Vente / Achat appartement 1 chambre à Saint-Jory (31790)

Vente Appartement 2 piècesLa Salvetat-Saint-Gilles

104 000 € ^{(2 419 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Appartement 2 pièces

La Salvetat-Saint-Gilles iad France - Yannis Belkassem vous propose: NOUVEAUTÉ EXCLUSIVITÉ LA SALVETAT-ST-GILLESSitué à seulement 20-25 minutes de Toulouse, cet appartement T2 en rez-de-chaussée offre calme et confort dans une résidence agréable.Caractéristiques du logement :•Chambre de 12,55 m² avec placard intégré•Salle d’eau avec WC : 5 m²•Grande pièce de vie avec petite cuisine équipée : 23 m²•Terrasse : 8,40 m²•Jardin privatif : 102 m², exposé nord•Place de parking incluse•Appartement lumineux dans une résidence très calmeInformations financières et locatives :•Loyer actuel : 521,26 € / mois•Charges locatives payées par le locataire : 40 € / mois•Rentabilité brute : 5,2 %•Rentabilité nette (après taxe foncière) : 3,72 %•Taxe foncière : 766 € / an•Charges de copropriété : 257 € / trimestre•Appartement actuellement loué depuis 2019 – idéal pour investisseursInformations copropriété :•42 lots d’appartements et 54 lots de parkingLa presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 96 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 85.67€ par mois (soit 1028 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 94 et classe CLIMAT C indice 18. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, […] Voir l’annonce immobilière >>

43m²

1 chb

1 sdb

26/04/26 26/04

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7

Vente Appartement 2 piècesVillemur-sur-Tarn

85 000 € ^{(2 576 €/m²)} Exclusivité
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Appartement 2 pièces

Villemur-sur-Tarn iad France - Mathieu MOLINA vous propose: Villemur-Sur-Tarn (31). A vendre appartement actuellement loué 550€ (bail de location nue).T2 de 33 m² avec terrasse et parking couvert, au 1er étage d’un immeuble de 3 étages avec ascenseur, dans une résidence sécurisée disposant d’une piscine. Il se compose d’un séjour, d’une cuisine équipée, d’une chambre avec placards et d’une salle de bain. L’accès à la terrasse peut se faire par le séjour ou la chambre. L'installation de la climatisation réversible et le remplacement du chauffe-eau ont été fait il y a 1 an. Il est situé au calme, à proximité de tous les commerces du village et à moins de 40 minutes de Toulouse. Charges de copropriété 89€/mois. A découvrir sans attendre !La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 270 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 89€ par mois (soit 1068 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 167 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur […] Voir l’annonce immobilière >>

33m²

1 chb

1 sdb

26/04/26 26/04

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5

Vente Appartement 2 piècesPlaisance-du-Touch

148 000 € ^{(3 442 €/m²)}

Appartement 2 pièces

Plaisance-du-Touch iad France - Julie Lanza vous propose: Situé Place Frédéric Bombail à Plaisance-du-Touch, dans un environnement calme et verdoyant, venez découvrir ce superbe appartement T2 lumineux et climatisé, bénéficiant d’une vue dégagée sur un agréable parc arboré, offrant ainsi un cadre de vie particulièrement serein. Au 2e et dernier étage avec ascenseur !Dès l’entrée, vous serez séduit par une belle pièce de vie d’environ 21 m², baignée de lumière, comprenant une cuisine aménagée et entièrement équipée. Cet espace convivial s’ouvre sur une terrasse couverte de 9 m², idéale pour partager des moments de détente ou recevoir en toute convivialité.L’espace nuit se compose d’une spacieuse chambre de 13 m², dotée d’un placard aménagé offrant de nombreux rangements. Vous disposerez également d’une salle d’eau fonctionnelle, équipée d’une douche, d’un meuble simple vasque, d’un placard de rangement ainsi que d’un sèche-serviettes. Des toilettes indépendantes, avec arrivées d’eau pour l’installation d’une machine à laver, viennent compléter l’ensemble.Côté confort, l’appartement bénéficie d’un chauffage au gaz de ville, complété par une climatisation réversible, et est raccordé à la fibre optique, garantissant un confort moderne au quotidien.Ce bien est vendu avec une place de parking en sous-sol, un véritable atout pour votre tranquillité.Pour vous permettre de le découvrir comme si vous y étiez, une visite virtuelle est également disponible sur demande.Un appartement réunissant luminosité, confort et cadre de vie privilégié, idéal pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif.La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 112 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 87.33€ […] Voir l’annonce immobilière >>

43m²

1 chb

1 sdb

27/04/26 27/04

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9

150 000 € ^{(3 409 €/m²)}

Appartement 2 pièces

Toulouse iad France - Yann Thomas vous propose: T2 récent (2018) 44,4m² avec Terrasse et Parking en sous sol à Toulouse Montaudran.Situé dans le quartier dynamique de Montaudran à Toulouse, à proximité immédiate de La Halle de La Machine et de l'emblématique Minotaure, venez découvrir ce grand T2 en excellent état dans une d’une résidence récente (2018) et sécurisée.Les + :* Terrasse couverte de 6 m²* Aucun travaux à prévoir* Chauffage + eau chaude/froide inclus dans les charges (réseau urbain)* Place de parking en sous-sol* Local véloEmplacement idéal : futur métro Ligne C du métro de Toulouse à proximité, accès rapide périphérique, quartier en plein développement.La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 208 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 130€ par mois (soit 1560 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 86 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques […] Voir l’annonce immobilière >>

44m²

1 chb

Pkg

30/04/26 30/04

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12

174 900 € ^{(5 830 €/m²)}

Appartement 2 pièces

Toulouse iad France - Florian Mille vous propose: Appartement Cosy en plein cOEur de Toulouse proche de la place Jeanne d'arc et de la gare Matabiau au calme et ensoleillée à proximité immédiate du métro. Ce charmant appartement de 30m² situé en plein cOEur de la ville rose est un véritable petit bijou. Il dispose d'un séjour, une cuisine équipée et une chambre séparé avec une salle d'eau et WC.Une cave vient compléter ce bien.Idéal pour un investissement locatif ou pour une personne souhaitant vivre au cOEur de l'animation toulousaine. Ne laissez pas passer cette occasion, contactez-moi pour organiser une visite dès maintenant!!La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 22 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 111€ par mois (soit 1332 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 431 et classe CLIMAT C indice 14. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La […] Voir l’annonce immobilière >>

30m²

1 chb

1 sdb

29/04/26 29/04

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6

240 000 € ^{(4 286 €/m²)} Exclusivité
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Appartement 2 pièces

Toulouse iad France - Florence Carles vous propose: Nouveauté - Charmant T2bis de plus de 56 m2 quartier Côté Pavée À 5 mn à pied de la place de Saint Aubin et du Caousou, venez découvrir ce bel appartement T2 bis (anciennement T3) idéalement situé dans une résidence sécurisée bien entretenue. Situé au 1er étage, ce logement lumineux et traversant se compose d'une entrée avec cuisine équipée communiquant sur un balcon, un grand séjour salon de plus de 27m² desservi par le même balcon.Un coin nuit indépendant vous conduit à une salle de bains, un wc séparé ainsi qu'une chambre de plus de 11m² équipée d'un placard et d'une grande terrasse balcon de 7m² pour profiter au calme des journées ensoleillées.Le chauffage est au gaz mais possibilité d'installer une climatisation réversible et store automatique solaire pour améliorer le DPE (travaux déjà validés par la copropriété pour d'autres propriétaires).Une cave en sous sol complète la vente avec un accès à un local vélos extérieur.La résidence est équipée d'un ascenseur et d'une petite sortie jardin.CE QUE L'ON AIME :- aucun travaux - sa localisation Côte Pavée près des commerces et du marché de Saint Aubin la Halle Aux grains / 200 m de la ligne de métro François Verdier - sa luminosité - son agencement et la possibilité de créer un seconde chambre- l'absence de travaux- le calme- les 2 balcons et la vue sans vis à vis- l'option de conserver ou pas la locataire en place selon vos projets (Bail meublé 750€/mois avec préavis départ en juillet pour vente). - la possibilité d'acheter les meubles si besoin pour repartir dans soucis sur une location en meublé.Envie de découvrir ce nouveau bien ? j'organise des visites du lundi au vendredi.La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 68 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant […] Voir l’annonce immobilière >>

56m²

1 chb

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24/04/26 24/04

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14

118 500 € ^{(3 386 €/m²)}

Appartement 2 pièces

Toulouse iad France - Hugo Didier vous propose: Toulouse – T2 de 35 m² avec parkingIdéalement situé au cOEur de Toulouse, ce T2 de 34,89 m² se trouve au 2ᵉ étage d’un immeuble de 3 niveaux, à proximité immédiate des commerces, transports et commodités.L’appartement se compose d’un séjour lumineux avec cuisine équipée, d’une chambre confortable, d’une salle de bain et d’un WC séparé. L’agencement optimisé permet de profiter pleinement de chaque espace.L’immeuble est sécurisé par interphone et dispose d’un chauffage collectif au gaz. Une place de parking privative complète le bien.Ce bien conviendra parfaitement à un primo-accédant, un investisseur ou pour un pied-à-terre.Contactez-moi pour plus d’informations ou organiser une visite.La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 2 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 173€ par mois (soit 2076 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 196 et classe CLIMAT D indice 40. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles […] Voir l’annonce immobilière >>

35m²

1 chb

1 sdb

27/04/26 27/04

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9

220 000 € ^{(5 238 €/m²)} Exclusivité
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Appartement 2 pièces

Toulouse iad France - Sylvie CARBONNIÈRES vous propose: *** EXCLUSIVITÉ *** • Ozenne / Saint-Etienne / Jardin des Plantes / Grand Rond – 32, rue Montoulieu Vélane Dans une petite copropriété de 6 lots, appartement T2 en RDC de 42 m2 traversant et entièrement rénové, vendu LIBRE. Il s’ouvre sur le séjour et sa cuisine ouverte, aménagée et équipée. En partie nuit, une chambre avec placard, une salle d’eau avec douche à l’italienne et meuble vasque, dégagement avec placard (rangement et emplacement lave-linge), toilettes séparées.Local à vélo. Immeuble de charme et sécurisé.Double vitrage••••••••••••••••••••••••••••••••••••••••Transparence financière••••••••••••••••••••••••••••••••••••••••-Charges de copropriété : 23 €/mois-Taxe foncière 2025 : 867 €/an- Pas de travaux prévus dans la copropriété ••••••••••••••••••••••Ses atouts ••••••••••••••••••••••• Exclusivité • Emplacement Premium dans secteur prisé & recherché : Jardin des Plantes - Grand Rond - Ozenne - Carmes - Saint-Etienne• Petite copropriété sécurisée et bien entretenue • Beaucoup de charme• T2 en très bon état, prêt à habiter ou à louer immédiatement• Local à vélo• Très bon taux d'occupation (80% en 2025) en location courte durée• Emplacement stratégique : centre-ville, agrément du Jardin des Plantes, transports en commun• Métro ligne B (Carmes) à 450 m (6 min) + arrêt de bus 'Jardin Royal' à 300 m pour lignes 44 & 66 + arrêt de bus 'Grand Rond' à 450 m pour Lineo 9• Cadre de vie très agréable : Jardin des Plantes et Square Boulingrin à 2 minutes• Faibles charges : 23 €/mois • Taxe foncière raisonnable : 867 €/anAutres informations disponibles sur iadfrance. […] Voir l’annonce immobilière >>

42m²

1 chb

1 sdb

26/04/26 26/04

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11 Vue 3D

169 000 € ^{(4 024 €/m²)}

Appartement 2 pièces

Toulouse iad France - Virginie Maurey vous propose: Bel appartement de 42m2 dans une résidence sécurisée, il se compose d'un espace de vie avec un coin cuisine aménagé, donnant sur un balcon, d'une salle d'eau avec placard, d'un WC séparé et d'une grande chambre avec placard, situé au 1er étage. Appartement Loué. Une Conseillère disponible 7/7JSLa presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 218 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 97.08€ par mois (soit 1165 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 83 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous […] Voir l’annonce immobilière >>

42m²

1 chb

1 sdb

26/04/26 26/04

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7

177 000 € ^{(3 848 €/m²)} Exclusivité
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Appartement 2 pièces

Toulouse iad France - Mathieu Maginot vous propose: Découvrez ce charmant appartement T2 situé au premier étage sur 2, vendu libre, niché au cOEur du très recherché quartier de Bonhoure-Guilhemery, où douceur de vivre et praticité du quotidien se rencontrent harmonieusement.Dès l’entrée, vous serez séduit par une distribution fonctionnelle avec un placard intégré, ainsi qu'un toilette séparé. Le séjour, offre une surface généreuse de 20 m² et s’ouvre sur l’extérieur. La cuisine, séparée, aménagée et équipée, bénéficie elle aussi d’un accès direct vers l’extérieur, parfaite pour profiter pleinement des beaux jours.L’espace nuit se compose d’une chambre confortable, tandis que la salle de bain propose une baignoire, un lavabo ainsi qu’un espace de rangement avec placard, alliant confort et praticité.À l’extérieur, vous apprécierez une belle terrasse carrelée de 11 m², en partie couverte et exposée Sud-Est, idéale pour vos moments de détente ou vos repas en plein air. Un garage fermé en sous-sol vient compléter ce bien, apportant un véritable confort au quotidien.Côté prestations, l’appartement dispose d’un chauffage au gaz avec radiateurs et production d’eau chaude, de menuiseries en PVC double vitrage ainsi que de volets roulants manuels.Situé à proximité immédiate des écoles, des commerces et des transports, notamment l’arrêt Achiary desservi par la ligne 1, cet appartement bénéficie d’un emplacement privilégié au sein d’une copropriété bien entretenue, avec des charges incluant l’eau.Une opportunité rare sur le secteur, à découvrir sans tarder !!La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 50 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 68.67€ par mois (soit 824 € annuel). Honoraires d'agence à […] Voir l’annonce immobilière >>

46m²

1 chb

1 sdb

26/04/26 26/04

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10

219 900 € ^{(5 498 €/m²)}

Appartement 2 pièces

Toulouse iad France - Antoine DEVICTOR vous propose: Au cOEur du quartier résidentiel recherché de Guilhermy, dans le sud-ouest toulousain, découvrez ce T2 de 40 m² avec terrasse situé au 1er étage d’une résidence intimiste (2 niveaux, 20 lots) à l’architecture contemporaine toulousaine, avec ses toitures de tuiles rouges et ses parements en brique. Un cadre idéal pour les actifs travaillant sur les pôles économiques de Basso-Cambo, à proximité immédiate de la base de loisirs de La Ramée et du cOEur commerçant de Saint-Simon. La résidence bénéficie d’une excellente accessibilité (Rocade à 1 km, bus à 290 m, métro A à 2 km, aéroport à 10 km, pistes cyclables à 60 m). L’appartement offre un séjour lumineux grâce à de larges baies vitrées ouvrant sur le balcon. Les volumes sont optimisés pour une grande fonctionnalité. Cuisine équipée, salle de bains aménagée, terrasse, stationnement privatif, jardins arborés préservés, potager partagé, local à vélos, vidéophone avec appel sur smartphone, badge de proximité, caméra de vidéosurveillance. Un bien idéal pour un premier achat sécurisé ou un investissement locatif stratégique dans un secteur dynamique et parfaitement connecté.La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 20 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 69€ par mois (soit 828 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 59 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques […] Voir l’annonce immobilière >>

40m²

1 chb

1 sdb

26/04/26 26/04

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8

225 000 € ^{(5 488 €/m²)} Exclusivité
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Appartement 2 pièces

Toulouse iad France - Valerie Domarco vous propose: Idéalement situé en plein cOEur de Toulouse, à deux pas de la Basilique Saint-Sernin, du Musée Saint-Raymond, du Lycée Saint-Sernin et à proximité immédiate de l'Université Toulouse Capitole, cet appartement bénéficie d’un emplacement exceptionnel en hyper centre. Toutes les commodités (commerces, transports, restaurants…) sont accessibles à pied, offrant un cadre de vie pratique et recherché.Au sein d’une petite copropriété au calme (côté cour) , découvrez ce T2 de 41m² en très bon état, à aménager selon vos envies. Il se compose d’une entrée, d’une pièce de vie, d’une chambre, d’une cuisine à recréer, d’une salle de bain ainsi que d’un toilette séparé.Ce bien représente une belle opportunité pour un projet d’investissement ou un premier achat, dans l’un des secteurs les plus prisés de Toulouse.La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 10 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 84.74€ par mois (soit 1016.84 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 225000 euros. Prix hors honoraires : 214875 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,71% du prix du bien hors honoraires) : 10125 euros.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 149 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, […] Voir l’annonce immobilière >>

41m²

1 chb

1 sdb

25/04/26 25/04

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10

135 000 € ^{(3 462 €/m²)}

Appartement 2 pièces

Toulouse iad France - Celine Lacombe vous propose: BEL APPARTEMENT Lumineux au CALME, 2 pièces au rez-de-chaussée, meublé comprenant un séjour avec une cuisine équipée , une belle chambre, 1 salle d'eau douche italienne et WC le tout accompagné d'un jardin et terrasse privatif , une place de parking en sous sol. Disponible 7/7js une VISITE S'IMPOSE. Estimation gratuite de votre bien immobilier.La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 223 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 93.33€ par mois (soit 1120 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 106 et classe CLIMAT A indice 20. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée […] Voir l’annonce immobilière >>

39m²

1 chb

1 sdb

24/04/26 24/04

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5

219 000 € ^{(4 761 €/m²)} Exclusivité
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Appartement 2 pièces

Toulouse iad France - Cécilia ROUSSEAU vous propose: Niché au sein de la petite résidence parfaitement entretenue, à l'ambiance familiale et sécurisante, découvrez cet appartement COUP DE COEUR T2 de 45,89 m² en RDC avec GRANDE terrasse couverte, alliant calme absolu et finitions luxueuses, tout en étant au CALME et proche de TOUT.Entièrement rénové avec des matériaux nobles, ce bien 'prêt à vivre' offre : Un séjour LUMINEUX ouvert sur une cuisine de QUALITÉ, aménagée et équipée (plaques induction, frigo,congélateur, four, lave vaisselle, hotte...) avec soin. Une salle de bain équipée d'une baignoire balnéo et colonne de douche pour vos moments de relaxation avec meuble vasque et sèche serviette. Une chambre avec placard très agréable au CALME et cadre verdoyant.Un authentique parquet en bois exotique apporte chaleur et cachet à l'ensemble. Climatisation réversible, double vitrage, fibre et rangements optimisés.Profitez d'une terrasse privative très agréable offrant une vue DÉGAGÉE, véritable pièce supplémentaire pour vos petits-déjeuners au calme ou vos soirées d'été.Vendu avec une place de parking privative sécurisée, ainsi qu'une cave pour le stockage.À visiter sans tarder !La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 48 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 80.67€ par mois (soit 968 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 231 et classe CLIMAT A indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce […] Voir l’annonce immobilière >>

46m²

1 chb

1 sdb

24/04/26 24/04

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9

250 000 € ^{(6 579 €/m²)} Exclusivité
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Appartement 2 pièces

Toulouse iad France - Sylvie CARBONNIÈRES vous propose: ** EXCLUSIVITÉ ** - Rue Pargaminières - au coeur du quartier historique de Toulouse, charmant appartement T2 RÉNOVÉ et CLIMATISÉ, d'une surface au sol de 45 m2, situé au 1° étage dans la cour (très calme) d'une petite copropriété.Séjour avec mur de briques, cuisine équipée et bien aménagée, salle d'eau avec coin buanderie et toilettes.Par un escalier, vous accédez à l'espace nuit, en surplomb du salon avec rangements amanégés.••••••••••••••••••••Ses atouts ••••••••••••••••••••Hyper centre de Toulouse - à 350 m de la place du Capitole (4 mn à pied) - à 15 mn à pied de Toulouse Business School- appartement très calme (au fond d'une cour) - appartement RÉNOVÉ au goût du jour & CLIMATISÉ- beaucoup de charme avec ses murs en briques - commerces et transports accessibles à pied- quartier très recherché pour la location courte durée- petite copropriété- chauffage électrique récent + climatisation- taxe foncière : 722 € D'autres détails sont disponibles sur iadfrance.f r - Mandat 196 12 55N.B : Conformément à l'article l.561-5 du code monétaire et financier, veuillez noter qu'une pièce d'identité sera exigée pour tous les visiteurs majeurs avant chaque visiteLa presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 42 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 69.3€ par mois (soit 831.64 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E […] Voir l’annonce immobilière >>

38m²

1 chb

1 sdb

29/04/26 29/04

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11

130 000 € ^{(3 023 €/m²)}

Appartement 2 pièces

Toulouse iad France - Francois Marty vous propose : La résidence parfaite pour tous ceux qui souhaitent profiter d’un cadre de vie dynamique tout en bénéficiant du calme d’un quartier résidentiel. A proximité immédiate de tous les commerces de proximité, des centres culturels et des établissements scolaire, Croix - Daurade est un écrin énergique regroupant tous les avantages d’un quartier - village. On s’y sent bien, et couplé aux bénéfices d’une résidence neuve et intimiste, tout est réuni pour une vie douce.Résidence qui se compose de seulement 28 logements T2,T3 et T4. Ces appartements sont répartis sur 2 bâtiments dans un environnement calme et végétalisé.Apostrophe est une résidence conçue pour répondre aux besoins des années futures, aux normes adaptés aux enjeux de demain, pour le respect environnemental et humain. La résidence sera proposée grâce au dispositif du Bail Réel Solidaire (BRS) avec une TVA réduite à 5.5% mais également hors dispositif avec TVA à 20%.Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée […] Voir l’annonce immobilière >>

43m²

1 chb

Elec

28/04/26 28/04

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3

119 000 € ^{(2 705 €/m²)}

Appartement 2 pièces

Toulouse iad France - Francois Marty vous propose : La résidence parfaite pour tous ceux qui souhaitent profiter d’un cadre de vie dynamique tout en bénéficiant du calme d’un quartier résidentiel. A proximité immédiate de tous les commerces de proximité, des centres culturels et des établissements scolaire, Croix - Daurade est un écrin énergique regroupant tous les avantages d’un quartier - village. On s’y sent bien, et couplé aux bénéfices d’une résidence neuve et intimiste, tout est réuni pour une vie douce.Résidence qui se compose de seulement 28 logements T2,T3 et T4. Ces appartements sont répartis sur 2 bâtiments dans un environnement calme et végétalisé.Apostrophe est une résidence conçue pour répondre aux besoins des années futures, aux normes adaptés aux enjeux de demain, pour le respect environnemental et humain. La résidence sera proposée grâce au dispositif du Bail Réel Solidaire (BRS) avec une TVA réduite à 5.5% mais également hors dispositif avec TVA à 20%.Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée […] Voir l’annonce immobilière >>

44m²

1 chb

Elec

28/04/26 28/04

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3

127 000 € ^{(2 953 €/m²)}

Appartement 2 pièces

Toulouse iad France - Francois Marty vous propose : La résidence parfaite pour tous ceux qui souhaitent profiter d’un cadre de vie dynamique tout en bénéficiant du calme d’un quartier résidentiel. A proximité immédiate de tous les commerces de proximité, des centres culturels et des établissements scolaire, Croix - Daurade est un écrin énergique regroupant tous les avantages d’un quartier - village. On s’y sent bien, et couplé aux bénéfices d’une résidence neuve et intimiste, tout est réuni pour une vie douce.Résidence qui se compose de seulement 28 logements T2,T3 et T4. Ces appartements sont répartis sur 2 bâtiments dans un environnement calme et végétalisé.Apostrophe est une résidence conçue pour répondre aux besoins des années futures, aux normes adaptés aux enjeux de demain, pour le respect environnemental et humain. La résidence sera proposée grâce au dispositif du Bail Réel Solidaire (BRS) avec une TVA réduite à 5.5% mais également hors dispositif avec TVA à 20%.Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée […] Voir l’annonce immobilière >>

43m²

1 chb

Elec

27/04/26 27/04

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3

98 500 € ^{(3 788 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Appartement T1

Toulouse iad France - Frédéric Grammon vous propose: EXCLUSIVITE et RARE à Toulouse - Charmant Studio T1 secteur Vauquelin (Ecole d'architecture / Université Jean Jaurès).Idéalement placé dans un quartier dynamique et recherché, ce STUDIO de 30m² UTILES (25,67m² Carrez) offre un agencement intelligent et très fonctionnel.Dès l'entrée, vous serez séduit par l'architecture totalement atypique du studio, sa soupente et ses poutres apparentes, son OEil de bOEuf UNIQUE, sa LOGGIA très lumineuse, le tout organisé dans une configuration optimale.Le studio dispose de l'ensemble du confort nécessaire avec ,- 1 entrée- 1 coin cuisine séparé- 1 chambre pièce de vie avec placard aménagé- 1 salle d'eau avec WC- 1 superbe loggia espace de travail ou de détenteLa résidence en Copropriété est très bien entretenue et sécurisée avec un portail automatique, un hall sécurisé et un accès facilité à votre appartement situé au 3ème étage, par de larges escaliers très accessibles.Compris avec le studio , 1 PLACE DE PARKING PRIVATIVE dans l'enceinte sécurisée de la résidence pour le stationnement de votre véhicule en toute tranquillité.L'emplacement privilégié de ce studio vous permet enfin de profiter pleinement des attraits de la ville rose, avec ses commerces de proximité, ses transports en commun, ses écoles et universités et ses parcs à quelques pas seulement.N'attendez plus pour visiter ce studio plein de CHARME avec un potentiel incroyable pour en faire un véritable cocon douillet à votre image. Une opportunité à ne pas manquer pour investir ou pour votre pied-à-terre à Toulouse :- Idéal pour étudiant primo-accédant- Idéal pour télétravailleur Toulousain- Idéal investisseur pour location en meublé par exemple- Idéal pour une personne seule ou à deux tout simplement Contactez moi dès maintenant pour l'organisation d'une visite (bon de visite avec fourniture exigée d'une pièce d'identité - obligation règlementaire, article L. […] Voir l’annonce immobilière >>

26m²

1 chb

1 sdb

24/04/26 24/04

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20

120 000 € ^{(2 857 €/m²)} Exclusivité
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Appartement 2 pièces

Toulouse iad France - Marie-Sabine Mollier vous propose: Appartement T2 situé en retrait de la route de Launaguet, au calme. La copropriété date de 2015, il s'agit d'une copropriété à taille humain avec 45 appartements. Elle se situe au 367 route de Launaguet 31200 à proximité d'Aucamville et Launaguet. L'appartement a été parfaitement entretenu, la peinture vient d'être refaite dans tout l'appartement.L'appartement est situé au 1er étage sans ascenseur.Il est composé d'une entrée avec placards, un séjour avec une kitchenette, l'accès à une belle terrasse avec peu de vis-à-vis.Côté nuit une salle d'eau avec wc, douche, simple vasque, puis une chambre avec placards.L'appartement est chauffé par chaudière individuelle au gaz, L'appartement est vendu avec une place de parking en sous-sol. Côté transports : - Ligne 61 (chemin des izards) à 2min - L10, 29, 69 et 169, (arrêt Lapparou) à 11min à pied, amenant soit aux Trois Cocus ou à La Vache.La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 95 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 93.67€ par mois (soit 1124 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 87 et classe CLIMAT C indice 16. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, […] Voir l’annonce immobilière >>

42m²

1 chb

1 sdb

24/04/26 24/04

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9

115 000 € ^{(4 792 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Appartement T1

Toulouse iad France - Manon Demoyen vous propose: Incroyable studio situé à 3-4min à pied du métro BARRIERE DE PARISSa spécificité ? Vous l'aurez bien vu : cette incroyable terrasse de 34m² donnant au calme intérieur résidence et impasse Barthe. L'intérieur de l'appartement quant à lui est tout aussi sympa puisque l'appartement a été bien entretenu, vous disposerez d'un grand séjour avec sa kitchenette, un grand placard de rangement, un espace buanderie et une belle salle de bain. Pour un confort optimal : climatisation réversible gainable, ascenseur, résidence sécurisée.Il est situé au 4ème étage sur 4 avec ascenseur, dans une résidence de 2011Les charges de copropriété s'élèvent à 1112€ / an et elles comprennent le chauffage et la climatisation ! Chaque appartement peut gérer sa température grâce à un thermostat. La taxe foncière à 642€ / anVMC Hygro BBallon d'eau chaude électriqueLocation en meublé de tourisme interditVous voulez plus d'informations ? Contactez-moi ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 140 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 92.67€ par mois (soit 1112 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 286 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale […] Voir l’annonce immobilière >>

24m²

1 chb

1 sdb

27/04/26 27/04

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10

129 000 € ^{(2 745 €/m²)}

Appartement 2 pièces

Toulouse iad France - Stephanie Jeanjean vous propose: Croix-Daurade – T2 bis lumineux avec balcon sans vis-à-vis + parking – idéal investissement ou 1er achatSur les terres de l'ancienne métairie Coumegères, quartier calme de Croix Daurade, découvrez ce T2 bis rénové de 47 m², idéal pour un investissement locatif sécurisé ou un premier achat.Situé au 3ème et dernier étage d’une résidence sécurisée (sans ascenseur), l’appartement offre une belle luminosité et un agencement optimisé.Il se compose d’une grande entrée, d’un séjour de plus de 17 m² avec cuisine ouverte, et d’une pièce attenante modulable (bureau, chambre d’appoint, télétravail).La chambre dispose d’un dressing indépendant et la salle d’eau avec douche balnéo apporte un vrai confort.Le séjour s’ouvre sur un balcon de 7 m² sans vis-à-vis, parfait pour profiter des beaux jours.Sans mur porteur, le bien est […] Voir l’annonce immobilière >>

47m²

1 chb

1 sdb

26/04/26 26/04

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84 900 € ^{(2 653 €/m²)}

Appartement 2 pièces

Toulouse Offre dédiée à l'investissement locatif en LMNP sous bail commercial. Délaissez-vous des contraintes de gestion locative et confiez l'exploitation du logement à un gestionnaire expert du secteur.Percevez des loyers garantis et nets d'impôts.Située à Toulouse, La Centrale du LMNP vous propose cet appartement au sein d'une résidence, implantée dans un environnement calme et verdoyant au cœur d'un parc arboré de 3 hectares. Idéalement située dans le quartier de Saint-Martin-du-Touch, à proximité des sites d'Airbus, de l'aéroport Toulouse-Blagnac et avec un accès rapide au centre-ville, la résidence bénéficie d'un emplacement stratégique attractif que ce soit pour une clientèle professionnelle mais aussi touristique.Cet appartement est agencé de la façon suivante :- Entrée fonctionnelle- Salle de douche comprenant un WC- Une chambre avec placards- Séjour avec cuisine équipée avec accès à la terrasseCharges, rentabilité, exploitant […] Voir l’annonce immobilière >>

32m²

1 chb

1 sdb

25/04/26 25/04

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7

99 900 € ^{(2 938 €/m²)}

Appartement 2 pièces

Toulouse iad France - Jean-Jacques Knific vous propose: Secteur Roseraie – Amouroux – ArgouletsAu sein d’une résidence sécurisée, découvrez ce T1 bis avec coin nuit (possibilité de fermer la chambre en ajoutant une porte coulissante), situé en rez-de-chaussée et bénéficiant d’une exposition sud-ouest, offrant une belle luminosité tout au long de la journée.Le bien se compose d’une entrée avec placard, d’un grand cellier, d’un séjour fonctionnel avec coin nuit ouvert, d’une kitchenette aménagée avec placard de rangement, ainsi que d’une salle de bain avec WC.À l’extérieur, un jardin privatif de 12m² vient compléter l’ensemble et apporte un véritable confort de vie.Un emplacement de stationnement sécurisé est également inclus.L’appartement est équipé du double vitrage, d’un interphone et d’une climatisation réversible.La localisation est particulièrement avantageuse :•Arrêt de bus à environ 3 minutes à pied (environ 10 minutes pour rejoindre Jeanne d’Arc),•Station de métro Argoulets/ Roseraie à 15 minutes à pied•Station de vélos en libre-service et commerces de proximité accessibles immédiatement.Ce bien représente une belle opportunité pour un premier achat ou un investissement locatif.Surface loi Carrez : 34 m².La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 122 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 90.33€ par mois (soit 1084 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 136 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations […] Voir l’annonce immobilière >>

34m²

1 chb

1 sdb

29/04/26 29/04

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11

140 000 € ^{(5 833 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Appartement T1

Toulouse iad France - Céline Muller vous propose: ** EXCLUSIVITE**QUARTIER SAINT-CYPRIEN, TOULOUSE. JOLI APPARTEMENT MEUBLE AVEC BALCON de 24 m2 au 5ème étage sur 7 (avec ascenseur), VUE DEGAGEE, au CALME absolu, très LUMINEUX, orienté nord, au sein d'une résidence sécurisée bien entretenue vendu avec UNE PLACE DE STATIONNEMENT EN SOUS-SOL sécurisé.Kitchenette meublée et équipée, table de cuisson 2 feux, frigo top, évier inox.Séjour ouvert sur la kitchenette, équipé d'un canapé-lit et d'une table basse ainsi que d'une double porte-fenêtre + une imposte vitrée fixe toute hauteur et toute largeur offrant beaucoup de luminosité et permettant l'accès au balcon avec une vue dégagée et sans vis-à-vis.Espace nuit séparé équipé d'un lit avec matelas, deux tables de chevet et une armoire.Salle d'eau avec vmc : douche, miroir, meuble avec une vasque simple et toilette.. Volets roulants électriques. Parquet. Balcon. Chauffage au gaz collectif• Vendu LIBRE avec un EMPLACEMENT DE PARKING NUMEROTE en SOUS-SOL sécurisé.• Les charges de copropriété comprennent l'eau froide, chaude et le chauffage. • Charges trimestrielles : 460 euros• Taxe foncière : 759 euros•• SES ATOUTS ••Bon état - lumineux - espace nuit spacieux - balcon- copropriété sécurisée, bien entretenue. Double accès (avenue Etienne BILLIERES et rue du ravelin) et double portail d'accès, vendu avec un EMPLACEMENT DE PARKING NUMEROTE en SOUS-SOL sécurisé.•• VIE PRATIQUE ••• A proximité immédiate du métro ligne A Saint-Cyprien - bus - vélo libre service• commerces & services de proximité dans le quartier . nombreux équipements sportifs, restaurants - boulangeries - primeur - coiffeur – etc.Pour plus d'informations et de photos, contactez-moi : Céline MULLER, conseillère immobilière indépendante, disponible 7 jours sur 7. D'autres détails sont disponibles sur r - Mandat 1973969N.B. Conformément à l'article L.561-5 du code monétaire et financier, […] Voir l’annonce immobilière >>

24m²

1 chb

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29/04/26 29/04

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