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Nous avons relancé une recherche dans un rayon de 50 Km.
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170 000 €
(3 617 €/m²)
Appartement 2 pièces
Savonnières
A seulement 15 minutes de Tours, au coeur d'un château du XVIIIe siècle, cet appartement de 47 m2 carrez (53m2 au sol) offre une expérience de vie rare, entre histoire, élégance et art de vivre ligérien.
Dès l'entrée, le lieu impose son caractère. Entièrement rénové par des artisans avec des matériaux nobles, l'appartement révèle une atmosphère raffinée où le cachet de l'ancien dialogue harmonieusement avec un confort contemporain parfaitement maîtrisé.
La pièce de vie, généreuse et lumineuse, est sublimée par deux grandes fenêtres ouvrant sur le parc. Les volumes, les lignes épurées et la hauteur sous plafond créent une sensation d'espace et de sérénité. La cuisine aménagée et équipée, discrètement intégrée, séduit par son esthétique sobre et ses finitions haut de gamme, invitant à des moments de partage dans un cadre hors du commun.
La chambre, véritable cocon, conjugue intimité et fonctionnalité grâce à un dressing sur mesure pensé pour optimiser chaque mètre carré. La salle d'eau, aux finitions élégantes et actuelles, prolonge cette sensation de confort et de qualité.
Situé au deuxième et dernier étage du château, l'appartement bénéficie d'un calme absolu et d'une intimité préservée, loin de toute agitation.
A l'extérieur, le château s'inscrit dans un parc arboré de 13 hectares, véritable écrin de verdure où se succèdent perspectives, arbres remarquables et espaces de promenade. Un privilège rare, réservé à quelques initiés.
Ce bien singulier se prête aussi bien à une résidence principale de caractère, un pied-à-terre d'exception qu'à un investissement locatif patrimonial, au coeur d'un site emblématique du Val de Loire.
Un lieu confidentiel, chargé d'histoire, où le prestige du passé rencontre l'élégance d'aujourd'hui.
Soumis au statut de la copropriété
17 lots
Charges annuelles : 900euros
Pas de procédures en cours
CLASSE ENERGIE : […] Voir l’annonce immobilière >>
47m²
1 chb
1 sdb
13/06/26
13/06
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02 79 46 57 71
125 000 €
(2 500 €/m²)
Appartement 2 pièces
Le Mans Ouest
Idéalement situé en rez-de-chaussée au début de l'avenue bollée, cet appartement T2 de 50m² entièrement rénové offre un cadre de vie moderne et fonctionnel.Conçu pour répondre aux normes PMR (Personnes à Mobilité Réduite), il conviendra aussi bien à une résidence principale qu'à un investissement locatif ou à une activité libérale.L'appartement se compose :d'un séjour lumineux avec une cuisine moderne équipée, d'une chambre élégante dotée d'une salle d'eau contemporaine (sauna et balnéothérapie)d'un mobilier sur mesure et d'équipements récents.Une place de stationnement en sous-sol est disponible en option.Aucun travaux à prévoir : le bien est prêt à être habité immédiatement.Points forts :Accès PMR (accès de plain-pied)Rénovation récente et finitions de qualitéFaibles charges de copropriétéCopropriété bien entretenue et bien géréeProduit rare, coup de coeur assuréEmplacement recherché, proche commerces, transports et commoditésCe bien se prête parfaitement à l'exercice d'une activité professionnelle calme ou de bien-être :Ostéopathe, kinésithérapeute, psychologue, sophrologue, hypnothérapeute, naturopathe, coach, consultant, designer, architecte ou créateur de contenu. L'aménagement et l'accessibilité du lieu permettent d'y exercer dans des conditions optimale.Enfin vous avez l'option en locatif avec une colocation premium de 2 chambres à 1000€ par mois de loyer soit 12000€ l'année (soit 9/10% de rentabilité brut).Cette annonce référence 338373 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ÉDOUARD MERCIER (EI) immatriculé au RSAC de VERSAILLES (78000) sous le numéro 78913116600041.Prix du bien : 125 000,00 €Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.A propos de la copropriété :Pas de procédure […] Voir l’annonce immobilière >>
50m²
1 chb
1 sdb
13/06/26
13/06
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07 61 98 53 32
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05 61 00 27 26
113 000 €
(2 568 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 2 pièces
Le Mans Ouest
Situé dans le quartier Université du Mans, à proximité immédiate des commerces, des transports et du campus, cet appartement bénéficie d’un emplacement recherché aussi bien pour une résidence principale que pour un investissement locatif. Son environnement pratique et dynamique permet de rejoindre facilement le centre-ville tout en profitant d’un cadre de vie agréable.Au sein d’une résidence sécurisée de 2006 avec ascenseur, les résidents profitent d’une piscine collective appréciable durant la période estivale. L’appartement dispose également d’une place de parking privative ainsi que d’un balcon, idéal pour profiter d’un espace extérieur au quotidien.Situé au 2? étage, cet appartement T2 de 44 m² offre une distribution fonctionnelle et lumineuse. Il se compose d’une agréable pièce de vie baignée de lumière, d’une cuisine aménagée, d’une chambre confortable, d’une salle d’eau et de WC indépendants. Un bien clé en main, parfaitement adapté à un premier achat, un pied-à-terre ou un projet d’investissement dans un secteur à forte demande locative.Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 91 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1080 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet […] Voir l’annonce immobilière >>
44m²
1 chb
1 sdb
11/06/26
11/06
5
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06 47 26 66 69
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05 32 09 35 85
135 000 €
(2 872 €/m²)
Appartement 2 pièces
Le Mans Ouest
Appartement 2 pièces avec terrasse en résidence seniors haut de gamme ( DOMITYS) – Investissement sécurisé ou résidence principaleSitué en rez-de-chaussée d’une résidence seniors de standing, cet appartement de 47 m² offre un cadre de vie agréable et un investissement serein.Il se compose d’un grand séjour lumineux, ouvert sur une cuisine aménagée et entièrement équipée, créant un espace de vie convivial et fonctionnel. Vous profiterez également d’une terrasse, idéale pour les moments de détente.La résidence, de grande qualité, est idéalement implantée dans un quartier recherché, à proximité immédiate de toutes les commodités (commerces, transports, services).Les atouts de ce bien :*Idéal pour un investissement locatif sécurisé ou une résidence principale confortable*Bail commercial sécurisé de 11 ans renouvelé le 1er juillet 2023*Revenus locatifs annuels de 6 950 € brut*Gestion totalement déléguée : aucune contrainte de gestion*Résidence reconnue pour la qualité de ses prestations*Place de parking privative incluseCe bien représente une opportunité rare, alliant confort, sécurité et tranquillité, que ce soit pour habiter ou investir sereinement.A venir visiter sans tarder!!!Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 255 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 785 € et le syndicat des copropriétaires […] Voir l’annonce immobilière >>
47m²
1 chb
1 sdb
10/06/26
10/06
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06 82 74 11 35
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05 32 09 35 85
99 000 €
(2 415 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 2 pièces
Le Mans Saint-Aubin
Ce bien immobilier vous est proposé EN EXCLUSIVITE dans votre agence immobilière LELIEVRE IMMOBILIER. EXCLUSIVITE Secteur Patis saint Lazare dans résidence sécurisée appartement de Type 2 comprenant: entrée, séjour salon avec cuisine ouverte aménagée équipée, salle de bains avec WC, une chambre. Garage en accès direct de l'appartement. Chauffage individuel. Les informations […] Voir l’annonce immobilière >>
41m²
1 chb
1 sdb
09/06/26
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02 57 53 35 76
64 500 €
(2 304 €/m²)
Appartement 2 pièces
La Flèche
À VENDRE en exclusivité aux Agences du LoirAppartement situé au coeur du centre-ville de La Flèche (72200), dans un immeuble équipé d'un ascenseur.Au 1er étage, cet appartement se compose d'une pièce de vie avec cuisine, d'une chambre ainsi que d'une salle d'eau avec WC.Chauffage électrique individuel.Belles hauteurs sous plafond, et très lumineux.Logement libre de toute occupation.(Possibilité AirBnB)Annonce rédigée sous la responsabilité d'un Agent Commercial, Gaëtan MAGDELEINE, sous le numéro RSAC 953 426 855.Honoraires inclus de 7.5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 60 000 €. Dans une copropriété de 13 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 660.00 et 940.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles […] Voir l’annonce immobilière >>
28m²
1 chb
1 sdb
12/06/26
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06 38 17 77 26
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02 41 89 16 94
80 250 €
(2 675 €/m²)
Appartement 2 pièces
La Flèche
À vendre – Les Agences du LoirAppartement de 29,86 m² situé en hypercentre de La Flèche, dans une résidence avec ascenseur.Au 1er étage : Une entrée, un pièce de vie avec cuisine ouverte, une chambre, une salle d'eau avec WC.APPARTEMENT ACTUELLEMENT LOUÉ : 470 € / mois CCRésidence calme et sécuriséeAnnonce rédigée sous la responsabilité d'un Agent Commercial, Gaëtan MAGDELEINE, sous le numéro RSAC 953 426 855.Honoraires inclus de 7% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 75 000 €. Dans une copropriété de 1 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat B. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre […] Voir l’annonce immobilière >>
30m²
1 chb
1 sdb
12/06/26
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06 38 17 77 26
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02 41 89 16 94
97 500 €
(1 773 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 2 pièces
La Flèche
Venez découvrir en exclusivité chez Demetis Immo ce duplex plein de charme au cœur de La Flèche Dès l’entrée, vous découvrirez une agréable pièce de vie baignée de lumière avec sa cuisine ouverte, créant un espace convivial et chaleureux. Le séjour donne accès à un balcon, idéal pour profiter d’un moment de détente en extérieur.À l’étage, une belle mezzanine ouverte sous toit cathédrale apporte beaucoup de cachet à l’appartement et offre un espace parfait pour un bureau, un coin lecture ou un espace cocooning.Le bien dispose également d’une chambre confortable, d’une salle d’eau et d’un WC indépendant.Un appartement atypique et chaleureux, idéal pour une première acquisition, un investissement locatif […] Voir l’annonce immobilière >>
55m²
1 chb
1 sdb
12/06/26
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06 11 17 68 15
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02 43 52 49 86
118 000 €
(2 145 €/m²)
Appartement 2 pièces
La Flèche
Iad France - Cindy Viard vous propose : Appartement Coquet T2 - En plein centre de La Flèche Ce charmant appartement T2 de 55 m², situé dans le centre de La Flèche, est un véritable bijou. Parfait pour un investisseur, cet appartement offre un cadre de vie agréable et fonctionnel. Dès l'entrée, vous serez séduit par l'agencement optimisé des pièces. L'appartement se compose d'une chambre lumineuse, d'une salle d'eau équipée d'une douche moderne, d'un WC indépendant et d'une cuisine ouverte entièrement équipée. Le salon spacieux offre un espace de vie confortable pour se détendre ou recevoir des amis. L'exposition double Nord-Sud procure une luminosité naturelle tout au long de la journée, rendant chaque pièce chaleureuse et accueillante. De plus, l'appartement est en bon état général. Le quartier résidentiel est calme et sécurisé, idéal pour profiter de moments de tranquillité. La proximité des commerces, des écoles et des transports en commun facilite le quotidien. Cet appartement ne dispose pas de parking ni de garage, mais une cave est incluse pour plus de rangement. De plus, les équipements tels que la fibre optique et le câble TV sont déjà installés pour votre confort. Actuellement loué 525 / Mois jusqu'en Mai 2029 Charge : 94 / Mois N'attendez plus pour visiter ce cocon au cOEur de La Flèche. Un véritable coup de cOEur vous attend ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 8 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 100€ par mois (soit 1200 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 200 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles […] Voir l’annonce immobilière >>
55m²
1 chb
1 sdb
10/06/26
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07 50 36 16 50
87 500 €
(1 989 €/m²)
Appartement 2 pièces
La Flèche
Iad France - Cindy Viard vous propose : Appartement de Charme à La Flèche - Idéal Investisseur Situation idéale pour cet appartement de type T2 situé au cOEur de La Flèche, à seulement quelques pas des commodités et des transports en commun. Niché au 2ème étage d'un immeuble de 3 niveaux construit en 1945, cet appartement offre un cadre de vie cosy et pratique. Dès l'entrée, vous serez séduit par l'atmosphère chaleureuse qui se dégage de ce bien. L'appartement se compose d'une chambre lumineuse, d'un espace de vie convivial de 23,6 m², d'une cuisine séparée avec la possibilité de l'aménager selon vos goûts, d'une salle d'eau fonctionnelle et d'un WC séparé pour plus de confort. L'ensemble est en bon état général. Les radiateurs électriques assurent une chaleur douce et agréable. Dans cet immeuble résidentiel sécurisé avec digicode, interphone et résidence fermée, vous vous sentirez en sécurité et pourrez profiter pleinement de votre tranquillité. De plus, la présence d'un ascenseur facilitera vos déplacements au quotidien. Enfin, pour compléter ce bien, une cave est mise à votre disposition pour le rangement de vos affaires personnelles. Que vous soyez à la recherche d'un investissement locatif rentable ou d'un premier achat, cet appartement à tout pour vous séduire. Bien loué jusqu'en 2028. Ne manquez pas cette opportunité, contactez-moi pour une visite dès maintenant ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 23 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 108€ par mois (soit 1296 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 194 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation […] Voir l’annonce immobilière >>
44m²
1 chb
1 sdb
10/06/26
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07 50 36 16 50
81 375 €
(2 466 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 2 pièces
Le Mans Libération
Situé en plein coeur du centre-ville, cet appartement de type 2, d'une surface de 33 m2, en rez-de-chaussée côté cour, bénéficie d'un environnement particulièrement calme.
Le bien se compose d'une pièce de vie agréable avec parquet massif sur l'ensemble de l'appartement, ainsi que d'une cuisine rénovée il y a environ quatre ans. Un accès direct à une petite cour vient compléter l'ensemble.
L'appartement est actuellement loué, avec une locataire en place depuis plus de 20 ans, offrant une stabilité locative appréciable.
La copropriété est gérée par un syndic bénévole, sérieux et dynamique, permettant de maintenir des charges très faibles.
Un bien intéressant pour un investissement pérenne, dans un secteur central et recherché.
Réf. : AC37462
DPE : D (241) […] Voir l’annonce immobilière >>
33m²
1 chb
1 sdb
09/06/26
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02 52 84 03 83
68 897 €
(1 767 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 2 pièces
Le Mans Libération
OPPORTUNITE à saisir ! Idéal investissement ou premier achat !
Situé sur le secteur recherché de Saint-Pavin, à seulement 5 minutes à pied du TRAM et des commerces, ce T2 de 39 m2 offre un fort potentiel.
Au sein d'une résidence sécurisée, en rez-de-chaussée, il se compose de :
une entrée, une pièce de vie, une cuisine indépendante, une chambre avec rangements, une salle d'eau.
Parking collectif sécurisé.
Une cave vient compléter ce bien.
Travaux à prévoir, idéal pour personnaliser selon vos goûts ou optimiser la rentabilité locative.
Parfait pour un investisseur ou un premier achat avec potentiel de valorisation !
Réf : CS37057
DPE : E
*Honoraires à la charge du vendeur
Copropriété […] Voir l’annonce immobilière >>
39m²
1 chb
1 sdb
12/06/26
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02 57 53 09 71
154 250 €
(2 571 €/m²)
Appartement 3 pièces
Le Mans
CHANZY / MARIETTE. Dans un quartier résidentiel, au sein d'une petite résidence bien entretenue, charmant appartement d'environ 60 m2 habitables, disposant d'un vaste salon-séjour, d'une cuisine aménagée et équipée moderne, d'une belle chambre, d'une confortable salle de bains, d'un espace buanderie et d'un WC indépendant avec lave-mains. Vous disposerez également d'une grande terrasse avec abri et d'un garage fermé. Le Cabinet Immobilier JOUSSE-PÉAN, agence immobilière FNAIM sur LE MANS, vous propose à la vente cet appartement T3 avec balcon et parking […] Voir l’annonce immobilière >>
60m²
1 chb
1 sdb
11/06/26
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02 52 84 04 08
80 000 €
(2 353 €/m²)
Appartement 2 pièces
Le Mans
Au sein d'une petite copropriété de 5 lots gérée par un syndic professionnel, découvrez cet appartement T2 offrant un cadre de vie agréable dans le quartier recherché de Saint-Pavin.Le logement se compose d'une pièce de vie, d'une cuisine indépendante, d'une chambre ainsi que d'une salle d'eau avec WC.L'appartement est actuellement libre de toute occupation, permettant une acquisition pour une résidence principale ou un investissement locatif avec une disponibilité immédiate.Les charges annuelles de copropriété s'élèvent à 1 567 € et la taxe foncière est de 454 €.En complément, il est possible d'acquérir un garage fermé de 13 m² situé au sein de la même résidence.Informations complémentaires :Petite copropriété de 5 lotsSyndic professionnelCharges de copropriété : 1 567 €/anTaxe foncière : 454 €/anAppartement libre de […] Voir l’annonce immobilière >>
34m²
1 chb
1 sdb
12/06/26
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02 52 84 13 12
49 600 €
(1 012 €/m²)
Viager
Exclusivité
Exclu
Appartement 2 pièces
Le Mans
EXCLUSIVITE VIAGIMMO LE MANS
VIAGER OCCUPE par droit d'usage et d'habitation au profit d'un homme de 88 ans et d'une femme de 85 ans avec paiement comptant sans rente.
EN COURS DE COMPROMIS !!!!
Le Mans Gare
Appartement de type 2 d'environ 49 m2 en bon état composé d'un séjour, d'une cuisine, d'une chambre, un hall d'entrée, une salle de bain et un toilette séparé.
Cave et emplacement de parking privatif
Vue sur parc et rivière
BOUQUET : 49 600 euros honoraires d'agence inclus.
Pas de RENTE VIAGERE
VALEUR VENALE : 80 000 euros
Honoraires d'agence : charges vendeur
Frais d'acte notarié : 5617 euros (si frais d'acte estimés sur la valeur occupée)
REF : 37VO30- DPE : D- GES : D
Plus de photos sur demande
CONTACT VIAGIMMO 265 avenue de la Libération […] Voir l’annonce immobilière >>
49m²
1 chb
1 sdb
09/06/26
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02 43 39 38 90
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06 19 67 00 82
107 900 €
(2 569 €/m²)
Appartement 2 pièces
Le Mans
Iad France - Hugo Meignant vous propose : Appartement idéalement situé Quartier Ribay / Université - Le Mans - 42 m² Locataire en place, date anniversaire de bail 28 / 02 / 2027. Loyer 543€ / mois CC. Découvrez ce bel appartement situé au 3è et dernier étage sans ascenseur. Il est composé : d'une grande pièce de vie avec cuisine ouverte, d’une chambre, d'une salle de bain, de WC séparés, de placards de rangement d'une agréable terrasse de 6 m² Le bâtiment de 2009 est sécurisé, présence d'un interphone. Chauffage individuel électrique. Accès direct au tramway et aux bus, commerces et université à deux pas. Une place de parking est comprise dans la vente. Visite virtuelle disponible dans l'annonce. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 124 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 69.71€ par mois (soit 836.48 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 107900 euros. Prix hors honoraires : 101000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (6,83% du prix du bien hors honoraires) : 6900 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 205 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Hugo […] Voir l’annonce immobilière >>
42m²
1 chb
1 sdb
10/06/26
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06 24 76 34 06
135 000 €
(2 935 €/m²)
Appartement 2 pièces
Le Mans
Appartement T2 de 47 m² avec balcon et parking en résidence DOMITYSVous recherchez un investissement immobilier sécurisé, rentable et sans contrainte de gestion ?Découvrez ce bel appartement 2 pièces de 47 m² situé au sein d'une résidence seniors DOMITYS reconnue pour la qualité de ses prestations et son excellent niveau d'occupation.Situé en rez-de-chaussée, ce bien comprend un séjour lumineux avec cuisine ouverte aménagée et équipée, une chambre confortable, une salle d'eau fonctionnelle ainsi qu'une agréable terrasse pour profiter de l'extérieur. Une place de parking privative complète également le bien.Le bail commercial sécurisé de 11 ans a été renouvelé en juillet 2023, offrant une visibilité et une stabilité appréciables pour un investissement serein.Revenus locatifs annuels de 6 950 € brut.La gestion est entièrement déléguée, vous permettant de bénéficier d'un investissement sans gestion quotidienne ni recherche de locataire.La résidence bénéficie d'un emplacement recherché, à proximité immédiate des commerces, transports et services.Ce bien convient parfaitement à un investisseur souhaitant sécuriser son patrimoine ou à une […] Voir l’annonce immobilière >>
46m²
1 chb
1 sdb
10/06/26
10/06
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02 52 84 13 12
74 800 €
(1 591 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 2 pièces
Le Mans
📍 Situé à Le Mans, découvrez ce charmant appartement T2 de 46,6 m² niché au dernier étage avec ascenseur d’une résidence bien entretenue.
✨ Les atouts qui font la différence :
🌆 Vue panoramique dégagée depuis les hauteurs
🏢 Dernier étage (9/9) – calme et luminosité assurés
🛋️ Séjour agréable de 15,4 m²
🍽️ Cuisine indépendante fonctionnelle
🛏️ 1 chambre confortable
🚿 Salle de douche + rangements
🚗 Place de parking extérieure
📦 Cave privative
💡 Confort & équipements :
Double vitrage, volets roulants électriques, fibre optique, ascenseur.
Chauffage collectif gaz + eau chaude collective.
♻️ Un vrai plus pour l’avenir : l’immeuble sera raccordé en 2027 au réseau de chaleur de la ville, offrant à terme une solution énergétique plus moderne et performante.
📍 Emplacement idéal :
À proximité immédiate des écoles, crèches, commerces et commodités – Tout se fait facilement à pied.
🔑 Appartement vendu occupé : loué 550.88 € / mois charges comprises, avec […] Voir l’annonce immobilière >>
47m²
1 chb
1 sdb
09/06/26
09/06
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02 52 84 04 32
75 000 €
(1 471 €/m²)
Appartement 2 pièces
Le Mans
Iad France - Ludivine Radigue vous propose : À VENDRE – T2 lumineux de 51 m² – 5ᵉ étage avec ascenseur – Résidence Les Rives de l’Huisne Profitez d’un emplacement privilégié ! À deux pas de la Cité du Cirque et à 100 m du tramway T2 (arrêt Churchill), accédez rapidement au centre-ville en seulement 10 minutes. Ce beau T2 rénové offre un cadre de vie agréable a proximité immédiate de l'Ile aux sports, des bords de l'Huisne et du Domaine de l'Epau. Points forts : - Appartement en très bon état, entièrement rénové, sans aucune anomalie électrique - Cuisine moderne et équipée : plaques vitrocéramique, hotte, évier, meubles hauts et bas, avec emplacements prévus pour lave-vaisselle et lave-linge - Séjour lumineux exposé Sud / Ouest - Chambre spacieuse d’environ 13 m² avec dressing intégré - Salle de bains neuve avec baignoire + WC séparé Possibilité d’ouvrir la cuisine sur le séjour pour créer une cuisine ouverte conviviale. Autres atouts : - Résidence sécurisée avec ascenseur - Cave incluse - Stationnement libre sur parking extérieur - Possibilité d’acheter un box garage en supplément Chauffage et eau chaudes collectifs (inclus dans les charges). Très bonnes performances énergétiques : étiquette DPE en D Provisions sur charges mensuelles 2025 : 159 euros Charges mensuelles payées en 2025 : 139 euros (appartement + cave) - > régularisation en faveur du propriétaire 240 euros. Provision sur charges mensuelles 2026 : 164 euros Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif, cet appartement était loué 560 euros charges comprises. Contactez-moi pour organiser votre visite ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 126 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 164€ par mois (soit 1968 € annuel). Honoraires […] Voir l’annonce immobilière >>
51m²
1 chb
1 sdb
10/06/26
10/06
15
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07 45 48 02 58
115 560 €
(2 751 €/m²)
Appartement 2 pièces
Le Mans
Appartement de Type2 de 42m2 loué en meublé ,résidence sécurisée secteur la croix pierre proche des commerces , tramway ,faible charges . Emplacement de parking en sous sol Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé […] Voir l’annonce immobilière >>
42m²
1 chb
Elec
11/06/26
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5
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02 57 53 35 76
95 000 €
(1 638 €/m²)
Appartement 3 pièces
Le Mans
Iad France - Xavier Nardeux vous propose : Rue Isaac, face au par de Verdigné, dans le calme olympien éloigné des rues passantes, bel appartement avec une ou deux chambres au premier orienté Est Ouest. Ici, la seconde chambre a été transformée en salon pour avoir un agencement digne des personnes qui aiment prendre leurs aises. Ici, les dimensions des pièces sont exceptionnelles pour un 60 m² Parquet dans le salon séjour et la chambre Salon-séjour en enfilade de 30 m² Chambre de 13 m² avec un grand placard. Salle d'eau bien carrelée avec douche à bac plat. Cuisine en long fermée. Les huisseries oscillo-battante sont en PVC double vitrage, volets roulants électriques. Vous avez la chance d'avoir une place de parking attitrée, et une cave saine. Commerces et arrêt de tram à 500 m en passant par le parc de Verdigné, les arrêts de bus des lignes de bus 31 passant rue Isaac pour la République, ou 22 ou 12 sont à 5 minutes. Les charges comprennent l'eau chaude et le chauffage. 500 euros de fond de travaux La tranquillité dans la ville. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 294 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 210.71€ par mois (soit 2528.48 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 95000 euros. Prix hors honoraires : 90000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (5,56% du prix du bien hors honoraires) : 5000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 216 et classe CLIMAT D indice 43. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière […] Voir l’annonce immobilière >>
58m²
1 chb
1 sdb
10/06/26
10/06
9
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07 88 59 92 60
97 500 €
(2 500 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 2 pièces
Le Mans
STUDIO DUPLEX VENDU LOUÉ - QUARTIER GAREVotre Agence Century 21 Harmony Le Mans vous propose en exclusivité ce duplex en bon état général vendu avec locataire en place. Actuellement loué 520€ charges comprises ce bien est idéal pour un investissement locatif!Résidence calme et sécurisée, située à proximité immédiate de la Gare (10 minutes à pied). Futur campus de médecine à dix minutes également! Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 570.0 € et 820.0 € indexées aux années […] Voir l’annonce immobilière >>
39m²
1 chb
1 sdb
11/06/26
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7
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02 52 84 11 63
102 320 €
(2 006 €/m²)
Appartement 2 pièces
Le Mans
T2 51 m2 - Locataire en place - Parking
Appartement lumineux (exposition ouest) au 7ème étage avec ascenseur, dans une résidence rénovée en 2025 (isolation extérieure). Vue dégagée, état impeccable.
Composition :
Séjour spacieux (19 m2)
Grande chambre (17 m2) + loggia
Cuisine équipée, salle d'eau, WC séparé
Place de parking + cave
Loyer : 650 euros/mois CC (dont 150 euros de charges locatives).
Charges copro : 186 euros/mois.
Atouts :
- Proximité tram/bus (9 min du centre-ville), commerces
- Copropriété saine (377 lots, pas de procédure en cours)
Une visite ? Contactez Corentin PERRIN - SQUARE HABITAT (7.71 […] Voir l’annonce immobilière >>
51m²
1 chb
1 sdb
12/06/26
12/06
7
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02 43 24 30 33
115 000 €
(2 805 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 2 pièces
Le Mans
SAINT PAVIN Au sein d’une petite copropriété avec de faibles charges, nous vous proposons ce bel appartement de type 2 idéalement situé proche du centre-ville et du tramway. Cet appartement en parfait état dispose de deux pièces principales composé d'une vaste et lumineuse pièce de vie intégrant une cuisine aménagée et équipée ouverte sur un salon/séjour cosy, une agréable chambre et une salle d'eau fonctionnelle. Un parking sécurisé et une cave complète ce bien qui sera idéal pour un 1er achat ou pour un investissement locatif. Le Cabinet JOUSSE PEAN, agence immobilière sur LE MANS, adhérente FNAIM, vous propose à la vente cet appartement T.2, situé à proximité […] Voir l’annonce immobilière >>
41m²
1 chb
1 sdb
08/06/26
08/06
5
Vidéo
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02 52 84 04 08
88 885 €
(2 963 €/m²)
Appartement 2 pièces
Le Mans
Iad France - Anne Horpin vous propose : Appartement Rénové de 2 Pièces au COEur du Mans, Idéal pour Investissement ou Premier Achat L'entrée de cet appartement de type T2, se situe au premier étage d'un immeuble de deux niveaux construit avant 1948. Les pièces de vie se situent au deuxième et dernier étage de l'immeuble. Il offre un espace de vie lumineux et chaleureux, parfait pour un investisseur ou un premier acheteur. La surface totale de 30.22 m² (Loi Carrez) et environ 47 m² au sol, comprend une chambre, un séjour, une kitchenette équipée, un WC et une salle d'eau ce qui en fait un bien idéal pour une personne seule ou un couple. L'appartement a été entièrement rénové, offrant un cadre de vie moderne et confortable. Petite copropriété de 3 logements sans charges communes. Loyer pratiqué auparavant : 595 euros par mois. Situé au cOEur du Mans, cet appartement bénéficie d'un emplacement stratégique proche des commerces, des transports en commun et des commodités essentielles. Bien que l'appartement ne dispose pas de parking, de garage, de terrasse, de piscine, de parc paysager ou de jardin, sa localisation centrale et son agencement fonctionnel en font une opportunité à ne pas manquer. Que vous souhaitiez investir dans la location immobilière ou acquérir votre premier chez-vous, cet appartement rénové au Mans saura répondre à vos besoins. Ne manquez pas cette occasion unique et contactez-nous pour organiser une visite dès maintenant ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 3 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0€ par mois (soit 0 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 88885 euros. Prix hors honoraires : 82565 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (7,65% du prix du bien […] Voir l’annonce immobilière >>
30m²
1 chb
1 sdb
11/06/26
11/06
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06 08 70 10 07
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