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900 appartements en vente Provence-Alpes-Côte d'Azur
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premium
150 000 €
(3 061 €/m²)
Viager
Appartement 2 pièces
Nice
Iad France - Adriana Domsa vous propose : Appartement avec Loggia, Balcon, Cave et Garage à Nice – Fort Potentiel, viager occupé Situé à Nice, dans le quartier recherché de Cimiez, cet appartement 2 pièces de 49,34 m² offre un cadre de vie agréable et un beau potentiel de rafraîchissement. Au 2ᵉ étage d’une résidence sécurisée de 6 niveaux construite en 1979, il se distingue par sa luminosité et son agencement fonctionnel. Il se compose d’une chambre spacieuse, d’une salle de bain, d’un WC indépendant, d’une cuisine ouvrant sur un balcon fermé, ainsi que d’un séjour donnant sur une loggia de 7 m², apportant un véritable espace de vie supplémentaire. L’appartement est en état correct et nécessite un rafraîchissement, offrant une belle opportunité de personnalisation. Côté annexes, le bien dispose également d’une cave, en plus d’un garage en sous-sol, assurant confort et praticité au quotidien. Prestations : fibre optique, ascenseur, interphone, climatisation réversible, radiateurs et présence d’un gardien. La résidence est également accessible aux personnes à mobilité réduite. Son emplacement est un véritable atout : à proximité immédiate du Parc des Arènes de Cimiez et du Musée Matisse, des écoles, ainsi que des infrastructures de loisirs (piscine, patinoire). Accès rapide au centre-ville de Nice, aux grands axes et à l’Aéroport Nice Côte d’Azur. Particularité de l’investissement : Le bien est vendu en nue-propriété, avec usufruit viager réservé au profit des usufruitiers (une dame de 82 ans et un monsieur de 77 ans). Une opportunité patrimoniale intéressante dans un secteur recherché. À découvrir rapidement. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 255 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur […] Voir l’annonce immobilière >>
49m²
1 chb
1 sdb
04/07/26
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18
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06 11 41 75 08
109 500 €
(1 888 €/m²)
Appartement 2 pièces
Toulon
Iad France - Laura Capella vous propose : Charmant Appartement de 2 Pièces à Toulon, Idéal Investissement ou Premier Achat Au cOEur de Toulon, à proximité des commodités et des lieux d'intérêt, cet appartement de 2 pièces est une véritable perle rare qui saura combler vos attentes en matière de confort et de praticité. Situé au 1er étage d'un immeuble de 7 niveaux construit en 1930, ce bien offre une surface de 58 m², comprenant une chambre lumineuse, une salle de bain fonctionnelle, une cuisine ouverte sur un séjour et un salon accueillants, idéal pour recevoir amis et famille. Cet appartement bénéficie de tout le confort moderne, avec la fibre optique, un interphone et un système de chauffage au gaz, assurant une température agréable en toutes saisons. Cette résidence sécurisée vous offre un cadre de vie paisible, tout en étant proche des universités, des écoles, du port maritime, des centres commerciaux, de la gare SNCF et des lignes de bus du Réseau Mistral qui desservent la métropole toulonnaise facilitant ainsi vos déplacements au quotidien. De plus, une cave en sous-sol vous permet de profiter d'un espace de rangement supplémentaire, pratique pour stocker vos affaires en toute tranquillité. Ce bien offre un excellent rapport qualité-prix pour les investisseurs ou les primo-accédants à la recherche d'un bien confortable et bien situé. Ne ratez pas cette opportunité unique d'acquérir un appartement cosy à Toulon, contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 116 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 180€ par mois (soit 2160 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 220 et classe CLIMAT […] Voir l’annonce immobilière >>
58m²
1 chb
1 sdb
04/07/26
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06 23 03 19 66
132 000 €
(3 568 €/m²)
Appartement 2 pièces
Les Arcs
Iad France - Christelle Le Dû vous propose : LES ARCS - LIVRAISON FIN 2026 Centre ville et gare SNCF à proximité directe à pied. Découvrez ce magnifique appartement T2 situé aux Arcs, bénéficiant d'une livraison prévue au 4e trimestre 2026. Ce bien d'une surface de 37 m² en rez de chaussée d'un immeuble de 3 niveaux offre un cadre de vie moderne et confortable. Idéal pour une vie confortable et harmonieuse dans un environnement moderne et dynamique. Une opportunité à saisir dans un cadre privilégié à Les Arcs. 3 autres lots disponibles (Deux appartements T4 et un appartement T3) Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Christelle Le Dû mandataire indépendant en immobilier (sans […] Voir l’annonce immobilière >>
37m²
1 chb
1 sdb
04/07/26
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07 66 13 63 40
275 000 €
(5 500 €/m²)
Appartement 3 pièces
Bandol
Iad France - Françoise Goldenberg vous propose : NOUVEAU À BANDOL T3 de 50 m² – Rez-de-chaussée – Proche centre-ville A proximité immédiate à pied du centre-ville de Bandol et des plages, découvrez ce charmant appartement T3 de 50 m², situé en rez-de-chaussée. Il se compose d’une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte sur le séjour, d’une chambre, d’une salle d’eau, d’un WC indépendant, ainsi que d’un bureau pouvant faire office de seconde chambre. Fonctionnel et bien agencé, ce bien conviendra aussi bien pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement locatif. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à me contacter La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 8 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 50€ par mois (soit 600 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 273 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Françoise […] Voir l’annonce immobilière >>
50m²
1 chb
1 sdb
04/07/26
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11
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06 62 91 79 81
170 000 €
(5 313 €/m²)
Appartement 2 pièces
Six-Fours-les-Plages
Iad France - Audrey Mosser vous propose : Corniche de Solviou. Dans une résidence fraîchement ravalée, à proximité immédiate des plages à pied, au 2ᵉ et dernier étage sans ascenseur et avec de faibles charges de copropriété, découvrez ce T2 de 32 m² avec grande terrasse exposée sud et aperçu mer. Il se compose d’un salon, d’une chambre, d’une salle d’eau et d’un WC indépendant. DPE actuellement classé G, principalement en raison de la configuration très indépendante du bien, avec peu de murs mitoyens. Un vrai atout pour la tranquillité et l’absence de nuisances, mais qui génère davantage de déperditions dans le calcul énergétique. Bonne nouvelle : l’installation d’une climatisation réversible, pour un coût mesuré, permettrait d’améliorer nettement la performance et d’atteindre la classe D. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 86 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 41.67€ par mois (soit 500 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 469 et classe CLIMAT C indice 18. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la […] Voir l’annonce immobilière >>
32m²
1 chb
1 sdb
04/07/26
04/07
10
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06 31 17 16 83
244 000 €
(4 519 €/m²)
Appartement 2 pièces
Menton
Iad France - Alyson Demaria vous propose : MENTON – BAS CAREÏ Découvrez ce spacieux 2 pièces traversant de 54 m², lumineux et offrant de beaux volumes, avec un fort potentiel d'aménagement et la possibilité de le transformer facilement en 3 pièces. Vous apprécierez sa pièce de vie de 20 m², baignée de lumière, ouvrant sur une agréable terrasse exposée ouest. Côté nuit, une chambre de 12 m², au calme, bénéficie d'un accès à une seconde terrasse, également accessible depuis la cuisine. Idéalement situé, l'appartement se trouve à 15 minutes à pied du centre-ville de Menton et à seulement 10 minutes de la gare routière, offrant un cadre de vie pratique et agréable. Une grande cave complète ce bien. La copropriété dispose également de places de stationnement réservées aux copropriétaires, et vous bénéficierez de la zone bleue réservée aux résidents, un véritable confort au quotidien. Possibilité d'acquérir un garage fermé en supplément dans une résidence voisine. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 42 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 233€ par mois (soit 2796 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 255 et classe CLIMAT E indice 56. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière […] Voir l’annonce immobilière >>
54m²
1 chb
1 sdb
04/07/26
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07 69 59 01 73
230 000 €
(5 227 €/m²)
Appartement 2 pièces
Hyères
Iad France - Bruno David vous propose : - HYÈRES – SECTEUR GAMBETTA * T2 avec jardin privatif d’environ 60 m² – Résidence avec piscine, tennis et pétanque * Un extérieur de 60 m² en plein cOEur de Hyères… une opportunité rare sur le secteur. Situé dans une résidence recherchée avec piscine, terrain de tennis et terrain de pétanque, cet appartement 2 pièces d’environ 44 m² offre un cadre de vie privilégié, entre confort et extérieur exceptionnel. La pièce de vie s’ouvre directement sur une terrasse prolongée par un jardin privatif, véritable espace à vivre supplémentaire. Idéal pour recevoir, profiter du climat varois ou simplement se détendre au calme. L’appartement se compose également d’une chambre, d’une salle d’eau et de WC. - Une cave complète ce bien. * Extérieur rare et exploitable * Résidence avec prestations recherchées * Emplacement central, tout à pied * Idéal résidence principale, pied-à-terre ou investissement - Un bien qui se démarque clairement sur le marché grâce à son extérieur et son cadre de vie. – Contactez-moi rapidement pour une visite. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 444 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 166€ par mois (soit 1992 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 226 et classe CLIMAT D indice 31. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>
44m²
1 chb
1 sdb
04/07/26
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06 08 33 24 11
355 000 €
(6 228 €/m²)
Appartement 3 pièces
Aix-en-Provence
Iad France - Antoine Chantereau vous propose : Rare opportunité sur le marché ! Situé au cOEur du centre historique d’Aix-en-Provence, ce superbe appartement en duplex allie charme de l’ancien et confort moderne. Situé au 4e et dernier étage d’un immeuble de caractère datant de 1900, ce bien développe une surface de 57,99 m² loi Carrez, complétée par 9,83 m² hors Carrez, offrant des volumes atypiques et une atmosphère chaleureuse. Le premier niveau propose un bel espace de vie avec un séjour convivial et une cuisine équipée. Une terrasse attenante au séjour prolonge cet espace et permet de profiter pleinement de l’extérieur au quotidien. À l’étage, vous découvrirez une chambre ainsi qu’un espace salle de bain, formant un espace nuit confortable et intimiste. Une seconde terrasse, ainsi qu’un coin rangement, viennent compléter ce niveau, rare en centre-ville. Son emplacement privilégié vous place à proximité immédiate des commerces, restaurants et commodités, tout en conservant un environnement calme et recherché. Un bien de caractère, idéal en résidence principale, pied-à-terre ou investissement de qualité. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 101 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>
57m²
1 chb
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04/07/26
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06 14 74 27 29
150 000 €
(3 750 €/m²)
Appartement 2 pièces
Toulon
Iad France - Bruno Moullet vous propose : Superbe appartement T2 avec terrasse, dans résidence récente arborée, avec ascenseur. Forte rentabilité locative possible. Quartier St Jean-du-Var limite Loubière. Situé au calme à proximité des commerces, des écoles et des transports en commun, cet appartement T2 de 40 m² offre un cadre de vie paisible. Il se compose d'un séjour avec cuisine s'ouvrant sur terrasse couverte, idéale pour des moments de détente en extérieur. Une chambre avec placard intégré. Une salle de bains moderne et fonctionnelle. L'appartement est en excellent état, offrant des prestations de qualité. Un garage en sous-sol peut être vendu en supplément. Cet appartement est un véritable coup de cOEur. Ne manquez pas cette opportunité, idéale pour un investissement locatif serein, ou pour une habitation principale clés en mains. Disponible 7j / 7, je suis à votre écoute pour organiser une visite ou répondre à vos questions. Vous souhaitez vendre, acheter ou estimer un bien à Toulon (St Jean du Var, Loubière, Haute ville, Claret. ) ? Contactez-moi pour un accompagnement sur mesure. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 187 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 83.12€ par mois (soit 997.44 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 88 et classe CLIMAT C indice 16. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce […] Voir l’annonce immobilière >>
40m²
1 chb
1 sdb
04/07/26
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06 08 46 95 79
260 000 €
(5 417 €/m²)
Appartement 2 pièces
Mandelieu-la-Napoule
Iad France - Anissa Meguelati vous propose : Mandelieu-La-Napoule - T2 48 m² - piscine - garage Situé dans une résidence récente, sécurisée et arborée, ce bien se compose d'une vaste entrée, d'un séjour lumineux ouvert sur une cuisine aménagée, d'une chambre confortable et d'une spacieuse salle de douche avec WC. Un balcon prolonge l'espace de vie. La résidence propose un cadre de vie agréable avec piscine, espaces verts, aire de jeux, terrain de pétanque. Un garage fermé en sous-sol complète le bien et un second véhicule peut-être stationné dans la résidence. Situation idéale : accès rapide à l'autoroute, aux transports et commerces. Plage à 10 min en voiture. Bien vendu loué jusqu'en juillet 2027 avec un loyer mensuel de 973€ charges comprises. La locataire en place est sérieuse avec un historique de paiement régulier et sans aucun incident. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 76 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 177.67€ par mois (soit 2132 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 133 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité […] Voir l’annonce immobilière >>
48m²
1 chb
1 sdb
04/07/26
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06 83 20 81 84
95 000 €
(2 639 €/m²)
Appartement 2 pièces
Grasse
Iad France - Claudia Priolo vous propose : SOUS OFFRE ACCEPTÉE _ GRASSE - 2 PIÈCES RÉNOVÉ AVEC VUE DÉGAGÉE Situé en bordure du centre historique, au deuxième étage d'une petite copropriété, cet appartement de 37 m² bénéficie d'un emplacement stratégique et d'une belle luminosité. La réfection de la toiture est en cours et a déjà été votée et payée. Un gage de sérénité pour votre futur investissement. L'appartement se compose d'une entrée desservant une belle pièce de vie de 18 m² avec cuisine ouverte. Côté nuit, vous disposerez d'une grande chambre avec placard, s'ouvrant sur un balcon qui offre une superbe vue dégagée. Une salle d'eau avec WC complète ce bien. Pour votre confort au quotidien, le stationnement est facilité par la proximité immédiate du parking de la Roque, situé à deux pas, lequel propose des abonnements mensuels. Un bien idéal pour un premier achat ou un investissement locatif, alliant le charme de l'ancien et des prestations rénovées. À découvrir rapidement. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 16 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 25€ par mois (soit 300 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 156 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière […] Voir l’annonce immobilière >>
36m²
1 chb
1 sdb
04/07/26
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07 85 66 49 39
193 000 €
(8 773 €/m²)
Appartement T1
Nice
Iad France - Wassim Rochdi vous propose : À VENDRE – Rue hôtel des postes, Grand studio EN PLEIN CŒUR DE NICE – IDÉAL INVESTISSEUR Situé en plein centre de Nice, à deux pas de l’avenue Jean Médecin, découvrez ce charmant appartement studio de 22,35 m², bénéficiant d’un emplacement exceptionnel avec un accès immédiat à toutes les commodités : commerces, transports et des restaurants. Au sein d’une belle résidence, cet appartement entièrement rénové vous séduira par ses prestations et son état irréprochable. Situé au 3ᵉ étage avec ascenseur, il offre un confort rare pour ce type de bien. Aucun travaux à prévoir : bien clé en main, prêt à être exploité immédiatement. Les + du bien : Emplacement ultra central Appartement rénové 3ᵉ étage avec ascenseur Aucun travaux à prévoir Accès rapide tramway et commerces Résidence agréable Forte rentabilité potentielle Location courte durée type Airbnb autorisée Parfait pour un investissement locatif rentable ou un pied-à-terre sur la Côte d’Azur. À visiter sans tarder ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 116 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 50€ par mois (soit 600 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 213 et classe CLIMAT C indice 21. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La […] Voir l’annonce immobilière >>
22m²
1 chb
1 sdb
04/07/26
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06 16 99 59 46
159 100 €
(3 182 €/m²)
Appartement 2 pièces
L'Isle-sur-la-Sorgue
Iad France - Fabrice KOTANIAN vous propose : Rare Opportunité - Appartement Moderne au COEur de L'Isle-sur-la-Sorgue Situé au troisième étage d'un immeuble de 3 niveaux au sein d'une charmante ville de L'Isle-sur-la-Sorgue, ce loft lumineux offre un cadre de vie idéal pour un couple, étudiants ou les investisseurs. D'une superficie de 50 m², cet appartement composé d'une séjour ouvert sur la cuisine, une chambre, une salle d'eau et un wc séparé a été conçu de manière optimale pour offrir un espace de vie harmonieux et fonctionnel. Le coin cuisine équipée, la chambre séparée, et la salle d'eau offrent tout le confort nécessaire pour une vie citadine agréable. L'appartement est en excellent état général, prêt à emménager sans travaux nécessaires. Il est doté de prestations de qualité telles que la climatisation, fenêtre en double vitrage et le digicode et interphone avec gâche électrique pour assurer la sécurité et le confort des résidents Situé au pied des commodités et du marché, des commerces locaux et des transports en commun, ce studio bénéficie d'un emplacement pratique et prisé. Vous pourrez profiter pleinement de la vie animée de L'Isle-sur-la-Sorgue tout en étant installé dans un cocon moderne et accueillant. Ne manquez pas cette rare opportunité d'acquérir un studio au cOEur de L'Isle-sur-la-Sorgue. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce petit bijou immobilier ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 61 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 106.67€ par mois (soit 1280 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 154 et classe CLIMAT C indice 5. Les informations sur les risques […] Voir l’annonce immobilière >>
50m²
1 chb
1 sdb
04/07/26
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06 75 52 61 84
85 000 €
(1 466 €/m²)
Appartement 3 pièces
Carpentras
Iad France - Franck Rescanieres vous propose : Duplex dernier étage — Vue Mont Ventoux, deux balcons, ascenseur — Carpentras Dernier étage. Ascenseur. Vue sur le Mont Ventoux. Et deux balcons pour en profiter. Ce qui change tout sur ce bien : — Duplex de 58 m² au 3ᵉ et dernier étage — Vue dégagée sur le Mont Ventoux depuis le salon et la chambre — Deux balcons — un par niveau — Ascenseur refait à neuf — À 3 minutes à pied de la gare L'appartement se déploie sur deux niveaux bien distincts. En bas, la vie pratique : cuisine ouverte entièrement équipée, espace repas, WC indépendant. En haut, la vie agréable : un salon lumineux tourné vers le Ventoux, accès direct au balcon, une chambre avec son propre balcon privatif, salle de bain avec WC. Dernier étage oblige — la luminosité est constante, sans vis-à-vis, du matin au soir. Climatisation réversible — Fibre optique — Stationnement aisé à proximité La cave, accessible directement depuis l'extérieur en rez-de-chaussée, offre un vrai espace de stockage — suffisamment grande pour y rentrer une moto. Résidence principale, premier achat ou investissement locatif — la configuration du bien et sa proximité immédiate des commerces, des écoles et de la gare répondent à tous les profils. Ce bien est proposé en vente interactive. Le prix affiché correspond à la première offre possible. Un bien comme celui-là se raconte mieux en direct — n'hésitez pas à m'appeler. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 15 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 80€ par mois (soit 960 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 97 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels […] Voir l’annonce immobilière >>
58m²
1 chb
1 sdb
04/07/26
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06 70 10 61 17
114 000 €
(2 000 €/m²)
Appartement 2 pièces
Avignon
Iad France - Aurélie Nicolas vous propose : Avignon – Appartement T2 avec garage et cave – Idéal investissement locatif À proximité immédiate de la gare et du centre-ville d’Avignon, découvrez ce bel appartement T2 de 57 m² situé au 1er étage avec ascenseur, au sein d’une résidence entretenue et sécurisée. L’appartement offre une agréable pièce de vie lumineuse, une chambre confortable, une cuisine indépendante ainsi qu’un balcon permettant de profiter d’un espace extérieur appréciable au quotidien. Un garage fermé privatif ainsi qu’une cave viennent compléter ce bien, des prestations particulièrement recherchées sur le secteur. Le bien est vendu loué avec un bail meublé en cours depuis janvier 2023, garantissant des revenus locatifs immédiats et une rentabilité sécurisée pour un investisseur. À terme, une récupération du logement pour une résidence principale reste envisageable à l’échéance du bail, dans le respect de la réglementation en vigueur. Vous apprécierez également son emplacement stratégique, proche des commerces, transports, écoles et commodités, offrant un cadre de vie pratique et attractif. Une opportunité idéale pour investir sereinement sur le secteur avignonnais. Contactez-moi dès maintenant pour obtenir davantage d’informations ou organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 61 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 85€ par mois (soit 1020 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 186 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site […] Voir l’annonce immobilière >>
57m²
1 chb
1 sdb
04/07/26
04/07
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06 58 02 73 32
189 000 €
(5 906 €/m²)
Appartement 2 pièces
Cavalaire-sur-Mer
Iad France - Virginie Villain vous propose : Situé à Cavalaire-sur-Mer centre ville, cet appartement de type T2 offre un cadre de vie idéal pour profiter du climat ensoleillé de la Côte d'Azur situé au premier étage d'une résidence sécurisée. D'une surface de 32 m², cet appartement se compose d'une chambre lumineuse, d'une salle d'eau avec WC, d'un séjour spacieux et d'une cuisine équipée. Une agréable surprise vous attend avec son balcon, l'endroit parfait pour prendre un petit-déjeuner en plein air ou se détendre après une journée bien remplie. Le bien est en bon état général avec piscine et place de parking. Les équipements tel que ascenseur, climatisation et la vidéophone assurent un quotidien pratique et sécurisé. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 240 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 107.67€ par mois (soit 1292 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 189 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Virginie […] Voir l’annonce immobilière >>
32m²
1 chb
1 sdb
04/07/26
04/07
10
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06 50 79 96 23
309 000 €
(6 717 €/m²)
Appartement 2 pièces
Marseille 7e
Iad France - Claire-Laure De Boever vous propose : Proche Vieux Port - Ascenseur - Appartement T2 - Balcon - Résidence de standing - Box fermé. Que cela soit pour votre résidence principale, un pied à terre ou un investissement, ce bien présente de nombreux avantages. D’une part, il se situe dans une résidence récente et de standing, du quartier apprécié de la rue Sainte, avec balcon ascenseur et box fermé d’une valeur d’environ 40 000€. D’autre part, vous trouverez toutes les commodités à proximité, tout en étant proche des axes routiers. L’appartement, de 46 m² environ, est au 2ème étage, très fonctionnel et lumineux, il est prêt à vous accueillir. Il se compose d’une entrée qui s’ouvre sur la pièce de vie principale, donnant sur le balcon. La cuisine est très bien équipée. C’est par un couloir isolé par une porte, que vous rejoindrez la salle d’eau et la chambre, située au calme. Ce bien est en très bon état. Il est vendu meublé et loué jusqu'en octobre 2026 (au plus tard). Informations complémentaires : - Année de construction : 2011 - Ascenseur - Digicode et interphone - Taxe foncière : 1 362€ - Charges mensuelles : 109€ - Valeur locative potentielle : 1 000€ / mois - Valeur locative du box potentielle : 120€ / mois La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 136 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 108€ par mois (soit 1296 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 76 et classe CLIMAT C indice 13. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>
46m²
1 chb
1 sdb
04/07/26
04/07
7
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06 28 32 57 97
225 000 €
(6 429 €/m²)
Appartement 2 pièces
Roquebrune-sur-Argens
Iad France - Daniel Costa vous propose : Charmant appartement 2 pièces rénové avec vue mer au dernier étage dans la résidence Var Azur aux Issambres ! Situé en haut des Issambres, au sein de la résidence sécurisée Var Azur, cet appartement 2 pièces au deuxième et dernier étage offre une vue imprenable sur la mer et les collines, dans un environnement calme et verdoyant. Rénové avec goût, il se compose d’une entrée avec placard, d’un séjour lumineux avec cuisine équipée et climatisation, d’une chambre avec rangements, d’une grande salle d’eau avec douche à l’italienne, et de toilettes séparés. La terrasse de 6 m² prolonge agréablement l’espace de vie et invite à la détente face au panorama. La résidence propose deux piscines et des courts de tennis. Le bien est vendu meublé, avec eau et électricité incluses dans les charges. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 104 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 246€ par mois (soit 2952 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 208 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous […] Voir l’annonce immobilière >>
35m²
1 chb
1 sdb
04/07/26
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12
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06 43 42 67 51
150 000 €
(2 885 €/m²)
Appartement 2 pièces
Hyères
Iad France - Mehdi Aznar vous propose : HYÈRES CENTRE – DUPLEX – DERNIER ÉTAGE – INVESTISSEMENT IDÉAL Situé en plein cOEur du centre historique de Hyères, dans le très recherché quartier du Parcours des Arts, ce charmant appartement en duplex saura séduire les amateurs de biens atypiques et de cachet. Au 3ᵉ et dernier étage d’une petite copropriété de 4 lots, ce bien développe environ 52 m², offrant une configuration optimisée et chaleureuse. Vous découvrirez : Un séjour lumineux et agréable à vivre, bénéficiant d’une double exposition Est / Ouest Une cuisine ouverte, aménagée et équipée (plaque à induction, four, lave-vaisselle) Une salle d’eau moderne avec douche, WC, miroir anti-buée et espace buanderie Une grande chambre en mezzanine avec velux et dressing, offrant un véritable cocon Les plus : Appartement rénové avec goût Climatisation réversible (séjour et chambre) Duplex permettant une belle séparation des espaces Dernier étage Accès en voiture pour déchargement Possibilité d'acheter meublé À moins de 5 minutes à pied de la place Clemenceau Copropriété avec faibles charges (syndic bénévole) Emplacement privilégié : centre-ville, à proximité immédiate des commerces, transports et commodités Idéal pour : Primo-accédant Pied-à-terre Investissement locatif Rentabilité locative intéressante : Location meublée longue durée : environ 850 € / mois Location courte durée : Basse saison : environ 320 € / semaine Haute saison : environ 600 € / semaine Un bien rare sur le secteur, alliant charme, emplacement et rentabilité. À visiter sans tarder. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 4 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 90€ par mois (soit 1080 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du […] Voir l’annonce immobilière >>
52m²
1 chb
1 sdb
04/07/26
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06 11 98 44 39
229 000 €
(6 026 €/m²)
Appartement 2 pièces
Cavalaire-sur-Mer
Iad France - Virginie Villain vous propose : Appartement de 2 pièces offre un cadre de vie paisible à seulement 5minutes des écoles et du centre animé de la ville. Parfait pour une résidence principale, une résidence secondaire ou un investissement locatif, cet appartement est une opportunité à ne pas manquer. D'une superficie de 39 m², cet appartement se compose d'une chambre lumineuse, d'une salle d'eau, d'une agréable pièce à vivre et d'une kitchenette équipée (hotte, four, lave vaisselle et lave linge) salle d'eau et wc séparé. L'appartement bénéficie d'une exposition plein sud avec rez de jardin et loggia offrant ainsi une luminosité naturelle tout au long de la journée. La résidence dans laquelle se trouve l'appartement comprend un ascenseur, la climatisation et un digicode pour garantir la sécurité de ses résidents. De plus, la résidence est fermée avec place de parking. Outre ces prestations, la résidence dispose d'une piscine commune, idéale pour se rafraîchir lors des journées ensoleillées. Un jardin paysager parfaitement entretenu ajoute une touche de verdure à l'ensemble. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un appartement agréable dans une charmante station balnéaire du sud de la France. Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir ce bien. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 652 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 163.67€ par mois (soit 1964 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 273 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>
38m²
1 chb
1 sdb
04/07/26
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06 50 79 96 23
149 000 €
(4 515 €/m²)
Appartement 2 pièces
Marseille 2e
Iad France - Dimitri Lambert vous propose : Appartement de Charme avec Terrasse - Rénové - Quartier Prisé de Marseille - Le Panier Découvrez ce magnifique appartement situé dans un quartier prisé de Marseille, à quelques pas des commodités et des transports en commun. Niché au sein d'une ancienne bâtisse datant du début du siècle mais parfaitement entretenue, cet appartement de 2 pièces a été entièrement rénové pour offrir tout le confort moderne dans un cadre authentique. Lorsque vous franchirez la porte d'entrée, vous découvrirez un espace de vie généreux comprenant un salon confortable, une chambre cosy et une salle d'eau moderne avec matériaux de qualité. La pièce a été soigneusement aménagée pour créer une ambiance chaleureuse et accueillante, où vous pourrez vous détendre après une longue journée de travail. La cuisine, est fonctionnelle et équipée pour répondre à tous vos besoins culinaires. Vous trouverez également un espace bureau. La terrasse adjacente offre un espace extérieur privilégié où vous pourrez profiter de moments de détente en plein air, que ce soit pour savourer un café le matin ou pour organiser des dîners entre amis les soirs d'été. L'appartement bénéficie d'une excellente exposition, avec des fenêtres orientées au nord et au sud, offrant une luminosité naturelle tout au long de la journée et une circulation d'air optimale. Dans ce quartier animé de Marseille, vous pourrez profiter de toutes les commodités à proximité, des commerces aux restaurants de plus les transports en commun sont proches. N'hésitez pas à venir visiter cet appartement coup de cOEur dès maintenant et laissez-vous séduire par son charme intemporel allié au confort contemporain. Une opportunité à ne pas manquer dans le dynamique marché immobilier marseillais ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 4 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à […] Voir l’annonce immobilière >>
33m²
1 chb
1 sdb
04/07/26
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06 68 20 02 13
214 900 €
(5 373 €/m²)
Appartement 2 pièces
Gardanne
Iad France - Jean-François Anguet vous propose : NOUVELLE OPPORTUNITÉ À GARDANNE Dans la Résidence L’Essentiel, découvrez ce T2 de 40,03 m² situé au 4e et dernier étage avec ascenseur, au sein d’une résidence récente, sécurisée, encore sous garantie décennale et dommage ouvrage. Vous apprécierez sa pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte équipée, sa chambre avec accès direct à la terrasse, sa salle d’eau moderne et son WC indépendant. Terrasse de 6,15 m², grand garage double fermé de 24,90 m², climatisation réversible, chaudière gaz condensation, volets roulants motorisés, fibre, DPE C. Un appartement confortable, fonctionnel et sans travaux, dans un environnement calme, proche des commodités et des axes Aix / Marseille. Idéal premier achat, pied-à-terre ou investissement locatif patrimonial. Visite virtuelle & vidéo disponible. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 170 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 53.33€ par mois (soit 640 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 101 et classe CLIMAT C indice 19. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale […] Voir l’annonce immobilière >>
40m²
1 chb
1 sdb
04/07/26
04/07
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06 10 39 02 09
270 000 €
(6 750 €/m²)
Appartement 2 pièces
La Seyne-sur-Mer
Iad France - Isabelle Dealessandri vous propose : NOUVEAU A LA VENTE - LA SEYNE SUD Tamaris / Mar Vivo - T2 en RDJ - ASCENSEUR - TERRASSE 26 m² - GARAGE 18 m² Dans une superbe résidence de standing, devenez propriétaires de ce bel appartement, en rez de jardin d un immeuble à taille humaine. Ici le calme absolu règne, les espaces verts sont beaux et entretenus, les communs soignés. TOUT peut se faire à pied, entre Tamaris et Mar Vivo, vous serez à 1km de l arret bateau, des commerces et de la plage. Arrêts de bus et école à proximité immédiate. Cet appartement offre un spacieux espace de vie ouvert avec cuisine US entièrement aménagée et équipée donnant accès à une tres grande terrasse en partie abritée. Une chambre avec placard et une salle d eau attenante complètent l ensemble. Le stationnement se fait dans un garage fermé, des places sont aussi disponibles en extérieur. Confort : double vitrage PVC (baie double et porte fenetre), volets roulants électriques, store banne motorisé, fibre, électroménager qualitatif Vous n avez qu à poser vos valises, contactez moi vite ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 140 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 83.33€ par mois (soit 1000 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 203 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière […] Voir l’annonce immobilière >>
40m²
1 chb
1 sdb
04/07/26
04/07
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06 40 56 04 33
225 000 €
(6 250 €/m²)
Appartement 2 pièces
Roquebrune-sur-Argens
Iad France - Frederic Thegner vous propose : Aux issambres dans une charmante résidence calme et sécurisée, ce 2 pièces de 36 m² offre une jolie vue mer et dispose d'une terrasse ensoleillé toute la journée. L'appartement se compose d'une cuisine ouverte équipée, Un salon, une chambre, une salle de bain et un WC séparé. De nombreuses places de parking sont à votre disposition dans la résidence. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 11 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 222.33€ par mois (soit 2668 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 252 et classe CLIMAT D indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Frederic Thegner mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent […] Voir l’annonce immobilière >>
36m²
1 chb
1 sdb
04/07/26
04/07
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199 000 €
(5 237 €/m²)
Appartement 2 pièces
Saint-Raphaël
Iad France - Isabelle Paolacci vous propose : Tout à pied centre ville - Standing - Parking - Ascenseur - Faibles charges Situé en centre ville de Saint-Raphaël, cet appartement 2 pièces offre un cadre de vie idéal, dans une résidence récente de standing, sécurisée avec ascenseur, il bénéficie d’un emplacement privilégié permettant un quotidien entièrement à pied, à proximité immédiate des commerces, de la plage, de la gare. Dès l’entrée, vous découvrez un espace de vie lumineux avec une cuisine ouverte sur le séjour. L’agencement a été pensé pour maximiser chaque mètre carré. La chambre dispose d’un grand dressing, apportant un vrai confort de rangement, tandis que la salle de bains avec toilettes complète ce bien fonctionnel et prêt à vivre, sans travaux. Les faibles charges et les prestations renforcent l’attractivité de cet appartement. La présence d’un parking constitue un atout supplémentaire rare en centre-ville. Ce bien représente une opportunité rare sur le marché de Saint-Raphaël, combinant emplacement stratégique, et prestations de qualité, à découvrir sans tarder. LA PRÉSENTE ANNONCE EST SOUMISE À LA VENTE INTERACTIVE La vente interactive est un système d’offres d’achat en ligne permettant aux acquéreurs de proposer leur prix facilement. Les visites se font normalement. Il est également possible de faire une offre d’achat à tout moment, avant le début de la vente interactive, et d’entrer en négociation directe avec le vendeur. Le vendeur reste libre d’accepter ou de refuser toute offre, quel qu’en soit le montant. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 266 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 59.33€ par mois (soit 712 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information […] Voir l’annonce immobilière >>
38m²
1 chb
1 sdb
04/07/26
04/07
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