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1 451 appartements en vente en Bretagne
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premium
93 300 €
(4 665 €/m²)
Appartement T1
9 Rue du Père Janvier
[ - SPECIAL INVESTISSEUR // TRAVAUX EN COURS - ] Investissez à RENNES en NUE-PROPRIÉTÉ.Saisissez l’opportunité d’un placement au sein d’une résidence étudiante, idéalement située au cœur d’EuroRennes et directement connectée au centre-ville de Rennes, l’un des secteurs les plus dynamiques et attractifs de la ville.Grâce à une décote immédiate de 36 % (valeur de la nue-propriété : 64 %), vous achetez un bien à coût réduit, sans fiscalité locative, sans taxe foncière et sans aucune gestion pendant 16 ans, l’usufruit étant assuré par un gestionnaire institutionnel.Un emplacement privilégié à RENNES.À équidistance de 3 stations de métro qui permet un accès direct aux pôles universitaires et écoles, la résidence répond aux besoins des étudiants et jeunes actifs. Elle propose des studios fonctionnels et optimisés : espace nuit, espace de travail, rangements intégrés, salle d’eau privative, local vélos…À l’issue de l’usufruit, vous récupérez un bien libre, valorisé, en pleine propriété, au cœur d’un quartier directement connecté à la gare, aux commerces, cinéma...Campus Rennes Gare : une opportunité […] Voir le programme immobilier neuf >>
20m²
Est
1er étage
21/08/26
21/08
7
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02 99 67 71 41
214 400 €
(6 497 €/m²)
Appartement T1
Rennes Centre Ville
L'agence CENTURY 21 REINE IMMOBILIER vous propose ce T1 en plein cœur du centre-ville de Rennes, à proximité immédiate de la place Sainte-Anne, la visitation, commerces et des transports.Vous serez séduit par le charme de cet appartement. Il se compose d'une entrée avec placard, d'une pièce de vie avec coin kitchenette, ainsi qu'une salle d'eau avec toilette.Emplacement exceptionnel et recherché, […] Voir l’annonce immobilière >>
33m²
1 sdb
Elec
21/08/26
21/08
7
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02 30 88 14 98
129 000 €
(5 609 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement T1
Saint-Malo
À Saint-Malo, au cœur de la cité corsaire, découvrez cet appartement situé au 2ème étage, idéal pour ceux qui cherchent un pied-à-terre dans une ville dynamique et à proximité de la mer. Avec une surface habitable de 23 m², ce studio se compose d'une belle pièce de vie avec cuisine entièrement équipée avec son îlot central, d'un espace salon et d'un coin nuit, offrant ainsi un espace fonctionnel pour un usage personnel ou locatif. offrant une opportunité de personnaliser l'espace selon vos goûts. La cour intérieure constitue un atout supplémentaire, offrant un coin de verdure paisible au cœur de la ville.Situé à deux pas de la plage et du Sillon, vous profiterez d'une vie balnéaire et de loisirs variés. Le quartier est vivant, avec plusieurs restaurants et cafés à proximité, vous permettant de découvrir la cuisine locale et de vous détendre dans une ambiance conviviale. Les transports en commun sont également très accessibles.N'attendez plus et venez […] Voir l’annonce immobilière >>
23m²
1 sdb
Elec
21/08/26
21/08
8
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02 99 19 22 64
259 500 €
(7 864 €/m²)
Appartement T1
Saint-Malo
Saint-Malo Intra-muros Grand studio rénové avec goût.Au cœur de la cité corsaire, sur la mythique Côte d'Émeraude, découvrez ce grand studio entièrement rénové, vendu meublé et décoré avec soin, alliant charme et fonctionnalité.Situé au 3 étage, l'appartement bénéficie d'une exposition plein sud, offrant une belle luminosité tout au long de la journée.Chaque espace a été optimisé avec des prestations de qualité, idéal pour une résidence secondaire ou un investissement locatif.Le bien est vendu avec une cave et un grenier, des atouts rares et recherchés en Intra-muros. Très bon rendement locatif Emplacement premium Belle opportunité à saisirUn bien clé en main dans l'un des quartiers les plus prisés de Saint-Malo. Montant estimé des dépenses annuelles […] Voir l’annonce immobilière >>
33m²
1 sdb
Elec
21/08/26
21/08
7
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02 99 19 22 64
122 500 €
(4 083 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement T1
Guidel
EXCLUSIVITÉ - À VENDRE - BLOT IMMOBILIER LORIENT - GUIDEL - APPARTEMENT 1 PIÈCE 29,75 m² - INVESTISSEUR
Situé au sein de la résidence seniors ROZ AVEL, reconnue pour son standing et sa situation privilégiée à proximité immédiate du centre-ville de Guidel, cet appartement 1 pièce de 29,75 m² saura séduire les investisseurs.
Ce T1 de 29,75 m², en rez-de-chaussée et en parfait état, offre :
une entrée avec cuisine aménagée et rangements,
une pièce de vie lumineuse avec accès à une terrasse,
une salle d'eau avec WC.
📌 Produit idéal pour un investisseur, dans une résidence de qualité, calme et sécurisée.
Revenues locatifs : 4 656€ par ans, revalorisé chaque année.
Charges de copropriété annuelles : 246.06€
Nombre de lots dans la copropriété : 151 dont 107 lots d'habitation.
Réf. : 557CA
CLASSE ÉNERGIE : B - CLASSE CLIMAT : A
Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ce bien est […] Voir l’annonce immobilière >>
30m²
1 sdb
Elec
21/08/26
21/08
5
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02 79 46 10 19
125 450 €
(6 603 €/m²)
Appartement T1
Rennes Gare
Century 21 Dréano Immobilier vous propose ce programme neuf idéalement situé dans le quartier Solferino, à proximité immédiate de la gare de Rennes, avec une livraison prévue au 3 trimestre 2027.Cette résidence séduit par son architecture élégante, son design contemporain et son emplacement stratégique au cœur de Rennes. À seulement quelques minutes du centre-ville, le quartier Solferino bénéficie d'un accès direct à toutes les commodités : métro, lignes de bus, commerces et établissements scolaires accessibles à pied.Implantée au cœur du campus des écoles ESMA et CinéCréatis, la résidence a été pensée pour répondre parfaitement aux besoins des étudiants.Elle propose des appartements T1 et T1 PMR, modernes et optimisés, conçus pour offrir confort, fonctionnalité et praticité.Les logements sont livrés clé en main, entièrement équipés : kitchenette, salle d'eau aménagée, espace bureau, rangements intégrés et télévision.Les résidents bénéficient également de prestations de qualité avec de nombreux espaces communs : cafétéria, salles de travail, salle de fitness, rooftop, ainsi que des espaces verts favorisant la convivialité.La résidence s'inscrit dans une démarche éco-responsable grâce à un toit […] Voir l’annonce immobilière >>
19m²
1 sdb
Chauffage-urbain
21/08/26
21/08
3
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02 99 13 00 36
159 480 €
(6 379 €/m²)
Appartement T1
Rennes Gare
Century 21 Dréano Immobilier vous propose ce programme neuf idéalement situé dans le quartier Solferino, à proximité immédiate de la gare de Rennes, avec une livraison prévue au 3 trimestre 2027.Cette résidence séduit par son architecture élégante, son design contemporain et son emplacement stratégique au cœur de Rennes. À seulement quelques minutes du centre-ville, le quartier Solferino bénéficie d'un accès direct à toutes les commodités : métro, lignes de bus, commerces et établissements scolaires accessibles à pied.Implantée au cœur du campus des écoles ESMA et CinéCréatis, la résidence a été pensée pour répondre parfaitement aux besoins des étudiants.Elle propose des appartements T1 et T1 PMR, modernes et optimisés, conçus pour offrir confort, fonctionnalité et praticité.Les logements sont livrés clé en main, entièrement équipés : kitchenette, salle d'eau aménagée, espace bureau, rangements intégrés et télévision.Les résidents bénéficient également de prestations de qualité avec de nombreux espaces communs : cafétéria, salles de travail, salle de fitness, rooftop, ainsi que des espaces verts favorisant la convivialité.La résidence s'inscrit dans une démarche éco-responsable grâce à un toit […] Voir l’annonce immobilière >>
25m²
1 sdb
Chauffage-urbain
21/08/26
21/08
3
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02 99 13 00 36
174 030 €
(5 614 €/m²)
Appartement T1
Rennes Gare
Century 21 Dréano Immobilier vous propose ce programme neuf idéalement situé dans le quartier Solferino, à proximité immédiate de la gare de Rennes, avec une livraison prévue au 3 trimestre 2027.Cette résidence séduit par son architecture élégante, son design contemporain et son emplacement stratégique au cœur de Rennes. À seulement quelques minutes du centre-ville, le quartier Solferino bénéficie d'un accès direct à toutes les commodités : métro, lignes de bus, commerces et établissements scolaires accessibles à pied.Implantée au cœur du campus des écoles ESMA et CinéCréatis, la résidence a été pensée pour répondre parfaitement aux besoins des étudiants.Elle propose des appartements T1 et T1 PMR, modernes et optimisés, conçus pour offrir confort, fonctionnalité et praticité.Les logements sont livrés clé en main, entièrement équipés : kitchenette, salle d'eau aménagée, espace bureau, rangements intégrés et télévision.Les résidents bénéficient également de prestations de qualité avec de nombreux espaces communs : cafétéria, salles de travail, salle de fitness, rooftop, ainsi que des espaces verts favorisant la convivialité.La résidence s'inscrit dans une démarche éco-responsable grâce à un toit […] Voir l’annonce immobilière >>
31m²
1 sdb
Chauffage-urbain
21/08/26
21/08
3
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02 99 13 00 36
75 500 €
(3 020 €/m²)
Appartement T1
Allaire
Nouveauté Optimhome.Allaire, au cœur du bourg, commerce, écoles et collège à pied.A une heure de Nantes, Rennes, Vannes. A 40 minutes de la mer.Maison/appartement, état impeccable entrée sur pièce de vie avec coin cuisine aménagé équipé, cellier, salle d'eau avec wc. A l'étage chambre en mezzanine.Pas de garage, pas de jardin.Idéal investisseur ou 1ère acquisition. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.Contactez Corinne MARTIN Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC […] Voir l’annonce immobilière >>
25m²
1 sdb
Elec
21/08/26
21/08
9
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06 23 37 31 17
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04 94 73 70 43
242 650 €
(11 030 €/m²)
Appartement T1
Ploemeur
PLOEMEUR - Vue magnifique pour ce studio rénové offrant une pièce de vie avec coin cuisine, une entrée, une salle de bains avec WC et la jouissance privative d'un jardinet avec terrasse pleine vue mer.Référence agence : 884Les informations sur les risques auxquels ce bien […] Voir l’annonce immobilière >>
22m²
1 sdb
Elec
21/08/26
21/08
6
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02 59 08 96 74
119 000 €
(5 667 €/m²)
Appartement T1
69 RUE DE LA MOTTE BRULON
[ - INVESTISSEMENT LOCATIF // OFFRE EXCLUSIVE - ] RENNES | Profitez de notre pack meubles offert* ! Découvrez KLEEZI | SAINT-MARTIN, la nouvelle résidence pour étudiants et jeunes actifs à Rennes, une opportunité idéale pour investir dans un logement fonctionnel, moderne et parfaitement adapté aux besoins des jeunes locataires.Située à deux pas des Prairies Saint-Martin, proche du centre-ville et parfaitement connectée (bus, métro, pistes cyclables), la résidence offre un cadre naturel et apprécié, idéal pour les étudiants et jeunes actifs en mobilité.Une solution clé en main, conçue pour investir sans contrainte. Les studios de KLEEZI | SAINT-MARTIN allient confort, qualité et praticité : espaces bien pensés, prestations modernes et espaces communs dédiés au quotidien des résidents.Un placement sûr et porteur sur un marché étudiant en pleine croissance, au sein d’une ville régulièrement classée parmi les meilleures de France pour étudier et investir.Pour en savoir plus, contactez nos conseillers Lamotte à Rennes ou […] Voir le programme immobilier neuf >>
21m²
Sud est
1er étage
21/08/26
21/08
2
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02 99 67 71 41
65 000 €
(3 421 €/m²)
Appartement T1
Châteaugiron
Iad France - Lucrèce Hervieux vous propose : Au coeur du centre historique de Châteaugiron, à 15min des portes de Rennes. Châteaugiron : Cité Médiévale classée 'Petite Cité de Caractère', idéale pour son tourisme et son cadre de vie dynamique et familial. Nouvelle vie pour 'L'Auberge du Cheval Blanc' qui se réinvente et deviens une copropriété comprenant 24 logements d'habitation et 4 commerces. Une prestation unique, alliant l'authenticité, le charme de l'ancien et la modernité. Plusieurs lots sont à vendre, du studio au T4, vous aurez la possibilité de visiter l'ensemble des biens disponibles, certains ne sont pas encore en annonce. Ici, vous découvrez une des anciennes chambres d'hôtel, au 2ème et dernier étage, qui représente un appartement type studio de 19 m², en surface au sol, composé d'une pièce de vie spacieuse avec poutres apparentes et plusieurs espaces de rangements. Une salle d'eau avec wc. L'installation d'une cuisine est à prévoir. Ainsi que les installations d'un tableau et de radiateurs électriques. Travaux 2025 effectués par le propriétaire : La révision de la toiture. L'installation d'un compteur individuel dans chaque logement pour l'électricité et l'eau. Ainsi que la mise en place d'une VMC Hydro B. À disposition, un grand local vélos commun, dans la cour. Vous avez la possibilité d'acquérir une place de parking privative, moyennant un supplément financier. Investissement locatif de qualité - Locations meublées et courtes durées acceptées. Forte demande locative dans le secteur, en courte et longue durée. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 28 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 40€ par mois (soit 480 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité […] Voir l’annonce immobilière >>
19m²
1 sdb
Pkg
21/08/26
21/08
19
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07 86 50 45 62
110 000 €
(5 238 €/m²)
Appartement T1
Rennes Villejean
Iad France - Mickael LE SECH vous propose : Nouveauté - Quartier Villejean Dans une copropriété de 2002 récemment ravalée avec ascenseur à proximité immédiate de toutes les commodités du quartier (Commerces, transports en communs, accès grands axes, Université, établissement sportifs et culturels etc.). Idéal pour investisseurs car l'emplacement est parfait pour des étudiants. Il est composé d'une entrée, une salle d'eau avec wc ainsi qu'une pièce de vie avec kitchenette le tout sans vis-à-vis. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 199 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 50€ par mois (soit 600 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Mickael LE SECH mandataire indépendant en […] Voir l’annonce immobilière >>
21m²
1 sdb
Asc
21/08/26
21/08
3
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06 99 83 52 08
192 000 €
Appartement T1
Quimper
Venez découvrir ce projet de résidence neuve à Quimper, au coeur du quartier de Kerfeunteun, à 2 pas des commerces et offrant un accès rapide à la voie express Brest/Lorient.
Répondant aux nouvelles normes de performance énergétique et adaptée à un accès PMR, cette résidence est fonctionnelle et économique. Dans un cadre paisible à l'architecture contemporaine et naturelle, elle saura vous séduire (ascenseur, parkings privatifs, chauffage individuel, local vélos....).
Du 2 pièces au 4 pièces vous y trouverez votre bonheur, alors contactez nous!
Prix de 192 000euros FAI à 326 000euros FAI. (4.80 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété […] Voir l’annonce immobilière >>
Pkg
Asc
21/08/26
21/08
1
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02 57 88 01 42
116 500 €
(4 161 €/m²)
Appartement T1
Rennes Villejean
Nouveauté Cabinet LecomteMandat PrivilègeQuartier Agrocampus - Mail Mitterrand - Rue de Saint BrieucDans une petite copropriété situé au deuxième étage et dernier étage, venez découvrir ce studio fonctionnel composé d'une entrée, salle de séjour, coin cuisine, salle d'eau avec wc (branchement pour machine à laver) et un débarras penderie très pratique.Une place de parking en sous-sol sécurisé complète l'ensemble.Les charges comprennent le chauffage, l'eau froide et chaudeBail en coursPour plus d'information vous pouvez contacter M. COLEOU GuillaumeEstimation gratuite sous 48h.Honoraires inclus de 5.91% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 110 000 €. Dans une copropriété de 29 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 865 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024 : entre 690.00 et 990.00 €. Les informations sur […] Voir l’annonce immobilière >>
28m²
1 sdb
Gaz
21/08/26
21/08
7
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02 59 08 46 75
88 000 €
(2 933 €/m²)
Appartement T1
Bruz
Réalisez un investissement locatif sécurisé en résidence Seniors sans les contraintes de gestion : le produit idéal pour vous constituer un patrimoine immobilier tout en bénéficiant d’une rentabilité sécurisée par des loyers stables, dès l’acquisition.
• Loyer annuel HT : 5 842 €
• Rentabilité : 6,64 %
• Gestionnaire : ZENITUDE
Vous bénéficiez du statut fiscal LMNP amortissable, permettant une exonération d’impôt sur vos revenus locatifs. Le bien est exploité par un gestionnaire professionnel (ZENITUDE), engagé par un bail commercial, vous assurant le versement des loyers dès l’acquisition, que le logement soit loué ou non.
Description du bien :
Cet appartement T1 situé au 1er étage offre un agencement optimisé et agréable : un séjour avec cuisine et placard, une salle d’eau avec WC, un balcon.
À propos de la résidence :
La résidence Les Girandières de Rennes est une résidence Seniors idéalement située à Bruz, à proximité de services, commodités, pôles d’intérêt locaux. Son implantation dans le quartier du Vert Buisson, proche des bus, de la gare TER et de l’aéroport de Rennes-Bretagne, constitue un atout majeur.
L’établissement propose un ensemble de services complets : accueil, restauration, blanchisserie, Wi-Fi, jardin, parking. Il dispose d’une capacité de 110 appartements. La résidence fait partie d’une copropriété.
A propos du gestionnaire occupant :
ZENITUDE : groupe structuré, spécialisé dans les résidences de services seniors et affaires, présent à l’échelle nationale avec un portefeuille en croissance.
Les diagnostics […] Voir l’annonce immobilière >>
30m²
1 sdb
Pkg
21/08/26
21/08
10
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01 84 78 46 50
189 000 €
(7 560 €/m²)
Appartement T1
Carnac
Découvrez ce superbe appartement rénové et lumineux, situé au quatrième étage d'une copropriété sécurisée.Ce studio au décor soigné allie tendance et confort.La cuisine, entièrement équipée et aménagée avec goût, s'ouvre sur un séjour-salon, créant un espace convivial et chaleureux. Un petit coin nuit a été astucieusement conçu pour vous offrir un refuge cosy.Profitez également d'un superbe balcon, parfait pour admirer une échappée mer sur la baie de Quiberon.En prime, un sauna complète ce charmant studio pour prolonger un moment de détente. Vous bénéficierez aussi d'une cave et d'un emplacement de parking dans cette résidence.Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 180 000 €. Dans une copropriété de 256 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 513 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de […] Voir l’annonce immobilière >>
25m²
1 chb
1 sdb
21/08/26
21/08
7
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02 19 17 35 21
156 840 €
(6 535 €/m²)
Appartement T1
Quiberon
En plein cœur du centre ville de Quiberon, au calme, studio en parfait état, situé au deuxième étage avec ascenseur d'une résidence avec piscine.
Composé d'une entrée avec lits superposés, une pièce de vie ouverte sur une terrasse, une kitchenette et une salle d'eau.
Aucun travaux à prévoir. Appartement vendu meublé.
Place de parking extérieure.Les informations sur […] Voir l’annonce immobilière >>
24m²
1 sdb
Pkg
21/08/26
21/08
7
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02 97 52 04 07
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02 97 52 23 17
115 000 €
(5 476 €/m²)
Appartement T1
Lamballe
Nouvelle résidence neuve à LAMBALLE « LA TANNERIE »La résidence La Tannerie comprend 39 logements, du studio au T4, offrant de beaux volumes lumineux et fonctionnels. La plupart des appartements bénéficient d'un jardin privatif ou d'une loggia, ainsi que d'une place de stationnement. Conforme à la réglementation environnementale RE 2020, elle assure des performances énergétiques durables et responsables.Idéalement située en plein centre-ville, la résidence permet de profiter pleinement de la vie lamballaise : commerces, services et écoles sont accessibles à pied, dans un environnement paisible et convivial, pensé pour le bien-être au quotidien.Ce studio, situé au 4ème étage (avec ascenseur) est idéal pour un premier investissement locatif ou pour un pied à terre à seulement 15 minutes […] Voir l’annonce immobilière >>
21m²
1 sdb
Elec
21/08/26
21/08
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02 57 10 14 35
121 500 €
(4 500 €/m²)
Appartement T1
Rennes Arsenal - Redon
RENNES, T1 - Entre Arsenal-Redon et Cleunay, (900 m du métro Cleunay, 900 m métro Mabilais), appartement T1 de 27 m² en rez-chaussée d'une petite coproriété (ancienne maison avec jardin divisée en 1983 en 6 appartements), en impasse dans envronnement calme, et comprenant :
entrée avec placard, pièce de vie 12 m² avec espace cuisine A/E (meubles,plaques électique, frigo, emplacement lave-linge), salle d'eau avec wc, chambre 12 m² avec placard. Possibilité de stationnement sur parking collectif privé.
L'appartement est actuellement loué 460 € + 30 € de charges suivant bail non-meublé du 30/06/2023 (fin de bail 29/06/2026).
Charges annuelles de copro : 600 € dont 275 € récupérables auprès du locataire.
Syndic professionnel - taxe foncière de 473 €. -
Classe énergie : E - Classe climat : C - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 910 à 1270 […] Voir l’annonce immobilière >>
27m²
1 chb
1 sdb
21/08/26
21/08
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02 99 60 07 53
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02 99 60 40 21
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02 99 60 08 44
92 900 €
(3 573 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement T1
Dinan
Au sein d'une résidence services pour séniors, devenez propriétaire de ce studio situé à proximité immédiate du centre-ville avec ses commerces et transports en commun.Encadré par un bail commercial, vous percevez des loyers garantis sans aucune contrainte administrative (l'exploitation du logement est gérée par un professionnel du secteur).L'appartement se compose de la façon suivante :- une entrée avec coin cuisine (6 m2)- une chambre / pièce de vie (plus de 15 m2)- une salle d'eau - wcAvec jouissance exclusive et privative d'un balcon de 7,20 m2Un placement sûr pour sécuriser vos économies : que le bien […] Voir l’annonce immobilière >>
26m²
1 chb
1 sdb
21/08/26
21/08
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02 21 83 33 58
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02 99 48 41 71
72 000 €
(2 323 €/m²)
Appartement T1
Lannion
Réalisez un investissement locatif sécurisé en résidence de tourisme sans souci de gestion : le produit idéal pour vous constituer un patrimoine immobilier tout en bénéficiant d’une rentabilité sécurisée par des loyers stables, dès l’acquisition.
• Loyer annuel HT : 4 700 €
• Rentabilité : 6,53 %
• Gestionnaire : Sas Residence du Leguer
• Occupation : 1 semaine
Vous bénéficiez du statut fiscal LMNP amortissable, permettant une exonération d’impôt sur vos revenus locatifs. Le bien est exploité par un gestionnaire professionnel (Cerise), engagé par un bail commercial, vous assurant le versement des loyers dès l’acquisition, que le logement soit loué ou non.
Description du bien :
Cet appartement T1 cabine, situé au 2e étage, offre un agencement fonctionnel et optimisé : un séjour avec un coin cuisine équipée, un espace repas et un coin salon, une cabine séparée ainsi qu’une salle de bain avec baignoire et WC. Un emplacement de parking extérieur complète l'ensemble.
À propos de la résidence :
La résidence Brit Hotel Confort Lannion Centre Gare est une résidence de tourisme idéalement située à Lannion, à 2mn à pied de la gare et du centre-ville, avec l’aéroport de Lannion à environ 9 minutes en voiture. Cette situation stratégique constitue un atout majeur pour l’attractivité de la résidence.
L’établissement accueille une clientèle de loisirs et d’affaires et propose des hébergements meublés avec services para-hôteliers. Il dispose d’un parking souterrain et d’un accès par ascenseur.
La résidence propose un ensemble de services : accueil, petit-déjeuner buffet, blanchisserie, Wi-Fi, parking, sécurité. Elle compte environ 96 appartements meublés et équipés pouvant […] Voir l’annonce immobilière >>
31m²
1 sdb
Pkg
21/08/26
21/08
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01 84 78 46 50
135 000 €
(5 625 €/m²)
Appartement T1
Perros-Guirec
La résidence Ondalia s’inscrit dans le cadre exceptionnel de la Côte de Granit Rose. Cette nouvelle adresse à l'architecture inspirée des longères bretonnes propose 37 APPARTEMENTS DU STUDIO AU 3 PIECES. Conçus pour répondre aux attentes de confort moderne et de qualité de vie, chaque logement bénéficie d’un espace extérieur idéal pour profiter de l’air marin et de la lumière naturelle.
Le quartier, quand à lui, allie quiétude résidentielle et proximité des commodités : commerces, services, établissements scolaires et transports sont facilement accessibles. À seulement quelques minutes, le centre-ville animé et les plages de sable fin offrent un quotidien entre dynamisme et détente.
Perros-Guirec est une station balnéaire réputée, prisée pour ses panoramas spectaculaires, ses sentiers côtiers et son patrimoine architectural. Facilement accessible depuis Lannion et reliée aux grands axes, elle séduit les actifs comme les retraités pour son dynamisme économique et son cadre de vie préservé.
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24m²
Elec
Stmt
21/08/26
21/08
3
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02 79 46 14 62
230 000 €
(9 200 €/m²)
Appartement T1
Saint-Malo
Au sein de ce quartier privilégié, le Saint-Aaron jouit d'une rare position dominante et dégagée sur la verdoyante place Jean Moulin, ouvrant des perspectives sur la cathédrale Saint Vincent, les toits et le ciel malouin.
Un emplacement de choix donc, pour ces bâtiments chargés d'histoire. Ils accueillirent entre autres depuis le XVIIème siècle un monastère, une caserne, des magasins, une chapelle et enfin l'ancien Tribunal de Grande Instance.
Le Saint-Aaron est une réhabilitation inédite de bâtiments historiques en 12 magnifiques logements accueillant en son coeur l'ancienne chapelle classée à l'inventaire supplémentaire des monuments historiques.
Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur […] Voir l’annonce immobilière >>
25m²
1 sdb
Asc
21/08/26
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02 57 48 01 78
144 900 €
(5 796 €/m²)
Appartement T1
Saint-Quay-Portrieux
Situé au rez de chaussée d'une résidence sécurisée à proximité immédiate des plages et des commerces, découvrez cet appartement T2 rénové offrant un salon-séjour, une cuisine aménagée et équipée, une chambre et une salle d'eau avec WC.
Ses + : parking et cave !
Copropriété de 14 lots (Pas de procédure en cours) - dont 7 lots habitation.
Charges annuelles : 750 euros.Les informations […] Voir l’annonce immobilière >>
25m²
1 chb
1 sdb
21/08/26
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02 52 88 14 77
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