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premium
105 200 €
(4 782 €/m²)
Appartement T1
Caumont-l'Evente
L'investissement patrimonial idéal alliant sécurité locative, rendement attractif et fiscalité optimisée.
Saisissez l'opportunité de vous constituer un patrimoine performant et sans contrainte avec cet appartement T1 de 22,36 m2, situé au sein de la Résidence Seniors Gustave Courbet en périphérie immédiate de Caen.
Votre Investissement en Bref
Prix de vente : 105 200 euros HAI (Honoraires d'agence inclus à la charge de l'acquéreur)
Rendement net : 5 % net de fiscalité
Revenus garantis : 6 575 euros par an (soit 547 euros / mois ou 1 641 euros / trimestre). Des loyers définis contractuellement et versés pendant toute la durée du bail.
Bail commercial en cours : Jusqu'au 29/10/2029 (renouvellement tacite prévu à échéance pour 11 nouvelles années).
Tranquillité absolue : 0 gestion, 0 vacance locative, 0 surprise. Le gestionnaire s'occupe de tout, vous percevez vos loyers, un point c'est tout.
Une Résidence Premium aux Prestations Haut de Gamme
Construite en 2017 et affichant un taux d'occupation supérieur à 90 %, cette résidence moderne accueille 113 résidents dans un environnement propice au bien-être. Elle propose des espaces communs de grande qualité :
Restaurant, salle de réception et salons de détente.
Espace télévision, espace multisensoriel et salon de coiffure.
Spécificité santé : L'établissement intègre deux unités protégées (14 lits chacune) dédiées à l'accueil de personnes désorientées ou atteintes de la maladie d'Alzheimer, répondant ainsi à une forte demande structurelle.
La Solidité d'un Gestionnaire d'Excellence
Votre tranquillité repose sur la signature d'un acteur majeur de la santé et du grand âge :
Plus de 30 ans d'expérience dans l'exploitation d'EHPAD et de résidences services.
Un réseau solide de 140 établissements implantés en France, en Allemagne et en Belgique.
Une offre d'hébergement parfaitement adaptée aux besoins des seniors et des services hautement qualitatifs.
Le Levier LMNP […] Voir l’annonce immobilière >>
22m²
02/07/26
02/07
8
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02 35 51 07 20
95 000 €
(4 524 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement T1
Arromanches-les-Bains
Plein centre, Immeuble 'le grand hôtel', appartement avec balcon plein sud, comprenant une grande pièce à vivre avec kitchenette, salle d'eau avec wc. Etat impeccable !Honoraires inclus de 5.56% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 90 000 €. Classe énergie E, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2025 : entre 720.00 et 1020.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller LANDIMMO Normandie : Négociatrice experte en immobilier […] Voir l’annonce immobilière >>
21m²
1 sdb
Elec
02/07/26
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02 61 88 18 60
137 500 €
(5 978 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement T1
Trouville-sur-Mer
Situé à Trouville-sur-mer, au troisième étage, au sein d'une résidence de standing avec ascenseur, proche gare et des Quais, studio d'une superficie de 22.75 m2 comprend une entrée avec vestiaire, une salle de douches et toilettes, une cuisine ouverte donnant sur une pièce à vivre lumineuse.Les informations sur les risques auxquels […] Voir l’annonce immobilière >>
23m²
1 sdb
Asc
02/07/26
02/07
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02 21 83 34 73
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02 31 14 94 21
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02 31 14 62 72
64 800 €
(5 400 €/m²)
Appartement T1
Caen
CAEN - CHATEAU
Chambre meublée vendue louée au 3ème étage sans ascenseur comprenant : une pièce de vie avec kitchenette, une douche.
WC sur le palier
Chauffage collectif - eau chaude individuelle
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site:
www.georisques.gouv.fr (11.72 % d'honoraires TTC à la charge de […] Voir l’annonce immobilière >>
12m²
1 sdb
Gaz
02/07/26
02/07
7
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02 61 88 06 40
180 000 €
(7 826 €/m²)
Appartement T1
Trouville-sur-Mer
Amoureux de Trouville et de son authenticité, venez découvrir ce studio plein de charme dans une villa de caractère, situé au 1er étage, il se compose d'une belle pièce de vie avec cheminée, une cuisine indépendante, une salle de bains avec wc, le studio a été rénové avec goût, belle hauteurs sous plafond, moulures, magnifique parquet chevron, fenêtre bois double vitrage. Vous pourrez aller à la gare, au centre ville et à la plage à pied !! Emplacement idéal et au calme !! (5.88 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 11 lots - dont 7 lots […] Voir l’annonce immobilière >>
23m²
1 sdb
Elec
02/07/26
02/07
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02 61 88 01 33
180 200 €
(7 835 €/m²)
Appartement T1
Trouville-sur-Mer
Au sein d'une magnifique villa trouvillaise charmant studio entièrement rénové, mettant en valeur plafonds hauts, authentique parquet en chêne point de hongrie, ravissante cheminée en marbre.
Piéce principale, cuisine indépendante aménagée, salle de bains-wc.
Exposition sud, vue jardin.
Coup de coeur garanti pour ce bien bénéficiant d'une situation ideale, au calme, à 2 mn à pied de restaurants et commerces Classe énergie: C Classe climat: B. Estimation des couts annuels d'énergie entre 500 euros et 730 euros. Prix moyens indexés sur les années 2021, 22, 23.
Copropriété de 11 lots - dont 7 lots habitation.
Charges annuelles : 505.2 euros.
Nadine BRANDEBOURGER […] Voir l’annonce immobilière >>
23m²
1 sdb
Elec
02/07/26
02/07
12
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02 61 88 05 97
148 400 €
(7 811 €/m²)
Appartement T1
Trouville-sur-Mer
Très bel emplacement, studio rénové niché au coeur d'une authentique villa trouvillaise, bénéficiant d'un ravissant balcon, très belle vue, au calme mais très proche à pied des centres d'intérêts de la station. Pièce principale ouvrant sur balcon, salle d'eau-wc.
Haut plafond, luminosité, très bel environnement, ce bien séduira par son charme,et sa situation idéale Classe énergie: G Classe climat: C Estimation des couts annuels d'énergie entre 1 020 euros et 1410 euros. Prix moyens indexés sur les années 2021,22,23
Copropriété de 11 lots - dont 7 lots habitation.
Charges annuelles : 505.5 euros.
Nadine BRANDEBOURGER […] Voir l’annonce immobilière >>
19m²
1 chb
1 sdb
02/07/26
02/07
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02 61 88 05 97
123 500 €
(3 984 €/m²)
Exclusivité
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Appartement T1
Hérouville-Saint-Clair
POZZO IMMOBILIER vous propose en Mandat Clé, à HEROUVILLE SAINT CLAIR, ce grand studio LOUE en bail meublé (1 an). Il se situe a proximité immédiate du tram et des commerces. Idéal pour un investissement ou bien loger un descendant au terme du bail.
L'appartement se situe au dernier étage de la copropriété avec ASCENSEUR, il dispose d'une entrée, cuisine aménagée et équipée, séjour avec espace nuit séparés par une verrière, salle d'eau et WC.
L'appartement est vendu avec une cave.
Demandez plus d'information
Copropriété de 526 lots - dont 222 lots habitation.
Charges […] Voir l’annonce immobilière >>
31m²
1 sdb
Gaz
02/07/26
02/07
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02 61 88 01 38
94 560 €
(4 977 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement T1
Villers-sur-Mer
----- SOUS OFFRE -----Dans une résidence rénovée et sécurisée située à 850m de la plage et des commerces, agréable studio rénové comprenant une entrée avec placards, salle de douches avec emplacement machine, vaste séjour avec une cuisine ouverte aménagée et équipée donnant sur un grand balcon orienté Ouest sans vis à vis.Parking privatif, ascenseur et faibles charges.Le tout dans un environnement calme et verdoyant.Contactez-nous pour une visite.Référence […] Voir l’annonce immobilière >>
19m²
1 sdb
Elec
02/07/26
02/07
8
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02 31 88 31 88
70 500 €
(3 917 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement T1
Courseulles-sur-Mer
En EXCLUSIVITE le Cabinet FOLLIOT vous propose un studio en résidence sécurisée proche Plage, centre et commerces, comprenant une pièce de vie avec balcon/loggia petite vue mer, coin cuisine équipée, salle d'eau avec WC. Place de parking privée.
Idéal pour une Résidence secondaire ou location saisonnière.
Quelques travaux de rafraichissement son prévoir
Contactez votre agence FOLLIOT Courseulles-sur-Mer
Date de réalisation du Diagnostic de Performance Energétique : 11/02/2025
Consommation d'énergie primaire : 276.1 kWh/m2/an Classe D
Gaz à effet de serre : 10.3 kg CO2/m2/an Classe B
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 550euros et 750euros.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site […] Voir l’annonce immobilière >>
18m²
1 sdb
Pkg
02/07/26
02/07
6
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02 57 53 20 98
139 360 €
(4 223 €/m²)
Appartement T1
Carpiquet
Le Cabinet Aumond Gibon Prairie vous propose en exclusivité un grand T1 bis transformable en 2 pièces, situé sur la commune de Carpiquet, au sein d'une résidence récente (2022), au dernier étage avec ascenseur.
Ce bien se compose d'un espace de vie avec cuisine ouverte, d'une chambre ainsi que d'une salle d'eau avec WC. Agréable terrasse de 10 m2 offrant une vue dégagée.
Exposé sud-est, l'appartement est vendu avec une place de parking en sous-sol.
Libre en mai 2027 (7.20 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 91 lots - dont 39 lots habitation.
Charges […] Voir l’annonce immobilière >>
33m²
1 sdb
Gaz
02/07/26
02/07
3
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02 31 15 60 31
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02 31 15 60 40
145 000 €
(6 591 €/m²)
Appartement T1
Caen
Nuances immobilières vous propose un bel emplacement, à Caen, avenue henry Chéron, une nouvelle petite résidence à l'architecture soignée comprenant 28 logements de standing. Ici, nous vous proposons un appartement de type studio de 22m2 avec balcon, situé au dernier étage avec ascenseur. Idéal pour un investissement locatif. Habitable fin 2026 Commerces et transports en communs accessibles à pied. Les informations […] Voir l’annonce immobilière >>
22m²
1 sdb
Elec
02/07/26
02/07
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02 61 88 16 72
84 300 €
(4 014 €/m²)
Appartement T1
Caen
Caen Pigacière, à deux pas de l'université et du château de Caen, à proximité des commerces et des transports en commun. Vous découvrirez ce charmant studio comprenant entrée avec placard, séjour avec kitchenette, salle d'eau avec toilettes. Ascenseur.VENDU LIBRE.Les informations sur les risques auxquels […] Voir l’annonce immobilière >>
21m²
1 sdb
Gaz
02/07/26
02/07
3
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02 21 83 31 89
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02 31 80 80 80
139 500 €
(7 342 €/m²)
Appartement T1
Deauville
Idéalement situé au sein de l'une des résidences les plus recherchées de Deauville, en front de mer et à seulement quelques pas de la plage, découvrez ce magnifique studio entièrement refait à neuf par des professionnels.L'espace totalement repensé, ce bien parfaitement optimisé se compose de :Une entrée fonctionnelleUne salle de douches moderne avec WCUne belle pièce de vie lumineuse, soigneusement aménagée avec une cuisine ouverte entièrement équipéeVous serez immédiatement séduit par sa grande baie vitrée, offrant une luminosité exceptionnelle et un accès direct à une agréable terrasse, avec une vue dégagée sur le jardin de la copropriété.Un accès plage privatif réservé aux résidents vous permettra d'accéder directement à la mer. Idéalement situé, vous pourrez profiter également de l'animation du centre ville, accessible à pied en quelques minutes. Rénovation complète et prestations haut de gamme Résidence prisée et sécurisée Emplacement exceptionnel proximité bord de merCe studio est […] Voir l’annonce immobilière >>
19m²
1 sdb
Terr
02/07/26
02/07
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02 21 83 34 73
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02 31 14 94 21
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02 31 14 62 72
118 000 €
(3 688 €/m²)
Appartement T1
Caen La Haie Vigné - Venoix
Idéalement situé rue Caponière à Caen, ce studio de 32 m2, vendu libre, constitue une excellente opportunité aussi bien pour un premier achat que pour un investissement locatif.
Le logement a été entièrement refait à neuf il y a 2 ans, offrant un intérieur propre, moderne et sans travaux à prévoir.
Le studio se compose de :
une pièce de vie lumineuse
une cuisine aménagée séparée, pratique et fonctionnelle
un coin d'eau séparé, apportant confort et intimité
Date de réalisation du Diagnostic de Performance Energétique : 25/01/2025
Consommation énergie primaire : 200,7 kWh/m2/an - Rang D
GES : Rang B
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 540 euros et 740 euros.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles […] Voir l’annonce immobilière >>
32m²
1 sdb
Elec
02/07/26
02/07
6
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02 61 88 05 47
145 000 €
(5 000 €/m²)
Appartement T1
Caen St-Gilles
Caen - Abbaye aux Dames, résidence calme et sécurisée au coeur d'un parc paysager. Au 2ème étage, studio de 29.05m² : entrée avec placard, séjour/cuisine avec accès sur balcon d'environ 6m², salle d'eau avec wc.
Espaces verts publics et voies douces privilégiée au coeur du quartier Les Coteaux de l'Abbaye. Proche centre-ville et bassin Saint-Pierre
Belles prestations, ascenseur, volets motorisés. Local à vélo. Dernières normes de construction RE2025 et normes PMR.
Une opportunité idéale pour habiter ou investir, avec la possibilité de cumuler […] Voir l’annonce immobilière >>
29m²
1 sdb
Asc
02/07/26
02/07
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02 61 88 06 78
89 900 €
(4 732 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement T1
Caen La Folie - Couvrechef
Pour investisseur, studio loué 430€ hors charges, Caen Nord - Campus 2 - 34 rue Rene CASSIN - Studio semi MEUBLE comprenant une entrée avec placard, une salle de bains, un wc indépendant, un séjour avec kitchenette équipée. Proche commerces et bus. Classe énergie : C. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: entre 360€ et 540€. Estimation réalisée à partir des prix énergétiques de référence de l'année 2021 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>
19m²
1 sdb
Elec
02/07/26
02/07
8
Vidéo
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02 31 34 08 50
254 000 €
(8 759 €/m²)
Appartement T1
Rue Gaston Gallimard
A 2 heures de Paris en voiture, la résidence VILLAS GABRIEL vous accueille dans un cadre exceptionnel du littoral normand, au cœur de la charmante station de Bénerville-sur-Mer. Nichée à 300 m de la plage et à seulement 2 km du centre de Deauville, cette nouvelle réalisation offre tous les avantages d’un investissement pérenne entre mer et prestige. Festival, casino, courses hippiques, shopping et moments de détente sur la célèbre promenade des planches, ici c’est toute l’effervescence de Deauville qui s’offre à votre porte. Située à l’angle de la rue Gaston Gallimard et de la rue Cornier, la résidence VILLAS GABRIEL se pare d’une élégante architecture néo-normande, parfaitement intégrée dans l’environnement de ce quartier calme et verdoyant de Bénerville-sur-Mer. Répartis sur trois bâtiments, les appartements de standing déclinés du studio au 5 pièces présentent des volumes fonctionnels et lumineux, tous prolongés d’un balcon, d’une terrasse ou d’un jardin privatif. Chaque intérieur bénéficie de prestations de confort soignées, associées à des matériaux de qualité et à une isolation thermique et acoustique performante. Au sous-sol, la résidence abrite des parkings privatifs et des locaux à vélos sécurisés.
Que ce soit pour y vivre à l’année, profiter d’une résidence secondaire ou […] Voir le programme immobilier neuf >>
29m²
Pkg
Cave
02/07/26
02/07
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02 57 53 96 09
237 000 €
(8 172 €/m²)
Appartement T1
Rue Gaston Gallimard
A 2 heures de Paris en voiture, la résidence VILLAS GABRIEL vous accueille dans un cadre exceptionnel du littoral normand, au cœur de la charmante station de Bénerville-sur-Mer. Nichée à 300 m de la plage et à seulement 2 km du centre de Deauville, cette nouvelle réalisation offre tous les avantages d’un investissement pérenne entre mer et prestige. Festival, casino, courses hippiques, shopping et moments de détente sur la célèbre promenade des planches, ici c’est toute l’effervescence de Deauville qui s’offre à votre porte. Située à l’angle de la rue Gaston Gallimard et de la rue Cornier, la résidence VILLAS GABRIEL se pare d’une élégante architecture néo-normande, parfaitement intégrée dans l’environnement de ce quartier calme et verdoyant de Bénerville-sur-Mer. Répartis sur trois bâtiments, les appartements de standing déclinés du studio au 5 pièces présentent des volumes fonctionnels et lumineux, tous prolongés d’un balcon, d’une terrasse ou d’un jardin privatif. Chaque intérieur bénéficie de prestations de confort soignées, associées à des matériaux de qualité et à une isolation thermique et acoustique performante. Au sous-sol, la résidence abrite des parkings privatifs et des locaux à vélos sécurisés.
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29m²
Pkg
Cave
02/07/26
02/07
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237 000 €
(8 464 €/m²)
Appartement T1
Rue Gaston Gallimard
A 2 heures de Paris en voiture, la résidence VILLAS GABRIEL vous accueille dans un cadre exceptionnel du littoral normand, au cœur de la charmante station de Bénerville-sur-Mer. Nichée à 300 m de la plage et à seulement 2 km du centre de Deauville, cette nouvelle réalisation offre tous les avantages d’un investissement pérenne entre mer et prestige. Festival, casino, courses hippiques, shopping et moments de détente sur la célèbre promenade des planches, ici c’est toute l’effervescence de Deauville qui s’offre à votre porte. Située à l’angle de la rue Gaston Gallimard et de la rue Cornier, la résidence VILLAS GABRIEL se pare d’une élégante architecture néo-normande, parfaitement intégrée dans l’environnement de ce quartier calme et verdoyant de Bénerville-sur-Mer. Répartis sur trois bâtiments, les appartements de standing déclinés du studio au 5 pièces présentent des volumes fonctionnels et lumineux, tous prolongés d’un balcon, d’une terrasse ou d’un jardin privatif. Chaque intérieur bénéficie de prestations de confort soignées, associées à des matériaux de qualité et à une isolation thermique et acoustique performante. Au sous-sol, la résidence abrite des parkings privatifs et des locaux à vélos sécurisés.
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28m²
Pkg
Cave
02/07/26
02/07
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165 000 €
(5 500 €/m²)
Appartement T1
Caen
Votre agence CASA, agence immobilière à Caen, vous propose à la vente un appartement studio au sein d'une résidencesituée entre les quartiers Saint‑Paul et Beaulieu. Cette résidence intimiste s'implante dans un environnement calme et pavillonnaire, tout en bénéficiant d'une excellente connexion au centre‑ville grâce au futur arrêt de tram Pompidou.Elle propose 24 appartements conçus pour offrir confort et qualité de vie. Ce studio profite d'un jardin et d'une terrasse de 44 m2.Ses atouts :- belle pièce de vie de22 m2- jardin terrasse pour profiter de moments de détente- cadre résidentiel recherché- résidence sécurisée- dernières normes- charges maîtrisées- cuisine aménagéeQue vous souhaitiez habiter ou investir, profitez d'un emplacement attractif et durable à Caen.Découvrez dès aujourd'hui l'ensemble des logements disponibles et contactez‑nous pour organiser une présentationHonoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 24 lots. Aucune procédure […] Voir l’annonce immobilière >>
30m²
1 sdb
Elec
02/07/26
02/07
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02 31 55 96 96
Appartement T1
RUE TRAVERSIERE
Notre programme Adélaïde, du nom de la sœur de Guillaume Le Conquérant, présente un ensemble
homogène en parfaite harmonie avec l’environnement du quartier. La résidence propose 27 logements du T1 au T4, dans une ambiance intimiste et verdoyante, pensée comme un véritable parc.
L’Art… et la douceur de vivre !
L’architecture élégante et lumineuse s’intègre harmonieusement au paysage, avec des volumes à taille humaine, des hauteurs progressives et de généreux espaces extérieurs. Balcons, terrasses ou jardins privatifs prolongent chaque logement, pour un confort de vie optimal au quotidien.
Les espaces paysagers, les cheminements doux, la promenade de Calix accessible à pied, les stationnements intégrés et les nombreux locaux vélos sécurisés renforcent l’esprit durable et résidentiel du projet.
Le mot de l’archi’
La variation progressive des hauteurs des bâtiments assure une transition douce entre les immeubles et le tissu pavillonnaire environnant, tout en préservant les vues, l’ensoleillement et les continuités paysagères. La composition d’un bâtiment collectif, un ensemble intermédiaire et des maisons groupées, privilégie l’ouverture vers les jardins et les usages partagés. Les jeux et décalages de volumes et de toitures composent une architecture inscrite dans la […] Voir le programme immobilier neuf >>
02/07/26
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55 000 €
(7 857 €/m²)
Appartement T1
Caen
Le cabinet Pozzo vous propose à la vente cet appartement situé au coeur du centre ville de Caen, à quelque pas de la place saint sauveur.
Appartement bien orienté de type F1 rénové en 2025, avec vue imprenable sur les toits et couché de soleil.
Ce logement ne peut être mis en location il est uniquement destiné à l'usage de ses propriétaires. TRES FAIBLES CHARGES.
Copropriété de 26 lots - dont 14 lots habitation.
Charges annuelles : 30 euros.Les […] Voir l’annonce immobilière >>
7m²
1 chb
1 sdb
02/07/26
02/07
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02 61 88 01 38
139 000 €
(2 780 €/m²)
Appartement T1
Commes
A vendre, appartement de 50 m2 situé au rez-de-chaussée dans le quartier calme de Commes. Ce bien est idéal pour un premier achat ou un investissement. Il comprend une pièce principale, sans chambre séparée, et nécessite des travaux de rénovation. Les fenêtres en PVC double vitrage assurent une bonne isolation. Le terrain attenant de 610 m2 est viabilisé, offrant un bel espace extérieur sans vis-à-vis. Cet appartement bénéficie d'un emplacement pratique. Contactez l'agence FOLLIOT - Bayeux pour plus d'informations […] Voir l’annonce immobilière >>
50m²
02/07/26
02/07
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02 59 08 90 89
86 000 €
(2 774 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement T1
Hérouville-Saint-Clair
VENDU -- EN EXCLUSIVITE BEAU F1 AVEC BALCON SUD HEROUVILLE GRAND PARC. Dans résidence en copropriété de 50 logements. Au 1er niveau un beau F1 comprenant: entrée avec placard, salle de douche avec wc, séjour avec porte fenêtre PVC double vitrage donnant sur un grand balcon expo. sud, une cuisine avec ouverture possible sur le séjour, une cave en sous-sol et parking au pied de la résidence. Charges: 1143.87euros /an chauffage et eau chaude inclus avec décomptage individuel. IDEAL POUR LOGER UN ETUDIANT OU POUR PLACEMENT. CLASSE ENERGIE:D et CLASSE CLIMAT: B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 600euros et 850euros par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2023 (abonnement compris). Pas de […] Voir l’annonce immobilière >>
31m²
1 sdb
Pkg
02/07/26
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02 31 39 71 01
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