - Cabine avec un couchage 140 pouvant être aménagée avec 2 lits superposés - Salle d'eau avec fenêtre - WC avec fenêtre Une place de parking privative compète ce bien. Les atouts de cet appartement : - Menuiseries double vitrage en aluminium et PVC - Volets roulants motorisés filaires - Store banne manuel DPE D. Localisation : Proche de la plagette et de l'Ile des Pêcheurs, à seulement 15 minutes à pied des commerces du Centre Port. Idéalement situé pour un investissement locatif ou un pied à terre au bord de la mer ! À visiter rapidement ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 63 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 69.51€ par mois (soit 834.08 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente […] Voir l’annonce immobilière >>

19m²

1 chb

1 sdb

10/11/26 10/11

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9

219 000 € ^{(7 300 €/m²)} Exclusivité
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Appartement T1

Le cap-d-agde Iad France - Valerie Porcheron vous propose : Coup de cOEur au Cap d'Agde : T1 de standing avec vue port et garage Découvrez ce superbe appartement T1 meublé de 30 m², véritable écrin de modernité livré en 2022. Situé au 5ème et dernier étage d'une résidence sécurisée avec ascenseur, ce bien rare allie confort et emplacement privilégié. L'espace de vie : Une pièce lumineuse exposée sud, prolongée par une terrasse ensoleillée de 14 m² offrant une vue imprenable sur le port et les bateaux, sans aucun vis-à-vis. Les prestations : cuisine équipée, salle d'eau fonctionnelle avec espace buanderie, fibre optique, accessibilité PMR, chauffage collectif avec rafraîchissement. Le plus : Un spacieux garage de 17,50 m² en sous-sol. Un local vélos sécurisé dans la résidence. Proche immédiate de toutes les commodités, cet appartement « clés en main » est parfait pour une résidence secondaire ou un investissement locatif. Aucun travaux à prévoir. Contactez-moi rapidement pour organiser votre visite ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 232 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 162.26€ par mois (soit 1947.11 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce […] Voir l’annonce immobilière >>

30m²

1 sdb

Gge

11/11/26 11/11

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8

75 000 € ^{(3 261 €/m²)} Exclusivité
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Appartement T1

Le cap-d-agde Iad France - Sylvie Iacono vous propose : CAP D’AGDE – CŒUR DE STATION – STUDIO MEUBLÉ – APERÇU PORT Idéalement situé, venez découvrir ce beau studio meublé d’environ 23 m², situé dans une résidence sécurisée avec ascenseur. Vous apprécierez sa pièce de vie lumineuse, largement ouverte sur l’extérieur grâce à une grande baie vitrée et bénéficiant d’un aperçu sur le port. Fonctionnel et parfaitement équipé, il dispose d’un espace cuisine aménagé avec lave-vaisselle, lave-linge et réfrigérateur avec compartiment congélateur, ainsi que d’une salle d’eau avec WC. Vendu meublé, ce studio offre un emplacement privilégié permettant de profiter pleinement de la station et de ses commodités. Idéal pour un pied-à-terre au Cap d’Agde ou un investissement locatif. Pour plus de renseignements ou pour organiser une visite, je reste à votre disposition. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 60 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 49€ par mois (soit 588 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière […] Voir l’annonce immobilière >>

23m²

1 sdb

Asc

10/11/26 10/11

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10

106 000 € ^{(4 077 €/m²)} Exclusivité
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Appartement T1

Le cap-d-agde Iad France - Valerie Porcheron vous propose : Idéalement situé dans le secteur prisé du Môle, au Cap d'Agde, ce studio meublé d'environ 26 m² est à quelques pas des plages et du port de plaisance. Il constitue l'opportunité parfaite pour une résidence secondaire ou un investissement locatif. Ce bien se situe au rez-de-chaussée d'une résidence sécurisée. Il offre un agencement optimisé : Une entrée avec coin cabine (2 couchages) et un placard de rangement. Une belle pièce de vie s'ouvrant sur une loggia. Une cuisine équipée et une salle d'eau / WC. Le véritable atout : un jardinet privatif de 15 m² exposé ouest, idéal pour vos moments de détente, avec un accès direct à votre place de parking privative. Commerces, restaurants et activités nautiques sont accessibles immédiatement à pied. Une opportunité rare dans ce secteur recherché. Contactez-moi pour organiser une visite ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 262 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 74.5€ par mois (soit 894.05 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée […] Voir l’annonce immobilière >>

26m²

1 sdb

Pkg

11/11/26 11/11

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126 000 € ^{(3 600 €/m²)}

Appartement T1

Le cap-d-agde Iad France - Oswald Boyaval- Level vous propose : CAP D AGDE MAGNIFIQUE STUDIO CABINE POUR 4 PERSONNES EN REZ DE JARDIN SECTEUR MOLE. IL EST ENTIEREMENT RENOVE AVEC GOUT ET DISPOSE D UN PARKING PRIVATIF DANS UNE BELLE RESIDENCE SECURISEE PROCHE DE LA PLAGE ET DU PORT. SURFACE TOTALE 35.57 m². SURFACE CARREZ 19.68 m² La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 383 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 54.17€ par mois (soit 650 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Oswald Boyaval- Level mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial […] Voir l’annonce immobilière >>

35m²

1 sdb

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10/11/26 10/11

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