GILBERT PIERRE IMMO DE FRANCE CAEN vous propose à la vnte cet appartement 2 pièces avec jardin Résidence seniors DOMITYS Courseulles-sur-Mer

GILBERT PIERRE IMMO DE FRANCE CAEN vous propose à la vente dans la charmante commune de Courseulles-sur-Mer, prisée pour sa qualité de vie en bord de mer et ses nombreuses commodités, découvrez ce bel appartement 2 pièces de 45 m2, idéalement situé à seulement 200 mètres de la plage.

Situé au sein de la résidence senior DOMITYS, ce logement offre confort, sécurité et services adaptés à un public senior.

Caractéristiques principales :

Surface : 45 m2

Terrasse bien exposée pour profiter du soleil en toute tranquillité

1 chambre, séjour lumineux, cuisine ouverte, salle d'eau adaptée

Place de parking incluse

Résidence avec services : espaces communs, restauration, animations, sécurité 24h/24

Loyers garantis même en cas de vide locatif.

Entretien logement et gestion pris en charge par DOMITYS sans frais.

Bonne rentabilité : loyer mensuel : 670 euros net

Profitez d'un cadre de vie paisible à deux pas de la mer, dans un environnement convivial et sécurisé.

- Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite !

Copropriété […] Voir l’annonce immobilière >>

Votre agence vous présente en exclusivité cet appartement 2 pièces proche mer et centre ville de Courseulles-Sur-Mer, vendu avec une place de parking privative extérieure. Vous découvrirez une entrée dégagée avec placard-penderie, ouvrant sur une agréable pièce de vie d'environ 20 m2 avec son coin kitchenette aménagée et équipée. Celle-ci donne accès à une loggia fermée, séparée par une fenêtre en double vitrage PVC, tandis que la loggia bénéficie d'un véritable double vitrage aluminium récent. Un dégagement dessert ensuite une chambre confortable de plus de 10 m2 équipée d'un survitrage, une salle d'eau ainsi que des WC séparés. La résidence dispose également d'une cave commune dédiée au stationnement des vélos. Les travaux de ravalement de façade ainsi que l'isolation de la toiture et du sous-sol ont déjà été votés et intégralement réglés par le propriétaire […] Voir l’annonce immobilière >>

Votre agence vous propose en exclusivité ,un appartement de type F2 dans une résidence proche du port avec vue sur mer au troisième étage avec ascenseur comprenant une entrée avec placards, une cuisine ouverte aménagée, un séjour donnant sur un balcon avec une exposition Ouest , une salle de bains et une chambre.

Vendu […] Voir l’annonce immobilière >>

Votre agence Laforêt Courseulles-sur-Mer vous propose en exclusivité ce bel appartement 2 pièces vendu loué, idéal pour un investissement locatif, situé à Courseulles-sur-Mer.

Il se compose d'une entrée dégagée avec placard, d'un séjour ouvrant sur une loggia, d'un dégagement desservant une chambre indépendante, des WC séparés ainsi qu'une salle de bains. Une place de parking complète ce bien.

Le logement est actuellement loué 426 euros charges comprises, dont 64 euros de charges. Le locataire, un couple de plus de 65 ans au profil sérieux, présente une excellente régularité de paiement sans aucun retard de loyer.

Des travaux de rénovation ont d'ores et déjà été votés et intégralement réglés, comprenant notamment le ravalement de façade des bâtiments de la résidence.

Emplacement privilégié, à 800 mètres du centre-ville de Courseulles-sur-Mer […] Voir l’annonce immobilière >>

Situé au sein de la résidence DOMITYS LA PLAGE DE NACRE ,

Ce T2 de 49 m2 constitue une excellente opportunité d'investissement patrimonial.

795euros/mois de REVENUS LOCATIFS SECURISES, avec un loyer versé même en l'absence de locataire, conformément au dispositif du bail

ATTENTION : CE BIEN EST EXCLUSIEMENT DESTINE A L'INVESTISSEMENT LOCATIF;

IL NE PEUT PAS ETRE OCCUPE PAR SON ACQUEREUR.

L'appartement est exploité sous le statu LMNP au sein d'une résidence séniors.

Le bien est vendu avec un locataire déjà e place et bénéficie d'un bail commercial avec Domitys, vous permettant de percevoir des revenus locatifs sans avoir a gère les contraintes de la location.

Les avantages:

795euros/mois, de REVENUS LOCATIFS SECURISES, avec un loyer versé même en l'absence de locataire, conformément au dispositif du bail.

Aucune gestion locative: Domitys prend en charge la recherche des occupants, leur accueil et le suivi administratif.

Les travaux de rafraichissement sont assurés par l'exploitant, selon les dispositions prévues au bail.

Fiscalité avantageuse […] Voir l’annonce immobilière >>

Appartement 2 pièces PMR avec terrasse - Courseulles-sur-Mer

À proximité immédiate de la plage et des commerces - Vendu meublé - Résidence sécurisée

Sorti du dispositif, cet agréable appartement de 2 pièces d'environ 43 m² bénéficie d'une accessibilité PMR et se situe au sein d'une résidence sécurisée, à proximité immédiate de la plage et des commerces de Courseulles-sur-Mer.

Un bien idéal pour profiter pleinement de la vie en bord de mer, que ce soit comme résidence secondaire, pied-à-terre ou investissement locatif saisonnier.

Un appartement fonctionnel et lumineux

L'appartement se compose de :

Une entrée avec rangements

Une chambre confortable

Une salle d'eau avec WC

Un séjour lumineux avec cuisine ouverte aménagée et équipée

Une terrasse donnant sur le jardin, parfaite pour profiter des beaux jours

Les atouts du bien

Accessibilité PMR

Appartement vendu meublé

Libre de toute occupation

Place de stationnement PMR devant le logement

Résidence sécurisée

Terrasse avec vue sur le jardin

Plage et commerces à proximité immédiate

Des charges incluant l'ensemble des consommations

Les charges comprennent notamment :

Eau chaude

Eau froide

Électricité

Chauffage

Abonnement et consommation

Montant moyen des charges : 230 € / mois, soit 2800€ / an, selon les informations communiquées par le vendeur.

Comprenant : Eau froide et eau chaude, Electricité, Chauffage Gaz

Informations copropriété:

La présente annonce immobilière concerne 1 lot au sein d'une copropriété de 103 lots, ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours mentionnée à l'article L. 721-1 du Code de la construction et de l'habitation.

Performance énergétique

DPE : C - indice 142

GES : C - indice 27

Un pied-à-terre idéal en bord de mer

Avec son accessibilité PMR, sa terrasse, son stationnement privatif et ses charges incluant les principales consommations, cet appartement offre une solution particulièrement confortable pour profiter de Courseulles-sur-Mer.

Un […] Voir l’annonce immobilière >>

EXCLUSIVITE, COURSEULLES SUR MER

Sur le port de courseulles, appartement situé au 1er étage avec ascenseur en trés bon état composé d'une entrée, un séjour avec coin cuisine neuve aménagée et équipée, une chambre, un wc indépendant, une salle d'eau trés récente, une grande loggia.L'appartement est vendu entierement aménagé et équipé (télévision, lave linge, […] Voir l’annonce immobilière >>

Prenez RDV pour une visite au O6-26-77-69-7I

Le Cabinet FOLLIOT vous propose, à 500 mètres de la plage de Courseulles sur Mer, un agréable deux pièces avec terrasse et vue sur le jardin.

Entrée avec rangements, chambre, salle d'eau et wc, beau séjour avec cuisine ouverte aménagée et équipée. Le bien est vendu meublé et libre de toute occupation.

Accessibilité et place de stationnement PMR. Eau chaude/froide, chauffage, électricité compris dans les charges sans abonnements.

Prenez RDV pour une visite au O6-26-77-69-7I

Idéal pour résidence secondaire ou location saisonnière.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Consommation énergie primaire C

Consommation énergie finaleC

Valeur consommation énergie primaire142 kWh/m2 par an

Valeur consommation énergie finale 142 kWh/m2 par an

Gaz Effet de Serre C

Valeur Gaz Effet de serre 27 Kg CO2/m2/an

Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard 360 euros

Année de référence des prix de l'énergie (DPE réalisés jusqu'au 30/06/2024)

01/01/2021

Montant […] Voir l’annonce immobilière >>