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Vente Appartement 2 pièces à Nantes Saint-Clément - Jardin des plantes

2 pcs
1 ch
13㎡

108 000 € (8 308 €/m²)

Vente Appartement 2 pièces à Nantes Saint-Clément - Jardin des plantes

2 pcs
1 ch
13㎡

108 000 € (8 308 €/m²)

Appartement 2 pièces Nantes Saint-Clément - Jardin des plantes

À Nantes, dans le quartier recherché du Maréchal Joffre, à proximité immédiate des commerces, de l'IUT Transports et Services ainsi que des pôles de vie du centre-ville, découvrez deux studios à vendre.

Situés au dernier étage d'une petite résidence entièrement rénovée, ces appartements, aménagés et meublés, donnant sur une cour, constituent une belle opportunité, que ce soit pour un pied-à-terre, un investissement locatif ou la constitution d'un patrimoine dans un secteur à forte demande.

Studio 1

13 m² habitables

Prix : 108 000 € FAI

Studio 2

24 m² au sol, soit 20 m² habitables

Prix : 128 000 € FAI

Les points forts :

Emplacement privilégié, central et pratique au quotidien

Appartements au style contemporain, dans une ambiance moderne et soignée

Belle luminosité et espaces optimisés

Fort potentiel locatif grâce à la proximité de l'enseignement supérieur, du centre-ville et de la gare

Les appartements ainsi que la copropriété ont été entièrement refaits ; aucun travaux à prévoir.

Copropriété de caractère (murs en pierre ) de 24 lots, pas de procédure en cours.

Pour prendre RDV, être conseillé, visiter, contactez Myriam Bossard. Annonce rédigée et publiée par un agent immobilier CPI 8501 2020 000 045 240 auprès du RCS de La Roche Sur Yon . Mandat n°2999 . Prix frais d'agence inclus 108 000€, honoraires à la charge du vendeur.

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 24 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 359.00 et 487.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Réf. VA2171-MCIMMOBILIERCP - 19/05/2026


DPE


Caractéristiques du bien à vendre

  • Prix :
    108 000 € (8 308 €/m²)

    Les honoraires sont à la charge du vendeur

    Simuler mon prêt
  • Surface habitable :
    13 m²
  • Pièces :
    2
  • Chambre :
    1
  • Salle de bain :
    1
  • Étage :
    3ème étage sur 3
  • dernier étage

Copropriété

  • Copropriété :
    24 lots
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27 avenue des Sables

85500 Les Herbiers

SIREN: 887945749

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Prix du bien
Apport
20,00 %
Estimation frais de notaire
8,00 %
Durée de prêt et taux d'intérêt
Estimation
549 €
Par mois
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