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132 500 €
(3 011 €/m²)
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Appartement 2 pièces
Nantes Saint-Clément - Jardin des plantes
44000 - AVENUE PACAUD - NANTES - IMPASSE - APPARTEMENT 45 m² - Idéal premier achat ou investissement locatif.Thomas Badau, Efficity, l'agence qui estime votre bien, vous présente cet appartement de 44.46 m², 4 avenue Pacaud à Nantes, au second étage sans ascenseur.Vous y découvrirez un salon séjour, une cuisine, une chambre, une salle d'eau avec toilette.Des travaux d'embellissement et de remise au gout du jour sont à prévoir.Proche de toutes les commodités, des transports et des écoles, venez découvrir cet appartement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Thomas Badau - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Nantes sous le n°402174155.Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 […] Voir l’annonce immobilière >>
44m²
1 chb
2 sdb
28/07/26
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06 60 03 04 58
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01 76 70 39 80
136 320 €
(5 243 €/m²)
Appartement T1
Nantes Saint-Clément - Jardin des plantes
EXCLUSIVITÉ ! Rue Maréchal Joffre à Nantes, à deux pas du Jardin des Plantes, découvrez ce charmant appartement T1 de 26 m2, en parfait état, au 1er étage d'une petite copropriété Traversant et donnant sur une cour intérieure, il offre un environnement calme tout en profitant d'un emplacement privilégié. L'appartement se compose d'une agréable pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée, ainsi que d'une salle d'eau avec WC. Son charme et son excellent état en font un bien idéal pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif. Vous bénéficierez d'un cadre de vie recherché, à proximité immédiate des transports en commun, de la gare SNCF, des commerces, ainsi que des lycées Clemenceau et Livet. Son classement énergétique en DPE C est également un véritable atout. Copropriété de 5 lots d'habitation, pas de procédure en cours, charges annuelles de 636,67 €. Référence : 546LR. Le prix comprend les honoraires à la charge de l'acquéreur et représente 5,42 % HT, soit 6,5 % TTC du prix de vente net vendeur de 128 000 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques […] Voir l’annonce immobilière >>
26m²
1 chb
1 sdb
28/07/26
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02 40 85 66 86
139 500 €
(4 103 €/m²)
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Appartement 2 pièces
Nantes Saint-Clément - Jardin des plantes
Exclusivité Flat & House & Aurélie Pelloquin (@aurelie_pelloquin_immo) À seulement 5 minutes à pied de la gare SNCF Nord, du Jardin des Plantes, du tramway et des commerces, découvrez cet appartement de 34 m2, idéal pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif. Situé au 1er étage avec ascenseur d’une résidence sécurisée de 1995, il offre un cadre de vie calme, pratique et recherché. L’appartement : clair et bien agencé 33,85 m2 carrez Pièce de vie de 18,5 m2 Cuisine ouverte aménagée + emplacement machine à laver Espace nuit séparé de 8,20 m2 Entrée avec placard Salle de bains avec WC Aucun travaux à prévoir : Cuisine récente Peintures récentes Fenêtres aluminium K-LINE à double vitrage (2025) Électricité conforme Fibre optique DPE C / GES A La résidence Construction 1995 Ascenseur Résidence sécurisée Accessible PMR Interphone Local vélos Copropriété bien entretenue Aucune procédure en cours Charges 75 €/mois Eau comprise Syndic Entretien des parties communes Un emplacement recherché, à 5 min à pied de : Gare Nord Jardin des Plantes Tramway Commerces Lycée Clemenceau Les + qui font la différence / Aucun travaux à prévoir / Résidence avec ascenseur / Faibles charges 75€ par mois / DPE […] Voir l’annonce immobilière >>
34m²
1 chb
1 sdb
24/07/26
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02 59 08 27 03
189 000 €
(3 048 €/m²)
Appartement 3 pièces
Nantes Saint-Clément - Jardin des plantes
Au premier étage sans ascenseur, bel appartement de type 3 en configuration type 2 avec un séjour de plus de 27m2.L'entrée distribue, le coin jour avec la cuisine aménagée et équipée, le salon séjour, une buanderie, un dégagement et des toilettes.La partie nuit permet l'accès à la salle d'eau avec douche à l'italienne récente, et à la chambre avec dressing et placard.Une place de stationnement couverte et sécurisée ainsi qu'une cave au rez de chaussée complètent ce bien.Un aménagement facile permettrait de remettre le bien dans la configuration T3 avec une seconde chambre.Mon avis : Un emplacement recherché, au calme , de beaux volumes, appartement fonctionnel et complet - Une réelle opportunité pour un investisseur ou primo accédant !Au prix de 189000 euros dont 9000 euros d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit 180000 euros net vendeurDPE D GES DMontant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1310 euros et 1810 euros indexées aux années 2024.Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez COGIS Catherine, ou par courriel à.Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de COGIS Catherine, agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC Le Chêne Ferré - 44 Allée des Cinq Continents 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance […] Voir l’annonce immobilière >>
62m²
1 chb
1 sdb
28/07/26
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06 68 62 70 32
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02 40 06 18 07
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02 40 05 96 72
169 999 €
(4 250 €/m²)
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Appartement 2 pièces
Nantes Saint-Clément - Jardin des plantes
Deux Rives Immobilier vous propose dans sa collection patrimoine !Appartement de charme avec locataire en place – Idéal investissementSitué dans une rue piétonne, entre le Jardin des Plantes et le Château des Ducs de Bretagne, cet appartement bénéficie d'un emplacement privilégié, à proximité immédiate du tramway, des commerces et de toutes les commodités.Vous découvrirez une spacieuse pièce de vie de 27 m², particulièrement lumineuse, avec une hauteur sous plafond de 3,10 m qui apporte volume et cachet. La cuisine aménagée et équipée s'ouvre sur cet agréable espace de vie. Une mezzanine vous offre la possibilité de créer des rangements ou un couchage supplémentaire.La partie nuit comprend une belle chambre indépendante avec placard, donnant accès à une terrasse privative d'environ 4 m², idéale pour profiter d'un extérieur en plein coeur de ville.Une salle d'eau avec WC, ainsi qu'une cave et un grenier, complètent ce bien.Les + de l'appartementAppartement vendu avec locataire en placeLoyer actuel : 700 € charges comprisesEnviron 40 m²Pièce de vie de 27 m²3,10 m de hauteur sous plafondCuisine aménagée et équipéeChambre séparée avec placardTerrasse privative d'environ 4 m²Cave et grenierEmplacement recherché entre le Jardin des Plantes et le Château des Ducs de BretagneTramway, gare et commerces accessibles à piedUn bien rare sur le secteur, offrant un investissement patrimonial de qualité grâce à son emplacement premium, son charme et un locataire déjà en place. À découvrir rapidement !Honoraires inclus de 6.92% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 159 000 €. Dans une copropriété de 30 lots. Aucune procédure n'est en cours. […] Voir l’annonce immobilière >>
40m²
1 chb
1 sdb
24/07/26
24/07
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Vue 3D
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02 49 88 03 07
110 000 €
(1 774 €/m²)
Appartement 2 pièces
Nantes Saint-Clément - Jardin des plantes
NANTES - Quartier Saint-DonatienRésidence Services Seniors Les Castalies - Rue du Général BuatDans un environnement privilégié, à proximité immédiate des commerces, des services et des transports, découvrez ce bel appartement T2 de 61 m², situé au rez-de-chaussée de la résidence seniors sécurisée Les Castalies.Parfaitement entretenu, il se compose d'une entrée avec placard, d'une agréable pièce de vie lumineuse, d'une cuisine indépendante, d'une chambre confortable, d'une salle d'eau avec WC ainsi que d'un WC séparé.Il bénéficie également d'une terrasse spacieuse exposée Ouest, idéale pour apprécier les fins de journée en toute tranquillité, ainsi que d'un cellier offrant un espace de rangement complémentaire.Atout investisseur : un résident est actuellement en place, assurant une rentabilité immédiate.Une opportunité rare dans un quartier recherché de Nantes, au sein d'une résidence appréciée pour son cadre de vie et ses services dédiés aux seniors. Bien soumis au statut juridique de la Copropriété.Nb de lots : 194.Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 4116 €.Honoraires charge vendeur.DPE : D.Estimation du coût annuel d'énergie, montant mini : 1244 € - montant maxi : 1682 €.Litige : Pas de litige en cours.Conseiller en immobilier : METRARD Philippe (EI).RSAC : 421361460.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://georisques.gouv.fr. Sur ce site seront également consultables une […] Voir l’annonce immobilière >>
62m²
1 chb
1 sdb
24/07/26
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06 23 60 07 16
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01 30 46 69 70
179 900 €
(4 498 €/m²)
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Appartement 2 pièces
Nantes Saint-Clément - Jardin des plantes
Liberkeys vous propose en exclusivité ce chaleureux appartement T2 de 40 m² (Loi Carrez) idéalement situé Place Waldeck Rousseau à Nantes. Lumineux et exposé plein Ouest, ce bien au calme en bord d'Erdre offre une vue sur l'Île de Versailles tout en restant proche du centre-ville.Très bien agencé, il se compose d'une pièce de vie de plus de 16 m² avec cuisine ouverte équipée, d'une grande chambre de 13 m² avec placard, d'une salle de bain avec WC et d'un grenier privatif. Les radiateurs et le ballon d'eau chaude ont été changés en novembre 2024 .La copropriété est saine avec des charges de 193 € par trimestre (environ 64 €/mois). Ce bien offre un fort potentiel pour un primo-accédant ou pour un projet locatif (université à 15 min en transports). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 510 € et 730 € par an, prix indexés sur l'année 2023. Date de réalisation du diagnostic : 17/10/2024. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Ce bien vous plaît ? Visitez-le virtuellement en 3D […] Voir l’annonce immobilière >>
40m²
1 chb
2 sdb
23/07/26
23/07
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Vue 3D
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01 84 67 18 76
117 150 €
(4 184 €/m²)
Studio
Nantes Saint-Clément - Jardin des plantes
Dossier no 532LR Situé dans le secteur recherché du Jardin des Plantes, à proximité du lycée Clemenceau et de la gare de Nantes, découvrez ce studio de 28 m2 en très bon état, libre de toute occupation. Ce bien situé au 1er étage propose une pièce de vie agréable et lumineuse avec coin nuit, une cuisine équipée et fonctionnelle, ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Son emplacement constitue un véritable atout : au cœur d'un environnement calme, tout en bénéficiant de la proximité immédiate des commerces, des transports et des établissements scolaires. Libre de locataire, ce studio représente une excellente opportunité pour un premier achat, un pied-à-terre nantais ou un investissement locatif. Ses atouts : Adresse recherchée secteur Jardin des Plantes Proximité du lycée Clemenceau Environnement calme Studio en très bon état Coin cuisine équipée DPE C À moins de 10 mn à pied de la gare SNCF de Nantes. Transports en commun à 10 mn à pied de la ligne Chronobus C1, C6, Tram ligne 1 et ligne 2 (facultés). Copropriété de 43 lots, pas de procédure en cours, charges annuelles de 590 € comprenant l'eau froide ! Référence : 532LR Le prix comprend les honoraires à la charge de l'acquéreur et représente 5,42% HT, soit 6,5 % TTC du prix de vente net vendeur de 110 000€. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur […] Voir l’annonce immobilière >>
28m²
1 chb
1 sdb
26/07/26
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02 40 85 66 86
189 900 €
(3 583 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 2 pièces
Nantes Saint-Clément - Jardin des plantes
EXCLUSIVITE! A proximité immédiate du Jardin des Plantes, dans une résidence de standing avec parc paysagé, découvrez cet agréable appartement T2 de 53 m2 situé en rez-de-chaussée surélevé et donnant sur l'arrière de l'immeuble.L'appartement se compose d'une entrée avec placard, d'une grande pièce de vie d'environ 30 m2 avec cuisine aménagée, d'une chambre de 12 m2 avec placard ainsi que d'une salle de bain et des WC séparés. Au calme et en retrait de la rue, il offre un cadre de vie agréable à deux pas du centre-ville, à quelques minutes à pied de la gare SNCF, des commerces, Lycées Clémenceau et Livet tout en bénéficiant d'une bonne performance énergétique (DPE C).Possibilité d'acquérir un Garage en supplément dans la résidence.Copropriété de 71 lots d’habitation, pas de procédure en cours, charges annuelles de 863,27€ avec l'eau froide. Référence : 523LR.Le prix comprend les honoraires à la charge de l’acquéreur et représente 4.58 % HT, soit 5.5 % TTC du prix de vente net vendeur de 180 […] Voir l’annonce immobilière >>
53m²
1 chb
1 sdb
24/07/26
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02 40 85 66 86
205 000 €
(3 868 €/m²)
Appartement 2 pièces
19 rue de coulmiers, 44000 Nantes
Appartement T2 rénové dans immeuble ancien très bien situé proche gare, jardin des plantes et tram. Grande pièce principale avec cuisine ouverte et équipée. Chambre avec penderie. Salle de bain avec baignoire. 3ème étage traversant.. Locataire en place sur 1 bail d'1 an renouvelable. Loyer de 780e.
Possibilité d'envoyer photos et vidéos supplémentaires.Les informations […] Voir l’annonce immobilière >>
53m²
1 chb
1 sdb
27/07/26
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06 71 21 21 24
251 000 €
(3 803 €/m²)
Appartement 3 pièces
Nantes Saint-Clément - Jardin des plantes
NANTES-TOUTES AIDES
Charmant et lumineux appartement d'environ 68 m².
Au sein d'un quartier dynamique où tout peut se faire à pied, il se compose d'un espace salon cosy, avec un aménagement pour avoir son coin bureau. Une spacieuse cuisine aménagée et équipée. Une chambre avec une seconde pièce servant de dressing.
Une salle à manger donnant sur une cour privative de 33 m² avec une dépendance.
Faibles charges de copropriété Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 11. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 948 €. Pas de procédure en cours.
Contactez votre Agent AXO - L'immobilier Actif, Géraldine CHAPALAIN (E.I) Agent Commercial RSAC 925.291.122 Nantes. Plus d'informations sur (réf. 85002125925).
Honoraires […] Voir l’annonce immobilière >>
66m²
1 chb
1 sdb
28/07/26
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02 41 39 10 00
145 000 €
(3 021 €/m²)
Appartement 2 pièces
32 rue maréchal joffre, 44000 Nantes
Je vend cet appartement charmant au 32 rue Joffre à Nantes (1er étage), cet appartement de 48 m² allie luminosité naturelle, confort et polyvalence. Vendu vide ou meublé au choix, il s'adapte aussi bien à un premier achat qu'à un investissement locatif immédiat.
Grâce à son orientation plein Sud-Est, le salon de 20 m² et la chambre de 9 m² (équipée d'un dressing) profitent d'une lumière naturelle exceptionnelle. L'isolation est un point fort : double vitrage sur le salon et la chambre pour un calme optimal, complétée par du doubles fenêtres. Pas de vis à vis.
Le logement comprend une cuisine indépendante de 12 m², entièrement aménagée et équipée (plaques, hotte, frigo) avec de nombreux rangements. Il dispose également d'une salle de bain avec : grande douche, placard avec penderie et fenêtre. Les toilettes sont séparés.
Localisation et cadre de vie : Situé dans un quartier recherché, à 10 minutes à pied de la gare de Nantes et tout proche de l'hypercentre, le bien offre un emplacement stratégique. Vous êtes à proximité immédiate du Jardin des Plantes, des bords de l'Erdre et du musée d'Art. L'emplacement offre une vraie vie de quartier avec de nombreux commerces et services : cafés, friperies, locaux de coworking, coiffeurs, primeurs, restaurants et plus encore.
Points forts :
Flexibilité : Vendu vide ou meublé (prêt à louer ou à habiter).
Confort : Double fenêtre (salon/chambre) + double vitrage (isolation thermique et phonique).
Performance : DPE C (charges maîtrisées).
Chauffage : Chauffage au gaz.
Espace : Salle de bain avec grande douche et fenêtre, cuisine séparée spacieuse de 12 m².
Rangement : Dressing, nombreux placards, cuisine équipée.
Disponibilité […] Voir l’annonce immobilière >>
48m²
1 chb
1 sdb
28/07/26
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06 64 03 60 65
145 600 €
(4 282 €/m²)
Appartement 2 pièces
Nantes Saint-Clément - Jardin des plantes
Nouveauté - à quelques pas du Pont Saint-Mihiel et des bords de l'Erdre cet appartement offre un cadre de vie à la fois paisible et vivant, au coeur d'un quartier apprécié pour son atmosphère chaleureuse et sa proximité immédiate avec le centre-ville.En RDC - Dès l'entrée, on découvre une pièce de vie accueillante avec placard, ouverte sur une cuisine aménagée et équipée. Un balcon extérieur vient compléter l'espace de vie.L'appartement dispose d'une chambre avec un rangement, d'une spacieuse salle d'eau et de WC séparés. Les sols récemment refaits apportent une touche contemporaine et soignée.Ici, aucun travaux n'est à prévoir.Le bien bénéficie également d'équipements récents et entretenus avec soin.Situé dans une petite copropriété très calme avec de faibles charges, ce bien dispose aussi d'un stationnement sécurisé dans la cour, d'un accès à la fibre, du double vitrage, ainsi que de toutes les commodités accessibles à pied.Le bus à 1 minutes, le tramway se trouve à seulement 4 minutes, permettant de rejoindre facilement les différents points de la ville ( centre ville, IUT, Prépa et facultés)Un lieu idéal pour celles et ceux qui recherchent le confort d'une vie citadine sans renoncer au calme et à la praticité du quotidien.Investir sereinement ou profiter d'une vie de quartier dynamique au sein d'une copropriété calme et à taille humaine.DPE E (324) GES B (10).Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 700 et 1020 euros .Petite copropriété - nombre Lots habitation (9) - charges 600 euros/an.Prix HAI : 145600 euros -Prix. net vendeurs 140 000 euros honoraires 5600 euros.Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Ketty POIZOT, ou, par courriel à.Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité […] Voir l’annonce immobilière >>
34m²
1 chb
1 sdb
27/07/26
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119 840 €
(3 995 €/m²)
Appartement 2 pièces
Nantes Saint-Clément - Jardin des plantes
NANTES SAINT-CLEMENT
A vendre à proximité immédiate de l'église Saint-Clément et du Jardin des plantes, au dernier étage d'un immeuble fin 18ème, appartement de type 1 bis d'environ 30 m2. Offrant une belle vue dégagée, cet appartement très lumineux se compose d'une partie séjour/salle à manger avec cuisine américaine et d'une partie nuit avec coin bureau. Une salle de douche avec WC complète ce bien idéal pour un investissement locatif et vendu vide d'occupant.
En annexes 3 petits greniers potentiellement aménageables. (7.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 19 lots (Pas de […] Voir l’annonce immobilière >>
30m²
1 chb
1 sdb
25/07/26
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02 51 86 09 60
119 500 €
(3 145 €/m²)
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Appartement 2 pièces
Nantes Saint-Clément - Jardin des plantes
À vendre en exclusivité chez Blot Immobilier, découvrez ce charmant appartement T2 d'environ 40 m², idéalement situé à proximité immédiate du Jardin des Plantes, dans l'un des secteurs les plus recherchés de Nantes.
Implanté en rez-de-chaussée d'une copropriété bien entretenue, cet appartement séduit par son agencement optimisé, sa fonctionnalité et son emplacement privilégié, idéal aussi bien pour une résidence principale, un premier achat ou un investissement locatif.
Dès l'entrée, vous découvrirez un placard de rangement ainsi qu'une agréable pièce de vie d'environ 20 m², intégrant une cuisine aménagée et équipée, offrant un espace convivial et lumineux.
L'espace nuit, situé au calme sur cour, comprend une chambre avec un grand placard, garantissant confort et tranquillité. Une salle de bains avec WC complète l'ensemble.
Côté annexes, vous profiterez d'une cave privative en sous-sol ainsi que d'un espace de rangement partagé, particulièrement pratique pour le stockage.
Pour encore plus de confort, il est possible de bénéficier d'un stationnement à proximité immédiate, en location ou à l'achat selon vos besoins.
L'emplacement est un véritable atout. En quelques minutes à pied, vous rejoindrez le supermarché de Dalby, ainsi que les nombreux commerces, restaurants et services de proximité. Vous profiterez également de la vie de quartier animée de la place de Toutes-Aides, réputée pour son marché hebdomadaire, ou encore du quartier Saint-Donatien, très apprécié des Nantais.
Les déplacements sont particulièrement simples :
Place de Toutes-Aides à 4 minutes à vélo
Quartier Saint-Donatien à 5 minutes à vélo
Cathédrale de Nantes et centre-ville à moins de 10 minutes à vélo
Jardin des Plantes accessible en quelques minutes
Tramway, bus et gare SNCF rapidement accessibles
Les familles apprécieront également la proximité immédiate des établissements scolaires, notamment l'école privée Saint-Joseph […] Voir l’annonce immobilière >>
38m²
1 chb
1 sdb
28/07/26
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02 57 53 35 97
226 000 €
(5 136 €/m²)
Exclusivité
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Appartement 2 pièces
Nantes Saint-Clément - Jardin des plantes
Entre Saint Mihiel et Saint Clément - A deux pas de l'hyper centre.Dans une belle copropriété de 2013, au calme avec ascenseur, découvrez cet appartement 2 pièces de 43.95 m² situé au premier étage, en parfait état.L'entrée avec placard mène à un séjour lumineux avec une cuisine ouverte le tout donnant accès à un balcon.La chambre, spacieuse sur parquet, dispose également d'un placard. Une salle d'eau moderne ainsi que des WC séparés complètent l'ensemble.Chauffage, eau chaude et eau froide sont inclus les charges de copropriétéVous bénéficierez également d'un grand garage fermé en sous-sol.Idéalement situé, dans une résidence de standing, profitez du confort du « tout à pied » tout en étant au calme.Les informations sur les […] Voir l’annonce immobilière >>
44m²
1 chb
1 sdb
25/07/26
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91 500 €
(2 542 €/m²)
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Appartement T1
Nantes Saint-Clément - Jardin des plantes
Le Cabinet Immobilier Biens à Nantes vous propose un grand studio non meublé dans la Résidence Services Séniors les CASTALIES, située dans le Quartier Saint Donatien à Nantes. Disponible à l'achat pour y vivre ou pour un investissement.
A proximité immédiate des commerces et des commodités : boulangerie, boucherie, fromager, supermarché, pharmacie, cabinets médicaux et arrêt de bus au pied de l'immeuble.
La Résidence, propose à ses habitants, seniors autonomes, des services de confort, de sécurité et de convivialité tels que :
Un accueil, restauration de qualité, coiffure, pédicure, animations (ateliers lecture et informatique, gym douce, chant, jeux etc...) et une équipe présente 24h/24 pour assurer leur bien-être.
Petits animaux de compagnie autorisés selon conditions.
Cet appartement situé au calme absolu est coté jardin, orienté ouest, il comprend une entrée avec placard, une pièce principale avec balcon, une cuisine aménagée séparée, une salle d'eau, des WC séparés.
En annexe : un cellier sur le même étage très pratique
Chauffage individuel électrique
Charges immeuble annuelles propriétaire : 1800euros
Charges de cercle annuelles : 4665euros
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36m²
1 chb
1 sdb
28/07/26
28/07
3
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09 74 98 63 98
89 512 €
(4 973 €/m²)
Appartement T1
Nantes Saint-Clément - Jardin des plantes
Chez RE/MAX Actimmo
Nantes – Quartier Sainte Anne : le studio idéal pour investir prêt à accueillir son nouveau propriétaire bailleur !
Nichée au sein d’une copropriété bien entretenue, cette adresse offre un cadre de vie calme et pratique, à deux pas des commerces, transports et du centre-ville de Nantes.
✨ Les points forts du bien
Emplacement recherché : quartier Sainte Anne, proche des commodités et des transports
Studio lumineux et fonctionnel, idéalement agencé
Cuisine aménagée, prête à l’emploi
Salle d’eau avec WC intégré
Copropriété bien entretenue
💡 Un investissement malin
Que vous soyez investisseur à la recherche d’un bien rentable, ce studio représente une opportunité rare sur le secteur Sainte Anne.
📍 Une adresse stratégique, un bien prêt à vivre, un placement sûr.👉 À visiter sans tarder !
Prix 82 500 € honoraires exclus.
Honoraires de 7 012 TTC à la […] Voir l’annonce immobilière >>
18m²
1 chb
1 sdb
23/07/26
23/07
3
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07 71 62 51 29
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02 28 23 65 23
129 600 €
(4 050 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 2 pièces
Nantes Saint-Clément - Jardin des plantes
LOCATAIRE EN PLACE - Idéalement situé dans le quartier du Jardin des Plantes, à proximité des transports et des commerces, découvrez cet appartement de type T2. Au dernier étage d'une maison divisé en 4, il comprend une entrée donnant directement sur une pièce de vie avec une cuisine aménagée et équipée, une salle de bains avec wc et une grande chambre de 13m² environ. Vous disposerez d'une agréable cour partagée.Location meublée - Loyer annuel hors charges […] Voir l’annonce immobilière >>
32m²
1 chb
1 sdb
23/07/26
23/07
7
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02 49 88 12 24
245 000 €
(4 804 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 3 pièces
Nantes Saint-Clément - Jardin des plantes
Casavo vous propose à la vente, en plein cœur du centre historique de Nantes, rue Malherbe, un appartement singulier situé au 1er et dernier étage.À proximité immédiate de la Cathédrale Saint-Pierre-et-Saint-Paul, du Château des ducs de Bretagne, du Musée d'Arts et du Jardin des Plantes, il offre un cadre de vie recherché, entre patrimoine, vie culturelle et calme.L'adresse bénéficie d'une excellente accessibilité : tramway à proximité immédiate, gare accessible à pied et liaison directe vers l'aéroport.Au sein d'une copropriété intimiste et bien entretenue, vous profiterez d'un jardin commun arboré d'arbres fruitiers ainsi que d'un local vélos.L'appartement est accessible par une passerelle privative donnant sur le vide de l'immeuble, un élément singulier qui renforce le caractère paisible du lieu et apporte une belle luminosité.Il se compose d'une entrée indépendante, d'une cuisine aménagée et équipée, d'une salle d'eau avec WC, d'un séjour, d'un espace bureau et d'une chambre de 13,38 m².La hauteur sous plafond de 3 m offre de beaux volumes.Traversant et en bon état général, le bien a été entièrement rénové en 2014 (électricité, cuisine, salle d'eau avec VMC), avec une optimisation des espaces.Ce bien conviendra aussi bien à une […] Voir l’annonce immobilière >>
51m²
1 chb
1 sdb
28/07/26
28/07
13
Vue 3D
×
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06 26 70 25 32
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01 86 65 65 65
152 000 €
(3 800 €/m²)
Appartement 2 pièces
rue colonel boutin, 44000 Nantes
Nantes, quartier Joffre / Saint‑Clément, à proximité immédiate du Jardin des Plantes et de la gare, de l'Ile Versailles, de la Cathédrale. Dans une rue calme à sens unique, au 1er et dernier étage d’une petite copropriété, charmant T2 traversant avec pierre apparente et beaux volumes. Très lumineux, il offre une vraie impression d’espace pour un 40 m² Carrez.
L’appartement développe 39,73 m² Carrez (50 m² au sol) et comprend : une grande pièce de vie, une cuisine ouverte aménagée et équipée, un espace nuit et une salle de bain avec WC. Rénovation récente complète, DPE D, double vitrage, chauffage individuel.
Copropriété entretenue, faibles charges, toiture en très bon état, aucun […] Voir l’annonce immobilière >>
40m²
1 chb
1 sdb
20/07/26
20/07
6
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06 64 95 50 11
139 600 €
(3 773 €/m²)
Appartement 2 pièces
Nantes Saint-Clément - Jardin des plantes
NANTES SAINT-CLEMENT
Situé au coeur du quartier Saint-Clément à Nantes, au sein d'un immeuble ancien de caractère, récemment valorisé par des travaux de ravalement et la rénovation des parties communes, confortable appartement de type 2 d'une surface d'environ 35 m2 donnant entièrement sur cour.
Profitant d'un calme appréciable tout en restant lumineux, ce bien se compose d'une agréable pièce de vie aux volumes généreux, intégrant un coin cuisine aménagé et équipé.
La chambre, indépendante, constitue un véritable espace nuit au calme. Une salle de douche avec WC complète l'ensemble.
En annexes, vous bénéficierez également d'une cave et d'un grenier, offrant des espaces de rangement supplémentaires.
En bon état général et bénéficiant d'un environnement privilégié, à proximité immédiate de toutes les commodités, ce bien représente une opportunité idéale, que ce soit pour un investissement locatif ou pour une première acquisition en […] Voir l’annonce immobilière >>
37m²
1 chb
1 sdb
25/07/26
25/07
4
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02 51 86 09 60
103 900 €
(3 247 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement T1
Nantes Saint-Clément - Jardin des plantes
EXCLUSIVITE - Marie Guennoc a le plaisir de vous faire découvrir, en plein coeur de Nantes, rue du Maréchal Joffre, ce charmant studio en duplex niché au troisième et dernier étage d'un immeuble classé au cachet indéniable. Ce bien singulier développe une surface fonctionnelle et optimisée. La pièce de vie s'accompagne d'une cuisine aménagée. La salle de bain, équipée d'une baignoire et de WC, conserve le charme des appartements anciens. A l'étage, une mezzanine avec vélux accueille l'espace nuit, offrant une ambiance cosy et intimiste. L'appartement est vendu avec un locataire en place offrant ainsi une rentabilité immédiate pour un investisseur à la recherche d'un bien sécurisé et bien situé.Sans ascenseur, mais au calme d'un dernier étage, ce bien séduira les amateurs de vie citadine, de charme ancien, et les investisseurs souhaitant valoriser un emplacement premium au coeur de Nantes.Prix de vente 103900 euros dont 4000 euros d'honoraires d'agence à charge acquéreur.Copropriété sans procédure en cours.Ravalement et rénovation des parties communes réalisés en 2023/2024.Charges annuelles : 1175 eurosCopropriété de 22 lots .Bien vendu avec locataire en place. Fin de bail 08/2026. Loyer avec charges : 520 euros/mois.DPE F GES C - Isolation des combles perdues non accessible. Critère mis par défaut.Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1074 et 1452 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement F ou G 'Logement à consommation énergétique excessive : classe F ou G').Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Marie GUENNOC, ou, par courriel à. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Marie GUENNOC agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé […] Voir l’annonce immobilière >>
32m²
1 chb
1 sdb
24/07/26
24/07
6
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06 08 52 91 53
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02 40 06 18 07
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02 40 05 96 72
25 000 €
(1 042 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Studio
Nantes Saint-Clément - Jardin des plantes
Résidence Services Séniors les CASTALIES
Appartement vide, disponible à la vente comme à la location
Loyer possible de 500euros mensuel.
Le Cabinet Immobilier Biens à Nantes / Séniors vous propose pour louer, pour investir :
Nantes, quartier Saint Donatien, dans la Résidence Services Seniors Les Castalies, à proximité immédiate des commerces et des commodités : boulangerie, boucherie, fromager, supermarché, pharmacie, cabinets médicaux et arrêt de bus au pied de l'immeuble.
La Résidence, propose à ses habitants, seniors autonomes, des services de confort, de sécurité et de convivialité tels que :
Un accueil, restauration de qualité, coiffure, pédicure, animations (ateliers lecture, gym douce, chant) et une équipe présente 24h/24 pour assurer leur bien-être.
Petits animaux de compagnie autorisés selon conditions.
Cet appartement en excellent état de type studio de 24m2, comprenant : une entrée, un séjour avec un petit balcon, kitchenette, une salle d'eau avec une douche, un WC.
Charges immeuble annuelles propriétaire : 1375euros
Charges de cercle annuelles : 5288euros
Soit 555euros/mois à charge locataire
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24m²
1 chb
1 sdb
28/07/26
28/07
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09 74 98 63 98
108 000 €
(8 308 €/m²)
Appartement 2 pièces
Nantes Saint-Clément - Jardin des plantes
Situé au dernier étage d'une petite résidence entièrement rénovée, cet appartement aménagé et meublé, donnant sur cour, représente une belle opportunité, que ce soit pour un pied-à-terre, un investissement locatif ou la constitution d'un patrimoine dans un secteur à forte demande.Il se compose d'une pièce de vie avec kitchenette, d'un espace bureau ainsi que d'une salle d'eau avec WC.Les points forts :Emplacement privilégié, central et pratique au quotidienAppartement au style contemporain, dans une ambiance moderne et soignéeBelle luminosité et espaces optimisésFort potentiel locatif grâce à la proximité de l'enseignement supérieur, du centre-ville et de la gareAppartement et copropriété entièrement rénovés : aucun travaux à prévoirCopropriété de caractère, avec murs en pierre, composée de 24 lots. Aucune procédure en cours.Pour prendre RDV, être conseillé, visiter, contactez Myriam Bossard. Annonce rédigée et publiée par un agent immobilier CPI 8501 2020 000 045 240 auprès du RCS de La Roche Sur Yon . Mandat n°2999 . Prix frais d'agence inclus 108 000€, honoraires à la charge du vendeur.Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 24 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses […] Voir l’annonce immobilière >>
13m²
1 chb
1 sdb
24/07/26
24/07
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07 88 17 41 13
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06 16 70 16 80
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