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Vente Appartement T1 à Orvault

1 pcs

11㎡

Cave

32 000 € ^{(2 909 €/m²)}

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Appartement T1 Orvault

Orvault Pont du Cens , dans la résidence du Bois St Louis, Chambre en RDC pouvant être équipée d'un coin cuisine; WC et salle d'eau sur le palier. Opportunité pour un investissement locatif ou pied à terre. (18.52 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 683 lots (Procédure en cours) - dont 540 lots habitation. Charges annuelles : 1054.16 euros.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Réf. 5686VSC - 23/10/2026

DPE

304 kWh/m² .an

23* kgCO2/m² .an

Voir le DPE

Consommation (Energie primaire)

304

kWh/m².an

Emissions

23*

kgCO2/m².an

* Dont émission de gaz à effet de serre

23*

kgCO2/m².an

Diagnostic de performance énergétique réalisé après le 1er juillet 2021.

Estimation des coûts annuels d'énergie

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques du logement et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, auxiliaires)

Entre

240 €

320 €

/an

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2024, 2025, 2026 (abonnement compris).

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Caractéristiques du bien à vendre

Prix :
32 000 € ^{(2 909 €/m²)}
prix du bien hors honoraires : 27 000 €
Dont 18,52% à la charge de l'acquéreur (soit 5 000 €)
Simuler mon prêt
Surface habitable :
11 m²
Pièce :
1
Salle d'eau :
1
Chauffage :
Collectif
Cave - Interphone

Copropriété

Charges prévisionnelles :
1 054 €
Copropriété :
683 lots

BRAS Immobilier

( 836 avis )

50 Route de Vannes

44000 Nantes

SIREN: 398820712

Voir nos biens

Toujours disponible

Madame Barre et son équipe font preuvent dun professionalism à toute épreuve , la communication est permanente, la recherche de solution toujours à l'ordre du jour . Dans l'ensemble le conseil syndical est satisfait des prestations du cabinet Bras , un grand merci à madame Barre . Mr Grenet président du congrenetseil syndical

Qualité de service

Monsieur Lebastard fait preuve d'un grand professionnalisme . Cependant nous regrettons que nos de mandes de modération des augmentations d'honoraire du Syndic , qui sont du ressort exclusif de Mr. Bras , ne soient pas suivi d'effet .

Excellent !

Mme WILLIAMSON est compétente, et toujours claire, précise et conviviale dans ses explications. De plus elle connait et suit parfaitement bien ses dossiers. Donc on ne peut être que satisfait de cette collaboration.

Réponse : Bonjour Monsieur DAGUISE, Merci beaucoup pour ce retour qui me fait très plaisir. Je suis ravie que vous appréciiez la clarté de mes explications, le suivi de vos dossiers et la qualité de nos échanges. Une bonne connaissance de la copropriété et une communication régulière sont essentielles pour avancer efficacement ensemble. Merci pour votre confiance et pour cette collaboration. Jourdaine WILLIAMSON de l'agence immobilière BRAS Immobilier de Nantes

Grande confiance dans le syndic

Grande écoute de nos demandes et bonne réactivité . Prestations assurées avec rigueur

Réponse : Bonjour Madame HEDAN, Nous sommes ravies de votre retour sur la qualité de notre gestion de votre résidence à Saint-Herblain. Nous avons à cœur de maintenir cette qualité d’écoute tout en restant réactives et efficaces dans le suivi de votre copropriété. Cécile BARRE de l'agence immobilière BRAS Immobilier de Nantes

Avis vérifiés par Immodvisor, organisme indépendant spécialiste des avis clients

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