557 Appartements à vendre à Casson

Vente Appartement T1Nantes Procé - Monselet

92 650 € ^{(4 633 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Appartement T1

Nantes Procé - Monselet NANTES - Procé - allée du Parc, charmant appartement de type STUDIO. Situé au 5ème étage et dernier étage avec ascenseur d'un immeuble parfaitement tenu ce logement fonctionnel de 21m2 et de 35 m2 au sol comprend une entrée avec placard, une pièce de vie lumineuse sur parquet avec un espace cuisine et une salle d'eau avec WC. Disponible. Idéal pour premier achat ou investissement locatif. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr L'ADRESSE 4 Immo Nantes - c'est 4 métiers : Gestion locative, Location, Syndic de Copropriété, Vente et 3 agences : Talensac-Calvaire-Schuman - Retrouvez nous sur et sur (9.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété […] Voir l’annonce immobilière >>

20m²

1 sdb

Elec

25/10/26 25/10

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7

140 500 € ^{(7 395 €/m²)} Prix en baisse

Appartement T1

ANATOLE FRANCE Découvrez le programme neuf Iconique 1927 à Nantes. Résidence en coliving qui propose des studio neufs. La résidence est idéalement située à proximité des commodités, parc. Adaptée aux besoins des résidents, elle offre des services modernes et un emplacement stratégique. Bouygues Immobilier vous propose une opportunité idéale pour investir dans un bien immobilier neuf. Contactez-nous dès à présent pour découvrir notre résidence et rencontrez nos […] Voir le programme immobilier neuf >>

19m²

2^ème étage

22/10/26 22/10

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7

136 400 € ^{(7 179 €/m²)} Prix en baisse

Appartement T1

ANATOLE FRANCE Découvrez le programme neuf Iconique 1927 à Nantes. Résidence en coliving qui propose des studio neufs. La résidence est idéalement située à proximité des commodités, parc. Adaptée aux besoins des résidents, elle offre des services modernes et un emplacement stratégique. Bouygues Immobilier vous propose une opportunité idéale pour investir dans un bien immobilier neuf. Contactez-nous dès à présent pour découvrir notre résidence et rencontrez nos […] Voir le programme immobilier neuf >>

19m²

1^er étage

22/10/26 22/10

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7

144 000 € ^{(6 000 €/m²)} Prix en baisse

Appartement T1

ANATOLE FRANCE Découvrez le programme neuf Iconique 1927 à Nantes. Résidence en coliving qui propose des studio neufs. La résidence est idéalement située à proximité des commodités, parc. Adaptée aux besoins des résidents, elle offre des services modernes et un emplacement stratégique. Bouygues Immobilier vous propose une opportunité idéale pour investir dans un bien immobilier neuf. Contactez-nous dès à présent pour découvrir notre résidence et rencontrez nos […] Voir le programme immobilier neuf >>

24m²

25/10/26 25/10

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7

106 880 € ^{(3 340 €/m²)}

Appartement T1

Orvault ORVAULT PRAUDIERE Découvrez ce T1 bis comprenant une entrée, un salon-séjour lumineux avec cuisine ouverte, un coin chambre, une salle d’eau avec WC. Une place de stationnement en sous-sol sécurisé complète ce bien. Proche des commerces et des transports, idéal pour un premier achat ou un investissement..... Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo.Les informations […] Voir l’annonce immobilière >>

32m²

1 chb

1 sdb

23/10/26 23/10

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7

32 000 € ^{(2 909 €/m²)} Prix en baisse

Appartement T1

Orvault Orvault Pont du Cens , dans la résidence du Bois St Louis, Chambre en RDC pouvant être équipée d'un coin cuisine; WC et salle d'eau sur le palier. Opportunité pour un investissement locatif ou pied à terre. (18.52 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 683 lots (Procédure en cours) - dont 540 lots habitation. Charges annuelles : 1054.16 euros.Les informations […] Voir l’annonce immobilière >>

11m²

1 sdb

Cave

23/10/26 23/10

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4

85 800 € ^{(2 093 €/m²)}

Appartement T1

Orvault ORVAULT - 2 avenue de la Vilaine Appartement T1 de 41m² au 3e et dernier étage d'un immeuble de 1970, offrant : - une entrée - un pièce de vie avec placard et balcon - une cuisine - une salle de bains Appartement potentiellement transformable en T2 en déplaçant la cuisine. En annexes : une cave au RDC, ainsi qu'un parking en sous-sol. Charges de copro : 1886 € par an, incluant le chauffage.Les informations […] Voir l’annonce immobilière >>

41m²

1 sdb

Pkg

21/10/26 21/10

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5

217 300 € ^{(3 951 €/m²)}

Appartement T1

Nantes Quartier CHU HYPERCENTRE, au sixième étage avec ascenseur, appartement de type 3 de 55m² comprenant un séjour, une cuisine, 2 chambres, une salle de bains avec WC. Balcon Un local vélo, une cave ainsi qu'un beau jardin partagé viennent compléter cet appartement situé au sein d'une copropriété de 39 lots principaux sans procédure en cours. Les […] Voir l’annonce immobilière >>

55m²

2 chb

1 sdb

26/10/26 26/10

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9

92 900 € ^{(3 573 €/m²)} Prix en baisse Exclusivité
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Appartement T1

Nantes Quartier CHU CHAUSSÉE DE LA MADELEINEMisez avant tout sur l'emplacement avec ce studio de plus de 25 m² niché sur la très recherchée chaussée de la Madeleine.Parfait pour constituer un pied-à-terre central à Nantes ou pour un projet d'investissement locatif, cet appartement bénéficie de l'attractivité d'un quartier parfaitement desservi.Il se compose d'une pièce de vie avec cuisine ouverte de plus de 23 m² permettant de structurer facilement les espaces de vie et de nuit et d'une salle d'eau avec WC.Cet appartement bénéficie de peintures et de sols refaits récemment.Les commerces et les transports sont accessibles en quelques pas.Une opportunité rare à visiter sans tarder !Les informations sur les risques auxquels ce bien […] Voir l’annonce immobilière >>

26m²

1 sdb

Elec

25/10/26 25/10

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7

108 000 € ^{(3 857 €/m²)} Exclusivité
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Appartement T1

Nantes Quartier CHU NANTES QUARTIER CHU - CENTRE-VILLE Appartement T1 bis de 28 m2 Idéal Investisseur ! Situé au 3ème et dernier étage d'un immeuble ancien des années 1940 (petite copropriété de 8 lots d'habitation), découvrez cet appartement composé d'une pièce principale, un espace cuisine, une salle d'eau et un WC séparé. Un grenier en annexe. Notre avis : idéalement placé dans le secteur très recherché du CHU à Nantes, ce bien constitue une opportunité parfaite pour un investissement locatif. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr L'ADRESSE ZOLA by Coudray Lorraine - c'est 4 métiers : Gestion locative, Location, Syndic de Copropriété, Vente - Retrouvez nous sur ou sur (8.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 8 lots (Pas de procédure en cours) - dont […] Voir l’annonce immobilière >>

28m²

1 chb

1 sdb

25/10/26 25/10

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4

Vente Appartement T1Nantes Saint-Donatien

29 000 € ^{(1 074 €/m²)}

Appartement T1

Nantes Saint-Donatien Situé dans le quartier prisé de Saint-Donatien, au sein de la résidence seniors Les Castalies , venez découvrir ce beau studio de plain-pied de 27 m2, entièrement rénové. Il se compose d'une entrée, d'une kitchenette aménagée et équipée, d'une salle d'eau fonctionnelle et d'une pièce de vie lumineuse, ouverte sur une agréable terrasse ensoleillée avec vue sur le jardin de la résidence. L'appartement est en excellent état : aucun travaux à prévoir. La résidence vient de rénover ses parties communes et propose de nombreux services dédiés au confort et au bien-être des résidents : -Salle de jeux -Salon de thé -Bibliothèque -Service de restauration -Animations -Assistance 24h/24 Le tout au coeur des commodités : restaurants, pharmacie, médecin à proximité immédiate, Ligne de Bus au pied de la Résidence. Un cadre de vie idéal, sécurisé et convivial. Copropriété composée de 194 lots dont 96 lots d'habitation. DPE D (246 kwh/m2/an), GES B (7 kg CO/m2/an). Charges mensuelles 155 euros + 490euros de charges de services. Estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 460euros et 670euros. Prix de vente HAI 29000euros dont 16% d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Réf : NN1044VJ Idéal Investisseur. Contactez […] Voir l’annonce immobilière >>

27m²

1 chb

1 sdb

21/10/26 21/10

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11

89 000 € ^{(3 560 €/m²)} Exclusivité
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Appartement T1

Nantes Saint-Donatien NANTES SAINT-DONATIEN INVESTISSEMENT LOCATIF 89 000 € FAISitué rue du Général Buat, au cœur du quartier Saint-Donatien à Nantes, ce studio vendu loué représente une belle opportunité pour un investissement locatif avec des revenus immédiats.À proximité du centre-ville, des transports et des commerces, il bénéficie d'un emplacement favorable à la demande locative.Actuellement loué 501,75 € charges comprises par mois, dont 471,75 € hors charges, le logement permet de percevoir des revenus dès l'acquisition, sans recherche de locataire. Une garantie loyers impayés est en place.Les charges restent maîtrisées :Charges annuelles de copropriété : 559,07 €Taxe foncière : 404 €Rentabilité brute : 6,36 %Proposé au prix de 89 000 € frais d'agence inclus, ce studio constitue une solution intéressante pour les investisseurs souhaitant se constituer un patrimoine immobilier et bénéficier d'un rendement locatif dans un quartier établi de Nantes.Un investissement accessible, avec un locataire en place et des revenus […] Voir l’annonce immobilière >>

25m²

1 sdb

Elec

24/10/26 24/10

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4

76 320 € ^{(5 088 €/m²)}

Appartement T1

Nantes Saint-Donatien À deux pas du Château des Ducs de Bretagne – Idéal investissement locatif Situé rue Malherbe à Nantes, à proximité immédiate du Château des Ducs de Bretagne, ce studio de 15 m² offre une opportunité d’investissement au cœur du centre-ville nantais. Aménagé dans une ancienne conciergerie, ce bien bénéficie d’un environnement calme et d’un emplacement privilégié, à proximité des commerces, des transports et des principaux sites touristiques. Les atouts du bien • Studio de 15 m² en rez-de-chaussée. Bien atypique type maisonnette. • Emplacement recherché en centre-ville • Logement aménagé et équipé • Aucun travaux annoncés à prévoir • Potentiel locatif intéressant, notamment en location meublée Le loyer potentiel est estimé à 500 € par mois, soit 6 000 € par an hors charges, sous réserve de la faisabilité réglementaire de la location envisagée. Le bien est situé dans une copropriété de […] Voir l’annonce immobilière >>

15m²

1 chb

1 sdb

21/10/26 21/10

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8

110 000 € ^{(3 929 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Appartement T1

Nantes Saint-Donatien QUARTIER ST DONATIEN - IDEAL INVESTISSEUR , rue du Général Buat, venez découvrir ce charmant studio de 27m² situé au 1er étage d'une résidence de 2011 avec ascenseur. Il offre une entrée, un séjour avec placard et coin kitchenette ainsi qu'une salle d'eau avec wc. Ce bien est vendu avec une locataire sérieuse (Bail de 3 ans non meublé en cours et courant jusqu'au 27/08/2027) Loyer mensuel : 394,12 € + 21 € de provisions sur charges.Investissement serein au cœur du quartier très recherché de Saint-Donatien. Un secteur dynamique, prisé pour sa qualité de vie, sa proximité immédiate des commerces, des transports en commun et des universités de Nantes.Performances énergétiques (Logement performant) :• DPE : Classe D (Logement bien isolé, non soumis aux restrictions locatives)• GES : Classe A (Très faibles émissions […] Voir l’annonce immobilière >>

28m²

1 sdb

Elec

24/10/26 24/10

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7

33 000 € ^{(1 375 €/m²)}

Appartement T1

Nantes Saint-Donatien 44000 - NANTES - CENTRE-VILLE - STUDIO 23.8 m² - RESIDENCE SENIORS - APPARTEMENT AU RDC AVEC BALCONStéphanie LERAY Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose ce charmant studio T1 de 23.8 m² en rez-de-chaussée, au sein d'une résidence services seniors sécurisée et idéalement située à Nantes.Découvrez ce charmant appartement fonctionnel et lumineux dans une résidence de 1989, parfaitement adapté à une personne senior souhaitant conserver son indépendance tout en bénéficiant d'un environnement sécurisé, convivial et de nombreux services au quotidien.L'appartement se compose de :- d'une entrée fonctionnelle ;- une pièce de vie lumineuse avec 2 placards et miroirs ;- une petite cuisine indépendante (évier, 2 plaques de cuisson, frigo et meubles)- une salle d'eau avec douche à l'italienne, adaptée aux besoins des seniors- 1 WC séparéVolets électriques et fenêtres équipées de vitrage fumé.AVANTAGES :- accueil et présence 24h/24 et 7j/7- veilleur de nuit- système de téléphonie interne et médaillon d'appel d'urgence- restaurant ouvert 7j/7, avec possibilité de livraison de plateaux-repas à domicile- nombreuses animations et activités : conférences, sorties culturelles, soirées thématiques, billard, jeux de société…- club des résidents- chambres d'hôtes disponibles pour recevoir famille et amis- petits services et entretien assurés par l'équipe de la résidence Un emplacement particulièrement pratique Arrêt de bus C1 au pied de l'immeuble Supermarché à seulement 40 mètres Proximité immédiate des commerces et services du quotidien Secteur Saint-Donatien / Nantes centre Informations financièresCharges de copropriété : 114,60 €/mois à la charge du propriétaireServices de la résidence : 440.78 €/mois (part bailleur 42.83 euros/trimestre soit 14.27 euros/mois et part 426 .51 euros/moisTaxe foncière : 62,75 €/moisPossibilité de location annoncée à 400 €/moisUn bien idéal pour une personne […] Voir l’annonce immobilière >>

24m²

1 sdb

Elec

26/10/26 26/10

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4

71 000 € ^{(5 917 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Appartement T1

Nantes Saint-Donatien Découvrez ce studio bien agencé situé dans une petite résidence calme à Nantes. Avec son entrée, sa pièce de vie spacieuse incluant un coin kitchenette, et sa salle de bain avec toilettes, il offre tout le confort nécessaire pour un quotidien pratique et agréable.Profitez également d'un accès direct à un jardin commun, idéal pour se détendre ou organiser des moments en plein air, ainsi que d'une petite remise pour ranger vos affaires en toute sérénité.Un cadre de vie alliant praticité et charme, parfait pour un premier achat, un investissement locatif ou une résidence secondaire en plein coeur de Nantes. A visiter sans hésiter !DPE E (445) GES C (17)Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 588 euros et 796 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez EL HIANI Fatima, ou par courriel à.Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de EL HIANI Fatima, agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC Le Chêne Ferré - 44 Allée des Cinq Continents 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle […] Voir l’annonce immobilière >>

12m²

1 sdb

Elec

26/10/26 26/10

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5

99 800 € ^{(3 838 €/m²)}

Appartement T1

92 rue de coulmiers, 44000 Nantes Particulier vends T1bis au rez de chaussée d'une petite copropriété 6 logements gérée par syndic bénévole quartier Saint Donatien rénové à neuf charges copro 35 euros mensuelle compris consommation d'eau consommation électrique annuel réelle en 2024 2275kw en 2025 2454kw Prix de vente 99800 eurosLes informations sur les risques […] Voir l’annonce immobilière >>

26m²

1 chb

Elec

24/10/26 24/10

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6

149 900 € ^{(4 409 €/m²)} Exclusivité
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Appartement T1

Nantes Saint-Donatien AJP IMMOBILIER SAINT DONATIEN - Idéalement situé en plein centre-ville de Nantes, à deux pas de l'Hôtel de Ville, ce charmant appartement atypique prend place au 3ème et dernier étage d'un bel immeuble ancien des années 1900. Parfait pour un premier achat immobilier à Nantes ou un investissement locatif, il séduit instantanément par son cachet, son potentiel et sa proximité immédiate avec les transports, les commerces et le coeur historique. Dès l'entrée, vous découvrirez une pièce de vie chaleureuse et lumineuse, offrant un cadre très convivial. L'espace intègre harmonieusement une cuisine ouverte, entièrement aménagée et équipée, idéale pour recevoir, ainsi qu'une salle d'eau fonctionnelle avec WC. A l'étage, l'escalier mène à une ravissante chambre mansardée en mezzanine. Cet espace nuit intimiste, conçu pour accueillir confortablement un lit double et des rangements, est baigné de lumière naturelle grâce à deux grands Vélux offrant une très belle vue dégagée sur les toits nantais. Surface Carrez : 33,62 m2 Charges annuelles : 779,46 euros Cet appartement vous est proposé à la vente par l'agence AJP IMMOBILIER NANTES SAINT […] Voir l’annonce immobilière >>

34m²

1 chb

2 sdb

26/10/26 26/10

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13

24 990 € ^{(1 041 €/m²)}

Appartement T1

Nantes Saint-Donatien NANTES RESIDENCE SENIOR Au coeur du quartier recherché de Saint-Donatien. Dans une résidence seniors sécurisée, magnifique studio bien entretenu de 23 m2 en rez-de-chaussée, idéal pour une personne senior autonome en quête de sécurité et de lien social, ou pour un investisseur cherchant un bien en résidence services. Le logement dispose d'une entrée, d'un séjour lumineux avec placard, d'une cuisine indépendante, d'une salle d'eau avec douche à l'italienne et d'un WC séparé. Le rez-de-chaussée est pratique et accessible pour profiter des services de la résidence, de l'accueil et de l'assistance 24 h/24, 7 j/7. Il y a un veilleur de nuit et un système d'appel d'urgence, un restaurant sur place avec livraison de repas à domicile et des animations variées : sorties, conférences, jeux et ambiance conviviale. La résidence dispose de chambres d'hôtes pour accueillir les familles. Des services d'entretien sont disponibles pour vivre en toute indépendance sans jamais être seul. Pour les transports, […] Voir l’annonce immobilière >>

24m²

1 sdb

Balc

26/10/26 26/10

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7

71 000 € ^{(3 550 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Appartement T1

Nantes Saint-Donatien Découvrez ce studio bien agencé situé dans une petite résidence calme à Nantes. Avec son entrée, sa pièce de vie spacieuse incluant un coin kitchenette, et sa salle de bain avec toilettes, il offre tout le confort nécessaire pour un quotidien pratique et agréable.Profitez également d'un accès direct à un jardin commun, idéal pour se détendre ou organiser des moments en plein air, ainsi que d'une petite remise pour ranger vos affaires en toute sérénité.Un cadre de vie alliant praticité et charme, parfait pour un premier achat, un investissement locatif ou une résidence secondaire en plein coeur de Nantes. A visiter sans hésiter !DPE: E (412) GES: C (15)Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 976 et 1320 euros indexées à l'année 2021Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez:Fatima EL HIANI, au N°ou par courriel à.Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Fatima EL HIANI agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.JMandat réf : 457702.- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.Budget: […] Voir l’annonce immobilière >>

20m²

1 sdb

Elec

25/10/26 25/10

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7

173 000 € ^{(6 179 €/m²)}

Appartement T1

Quartier de Saint-Donatien [LANCEMENT COMMERCIAL – ELIGIBLE ACCESSION ABORDABLE*] La résidence RUBY s’implante au cœur du quartier prisé de Saint-Donatien, à proximité immédiate du Jardin des Plantes et de la Gare de Nantes. À deux pas de l’hypercentre, elle bénéficie de toute la vitalité urbaine tout en offrant un cadre de vie remarquablement paisible. Ce secteur en pleine transformation, notamment avec le renouveau de l’ancienne caserne Mellinet en quartier paysager, séduit par son équilibre rare entre dynamisme et douceur de vivre.La résidence accueille 64 logements, du studio au 4 pièces, (dont 20 en accession abordable) et 3 locaux d'activité (2 locaux artisanat et 1 cabinet médical) répartis sur 6 étages au sein d’un bâtiment unique. Pensé pour votre confort, chaque appartement s’ouvre sur une loggia privative, véritable prolongement naturel des pièces de vie conçu pour maximiser la lumière et profiter des beaux jours en toute saison.Une résidence à proximité des services et transports en commun :• Commerces : Épicerie fine, boulangerie et restaurants à moins de 600 m. Supermarché à 10 min à pied. Ne manquez pas le marché de la Caserne Mellinet le jeudi soir à 5 min à pied !• Santé : Médecin à 350m, pharmacie à 8 min à pied et le CHU de Nantes accessible en 5 min de voiture.• Éducation : Crèche et école primaire à 3 min à pied. Collège, Lycée et IUT à moins de 15 min.• Loisirs & Nature : Le célèbre Jardin des Plantes et les parcs (Noë Mitrie, Moutonnerie) à 14 min à pied. Les bords de l'Erdre et l'Île de Versailles sont rapidement accessibles à vélo.• Transports : Bus (Lignes 11, 12, C1, C6...) au pied de la résidence, Tram 1 (Moutonnerie) à 15 min à pied et la Gare de Nantes à seulement 5 min à vélo.Les Atouts de la résidence RUBY :• Une architecture moderne de 6 étages parfaitement intégrée à son environnement• Des intérieurs lumineux aux prestations soignées• De grandes loggias privatives […] Voir le programme immobilier neuf >>

28m²

6^ème étage

25/10/26 25/10

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6

171 000 € ^{(6 107 €/m²)}

Appartement T1

Quartier de Saint-Donatien [LANCEMENT COMMERCIAL – ELIGIBLE ACCESSION ABORDABLE*] La résidence RUBY s’implante au cœur du quartier prisé de Saint-Donatien, à proximité immédiate du Jardin des Plantes et de la Gare de Nantes. À deux pas de l’hypercentre, elle bénéficie de toute la vitalité urbaine tout en offrant un cadre de vie remarquablement paisible. Ce secteur en pleine transformation, notamment avec le renouveau de l’ancienne caserne Mellinet en quartier paysager, séduit par son équilibre rare entre dynamisme et douceur de vivre.La résidence accueille 64 logements, du studio au 4 pièces, (dont 20 en accession abordable) et 3 locaux d'activité (2 locaux artisanat et 1 cabinet médical) répartis sur 6 étages au sein d’un bâtiment unique. Pensé pour votre confort, chaque appartement s’ouvre sur une loggia privative, véritable prolongement naturel des pièces de vie conçu pour maximiser la lumière et profiter des beaux jours en toute saison.Une résidence à proximité des services et transports en commun :• Commerces : Épicerie fine, boulangerie et restaurants à moins de 600 m. Supermarché à 10 min à pied. Ne manquez pas le marché de la Caserne Mellinet le jeudi soir à 5 min à pied !• Santé : Médecin à 350m, pharmacie à 8 min à pied et le CHU de Nantes accessible en 5 min de voiture.• Éducation : Crèche et école primaire à 3 min à pied. Collège, Lycée et IUT à moins de 15 min.• Loisirs & Nature : Le célèbre Jardin des Plantes et les parcs (Noë Mitrie, Moutonnerie) à 14 min à pied. Les bords de l'Erdre et l'Île de Versailles sont rapidement accessibles à vélo.• Transports : Bus (Lignes 11, 12, C1, C6...) au pied de la résidence, Tram 1 (Moutonnerie) à 15 min à pied et la Gare de Nantes à seulement 5 min à vélo.Les Atouts de la résidence RUBY :• Une architecture moderne de 6 étages parfaitement intégrée à son environnement• Des intérieurs lumineux aux prestations soignées• De grandes loggias privatives […] Voir le programme immobilier neuf >>

28m²

5^ème étage

25/10/26 25/10

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6

169 000 € ^{(6 036 €/m²)}

Appartement T1

Quartier de Saint-Donatien [LANCEMENT COMMERCIAL – ELIGIBLE ACCESSION ABORDABLE*] La résidence RUBY s’implante au cœur du quartier prisé de Saint-Donatien, à proximité immédiate du Jardin des Plantes et de la Gare de Nantes. À deux pas de l’hypercentre, elle bénéficie de toute la vitalité urbaine tout en offrant un cadre de vie remarquablement paisible. Ce secteur en pleine transformation, notamment avec le renouveau de l’ancienne caserne Mellinet en quartier paysager, séduit par son équilibre rare entre dynamisme et douceur de vivre.La résidence accueille 64 logements, du studio au 4 pièces, (dont 20 en accession abordable) et 3 locaux d'activité (2 locaux artisanat et 1 cabinet médical) répartis sur 6 étages au sein d’un bâtiment unique. Pensé pour votre confort, chaque appartement s’ouvre sur une loggia privative, véritable prolongement naturel des pièces de vie conçu pour maximiser la lumière et profiter des beaux jours en toute saison.Une résidence à proximité des services et transports en commun :• Commerces : Épicerie fine, boulangerie et restaurants à moins de 600 m. Supermarché à 10 min à pied. Ne manquez pas le marché de la Caserne Mellinet le jeudi soir à 5 min à pied !• Santé : Médecin à 350m, pharmacie à 8 min à pied et le CHU de Nantes accessible en 5 min de voiture.• Éducation : Crèche et école primaire à 3 min à pied. Collège, Lycée et IUT à moins de 15 min.• Loisirs & Nature : Le célèbre Jardin des Plantes et les parcs (Noë Mitrie, Moutonnerie) à 14 min à pied. Les bords de l'Erdre et l'Île de Versailles sont rapidement accessibles à vélo.• Transports : Bus (Lignes 11, 12, C1, C6...) au pied de la résidence, Tram 1 (Moutonnerie) à 15 min à pied et la Gare de Nantes à seulement 5 min à vélo.Les Atouts de la résidence RUBY :• Une architecture moderne de 6 étages parfaitement intégrée à son environnement• Des intérieurs lumineux aux prestations soignées• De grandes loggias privatives […] Voir le programme immobilier neuf >>

28m²

4^ème étage

25/10/26 25/10

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6

139 000 € ^{(6 318 €/m²)}

Appartement T1

Quartier de Saint-Donatien [LANCEMENT COMMERCIAL – ELIGIBLE ACCESSION ABORDABLE*] La résidence RUBY s’implante au cœur du quartier prisé de Saint-Donatien, à proximité immédiate du Jardin des Plantes et de la Gare de Nantes. À deux pas de l’hypercentre, elle bénéficie de toute la vitalité urbaine tout en offrant un cadre de vie remarquablement paisible. Ce secteur en pleine transformation, notamment avec le renouveau de l’ancienne caserne Mellinet en quartier paysager, séduit par son équilibre rare entre dynamisme et douceur de vivre.La résidence accueille 64 logements, du studio au 4 pièces, (dont 20 en accession abordable) et 3 locaux d'activité (2 locaux artisanat et 1 cabinet médical) répartis sur 6 étages au sein d’un bâtiment unique. Pensé pour votre confort, chaque appartement s’ouvre sur une loggia privative, véritable prolongement naturel des pièces de vie conçu pour maximiser la lumière et profiter des beaux jours en toute saison.Une résidence à proximité des services et transports en commun :• Commerces : Épicerie fine, boulangerie et restaurants à moins de 600 m. Supermarché à 10 min à pied. Ne manquez pas le marché de la Caserne Mellinet le jeudi soir à 5 min à pied !• Santé : Médecin à 350m, pharmacie à 8 min à pied et le CHU de Nantes accessible en 5 min de voiture.• Éducation : Crèche et école primaire à 3 min à pied. Collège, Lycée et IUT à moins de 15 min.• Loisirs & Nature : Le célèbre Jardin des Plantes et les parcs (Noë Mitrie, Moutonnerie) à 14 min à pied. Les bords de l'Erdre et l'Île de Versailles sont rapidement accessibles à vélo.• Transports : Bus (Lignes 11, 12, C1, C6...) au pied de la résidence, Tram 1 (Moutonnerie) à 15 min à pied et la Gare de Nantes à seulement 5 min à vélo.Les Atouts de la résidence RUBY :• Une architecture moderne de 6 étages parfaitement intégrée à son environnement• Des intérieurs lumineux aux prestations soignées• De grandes loggias privatives […] Voir le programme immobilier neuf >>

22m²

3^ème étage

25/10/26 25/10

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6

93 960 € ^{(4 474 €/m²)}

Appartement T1

Nantes Saint-Donatien Secteur Orvault Grand Val - Bld René Cassin Venez découvrir, dans un immeuble récemment ravalé, ce joli studio avec terrasse exposée sud. L'appartement offre un coin kitchenette avec plaque de cuisson, réfrigérateur et placard, une pièce principale avec accès à la terrasse de 10m2, donnant en fond d'impasse, une salle d'eau avec wc. Vendu avec bail en cours : loyer 425euros C.C. Tramway Ligne 2 et Chronobus C2 à 5mn à pied + bus 50 et 59 (8.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 44 lots (Pas de procédure en cours) - dont 26 lots habitation. […] Voir l’annonce immobilière >>

21m²

1 sdb

Terr

26/10/26 26/10

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6

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