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242 000 €
(5 378 €/m²)
Appartement 2 pièces
Givrand
iad France - Maryse Bonny vous propose : À vendre – Appartement T2 avec balcon – Ascenseur – Résidence à taille humaine – GivrandVous souhaitez investir ou vous installer dans un cadre de vie serein, sécurisé et proche de l’océan ?Cet appartement T2 en VEFA, situé à l’étage avec accès par ascenseur, s’inscrit dans une résidence à taille humaine, pensée pour conjuguer confort, calme et qualité de vie.Implanté dans un écrin de verdure, le logement bénéficie d’un environnement paisible, avec une présence mesurée de commerces de proximité, et surtout à deux pas de la mer. Un emplacement recherché, aussi bien pour un projet de résidence principale que pour un investissement patrimonial.Un agencement optimisé et lumineux, d’une surface habitable d’environ 45 m² environ, l’appartement propose :une pièce de vie agréable et lumineuse de plus de 23 m² environ,une chambre confortable, bien proportionnée, une salle d’eau fonctionnelle, un cellier, véritable plus pour le rangement, un balcon spacieux d’environ 12 m² environ, idéal pour profiter de l’extérieur en toute tranquillité.Résidence sécurisée - Parking fermé et sécurisé par un portail coulissant électrique - Deux places de stationnement privatives incluses - Accès par ascenseur, pour un confort au quotidien et une accessibilité optimale Un logement pensé pour durer, Construction conforme aux normes RE 2020, Excellente performance énergétique, Confort thermique et acoustique renforcéFrais de notaire réduits - Éligibilité possible à certains dispositifs d’aides de l’État, selon votre situation (primo-accédants, investissement, etc.) Un accompagnement sur-mesure, de la découverte du programme jusqu’à la remise des clés, avec un interlocuteur unique à chaque étape de votre projet.Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non […] Voir l’annonce immobilière >>
45m²
1 chb
Pkg
23/04/26
23/04
5
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07 71 66 73 30
199 000 €
(4 628 €/m²)
Appartement 2 pièces
Givrand
iad France - Maryse Bonny vous propose : A deux pas de la mer - T2 neuf avec Jardin et terrasse - Cadre verdoyant et sécuriséAu cOEur d’un écrin de verdure, dans un environnement calme et résidentiel, découvrez ce T2 neuf en VEFA situé au sein d’une résidence sécurisée, pensée pour le bien-être au quotidien.Ici, la nature s’invite, tout en restant connectée aux commerces de proximité et aux services essentiels, accessibles facilement à pied ou à vélo. Et surtout… la mer à quelques minutes seulement.Ce logement développe une surface habitable d’environ 43 m² environ , avec une conception fonctionnelle et équilibrée :Un séjour lumineux avec cuisine ouverte, offrant un bel espace de vie, Une chambre confortable, Une salle d’eau moderne, WC séparés, Un cellier pratique pour le rangement du quotidien, Un jardin et une terrasse, un local vélo et deux places de stationnements privatifs.La résidence est sécurisée par digicode, pensée pour une tranquillité d’esprit totale, avec des prestations conformes aux normes environnementales RE 2020 + NF Habitat, garantissant confort thermique, performance énergétique et qualité acoustique.Les + à retenir: Environnement naturel et apaisant, Résidence sécurisée, Logement neuf, sans travaux, Frais de notaire réduits, Éligible, selon profil, aux dispositifs d’aide de l’État (primo-accédants, investisseurs…). Un bien idéal pour habiter ou investir.Accompagnement sur mesure, de la projection à la livraison, avec une lecture claire du programme, des aides possibles et des enjeux patrimoniaux.Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé […] Voir l’annonce immobilière >>
43m²
1 chb
1 sdb
23/04/26
23/04
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07 71 66 73 30
239 000 €
(5 432 €/m²)
Appartement 2 pièces
Givrand
iad France - Maryse Bonny vous propose : Programme neuf situé sur les hauteurs de Givrand, à 2 km de la mer, dans un secteur alliant tranquillité résidentielle, nature, et proximité des services.Un quotidien facile, ecoles, commerces de proximité et services essentiels sont accessibles à pied ou à vélo, dans un cadre calme et verdoyant.Ce logement VEFA de Type T2 propose une organisation fonctionnelle et moderne: Séjour/ cuisine de 25 m² environ, Une chambre, Salle d'eau, Cellier, une terrasse et un jardin privatif ! Local vélo individuelRésidence sécurisée, parking fermé avec portail motorisé, deux stationnements privatifs par logement.Garage possible en option !Construction respectant la RE2020 et la norme NF Habitat, garantissant confort énergétique, qualité acoustique et performance environnementale.Livraison estimée Décembre 2028Projet pouvant convenir à une résidence principale ou à un investissement, selon votre situation.Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale […] Voir l’annonce immobilière >>
44m²
1 chb
1 sdb
23/04/26
23/04
5
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07 71 66 73 30
239 000 €
(5 432 €/m²)
Appartement 2 pièces
Givrand
iad France - Maryse Bonny vous propose : Vivre au calme dans un quartier résidentiel de qualité, entre confort, modernité et écrin de verdure.Implanté dans un environnement paisible , ce programme neuf bénéficie d'un emplacement privilégié, a quelques pas des plages, des commodités et du Vélodyssée.Appartement de type T2, pensé pour le confort du quotidien avec un agencement fluide et fonctionnelle.Il se compose d'un séjour lumineux ouvert sur l'extérieur, d'une chambre, d'une salle d'eau , d'un WC indépendant et d'un cellier.Un vrai plus : les extérieurs. Cet appartement dispose d'un jardin privatif ainsi que d'une terrasse, véritables prolongement de l'espace de vie. Prestations: Construction neuves répondant aux normes environnementales actuelles, RE 2020 + NF Habitat, garantissant confort thermique, performances énergétiques/acoustiques et réduction des consommations.Stationnement double et sécurisé.Les petits plus :Frais de notaire réduitsEligible, selon situation, à certaines aides de l'Etat.Pourquoi ce bien ?De l'espace, du calme, un extérieur privatif, une construction neuve et sécurisée, un investissement serein pour aujourd'hui et demain.Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière […] Voir l’annonce immobilière >>
44m²
1 chb
1 sdb
23/04/26
23/04
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07 71 66 73 30
239 000 €
(5 432 €/m²)
Appartement 2 pièces
Givrand
iad France - Maryse Bonny vous propose : À vendre – VEFA – T2 avec terrasse et jardin – Hauteurs de Givrand – À 2 km de l’océanSur les hauteurs de Givrand, dans un environnement préservé où nature, tranquillité et bien-être se rencontrent, découvrez ce programme neuf à l’emplacement privilégié, à seulement 2 km de la mer.Ici, tout invite à une qualité de vie douce et équilibrée, aux portes des plus belles stations balnéaires de la côte vendéenne : Brétignolles-sur-Mer, Saint-Gilles-Croix-de-Vie, Saint-Jean-de-Monts, Les Sables-d’Olonne, Noirmoutier, La Tranche-sur-Mer.Le logement, T2 spacieux et fonctionnel se compose de :un séjour / cuisine, d'une chambre, une salle d’eau, un cellier, une terrasse, un jardin privatif de 16 m² environ, un local vélo privatif.Stationnement & sécurité, 2 places de parking privatives par logement, parking fermé par portail coulissant électrique, résidence sécurisée par digicode,garage en option !Prestations & normes , Construction conforme aux normes environnementales RE 2020, Certification NF Habitat, avec une attention particulière portée au confort acoustique et thermique,Résidence pensée pour un quotidien serein et durable.Un quotidien facile, Écoles, commerces de proximité et services essentiels sont accessibles à pied ou à vélo, dans un cadre calme et verdoyant.Informations clés Livraison prévisionnelle : décembre 2028Projet pouvant convenir à une résidence principale ou à un investissement, selon votre situation.Pour plus d’informations ou pour étudier votre projet, je suis à votre disposition.Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien […] Voir l’annonce immobilière >>
44m²
1 chb
Pkg
23/04/26
23/04
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07 71 66 73 30
220 000 €
(4 783 €/m²)
Appartement 2 pièces
Givrand
iad France - Maryse Bonny vous propose : Un T2 neuf avec jardin et terrasse, au rez-de-chaussée, au cOEur d’un cadre naturel privilégiéImplanté dans un écrin de verdure, ce T2 neuf offre un cadre de vie calme, serein et équilibré, à deux pas de la mer et à proximité immédiate des commerces. Un environnement pensé pour le bien-être, où la nature occupe une place centrale sans renoncer à la praticité du quotidien.Le logement s’organise autour d’un séjour lumineux, ouvert sur une terrasse prolongée par un jardin privatif, Une configuration idéale pour profiter de l’extérieur en toute intimité.La partie nuit se compose d’une chambre confortable, d’une salle d’eau fonctionnelle, d’un cellier et de rangements optimisés, offrant une lecture fluide et rationnelle des volumes.Résidence sécuriséeEnvironnement résidentiel et paysagerJardin et terrasse privatifsDeux places de stationnement privativesConstruction neuve – normes RE 2020 +NFFrais de notaire réduitsAides de l’État possibles selon profil (primo-accédants, investisseurs)Un logement aussi pertinent pour un premier achat que pour un investissement patrimonial raisonné, dans un secteur recherché du littoral vendéen.Un accompagnement sur-mesure, de la découverte du programme jusqu’à la remise des clés, avec un interlocuteur unique à chaque étape de votre projet.Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques […] Voir l’annonce immobilière >>
46m²
1 chb
Asc
23/04/26
23/04
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07 71 66 73 30
245 000 €
(5 326 €/m²)
Appartement 2 pièces
Givrand
iad France - Maryse Bonny vous propose : À deux pas de la mer – T2 neuf avec balcon, cadre verdoyant et sécuriséImplanté dans un écrin de verdure, au sein d’un environnement calme et résidentiel, ce T2 neuf en VEFA offre un cadre de vie idéal entre nature, tranquillité et bien-être, tout en restant à proximité immédiate des commerces essentiels.Un emplacement privilégié, à deux pas de la mer, aux portes des stations balnéaires, où tout se fait à pied ou à vélo.Situé dans une résidence sécurisée par digicode, ce logement a été pensé pour conjuguer confort, fonctionnalité et qualité de vie.Description du logement, d’une surface habitable d’environ 46 m² environ, ce T2 se compose de :Un séjour lumineux de 22,5 m² environ, avec cuisine ouverte, spacieux et agréable à vivre, Une chambre confortable d’environ 10,9 m² environ, bien proportionnée, Une salle d’eau moderne, WC séparés, Un cellier de 2,3 m² environ, idéal pour le rangement, Un balcon de 7,7 m² environ et de deux places de stationnement privatives.Prestations & cadre de vie, Résidence sécurisée, Construction neuve répondant aux normes environnementales RE 2020 + NF, Confort thermique et acoustique optimiséAvantages acquéreur, Frais de notaire réduits, Éligible, selon situation, aux dispositifs d’aide de l’État (primo-accédants, investisseurs), Logement neuf, sans travaux, prêt à accueillir votre projet de vie ou locatifUn bien équilibré, lumineux et fonctionnel, idéal pour habiter ou investir, dans une terre accueillante où l’on pose ses valises et respire.Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce […] Voir l’annonce immobilière >>
46m²
1 chb
1 sdb
23/04/26
23/04
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07 71 66 73 30
239 000 €
(5 085 €/m²)
Appartement 2 pièces
Givrand
iad France - Maryse Bonny vous propose : Vivre en hauteur, dan un cadre apaisant, une vue dégagée sur la nature.Au cOEur d'un environnement résidentiel recherché, cette résidence à taille humaine offre un équilibre idéal entre calme et proximité des essentiels. Un emplacement niché dans le bocage vendéen, loin de l'agitation des grandes villes , submergé par une nature généreuse. Situé au premier étage avec ascenseur cet appartement neuf séduit par la clarté de ses volumes et la qualité de sa distribution.Le séjour, spacieux, s'ouvre sur un balcon prolongeant l'espace de vie. Une chambre généreuse, une salle d'eau fonctionnelle, un WC indépendant et un cellier viennent compléter l'ensemble.Les extérieurs, un balcon agréable, Idéal pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. La résidence est sécurisée, avec un accès contrôlé, garantissant calme et sérénité. L'ascenseur dessert l'étage, un confort d'usage que vous apprécierez au quotidien. Une construction neuve conforme aux normes environnementales RE 2020, assurant performance énergétique, thermique et qualité durable. Cadre d'acquisition: Frais de notaire réduits, éligible , selon situation, à certains dispositifs d'aide de l'Etat. Accompagnement personnalisé tout au long du projet.Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>
47m²
1 chb
1 sdb
23/04/26
23/04
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07 71 66 73 30
246 000 €
(5 234 €/m²)
Appartement 2 pièces
Givrand
iad France - Maryse Bonny vous propose : Nichée au cOEur du bocage vendéen, Givrand est une commune où il fait bon vivre, alliant tranquillité, patrimoine et nature généreuse. Loin de l’agitation des grandes villes, elle vous invite à la rencontre d’un art de vivre authentique, empreint de convivialité et de traditions rurales. Découvrez son centre pittoresque vivant, ses commerces et services de proximité mais aussi ses paysages diversifiés : les rivières du Jaunay et du Gué Gorand, les marais, et à deux pas, les plages et spots idéals pour admirer le coucher du soleil.Apparentement de plain pied, aux volumes bien répartis, offrant une circulation fluide et des passages spacieux.Le séjour, lumineux et convivial, s'ouvre naturellement sur l'extérieur. Une chambre au volueme confortable, une salle d'eau fonctionnelle, un WC indépendant et un cellier complètent l'ensemble.Les extérieurs - un vrai privilège. Le logement dispose d'un jardin privatif ainsi que d'une terrasse, véritable extension de l'espace de vie, idéales pour profiter des beaux jours. Résidence sécurisée par accès contrôlé, garantissant sérénité et tranquilité au quotidien. Garage privatif avec accès direct par le jardin, stationnement organisé, local annexe. Construction neuve répondant aux normes environnementales actuelles, RE 2020, assurant confort thermique, performance énergétique et qualité durable.Construction de qualité, conception moderne et fonctionnelle. Frais de notaire réduits.Eligible, selon profil, aux dispositifs d'aide de l'Etat. Pourquoi choisir ce bien ? De l'espace, un extérieur privatif, une résidence sécurisée, un logement neuf, confortable et économe, une valeur sûre pour habiter ou investir sereinement.Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques […] Voir l’annonce immobilière >>
47m²
1 chb
1 sdb
23/04/26
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246 000 €
(5 234 €/m²)
Appartement 2 pièces
Givrand
iad France - Maryse Bonny vous propose : Vivre au calme dans un quartier résidentiel de qualité, entre confort, modernité et écrin de verdure.Implanté dans un environnement paisible , ce programme neuf bénéficie d'un emplacement privilégié, a quelques pas des plages, des commodités et du Vélodyssée. Appartement de type T2, de plain-pied, pensé pour le confort du quotidien avec un agencement fluide et fonctionnelle. Il se compose d'un séjour lumineux ouvert sur l'extérieur, d'une chambre, d'une salle d'eau , d'un WC indépendant et d'un cellier. Un vrai plus : les extérieurs. Cet appartement dispose d'un jardin privatif ainsi que d'une terrasse, véritables prolongement de l'espace de vie. Un garage est inclut directement accessible par la parcelle de jardin ! Prestations:Construction neuves répondant aux normes environnementales actuelles, RE 2020 + NF, garantissant confort thermique, performances énergétiques et acoustiques et réduction des consommations. Garage privatif, stationnement double et sécurisé.Les petits plus : Frais de notaire réduitsEligible, selon situation, aux dispositifs de l'EtatPourquoi ce bien ? De l'espace, du calme, un extérieur privatif, une construction neuve et sécurisée, un investissement serein pour aujourd'hui et demain.Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce […] Voir l’annonce immobilière >>
47m²
1 chb
1 sdb
24/04/26
24/04
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07 71 66 73 30
232 000 €
(4 833 €/m²)
Appartement 2 pièces
Givrand
iad France - Maryse Bonny vous propose : Programme neuf situé sur les hauteurs de Givrand, à 2 km de la mer, dans un secteur alliant tranquillité résidentielle, nature, et proximité des services.Un quotidien facile, ecoles, commerces de proximité et services essentiels sont accessibles à pied ou à vélo, dans un cadre calme et verdoyant.Ce logement VEFA neuf de type T2, propose une organisation fonctionnelle et moderne: Séjour/ cuisine de 25 m² environ Une chambreSalle d'eauCellierTerrasse de 16 m² environ Jardin privatif de 25 m2 environLocal vélo individuel Résidence sécurisée, parking fermé avec portail motorisé, deux stationnements privatifs par logement. Garage possible en option !Construction respectant la RE2020 et la norme NF Habitat, garantissant confort énergétique, qualité acoustique et performance environnementale. Livraison estimée Décembre 2028Projet pouvant convenir à une résidence principale ou à un investissement, selon votre situation.Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale […] Voir l’annonce immobilière >>
48m²
1 chb
1 sdb
24/04/26
24/04
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07 71 66 73 30
219 000 €
(4 977 €/m²)
Appartement 2 pièces
Givrand
iad France - Maryse Bonny vous propose : À vendre – VEFA – T2 avec terrasse et jardin – Hauteurs de Givrand – À 2 km de l’océan Sur les hauteurs de Givrand, dans un environnement préservé où nature, tranquillité et bien-être se rencontrent, découvrez ce programme neuf à l’emplacement privilégié, à seulement 2 km de la mer.Ici, tout invite à une qualité de vie douce et équilibrée, aux portes des plus belles stations balnéaires de la côte vendéenne : Brétignolles-sur-Mer, Saint-Gilles-Croix-de-Vie, Saint-Jean-de-Monts, Les Sables-d’Olonne, Noirmoutier, La Tranche-sur-Mer.Le logement, T2 spacieux et fonctionnel se compose de :un séjour / cuisine de 24 m² environ une chambre,une salle d’eau,un cellier,une terrasse de 17 m² environ un jardin privatif de 25 m² environ un local vélo privatif de 3,7 m² environ Stationnement & sécurité2 places de parking privatives par logement, parking fermé par portail coulissant électrique, résidence sécurisée par digicode,local vélo spacieuxgarage en option !Prestations & normesConstruction conforme aux normes environnementales RE 2020,Certification NF Habitat, avec une attention particulière portée au confort acoustique et thermique,Résidence pensée pour un quotidien serein et durable.Un quotidien facileÉcoles, commerces de proximité et services essentiels sont accessibles à pied ou à vélo, dans un cadre calme et verdoyant.Informations clés Livraison prévisionnelle : décembre 2028Projet pouvant convenir à une résidence principale ou à un investissement, selon votre situation.Pour plus d’informations ou pour étudier votre projet, je suis à votre disposition.Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels […] Voir l’annonce immobilière >>
44m²
1 chb
Gge
24/04/26
24/04
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07 71 66 73 30
123 900 €
(2 636 €/m²)
Appartement 2 pièces
Givrand
Accéder à la propriété à Givrand, avec le Bail Réel Solidaire (BRS)
Vendée Habitat vous propose de devenir propriétaire de votre appartement à Givrand, avec le dispositif du Bail Réel Solidaire.
Logement de type 2 (1 chambre) avec un extérieur privatif.
Givrand, une commune du littoral vendéen
Givrand est un écrin de verdure, à proximité de la mer, voisine de la station balnéaire de Saint-Gilles-Croix-de-Vie. Elle se situe également à moins de 30 minutes du centre de Challans et des Sables d'Olonne.
Vous profiterez d’un environnement exceptionnel avec le confort d'une commune du […] Voir l’annonce immobilière >>
47m²
1 chb
1 sdb
26/04/26
26/04
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02 51 09 03 64
98 100 €
(2 133 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 2 pièces
Rocheservière
SPECIAL INVESTISSEUR - A SAISIR
Proche du centre, Appartement de type 2 situé au RDC d'une petite résidence comprenant :
entrée avec placard, cuisine séparée aménagée équipée (plaque vitro, hotte, lave-vaisselle), séjour, 1 chambre avec placard, salle de bains, WC séparés.
Terrasse donnant sur l'arrière de la résidence, place de parking privatif.
Surface : 46 m² - Excellent état
prix FAI 98100 € soit 90 000 € Net vendeur
L'appartement est vendu avec locataire en place - loyer actuel 473 € CC
ANG VERTOU
Nombre de lots 48 dont 24 principaux Charges de copropriété du lot 812 € (récupérables sur locataire […] Voir l’annonce immobilière >>
46m²
1 chb
1 sdb
27/04/26
27/04
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02 40 05 11 64
183 000 €
(5 083 €/m²)
Appartement 2 pièces
Challans
Retour à la vente avec une surface ExtérieureSitué 7 Square du bois dorin, au sein d'une résidence contemporaine à l'architecture soignée, ce appartement de 2 pièces développe une surface de 36 m² et offre un cadre de vie pensé pour conjuguer confort, fonctionnalité et qualité de vie au quotidien.L'agencement intérieur a été étudié avec attention afin de proposer des volumes équilibrés et une circulation agréable. Le logement comprend une entrée, un séjour lumineux avec cuisine ouverte, idéal pour partager des moments conviviaux dans un espace de vie moderne et chaleureux.une chambreune salle de bain et un wc séparéLes prestations ont été sélectionnées avec exigence afin d'assurer un niveau de confort durable : matériaux de qualité, optimisation de la lumière naturelle, conception tournée vers le bien-être des occupants et respect des dernières normes en vigueur.Côté extérieur, vous profitez de :un jardin 39,34un parking inclusLa résidence bénéficie d'un emplacement pratique, à proximité immédiate des commerces, transports, établissements scolaires, services et principaux axes de déplacement, tout en conservant un environnement agréable et recherché. Cet équilibre entre accessibilité et sérénité en fait une adresse particulièrement adaptée à un projet de résidence principale comme à un investissement de qualité.Disponibilité prévisionnelle : 2027T4.Ce bien répond aux dernières normes environnementales RE2020. Le bâtiment basse consommation bénéficie d'un DPE A/B, garantissant une meilleure maîtrise des dépenses énergétiques ainsi qu'un confort thermique optimal été comme hiver.Les frais de notaire sont réduits, […] Voir l’annonce immobilière >>
36m²
1 chb
1 sdb
29/04/26
29/04
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06 01 76 04 24
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06 66 59 00 22
165 000 €
(4 231 €/m²)
Appartement 2 pièces
Challans
Retour à la vente avec une surface ExtérieureSitué 46 Rue Carnot, au sein d'une résidence contemporaine à l'architecture soignée, ce Appartement de 2 pièces développe une surface de 39 m² et offre un cadre de vie pensé pour conjuguer confort, fonctionnalité et qualité de vie au quotidien.L'agencement intérieur a été étudié avec attention afin de proposer des volumes équilibrés et une circulation agréable. Le logement comprend une entrée, un séjour lumineux avec cuisine ouverte, idéal pour partager des moments conviviaux dans un espace de vie moderne et chaleureux.une chambreune salle de bain et un wc séparéLes prestations ont été sélectionnées avec exigence afin d'assurer un niveau de confort durable : matériaux de qualité, optimisation de la lumière naturelle, conception tournée vers le bien-être des occupants et respect des dernières normes en vigueur.Côté extérieur, vous profitez de :une terrasse 5un parking inclusLa résidence bénéficie d'un emplacement pratique, à proximité immédiate des commerces, transports, établissements scolaires, services et principaux axes de déplacement, tout en conservant un environnement agréable et recherché. Cet équilibre entre accessibilité et sérénité en fait une adresse particulièrement adaptée à un projet de résidence principale comme à un investissement de qualité.Disponibilité prévisionnelle : 2027T2.Ce bien répond aux dernières normes environnementales RE2020. Le bâtiment basse consommation bénéficie d'un DPE A/B, garantissant une meilleure maîtrise des dépenses énergétiques ainsi qu'un confort thermique optimal été comme hiver.Les frais de notaire sont réduits, ce qui constitue […] Voir l’annonce immobilière >>
39m²
1 chb
1 sdb
29/04/26
29/04
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06 62 44 13 01
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06 66 59 00 22
156 000 €
(3 805 €/m²)
Appartement 2 pièces
Challans
appartement un balcon 2P Challans un parking inclusSitué Situé Rue de l'herseau, au sein d'une résidence contemporaine à l'architecture soignée, ce appartement de 2 pièces développe une surface de 41 m² et offre un cadre de vie pensé pour conjuguer confort, fonctionnalité et qualité de vie au quotidien.L'agencement intérieur a été étudié avec attention afin de proposer des volumes équilibrés et une circulation agréable. Le logement comprend une entrée, un séjour lumineux avec cuisine ouverte, idéal pour partager des moments conviviaux dans un espace de vie moderne et chaleureux.une chambreune salle de bainLes prestations ont été sélectionnées avec exigence afin d'assurer un niveau de confort durable : matériaux de qualité, optimisation de la lumière naturelle, conception tournée vers le bien-être des occupants et respect des dernières normes en vigueur.Côté extérieur, vous profitez de :un balcon 6un parking inclusLa résidence bénéficie d'un emplacement pratique, à proximité immédiate des commerces, transports, établissements scolaires, services et principaux axes de déplacement, tout en conservant un environnement agréable et recherché. Cet équilibre entre accessibilité et sérénité en fait une adresse particulièrement adaptée à un projet de résidence principale comme à un investissement de qualité.Disponibilité prévisionnelle : 2T2027.Ce bien répond aux dernières normes environnementales RE2020. Le bâtiment basse consommation bénéficie d'un DPE A/B, garantissant une meilleure maîtrise des dépenses énergétiques ainsi qu'un confort thermique optimal été comme hiver.Les frais de notaire sont réduits, ce qui constitue un […] Voir l’annonce immobilière >>
41m²
1 chb
1 sdb
29/04/26
29/04
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06 28 83 58 46
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06 66 59 00 22
81 000 €
(4 765 €/m²)
Appartement 2 pièces
Challans
Dans une copropriété de 8 lots d'habitation, située dans le centre-ville de CHALLANS venez découvrir cet appartement en duplex comprenant : pièce de vie avec cuisine, salle d'eau avec WC et 'à l'étage une chambre. En annexe : la jouissance privative d'une terrasse et un parking privatif.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur Géorisques : www.georisques.gouv.fr
* Dont honoraires 8% TTC à la charge de l'acquéreur, soit 75.000 Euros hors honoraires. […] Voir l’annonce immobilière >>
17m²
1 chb
1 sdb
27/04/26
27/04
6
×
Contacter le vendeur par téléphone au :
02 52 08 02 63
113 900 €
(2 649 €/m²)
Appartement 2 pièces
Challans
Appartement T2 de 42.6 m2 situé en hyper centre de Challans, dans un secteur bénéficiant d'une forte demande locative.
Bénéficiant d'un bail commercial longue durée de 10 ans, ce bien offre des revenus locatifs sécurisés grâce à un loyer garanti par l'exploitant, avec une gestion entièrement déléguée.
Descriptif du bien
Le logement se compose d'une entrée avec placard, d'un séjour avec cuisine, d'une chambre avec placard, ainsi que d'une salle d'eau avec WC.
Il dispose également de la jouissance privative d'une terrasse en béton.
Données financières
Loyer mensuel de 622 euros, assurant des revenus réguliers et prévisibles, sans risque de vacance locative selon les conditions du bail commercial.
Fiscalité
Bien éligible au statut LMNP, permettant l'amortissement du bien et une optimisation de la fiscalité sur les revenus locatifs.
Localisation
Situation en hyper centre de Challans, à proximité immédiate des commerces, services et transports, dans un secteur […] Voir l’annonce immobilière >>
43m²
1 chb
1 sdb
23/04/26
23/04
5
×
Contacter le vendeur par téléphone au :
02 51 55 13 13
123 900 €
(2 636 €/m²)
Appartement 2 pièces
Challans
Appartement T2 de 46.9 m2 situé en hyper centre de Challans, dans un secteur bénéficiant d'une forte demande locative.
Bénéficiant d'un bail commercial longue durée de 10 ans, ce bien offre des revenus locatifs sécurisés grâce à un loyer garanti par l'exploitant, avec une gestion entièrement déléguée.
Descriptif du bien
Le logement se compose d'une entrée avec placard, d'un séjour avec cuisine, d'une chambre avec placard, ainsi que d'une salle d'eau avec WC.
Il dispose également de la jouissance privative d'une terrasse en béton.
Données financières
Loyer mensuel de 712 euros, assurant des revenus réguliers et prévisibles, sans risque de vacance locative selon les conditions du bail commercial.
Fiscalité
Bien éligible au statut LMNP, permettant l'amortissement du bien et une optimisation de la fiscalité sur les revenus locatifs.
Localisation
Situation en hyper centre de Challans, à proximité immédiate des commerces, services et transports, dans un secteur […] Voir l’annonce immobilière >>
47m²
1 chb
1 sdb
23/04/26
23/04
5
×
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02 51 55 13 13
149 000 €
(3 465 €/m²)
Appartement 2 pièces
Challans
A découvrir, agréable appartement T2 de 42,84 m2 situé dans une résidence séniors avec services, idéale pour un cadre de vie sécurisé et confortable.
Situé au 5? et dernier étage, ce bien bénéficie d'une exposition plein sud, offrant une belle luminosité tout au long de la journée, ainsi que calme et vue dégagée. A proximité immédiate des Halles et de toutes les commodités.
L'appartement se compose d'un séjour lumineux, d'une chambre, d'une cuisine fonctionnelle et d'une salle d'eau adaptée.
La résidence propose des services dédiés aux seniors (accueil, sécurité, espaces communs, animations?).
Bail commercial en cours avec un loyer trimestriel hors taxes : 1 751,01 euros
Idéal pour investissement locatif ou résidence principale dans un environnement serein.
Pour plus d'informations ou organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles […] Voir l’annonce immobilière >>
43m²
1 chb
1 sdb
28/04/26
28/04
6
×
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02 52 08 02 63
150 500 €
(3 671 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 2 pièces
Challans
L'agence Vrignaud et Biron Immobilier vous propose en exclusivité BVE (Bien Vendre Ensemble) Au sein d'une copropriété tout juste rénovée thermiquement ce charmant T2 en parfait état situé au premier étage appartement comprenant : entrée, pièce de vie donnant sur loggia, cuisine aménagée et équipée, chambre avec placard, salle d'eau, WC séparé. En annexe : un garage. N(hésitez pas à nous contacter pour de plus amples renseignements ou pour une éventuelle visite.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur Géorisques : www.georisques.gouv.fr
* Dont honoraires 7.50 % TTC à la charge de l'acquéreur, […] Voir l’annonce immobilière >>
41m²
1 chb
1 sdb
27/04/26
27/04
8
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02 52 08 02 63
150 000 €
(3 061 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 2 pièces
Challans
Idéalement situé en plein coeur du centre-ville de Challans, au calme d'une rue peu passante, cet appartement T2 niché au dernier étage d'une résidence sécurisée avec ascenseur séduira par son confort et sa luminosité.D'une surface habitable de plus de 48 m², il se compose d'une entrée avec placard, d'un agréable salon-séjour ouvrant sur un balcon sans vis-à-vis exposé sud-est, parfait pour profiter des beaux jours. La cuisine, indépendante, aménagée, équipée et suffisamment spacieuse pour accueillir un coin repas, offre un véritable espace de vie complémentaire.L'espace nuit propose une chambre confortable, une salle d'eau ainsi que des WC séparés.Côté prestations, vous apprécierez le confort d'équipements récents avec des radiateurs et un compteur électrique récemment remplacés, garantissant efficacité énergétique et tranquillité.En annexes, une cave saine ainsi qu'un garage privatif viennent compléter ce bien, un véritable atout en centre-ville.Un appartement alliant emplacement, fonctionnalité et confort, idéal pour une résidence principale comme pour un investissement sécurisé.*Informations importantes :Charges de copropriétéLe dernier appel de fonds est de 254,70 € par trimestre, soit environ 1 020 € par anCela représente environ 85 € par mois, ce qui reste cohérent pour un appartement avec ascenseur, cave et garage.Les appels de fonds précédents sont du même ordre (environ 230 à 255 € / trimestre), ce qui confirme une bonne stabilité des charges dans le temps.Nos agences immobilières Duret sont joignables par téléphone du lundi au samedi, de 8h00 à 19h00, sans interruption.JOSHonoraires inclus de 6.31% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 141 100 €. […] Voir l’annonce immobilière >>
49m²
1 chb
1 sdb
26/04/26
26/04
17
Vidéo
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02 52 09 72 75
253 300 €
(3 671 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 2 pièces
Challans
A VENDRE - EXCLUSIVITE - CHALLANS -
Idéalement situé en plein centre-ville de Challans, cet appartement de type 2 développe une surface généreuse de 70 m2 et offre un cadre de vie privilégié, alliant confort, luminosité et accès immédiat aux commodités à pied.
Dès l'entrée, vous serez accueilli par un espace fonctionnel avec placard intégré, permettant un rangement optimisé. La pièce de vie, véritable atout de ce bien, s'étend sur 43 m2 et bénéficie d'une luminosité remarquable grâce à ses deux baies vitrées. Cet espace de réception, à la fois spacieux et convivial, s'ouvre sur une terrasse, offrant un prolongement extérieur agréable pour profiter des beaux jours en toute tranquillité.
La cuisine aménagée et équipée s'intègre harmonieusement à cet ensemble, proposant un espace pratique et moderne, idéal pour une utilisation quotidienne ou pour recevoir.
L'espace nuit, bien distinct, se compose d'une chambre confortable, accessible par un dégagement, ainsi que d'une salle d'eau fonctionnelle et d'un WC indépendant, garantissant confort et intimité.
Ce bien dispose également d'un parking sécurisé en sous-sol, un avantage rare et recherché en centre-ville, assurant praticité et sérénité au quotidien.
Cet appartement se distingue par ses volumes exceptionnels pour un type 2, sa pièce de vie lumineuse, sa terrasse et son emplacement stratégique au coeur de Challans. Il constitue une opportunité […] Voir l’annonce immobilière >>
69m²
1 chb
1 sdb
24/04/26
24/04
7
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02 51 93 36 70
Contacter le vendeur par fax au :
02 51 49 17 54
111 000 €
(3 469 €/m²)
Appartement T1
Challans
A VENDRE - CHALLANS -
Ce studio en duplex de 32 m2 offre une configuration optimisée et fonctionnelle, idéale pour un investissement locatif, un premier achat ou un pied-à-terre. Son agencement en duplex permet de dissocier intelligemment les espaces de vie et de nuit, apportant confort et intimité.
Dès l'entrée, vous bénéficiez d'un espace avec placard, pratique pour le rangement du quotidien. La pièce de vie lumineuse constitue le coeur de l'appartement, avec une belle ouverture sur l'extérieur grâce à une baie vitrée donnant accès à une terrasse. Cet espace extérieur prolonge agréablement le séjour et permet de profiter des beaux jours dans un cadre agréable.
La cuisine s'intègre naturellement à la pièce de vie, offrant un espace convivial et optimisé. La salle d'eau avec WC, située au rez-de-chaussée, complète ce niveau avec fonctionnalité.
A l'étage, l'espace nuit accueille une chambre, permettant de créer un véritable coin repos distinct, recherché pour ce type de bien. Cette configuration en duplex renforce le confort d'usage et la sensation d'espace.
Un emplacement de parking privatif extérieur vient compléter les prestations, garantissant un stationnement facilité au quotidien, un véritable atout.
Ce bien séduit par sa luminosité, ses espaces optimisés et sa terrasse, dans une configuration recherchée sur le marché. Il constitue […] Voir l’annonce immobilière >>
32m²
1 chb
1 sdb
28/04/26
28/04
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02 51 93 36 70
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02 51 49 17 54
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