Vente appartement T1 ( 1 pièce ) à Clermont-l'Hérault : achetez votre appartement T1 ( 1 pièce ) à Clermont-l'Hérault et alentours
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Vente appartement (t1) à Clermont-l'Hérault et alentours Tous prix confondus
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60 000 €
(2 000 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement T1
Anduze
Iad France - Theo FERNANDEZ vous propose : EXCLUSIVITÉ – ANDUZE CENTRE-VILLE (30) APPARTEMENT 30 m² PRIMO-ACCÉDANTS & INVESTISSEURS : UNE OPPORTUNITÉ À SAISIR ! Situé en plein cOEur d'Anduze, dans un secteur non inondable, découvrez cet appartement de 30 m², idéal pour : Un premier achat : parfait pour les primo-accédants souhaitant devenir propriétaires à petit prix. Un investissement locatif : idéal pour une location classique ou saisonnière type Airbnb. 🏘️ UNE OPPORTUNITÉ RARE ! Possibilité d'acquérir jusqu'à 3 appartements dans le même immeuble, pour un projet d'investissement plus important. Aucune charge de copropriété actuellement Copropriété privée à gestion bénévole et gratuite Centre-ville, à proximité des commodités Secteur non inondable Contactez-nous pour plus de renseignements ou pour organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée […] Voir l’annonce immobilière >>
30m²
09/11/26
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06 73 15 16 83
154 000 €
(5 133 €/m²)
Appartement T1
Castries
Iad France - Pierre Magerand vous propose : Dans la très prisée commune de Castries, réputée pour son cadre de vie préservé et son authenticité à seulement quelques minutes du cOEur de la métropole montpelliéraine, cet élégant appartement d'une pièce situé au premier étage bénéficie d'une adresse particulièrement recherchée. L'emplacement offre un cadre de vie idéal au quotidien avec un accès immédiat à pied aux commerces du village, aux écoles, au célèbre parc du château ainsi qu'aux grands axes menant vers le littoral et Montpellier. Le logement prend place au cOEur d'une copropriété résidentielle et confidentielle à l'architecture contemporaine soignée, parfaitement intégrée dans son environnement verdoyant. Dès l'entrée, la distribution intérieure dévoile une pièce de vie principale lumineuse de près de vingt-quatre mètres carrés environ optimisée pour offrir une circulation parfaitement fluide entre l'espace séjour et le coin cuisine ouvert. De larges baies vitrées baignent l'ensemble de lumière naturelle et s'ouvrent vers une agréable terrasse privative de huit mètres carrés environ, véritable havre de paix idéal pour profiter des beaux jours en toute quiétude. Une vaste salle d'eau contemporaine de sept mètres carrés environ avec WC suspendu et finitions de haut standing vient compléter ce bien fonctionnel. Les prestations intérieures privilégiant la qualité et les économies d'énergie intègrent du carrelage grand format, de la peinture lisse, des menuiseries en PVC à double vitrage équipées de volets roulants, ainsi qu'un système individuel par pompe à chaleur assurant le chauffage et le rafraîchissement avec une isolation thermique et acoustique répondant aux normes environnementales les plus exigeantes. Un emplacement de stationnement privatif est également inclus. Ce bien est disponible à la vente avec une prise de possession différée fixée à l'horizon de l'année 2028. Une visite virtuelle […] Voir l’annonce immobilière >>
30m²
1 sdb
Terr
12/11/26
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06 37 21 92 42
159 000 €
(6 913 €/m²)
Appartement T1
Palavas-les-Flots
Iad France - Gilles BERTHELIN vous propose : PALAVAS-LES-FLOTS (34250) – STUDIO chaleureux, entièrement rénové, face à la mer Vue mer, balcon plein sud, climatisation et place de parking privée. Laissez vous séduire par ce veritable cocon baigné de lumière situé sur la rive gauche de Palavas les flots. À seulement quelques pas de la plage et des commerces. Entièrement rénové avec gout, dans une atmosphere chaleureuse et contemporaine. ce studio est vendu meublé. Situé au premier et dernier étage d'une petite copropriété calme. Son balcon prolonge harmonieusement l'espace de vie en vous offrant des moments inoubliables été comme hiver. La piece principale lumineuse est parfaitement agencée et propose un espace de vie confortable avec un coin nuit astucieusement intégré pour quatre couchages. L'espace cuisine est entièrement équipée et moderne. La salle d'eau récente dispose d'un WC suspendu. Une copropriété avec facade récemment rénovée et parties communes soignées pour une tranquillité durable. Un bien rare vendu clé en mains, sans travaux, à découvrir au plus vite. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 16 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 60€ par mois (soit 720 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>
23m²
1 sdb
Pkg
11/11/26
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06 71 53 64 49
214 900 €
(7 410 €/m²)
Appartement T1
Palavas-les-Flots
Iad France - Dorian Ruiz-Madamours vous propose : Nouvelle résidence d’exception à Palavas – À 150 m de la plage - du T1 au T4 À PALAVAS-LES-FLOTS – NOUVEAU LANCEMENT IMMOBILIER À 150 M DE LA PLAGE Idéalement située au cOEur de Palavas-les-Flots, à seulement 10 minutes de Montpellier, cette nouvelle résidence intimiste vous propose un cadre de vie rare, entre ciel azur, Méditerranée et ambiance balnéaire. À seulement 150 mètres de la plage, cette réalisation contemporaine se compose de 8 appartements du T1 au T4, lumineux et soigneusement agencés, chacun prolongé par une généreuse terrasse. Pensée comme un véritable cocon de bien-être, cette résidence offre des prestations de standing et s’inscrit dans une démarche de qualité, labellisée NF Habitat, assurant confort, performance et durabilité. Vous profiterez d’un environnement paisible tout en étant à proximité immédiate de toutes les commodités : commerces, restaurants, port de plaisance, écoles, transports en commun… Une adresse idéale, que ce soit pour y vivre à l’année, investir ou profiter de séjours privilégiés sur le littoral. Lancement en cours – Prix à partir de 214 900 € TTC Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la […] Voir l’annonce immobilière >>
29m²
Terr
12/11/26
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06 98 93 36 42
149 000 €
(5 321 €/m²)
Appartement T1
Mauguio
Iad France - Cédric Schembri vous propose : Carnon plage Studio Rénové à 100 mètres de la plage C'est au cOEur de Carnon plage, à proximité immédiate des commerces et des écoles que ce studio entièrement rénové vous attend. Idéalement situé au 1er étage d'un immeuble de 6 niveaux, ce studio de 28 m² offre un cadre de vie pratique et fonctionnel, parfait pour un étudiant, un jeune actif ou un investissement locatif. La pièce principale comprend une kitchenette équipée, une salle d'eau moderne et un espace dédié aux instants de détente. Les équipements essentiels tels que la fibre optique, l'ascenseur et la ventilation mécanique assurent un confort au quotidien. De plus, la résidence sécurisée avec interphone offre tranquillité et sérénité. Profitez d'une exposition ouest qui baigne le studio de lumière tout au long de la journée. Un grand parking public permet de se garer toute l'année Ce studio rénové est une opportunité idéale pour les personnes à la recherche d'un pied-à-terre fonctionnel et bien situé à Carnon plage. Ne manquez pas cette occasion, contactez-nous pour une visite dès maintenant ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 98 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 55€ par mois (soit 660 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>
28m²
1 sdb
Pkg
08/11/26
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06 98 72 52 50
72 000 €
(2 483 €/m²)
Appartement T1
Valras-Plage
Iad France - Aurélie Durand vous propose : Studio en rez-de-chaussée de 29 m² à Valras-Plage Idéal pour un investissement locatif ou un pied-à-terre. Il se compose d’une loggia de 4 m², d’une pièce de vie de 20 m² avec kitchenette ouverte, formant un espace fonctionnel, et d’une salle d’eau indépendante de 9 m² comprenant douche et WC. La baie vitrée du séjour est en double vitrage. Situé en rez-de-chaussée, ce logement est facilement accessible et adapté aux personnes à mobilité réduite. Il se situe à proximité des commerces et à environ 10 minutes à pied de la plage. Bien pratique et facile à entretenir, à découvrir sans tarder. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 83 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 41.67€ par mois (soit 500 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme […] Voir l’annonce immobilière >>
29m²
1 sdb
11/11/26
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06 21 30 23 44
199 900 €
(5 403 €/m²)
Appartement T1
8T Boulevard Joliot Curie
Plongez au cœur de Sète, cette cité méditerranéenne où le charme balnéaire se marie avec une vie locale authentique, offrant un cadre de vie unique toute l'année.À seulement 150 mètres des plages, un programme immobilier neuf émerge, habillé de nuances lumineuses avec des touches de blanc et de bleu, surplombant un jardin paysager.Cet ensemble résidentiel propose une gamme variée d'appartements neufs, du studio fonctionnel au 5 pièces généreux, répondant ainsi aux besoins diversifiés de ses futurs habitants.Chaque logement est conçu pour offrir un confort optimal, fruit d'un cahier des charges rigoureux et d'une attention méticuleuse portée aux moindres détails, garantissant ainsi un espace de vie où le bien-être et la sérénité prévalent.Bénéficiant de l'ensoleillement généreux de la Provence, ces appartements sont dotés d'isolations thermiques et phoniques supérieures, assurant un environnement paisible et agréable toute l'année.Les espaces extérieurs se transforment en écrins de verdure privés avec des terrasses aménagées, certaines offrant une vue sur le jardin paysager.*Cette résidence est éligible au dispositif LMNP (Loueur Meublé Non Professionnel) pour des investissements locatifs saisonniers ou sur le long […] Voir le programme immobilier neuf >>
37m²
Est
07/11/26
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04 28 15 10 24
104 000 €
(5 200 €/m²)
Appartement T1
Sète
Iad France - Mélanie Giner vous propose : Studio cabine : Pied à terre ou investisseur ! À Sète, à 200m des plages avec une vue sur le Mont St Clair et à proximité de toutes les commodités. Vous recherchez un pied-à-terre en bord de mer ? Ne cherchez plus. Ce studio de 20 m² avec loggia fermée, situé au 2ème étage d'un immeuble de 3 niveaux à Sète est l'opportunité idéale pour vous. Sa situation privilégiée, à quelques pas des plages de la Corniche et du Lazaret. Le studio se compose d'une pièce principale, d'une salle d'eau, ainsi que de toilettes séparés. Le plus un coin cabine avec 2 couchages supplémentaires. Les expositions Est-Ouest assurent une luminosité naturelle tout au long de la journée. Idéal comme investissement locatif pour la saison estivale ou comme pied-à-terre pour profiter du bord de mer dès que vous le souhaitez. À seulement 300m de l'arrêt de bus le plus proche, vous pourrez facilement vous déplacer en ville. Les commodités telles que la piscine Fonquerne et l'IUT sont à moins de 1km, tandis que le centre équestre et les salins se trouvent à 1,5km de l'appartement. Cet appartement est l'idéal pour les amoureux de la mer et du sud de la France. Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir un bien à la fois fonctionnel et idéalement situé à Sète. Une visite s'impose. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 222 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 45.17€ par mois (soit 542 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, […] Voir l’annonce immobilière >>
20m²
1 chb
1 sdb
09/11/26
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06 64 76 55 17
115 000 €
(3 833 €/m²)
Appartement T1
Sète
Iad France - Céline Rolland vous propose : Appartement T1 rénové, au calme en plein cOEur de Sète. Découvrez ce charmant appartement T1 idéalement situé rue Gambetta, proche des Halles, au 2ème étage d'une résidence calme et sécurisée, avec ascenseur. Entièrement rénové, il offre un espace de vie lumineux et fonctionnel, parfait pour une résidence principale, un investissement locatif ou une activité professionnelle. Il se compose de : •Une entrée •Un salon / séjour lumineux ouvert sur une cuisine neuve équipée •Une loggia fermée, aménagée en chambre et bureau •Une salle d’eau avec WC L’exposition Sud / Ouest garantit une belle luminosité tout au long de la journée, créant une atmosphère chaleureuse. Le chauffage individuel électrique assure un confort optimal toute l’année. Les + : - En plein cOEur de Sète à 50m des Halles, vous profiterez de la vie locale, des commerces, écoles et transports accessibles à pied, mais également des joutes sétoises et de l’ambiance unique des quais, situés à deux pas. - Au calme : l'appartement donnant sur les jardins à l'arrière du bâtiment - Et pour les amoureux de la mer : la plage du Lazaret se trouve à seulement 2,5 km (environ 6 minutes en voiture ou 12 minutes à vélo) ! Venez découvrir ce bien sans tarder. Contactez-moi dès aujourd’hui pour planifier votre visite ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 14 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 50€ par mois (soit 600 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. […] Voir l’annonce immobilière >>
30m²
1 chb
1 sdb
10/11/26
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06 63 85 81 00
121 500 €
(4 673 €/m²)
Appartement T1
Castelnau-le-Lez
Iad France - Aurore Bourgain vous propose : Vous cherchez un studio et vos critères prioritaires sont : - les transports, - les commerces de proximité, - le calme. Et si c’est possible : - des espaces verts pour se détendre ou aller s’entrainer en course à pied. Vous êtes au bon endroit. Si les écoles supérieures qui vous intéressent, sont proches, ce serait un plus. - ESILV / EMLV / IIM / IFSI / Fac de droit et Sciences Politiques / Fac d’économie / Université Paul Valéry -St Charles / Ecole Ambitions, ça vous parle. Ces grandes écoles sont accessibles rapidement sans passer des heures dans les transports. Vous avez besoin de soins : - A 10 minutes en voiture, se trouve une offre de soins complète et pluridisciplinaire. Vous souhaitez vous rendre à Montpellier : - Le tramway Ligne 2 est à 2 min à pied du studio. - Le Bustram A est à 2 stations de Tramway. Vous l’avez compris, cet appartement est idéalement situé. Et pour votre nid douillet, situé au 2ème étage, sur cour intérieur : - Pas de peinture à faire, pas de nettoyage, juste choisir sa déco, poser ses valises, s’installer et profiter de la terrasse de 8,46 m² exposée sud-est. En sous-sol, votre véhicule bénéficie d’une place de parking. Le tout au sein d’un ensemble immobilier livré courant 2016, sécurisé, équipé de digicode, visiophone et d’ascenseur. Quel que soit le projet de ses nouveaux propriétaires, ce bien a été pensé et conçu pour le confort de ses occupants. Maintenant, à vous de transformer votre rêve en projet concret. Je vous accompagne avec plaisir dans sa réalisation. Je suis joignable par téléphone ou via whatsApp, à bientôt. La presente annonce immobiliere vise 285 lots situés dans une copropriété de 285 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 68.81€ par mois (soit 825.68 […] Voir l’annonce immobilière >>
26m²
Pkg
Asc
11/11/26
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06 42 90 06 82
98 700 €
(5 195 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement T1
Castelnau-le-Lez
Iad France - Caroline Charbut vous propose : CASTELNAU-LE-LEZ - STUDIO - 19 m² Alliant confort et praticité, ce studio à Castelnau-le-Lez, situé au dernier étage d'un immeuble de 3 niveaux avec ascenseur, offre un cadre de vie agréable dans un endroit tranquille. Actuellement loué en bail meublé. D'une surface habitable de 19 m², cet appartement construit en 2010 avec une luminosité appréciable, sans vis à vis avec une vue dégagée sur les jardins. Son agencement optimisé tire le meilleur parti de chaque mètre carré, offrant un espace fonctionnel et bien pensé. Un coin cuisine équipée, un coin chambre et une salle d'eau indépendante. Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir ce bien par vous-même. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 60 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 75€ par mois (soit 900 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme […] Voir l’annonce immobilière >>
19m²
1 sdb
Asc
11/11/26
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07 54 32 56 98
99 000 €
(4 950 €/m²)
Exclusivité
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Appartement T1
Montpellier
Iad France - Sebastien Morello vous propose : MONTPELLIER - AIGUELONGUE - STUDIO DE 20 m² AVEC TERRASSE Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif ! Situé dans une résidence sécurisée du secteur Aiguelongue, ce studio de 20 m² offre un beau potentiel après personnalisation. Il se compose d'une pièce de vie, d'une cuisine indépendante et d'une salle de bains. Vous profiterez également d'une terrasse, de la climatisation réversible et de plusieurs possibilités de stationnement au sein de la résidence. Un bien à découvrir pour concrétiser votre premier achat ou développer votre patrimoine immobilier. Contactez-moi pour organiser une visite ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 80 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 45.28€ par mois (soit 543.4 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Sebastien Morello […] Voir l’annonce immobilière >>
20m²
1 sdb
Terr
11/11/26
11/11
10
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06 42 55 40 60
178 000 €
(6 357 €/m²)
Appartement T1
0679 AV . DU MARCHÉ GARE
Studios neufs à Montpellier Investissez dans un studio neuf à Montpellier, ville étudiante dynamique avec une forte demande locative pour les logements étudiants et jeunes actifs. Située à Montpellier Sud, la résidence Omana bénéficie d'un emplacement stratégique proche des bassins d'emploi et des commerces.
À 850 m du tramway La Restanque, elle offre un accès rapide au centre-ville et aux universités. Les studios neufs proposent des espaces optimisés, fonctionnels et adaptés à la location meublée.
Investir à Montpellier permet de sécuriser un investissement locatif rentable avec une demande locative constante. Optez pour le statut LMNP et optimisez votre fiscalité.
Contactez-nous pour découvrir nos studios disponibles […] Voir le programme immobilier neuf >>
28m²
Pkg
Asc
09/11/26
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02 14 02 14 06
175 000 €
(6 481 €/m²)
Appartement T1
0679 AV . DU MARCHÉ GARE
Studios neufs à Montpellier Investissez dans un studio neuf à Montpellier, ville étudiante dynamique avec une forte demande locative pour les logements étudiants et jeunes actifs. Située à Montpellier Sud, la résidence Omana bénéficie d'un emplacement stratégique proche des bassins d'emploi et des commerces.
À 850 m du tramway La Restanque, elle offre un accès rapide au centre-ville et aux universités. Les studios neufs proposent des espaces optimisés, fonctionnels et adaptés à la location meublée.
Investir à Montpellier permet de sécuriser un investissement locatif rentable avec une demande locative constante. Optez pour le statut LMNP et optimisez votre fiscalité.
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27m²
Pkg
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09/11/26
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02 14 02 14 06
95 000 €
(6 333 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement T1
Montpellier
Iad France - Déborah Quincieu vous propose : À Montpellier, à proximité de la gare Saint-Roch et du centre-ville, découvrez ce charmant studio de 15 m², situé au 3ème et dernier étage sans ascenseur. Il se compose d'une pièce de vie lumineuse et climatisé avec cuisine aménagée et équipée, ainsi que d'une salle d'eau avec WC. Le véritable coup de cOEur, sa terrasse privative de 9 m² ! Un espace extérieur rare, idéal pour profiter des beaux jours. L'appartement est vendu libre de toute occupation et entièrement meublé. Une belle opportunité d'investissement locatif, clé en main, pour de la location longue durée ou courte durée. Un emplacement stratégique ! À quelques minutes à pied de la gare Saint-Roch, des lignes de tramway et du centre historique, le studio bénéficie d'une situation idéale. Commerces, restaurants et services du quotidien sont facilement accessibles, un véritable atout pour séduire étudiants, jeunes actifs ou voyageurs. Un investissement qui réunit trois atouts : emplacement, terrasse et logement prêt à louer ! Contactez-moi dès maintenant pour obtenir plus d'informations ou organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 22 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 42.67€ par mois (soit 512 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>
15m²
1 sdb
Terr
08/11/26
08/11
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06 89 52 91 30
105 000 €
(3 500 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement T1
Montpellier
Iad France - Catherine Xixons vous propose : Agréable T1bis situé au 5ᵉ étage avec ascenseur d’une résidence bien entretenue, à deux pas de l'arrêt de tram Cité Créative / Parc Montcalm Fonctionnel et agréable à vivre, cet appartement se compose d’un hall desservant un séjour lumineux avec cuisine ouverte, d’un coin nuit indépendant avec grand placard dressing, d’une salle d’eau ainsi que de WC séparés. Son véritable atout : une belle terrasse sans vis-à-vis avec vue dégagée, bénéficiant d’une exposition ouest. Un espace extérieur idéal pour profiter de la lumière de fin de journée et partager d’agréables moments en toute tranquillité. Les charges comprennent la consommation d'eau chaude, d'eau froide, le chauffage, l'entretien de la résidence. Une cave située au sous-sol de la résidence vient compléter ce bien. Des places de stationnement sont également disponibles au sein de la résidence fermée. Vous apprécierez la proximité du tramway, accessible en seulement 2 minutes à pied, ainsi que du parc Montcalm et les commodités du quartier. En effet La Cité Créative, secteur en plein développement, offre un cadre de vie très attractif et un environnement propice à un investissement avec toutes ses écoles supérieures. Que vous recherchiez un pied-à-terre, une résidence principale fonctionnelle ou un investissement locatif, cet appartement saura répondre à différents projets immobiliers. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 184 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 138.33€ par mois (soit 1660 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. […] Voir l’annonce immobilière >>
30m²
1 sdb
Asc
11/11/26
11/11
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06 10 99 80 89
77 800 €
(4 322 €/m²)
Appartement T1
Montpellier
Iad France - Julien Michel vous propose : MONTPELLIER - APPARTEMENT Rénové - T1 18 m² - PARKING - LUMINEUX Alliant confort et praticité, cet appartement de Montpellier offre un cadre de vie agréable au sein d'une résidence sécurisée. Situé au 1er étage sans ascenseur d'un immeuble de 4 niveaux, ce studio rénové de 18 m² bénéficie d'une exposition ouest qui lui confère une bonne luminosité. L'espace intérieur, soigneusement agencé, comprend un séjour fonctionnel, une cuisine neuve et une salle d'eau. La rénovation apporte une finition soignée à l'ensemble, rendant le logement immédiatement habitable sans travaux à prévoir. La résidence, entièrement fermée, est dotée d'un digicode, d'un interphone et d'une porte blindée, garantissant un niveau de sécurité élevé. Un parking privatif complète ce bien, atout appréciable en milieu urbain. Gros plus les travaux de la copro tel que l'isolation par l'extérieur (façade), peinture intérieure et toiture sont en cours et déjà payés. Contactez-moi pour que nous convenions d'une visite de cet appartement. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 200 lots au total et faisant l'objet d'une ou plusieurs procédures en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 100€ par mois (soit 1200 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière […] Voir l’annonce immobilière >>
18m²
1 sdb
Pkg
08/11/26
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06 98 25 43 97
86 000 €
(3 071 €/m²)
Appartement T1
Montpellier
Iad France - Christophe Delrive vous propose : Vous voulez investir dans l'immobilier sans en avoir les contraintes ? Ce très bel appartement de 28 m² est fait pour vous ! Il se situe au 4ème et dernier étage de la résidence de tourisme et d'affaires APPART'CITY Montpellier Ovalie Grand M. Il est en parfait état et ne nécessite aucun travaux. C'est un achat ' Tranquillité ', vous bénéficierez d'une gestion totale, pas de recherches de locataires, pas de risques d'impayés, faible participation aux travaux et faibles charges de copropriété. En bref, vous vous contentez d'encaisser les loyers ! Votre appartement profite des services de la résidence : parking, salle de sport, salons, salle de séminaire, petit déjeuner. Appart 'City Montpellier Grand M est idéalement situé au Sud de Montpellier, en accès direct et rapide au centre ville, à l'autoroute A709 et aux routes des plages. N'hésitez pas à me contacter pour échanger sur les conditions de cette belle affaire, contrat commercial, rentabilité, loyers, charges etc. À très bientôt, Christophe La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 176 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 47.67€ par mois (soit 572 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière […] Voir l’annonce immobilière >>
28m²
1 sdb
Pkg
08/11/26
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12
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07 61 28 87 40
103 000 €
(4 292 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement T1
Montpellier
Iad France - Jean-Philippe Terraza vous propose : Idéal investissement locatif : studio de 24 m² vendu loué. Situé au 1er étage avec ascenseur. L'appartement comprend une pièce de vie, une kitchenette et une salle de bains avec WC. Vendu avec une place de parking privée dans l'enceinte fermée de la résidence. Prestations de la résidence : copropriété sécurisée avec gardien, parc arboré, laverie et snack sur place. Situation idéale à proximité immédiate du tramway ligne 1. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 233 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 93.33€ par mois (soit 1120 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jean-Philippe Terraza mandataire indépendant en immobilier […] Voir l’annonce immobilière >>
24m²
1 sdb
Pkg
11/11/26
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06 23 06 82 67
99 500 €
(3 827 €/m²)
Appartement T1
Montpellier
Iad France - Jocelyn Brives vous propose : MONTPELLIER – ÉCUSSON – T1 BIS DE 26 m² AVEC COIN NUIT – DERNIER ÉTAGE Au cOEur de l’Écusson, dans le centre historique de Montpellier, découvrez ce charmant T1 bis de 26 m², situé au 3ᵉ et dernier étage d’une petite copropriété sans ascenseur, aux faibles charges. Son agencement fonctionnel offre une véritable distinction entre les espaces, grâce à un coin nuit indépendant de la pièce de vie, apportant un confort appréciable au quotidien. Vous apprécierez également le calme de cet appartement, véritable atout au cOEur du centre historique de Montpellier, tout en profitant pleinement de la proximité immédiate des commerces, restaurants et transports. L’appartement se compose d’un séjour avec cuisine ouverte, d’un coin nuit séparé, ainsi que d’une salle d’eau avec WC. Des placards viennent compléter les espaces de rangement. Vous profiterez d’un emplacement privilégié, à quelques minutes à pied du Peyrou, de l’Arc de Triomphe et de la place de la Canourgue. Commerces, restaurants et services sont accessibles à pied pour un quotidien facilité. Côté transports, le tramway se situe à seulement 300 mètres, avec l’arrêt Peyrou – Arc de Triomphe, permettant de rejoindre facilement les différents quartiers de Montpellier. Un bien idéal pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif, grâce à son emplacement central et à son agencement optimisé. Une belle opportunité pour profiter pleinement de la vie montpelliéraine ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 17 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 55€ par mois (soit 660 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera […] Voir l’annonce immobilière >>
26m²
1 sdb
09/11/26
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16
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06 50 81 87 38
138 000 €
(6 000 €/m²)
Appartement T1
Montpellier
Iad France - Melanie Jordana vous propose : * MONTPELLIER - Studio neuf avec jardin et parking * Studio neuf au cOEur de Montpellier avec un jardin privatif de plus de 15 m² environ donnant sur une pièce de vie de plus de 17 m² environ. Le studio dispose d’une salle de bain de plus de 5 m² environ avec wc. Contactez-moi pour plus d’informations. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Melanie Jordana EI (ID 84955), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MONTPELLIER sous […] Voir l’annonce immobilière >>
23m²
1 sdb
Pkg
12/11/26
12/11
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06 34 32 60 72
109 000 €
(3 893 €/m²)
Appartement T1
Montpellier
Iad France - Dimitri Contaret vous propose : Studio Cosy au COEur de L'écusson (Montpellier) - Idéal Investissement Locatif ou Pied-à-Terre Situé en plein cOEur de L'écusson, ce studio de 28.22 m² est un véritable bijou pour les investisseurs en quête d'un bien facile à louer ou pour les personnes désirant un pied-à-terre au sein de la magnifique ville de Montpellier. Ce studio lumineux se trouve au troisième étage d'un immeuble de trois niveaux, offrant une tranquillité assurée. Sa disposition intelligente permet de maximiser l'espace disponible, offrant une pièce principale accueillante avec kitchenette, espace rangement, WC, salle d'eau séparée et un espace nuit en mezzanine. L'emplacement de ce studio est un atout majeur au calme dans un quartier vivant et prisé, à seulement 400 mètres des bars et restaurants animés, à 800 mètres des facultés de droit et sciences politiques, à 500 mètres des attractions touristiques majeures et à 900 mètres des superbes jardins des plantes, vous bénéficierez d'un large éventail de commodités et de services à proximité immédiate. Les transports en commun sont facilement accessibles. Cet investissement est également attractif en raison de son bon état général et de son potentiel locatif, ce studio est un véritable petit cocon pour étudiants, jeunes actifs ou visiteurs de passage (pied à terre). Il fait sujet à l'encadrement des loyers. Ne manquez pas cette opportunité d'investir dans un charmant studio au cOEur de Montpellier. Planifiez une visite dès aujourd'hui pour découvrir tout son potentiel. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 9 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 63.86€ par mois (soit 766.28 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce […] Voir l’annonce immobilière >>
28m²
1 sdb
12/11/26
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06 64 77 69 03
54 000 €
(3 000 €/m²)
Appartement T1
Montpellier
Iad France - Catherine Xixons vous propose : MONTPELLIER SABINES – STUDIO EN RÉSIDENCE ÉTUDIANTE GÉRÉE – INVESTISSEMENT LOCATIF MEUBLE Situé au sein d’une résidence étudiante construite en 2011, parfaitement entretenue et bénéficiant d’un emplacement stratégique à Montpellier, à seulement 2 minutes à pied de l’arrêt de tramway Sabines. LES ATOUTS DE CET INVESTISSEMENT : Résidence étudiante avec gestion professionnelle, le gestionnaire s'occupe de tout ! . Cette acquisition permet de bénéficier du statut de Loueur en Meublé (LM) PONTS FORTS DE CET INVESTISSEMENT Loyer annuel généré : 3 412 €ht Charges annuelles : seulement 274 € Avec un prix d'acquisition accessible, des loyers contractuels et des charges annuelles très faibles, ce studio représente une opportunité pour les investisseurs souhaitant développer leur patrimoine immobilier tout en déléguant la gestion locative. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 194 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 22.83€ par mois (soit 274 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été […] Voir l’annonce immobilière >>
18m²
11/11/26
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06 10 99 80 89
87 000 €
(3 955 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement T1
Montpellier
Iad France - Laurent Malet vous propose : * 🌟 MONTPELLIER GARE / AIGUERELLES - CHARMANT T1 MEUBLÉ DE 22 m² - LUMINEUX ET PRÊT À VIVRE 🌟 * Alliant le charme de l'ancien et une praticité optimale, ce séduisant studio de 22 m² vous attend rue des Aiguerelles, dans un secteur recherché et dynamique de Montpellier. Un bien clé en main, idéal pour un investissement locatif ou un premier achat. L'APPARTEMENT : Niché au 1er étage d'un petit immeuble historique des années 1900, au sein d'une résidence sécurisée, ce studio se distingue par sa luminosité. Grâce à son exposition Sud-Ouest, l'espace de vie est baigné de lumière naturelle tout au long de la journée et s'ouvre sur un balcon à la française. Parfaitement optimisé et sans perte de place, l'appartement offre de belles prestations : • Vendu entièrement meublé et équipé : prêt à être habité ou loué immédiatement. • Très bon état général, mis en valeur par un parquet neuf. • Confort technique : chauffe-eau remplacé il y a moins de 2 ans et chauffage électrique individuel pour une maîtrise totale de la consommation. LA COPROPRIÉTÉ : Petite copropriété saine, à taille humaine, offrant un cadre de vie serein. Atout majeur : la toiture a été entièrement refaite (2025 / 2026), vous garantissant une tranquillité d'esprit sans gros travaux à prévoir. De plus, la consommation d'eau froide est déjà incluse dans les charges. UN EMPLACEMENT PRIVILÉGIÉ ET HYPER-CONNECTÉ : Profitez d'un mode de vie 100% urbain, où tout se fait à pied ou à vélo : • Transports : La Gare Saint-Roch et le hub Tramway (lignes 1,2, 3 et 4) sont à 500 m (env. 6 à 8 min à pied). • Commodités : Supérette, boulangerie, pharmacie et espaces de coworking à seulement 200 m. L'Écusson et la Place de la Comédie sont à 15 min de marche. • Scolarité : Lycée Privé et CFA François Rabelais à 50 m. • Détente : Le quartier Antigone et les Rives du Lez se trouvent à moins de 900 […] Voir l’annonce immobilière >>
22m²
Balc
09/11/26
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06 65 13 10 37
88 000 €
(4 632 €/m²)
Appartement T1
Montpellier
Iad France - Christophe Delrive vous propose : Montpellier Sud ! Quartier Aiguerelles, localisation idéale à proximité du centre, et à 3 minutes à pied du tram 'La Rauze', et à 5 min de l'arrêt Garcia Lorca. Accès rapide à l’autoroute A709, et à la route des plages. Idéal investisseurs ou pour y loger un enfant étudiant à Montpellier. Le studio est vendu loué, en bail meublé jusqu'au 26 / 09 / 2027, le loyer est de 487 € / mois charges comprises. Il est situé au 2ème étage avec ascenseur d'une agréable résidence sécurisée de 2016. Le studio fait 19 m², il est composé d’une entrée, une salle d’eau avec douche et WC, et un séjour avec kitchenette, s'ouvrant sur un agréable balcon exposé Sud. Une place de parking privée en extérieur au sein de la résidence, est vendu avec l'appartement. N'hésitez pas à m'appeler pour organiser une visite. À très bientôt, Christophe La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 77 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 45€ par mois (soit 540 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été […] Voir l’annonce immobilière >>
19m²
1 sdb
Pkg
07/11/26
07/11
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07 61 28 87 40
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