Vente appartement T1 ( 1 pièce ) à Clermont-l'Hérault : achetez votre appartement T1 ( 1 pièce ) à Clermont-l'Hérault et alentours
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Vente appartement (t1) à Clermont-l'Hérault et alentours Tous prix confondus
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Nous avons relancé une recherche dans un rayon de 50 Km.
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130 000 €
(5 417 €/m²)
Appartement T1
Montpellier
Charmant studio de 25 m² avec terrasse — Quartier Hôpitaux-Facultés
Découvrez ce joli studio de 25 m² aux prestations impeccables, situé rue René Étiemble, au cœur du secteur prisé des Hôpitaux-Facultés / Euromédecine. Entièrement en parfait état, cet appartement combine fonctionnalité, confort et un cadre de vie très agréable.
Les atouts du logement :
Pièce de vie lumineuse : Un beau séjour bien agencé disposant d'un grand placard de rangement intégré pour optimiser l'espace.
Extérieur privilégié : Une jolie terrasse offrant une vue dégagée, sans vis-à-vis direct, idéale pour profiter des beaux jours.
Cuisine équipée : Une kitchenette fonctionnelle et prête à l'emploi.
Salle de bain optimisée : Comprenant également de grands rangements intégrés très pratiques.
Confort : Chauffage par convecteur électrique, logement propre et moderne, aucun travail à prévoir.
Box fermé privatif : Un véritable atout rare et sécurisé en sous-sol / résidence pour garer votre véhicule ou stocker en toute sérénité.
Un emplacement stratégique et recherché :
Accessibilité idéale : À deux pas des lignes de bus (arrêt Pic Saint-Loup à proximité immédiate) et à quelques minutes de la station de tramway Hôpital Lapeyronie / Occitanie (Ligne 1) pour rejoindre le centre-ville en moins de 15 minutes.
Proximité des pôles d'études et de santé : Emplacement parfait à proximité immédiate des universités (Paul-Valéry, Faculté des Sciences, IUT), des grandes écoles (IDRAC, SUP de CO, ESICAD) et du CHU de Montpellier (Lapeyronie, Saint-Éloi, Arnaud de Villeneuve).
Cadre […] Voir l’annonce immobilière >>
24m²
1 sdb
Elec
12/11/26
12/11
7
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06 68 15 40 32
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02 51 01 60 24
59 000 €
(3 933 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement T1
Montpellier
MONTPELLIER – STUDIO 15 M² – LOCATAIRE EN PLACE – EXTÉRIEUR & PARKING
59 000 € FAI – Investissement locatif
Vous recherchez un investissement locatif déjà loué, avec un locataire en place et sans avoir à chercher un nouvel occupant ?
Découvrez ce studio de 15 m² situé rue de l’Écrin à Montpellier, au sein d’une résidence sécurisée.
Le studio offre un espace de vie fonctionnel avec coin cuisine et salle d’eau, ainsi qu’un extérieur privatif, véritable atout pour ce type de surface.
Une place de stationnement complète ce bien.
**Un investissement déjà en place**
Le logement est actuellement loué 315 € par mois, soit 3 780 € de loyers annuels.
➡️ Prix de vente : 59 000 € FAI
➡️ Loyer mensuel : 315 €
➡️ Taxe foncière 698 € / an
➡️ énergie: 58 € / mois
➡️ Rentabilité brute : environ 6,87 %, avant charges, fiscalité et éventuels frais de gestion.
Le bien bénéficie par ailleurs d'un contrat particulièrement intéressant pour le propriétaire, offrant de la visibilité sur l'investissement.
Un quartier pratique et un environnement agréable
Situé dans un secteur résidentiel de Montpellier, le bien profite d’un environnement urbain pratique au quotidien, avec commerces, services et commodités à proximité. Le secteur est également bien desservi par les transports, facilitant les déplacements vers les différents quartiers de Montpellier et les principaux pôles d’activité.
La présence d’un extérieur privatif et d’une place de stationnement apporte un confort supplémentaire, particulièrement recherché pour les petites surfaces et les investissements locatifs.
Une copropriété engagée dans sa rénovation
À noter : l’assemblée générale du 11 juin 2026 a approuvé un important programme de rénovation énergétique de la copropriété, comprenant la rénovation des façades, des menuiseries, de l’étanchéité, du flocage, de la ventilation, de l’électricité […] Voir l’annonce immobilière >>
15m²
1 sdb
Elec
12/11/26
12/11
9
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06 68 15 40 32
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02 51 01 60 24
106 000 €
(3 029 €/m²)
Appartement T1
Montpellier
Iad France - Catherine Xixons vous propose : * SPECIAL INVESTISSEUR * À Montpellier, à seulement 10 minutes à pied du tramway ligne 3 (Astruc, les Arceaux) et de la Cité Créative, découvrez ce charmant appartement de type T1bis situé au 2ième étage avec ascenseur d’une résidence calme et sécurisée. Dès l’entrée, vous serez séduit par son environnement paisible, son très bon état et son ambiance agréable. L’appartement avec terrasse sans vis-à-vis, et vue dégagée, offre une belle luminosité tout au long de la journée Il propose un agencement très fonctionnel et bien optimisé, offrant un cadre de vie agréable. Un hall avec de grands rangements dessert un séjour convivial avec cuisine semi-ouverte, entièrement équipée. Le coin nuit dispose d'un grand placard dressing. Une salle d’eau, et un WC séparé complètent cet espace. L'appartement est vendu avec un cellier, idéal pour le rangement. En très bon état, ce bien ne nécessite aucun travaux. Des places de stationnement libres dans la résidence constituent un réel atout appréciable dans ce secteur. La résidence très bien entretenue a bénéficié d'un ravalement de façade en 2019, d'une restauration des communs en 2025. Point essentiel : l’appartement est vendu loué, avec d' excellents locataires en place, sérieux et très soigneux. Loyer : 720 €Hors charges ( + 45€ de provisions sur charges). Bail de 3 ans qui court jusqu'en 2029. La rentabilité est très intéressante, ce qui en fait une opportunité particulièrement adaptée aux investisseurs à la recherche d’un placement sécurisé. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 136 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 83.33€ par mois (soit 1000 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation […] Voir l’annonce immobilière >>
35m²
1 sdb
Asc
07/11/26
07/11
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06 10 99 80 89
105 000 €
(5 526 €/m²)
Exclusivité
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Appartement T1
Montpellier
Iad France - Jimmy Aubry vous propose : Bien situé au CENTRE de Montpellier (cours Gambetta), studio rénové de 19 m² en exposition plein Sud offre une luminosité remarquable tout au long de la journée. Bien agencé, il se compose d'un séjour-cuisine, lumineux et fonctionnel, qui constitue le cOEur de vie de l'appartement. Une mezzanine astucieuse vient compléter l'espace et offre une configuration originale, adaptée pour optimiser chaque mètre carré. Une salle d'eau complète l'ensemble. Situé au 1er étage d'une résidence sécurisée de 3 niveaux, le bien bénéficie d'équipements modernes : ascenseur, interphone, fibre optique. Contactez-moi pour organiser une visite de ce bien. VISITE VIRTUELLE SUR DEMANDE La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 40 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 108€ par mois (soit 1296 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M […] Voir l’annonce immobilière >>
19m²
1 sdb
Asc
08/11/26
08/11
18
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06 89 65 30 79
118 600 €
(6 589 €/m²)
Appartement T1
Montpellier
Investissez dans une résidence étudiante à Montpellier au cœur du quartier Hôpitaux faculté et profitez d'une rentabilité de 5% par an ! Bénéficiez d'une réduction de 20 % sur la valeur de votre appartement grâce à la récupération de la TVA. Située dans un emplacement stratégique à proximité immédiate du centre-ville de Montpellier, notre nouvelle résidence offre un cadre de vie privilégié pour les étudiants. Avec un accès facile aux principaux établissements d'enseignement supérieur dont l'école d'architecture, l'université STAPS située à 5 minutes à pied et la faculté de médecine à seulement 5 minutes à vélo, garantissant une praticité optimale. L'environnement alentour est également propice aux activités sportives, grâce à la présence de nombreuses infrastructures publiques telles que des terrains de tennis, une piscine, des parcs aménagés, et un stade de baseball.Pour simplifier les déplacements, la résidence est idéalement desservie par les transports en commun, avec l'arrêt de bus Plan des 4 Seigneurs des lignes 23 et 26 situé à seulement 4 minutes à pied. De plus, la future ligne 5 du tramway, attendue pour le second trimestre 2025, facilitera encore davantage l'accès aux différents points stratégiques de la ville.Notre résidence est composée de 103 studios modernes et meublés offrant un espace bureau et nuit avec rangements, une cuisine […] Voir le programme immobilier neuf >>
18m²
07/11/26
07/11
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09 71 05 15 15
116 700 €
(6 483 €/m²)
Appartement T1
Montpellier
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18m²
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123 200 €
(6 160 €/m²)
Appartement T1
Montpellier
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20m²
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116 700 €
(6 483 €/m²)
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Montpellier
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18m²
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122 900 €
(6 828 €/m²)
Appartement T1
Montpellier
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18m²
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131 700 €
(5 726 €/m²)
Appartement T1
Montpellier
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23m²
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119 900 €
(6 661 €/m²)
Appartement T1
Montpellier
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18m²
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127 500 €
(6 375 €/m²)
Appartement T1
Montpellier
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20m²
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119 900 €
(6 661 €/m²)
Appartement T1
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18m²
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124 900 €
(6 245 €/m²)
Appartement T1
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(6 828 €/m²)
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18m²
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Appartement T1
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16m²
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119 000 €
(6 611 €/m²)
Appartement T1
Montpellier
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18m²
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(6 465 €/m²)
Appartement T1
Montpellier
Investissez dans une résidence étudiante à Montpellier au cœur du quartier Hôpitaux faculté et profitez d'une rentabilité de 5% par an ! Bénéficiez d'une réduction de 20 % sur la valeur de votre appartement grâce à la récupération de la TVA. Située dans un emplacement stratégique à proximité immédiate du centre-ville de Montpellier, notre nouvelle résidence offre un cadre de vie privilégié pour les étudiants. Avec un accès facile aux principaux établissements d'enseignement supérieur dont l'école d'architecture, l'université STAPS située à 5 minutes à pied et la faculté de médecine à seulement 5 minutes à vélo, garantissant une praticité optimale. L'environnement alentour est également propice aux activités sportives, grâce à la présence de nombreuses infrastructures publiques telles que des terrains de tennis, une piscine, des parcs aménagés, et un stade de baseball.Pour simplifier les déplacements, la résidence est idéalement desservie par les transports en commun, avec l'arrêt de bus Plan des 4 Seigneurs des lignes 23 et 26 situé à seulement 4 minutes à pied. De plus, la future ligne 5 du tramway, attendue pour le second trimestre 2025, facilitera encore davantage l'accès aux différents points stratégiques de la ville.Notre résidence est composée de 103 studios modernes et meublés offrant un espace bureau et nuit avec rangements, une cuisine […] Voir le programme immobilier neuf >>
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