Iad France - Mélissa Palma Y Reyes vous propose : EXCUSIVITE SUR ANTIBES * APPARTEMENT AVEC TERRASSE ET PISCINE * Situé à Antibes, quartier des Moyennes Bréguières, cet appartement de type T2 de 39.56 m², très bien agencé, niché au sein d'une copropriété STANDING, avec PISCINE, saura vous séduire par ses PRESTATIONS DE QUALITE ! Vous y découvrirez une grande chambre, une salle de bain avec WC, un salon / séjour, avec sa cuisine ouverte. Ainsi qu'une belle terrasse SANS vis-à-vis avec une vue sur la MER et sur les MONTAGNES. Pour parfaire le tout, vous pourrez acquérir EN SUS, un GRAND garage de 24 m². L'emplacement de ce bien est idéal, à proximité des commodités, de la plage, de l'hôpital et des axes routiers principaux. Pour résumer : - Une résidence de STANDING, - Les commodités à PROXIMITE, - Au CALME et SANS VIS-A-VIS, - Une bonne note de DEPENSES ENERGETIQUES, - Et de FAIBLES CHARGES DE COPROPRIETE. Une visite s'impose ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 102 lots au total et faisant l'objet d'une ou plusieurs procédures en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 80€ par mois (soit 960 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Mélissa Palma Y Reyes mandataire indépendant […] Voir l’annonce immobilière >>

Appartement en rez-de-jardin de 35 m² idéalement situé à Antibes, à seulement 10 minutes à pied du centre-ville, dans un environnement calme et recherché.

Il se compose d'une agréable pièce de vie avec cuisine ouverte sur le salon, offrant un espace convivial et fonctionnel. Le salon ainsi que la chambre bénéficient d'un accès direct à la terrasse et au jardin, apportant luminosité et une vraie continuité intérieur/extérieur.

Situé au sein d'une copropriété bien entretenue avec piscine et tennis, ce bien offre un cadre de vie privilégié, aussi bien pour une résidence principale que secondaire.

Une cave et une place de parking complètent le bien. De légers travaux de rafraîchissement sont à prévoir, laissant la possibilité de le personnaliser selon vos envies.

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 39 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 723.00 € et 979.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Magaly Provost vous propose : ANTIBES – Quartier des Combes – Beau 2 pièces plein sud avec terrasse, garage, parking extérieur et cave Dans le secteur recherché des Combes, au sein d’une résidence récente de 1991 avec piscine et magnifiques espaces verts, découvrez ce spacieux 2 pièces de 50 m², situé au 1er étage et bénéficiant d’une belle exposition plein sud. L’appartement offre un très agréable séjour de 21 m², lumineux et ouvert sur une superbe terrasse de 16 m², idéale pour profiter des beaux jours. Il se compose également d’une chambre avec placard, d’une cuisine équipée comprenant réfrigérateur, machine à laver, plaque de cuisson et hotte, d’une salle de bains en marbre, ainsi que d’un WC indépendant avec lave-mains. Le bien est équipé d’un chauffage individuel électrique. Quelques rafraîchissements sont à prévoir, permettant de remettre l’appartement à votre goût et de révéler tout son potentiel. Côté stationnement et rangement, vous bénéficierez d’un vrai confort avec une cave, un garage fermé ainsi qu’une place de parking privative. Un bien rare sur le secteur, offrant de beaux volumes, une grande terrasse plein sud et de nombreuses annexes. La presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 214 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 156.67€ par mois (soit 1880 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée […] Voir l’annonce immobilière >>

Au cœur de Juan-les-Pins, cet ensemble architectural réinvente l’élégance de la Riviera avec la réhabilitation d'un hôtel en appartements de prestige, et la construction de résidences composées d’appartements haut de gamme, de commerces et de bureaux. À deux pas des plages, entre les avenues Guy de Maupassant et Louis Gallet, cette réalisation allie charme historique et confort contemporain. BEAU RIVAGE, repère de Juan-les-Pins, retrouvera son éclat d’antan grâce à la restauration soignée des façades, toitures et ferronneries des anciens hôtels & Palais. Il sera complété par des bâtiments résolument modernes qui s’ouvrent sur la mer Méditerranée, avec de larges baies vitrées, terrasses privatives et matériaux durables. Ces espaces offriront aux futurs résidents des aménagements intérieurs raffinés et lumineux. Chaque espace extérieur a été conçu pour offrir un cadre de vie serein et verdoyant. Les toitures terrasses sont aménagées en lieux de détente exclusifs. Au coeur du projet, un superbe espace paysager s’inspire des […] Voir le programme immobilier neuf >>

Au cœur de Juan-les-Pins, cet ensemble architectural réinvente l’élégance de la Riviera avec la réhabilitation d'un hôtel en appartements de prestige, et la construction de résidences composées d’appartements haut de gamme, de commerces et de bureaux. À deux pas des plages, entre les avenues Guy de Maupassant et Louis Gallet, cette réalisation allie charme historique et confort contemporain. BEAU RIVAGE, repère de Juan-les-Pins, retrouvera son éclat d’antan grâce à la restauration soignée des façades, toitures et ferronneries des anciens hôtels & Palais. Il sera complété par des bâtiments résolument modernes qui s’ouvrent sur la mer Méditerranée, avec de larges baies vitrées, terrasses privatives et matériaux durables. Ces espaces offriront aux futurs résidents des aménagements intérieurs raffinés et lumineux. Chaque espace extérieur a été conçu pour offrir un cadre de vie serein et verdoyant. Les toitures terrasses sont aménagées en lieux de détente exclusifs. Au coeur du projet, un superbe espace paysager s’inspire des […] Voir le programme immobilier neuf >>

Au cœur de Juan-les-Pins, cet ensemble architectural réinvente l’élégance de la Riviera avec la réhabilitation d'un hôtel en appartements de prestige, et la construction de résidences composées d’appartements haut de gamme, de commerces et de bureaux. À deux pas des plages, entre les avenues Guy de Maupassant et Louis Gallet, cette réalisation allie charme historique et confort contemporain. BEAU RIVAGE, repère de Juan-les-Pins, retrouvera son éclat d’antan grâce à la restauration soignée des façades, toitures et ferronneries des anciens hôtels & Palais. Il sera complété par des bâtiments résolument modernes qui s’ouvrent sur la mer Méditerranée, avec de larges baies vitrées, terrasses privatives et matériaux durables. Ces espaces offriront aux futurs résidents des aménagements intérieurs raffinés et lumineux. Chaque espace extérieur a été conçu pour offrir un cadre de vie serein et verdoyant. Les toitures terrasses sont aménagées en lieux de détente exclusifs. Au coeur du projet, un superbe espace paysager s’inspire des […] Voir le programme immobilier neuf >>

Iad France - Davina Smadja vous propose : Charmant 2 pièces de 36 m² – Rez-de-chaussée – Juan-les-Pins centre En plein cOEur de Juan-les-Pins, à seulement quelques minutes des plages, découvrez ce bel appartement 2 pièces de 36 m², rénové en 2020, situé en rez-de-chaussée dans une petite copropriété bien entretenue. -Description du bien : Séjour / cuisine de 20 m², lumineux et fonctionnel, idéal pour un espace de vie confortable. Chambre de 8 m², calme et bien agencée. Salle de douche moderne, avec toilettes Buanderie agencée. Climatisation installée, parfait pour le confort été comme hiver. Eau chaude et eau froide comprises dans les charges, tout collectif, un vrai plus pour maîtriser son budget. -Occupation & rentabilité Possibilité de conserver le locataire en place, idéal pour un investissement locatif sécurisé. Ou fin de bail vide prévue en janvier 2027, parfait pour un futur occupant ou une nouvelle mise en location. -Localisation idéale Situé dans l’un des secteurs les plus recherchés de Juan-les-Pins : commerces, transports, restaurants et plages accessibles à pied. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 22 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 180€ par mois (soit 2160 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Zohra Djafri vous propose : * Appartement Chaleureux à Antibes - Fort rendement locatif - Idéal Investissement ou Pied-à-Terre * Situé dans la charmante ville d'Antibes, ce studio rénové est un véritable bijou offrant un espace de vie fonctionnel et confortable. Parfait pour un investissement locatif ou comme pied-à-terre sur la Côte d'Azur, cette propriété saura séduire les amateurs de tranquillité et de confort. Cet appartement de 21 m², datant de 1949 mais entièrement rénové, est composé d'une chambre lumineuse, d'une salle de bain moderne avec WC, et d'un coin séjour agréable. La rénovation récente apporte une touche de modernité tout en préservant le charme de l'époque. Situé dans un quartier calme en hyper centre ville dans le quartier du vielle Antibes, vous profiterez d'un environnement paisible et sécurisé. De plus, la climatisation réversible assure un confort optimal quelle que soit la saison. La localisation de cet appartement est un atout majeur, à proximité des commerces, des transports et à quelques minutes des plages de sable fin d'Antibes. Idéal pour profiter des plaisirs de la Côte d'Azur en toute sérénité. Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir ce charmant studio à Antibes. Contactez-nous pour organiser une visite et laissez-vous séduire par son charme intemporel. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 1 lot au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 50€ par mois (soit 600 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>