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69 875 €
(1 996 €/m²)
Exclusivité
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Appartement 2 pièces
Saint-Brieuc
SAINT BRIEUC SECTEUR GARE, dans une résidence sécurisée et à deux pas de la gare, venez découvrir ce très bel appartement de type 2 entièrement rénové avec goût, comprenant : entrée avec placard, beau séjour baigné de lumière donnant sur un joli balcon avec vue dégagée et arborée, cuisine aménagée et équipée, salle d'eau, WC, chambre.
LES PLUS : toutes commodités à pied, appartement en excellent état, coup de coeur, aucun travaux à prévoir, vendu meublé, stationnement privatif, cave privative !
Vendu avec locataire en place.
BELLE SITUATION, EXCELLENT ETAT, A SAISIR ! (7.50 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 551 lots (Pas de procédure […] Voir l’annonce immobilière >>
35m²
1 chb
1 sdb
07/09/26
07/09
6
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02 52 88 15 14
139 200 €
(2 142 €/m²)
Appartement 2 pièces
Saint-Brieuc
Situé entre le centre de SAINT-BRIEUC et le rondpoint du Carpont de PLOUFRAGAN, cet appartement bénéficie d’un emplacement pratique, à proximité immédiate du centre-ville et des principaux services.
La gare SNCF de Saint-Brieuc (Ligne à Grande Vitesse) est accessible environ 15 minutes à pied, permettant de rejoindre PARIS-MONTPARNASSE en près de 2h15. Les axes rapides, notamment la RN12, permettent un accès aisé vers Lamballe, Rennes, Guingamp, Morlaix et Brest.
Les commerces du quotidien sont facilement accessibles, avec notamment le centre E.Leclerc de Ploufragan à environ 10 minutes à pied, ainsi que des enseignes de proximité telles que Tartapain et Aldi, situées à quelques minutes à pied du logement.
La plage des Rosaires à Plérin se trouve à environ 15 minutes en voiture. En saison estivale, des lignes de bus assurent la liaison entre le centre-ville et le littoral.
Le Cabinet Jean-Claude LE KERVERN vous présente cet appartement situé dans une copropriété avec de faibles charges car le syndic est bénévole.
L’appartement est composé, d’une entrée avec un placard, d’une cuisine, […] Voir l’annonce immobilière >>
65m²
1 chb
1 sdb
05/09/26
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02 57 53 97 15
200 000 €
(4 545 €/m²)
Appartement 2 pièces
Saint-Brieuc
ST-BRIEUC CENTRE, emplacement exceptionnel pour cette résidence neuve et intimiste offrant des appartements de standing du T2 au T4 avec balcon ou terrasse , alliant avec harmonie différents matériaux tout en préservant le patrimoine architectural environnant. Cette prouesse offre un cadre de vie urbain, paisible et résidentiel avec son stationnement privatif. Pour y vivre maintenant ou plus tard venez nous rencontrer pour préparer votre projet. Le T 2 à partir de 200 000euros […] Voir l’annonce immobilière >>
44m²
1 chb
1 sdb
05/09/26
05/09
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02 52 88 15 14
126 340 €
(2 071 €/m²)
Appartement 3 pièces
Saint-Brieuc
Appartement de type 3 situé en plein cœur de ville au premier étage d'une petite copropriété, il se compose, entrée avec espace cuisine aménagée, salle d'eau avec WC, 3 chambres, dressing.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé […] Voir l’annonce immobilière >>
61m²
1 chb
1 sdb
07/09/26
07/09
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02 52 88 15 63
118 000 €
(2 682 €/m²)
Appartement 2 pièces
Saint-Brieuc
Venez découvrir ce T2 loué de 43,45 m2, situé au 2e étage d'une résidence senior récente, avec ascenseur, à proximité des commerces, des transports et à seulement 1,3 km de la gare TGV.
L'appartement comprend un séjour de 22,8 m2 avec cuisine ouverte aménagée et équipée, donnant sur un balcon de 6,10 m2, une chambre de 12,20 m2, une salle d'eau spacieuse et un WC indépendant.
Le logement bénéficie d'une vue dégagée et d'un chauffage collectif avec comptage individuel.
Idéal investisseurs - Résidence Domitys
Situé dans la résidence services seniors Domitys, ce bien offre un investissement sécurisant : loyers stables et garantis.
Un placement serein offrant une grande tranquillité.
Informations complémentaires :
- Appartement loué (408 euros HT et HC / mois)
- Charges courantes à la charges du locataire
- Taxes foncières : 649 euros
Les informations sur les risques sont disponibles sur : georisques.gouv.fr
Contactez-nous pour plus d'informations, nous aurons plaisir à échanger sur votre projet immobilier avec vous. […] Voir l’annonce immobilière >>
44m²
1 chb
7 sdb
08/09/26
08/09
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02 19 17 42 98
119 900 €
(2 924 €/m²)
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Exclu
Appartement 2 pièces
Saint-Brieuc
Découvrez ce bel appartement 2 pièces de 41 m2, situé au 1er étage d'une petite copropriété de caractère au coeur de Saint-Brieuc. Idéalement implanté en hypercentre, sur une place agréable et récemment réaménagée, ce bien allie emplacement recherché et confort moderne.
Entièrement rénové avec soin, il offre des prestations neuves et soignées. Il se compose d'une agréable pièce de vie avec cuisine moderne aménagée et équipée, d'une chambre avec placard intégré, d'une salle d'eau avec WC séparés, ainsi que d'un espace buanderie particulièrement fonctionnel. Dès l'entrée, la qualité des finitions et le niveau de confort donnent le ton d'un appartement prêt à vivre, sans aucun travaux à prévoir.
La copropriété, de petite taille et pleine de cachet, a récemment bénéficié d'un ravalement de façade complet. Les parties communes sont entretenues, l'accès est sécurisé par interphone et badges magnétiques, et les charges restent maîtrisées. L'environnement immédiat offre un quotidien facilité avec commerces, restaurants, services et marché hebdomadaire.
Ce bien rare représente une opportunité idéale pour un premier achat ou un investissement locatif serein, y compris en location courte durée type Airbnb. […] Voir l’annonce immobilière >>
41m²
1 chb
1 sdb
10/09/26
10/09
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02 52 88 14 82
142 155 €
(2 538 €/m²)
Appartement 2 pièces
Saint-Brieuc
SAINT BRIEUC CENTRE, toutes commodités à pied, venez découvrir ce bel appartement de type 2 comprenant : vaste séjour avec cuisine aménagée équipée, dégagement, buanderie, salle de bains, chambre, WC.
Les plus : stationnement privatif et cave, bon état !
Vendu avec locataire en place.
BEL EMPLACEMENT, CHARME, LUMINEUX, CENTRE.. (5.30 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 20 lots (Pas de procédure en cours).
Charges annuelles : 1442 […] Voir l’annonce immobilière >>
56m²
1 chb
1 sdb
05/09/26
05/09
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02 52 88 15 14
200 000 €
(4 545 €/m²)
Appartement 2 pièces
Saint-Brieuc
UN EMPLACEMENT IDÉAL AU CŒUR DE SAINT-BRIEUCNouvelle résidence intimiste de standing située dans le centre historique de Saint-Brieuc, à l'atmosphère hors du temps, abritant boutiques de créateurs et maisons à pans de bois.Les appartements du 2 au 4 pièces répartis sur deux bâtiments ont été conçu selon les plus hauts standards de qualité. Chaque équipement et matériau ont été sélectionnés avec soin, les espaces sont judicieusement organisés pour profiter pleinement des volumes et offrir un maximum d'intimité.PERFORMANCE ÉNERGÉTIQUE ET CONFORT THERMIQUE : Certifiée NF HABITAT, la résidence bénéficie de la Règlementation Environnementale RE 2020Frais de notaire […] Voir l’annonce immobilière >>
44m²
1 chb
2 sdb
09/09/26
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02 21 83 36 53
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02 56 85 40 21
122 500 €
(2 112 €/m²)
Appartement 2 pièces
Saint-Brieuc
Vendu avec locataire en place !
Situé en plein centre-ville de Saint-Brieuc, au 2? étage d'une résidence avec ascenseur, cet appartement traversant de 58,15 m2 offre de beaux volumes et un fort potentiel. Il offre: une entrée avec rangements, un salon/séjour lumineux ouvrant sur un balcon, une cuisine indépendante, une chambre, une salle de bains, et un WC séparé.
Une place de parking privative ainsi qu'une cave complètent ce bien.
(6.52 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 268 lots (Procédure en cours).
Charges […] Voir l’annonce immobilière >>
58m²
1 chb
1 sdb
07/09/26
07/09
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02 52 88 20 35
160 000 €
(4 848 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement T1
Saint-Brieuc Centre Ville, Charner, Ste Thérèse
NOUVEAU À SAINT-BRIEUC (Centre-Ville) : Superbe T1 dans une résidence neuve Situé au cœur de Saint-Brieuc, au sein d'une résidence neuve aux prestations soignées, découvrez cet appartement de type T1 baigné de lumière, idéal pour un premier achat ou un investissement locatif de qualité.Les Points Forts & VolumesUn grand séjour lumineux de 26 m² : Spécialement conçu pour offrir un espace de vie chaleureux et fonctionnel, intégrant un coin salon et un espace cuisine ouvert.Une salle d’eau généreuse de 6 m² : Rare pour un T1, cet espace d'eau spacieux et moderne est équipé d'une douche design, d'un meuble vasque et d'un radiateur sèche-serviettes.Prestations de StandingIsolation et performance : Résidence conforme aux dernières normes énergétiques (RT2012/RE2020), double vitrage isolant.Confort au quotidien : Volets roulants électriques, ascenseur, interphone sécurisé et matériaux durables.Situation Idéale en Centre-VilleProfitez de la vie urbaine tout à pied :Commerces, boulangeries, supermarchés et marchés à proximité immédiate.Restaurants, cafés et lieux culturels accessibles en quelques minutes de marche.Transports en commun (réseau de bus) au pied de l'immeuble pour rejoindre facilement la gare SNCF et les plages briochines.Avantages du NEUFFrais de notaire réduits (2.5 %)Isolation thermique renforcéeIsolation phonique entre étagesCharges réduites grâce au label Bâtiment Basse Consommation et RE2020Garantie Constructeur 10 ansPersonnalisez votre logement selon vos enviesPossibilité d’exonération partielle ou totale de la taxe foncière pendant 2 ansLES + BONAPARTE PROMOTIONUn accompagnement d’experts en immobilierUn savoir-faire depuis 20 ansUn gain de temps grâce à une recherche d’appartements […] Voir l’annonce immobilière >>
33m²
1 chb
1 sdb
05/09/26
05/09
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07 69 76 90 44
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02 52 75 09 30
249 000 €
(3 662 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 2 pièces
Saint-Brieuc Centre Ville, Charner, Ste Thérèse
Casavo vous propose à la vente cet appartement entièrement rénové situé à Saint-Brieuc (22), actuellement exploité en location courte durée de type Love Room avec gestion par conciergerie.LOVE ROOM – APPARTEMENT RÉNOVÉ – JACUZZI – ACTIVITÉ EXISTANTESitué au premier étage d'un bâtiment entièrement rénové (sans ascenseur), cet appartement offre aujourd'hui une exploitation locative attractive en courte durée, avec la possibilité pour l'acquéreur de reprendre immédiatement l'activité existante.Configuration actuelle :• Grande pièce de vie• Chambre indépendante• Salle d'eau• WC séparés• Terrasse ferméePrestations et équipements :• Jacuzzi privatif• Lit king size 180 x 200• Wifi haut débit• Cuisine équipée• Appartement entièrement rénové• Bâtiment entièrement rénové• Interphone• Digicode• Vidéosurveillance• Fibre installée• Local technique pour l'entretien des parties communesExploitation actuelle :Le bien est actuellement exploité en location courte durée de type Love Room via plateforme de réservation depuis plusieurs années.Selon l'exploitation actuelle, le rendement brut est d'environ 9,61 %.Le tarif moyen observé est d'environ 92 € par nuit hors options.Des prestations complémentaires peuvent également être proposées aux voyageurs (formule romantique, décoration spéciale, bouquet de fleurs, champagne, etc.), permettant d'optimiser la rentabilité de l'exploitation.L'activité peut être reprise immédiatement ou le bien peut également être transformé en résidence principale ou en location longue durée selon le projet de l'acquéreur.Informations complémentaires :• Chauffage individuel électrique• Pas de charges de copropriété• Surface loi Carrez : 68,48m²• Performance énergétique : DPE : C (162) – GES : B (6) Diagnostic réalisé le 17/04/2026Les […] Voir l’annonce immobilière >>
68m²
1 chb
1 sdb
06/09/26
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06 52 18 03 12
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01 86 65 65 65
89 800 €
(2 641 €/m²)
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Exclu
Appartement 2 pièces
Saint-Brieuc Centre Ville, Charner, Ste Thérèse
22000 – ST BRIEUC – CENTRE-VILLE – APPARTEMENT T2 34 M² – 1 CHAMBRE – APPARTEMENT LUMINEUX – PLACE DE PARKINGRÉSIDENCE SÉCURISÉE – BON ÉTAT GÉNÉRAL – JARDIN & TERRASSE 12 M² – EN RETRAIT DE LA ROUTEDans le centre-ville de Saint-Brieuc, cet appartement profite d'un emplacement recherché tout en étant en retrait de la rue, offrant un cadre de vie plus calme au quotidien.Lumineux et fonctionnel, il s'ouvre sur un extérieur avec jardin et terrasse, idéal pour profiter d'un espace supplémentaire en toute simplicité.Sa proximité avec la gare, les commerces et les services en fait un choix pertinent pour celles et ceux qui veulent tout faire à pied.Avec des charges de copropriété maîtrisées, il représente une opportunité intéressante, aussi bien pour un investissement locatif que pour un premier achat.L'agencement de l'appartement est le suivant :* Un séjour (17,1 m²) avec une cuisine ouverte sur le salon.Ž* Une première chambre (9,3 m²) avec des placards.* Une salle de bain (2,6 m²).* Des toilettes indépendantes (1 m²).Informations complémentaires :* Le chauffage est produit par des radiateurs électriques.* La production d'eau chaude est assurée par un ballon d'eau chaude électrique individuel.* Les fenêtres sont en PVC double vitrage.* Charges de copropriété : 55 € / mois.Parce que la localisation compte aussi ce logement est à :• 700 mètres de l'hyper-centre de Saint-Brieuc• 800 mètres du centre commercial Les Champs.• 750 mètres de la gare SNCF.• 700 mètres d'un lycée. Appartement idéalement situé dans le centre ville de SAINT-BRIEUC, à visiter rapidement.Pour tout contact, adressez-vous à Dominique OLYMPIE ou par mail à, en laissant vos coordonnées.Chers confrères, je vous propose l'ouverture de ce mandat en partage. Si l'un de vos acquéreurs souhaite visiter ce bien, contactez-moi ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. […] Voir l’annonce immobilière >>
34m²
1 chb
1 sdb
07/09/26
07/09
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06 23 57 07 02
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01 76 70 39 80
99 000 €
(2 302 €/m²)
Appartement 2 pièces
Saint-Brieuc Centre Ville, Charner, Ste Thérèse
Bel appartement T2, au 2ème étage de la résidence Les Hauts de Notre Dame, au calme et proche de toutes commodités.L'agence Immo Plus vous propose ce bien, en bon état, comprenant :- un salon lumineux avec coin cuisine et accès balcon avec vue sur la vallée du Gouët ;- une chambre spacieuse avec espace de rangement ;- une salle de bain fonctionnelle avec WC ;Cet appartement bénéficie d'une place de parking privative.Honoraires inclus de 7.61% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 92 000 €. Dans une copropriété de 112 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 222 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 650.00 € et 920.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les […] Voir l’annonce immobilière >>
43m²
1 chb
1 sdb
09/09/26
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02 52 88 01 23
110 000 €
(1 719 €/m²)
Appartement 2 pièces
rue zénaïde fleuriot, 22000 Saint-brieuc
RARE – Quartier Saint Michel – Bel appartement T2 avec cour intérieure, cave et double garage
À vendre à Saint-Brieuc, dans le quartier recherché de Saint Michel, agréable appartement T2 de 64,22 m² (loi Carrez) situé en rez-de-jardin d’une résidence de standing avec accès sécurisé et ascenseur.
Entièrement rénové en 2025 (électricité, plomberie, peintures, sols), il est prêt à accueillir votre projet de vie. La fibre optique est présente dans la résidence.
L’appartement se compose :
• d’une grande pièce de vie lumineuse de 34 m² avec accès direct à la cour intérieure,
• d’une cuisine à aménager selon vos envies,
• d’une chambre,
• d’un dressing,
• et d’une salle de bain.
Un double garage fermé de 30 m² en enfilade permet de stationner deux véhicules en toute sécurité. Une cave complète l’ensemble pour un espace de rangement appréciable.
La résidence bénéficie d’une vaste cour intérieure privative, idéale pour un cadre de vie paisible en ville.
👉 Le quartier Saint Michel est apprécié pour […] Voir l’annonce immobilière >>
64m²
1 chb
1 sdb
10/09/26
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07 83 73 01 94
96 500 €
(2 354 €/m²)
Appartement 2 pièces
Saint-Brieuc L'europe, Ginglin, Le Plateau, Zi
Saint-Brieuc, bel appartement T2 de 40,93 m2, situé au 1er étage de la résidence Océane, une résidence récente (2009), calme et sécurisée à proximité immédiate du campus Mazier (pôle universitaire), des transports en commun, avec un accès rapide au centre-ville de Saint-Brieuc et à la RN12.Cet appartement conviendra aussi bien à un primo-accédant qu'à un investisseur. Vous découvrirez une entrée avec placard, une agréable pièce de vie de 21 m2, lumineuse, avec sa cuisine aménagée, ouvrant sur un balcon de 4 m2 exposé sud, idéal pour profiter des beaux jours.L'espace nuit comprend une chambre de 10 m2 avec placard aménagé, ainsi qu'une salle d'eau avec WC de 4,50 m2.Une place de stationnement privative extérieure vient compléter ce bien.La résidence est sécurisée par un portail motorisé, un digicode. Fibre optique installée, chauffage individuel électrique, production d'eau chaude par ballon électrique individuel DPE : C - garantissant une bonne performance énergétique. Appartement vendu libre de toute occupation - Loyer envisageables : 540 euros + 55 euros de charges de copro (rentabilité brute acte en main de 6%) A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours - Charges prévisionnelles : 250 Euros/trimestre - Taxe foncière : 800 Euros Vidéo de présentation en ligne disponible sur demande - Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur (FORFAIT : 4 500 Euros) - 3%.COM : réseau national à honoraires réduits, accompagnement complet, expertise du marché local, estimation gratuite. Spécialiste de la vente immobilière à honoraires réduits sur Pordic, Plérin, Binic/Etables-Sur-Mer, Saint-Brieuc, Langueux, Ploufragan et alentours. […] Voir l’annonce immobilière >>
41m²
1 chb
1 sdb
08/09/26
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07 81 57 59 65
94 500 €
(2 305 €/m²)
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Appartement 2 pièces
Saint-Brieuc La Ville Oger, La Croix St Lambert, Beauvallon
Découvrez cet appartement T2 de 41.56 m², idéalement situé à Saint-Brieuc, à proximité immédiate de l'hôpital, des transports en commun et des commerces.Situé au rez-de-chaussée d'une résidence bien entretenue, l'appartement se compose en une entrée, une séjour avec cuisine ouvrant sur une terrasse, une chambre, une salle de bains/WC, placards. Une place de stationnement privative complète cet ensemble. Ce logement conviendra à une première acquisition ou un investissement.Contactez l'agence […] Voir l’annonce immobilière >>
41m²
1 chb
1 sdb
07/09/26
07/09
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02 21 83 35 07
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02 96 68 00 00
86 500 €
(2 060 €/m²)
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Appartement 2 pièces
Saint-Brieuc La Ville Oger, La Croix St Lambert, Beauvallon
VENDU LOUE. Découvrez cet appartement de type T2 de 43 m², idéalement situé à Saint-Brieuc, à proximité immédiate de l'hôpital, des transports en commun et des commerces.Situé au 3ᵉ étage avec ascenseur d'une résidence bien entretenue, l'appartement se compose en une cuisine ouverte sur séjour ouvrant sur un balcon, une chambre, une salle de bains et WC séparés, placards. Une place de stationnement privative complète cet ensemble.Locataire en place.Contactez-moiLes […] Voir l’annonce immobilière >>
42m²
1 chb
1 sdb
07/09/26
07/09
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02 21 83 35 07
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06 30 86 90 45
135 000 €
(2 813 €/m²)
Appartement 2 pièces
rue de brest, 22360 Langueux
APPARTEMENT T2 en plein centre ville , faibles charges (844 ) , au calme , parking , 2 caves , sdb rénovée a neuf , a saisir rapidementLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont […] Voir l’annonce immobilière >>
48m²
1 chb
2 sdb
10/09/26
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06 12 05 60 66
82 000 €
(2 103 €/m²)
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Appartement 2 pièces
Langueux
Situé au sein de la Résidence Montjoie, à Langueux, ce T2 en rez-de-chaussée est vendu avec un locataire en place. Il comprend une pièce de vie avec cuisine, une chambre, une salle d'eau avec WC ainsi qu'une place de stationnement privative. Le loyer actuel est de 390 € hors charges + 20 € de provisions sur charges, offrant une rentabilité immédiate. Petite copropriété, proche des commerces, des transports et des principaux axes.Me contacter l'agence FONCIA ST […] Voir l’annonce immobilière >>
39m²
1 chb
1 sdb
05/09/26
05/09
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02 21 83 35 07
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02 96 68 00 00
129 000 €
(2 580 €/m²)
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Appartement 2 pièces
Langueux
A Langueux, au sein de la zone commerciale, venez découvrir cet appartement T2 d'environ 50 m2, situé au dernier étage d'une résidence avec ascenseur.
Il offre une pièce de vie avec cuisine ouverte, une chambre, ainsi qu'une salle de bain avec WC. Une cave d'environ 7,5 m2 complète ce bien.
Bénéficiant d'un chauffage électrique et de travaux d'isolation des murs et des fenêtres réalisés en 2018, il assure un bon confort thermique.
Vous souhaitez y habiter ?
Ce bien vous offrira un espace de vie de grande taille et baigné de lumière. Vous trouverez toutes les commodités à proximité immédiate.
Vous cherchez un investissement locatif ?
Ce T2 présente de solides atouts financiers pour un placement sécurisé :
* Loyer mensuel potentiel : estimé entre 550 euros et 600 euros charges comprises (en fonction des équipements fournis et peintures réalisées).
* Charges de copropriété : 817,19euros par an, dont 558,1 euros récupérables à la charge de votre futur locataire.
* Taxe Foncière : 7 55euros , dont la Taxe d'Enlèvement des Ordures Ménagères (TEOM) de 160euros est récupérable […] Voir l’annonce immobilière >>
50m²
1 chb
1 sdb
09/09/26
09/09
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02 19 17 42 98
172 990 €
(3 204 €/m²)
Appartement 2 pièces
Langueux
Appartement T2 au RDC refait à neuf dans une copropriété de 5 logements avec de faibles charges.
Composée d'un salon séjour cuisine donnant sur une terrasse privative, d'une chambre avec dressing, d'une arrière cuisine, un WC et une salle d'eau.
Une place de parking privative avec possibilité de mettre une borne électrique.
La rénovation est complète hormis la cuisine.
PLEIN CENTRE DE LANGUEUX
DPE en cours
LIVRAISON FIN JUILLET
Photos non contractuelles.
Copropriété de 6 lots (Copropriété en cours de constitution) - dont […] Voir l’annonce immobilière >>
54m²
1 chb
1 sdb
08/09/26
08/09
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02 96 74 45 45
110 500 €
(3 157 €/m²)
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Appartement 2 pièces
Langueux
Au cœur de Langueux, découvrez ce coquet appartement T2 niché au 3ᵉ et dernier étage d'une résidence calme et bien entretenue.Dès l'entrée, vous apprécierez le rangement intégré qui facilite le quotidien. La pièce principale, lumineuse et conviviale, accueille un coin cuisine ouvert, idéal pour partager des moments de vie. La chambre, confortable et spacieuse, invite à passer de bons moments de repos, et une salle de bains fonctionnelle avec WC vient compléter l'intérieur ce bien.Prolongement naturel de l'espace intérieur, un balcon orienté sud-ouest invite à profiter du soleil en toute tranquillité. Une cave privative et une place de stationnement sécurisée en sous-sol complètent ce bien.Son emplacement est un véritable atout : tous les commerces et services se trouvent à deux pas, la zone commerciale de Langueux/Saint-Brieuc à seulement 2 minutes, le centre-ville de Saint-Brieuc à 8 minutes, et les plages à moins de 10 minutes.Un cadre de vie pratique et agréable, parfait pour un premier investissement car vendu avec locataire en place jusqu'en octobre 2027.Venez le découvrir sans tarder !Cette annonce référence 302494 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier YANNICK MICHEL (EI) immatriculé au RSAC de SAINT-MALO (35400) sous le numéro 85299518200015.Prix du bien : 110 500,00 €Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.A propos de la copropriété :Pas de procédure en cours.Nombre de lots : 31Charges prévisionnelles annuelles : 800,00 €A propos des performances […] Voir l’annonce immobilière >>
35m²
1 chb
1 sdb
08/09/26
08/09
11
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06 50 75 18 59
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05 61 00 27 26
159 950 €
(2 908 €/m²)
Appartement 2 pièces
Lamballe
Iad France - Ingrid Van-Rell vous propose : LAMBALLE-ARMOR – APPARTEMENT T2 – 55 m² – LUMINEUX – ASCENSEUR À Lamballe-Armor, découvrez cet appartement T2 de 55 m² situé au premier étage d’une résidence avec ascenseur. Bien agencé, il propose une entrée avec placard desservant une agréable pièce de vie de 27 m², baignée de lumière grâce à ses larges ouvertures. La cuisine aménagée, ouverte sur le séjour, s’intègre harmonieusement à cet espace convivial tout en conservant une délimitation fonctionnelle. L’espace nuit comprend une chambre de 12,6 m² avec rangement, une salle de bains avec baignoire ainsi que des WC indépendants. Propre et en bon état général, l’appartement bénéficie également d’une jolie vue sur le plan d’eau. Quelques travaux de modernisation permettront de le remettre au goût du jour et de révéler pleinement son potentiel. Ses volumes, sa luminosité et son agencement constituent une excellente base pour créer un intérieur chaleureux et contemporain. Une place de stationnement en sous-sol ainsi qu’une cave complètent ce bien. Le logement dispose également d’une ventilation mécanique contrôlée et d’un chauffage individuel électrique. Un appartement fonctionnel et lumineux, idéal pour une résidence principale ou un investissement locatif. Certains visuels d’aménagement sont des projections réalisées par intelligence artificielle et sont non contractuels. Contactez-moi pour obtenir davantage d’informations et organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 64 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 90€ par mois (soit 1080 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, […] Voir l’annonce immobilière >>
55m²
1 chb
1 sdb
05/09/26
05/09
10
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06 61 73 72 91
127 800 €
(3 277 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 2 pièces
Lamballe
Appartement de type 2 idéalement situé entre le centre-ville et la gare de LAMBALLE (22400). Une entrée desservant à sa droite une chambre avec dressing aménagé, et à sa gauche une salle d'eau avec w-c. Une pièce de vie de près de 18m² conduisant à une cuisine et à un balcon sans vis-à-vis. L'appartement bénéficie également d'un stationnement privatif couvert. Idéal premier achat ou investissement locatif. Libre de toute occupation à compter du 02 Décembre 2026. PAS DE CHARGES DE COPROPRIETE. PAS DE PROCEDURE EN COURS. PAS DE TRAVAUX. Honoraires inclus de 6.5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 120 000 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 490.00 € et 710.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les […] Voir l’annonce immobilière >>
39m²
1 chb
1 sdb
06/09/26
06/09
10
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02 52 88 16 33
110 000 €
(2 558 €/m²)
Appartement 2 pièces
Lamballe
Situé au coeur du centre-ville historique de Lamballe, ce T1BISoffre un emplacement recherché, à proximité immédiate des commerces et de la gare.Le logement se compose d'une pièce de vie, d'une cuisine, ainsi que d'une salle d'eau, d'un WC séparé. Sa configuration simple permet une projection facile, que ce soit pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement.Le bien est libre de toute occupation, un vrai atout pour organiser rapidement un emménagement ou une mise en location.Un parking public situé à environ 50 mètres facilite le stationnement au quotidien.Points forts Centre-ville historique Gare et commerces très proches Parking public à 50 mètres Bien libre Idéal investisseur Adapté à une première acquisition Rénovation en cours, nouveau DPE à venirEnvironnementLe bien bénéficie d'un emplacement central, pratique pour une vie à pied, avec accès rapide aux services, commerces et transports.110 000 euros HONORAIRES CHARGE VENDEURDPE F 416 GES F 92 Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1630... et 2050... euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement F ou G 'Logement à consommation énergétique excessive : classe F ou G') Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Karine CAMPINCHI, ou, par courriel à. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été réalisée sous la responsabilité éditoriale de Karine CAMPINCHI agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée […] Voir l’annonce immobilière >>
43m²
1 chb
1 sdb
05/09/26
05/09
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