Iad France - Virginie TOUET vous propose : À découvrir, appartement T3, lumineux, au calme, proche centre ville, quartier Bollée. Ce bien se compose, d'une entrée avec rangements, d'un salon séjour, cuisine ouverte, deux chambres, une salle de douche et WC séparé. Huisseries PVC double vitrage, volets, chaudière individuel gaz. Vous disposez également d'un garage fermé et une cave. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 119 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 74€ par mois (soit 888 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Virginie TOUET mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé […] Voir l’annonce immobilière >>

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Situé 2 rue Barbier, au sein d'une résidence contemporaine à l'architecture soignée, ce bien de 3 pièces développe une surface de 72 m² et offre un cadre de vie pensé pour conjuguer confort, fonctionnalité et qualité de vie au quotidien.

L'agencement intérieur a été étudié avec attention afin de proposer des volumes équilibrés et une circulation agréable. Le logement comprend une entrée, un séjour lumineux avec cuisine ouverte, idéal pour partager des moments conviviaux dans un espace de vie moderne et chaleureux.

2 chambres

une salle de bain avec wc

Les prestations ont été sélectionnées avec exigence afin d'assurer un niveau de confort durable : matériaux de qualité, optimisation de la lumière naturelle, conception tournée vers le bien-être des occupants et respect des dernières normes en vigueur.

Côté extérieur, vous profitez de :

un balcon de 13.4 m²

un parking inclus

La résidence bénéficie d'un emplacement pratique, à proximité immédiate des commerces, transports, établissements scolaires, services et principaux axes de déplacement, tout en conservant un environnement agréable et recherché. Cet équilibre entre accessibilité et sérénité en fait une adresse particulièrement adaptée à un projet de résidence principale comme à un investissement de qualité.

Disponibilité prévisionnelle : T1 2027.

Ce bien répond aux dernières normes environnementales RE2020. Le bâtiment basse consommation bénéficie d'un DPE A/B, garantissant une meilleure maîtrise des dépenses énergétiques ainsi qu'un confort thermique optimal été comme hiver.

Les frais de notaire sont réduits, […] Voir l’annonce immobilière >>

À vendre: Charmant appartement au cœur de Le Mans, idéalement situé au 2ème étage. Ce bien lumineux offre 2 chambres et une salle de bain moderne. Profitez d'une excellente isolation thermique avec un DPE classé C.

Le quartier Bollée - Monthéard est très pratique avec de nombreux commerces à proximité, tels qu'Intermarché et Super U. Les familles apprécieront la proximité immédiate des écoles René Descartes.

Pour vos déplacements, la station de bus Mariette est à seulement 3 minutes à pied, desservie par plusieurs lignes, dont la ligne 5. Les gares Churchill […] Voir l’annonce immobilière >>

Situé à deux pas de la place Saint-Nicolas, en plein coeur de l'hypercentre du Mans, ce bel appartement de 77 m2 prend place au troisième et dernier étage (sans ascenseur) d'un élégant immeuble en pierre de taille d'inspiration haussmannienne.

Traversant et particulièrement lumineux, il offre une agréable vue dégagée sur les toits du Mans et dévoile, dès l'entrée, une atmosphère chaleureuse et authentique. La pièce de vie, d'une superficie d'environ 24 m2, séduit par ses volumes et sa luminosité. La cuisine indépendante, aménagée et équipée, propose un espace à la fois fonctionnel et convivial.

L'espace nuit se compose de deux belles chambres bénéficiant d'une généreuse hauteur sous plafond. Chacune conserve les éléments de caractère qui font tout le charme de l'ancien : parquet massif d'origine, cheminées décoratives et beaux volumes. Une salle d'eau, récemment rénovée avec goût, vient parfaire l'ensemble en apportant une touche de confort contemporain.

Son emplacement privilégié, au pied des commerces, des restaurants et du tramway permettant de rejoindre la gare en seulement quelques minutes, en fait […] Voir l’annonce immobilière >>

EXCLUSIVITE / 72000 - LE MANS - CENTRE-VILLE - APPARTEMENT 3 PIECES - COUR INTERIEURE - PARKING - CAVE

Idéalement situé entre la gare et l'ultra-centre du Mans, venez découvrir cet appartement, aussi bien propice à la réalisation de votre projet de résidence principale qu'à celle d'un investissement locatif.

Efficity vous propose en exclusivité cet ensemble de 68 m², comprenant 3 pièces, une cour intérieure privative, un parking et une cave, au sein d'une petite copropriété.

Le bien est composé comme suit :

- au rez-de-chaussée ; salon/séjour, cuisine aménagée et équipée, pièce, wc séparés,

- à l'étage : chambre avec salle d'eau, bureau, wc séparés,

- cour intérieure privative, grande cave, parking aérien.

Chauffage et production d'eau chaude individuels électriques : radiateurs et ballons d'eau chaude.

Petite copropriété avec faibles charges.

Proximité toutes commodités : commerces, transports, écoles, praticiens, loisirs.

Informations, photos et plans complémentaires sur demande.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr

Martin Trou - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Mans sous le n°823968490.

Siège social […] Voir l’annonce immobilière >>

APPARTEMENT/MAISON DEUX CHAMBRES - SECTEUR GARE.

Votre Agence Century 21 Harmony Le Mans vous propose cette maison-appartement dans une petite copropriété à proximité immédiate de toutes commodités (gare, tramway, commerces). Elle se compose d'une entrée sur séjour avec cheminée décorative, d'une cuisine ouverte aménagée, d'une mezzanine, de deux chambres dont une avec dressing, une salle d'eau, deux WC dont un séparé.

Le chauffage et la production d'eau chaude sont individuels au gaz. Montant estimé des dépenses […] Voir l’annonce immobilière >>

Situé dans le quartier très recherché des Maillets, venez découvrir ce bel appartement d'environ 60 m2, niché au sein d'une résidence récente, sécurisée et parfaitement entretenue.

Vous serez séduits par sa pièce de vie lumineuse ouvrant sur un agréable balcon offrant une magnifique vue dégagée, idéale pour profiter des beaux jours. La cuisine est aménagée et équipée, fonctionnelle et conviviale. L'appartement dispose également de deux chambres, d'une salle d'eau, d'un WC indépendant ainsi que d'une entrée avec rangement.

Pour votre confort, vous bénéficierez d'une place de stationnement privative en sous-sol, un véritable atout dans ce secteur prisé.

Le chauffage et l'eau sont individuels, permettant une parfaite maîtrise de vos consommations. Autre avantage particulièrement rare : les charges de copropriété peu élevées !

Idéalement situé, cet appartement se trouve à proximité immédiate des commerces, des écoles, des transports en commun et de toutes les commodités. Logement actuellement loué 593euros/mois.

Un bien lumineux, fonctionnel et parfaitement entretenu, à découvrir sans tarder !

Pour tout renseignement ou pour organiser une visite, contactez l'agence ROUSSEL IMMOBILIER, 82 Avenue Nationale, 72230 […] Voir l’annonce immobilière >>

ROUSSEL IMMOBILIER vous propose cet appartement de type 3 idéalement situé dans le quartier Bollée au Mans, à proximité immédiate des commerces, des transports et du centre-ville.

Situé au 3? étage d'une résidence en copropriété avec ascenceur, cet appartement d'une surface de 60,39 m2 se compose d'une entrée avec placard, d'un salon-séjour lumineux ouvrant sur un premier balcon, d'une cuisine aménagée, de deux chambres dont une bénéficiant d'un second balcon, d'une salle de bains ainsi que d'un WC indépendant.

Vous apprécierez ses deux espaces extérieurs offrant une agréable luminosité et un véritable confort au quotidien.

Un emplacement de stationnement privatif en sous-sol vient compléter ce bien.

Pour tout renseignement ou pour organiser une visite, contactez l'agence ROUSSEL IMMOBILIER, 82 Avenue Nationale, 72230 ARNAGE.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont […] Voir l’annonce immobilière >>