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204 900 €
(2 970 €/m²)
Appartement 2 pièces
La Limouzinière
Retour à la vente avec une surface ExtérieureSitué A l'angle de Belle Vue et la rue de la Moncire, au sein d'une résidence contemporaine à l'architecture soignée, ce appartement de 2 pièces développe une surface de 69 m² et offre un cadre de vie pensé pour conjuguer confort, fonctionnalité et qualité de vie au quotidien.L'agencement intérieur a été étudié avec attention afin de proposer des volumes équilibrés et une circulation agréable. Le logement comprend une entrée, un séjour lumineux avec cuisine ouverte, idéal pour partager des moments conviviaux dans un espace de vie moderne et chaleureux.une chambreune salle de bain et un wc séparéLes prestations ont été sélectionnées avec exigence afin d'assurer un niveau de confort durable : matériaux de qualité, optimisation de la lumière naturelle, conception tournée vers le bien-être des occupants et respect des dernières normes en vigueur.Côté extérieur, vous profitez de :Un jardin de 187 m²un parking inclusLa résidence bénéficie d'un emplacement pratique, à proximité immédiate des commerces, transports, établissements scolaires, services et principaux axes de déplacement, tout en conservant un environnement agréable et recherché. Cet équilibre entre accessibilité et sérénité en fait une adresse particulièrement adaptée à un projet de résidence principale comme à un investissement de qualité.Disponibilité prévisionnelle : .Ce bien répond aux dernières normes environnementales RE2020. Le bâtiment basse consommation bénéficie d'un DPE A/B, garantissant une meilleure maîtrise des dépenses […] Voir l’annonce immobilière >>
69m²
1 chb
1 sdb
30/04/26
30/04
4
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06 09 02 01 96
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06 66 59 00 22
159 900 €
(3 807 €/m²)
Appartement 2 pièces
La Limouzinière
Retour à la vente avec une surface ExtérieureSitué A l'angle de Belle Vue et la rue de la Moncire, au sein d'une résidence contemporaine à l'architecture soignée, ce appartement de 2 pièces développe une surface de 42 m² et offre un cadre de vie pensé pour conjuguer confort, fonctionnalité et qualité de vie au quotidien.L'agencement intérieur a été étudié avec attention afin de proposer des volumes équilibrés et une circulation agréable. Le logement comprend une entrée, un séjour lumineux avec cuisine ouverte, idéal pour partager des moments conviviaux dans un espace de vie moderne et chaleureux.une chambreLes prestations ont été sélectionnées avec exigence afin d'assurer un niveau de confort durable : matériaux de qualité, optimisation de la lumière naturelle, conception tournée vers le bien-être des occupants et respect des dernières normes en vigueur.Côté extérieur, vous profitez de :Un jardin de 233,00 m²un parking inclusLa résidence bénéficie d'un emplacement pratique, à proximité immédiate des commerces, transports, établissements scolaires, services et principaux axes de déplacement, tout en conservant un environnement agréable et recherché. Cet équilibre entre accessibilité et sérénité en fait une adresse particulièrement adaptée à un projet de résidence principale comme à un investissement de qualité.Disponibilité prévisionnelle : .Ce bien répond aux dernières normes environnementales RE2020. Le bâtiment basse consommation bénéficie d'un DPE A/B, garantissant une meilleure maîtrise des dépenses énergétiques ainsi qu'un confort thermique optimal été comme hiver.Les frais de notaire sont réduits, […] Voir l’annonce immobilière >>
42m²
1 chb
1 sdb
30/04/26
30/04
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06 66 59 00 22
116 700 €
(2 992 €/m²)
Appartement 2 pièces
La Limouzinière
Appartements neufs à La Limouzinière – Domaine de Bellevue
Votre nouveau programme à La Limouzinière !
Appartements neufs à La Limouzinière : découvrez le Domaine de Bellevue, un programme immobilier proposé par Coop Logis. Ce projet comprend 12 appartements neufs, du T2 au T3, en accession abordable (PSLA), à partir de 116 700 € TTC*. Situé dans un environnement calme, à seulement 30 km au sud de Nantes, ce programme immobilier se distingue par ses petits bâtiments d’un étage et ses espaces extérieurs privatifs : terrasse, balcon ou jardin.
Travaux démarrant en octobre 2025, livraison prévisionnelle au 3ème trimestre 2027.
Points forts :
- Logements confortables et lumineux, de 39,55 m² à 69,61 m²
- Jardins privatifs pour les logements en rez-de-chaussée
- Résidence sécurisée avec interphone et code d’accès
- Stationnement privatif inclus
- Finitions personnalisées et prestations de qualité (salle de bain équipée, placards aménagés, volets motorisés)
- Performance énergétique conforme à la RE2020
Coop Logis vous propose un appartement T2, avec une surface habitable de 39,55 m², à partir de 116 700 € TTC* (annexes comprises : stationnement et espace extérieur).
Emplacement idéal :
- Proche des commerces, services et écoles (maternelle et primaire à 14 min à pied)
- Accès rapide à Nantes (30 km) et au périphérique sud (20 min en voiture)
- Commune dynamique et familiale avec […] Voir l’annonce immobilière >>
39m²
1 chb
1 sdb
28/04/26
28/04
4
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02 72 56 00 63
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02 43 49 49 10
155 000 €
(3 780 €/m²)
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Exclu
Appartement 2 pièces
Saint-Herblain Nord-Sillon-Thébaudières
SAINT HERBLAIN - PARC DE BAGATELLEProche de la Chézine, dans une copropriété récente de 2015.Appartement T2 comprenant : une entrée, un séjour avec cuisine ouvert sur une loggia exposé ouest, une chambre, une salle d'eau et des wc séparés.Une place de parking en sous-sol complète la vente.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. frLes informations […] Voir l’annonce immobilière >>
41m²
1 chb
1 sdb
26/04/26
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02 49 88 12 24
179 955 €
(3 673 €/m²)
Appartement 2 pièces
allée de l'orangerie, 44800 Saint-herblain
🏠 Description
Situé dans le quartier recherché du Haut Chézine à Saint‑Herblain, au 7ᵉ étage avec ascenseur d’un immeuble récent, cet appartement lumineux offre un cadre de vie particulièrement agréable, au‑dessus des arbres, sans vis‑à‑vis.
La pièce de vie, spacieuse et baignée de lumière, s’ouvre sur une cuisine ouverte aménagée, formant un ensemble convivial et fonctionnel. L’appartement bénéficie d’un environnement calme, avec une très bonne insonorisation, appréciable au quotidien.
Deux balcons prolongent les espaces de vie et de nuit, offrant une vue dégagée et un vrai confort extérieur pour profiter des beaux jours.
🔹 Composition
• Entrée avec petit placard
• Belle pièce de vie avec cuisine ouverte et aménagée
• 1 chambre avec accès balcon + dressing vêtements / chaussures
• Salle d’eau moderne
• WC séparés
• Deux balcons avec vue dégagée d'une surface total de 16,50m²
🚗 Annexes
• 1 place de parking privative en parking couvert
• Annexe privative sur le palier de 1,50 m² environ, idéale pour le stockage
🌿 Les +
• Immeuble récent (2022)
• Étage élevé (7ᵉ)
• Très lumineux
• Aucun vis‑à‑vis
• Vue dégagée au‑dessus des arbres
• Deux balcons
• Ascenseur
• Annexe privative sur le palier
• Parking couvert inclus
💰 Informations financières
• Prix de vente : 179 955 €
• Charges de copropriété (gaz individuel inclus) : environ 1 500 € / an (125€/mois)
• Dépenses d’électricité : environ 450 € / an (37,50€/mois)
🔌 Dépenses énergétiques
La consommation d’électricité est individuelle.
Le logement dispose d’un chauffage au gaz dont la consommation est individuelle par appartement, facturée via les charges de copropriété.
ℹ️ Copropriété
• Copropriété récente
• Procédure en cours concernant les parties communes uniquement
(informations communiquées […] Voir l’annonce immobilière >>
49m²
1 chb
1 sdb
22/04/26
22/04
3
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06 30 40 78 44
148 000 €
(3 083 €/m²)
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Exclu
Appartement 2 pièces
Saint-Herblain Nord-Sillon-Thébaudières
A Saint-Herblain, proche tramway ligne 1 et Périphérique Porte de Saint-HerblainAppartement très récent avec balcon, parking et ascenseur.Au sein d'une résidence livrée en 2021, venez visiter ce beau T2 de 48m2 orienté OUEST, au 1er étage avec ascenseur.Il se compose d'une entrée, un séjour cuisine, une chambre avec dressing, une salle d'eau avec WC et une buanderie. Une loggia avec accès par le séjour et la chambre.Cuisine aménagée et équipée avec électroménager encastré (four, hotte, évier, plaques de cuisson, lave-vaisselle et micro-ondes)Buanderie pour la machine à laver le linge et du rangementChauffage urbain (réseau local), avec consommations individualisées1 place de parking en sous-sol sécurisé et privatif vient compléter le bien.Local vélos commun au rez-de-chaussée, sécurisé.Fibre optique.La résidence profite d'aménagements paysagers de qualité amenant de la verdure […] Voir l’annonce immobilière >>
48m²
1 chb
1 sdb
27/04/26
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02 49 88 32 86
169 600 €
(3 461 €/m²)
Appartement 2 pièces
Saint-Herblain Nord-Sillon-Thébaudières
SAINT HERBLAIN (route de Vannes)Un appartement de type 2 dans une copropriété du début des années 2000 avec ascenseur.Ce bien comprend une grande pièce de vie bien orientée avec cuisine ouverte aménagée et équipée, une chambre avec salle d'eau, toilettes indépendant.Une place de parking extérieur sécurisée.LOCATAIRE EN PLACE bail en cours depuis le 21/01/2024 montant du loyer 713 € + 65 € de charges soit 778 € charges comprises.Estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre: 700 et 1 000 €.Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris) conformémentà l'arrêté du 31 mars 2021 en vigueur lors de l'établissement du DPE Bien soumis au statut juridique de la Copropriété.Nb de lots : 20.Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 1704 €.Prix 169600 €. Honoraires d'agence 6.00 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur.Prix hors honoraires 160000 €.DPE : C.Estimation du coût annuel d'énergie, montant mini : 700 € - montant maxi : 1000 €.Litige : Pas de litige en cours.Conseiller en immobilier : METRARD Philippe (EI).RSAC : 421361460.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://georisques.gouv.fr. Sur ce site seront également consultables une fiche d'information sur les obligations de débroussaillement […] Voir l’annonce immobilière >>
49m²
1 chb
1 sdb
26/04/26
26/04
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06 23 60 07 16
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01 30 46 69 70
165 850 €
(3 529 €/m²)
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Exclu
Appartement 2 pièces
La Chapelle-sur-Erdre
Situé à seulement quelques minutes à pied du bourg de la Chapelle sur Erdre, cet agréable appartement de type 2 de 47m² au sol (42m² en carrez), au premier étage avec ascenseur d'une résidence de 2011, offre un cadre de vie agréable et pratique.Il se compose d'une entrée permettant d'accéder au salon avec une cuisine ouverte et un balcon de plus de 4m² exposé SUD-OUEST.Vous bénéficierez d'une grande chambre de plus de 17m² au sol ainsi qu'une salle d'eau et des WC.Vous bénéficierez également d'une place de stationnement sécurisée.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles […] Voir l’annonce immobilière >>
47m²
1 chb
1 sdb
30/04/26
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02 49 88 12 24
180 661 €
(4 201 €/m²)
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Appartement 2 pièces
La Chapelle-sur-Erdre
NESTENN La Chapelle-sur-Erdre vous propose à la vente un appartement de 2 pièces d'une surface de 42,80 m2 situé au 1er étage dans
l'écoquartier des Perrières à La Chapelle-sur-Erdre.
Ce bien comprend une chambre, une cuisine aménagée, une salle de bain et WC ainsi qu'un balcon. L'appartement dispose d'une place de stationnement extérieure.
Situé dans une résidence calme et parfaitement entretenue, vous serez aux abords de parcs, sentiers, transports et cinéma.
Contactez NESTENN La Chapelle-sur-Erdre pour organiser une visite. (6.90 % d'honoraires TTC […] Voir l’annonce immobilière >>
43m²
1 chb
1 sdb
28/04/26
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02 40 72 01 00
147 000 €
(3 868 €/m²)
Appartement 2 pièces
La Chapelle-sur-Erdre
T2 - La chapelle sur Erdre Centre.
À seulement quelques minutes de Nantes, au cœur de La Chapelle-sur-Erdre, découvrez cet appartement 2 pièces de 38,08 m², au 1er étage d’une résidence calme construite en 2000.
Cet appartement vous séduira par sa rénovation récente, sa luminosité et son extérieur.
L’appartement se compose d'une entrée avec dégagement, d'un séjour lumineux ouvrant sur le balcon, d'une cuisine refaite en 2026, une chambre avec rangement, une salle de bains, un WC indépendant et une place de stationnement couverte.
Parfait pour :
Investisseur (produit libre de locataire, prêt à louer, forte demande locale)
Primo-accédant (aucun gros travaux à prévoir)
Les atouts de ce appartement :
✅ Appartement rénové en 2026 (cuisine, sols, peintures, WC)
✅ Séjour lumineux de 18,58 m²
✅ Balcon agréable pour profiter de l’extérieur
✅ Place de stationnement […] Voir l’annonce immobilière >>
38m²
1 chb
1 sdb
28/04/26
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02 58 39 89 48
147 500 €
(3 882 €/m²)
Appartement 2 pièces
La Chapelle-sur-Erdre
NOUVEAUTE - EXCLUSIVITE AMKS IMMOBILIER !
au 2ème et dernier étage ,un bel appartement parfaitement entretenu et décoré avec soin comprenant un hall d'entrée, une pièce de vie avec un joli espace cuisine aménagée et équipée, un balcon, une chambre avec placard, une salle d'eau, un WC.
Vendu meublé.
Son + une place de parking extérieure.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
(5.36 […] Voir l’annonce immobilière >>
38m²
1 chb
1 sdb
28/04/26
28/04
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02 40 77 86 40
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02 40 77 80 94
222 000 €
(5 842 €/m²)
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Appartement 2 pièces
La Chapelle-sur-Erdre
JUSQU'A 30 000 € DE REMISE + FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS*
CENTRE-VILLE LA CHAPELLE-SUR-ERDRE - Rue de la Gascherie.
Au sein d'une résidence intimiste idéalement située à proximité immédiate des commerces, écoles et transports en commun.
Appartement 2 pièces, au 2ème étage, avec ascenseur.
Découvrez cet appartement neuf 2 pièces de 38,44 m², aux espaces fonctionnels, prolongé par un balcon de 9,15 m².
Il se compose d'une entrée, d'une pièce de vie (19,63 m²), d'une chambre d'une salle d'eau avec WC.
Inclus dans le prix : 1 place de stationnement en sous-sol sécurisé.
Les plus :
-Un emplacement idéal au cœur d’un quartier recherché, aux portes de Nantes !
- A proximité des commerces, du marché, des supermarchés et des services utiles au quotidien,
- Transport en commun proche de la résidence (Bus 96),
- Qualités thermiques, énergétiques et acoustiques : volets roulants électriques, chauffage par pompe à chaleur,
- Sécurité au sein de votre résidence : vidéophone avec contrôle d'accès, stationnement sécurisé en sous-sol,
- Garanties du neuf,
*Offre valable pour les 5 prochaines réservations sous réserve de disponibilité au 30/04/2026. Offre qui consiste aux frais […] Voir l’annonce immobilière >>
38m²
1 chb
1 sdb
27/04/26
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02 57 10 13 27
155 400 €
(3 306 €/m²)
Appartement 2 pièces
La Chapelle-sur-Erdre
Venez visiter cette maison située dans un ensemble de copropriété comprenant:
Un appartement de type 2 comprenant :
À l'étage sans ascenseur: hall, cuisine, séjour, chambre, salle de bains, W.C.
Un garage privatif situé au rez-de-chaussée
Terrain à jouissance privative d'environ 12m²
Charges annuelles: environ 550 €/anLes informations sur les […] Voir l’annonce immobilière >>
47m²
1 chb
1 sdb
26/04/26
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02 40 96 43 30
169 000 €
(3 521 €/m²)
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Exclu
Appartement 2 pièces
La Chapelle-sur-Erdre
Nouveauté. Découvrez ce bel appartement de 48 m2, idéalement situé dans un environnement calme et verdoyant à La Chapelle-sur-Erdre, à proximité des commodités et des transports, dans une résidence de 45 lots d'habitation édifiée en 2011.
L'entrée indépendante s'ouvre sur une belle pièce de vie de 25 m2 se prolongeant sur un balcon grâce à une large baie vitrée. La cuisine est aménagée et équipée et offre un espace convivial pour cuisiner et recevoir.
L'appartement dispose d'une chambre confortable équipée d'une salle d'eau privative.
Bien agencé et lumineux, ce logement est idéal pour un premier achat ou un investissement locatif.
Une opportunité à ne pas manquer !
Les plus: emplacement de stationnement en sous-sol sécurisé. Grand local vélo.
Charges de copropriété annuelle: 640 euros
Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-nous dès maintenant.
(4.32 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété […] Voir l’annonce immobilière >>
48m²
1 chb
1 sdb
27/04/26
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02 57 53 16 76
84 900 €
(2 123 €/m²)
Appartement 2 pièces
La Chapelle-sur-Erdre
Offre dédiée à l'investissement locatif en LMNP sous bail commercial. Délaissez-vous des contraintes de gestion locative et confiez l'exploitation du logement à un gestionnaire expert du secteur. Percevez des loyers garantis et nets d'impôts. Idéalement situé aux portes de Nantes, La Centrale du LMNP vous propose cet appartement meublé dans une résidence de services. Elle dispose de prestations comme accès internet, laverie, parking, local à vélos etc Cet appartement meublé et équipé se compose de la façon suivante : - Entrée avec placard - Salle de douche et WC - Chambre spacieuse de plus de 10 m2 - Pièce de vie avec kitchenette équipée donnant sur le balcon de 5 m2 SOUS BAIL COMMERCIAL Les avantages de ce bien : - Que le bien soit occupé ou non vous percevrez vos loyers, exonérés d'impôts - Loyers garantis par bail commercial - Appartement vendu avec une […] Voir l’annonce immobilière >>
40m²
1 chb
1 sdb
25/04/26
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02 79 02 11 11
155 150 €
(3 694 €/m²)
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Exclu
Appartement 2 pièces
La Chapelle-sur-Erdre
Dans une résidence de 2013, au dernier étage et au calme, découvrez ce lumineux T2 composé d'une entrée avec placard ,d'un séjour avec cuisine ouvrant sur une vaste terrasse de 10 m² exposée plein Sud. La chambre dispose également d'un accès direct à l'extérieur, une salle d'eau avec WC.Ce bien inclut deux places de parking extérieures privatives. Pour une gestion simplifiée de votre budget, le chauffage et l'eau chaude sont directement compris dans les charges.Les […] Voir l’annonce immobilière >>
42m²
1 chb
1 sdb
25/04/26
25/04
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02 49 88 12 24
147 000 €
(4 900 €/m²)
Appartement 2 pièces
La Chapelle-sur-Erdre
Filumena vous propose, Idéalement situé à proximité immédiate du bourg et des transports en commun (L96, L86, tram train), ce charmant T2 de plain-pied vous séduira par son confort et sa modernité.Entièrement rénové, ce bien ne nécessite aucun travaux : il est prêt à accueillir ses nouveaux occupants sans attendre.Vous découvrirez :Un séjour lumineux, ouvert sur une agréable terrasse exposée sudUne cuisine moderne et fonctionnelle, parfaitement intégréeUne chambre confortableUne salle d’eau contemporaine aux finitions soignéesÀ l’extérieur, profitez d’une spacieuse terrasse privative de 30 m2, idéale pour vos moments de détente ou vos repas en plein air.Une place de parking vient compléter ce bien.Emplacement privilégié, alliant calme et proximité des commodités. charges mensuelles de 56€ pour la copropriété (eau entretien haie, ...)Bien rare sur le […] Voir l’annonce immobilière >>
30m²
1 chb
1 sdb
29/04/26
29/04
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02 40 09 02 99
151 000 €
(3 512 €/m²)
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Exclu
Appartement 2 pièces
La Chapelle-sur-Erdre
En exclusivité ! Secteur Les Perrières
Venez découvrir ce charmant T2 fonctionnel au RDC de près de 43 m2
Il dispose d'une cuisine aménagée et équipée, une large place de parking en sous-sol, un local vélo commun.
Venez poser vos valises !Les informations sur les risques auxquels ce […] Voir l’annonce immobilière >>
43m²
1 chb
1 sdb
28/04/26
28/04
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02 51 12 71 27
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02 51 12 72 12
165 000 €
(3 750 €/m²)
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Exclu
Appartement 2 pièces
La Chapelle-sur-Erdre
Superbe T2 rénové avec terrasse plein sud - Dernier étage !
A proximité immédiate du tram-train, venez découvrir ce magnifique appartement T2 entièrement rénové avec goût, niché au dernier étage bénéficiant d'une vue dégagée.
Dès l'entrée, vous serez séduits par une décoration soignée et contemporaine, offrant une atmosphère chaleureuse . La pièce à vivre lumineuse s'ouvre sur une superbe terrasse exposée plein sud, idéale pour profiter du soleil tout au long de la journée.
L'appartement se compose d'une entrée avec grand placard, un séjour spacieux et lumineux, un cuisine moderne aménagée et équipée, une chambre confortable, une salle d'eau élégante. Une place de parking extérieur.
Les + :
- Dernier étage (calme et luminosité),
- Rénovation complète - […] Voir l’annonce immobilière >>
44m²
1 chb
1 sdb
28/04/26
28/04
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02 51 12 71 27
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02 51 12 72 12
139 100 €
(3 091 €/m²)
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Appartement 2 pièces
La Chapelle-sur-Erdre
Dans un immeuble de 2011 de bon standing, agréable appartement de type 2, vendu avec LOCATAIRE EN PLACE. Situé en rez-de-jardin, l'appartement comprend un séjour donnant sur terrasse, un coin cuisine, une grande chambre avec placard et une salle d'eau avec WC. En très bon état et sans vis-à-vis. Stationnement en sous-sol.Locataire sérieux.Loyer annuel : 6 329.88 euros hors charges.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. […] Voir l’annonce immobilière >>
45m²
1 chb
1 sdb
26/04/26
26/04
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02 49 88 12 24
165 900 €
(3 607 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 2 pièces
La Chapelle-sur-Erdre
En exclusivité, venez découvrir ce charmant T2 fonctionnel de plus de 47 m2 en rez-de-jardin, dans une petite copropriété située entre le bourg de La Chapelle et l'Hyper U.
Les points forts : une entrée directe sur un séjour convivial avec sa cuisine ouverte entièrement équipée.
Côté nuit au calme : une chambre spacieuse située à l'arrière du bâtiment, offrant une vue paisible sur le parking privé.
Vous y trouverez aussi une salle d'eau, ainsi qu'un wc/buanderie séparé.
Le plus rangement : un cellier attenant, idéal pour du stockage ou ranger […] Voir l’annonce immobilière >>
46m²
1 chb
1 sdb
28/04/26
28/04
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150 500 €
(3 859 €/m²)
Exclusivité
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Appartement 2 pièces
La Chapelle-sur-Erdre
Dans le charmant quartier de La Chapelle-sur-Erdre, découvrez cet appartement de 2 pièces situé au 2e étage d'un immeuble équipé d'un ascenseur, offrant ainsi un accès facile et confortable. Avec une surface habitable de 39 mètres carrés, cet appartement est composé d'une entrée, d'un séjour avec cuisine de 18 mètres carrés, d'une salle d'eau et d'une chambre spacieuse de 12 mètres carrés, permettant une organisation intérieure fonctionnelle et agréable.La résidence bénéficie d'une situation géographique avantageuse, avec notamment la proximité de la gare de La Chapelle-sur-Erdre Centre, accessible en quelques minutes à pied, offrant ainsi une connexion pratique aux transports en commun. Le quartier est également animé par la présence de plusieurs espaces de loisirs à proximité, tels que des parcs et des terrains de sport, permettant aux habitants de profiter d'activités variées à l'air frais. Pour les moments de détente ou de rencontres, des restaurants et des cafés sont également à portée de main, offrant une gamme de possibilités pour sortir et se divertir.Cet appartement, qui se trouve dans un état habitable sans nécessiter de travaux, présente une opportunité idéale pour ceux qui cherchent un espace de vie pratique et bien situé. Avec son DPE classé C, il offre une solution équilibrée entre confort et responsabilité environnementale. Les futurs propriétaires pourront ainsi apprécier la […] Voir l’annonce immobilière >>
39m²
1 chb
1 sdb
28/04/26
28/04
3
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02 28 00 50 04
168 900 €
(3 447 €/m²)
Appartement 2 pièces
La Chapelle-sur-Erdre
iad France - David Ollivier vous propose: T2 Lumineux Plein Sud – La Chapelle-sur-Erdre | Rendement 5,5%Le coup de cOEur pour votre futur chez-vous ou votre prochain investissement.Découvrez ce charmant T2 de 49 m², niché au 2e étage d'une résidence calme. Sa force ? Une exposition plein sud qui baigne le séjour traversant de lumière naturelle du matin au soir.Pourquoi cet appartement va vous séduire :Agencement optimisé : Un séjour spacieux, une cuisine aménagée prête à l'emploi et une salle de bains fonctionnelle.Emplacement stratégique : Tout se fait à pied (commerces, bus, écoles). Accès rapide aux grands axes pour rejoindre Nantes.Cadre de vie privilégié : Entre vie urbaine et nature (bords de l'Erdre et parcs à deux pas).Côté investisseur :Un placement sécurisé dans un secteur prisé. Loyer estimé à 800 €/mois, idéal pour une gestion sereine.Ne laissez pas passer cette opportunité sur La Chapelle-sur-Erdre.Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite !La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 47 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 85€ par mois (soit 1020 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 130 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale […] Voir l’annonce immobilière >>
49m²
1 chb
1 sdb
24/04/26
24/04
6
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07 66 83 83 43
157 500 €
(3 750 €/m²)
Exclusivité
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Appartement 2 pièces
La Chapelle-sur-Erdre
EXCLUSIVITE - PROCHE BOURG -Appartement T2 en duplex d'une petite copropriété calme et bien entretenue. Ce bel appartement se compose d'une agréable pièce de vie avec cuisine ouverte, entièrement aménagée et équipée, balcon et d'une chambre en mezzannine avec une salle de bains privative
Son + : Une place de parking extérieur
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (5.00 […] Voir l’annonce immobilière >>
42m²
1 chb
1 sdb
24/04/26
24/04
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85 000 €
(2 024 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 2 pièces
La Chapelle-sur-Erdre
Agence POINSOT Immobilier - Exclusivité - Opportunité pour investisseur - Avantages fiscaux du LMNP - Idéalement située à 5 kms au nord de Nantes, sur la commune de LA CHAPELLE SUR ERDRE, au carrefour de plusieurs zones d'activités économiques, l'agence POINSOT Immobilier vous présente en exclusivité cet appartement idéal pour vos projets d'investissement locatif. Au sein de la résidence d'affaires et de tourisme CAP WEST, cet appartement est situé au 2ème étage. Appartement meublé de type duplex, d'une surface au sol d'environ 42 m2 comprenant une entrée avec placards, un espace cuisine (évier, plaques de cuisson électrique, hotte et réfrigérateur), une pièce de vie donnant sur balcon privatif, salle d'eau avec WC. En mezzanine : une grande chambre avec rangements. Place de stationnement privative. La résidence est très facilement accessible avec ou sans véhicule et proche de toutes commodités. Cet appartement est vendu meublé et loué via un bail commercial avec la Société CAP WEST vous garantissant un loyer annuel de 6640 € (loyer payable en quatre termes égaux par trimestre à terme échu). Ce bail garanti au propriétaire le versement des loyers, même si le logement n'est pas occupé. Avantages : - Versement du loyer garanti - Gestion intégralement prise en charge par le groupe spécialisé CAP WEST (vous n'avez pas à rechercher de locataire et le bail est renouvelé automatiquement) - Service hôtelier proposé aux résidents (ménage, laverie, salle de remise en forme) - Accueil à disposition des résidents en journée - Résidence surveillée en journée et sécurisée par un portail la nuit Le bien est soumis au statut de la copropriété : Nombre de lots : 120 dont 55 à usage d'habitation Loyer annuel : 6640 €. Charges annuelles de copropriété : 1120 € Taxes Foncières : 597 € Pas de […] Voir l’annonce immobilière >>
42m²
1 chb
1 sdb
28/04/26
28/04
4
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