Votre Vente appartement à Nantes avec ouestfrance-immo.

Vente Appartement 3 pièces à Nantes Saint-Clément - Jardin des plantes

3 pcs
1 ch
51㎡

245 000 € (4 804 €/m²)

Vente Appartement 3 pièces à Nantes Saint-Clément - Jardin des plantes

3 pcs
1 ch
51㎡

245 000 € (4 804 €/m²)

Appartement 3 pièces Nantes Saint-Clément - Jardin des plantes

Casavo vous propose à la vente, en plein cœur du centre historique de Nantes, rue Malherbe, un appartement singulier situé au 1er et dernier étage.

À proximité immédiate de la Cathédrale Saint-Pierre-et-Saint-Paul, du Château des ducs de Bretagne, du Musée d'Arts et du Jardin des Plantes, il offre un cadre de vie recherché, entre patrimoine, vie culturelle et calme.

L'adresse bénéficie d'une excellente accessibilité : tramway à proximité immédiate, gare accessible à pied et liaison directe vers l'aéroport.

Au sein d'une copropriété intimiste et bien entretenue, vous profiterez d'un jardin commun arboré d'arbres fruitiers ainsi que d'un local vélos.

L'appartement est accessible par une passerelle privative donnant sur le vide de l'immeuble, un élément singulier qui renforce le caractère paisible du lieu et apporte une belle luminosité.

Il se compose d'une entrée indépendante, d'une cuisine aménagée et équipée, d'une salle d'eau avec WC, d'un séjour, d'un espace bureau et d'une chambre de 13,38 m².

La hauteur sous plafond de 3 m offre de beaux volumes.

Traversant et en bon état général, le bien a été entièrement rénové en 2014 (électricité, cuisine, salle d'eau avec VMC), avec une optimisation des espaces.

Ce bien conviendra aussi bien à une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement patrimonial, au cœur de l'un des secteurs les plus recherchés de Nantes.

DPE : E – GES : B

Estimation des coûts annuels d'énergie : entre 1 270 € et 1 770 €

Informations sur les risques disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Intéressé par ce bien ? Plus d'informations sur le site de Casavo.

Réf. 54725 - 10/06/2026


DPE


Caractéristiques du bien à vendre

  • Prix :
    245 000 € (4 804 €/m²)

    prix du bien hors honoraires : 233 333 €

    Dont 5,00% à la charge de l'acquéreur (soit 11 667 €)

    Simuler mon prêt
  • Surface habitable :
    51 m²
  • Pièces :
    3
  • Chambre :
    1
  • Salle d'eau :
    1
  • Étage :
    1er étage sur 2
  • Exposition :
    NORD
  • Type cuisine :
    Cuisine équipée
  • Chauffage :
    Type electrique
  • Interphone - Jardin - dernier étage

Copropriété

  • Charges prévisionnelles :
    996 €
  • Copropriété :
    39 lots
Contactez-nous !

Demandez plus d'infos à CASAVO MANAGEMENT FRANCE

* Champs obligatoires

CASAVO MANAGEMENT FRANCE

( 847 avis )

105 rue La Fayette

75010 Paris 10e

SIREN: 912239126

Nos avis clients les plus récents

( 847 avis )

Vente appartement - Issy-les-Moulineaux

Rebecca Chapel de Casavo est un coup de cœur et un coup de maître. Outre ses compétences indéniables, sa dimension humaine a clairement fait la différence. Elle m’a suivie, conseillée, accompagnée et rassurée à chaque étape avec beaucoup de disponibilité et bienveillance. Je recommande les yeux fermés !

Vente appartement Paris 14

Au sein de CASAVO, j'ai rencontré des conseillères dynamiques et compétentes à l'écoute de mes besoins. Mon bien immobilier a été très bien valorisé et vendu en 24 heures. J'ai été bien accompagnée pour les formalités administratives jusqu'à la signature de l'acte de vente. Bravo pour ce réel professionnalisme !

achat duplex de 160m² à Chaponnay (69970)

Nous souhaitons partager ici toute notre gratitude et notre enthousiasme pour l’accompagnement exceptionnel que nous avons reçu de la part de Erwan Bulot agent immobilier de l’agence CASAVO pour l’achat de notre duplex. Dès notre première rencontre, nous avons ressenti une vraie bienveillance, une écoute sincère et un

Achat appartement par Juliette BARBOSA

Je remercie grandement Casavo et sa collaboratrice (J.B.) pour son engagement et son implication lors des visites demandées par nos soins afin de valider notre coup de cœur immobilier!
Source Opinion System

Estimez vos mensualités Pour cet appartement de 245 000 €

Prix du bien
Apport
20,00 %
Estimation frais de notaire
8,00 %
Durée de prêt et taux d'intérêt
Estimation
1 245 €
Par mois
Affiner votre simulation de prêt immobilier avec le Crédit Agricole ?

Trouvez le bon appartement à Nantes

Voici des annonces similaires à votre recherche : Appartement à vendre à Nantes

Informations locales Nantes

ESTIMATION

En 2 minutes estimez gratuitement votre bien avec ouestfrance-immo.com
J'estime mon bien

Vente appartement 3 pièces à Nantes