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Vente appartement à Saint-Côme-de-Fresné et alentours Tous prix confondus
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67 725 €
(3 225 €/m²)
Appartement T1
Caen La Folie - Couvrechef
BSK CAEN Immobilier – David TALVAST vous propose ce studio meublé de 21 m², situé au rez-de-chaussée d'une résidence de services à Caen, vendu dans le cadre d'un investissement locatif LMNP avec bail commercial et locataire en place. Une opportunité destinée aux investisseurs recherchant un placement immobilier avec une gestion simplifiée et sans gestion locative quotidienne.UN INVESTISSEMENT LMNP GÉRÉLe studio est exploité dans le cadre d'un bail commercial par un gestionnaire qui a dans son portefeuille, plus de 325 biens en LMNP dans plusieurs résidences à Caen.L'investisseur bénéficie ainsi d'un bien déjà exploité, avec un loyer annuel indiqué de 3 172 € TTC par an. La rentabilité brute indicative ressort à 4,7 % sur la base du loyer annuel communiqué et du prix net vendeur.LE STUDIOSitué au rez-de-chaussée, le logement développe une surface habitable de 20,99 m².Il est complété par une place de stationnement en sous-sol, constituant un véritable atout dans le cadre d'un investissement locatif à Caen.Caractéristiques :• Studio : 20,99 m²• Étage : RDC• Bail commercial de 9 ans renouvelable pour 3 ans• Locataire en place• Loyer annuel : 3 172 € TTC• Loyer mensuel indicatif : 264 € TTC• Charges de copropriété : 108 € / an• Taxe foncière : 630 € / anUNE RÉSIDENCE À DESTINATION NOTAMMENT DES ÉTUDIANTSLa résidence Tempologis-Mémorial est implantée à proximité du campus 1 et du parc tertiaire de Saint-Contest.Cette implantation permet au bien de s'inscrire dans un environnement adapté à l'exploitation d'une résidence de services.Vous êtes intéressé ? Contactez-moi directement pour ce bien coup de cœur Cette annonce référence 349209 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier DAVID TALVAST (EI) immatriculé au RSAC de CAEN (14000) sous le numéro 84885782700010.Prix du bien : 67 725,00 €Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.A propos de la copropriété :Pas […] Voir l’annonce immobilière >>
21m²
1 chb
Pkg
24/10/26
24/10
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07 81 76 32 28
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05 61 00 27 26
106 670 €
(2 735 €/m²)
Appartement 2 pièces
Caen La Folie - Couvrechef
BSK CAEN Immobilier – David TALVAST vous propose ce T2 duplex de 38,80 m², situé au 3ᵉ étage de la résidence de services à Caen, vendu dans le cadre d'un investissement locatif LMNP avec bail commercial et locataire en place. Une opportunité destinée aux investisseurs souhaitant acquérir un bien immobilier déjà exploité, avec une gestion locative déléguée.UN INVESTISSEMENT LMNP AVEC BAIL COMMERCIALLe logement est exploité dans le cadre d'un bail commercial. Le principe permet à l'investisseur de disposer d'un bien déjà exploité sans avoir à assurer personnellement la gestion locative quotidienne.Le loyer annuel indiqué s'élève à 5 589 € TTC, soit environ 466 € TTC par mois.La rentabilité brute indicative est de 5,2 % sur la base du loyer annuel.LE LOGEMENTSitué au 3ᵉ étage, ce T2 en duplex développe une surface de 38,80 m².Sa configuration en duplex constitue une alternative intéressante au studio traditionnel pour un investissement au sein d'une résidence de services.Le bien est complété par une place de stationnement privative en sous-sol.CARACTÉRISTIQUES• T2 duplex : 38,80 m²• 3ᵉ étage• Résidence : Tempologis-Mémorial• Bail commercial• Locataire en place• Loyer annuel : 5 589 € TTC• Rentabilité brute indicative : 5,2 %• Charges de copropriété : 165 € / an• Taxe foncière : 1 140 € / anUNE RÉSIDENCE À DESTINATION NOTAMMENT DES ÉTUDIANTSLa résidence est implantée, à proximité du campus 1 et du parc tertiaire de Saint-Contest.La résidences propose des logements meublés et accueille notamment une clientèle étudiante.Cette implantation permet d'investir dans une résidence de services située à Caen tout en bénéficiant d'un modèle reposant sur un bail commercial et une gestion déléguée.Vous êtes intéressé ? Contactez-moi directement pour ce bien coup de cœur Cette annonce référence 349204 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier DAVID TALVAST (EI) […] Voir l’annonce immobilière >>
39m²
1 chb
Pkg
24/10/26
24/10
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67 725 €
(3 225 €/m²)
Appartement T1
Caen La Folie - Couvrechef
BSK CAEN Immobilier – David TALVAST vous propose ce studio meublé de 21 m², situé au 1 er étage d'une résidence de services à Caen, vendu dans le cadre d'un investissement locatif LMNP avec bail commercial et locataire en place. Une opportunité destinée aux investisseurs recherchant un placement immobilier avec une gestion simplifiée et sans gestion locative quotidienne.UN INVESTISSEMENT LMNP GÉRÉLe studio est exploité dans le cadre d'un bail commercial par un gestionnaire qui a dans son portefeuille, plus de 325 biens en LMNP dans plusieurs résidences à Caen.L'investisseur bénéficie ainsi d'un bien déjà exploité, avec un loyer annuel indiqué de 3 172 € TTC par an. La rentabilité brute indicative ressort à 4,7 % sur la base du loyer annuel communiqué et du prix net vendeur.LE STUDIOSitué au rez-de-chaussée, le logement développe une surface habitable de 21,04 m².Il est complété par une place de stationnement en sous-sol, constituant un véritable atout dans le cadre d'un investissement locatif à Caen.Caractéristiques :• Studio : 21,04 m²• Étage : 1 er étage• Bail commercial de 9 ans renouvelable pour 3 ans• Locataire en place• Loyer annuel : 3 172 € TTC• Loyer mensuel indicatif : 264 € TTC• Charges de copropriété : 98 € / an• Taxe foncière : 630 € / anUNE RÉSIDENCE À DESTINATION NOTAMMENT DES ÉTUDIANTSLa résidence Tempologis-Mémorial est implantée à proximité du campus 1 et du parc tertiaire de Saint-Contest.Cette implantation permet au bien de s'inscrire dans un environnement adapté à l'exploitation d'une résidence de services.Vous êtes intéressé ? Contactez-moi directement pour ce bien coup de cœur Cette annonce référence 349202 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier DAVID TALVAST (EI) immatriculé au RSAC de CAEN (14000) sous le numéro 84885782700010.Prix du bien : 67 725,00 €Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.A propos de la copropriété […] Voir l’annonce immobilière >>
21m²
1 chb
1er étage
24/10/26
24/10
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67 725 €
(3 225 €/m²)
Appartement T1
Caen La Folie - Couvrechef
BSK CAEN Immobilier – David TALVAST vous propose ce studio meublé de 21,32 m², situé au 2ᵉ étage d'une résidence de services à Caen, vendu dans le cadre d'un investissement locatif LMNP avec bail commercial et locataire en place. Une opportunité destinée aux investisseurs recherchant un placement immobilier avec une gestion simplifiée et sans gestion locative quotidienne.UN INVESTISSEMENT LMNP GÉRÉLe studio est exploité dans le cadre d'un bail commercial par un gestionnaire qui a dans son portefeuille, plus de 325 biens en LMNP dans plusieurs résidences à Caen.L'investisseur bénéficie ainsi d'un bien déjà exploité, avec un loyer annuel indiqué de 3 172 € TTC par an. La rentabilité brute indicative ressort à 4,7 % sur la base du loyer annuel communiqué et du prix net vendeur.LE STUDIOSitué au 2ᵉ étage, le logement développe une surface habitable de 21,32 m².Il est complété par une place de stationnement en sous-sol, constituant un véritable atout dans le cadre d'un investissement locatif à Caen.Caractéristiques :• Studio : 21,32 m²• Étage : 2ᵉ étage• Bail commercial de 9 ans renouvelable pour 3 ans• Locataire en place• Loyer annuel : 3 172 € TTC• Loyer mensuel indicatif : 264 € TTC• Charges de copropriété : 98€ / an• Taxe foncière : 630 € / anUNE RÉSIDENCE À DESTINATION NOTAMMENT DES ÉTUDIANTSLa résidence est implantée à proximité du campus 1 et du parc tertiaire de Saint-Contest.Cette implantation permet au bien de s'inscrire dans un environnement adapté à l'exploitation d'une résidence de services.LES ATOUTS DE CET INVESTISSEMENT Bien déjà exploité Bail commercial Gestion locative déléguée Statut LMNP Studio de 21,32 m² Parking privatif en sous-sol Faibles charges de copropriété annoncéesVous êtes intéressé ? Contactez-moi directement pour ce bien coup de cœur Cette annonce référence 349212 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier DAVID TALVAST (EI) […] Voir l’annonce immobilière >>
21m²
1 chb
Pkg
24/10/26
24/10
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05 61 00 27 26
129 470 €
(3 923 €/m²)
Appartement 2 pièces
Caen La Folie - Couvrechef
Découvrez votre futur chez-vous : Un appartement T2 lumineux et spacieux Un cadre de vie alliant confort et élégance, exposé plein sud, deux balcons, vue dégagée Un entrée avec placard, un séjour salon spacieux, une cuisine aménagée et équipée, une chambre séparée et une salle de bains attenante avec wc. Parfait pour les couples ou les jeunes actifs en quête d'un logement fonctionnel et agréable.De grandes baies vitrées et des fenêtres généreuses inondent l'appartement de lumière tout au long de la journée, créant une atmosphère sereine et apaisante.Disponible immédiatement, cet appartement est libre de toute occupation. Situé dans un quartier calme et résidentiel, cet appartement bénéficie d'un environnement paisible, idéal pour se ressourcer après une longue journée. Ce T2 lumineux et spacieux est idéal pour les jeunes actifs : Un logement fonctionnel et moderne pour commencer sa vie professionnelle en toute sérénité, les couples : Un espace où vous pourrez vous épanouir ensemble, dans un cadre à la fois élégant et chaleureux, les investisseurs : Un bien facile à louer grâce à son emplacement attractif et son bon état Ne laissez pas passer cette opportunité unique ! Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrez ce T2 qui vous ressemble. Tél. | Site web : Avec plus de 25 ans d'expérience dans l'immobilier, Cabinet Quesnee est votre partenaire de confiance pour trouver le bien de vos rêves. Notre équipe d'experts vous accompagne à chaque étape, de la visite à la signature, en passant par les démarches administratives. Nous mettons tout en oeuvre pour vous offrir un service personnalisé, transparent et sans stress.Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 138 lots. […] Voir l’annonce immobilière >>
33m²
1 chb
1 sdb
21/10/26
21/10
10
Vue 3D
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02 31 34 08 50
172 500 €
(3 594 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 2 pièces
Caen La Folie - Couvrechef
Nouveau bien en exclusivité chez UNI Immobilier !Magnifique duplex 2 pièces de 48 m² (loi carrez), avec parking souterrain et balcon !Localisation : Caen - MémorialLes points forts du bien :- Localisation proche du centre de CAEN !- Prestations de qualité- Appartement entièrement rénové- 1 place de parking en souterrain- Faibles charges de copropriétéCe bien se compose comme suit :Au rez-de-chaussée :- 1 entrée- 1 pièce de vie avec cuisine ouverteA l'étage :- 1 chambre- 1 salle d'eau- 1 WCUn balcon et une place de parking en souterrainNombre de lots dans la copropriété : 122 lots dont 61 à usage d'habitationCharges de copropriété : environ 164 €/trimestreSituation de la copropriété : pas de procédure en cours.Huisseries : Double vitrage PVCType de chauffage : radiateurs électriques individuelsDPE : D (193) GES : B (7)Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : entre 890 et 1260 eurosTaxe foncière : environ 1115 eurosLes informations sur les risques auxquels […] Voir l’annonce immobilière >>
48m²
1 chb
1 sdb
21/10/26
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02 61 88 06 46
70 000 €
(1 795 €/m²)
Appartement 2 pièces
Caen Chemin Vert
Nous vous présentons cet agréable appartement F1 bis situé dans le quartier du Chemin Vert à Caen, à proximité immédiate des écoles, des commerces et de toutes les commodités.
L'appartement se compose d'une entrée avec placard desservant un séjour avec coin cuisine, une chambre, une salle de bains ainsi qu'un WC indépendant.
Une cave ainsi qu'une place de stationnement complètent ce bien.
Possibilité d'accompagnement pour vos travaux. N'hésitez pas à nous contacter pour en savoir plus !
Type de chauffage / eau chaude :
- Chauffage collectif au gaz
Menuiseries :
- Bois double vitrage
DPE : E
GES : B
Prix FAI : 70 000euros
Prix net vendeur : 65 000 euros
*Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le […] Voir l’annonce immobilière >>
39m²
1 chb
1 sdb
23/10/26
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06 40 14 89 80
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06 38 69 80 24
169 600 €
(3 687 €/m²)
Appartement 2 pièces
Caen Chemin Vert
CAEN RIVE GAUCHE - Quartier du Chemin Vert - dans belle Résidence de 2019 "Les Hauts de Saint Paul" beau F2 de 46.39 m2 aux normes PMR, comprenant entrée, cuisine aménagée ouverte sur séjour l'ensemble 22.46 m2, chambre 15 m2, salle d'eau avec wc. Balcon. Parking privatif au sous sol de l'immeuble. Ascenseur de plain pied. Charges individuelles gaz 85 euros mensuel. ETAT NEUF. DPE : C
Contacter : Olivier FAURE pour informations et visites.Les informations […] Voir l’annonce immobilière >>
46m²
1 chb
1 sdb
26/10/26
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06 33 17 39 74
216 000 €
(4 909 €/m²)
Appartement 2 pièces
Épron
Cet appartement T2 est proposé à Épron et offre une surface habitable de 43,5m² pour un prix de 216.000 €. Il se trouve en rez-de-jardin d'une résidence moderne dont la livraison est prévue au 4eme trimestre 2028.Le logement se prolonge vers l'extérieur avec une belle terrasse de 9m², en toute intimité. De plain-pied, l'extérieur s'ouvre directement depuis le séjour, comme dans une maison. Côté annexes, le logement est vendu avec 1 parking, pour un stationnement sécurisé au sein de la copropriété.Réparti en 2 pièces dont une chambre lumineuse, le logement offre une distribution fonctionnelle, pensée pour un usage quotidien confortable. La surface utile atteint 48m². On y trouve un séjour, une cuisine ouverte, une salle de bains et un WC indépendant.Orienté Est, le logement tire parti de son exposition, offrant le soleil dès les premières heures de la journée. Diagnostic de performance énergétique : Classe énergétique A, Classe GES A.Les équipements intérieurs comprennent des volets roulants électriques, un double vitrage performant et une installation de chauffage collectif. La fibre optique est installée, garantissant un accès internet haut débit.Côté sécurité, le bien dispose d'un digicode, d'un interphone, d'un vidéophone et d'une alarme. Accessibilité PMR et système incendie conforme aux normes en vigueur font partie des prestations.Adresse exacte : 3 Chemin dit de LionProche de toutes commodités — transports en commun, commerces, établissements scolaires et services du quotidien — le secteur offre un cadre de vie pratique et complet.Répondant aux dernières exigences thermiques et phoniques, le logement offre un confort durable et des charges maîtrisées. Les frais de notaire réduits représentent une économie immédiate sur le budget global. Autre atout du neuf : le prêt à taux 0 (PTZ), accessible sous conditions de ressources pour un premier achat, finance une partie du prix sans aucun intérêt. Que vous […] Voir l’annonce immobilière >>
44m²
1 chb
1 sdb
27/10/26
27/10
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06 51 21 07 11
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06 66 59 00 22
212 000 €
(5 048 €/m²)
Appartement 2 pièces
Épron
Nuances immobilières vous propose au Nord de Caen, à EPRON à coté du Golf, au sein d'un environnement résidentiel composé de 3 résidences de 3 étages, un appartement 2P au deuxième étage et en angle vec balcon de 9m2 Ici, nous vous présentons ce beau 2Pièces de 42m2 desservi par ascenseur offrant un balcon profond de 9m2 en angle, une pièce de vie de 26m2 exposée Sud et Ouest, une chambre de 11m2 , puis une salle d'eau avec wc iaccesible depuis l'entrée. Chauffage individuel électrique.Ascenseur. Parking au sous sol, et une cave compris dans le prix. Dernières normes phoniques et thermiques. Les premiers commerces, sont accessibles à pied en moins de 7 minutes. Une résidence desservie par les bus permettant […] Voir l’annonce immobilière >>
42m²
1 chb
1 sdb
26/10/26
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02 61 88 16 72
199 000 €
(4 628 €/m²)
Prix en baisse
Appartement 2 pièces
Épron
A SAISIR et à réserver sur plan à proximité du Golf de CAEN, bel appartement T2 situé dans une résidence de standing avec ascenseur. Prestations de qualité.
Sa surface est de 42,70m2 avec un grand balcon de 8,80m2 exposé Sud/Est
Il se compose d'une entrée ouvrant sur une vaste pièce de vie de 26m2 avec double accès au balcon , 1 chambre de 11,30m2, salle d'eau et wc.
L'appartement disposera d'une CAVE et d'1 stationnement privatif en sous-sol de la résidence.
habitatble fin 2028.
Faibles charges.
Frais de notaire OFFERTS
LA […] Voir l’annonce immobilière >>
43m²
1 chb
1 sdb
24/10/26
24/10
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02 31 15 58 45
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02 31 15 58 46
168 000 €
(4 098 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 2 pièces
Épron
La Petite Agence Merville-Franceville-Plage vous propose à la vente cet agréable appartement T2 de 41 m², situé dans une résidence récente de standing (livrée en 2024) sur la commune très recherchée d'Épron.Niché au 3ᵉ étage avec ascenseur, ce bien saura vous séduire par sa belle luminosité, ses volumes optimisés et ses prestations récentes.🏠 Description du bien : - Entrée- Pièce de vie lumineuse de 17 m² avec coin cuisine aménagé et équipé - Balcon de 5.50 m² exposé plein Sud, parfait pour profiter des beaux jours - Cellier attenant, pratique pour le rangement et l'installation d'un lave-vaisselle - Grande chambre de 13,70 m² avec espace dressing - Salle d'eau moderne avec WC et espace machine à laver🚗 Les annexes & prestations :- Place de parking privative couverte et sécurisée - Résidence sécurisée avec local à vélosℹ️ Informations complémentaires :- Charges de copropriété : 75 € / mois- Menuiseries PVC double vitrage- DPE : Classe C (impacté uniquement par le GES, sinon noté A pour les consommations énergétiques)📍 Secteur : Épron –Proximité immédiate du CHU, du tramway, des commerces et des accès rapides.Idéal pour une première acquisition ou un investissement locatif ! 📞 Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, contactez Mathilde.Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 160 000 €. Dans une copropriété de 222 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie […] Voir l’annonce immobilière >>
41m²
1 chb
1 sdb
26/10/26
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06 33 44 89 15
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02 31 26 92 52
222 900 €
(4 549 €/m²)
Appartement 2 pièces
Épron
Situation idéale à EPRON, aux portes de CAEN pour cet appartement de deux pièces principales. Située au au premier étage, de cette résidence de standing l'appartement se compose d'une entrée donnant sur une pièce de vie ouverte et balcon, un chambre, une salle d'eau et WC. Une place de parking extérieur et une cave complètent ce bien. Pour de plus amples informations, contactez-nous !Les informations […] Voir l’annonce immobilière >>
49m²
1 chb
1 sdb
26/10/26
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02 61 88 14 73
146 730 €
(3 335 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 2 pièces
Mathieu
CAEN NORD sur la commune de MATHIEU, un appartement à vendre de type F2 de 43m² comprenant une entrée, un séjour avec une cuisine ouverte, un accès au jardinet, un dégagement desservant un WC indépendant, une grande chambre avec placard et une salle de bains.Une cave et une place de parking complètent ce bien.Consommation d'énergie : C, Gaz à effet de serre : A.Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie : entre 711€ et 963€. Estimation réalisée à partir des prix énergétiques de référence des années 2021, 2022 et 2023.Quote part annuelle de charges exercice 01/01/2025 au 31/12/2025: 787.57€.VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE SUR NOTRE SITE CABINETQUESNEE.COMPrix du bien: 146 730€, honoraires à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques.gouv.frCabinet QUESNEEHonoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 189 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 787,57 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre […] Voir l’annonce immobilière >>
44m²
1 chb
1 sdb
21/10/26
21/10
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06 08 15 49 74
169 900 €
(3 206 €/m²)
Prix en baisse
Appartement 2 pièces
Mathieu
MATHIEU - CAEN NORD - Au coeur d'un magnifique parc arboré de 1.5 hectare, proche des commerces, découvrez ce charmant appartement T2 situé dans une Résidence de standing, au calme et sécurisée, avec gardien et terrain de tennis.
Situé en étage avec ascenseur, cet appartement lumineux se compose d'un séjour ouvrant sur un balcon, une cuisine indépendante, une chambre, une salle de bains ainsi qu'un WC séparé. Parking sécurisé.
DPE : C et GES : A
Géorisques : georisques.gouv.fr
Photo 2 aménagement de la terrasse avec IA.
Prenez contact avec votre agence JEAN IMMOBILIER […] Voir l’annonce immobilière >>
53m²
1 chb
1 sdb
24/10/26
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02 31 15 22 15
171 000 €
(3 226 €/m²)
Prix en baisse
Appartement 2 pièces
Mathieu
Situé au coeur de la commune recherchée de Mathieu, ce bel appartement T2 vous séduira par son environnement calme et privilégié, au sein d'une résidence de standing entièrement sécurisée.
Dès votre arrivée, vous apprécierez les espaces verts soigneusement entretenus, les parties communes de qualité ainsi que le court de tennis réservé aux résidents, offrant un véritable cadre de vie agréable au quotidien.
L'appartement propose une pièce de vie lumineuse, une chambre confortable et un agencement fonctionnel, idéal pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement locatif.
Les + du bien :
Résidence sécurisée et parfaitement entretenue
Place de stationnement privative
Court de tennis réservé aux copropriétaires
Environnement calme et recherché
Prestations de qualité, rares sur le secteur
Place de parking extérieur
Un bien idéal pour les amateurs de calme et de standing, à proximité immédiate de Caen.
Diagnostic de performance énergétique (DPE) :
Classe énergie : C (153) kWh/m2/an)
Classe […] Voir l’annonce immobilière >>
53m²
1 chb
1 sdb
24/10/26
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02 61 88 05 38
176 900 €
(4 655 €/m²)
Appartement 2 pièces
Carpiquet
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 51 lots. Aucune procédure n'est en cours. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Les informations sur les risques auxquels ce bien […] Voir l’annonce immobilière >>
38m²
1 chb
1 sdb
23/10/26
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02 31 55 96 96
176 900 €
(4 655 €/m²)
Appartement 2 pièces
Carpiquet
Nuances Immobilières vous propose dans le centre de Carpiquet avec commerces à proximité, un beau 2Pièces de 38m2 avec balcon au 1er étage d'une petite résidence de 2 étages. Une pièce de vie de 22m2 ouverte sur l'extérieur avec cuisine puis 1 chambre de plus de 11m2, une pièce d'eau et WC . Vendu avec 1 parking privé en sous-sol. Faibles charges à prévoir. Dernières normes phoniques et thermiques. DPE : A Habitable octobre 2026. 'Les […] Voir l’annonce immobilière >>
38m²
1 chb
1 sdb
24/10/26
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02 61 88 16 72
176 900 €
(4 655 €/m²)
Appartement 2 pièces
Carpiquet
Idéalement situé en plein centre-ville de Carpiquet, découvrez ce charmant appartement 2 pièces , alliant confort, modernité et performance énergétique.
Situé au 1er étage d'une résidence récente avec ascenseur , bénéficiant d'une belle luminosité , il dispose d'une terrasse de 12 m2 pour profiter de l'extérieur .
Au pied des commerces , a proximité immédiate de la mairie, de la piscine et des transports (bus, aéroport) .
Place de parking en sous-sol sécurisée.
Résidence équipée d'un visiophone.
Construction conforme à la réglementation RE2020, garantissant un logement économe en énergie, confortable toute l'année.
Géorisques : DPE : A et GES : A
Photo2 aménagée avec […] Voir l’annonce immobilière >>
38m²
1 chb
Elec
21/10/26
21/10
5
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02 31 15 22 15
199 000 €
(4 738 €/m²)
Appartement 2 pièces
Carpiquet
Nous avons le plaisir de vous proposer un appartement F2 neuf avec terrasse au dernier étage d' une résidence de standing située dans le bourg de Carpiquet, à proximité des commerces, écoles et transports.
Idéal pour un premier achat, un pied à terre ou un investissement locatif, il se compose de :
- un entrée
- une pièce vie lumineuse
- un espace cuisine fonctionnel
- une chambre confortable
- une salle d'eau soignée avec wc
- une terrasse de 12.35 m2
- un parking en sous-sol
Le bien sera disponible automne 2026 ; frais de notaires réduits (2,5 % au lieu de 8%), éligible PTZ, garanties décennales, normes de performances énergétiques RE2020.
D'autres appartements sont également disponibles au sein de la résidence, notamment des T2 au dernier étage avec des prix à partir de 199 000 euros à 209 000 euros selon les surfaces et les prestations.
Cette annonce a été rédigée par Patricia BUTET EI agent commercial RSAC CAEN 913 675 328
Conformément à la réglementation Tracfin une pièce d'identité […] Voir l’annonce immobilière >>
42m²
1 chb
1 sdb
22/10/26
22/10
10
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02 19 17 21 43
176 900 €
(4 655 €/m²)
Prix en baisse
Appartement 2 pièces
Carpiquet
A visiter sans tarder, libre de suite, à quelques minutes de CAEN, du périphérique. Dans résidence avec ascenseur répondant aux normes RE 2020, située au pied de tous les commerces de proximité et des transports publics.
Bel appartement T2 de 38,34m2 situé au 1er étage composé d'une entrée, une belle pièce de vie de 21,73m2 accédant à un balcon de 5,50m2, 1 chambre de 11m2, salle d'eau avec wc (douche à l'italienne, meuble vasque...)
Volets roulants motorisés.
Chauffage individuel électrique et ballon thermodynamique.
FRAIS DE NOTAIRE REDUITS
PTZ zone B1
1 stationnement privatif […] Voir l’annonce immobilière >>
38m²
1 chb
1 sdb
22/10/26
22/10
6
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02 31 15 58 45
Contacter le vendeur par fax au :
02 31 15 58 46
129 000 €
(3 909 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 2 pièces
Luc-sur-Mer
PRENEZ RENDEZ-VOUS POUR UNE VISITE AU O6-26-77-69-7I
Le cabinet FOLLIOT vous propose cet appartement de 2 pièces de 33 m2 situé au 1er étage d'un immeuble à 250 mètres de la plage de Luc-sur-Mer
Ce bien comprend une pièce de vie ouvrant sur le balcon, cuisine indépendante, placard, wc, chambre, salle de bains.
L'appartement dispose également d'une cave. Le chauffage est assuré par des radiateurs au gaz. Les fenêtres sont en bois simple vitrage avec volets PVC.
Un garage est disponible à l'achat pour compléter ce bien.
PRENEZ RENDEZ-VOUS POUR UNE VISITE AU O6-26-77-69-7I
Proche de nombreux commerces et services : restaurants, supermarchés, boulangeries, pharmacies, écoles (Ecole primaire privée Sainte-Marie, Ecole Maternelle, Ecole primaire Eric Tabarly), halte garderie, bureaux de poste et parcs. Agence FOLLIOT, référence PB2384.
Consommation énergie finale E
Consommation énergie primaire E
Valeur consommation énergie primaire 320 kWh/m2 par an
Valeur consommation énergie finale 313 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre E
Valeur Gaz Effet de serre 69 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard 1010 euros
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard 1420 euros
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles […] Voir l’annonce immobilière >>
33m²
1 chb
1 sdb
23/10/26
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02 52 88 12 77
229 000 €
(4 321 €/m²)
Appartement 2 pièces
Luc-sur-Mer
Découvrez cet Appartement, Idéalement situé à Luc-sur-Mer, à 700m de la mer.
Nous vous proposons à la vente un bel appartement au 1er étage de 53 m2, alliant confort, modernité, charme de la pierre et qualité de vie.
il dispose de 1 chambres, et d'un grand séjour salle à manger.
Son agencement fonctionnel offre des espaces de vie lumineux et agréables au quotidien.
Profitez également d'un jardin privatif, idéal pour vos moments de détente en extérieur.
Une place de parking complète ce bien pour un confort pratique au quotidien.
Possibilité d'acquérir une cave en SUS.
Bénéficiez des avantages d'un logement neuf, pensé pour répondre aux attentes actuelles. (Chauffage individuel électrique).
Que ce soit pour une résidence principale ou un nouveau projet de vie, cet appartement saura vous séduire.
Offrez-vous un cadre de vie privilégié […] Voir l’annonce immobilière >>
53m²
1 chb
Pkg
26/10/26
26/10
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02 61 88 05 39
195 000 €
(4 149 €/m²)
Appartement 2 pièces
Luc-sur-Mer
Découvrez cet Appartement, Idéalement situé à Luc-sur-Mer, à 700m de la mer.
Nous vous proposons à la vente un bel appartement au 1er étage de 47 m2, alliant confort, modernité, charme de la pierre et qualité de vie.
il dispose de 1 chambres, et d'un grand séjour salle à manger.
Son agencement fonctionnel offre des espaces de vie lumineux et agréables au quotidien.
Profitez également d'un jardin privatif, idéal pour vos moments de détente en extérieur.
Une place de parking complète ce bien pour un confort pratique au quotidien.
Possibilité d'acquérir une cave en SUS.
Bénéficiez des avantages d'un logement neuf, pensé pour répondre aux attentes actuelles. (Chauffage individuel électrique).
Que ce soit pour une résidence principale ou un nouveau projet de vie, cet appartement saura vous séduire.
Offrez-vous un cadre de vie privilégié […] Voir l’annonce immobilière >>
47m²
1 chb
Pkg
26/10/26
26/10
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02 61 88 05 39
207 000 €
(4 313 €/m²)
Appartement 2 pièces
Douvres-la-Délivrande
NUANCES IMMOBILIERES vous propose dans le centre de Douvres la Délivrande, face à la mairie, un beau grand 2Pièces de 48m2 parfaitement exposé Sud et Ouest. Cet appartement de 2Pièces, au 1er étage sur 4, desservi par ascenseur, offre une pièce de vie de 27m2 ouverte sur l'extérieur, puis, une chambre de 12m2, une salle d'eau et un wc indépendant. Dernières normes phonique et thermique. Habitable automne 2027. 'Les informations […] Voir l’annonce immobilière >>
48m²
1 chb
1 sdb
26/10/26
26/10
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