Vente appartement 1 chambre à Rosel : achetez votre appartement 1 chambre à Rosel et alentours
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Nous avons relancé une recherche dans un rayon de 20 Km.
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155 000 €
(3 100 €/m²)
Appartement 2 pièces
Caen La Pierre Heuzé
À VENDRE en EXCLUSIVITÉ au sein de votre agence ORPI MDG.Situé au premier étage d'une résidence calme et sécurisée à proximité directe avec le centre de Caen.Venez découvrir ce charmant appartement deux pièces de 51 m2 composé de :Une entrée avec placards; un séjour/salle à manger; une cuisine indépendante aménagée et équipée; une salle de bain et une chambre.Il bénéficie également d'une place de parking au sein de la résidence et d'une cave.La résidence a récemment bénéficié d'une isolation thermique par l'extérieur, dont les travaux ont été intégralement réglés par le propriétaire actuel.Le chauffage et l'eau froide sont collectifs. À compter du mois d'octobre, l'installation sera raccordée au chauffage urbain.L'isolation extérieure et le changement de chauffage devrait entrainer une baisse des charges de copropriété dans les prochaines années.Un […] Voir l’annonce immobilière >>
50m²
1 chb
1 sdb
24/10/26
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02 31 96 50 57
145 000 €
(2 843 €/m²)
Exclusivité
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Appartement 2 pièces
Caen La Pierre Heuzé
Nous vous proposons en EXCLUSIVITE à seulement 5 mn du centre ville de Caen et 7 mn du CHU, un charmant appartement de 51 m2 situé au 3ème étage d'une résidence, avec ascenseur, calme, sécurisée et parfaitement entretenue.
Son emplacement privilégié, à deux pas du tram et du périphérique permet un accès rapide à l'ensemble des commerces, services et commodités du quotidien.
L'appartement se compose d'un beau séjour avec un balcon exposé sud ouest, bénéficiant d'une vue dégagée sans vis à vis et d'un ensoleillement optimal tout au long de la journée. La cuisine indépendante est aménagée.
Les atouts :
- Vue imprenable sans vis à vis
- Exposition sud ouest
- cuisine indépendante aménagée
- place de parking privative
- cave en sous-sol
- double vitrage
- charges de copropriété maîtrisées
- résidence sécurisée et bien entretenue
Un bien rare sur le marché, à visiter rapidement !
Cette annonce a été rédigée par Sophie SARDIN EI agent commercial RSAC CAEN 489 730 499
Conformément à la réglementation Tracfin une pièce d'identité sera demandée pour toute visite.
Les informations […] Voir l’annonce immobilière >>
51m²
1 chb
1 sdb
22/10/26
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02 19 17 21 43
141 500 €
(4 162 €/m²)
Prix en baisse
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Appartement 2 pièces
Caen La Pierre Heuzé
FONCIA CAEN THÉÂTRE vous propose cet appartement de 2 pièces de 38 m² au sol, idéalement situé à proximité de l'université, dans une résidence recherchée.Il comprend une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, une grande chambre, une salle d'eau et des WC séparés.L'appartement bénéficie de faibles charges et d'un chauffage individuel.Une place de parking en sous-sol complète ce bien.Appartement vendu libre.Idéal pour un investissement locatif ou une première […] Voir l’annonce immobilière >>
34m²
1 chb
1 sdb
25/10/26
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02 21 83 31 89
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02 31 80 80 80
139 500 €
(4 810 €/m²)
Prix en baisse
Appartement T1
Caen Calvaire St-Pierre - Université
SOUS OFFRE ACCEPTEECaen Université - Idéal investisseur ou étudiant A 800 m du Campus 1, 15 minutes à pieds du centre ville, au deuxième étage d'une résidence calme parfaitement entretenueAppartement de 29m2 entièrement rénové composé d'une entrée, cuisine indépendante aménagée et équipée intégrant tout l'électroménager et un ballon thermodynamique neuf, pièce de vie de 14 m2 très lumineuse, exposée sud est sans vis à vis, offrant un espace nuit et salon confortables, un couloir avec rangements et une salle d'eau neuve avec douche à l'italienne et WC.Fenêtres PVC double vitrage avec volets roulants, isolation des murs par l'intérieur, chauffage individuel électrique (radiateurs neufs thermostatiques)Cave privée, stationnements faciles au pied de l'immeuble.Vendu meublé si souhaité, pas d'ascenseurLe bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 15 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 680 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et […] Voir l’annonce immobilière >>
29m²
1 chb
1 sdb
23/10/26
23/10
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06 15 40 08 62
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05 32 09 35 85
178 500 €
(5 409 €/m²)
Appartement 2 pièces
Caen Calvaire St-Pierre - Université
.la petite agence vous propose à la vente cet appartement F2 en duplex.Idéalement situé rue Bosnières, entre le Jardin des Plantes, les Fossés Saint-Julien et le Campus 1.Au 2ème étage sans ascenseur, il s'ouvre sur une entrée desservant une pièce de vie avec cuisine ouverte.On retrouve aussi une salle d'eau avec WC.À l'étage, un escalier conduit à une chambre.Taxe foncière : 850€Charges de copropriété mensuelles : 20€Vendu loué 750€.Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 170 000 €. Dans une copropriété de 1 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 430.00 et 620.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques […] Voir l’annonce immobilière >>
33m²
1 chb
1 sdb
25/10/26
25/10
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06 30 25 70 82
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02 31 26 92 52
139 500 €
(3 488 €/m²)
Prix en baisse
Appartement 2 pièces
Caen Calvaire St-Pierre - Université
Appartement T2 plein de charme au pied du Château de Caen — dernier étage, lumière et quiétude. VENDU LOUÉ.Au cœur de Caen, au pied du majestueux Château, découvrez ce T2 de 39,50 m² qui capte la lumière et l'âme du centre historique. Niché au 3e et dernier étage d'un petit immeuble au calme, ce cocon rare marie douceur de vivre, fonctionnalité et localisation d'exception.Ce que vous allez adorerUne pièce de vie baignée de soleil, exposée plein sud, où la cuisine ouverte s'invite naturellement pour des moments conviviaux.Une belle chambre, elle aussi plein sud, promesse de réveils lumineux et paisibles.Une entrée avec rangement intelligent, une salle d'eau avec WC.Une porte d'immeuble sécurisée.Un vaste grenier attenant, accessible par porte ou trappe, offrant une opportunité d'agrandissement et/ou un précieux volume de stockage (valises, archives, vélo pliant…).Cadre de vie idéal.Chaudière collective gaz de ville installée en 2024.Vendu loué, fin du bail : 21 juin 2027.Loyer 451 € + 150 € de charges (Chauffage, eau, entretient des communs, ordures ménagères).À quelques pas du Tram et des bus, des parkings vélos et voitures.Proche université et hypercentre: cafés, commerces, marchés, culture — tout se fait à pied ou à vélo.Le Château en voisin, pour vos balades au coucher du soleil et vos inspirations du week‑end.Pourquoi c'est un coup de cœur ?Dernier étage = lumière, tranquillité, calme, ciel à perte de vue.Plan optimisé, ambiance chaleureuse, parfait premier achat, pied‑à‑terre ou investissement patrimonial au cœur de Caen.Emplacement très prisé combinant histoire, praticité et douceur urbaine.FAITES VITE — les biens à cette adresse et avec cette lumière partent très rapidement.Pour plus d'informations et planifier une visite, contactez Nathalie COLLET – Efficity Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Nathalie […] Voir l’annonce immobilière >>
40m²
1 chb
1 sdb
22/10/26
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06 70 98 64 44
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01 76 70 39 80
126 600 €
(4 869 €/m²)
Appartement 2 pièces
Caen Hastings - Verte Vallée
Idéalement situé au coeur du centre historique de Caen, au dernier étage d'un immeuble ancien, découvrez cet appartement T2 en duplex offrant un beau potentiel après rénovation.Actuellement libre de toute occupation, il se compose d'une pièce de vie avec espace cuisine et d'une salle d'eau. À l'étage, une chambre.Des travaux sont à prévoir afin de révéler tout le charme de cet appartement et de l'aménager selon vos envies.Sa situation recherchée, à proximité immédiate des commerces, des transports et de toutes les commodités, en fait une belle opportunité pour un premier achat ou un investissement locatif.Honoraires inclus de 5.5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 120 000 €. Dans une copropriété de 8 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 802.00 € et 1086.00 € sur les années 2021, 2022 et […] Voir l’annonce immobilière >>
26m²
1 chb
1 sdb
22/10/26
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02 59 08 20 32
135 000 €
(3 214 €/m²)
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Exclusivité
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Appartement 2 pièces
Caen Hastings - Verte Vallée
EXCLUSIVITÉ
Dans le quartier recherché de Hastings, découvrez ce grand T1 d’environ 42 m², situé au 2ᵉ étage d’une résidence de 3 étages.
Avec sa belle superficie, sa place de parking privative et sa cave, ce logement offre un cadre de vie confortable et pratique.
L’appartement
Il se compose de :
Pièce de vie spacieuse et lumineuse
Cuisine partiellement aménagée
Salle de bains
Espaces de rangement
Cave privative
Une place de parking privative complète le bien, un véritable atout dans ce secteur de Caen.
? Un emplacement recherché
Situé dans le quartier Hastings, l'appartement bénéficie d'un environnement résidentiel agréable, à proximité des commerces, services et transports, avec un accès rapide au centre-ville de Caen.
? Vendu libre de toute occupation
Le logement est vendu libre, permettant à l'acquéreur de l'habiter immédiatement ou de réaliser un projet locatif.
Avec ses 42 m², son parking et sa cave, il conviendra aussi bien à un étudiant, un jeune actif, un premier acquéreur […] Voir l’annonce immobilière >>
42m²
1 chb
1 sdb
25/10/26
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06 18 43 66 91
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02 31 26 33 83
199 500 €
(4 433 €/m²)
Appartement 2 pièces
Caen Hastings - Verte Vallée
Nouveau bien chez UNI Immobilier !Uni Immobilier vous présente cet appartement de 2 pièces de 44 m² (Carrez), situé en plein centre-ville de Caen. Avec sa bonne distribution, ses beaux espaces de vie et le charme de la pierre, il bénéficie d'une localisation exceptionnelle. Il est vendu loué, ce qui en fait une opportunité intéressante pour un investisseur.Localisation : Caen - Centre villeLes points forts du bien :Localisation exceptionnelle en centre-ville de CaenBeaux espaces de vieBonne distribution des piècesCharme de la pierreCave, pour un rangement supplémentaireVendu loué : un investissement locatif prêt à l'emploiCe bien se compose comme suit :- 1 salon- 1 cuisine- 1 chambre- 1 salle d'eau avec WCUne caveCet appartement est vendu loué.Nombre de lots dans la copropriété : 9 lots dont 4 à usage d'habitationCharges de copropriété : environ 50 €/trimestreSituation de la copropriété (syndic bénévole) : pas de procédure en cours.Huisseries : Double vitrage PVCType de chauffage : Chaudière individuelle gazDPE : F (377) GES : F (82)Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : entre 1 150 et 1 600 eurosTaxe foncière : environ 1 384 […] Voir l’annonce immobilière >>
45m²
1 chb
1 sdb
24/10/26
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02 61 88 06 46
199 000 €
(3 062 €/m²)
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Exclu
Appartement 3 pièces
Caen Hastings - Verte Vallée
Votre agence immobilière CASA à Caen vous propose en exclusivité, Place de l'Ancienne Boucherie, ce superbe appartement en duplex situé au dernier étage d'un immeuble de charme.D'une superficie d'environ 65m2 au sol et 48m2 loi carrez, l'appartement se compose comme suit :Une entrée avec rangements mène à une belle pièce de vie, lumineuse et chaleureuse, comprenant une cuisine, un espace salon et salle à manger.Dans le prolongement, un espace bureau sous combles offre la possibilité d'être aménagé en chambre d'appoint.Une salle de bains ainsi qu'un WC indépendant complètent ce niveau.À l'étage, une grande mezzanine avec placards intégrés fait office de chambre.Vous serez séduits par le charme de l'ancien, les volumes optimisés et l'emplacement recherché en plein coeur historique de Caen.Les atouts du bien :- Appartement en duplex au dernier étage- Emplacement très recherché- Belle pièce de vie lumineuse- Charme de l'ancien- Fort potentiel d'aménagement- Jouissance de stationnement, très rare dans le quartier*** RARE À LA VENTE ***Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 6 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour […] Voir l’annonce immobilière >>
65m²
1 chb
1 sdb
22/10/26
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Vue 3D
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02 31 55 96 96
205 900 €
(6 056 €/m²)
Appartement 2 pièces
Caen Hastings - Verte Vallée
Un 2 pièces idéalement situé en cœur de ville :À vendre à Caen, découvrez ce T2 d'environ 34 m² proposé au prix de 205 958 €.Situé en plein centre-ville, cet appartement prend place au sein d'un bâtiment emblématique de Caen, ancien siège de La Poste, aujourd'hui entièrement réhabilité pour offrir un cadre de vie unique mêlant patrimoine et confort moderne.Un lieu chargé d'histoire, revisité avec élégance :Imaginé par l'architecte Pierre Chirol et inauguré en 1932 par Albert Lebrun, cet immeuble classé aux Monuments Historiques a marqué le paysage caennais pendant près d'un siècle.Aujourd'hui, il fait l'objet d'une rénovation ambitieuse visant à préserver le charme de sa façade d'époque tout en intégrant des prestations contemporaines.À proximité immédiate :-Commerces, restaurants et services-Transports en commun-Écoles et universités-Espaces verts et lieux de vieUn appartement fonctionnel et confortable :Ce 2 pièces d'environ 34 m² offre :-Un séjour avec cuisine ouverte-Une chambre confortable-Une salle d'eau moderne-Des prestations actuelles et soignéesLes atouts du bien :-Emplacement premium en centre-ville-Bien rénové avec confort moderne-Idéal pour habiter ou investir-Frais de notaire réduits (selon conditions)-Un investissement locatif pertinentCe T2 constitue une excellente opportunité pour investir dans l'immobilier […] Voir l’annonce immobilière >>
34m²
1 chb
1 sdb
26/10/26
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02 32 86 47 72
146 730 €
(3 335 €/m²)
Exclusivité
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Appartement 2 pièces
Mathieu
CAEN NORD sur la commune de MATHIEU, un appartement à vendre de type F2 de 43m² comprenant une entrée, un séjour avec une cuisine ouverte, un accès au jardinet, un dégagement desservant un WC indépendant, une grande chambre avec placard et une salle de bains.Une cave et une place de parking complètent ce bien.Consommation d'énergie : C, Gaz à effet de serre : A.Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie : entre 711€ et 963€. Estimation réalisée à partir des prix énergétiques de référence des années 2021, 2022 et 2023.Quote part annuelle de charges exercice 01/01/2025 au 31/12/2025: 787.57€.VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE SUR NOTRE SITE CABINETQUESNEE.COMPrix du bien: 146 730€, honoraires à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques.gouv.frCabinet QUESNEEHonoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 189 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 787,57 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre […] Voir l’annonce immobilière >>
44m²
1 chb
1 sdb
21/10/26
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Vue 3D
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02 31 34 08 50
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06 08 15 49 74
169 900 €
(3 206 €/m²)
Prix en baisse
Appartement 2 pièces
Mathieu
MATHIEU - CAEN NORD - Au coeur d'un magnifique parc arboré de 1.5 hectare, proche des commerces, découvrez ce charmant appartement T2 situé dans une Résidence de standing, au calme et sécurisée, avec gardien et terrain de tennis.
Situé en étage avec ascenseur, cet appartement lumineux se compose d'un séjour ouvrant sur un balcon, une cuisine indépendante, une chambre, une salle de bains ainsi qu'un WC séparé. Parking sécurisé.
DPE : C et GES : A
Géorisques : georisques.gouv.fr
Photo 2 aménagement de la terrasse avec IA.
Prenez contact avec votre agence JEAN IMMOBILIER […] Voir l’annonce immobilière >>
53m²
1 chb
1 sdb
24/10/26
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02 31 15 22 15
171 000 €
(3 226 €/m²)
Prix en baisse
Appartement 2 pièces
Mathieu
Situé au coeur de la commune recherchée de Mathieu, ce bel appartement T2 vous séduira par son environnement calme et privilégié, au sein d'une résidence de standing entièrement sécurisée.
Dès votre arrivée, vous apprécierez les espaces verts soigneusement entretenus, les parties communes de qualité ainsi que le court de tennis réservé aux résidents, offrant un véritable cadre de vie agréable au quotidien.
L'appartement propose une pièce de vie lumineuse, une chambre confortable et un agencement fonctionnel, idéal pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement locatif.
Les + du bien :
Résidence sécurisée et parfaitement entretenue
Place de stationnement privative
Court de tennis réservé aux copropriétaires
Environnement calme et recherché
Prestations de qualité, rares sur le secteur
Place de parking extérieur
Un bien idéal pour les amateurs de calme et de standing, à proximité immédiate de Caen.
Diagnostic de performance énergétique (DPE) :
Classe énergie : C (153) kWh/m2/an)
Classe […] Voir l’annonce immobilière >>
53m²
1 chb
1 sdb
24/10/26
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02 61 88 05 38
204 125 €
(4 747 €/m²)
Appartement 2 pièces
Éterville
ETERVILLE Dans petite copropriété de type intermédiaire sans ascenseur avec faibles charges, T2 EVOLUTIF de 42,56m2 avec grand balcon de 7,65m2 exposé S/O.~L'appartement se situe au 1er étage de la copropriété et les combles aménageables lui appartiennent permettant ainsi de les aménager par la suite (27,31m2 habitables aménageables en 2 chambres soit un total de 69,87m2 habitables en duplex).
L'appartement comprend une vaste pièce de vie de 25,48m2 avec accès au balcon, 1 chambre de 12m2, salle d'eau et wc séparés.
Chauffage individuel.
2 places de stationnement privatives.
Classe énergie : non soumis~~LA […] Voir l’annonce immobilière >>
43m²
1 chb
1 sdb
25/10/26
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02 31 15 58 45
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02 31 15 58 46
171 350 €
(4 631 €/m²)
Appartement 2 pièces
Éterville
ETERVILLE dans petite copropriété intermédiaire sans ascenseur avec faibles charges, T2 de 36,56m2 avec jardin privatif de 52m2 exposé S/O.
Chauffage individuel.
L'appartement dispose d'une place de stationnement privative.
Classe énergie : non soumis~~LA PLAINE IMMOBILIER~Mail~Site internet : Copropriété de 16 lots (Pas de procédure en cours).Les informations sur les […] Voir l’annonce immobilière >>
37m²
1 chb
1 sdb
25/10/26
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02 31 15 58 45
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02 31 15 58 46
209 875 €
(4 372 €/m²)
Appartement 2 pièces
Éterville
Réf 6163 : Dans petite copropriété de type intermédiaire sans ascenseur avec faibles charges, T2 EVOLUTIF de 48m2 avec TERRASSE.~L'appartement se situe au 1er étage et dernier étage de la copropriété et les combles aménageables lui appartiennent permettant ainsi de les aménager par la suite (28,76m2 habitables aménageables en 2 CH et salle d'eau soit un total de 76m2 habitables en duplex).~L'appartement comprend une vaste pièce de vie de 29,50m2 avec accès à une terrasse de 9,60m2 exposée OUEST, 1 chambre de 13m2, salle d'eau et wc séparés.~Chauffage individuel.~2 places de stationnement privatives
Classe énergie : non […] Voir l’annonce immobilière >>
48m²
1 chb
1 sdb
25/10/26
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02 31 15 58 45
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02 31 15 58 46
143 000 €
(3 043 €/m²)
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Appartement 2 pièces
Caen La Haie Vigné - Venoix
Votre agence FONCIA CAEN vous propose en mandat PREMIUM, un APPARTEMENT de 2 pièces principales situé au DERNIER ETAGE d'une résidence sécurisée de bon standing avec ascenseur, bénéficiant d'une magnifique vue dégagée.Il se compose d'une belle entrée avec placards, un séjour lumineux exposé Sud, une cuisine indépendante, une chambre, une salle de bains et wc séparé.Prévoir quelques travaux de rafraîchissement.Chauffage collectif au gaz.Garage privatif et cave en sous-sol.Libre de suite.À votre service, contactez-nous du lundi au samedi, de 9h00 […] Voir l’annonce immobilière >>
47m²
1 chb
1 sdb
23/10/26
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02 21 83 31 89
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02 31 80 80 80
175 000 €
(4 375 €/m²)
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Appartement 2 pièces
Caen La Haie Vigné - Venoix
EN EXCLUSIVITÉ chez FONCIA, découvrez cet appartement 2 pièces en parfait état, idéalement situé au sein d'une résidence récente, calme et sécurisée.Il comprend un séjour lumineux avec accès direct à une loggia, une cuisine ouverte, une chambre spacieuse ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Une place de parking privative et une cave complètent ce bien.Cet appartement sera libre à partir de mars 2027.Les informations […] Voir l’annonce immobilière >>
40m²
1 chb
1 sdb
26/10/26
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02 21 83 31 89
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02 31 80 80 80
149 000 €
(3 239 €/m²)
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Appartement 2 pièces
Caen La Haie Vigné - Venoix
Nous vous proposons en EXCLUSIVITE cet appartement de 2 pièces situé sans une résidence récente sécurisée avec une place de parking privative au centre ville de Caen qui se compose d'une entrée avec ses rangements, d'un séjour double avec son coin salon et salle à manger, une cuisine équipée indépendante, d'une chambre avec sa salle d'eau privative et un WC. L'appartement est idéalement situé à moins de 10 minutes à pieds de l'hyper centre de Caen avec les écoles, les commerces et les transports à proximité. Il y a peu de charges de copropriété pour cet appartement avec son chauffage individuel au gaz, idéal pour un premier achat ou pour un investissement locatif. A voir rapidement.Cette annonce référence 343478 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ERIC TIRMAN (EI) immatriculé au RSAC de CAEN (14000) sous le numéro 45217002000047.Prix du bien : 149 000,00 €Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.A propos de la copropriété :Pas de procédure en cours.Nombre de lots : 150Charges prévisionnelles annuelles : 1 200,00 €A propos des performances énergétiques :Date de réalisation du diagnostic énergétique : 04/06/2025Score DPE : 185 kWhEP/m²/anScore GES : 36 kgepCO2/m²/anMontant estimé des dépenses […] Voir l’annonce immobilière >>
46m²
1 chb
1 sdb
22/10/26
22/10
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05 61 00 27 26
211 000 €
(3 907 €/m²)
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Appartement 2 pièces
Caen La Haie Vigné - Venoix
Nouveau bien en EXCLUSIVITÉ chez UNI Immobilier !Très bel appartement entièrement refait à neuf, meublé, de 54m2 situé en plein coeur de Caen Venoix.Localisation : Caen VenoixDécouvrez ce bien à travers le mot des propriétaires :« Je suis heureux de vous présenter mon logement, situé dans un quartier calme où il fait bon vivre. C'est un lieu que j'ai toujours apprécié pour sa tranquillité et son ambiance conviviale, tout en restant proche des commerces et des transports. Cet appartement offre un cadre idéal pour une personne seule ou un couple recherchant confort et sérénité au quotidien. J'espère que vous vous y sentirez rapidement chez vous. »Les points forts du bien :- Localisation idéale, proche du centre ville de Caen- Appartement entièrement rénové à neuf- Environnement calme et paisible-Appartement meubléCe bien se compose comme suit :- 1 entrée- 1 séjour / salon- 1 chambre- 1 salle d'eau- 1 WCNombre de lots dans la copropriété : 112 lots dont 36 à usage d'habitationCharges de copropriété : 140€ / moisSituation de la copropriété : pas de procèdure en coursHuisseries : PVC (Double Vitrage)Type de chauffage : Gaz naturelDPE : C(154) GES : C(29)Estimation des coûts annuels d'énergie […] Voir l’annonce immobilière >>
54m²
1 chb
1 sdb
25/10/26
25/10
16
Vue 3D
×
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02 61 88 06 46
99 900 €
(3 568 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 2 pièces
Courseulles-sur-Mer
Localisation & Cadre de vie Commune : Courseulles-sur-Mer (Chemin de la Tuilerie)Emplacement :À 5 minutes à pied du port de pêche, du port de plaisance et à proximité de la plage.Équipements de la résidence : Ensemble moderne avec piscine chauffée et semi-couverte.Caractéristiques du bien : Appartement T2 (récemment rénové)Surface : 29 m² + terrasse de 7,4 m²Agencement : Entrée, séjour avec cuisine équipée, une chambre, une salle de bains avec WC.Chiffres clés & Conditions financièresPrix de vente : 99 900 €Loyer annuel garanti : 4 850 € HT / an (revalorisé chaque année)Rentabilité brute : 4,85 % Taxe foncière : 440 € / anFiscalité : Loyers nets d'impôts (cadre fiscal du LMNP avec amortissement)Bail commercial & ExploitationGestionnaire / Exploitant : Pierre & Vacances (gestion 100 % déléguée)Échéance du bail : 31 décembre 2031Garantie des loyers : Loyers versés que le logement soit occupé ou vacant.Charges : Charges de copropriété prises en charge par l'exploitant.Prix de vente: 99 900€, Honoraires à la charge des acquéreurs.Contactez moi:Ludovic FINELN RSAC : 908 923 204 CAENAgent commercial ImmobilierHonoraires a la charge des acquéreursRetrouvez toutes les informations […] Voir l’annonce immobilière >>
28m²
1 chb
1 sdb
25/10/26
25/10
6
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06 58 32 49 86
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09 72 40 71 68
136 000 €
(3 778 €/m²)
Appartement 2 pièces
Courseulles-sur-Mer
A VENDRE COURSEULLES SUR MER Bel appartement sur le port, au premier étage avec ascenseur, possibilité de vente meublé comprenant: séjour, loggia, une chambre, salle d'eau refaite, coin cuisine aménagée et équipée. Proche mer et commerces. Pour plus de renseignements, contactez David VERNET Les informations sur les risques auxquels […] Voir l’annonce immobilière >>
36m²
1 chb
1 sdb
22/10/26
22/10
8
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06 37 20 52 81
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02 31 70 35 70
149 000 €
(3 921 €/m²)
Appartement 2 pièces
Courseulles-sur-Mer
A vendre en résidence sécurisée, très bel appartement de 2 pièces d'une surface de 38 m2 situé au rez-de-chaussée surélevé d'un immeuble de 2 étages. Ce charmant appartement vendu meublé, clefs en mains, dispose d'une entrée avec placard, chambre, séjour avec loggia, cuisine équipée, salle d'eau, WC. Pas de travaux à prévoir ! double vitrage, stores électriques, chauffage individuel électrique. Vous bénéficierez d'une place de stationnement numérotée à l'intérieur de la résidence et possibilité d'acquérir un box fermé au sous-sol. Digicode, fibre optique. L'emplacement est idéal, à 50 mètres de la plage, proche de nombreux restaurants, parcs, pharmacies, boulangeries, poissonneries... offrant un cadre de vie agréable et pratique.
Ne manquez pas cette opportunité Contactez l'agence FOLLIOT - Courseulles-sur-Mer pour plus d'informations.
Date de réalisation du Diagnostic de Performance Energétique : 12/10/2026
Consommation d'énergie primaire : 250 kWh/m2/an Classe D
Gaz à effet de serre : 9 kg CO2/m2/an Classe B
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 945euros et 1279euros.
Les […] Voir l’annonce immobilière >>
38m²
1 chb
1 sdb
24/10/26
24/10
13
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02 57 53 20 98
149 000 €
(3 921 €/m²)
Appartement 2 pièces
Courseulles-sur-Mer
Situé dans une résidence à seulement 50 mètres de la plage et 500 mètres de la rue commerçante de Courseulles-sur-Mer, découvrez cet agréable appartement de 2 pièces d'environ 38 m², idéal pour une résidence secondaire, un pied-à-terre en bord de mer ou un investissement.L'appartement qui est vendu meublé, se compose d'une entrée avec placard, d'un séjour lumineux ouvrant sur une loggia, ainsi que d'une cuisine ouverte, aménagée et équipée, offrant un espace de vie convivial.L'espace nuit comprend une grande chambre avec placard-penderie, une salle de douche et des WC séparés.Une place de parking privative complète ce bien. Vous aurez également la possibilité d'acquérir un garage en sous-sol en complément.Son emplacement recherché, à proximité immédiate de la mer et des commerces, vous permettra de profiter pleinement de la vie balnéaire de Courseulles-sur-Mer, tout en bénéficiant des commodités accessibles à […] Voir l’annonce immobilière >>
38m²
1 chb
1 sdb
23/10/26
23/10
10
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02 21 83 33 92
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02 31 36 12 30
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02 31 37 57 48
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