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212 000 €
(5 730 €/m²)
Appartement 2 pièces
Les Sables-d'Olonne
Idéalement situé au cœur du quartier recherché d’Arago, ce charmant T2 entièrement rénové vous séduira par sa luminosité et ses prestations de qualité. Il offre une entrée avec rangements, un séjour avec cuisine moderne aménagée et équipée, une chambre confortable, ainsi qu’une salle d’eau avec WC. Une cave en rez-de-chaussée complète ce bien, parfaite pour le stationnement de deux vélos. Copropriété de 7 lots principaux sur 13. Pas de procédure. Charges […] Voir l’annonce immobilière >>
149 800 €
(4 832 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 2 pièces
Les Sables-d'Olonne
EN EXCLUSIVITÉ ! À seulement quelques mètres de la plage, cette charmante petite maison/appartement se compose : au rez-de-chaussée, d'une pièce de vie avec kitchenette, et à l'étage, d'une chambre ainsi que d'une salle d'eau avec WC. Emplacement idéal : plage, gare, centre-ville, marchés… tout se fait à pied ! Parfait en résidence secondaire ou pour un investissement locatif.Honoraires inclus de 7% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 140 000 €. Dans une copropriété de 4 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 392 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 839.00 et 1136.00 €. Les informations […] Voir l’annonce immobilière >>
252 000 €
(6 462 €/m²)
Appartement 2 pièces
Les Sables-d'Olonne
Appartement en parfait état, renové avec goût et prestations soignées, offrant entrée avec placard, salle d'eau avec wc, vaste chambre avec placard, séjour avec cuisine aménagée et équipée, beau balcon exposé sud ouest, cave privative, la plage et les commerces à pieds... parfait pour les vacances comme pour vivre à l'année.Les informations sur les […] Voir l’annonce immobilière >>
294 000 €
(8 167 €/m²)
Appartement 2 pièces
Les Sables-d'Olonne
À quelques pas de la plage et du centre-ville, cours Blossac, cet appartement de type 2 vous séduira par sa situation idéale. Il se compose d'une entrée avec placard, d'un WC indépendant, d'une salle de bains, d'une chambre, ainsi que d'une pièce de vie avec cuisine ouverte, donnant accès à un grand balcon. Un cellier complète ce bien. Vous profiterez d'un emplacement privilégié permettant de tout faire à pied. Idéal en résidence principale comme en résidence secondaire.Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 280 000 €. Dans une copropriété de 248 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 832.00 et 1126.00 €. Les […] Voir l’annonce immobilière >>
179 000 €
(3 978 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 2 pièces
Les Sables-d'Olonne
LES SABLES D'OLONNE, Centre Ville. Dans résidence récente et de standing, appartement T2 d'environ 45m². Comprenant Entrée, Salon Séjour avec coin Cuisine A&E, Chambre avec SDE. Coup de cœurLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé […] Voir l’annonce immobilière >>
259 500 €
(6 035 €/m²)
Appartement 2 pièces
Les Sables-d'Olonne
Situé aux Sables-d'Olonne (85100), dans le quartier très prisé de La Chaume, cet appartement bénéficie d'un emplacement privilégié offrant un cadre de vie agréable que ce soit pour des vacances ou à l'année. Proche de la plage, des commerces, des restaurants et des transports (bus et passeur), la localisation de ce bien est idéale. Tout est accessible à pied !L'appartement se situe dans une résidence sécurisée et bien entretenue.Il est exposé à l'est vous permettant ainsi de profiter du lever de soleil tout en restant protégé de la chaleur.D'une surface de 43 m² environ, il se compose de 2 pièces incluant un séjour avec cuisine entièrement équipée, une salle d’eau avec WC et une chambre avec placards. La pièce de vie donne sur une agréable terrasse avec vue sur l'entrée du port et la baie des Sables.Une cave vient compléter ce bien, offrant un espace de stockage supplémentaire.A noter que le chauffe-eau et la baie vitrée viennent d'être changés.Une place de parking peut être acquise en sus si besoin.N'hésitez pas à me contacter pour plus de renseignements !Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 30 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 688 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à […] Voir l’annonce immobilière >>
162 100 €
(6 484 €/m²)
Appartement T1
Les Sables-d'Olonne
L’agence Caroll Turpin Immobilier vous propose à la vente ce très bel appartement T2, situé au 2ᵉ étage d’une résidence dans le quartier prisé de La Pironnière, aux Sables-d’Olonne.Il se compose d’un hall d’entrée, d’un séjour lumineux, d’une chambre , d’une mezzanine, d’une cuisine, d’une salle de bains, de WC séparés, d’un placard ainsi que d’un balcon, idéal pour profiter de l’extérieur.Une place de parking vient compléter ce bien.La copropriété bénéficie également d’une piscine, un véritable atout pour les beaux jours.Ce bien offre un cadre de vie agréable, parfait pour une résidence secondaire, un premier achat ou un investissement locatif. Bien soumis au statut de la copropriétéNombre de lots : 113 lots principauxCharges de copropriété annuelle […] Voir l’annonce immobilière >>
225 900 €
(4 107 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 2 pièces
Les Sables-d'Olonne
Présidents - Commerces et plage à pied. Au 2nd étage sans ascenseur, appartement traversant T2/3 de 55m2. Belle pièce de vie, cuisine aménagée et équipée, cellier, chambre avec vue dégagée, salle d'eau de qualité. Un emplacement de premier choix dans une résidence agréable à faibles charges. (5.07 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 22 lots (Pas de procédure en cours) - dont 7 lots habitation.
Charges annuelles : 750 […] Voir l’annonce immobilière >>
77 000 €
(2 655 €/m²)
Appartement 2 pièces
Les Sables-d'Olonne
Réalisez un investissement locatif sécurisé en résidence de tourisme sans souci de gestion : le produit idéal pour vous constituer un patrimoine immobilier tout en bénéficiant d’une rentabilité sécurisée par des loyers stables, dès l'acquisition.
• Loyer annuel HT : 4 741 €
• Rentabilité : 6,16 %
• Gestionnaire : Vacancéole
Vous bénéficiez du statut fiscal LMNP amortissable, permettant une exonération d’impôt sur vos revenus locatifs. Le bien est exploité par un gestionnaire professionnel (Vacancéole), engagé par un bail commercial, vous assurant le versement des loyers dès l’acquisition, que le logement soit loué ou non.
Description du bien :
Cet appartement T2 situé au 2ème étage offre une disposition fonctionnelle et agréable avec une entrée, un séjour avec kitchenette, une chambre, une salle de bains, des water-closets et un balcon. Il dispose également d’un parking extérieur.
À propos de la résidence :
La résidence Les Jardins de l'Amirauté est une résidence de tourisme idéalement située à Les Sables d’Olonne, à proximité du port de plaisance, de la plage et des commodités locales. Elle accueille une clientèle de loisirs et propose des hébergements meublés avec services para-hôteliers. Sa situation à quelques minutes de la gare SNCF et du centre-ville constitue un atout majeur.
L'établissement propose une offre de services globale : piscine extérieure, jardin, parking, Wi-Fi. La copropriété compte environ 60 appartements.
À propos du gestionnaire occupant :
Vacancéole est un acteur majeur de la gestion de résidences de vacances en France, avec plus de 100 résidences réparties sur le territoire, reconnu pour son expertise et sa diversité […] Voir l’annonce immobilière >>
179 800 €
(5 137 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 2 pièces
Les Sables-d'Olonne
PORT OLONA - EXCLUSIVITE - Appart de type 2 de 35 m2 hab. fonctionnel et bien équipé = séjour lumineux, chambre avec SdE & WC, coin kitchnette équipée, placards + perspectives ouvertes et aperçu sur les bateaux + précieux parking privatif. Tout proche des commerces & des centres d'intérêtLes informations sur les risques auxquels […] Voir l’annonce immobilière >>
325 500 €
(4 521 €/m²)
Appartement 3 pièces
Les Sables-d'Olonne
Très accueillant Appart T2 bis 72 m2 hab., fonctionnel et en parfait état : salon & séjour face port de plaisance et chenal, cuisine équipée, chambre et espace couchage en mezzanine, confortable loggia + cave et précieux parking privatif. Résidence entretenue / faibles charges. Proche tous commerces & des centres d'intérêt = Belle opportunité !Les informations sur les […] Voir l’annonce immobilière >>
159 750 €
(3 473 €/m²)
Appartement 2 pièces
Les Sables-d'Olonne
Dans une résidence récente de bon standing, bel appartement de type T2 en rez-de-chaussée aux normes PMR comprenant : entrée avec placard, séjour avec cuisine us aménagée et équipée donnant sur une terrasse de 10 m2 environ, une chambre et une grande salle de bains avec wc. En sous-sol, une place de stationnement privative. Beaux volumes ! Proximité écoles et commerces ( Centre commercial Ylium).Les informations […] Voir l’annonce immobilière >>
159 000 €
(3 878 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 2 pièces
Les Sables-d'Olonne
Appartement T2 en RDC entrée, séjour/salon lumineux avec cuisine, donnant sur terrasse, 1 chambre spacieuse avec placard, 1 salle d'eau avec WC, 1 cellier, Une place de stationnement. proche bourg d'Olonne et toutes commodités.Ce bien est soumis au statut de la copropriété, nombre de lots 93, nombre de lots à usage d'habitation 38.Honoraires inclus de 6% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 150 000 €. Dans une copropriété de 93 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat D. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2026 : 540.00 €. Date de réalisation du DPE : 24-04-2013. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>
299 000 €
(5 436 €/m²)
Appartement 2 pièces
Les Sables-d'Olonne
EXCLUSIVITE ITI - Domaine de la Pironnière, la plage de Tanchet à 3mn à pied, l'océan à perte de vue du séjour, de la cuisine à la chambre. Grand T2 de 56 m², séjour de 32 m² avec cuisine semi ouverte, très lumineux, une chambre avec baie, une SDE et WC séparés - Beaucoup de rangements, cave. Copro de 154 lots au milieu des pins - Charges annuelles: 780 eurosHonoraires inclus de 4.91% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 285 000 €. Dans une copropriété de 154 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1275.00 et 1725.00 €. Les informations sur les risques […] Voir l’annonce immobilière >>
263 700 €
(5 611 €/m²)
Appartement 2 pièces
Les Sables-d'Olonne
Quai de La Chaume, proche commerces et à 2mn à pied du passeur, agréable appartement composé d'une entrée, salon/séjour lumineux, cuisine aménagée et équipée, une chambre au calme, salle d'eau, wc. Copropriété de 137 Lots. Charges annuelles de copropriété : 800 €Honoraires inclus de 5.48% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 250 000 €. Dans une copropriété. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 800 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 765.00 € et 1035.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques […] Voir l’annonce immobilière >>
137 800 €
(6 890 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 2 pièces
Les Sables-d'Olonne
-EXCLUSIVITE ITI - Résidence Les Marines. Situé à 200 m de l'océan, 4 mn en vélo de la plage de Tanchet et des commerces de la Pironnière, appartement de 20 m² Loi carrez plus mezzanine, composé d'une entrée, chambre, pièce de vie avec cuisine aménagée et equipée, balcon exposé Sud/Ouest offrant une vue mer. Possibilté d'un garage en sus. Copropriété de 369 lots.Charges annuellles de copropriété : 500 €Honoraires inclus de 6.57% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 129 300 €. Dans une copropriété de 369 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 500 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 778.00 et 1052.00 €. […] Voir l’annonce immobilière >>
143 100 €
(5 963 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 2 pièces
Les Sables-d'Olonne
A 4 mn en vélo de la plage de Tanchet et des commerces de la Pironnière, agréable appartement de 24 m² Loi carrez plus mezzanine permettant 3 couchages, composé d'une entrée, piéce de vie avec cuisine aménagée et équipée ouverte sur un balcon offrant un belle vue mer, chambre, salle de bain, wc indépendant. Possibilité d'acquérir un garage en sus. Copropriété de 369 lots.Charges anuelles de copropriété : 500 €Honoraires inclus de 6% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 135 000 €. Dans une copropriété de 369 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 717.00 € et 971.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations […] Voir l’annonce immobilière >>
124 000 €
(5 391 €/m²)
Appartement 2 pièces
Les Sables-d'Olonne
Les Marines, proche plage de Tanchet et des commerces du bourg de la Pironnière, appartement de 23 m² très fonctionnel. Un séjour avec cuisine aménagée ouvrant sur une terrasse en rez-de-chaussée. Une chambre, salle d'eau, wc séparés, excellent état, bien clos et sans vis-à-vis.Copropriété de 369 lots.Charges annuelles de copropriété : 497 €Honoraires inclus de 5.98% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 117 000 €. Dans une copropriété de 263 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 679.00 € et 919.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques […] Voir l’annonce immobilière >>
275 000 €
(5 189 €/m²)
Appartement 2 pièces
Les Sables-d'Olonne
Iad France - Céline Blot vous propose : Quartier des Nouettes – Appartement T2 neuf – Construction 2024 – Balcon avec cellier À seulement quelques pas du marché Arago et de la grande plage, je te propose de découvrir cet appartement neuf idéalement situé, au sein d’une résidence récente et paysagée, offrant un cadre de vie agréable avec une supérette au pied de l’immeuble. Situé au sein de la résidence, cet appartement bénéficie d’une belle exposition lui assurant une agréable luminosité. Il se compose d’une entrée ouvrant sur une pièce de vie d’environ 33,70 m² environ avec cuisine non aménagée, à imaginer et aménager selon tes envies, donnant accès à un balcon de 6,10 m² environ avec cellier, une chambre ainsi qu’une salle d’eau avec WC. La résidence met également à disposition un terrain de pétanque et un local deux-roues, des prestations appréciées pour le confort au quotidien. Une place de parking privative en sous-sol complète ce bien et offre un confort de stationnement appréciable. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de […] Voir l’annonce immobilière >>
264 000 €
(6 000 €/m²)
Appartement 2 pièces
Les Sables-d'Olonne
Iad France - Céline Blot vous propose : Quartier des Nouettes – Appartement T2 neuf – Construction 2024 – Balcon À seulement quelques pas du marché Arago et de la grande plage, je te propose de découvrir cet appartement neuf idéalement situé, au sein d’une résidence récente et paysagée, offrant un cadre de vie agréable avec une supérette au pied de l’immeuble. Situé au sein de la résidence, cet appartement bénéficie d’une belle exposition lui assurant une agréable luminosité. Il se compose d’une entrée ouvrant sur une pièce de vie d’environ 20,45 m² environ avec cuisine non aménagée, à imaginer et aménager selon tes envies, donnant accès à un balcon de 10,05 m² environ, une chambre ainsi qu’une salle d’eau avec WC. La résidence met également à disposition un terrain de pétanque et un local deux-roues, des prestations appréciées pour le confort au quotidien. Une place de parking privative en sous-sol complète ce bien et offre un confort de stationnement appréciable. Un appartement neuf, lumineux et idéalement situé, parfaitement adapté en résidence principale ou en pied-à-terre en bord de mer, à découvrir sans tarder. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous […] Voir l’annonce immobilière >>
243 000 €
(6 568 €/m²)
Appartement 2 pièces
Les Sables-d'Olonne
Les Sables d'Olonne, La Chaume
Appartement type 2 de 37 m2 habitable comprenant : Entrée, séjour salon avec cuisine équipée, salle d'eau, wc, une chambre.
Pas de charges de copropriété.
Rangement vélos
ESTIMATION DES COUTS ANNUELS D'ENERGIE DU LOGEMENT: ENTRE 730euros ET 1040euros (5.65 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 2 lots (Pas de procédure en cours) - dont 1 lots habitation.Les informations […] Voir l’annonce immobilière >>
348 500 €
(7 112 €/m²)
Appartement 2 pièces
Les Sables-d'Olonne
Vous serez séduits par la superbe vue Mer depuis cet appartement situé en 5 ème étage sur la promenade Kennedy, il se compose d'un hall d 'entrée avec placard, une grande chambre avec rangements, salle de bains, wc séparés et un vaste séjour / cuisine de 26 m2 donnant sur un balcon face mer. au sous sol une cave.Les informations sur les risques […] Voir l’annonce immobilière >>
139 200 €
(2 784 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 2 pièces
Les Sables-d'Olonne
LES ALISIERS, une résidence pour séniors de standing aux Sables d'Olonne, proche de toutes commodités.
En exclusivité dans votre agence L'ADRESSE ARAGO IMMOBILIER, nous vous proposons ce charmant T2 meublé de 50m2 habitable situé 2ème étage, composé d'une chambre, une salle d'eau, un WC ainsi qu'une pièce de vie ensoleillée avec cuisine E/A. Un balcon avec vue dégagée et une place de parking privative complètent l'ensemble. Visite virtuelle sur demande.
L'appartement est vendu loué avec un bail commercial en cours.
Loyer annuel: 6 583 euros HT
Réf. 4986
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé […] Voir l’annonce immobilière >>
270 000 €
(5 400 €/m²)
Appartement 2 pièces
Les Sables-d'Olonne
Iad France - Céline Blot vous propose : Quartier des Nouettes – Appartement T2 neuf – Construction 2024 – Balcon À seulement quelques pas du marché Arago et de la grande plage, je te propose de découvrir cet appartement neuf idéalement situé, au sein d’une résidence récente et paysagée, offrant un cadre de vie agréable avec une supérette au pied de l’immeuble. Situé au 2 ? et dernier étage, cet appartement bénéficie d’une belle exposition lui assurant une agréable luminosité. Il se compose d’une entrée ouvrant sur une pièce de vie d’environ 27 m² environ avec cuisine non aménagée, à imaginer et aménager selon tes envies, donnant accès à un balcon de 5,65 m² environ, une salle d’eau avec WC ainsi qu'une chambre de 12,60 m² environ. La résidence met également à disposition un terrain de pétanque et un local deux-roues, des prestations appréciées pour le confort au quotidien. Une place de parking privative en sous-sol complète ce bien. Un appartement neuf, lumineux et idéalement situé, parfaitement adapté en résidence principale ou en pied-à-terre en bord de mer, à découvrir sans tarder. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité […] Voir l’annonce immobilière >>
240 000 €
(4 898 €/m²)
Appartement 2 pièces
Les Sables-d'Olonne
Dans une résidence récemment ravalée en 2024, découvrez cet appartement traversant d'environ 50 m2 offrant un panorama rare sur l'océan. Il se compose d'une chambre et propose un beau séjour lumineux, salle d'eau, WC séparé et extérieur.
Idéalement situé à quelques pas de la plage, ce bien bénéficie d'un emplacement très recherché.
Un parking en sous-sol, au sein d'une résidence fermée et sécurisée, peut également être acquis en supplément. Faire vite! REF 8783VLT
Copropriété de 20 lots (Pas de procédure en cours).
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