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Vente appartement à Vars Tous prix confondus
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Votre abonnement a bien été pris en compte.4 appartements en vente à Vars
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premium
88 000 €
(4 190 €/m²)
Appartement 2 pièces
Vars
Iad France - Guillaume Gauthey vous propose : Studio entièrement équipé vendu meublé - Vars LES CLAUX – 21 m² environ – casier à ski Idéalement situé au cOEur de la station de Vars, au pied des pistes, venez découvrir ce charmant studio de 21 m² environ, entièrement équipé et meublé, au 7e étage d’une résidence bien située. Ce bien offre un espace optimisé, fonctionnel et lumineux, parfait pour profiter pleinement de la montagne en toute saison. Son emplacement au sein d’une station très prisée des Hautes Alpes en fait un bien idéal pour un pied-à-terre à la montagne, un investissement locatif, ou encore un premier achat plaisir pour les amoureux de ski et de grands espaces. Un bien clé en main, rare sur le secteur, parfait pour profiter de la montagne été comme hiver. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 100 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 115.33 € par mois (soit 1383.96 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 514 et classe CLIMAT C indice 16. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Guillaume Gauthey EI (ID 67250), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial […] Voir l’annonce immobilière >>
21m²
1 chb
08/11/26
08/11
13
×
Contacter le vendeur par téléphone au :
06 30 99 31 26
287 000 €
(6 833 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 2 pièces
Vars
Iad France - Geraldine Duville vous propose : APPARTEMENT RÉNOVÉ- SKI AUX PIEDS- 1 SUITE PARENTALE- PLACE DE PARKING PRIVATIVE- TERRASSE-LOCAL À SKI / LOCAL VÉLO- Je vous propose en EXCLUSIVITÉ un appartement de 42 m² environ, Haut Standing, entièrement rénové courant année 2025, avec vue imprenable et une situation ski aux pieds, sur le domaine skiable de la Forêt Blanche de Vars / Risoul connu pour ses 185 Kilomètres de pistes. Dans la station de Vars, dans les Hautes Alpes, cette petite copropriété, vous apporte l'emplacement idéal avec 2 départs à ski à 40 et 200 mètres de 2 télésièges, la vue sur les montagnes et les pistes, la tranquillité, l'accès à la navette gratuite à 30 mètres, et la possibilité de profiter d'un espace commun extérieur comme un jardin et un coin barbecue aménagé et des départs en randonnées l'été. Une entrée suffisamment vaste pour y prévoir un grand rangement donne accès à la chambre aménagée d'un lit en 160 cm, avec sa salle d'eau avec WC et douche à l'italienne attenante. Le séjour de 22 m² environ, très lumineux puisque exposé SUD, avec une cuisine entièrement aménagée et équipée avec électroménager neuf haut de gamme., s'ouvre sur un espace extérieur privatif. La terrasse semi couverte de 32 m² en bois Douglass, accueillera les déjeuners ensoleillés avec une vue imprenable sur la montagne de l'Eyssina et les pistes des Escondus. Cet espace séjour peut être aménagé d'un canapé convertible pour accueillir 2 personnes supplémentaires. Pas des moindres détails, cet appartement est livré avec une place de parking privative et un local à skis avec sèche chaussures. Cet appartement offre des prestations de qualité, tant par ces finitions impeccables (plancher flottant grand passage, carrelage, sanitaires, double vitrage PVC, prises RJ45, électroménager de qualité, radiateurs à inertie, sèches serviettes) que par le volumes des pièces et leur luminosité mais aussi par […] Voir l’annonce immobilière >>
42m²
1 chb
1 sdb
07/11/26
07/11
13
×
Contacter le vendeur par téléphone au :
06 42 35 97 33
177 000 €
(4 658 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 2 pièces
Vars
Iad France - Claude Durand vous propose : Opportunité d’investissement à Vars – Appartement T2 skis aux pieds dans résidence resort 4 étoiles Situé au cOEur de la station de Vars Les Claux, au pied des pistes et à proximité immédiate des commerces et services, découvrez cet appartement neuf livré en décembre 2025 au sein de la résidence de tourisme haut de gamme « La Résidence de l’Alpe Blanche », véritable resort 4 étoiles. Appartement T2 de 38 m² – 1er étage avec ascenseur Il se compose de : Une belle pièce de vie lumineuse avec salon et salle à manger Une chambre indépendante équipée de deux lits en 90 cm Un grand lit dans la pièce de vie, offrant quatre couchages au total Une salle d’eau moderne Un balcon de 8 m² avec une vue imprenable sur les Alpes Appartement parfaitement agencé, idéal pour la location touristique premium. Une résidence de standing aux prestations haut de gamme La résidence « L’Alpe Blanche » propose : Un bar Deux restaurants Une piscine extérieure chauffée avec vue sur les pistes Un espace spa et bien-être avec sauna et hammam Un accès direct aux pistes de ski Un cadre très recherché par la clientèle touristique. Un investissement sécurisé et rentable Bien exploité sous bail commercial ferme de 9 ans, non résiliable avant terme. Loyer annuel garanti : 6 551 € HT Indexation annuelle encadrée selon l’indice des loyers commerciaux (ILC – INSEE), permettant une évolution maîtrisée des revenus. Usage personnel possible Le propriétaire peut profiter librement de son appartement. Les séjours sont valorisés avec une remise de 20 % puis déduits des loyers annuels. Prix de vente : 180 000 € Soit une rentabilité brute d’environ 3,64 % HT, avec des revenus sécurisés, sans gestion locative à assurer. Les points forts Résidence neuve (livraison décembre 2025) Emplacement skis aux pieds Resort 4 étoiles très attractif Revenus garantis par bail commercial Valorisation potentielle […] Voir l’annonce immobilière >>
38m²
1 chb
1 sdb
07/11/26
07/11
12
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07 68 18 96 05
259 000 €
(6 641 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 2 pièces
Vars
Iad France - Sylvia Da Graça vous propose : VARS LES CLAUX - APPARTEMENT - T2 39 m² - TRÈS BON ÉTAT - LUMINEUX Cet appartement 2 pièces à Vars les Claux vous plaira par sa double exposition sud et est, qui lui confère une bonne luminosité tout au long de la journée, ainsi que par son balcon offrant un cadre de vie agréable en altitude. D'une surface habitable de 39 m², cet appartement situé au 1er étage d'une résidence de 4 niveaux propose un agencement fonctionnel et bien pensé. Le salon constitue le cOEur du logement, lumineux naturelle grâce à l'orientation favorable. La cuisine, séparée, complète l'espace de vie. La chambre, calme et bien dimensionnée, offre un espace de repos confortable. La salle de bain et le WC indépendant complètent la distribution intérieure. Le logement bénéficie d'un balcon, adapté pour profiter de l'air montagnard, ainsi que d'une place de parking incluse. Le système de chauffage, assuré par des convecteurs et des radiateurs alimentés à l'électricité et au fioul, garantit un confort thermique adapté aux hivers en station. La résidence est équipée d'une ventilation mécanique, du câble TV et du téléphone. En bon état général, il nécessite quelques travaux de rafraîchissement, ce qui représente une belle possibilité de le personnaliser selon vos goûts. Construit en 1969, cet appartement constitue une adresse de choix à Vars les Claux. Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir le potentiel de ce bien. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 12 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 116.67€ par mois (soit 1400 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article […] Voir l’annonce immobilière >>
39m²
1 chb
1 sdb
06/11/26
06/11
10
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06 42 57 83 21
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