Vente appartement 1 chambre à Le Retail : achetez votre appartement 1 chambre à Le Retail et alentours
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Votre abonnement a bien été pris en compte.58 appartements en vente proche de Le Retail
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Nous avons relancé une recherche dans un rayon de 50 Km.
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188 000 €
(3 760 €/m²)
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Appartement 2 pièces
Périgny
Perigny première couronne de la Rochelle, commune calme et paisible avec tous les commerces et écoles accessibles à pied, c'est ici que vous attends ce joli appartement très lumineux dans une résidence sécurisée.Commençons la visite : Vous entrez dans le hall commun très bien entretenu, avec un code d'accès. Et vous découvrez votre appartement : une entrée pour déposer chaussures et vêtements, WC séparé, vous accéder ensuite à la pièce de vie très lumineuse et spacieuse. La cuisine est ouverte, aménagée de plusieurs placards de rangement et équipée d'une plaque de cuisson, d'un four et d'une hotte.Une chambre avec un grand placard et sa salle d'eau attenante.SES ATOUTS : son exposition Ouest qui vous permettra de profiter de la terrasse privée dès les premiers rayons de soleil, ses nombreux placards de rangement, le local vélo et la place de parking privé avec portail d'accès sécurisé.Cet appartement répond à vos attentes, alors ne tardez pas à me contacter, ce sera avec plaisir que je vous présenterai votre nouvelle acquisition.A bientôt... Nombre de lots de la copropriété : 40, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1200€ soit 100€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques […] Voir l’annonce immobilière >>
50m²
1 chb
1 sdb
09/11/26
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07 62 21 05 11
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04 99 61 61 61
184 900 €
(4 202 €/m²)
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Appartement 2 pièces
Périgny
Iad France - Grégory Fromentin vous propose : APPARTEMENT de 44 m² à PÉRIGNY - ROMPSAY - Dans une copropriété de deux logements seulement, une terrasse en bois exotique rien que pour vous. L'école primaire du quartier et le lycée à deux pas. Le canal de Rompsay pour les balades à pied ou à vélo au bout de la rue. Les commerces du quotidien à portée de main, La Rochelle rapidement accessible. Et chez vous, un salon de plus de 20 m², une cuisine ouverte entièrement équipée, une chambre avec placard, une salle d'eau avec cabine de douche. La vraie surprise : une grande terrasse en bois exotique rien qu'à vous. Ici, le café du matin et les repas d'été sont un réel plaisir. Coté technique, une salle d'eau avec vasque et douche, Wc séparé, double vitrage récent, VMC, aucun travaux à prévoir. Libre tout de suite. Un quartier calme entre nature et commodités. Cet appartement pas comme les autres, à ce prix et dans ce secteur, ça ne traîne pas. Appelez-moi rapidement pour réserver votre visite. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 2 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0€ par mois (soit 0 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>
44m²
1 chb
1 sdb
08/11/26
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06 16 97 40 87
210 000 €
(4 773 €/m²)
Appartement 2 pièces
Périgny
Iad France - Valérie Zerbib vous propose : PÉRIGNY – BEL APPARTEMENT T2 44 m² – TERRASSE – PARKING À Périgny, à environ 5 km de La Rochelle et à proximité des commerces et des commodités, découvrez ce bel appartement T2 de 44 m², très bien entretenu, situé en rez-de-chaussée surélevé d’une résidence construite en 2014. Soigné et fonctionnel, il se compose d’une entrée avec placard, d’une agréable pièce de vie avec cuisine ouverte aménagée et équipée, d’une chambre avec placard ainsi que d’une salle de bains avec WC. La résidence dispose d’un accès adapté aux personnes à mobilité réduite grâce à une rampe permettant de rejoindre l’appartement sans marche. L’ensemble du logement est ensuite distribué de plain-pied, offrant une circulation simple et confortable. Orienté ouest, l’appartement bénéficie également d’une terrasse de 12 m², véritable prolongement de la pièce de vie. Une place de stationnement privative, accessible par un portail commandé par bip, complète ce bien. La copropriété de 18 logements dispose également d’un local à vélos commun. Un appartement agréable, très bien entretenu et prêt à accueillir ses futurs occupants. Contactez-moi pour plus de renseignements et pour organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 36 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 90€ par mois (soit 1080 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles […] Voir l’annonce immobilière >>
44m²
1 chb
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11/11/26
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06 21 05 02 82
157 000 €
(3 829 €/m²)
Appartement 2 pièces
Mortagne-sur-Sèvre
MORTAGNE-SUR-SEVRE : 2 pièces, balcon, parkingSitué , au sein d'une résidence contemporaine à l'architecture soignée, ce Appartement de 2 pièces développe une surface de 40.6 m² et offre un cadre de vie pensé pour conjuguer confort, fonctionnalité et qualité de vie au quotidien.L'agencement intérieur a été étudié avec attention afin de proposer des volumes équilibrés et une circulation agréable. Le logement comprend une entrée, un séjour lumineux avec cuisine ouverte, idéal pour partager des moments conviviaux dans un espace de vie moderne et chaleureux.Les prestations ont été sélectionnées avec exigence afin d'assurer un niveau de confort durable : matériaux de qualité, optimisation de la lumière naturelle, conception tournée vers le bien-être des occupants et respect des dernières normes en vigueur.Côté extérieur, vous profitez de :un balcon de 7.4 m²un parking inclusLa résidence bénéficie d'un emplacement pratique, à proximité immédiate des commerces, transports, établissements scolaires, services et principaux axes de déplacement, tout en conservant un environnement agréable et recherché. Cet équilibre entre accessibilité et sérénité en fait une adresse particulièrement adaptée à un projet de résidence principale comme à un investissement de qualité.Disponibilité prévisionnelle : T4 2028.Ce bien répond aux dernières normes environnementales RE2020. Le bâtiment basse consommation bénéficie d'un DPE A/B, garantissant une meilleure maîtrise des dépenses énergétiques ainsi qu'un confort thermique optimal été comme hiver.Les frais de notaire sont réduits, ce qui constitue un avantage […] Voir l’annonce immobilière >>
41m²
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12/11/26
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06 51 21 07 11
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06 66 59 00 22
160 000 €
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Exclu
Appartement 2 pièces
Mortagne-sur-Sèvre
NOUVELLE RESIDENCE LA ROSERAIE : LE CHARME D'UNE VIE DE VILLAGE, LE CONFORT DU NEUF AU CŒUR DE MORTAGNE-SUR-SÈVREUne nouvelle résidence idéalement située place de la Roseraie à Mortagne-sur-Sèvre. Dans un environnement agréable, à quelques pas des commerces, des écoles et des transports, cette résidence s'inscrit dans un cadre de vie pratique et recherché, à proximité des bords de Sèvre et des équipements de loisirs.LA RÉSIDENCEUne résidence contemporaine et agréable à vivre :La Roseraie se compose de quatre bâtiments,Une architecture pensée pour répondre aux attentes d'un quotidien confortable.Tous les services à proximité : Boulangerie, pharmacie, banque, coiffeur, poste et restaurants sont accessibles au pied de la résidence. Le Super U se trouve à seulement 2 minutes en voiture.Une mobilité facilitée : La gare routière est située à 3 minutes à pied, permettant de faciliter vos déplacements au quotidien.Un environnement familial : Les établissements scolaires, de la maternelle au collège, sont accessibles en moins de 5 minutes à pied.Des loisirs à portée de main : Complexe sportif à 9 minutes, espace aqualudique à 10 minutes et bords de la Sèvre Nantaise à 9 minutes à pied.L'APPARTEMENT-UN T2 NEUF AVEC BALCON : UN CADRE DE VIE CONFORTABLE ET FONCTIONNEL-Situé au 2e et dernier étage du bâtiment A, découvrez cet appartement deux pièces de 41,30 m², idéal pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif.-Une pièce de vie agréable : Le séjour de 21,60 m² offre un bel espace à aménager selon vos envies, avec un accès direct au balcon. L'espace cuisine est prévu en option.-Une chambre indépendante : Avec ses 12,20 m², elle offre un espace confortable pour préserver votre intimité et aménager un véritable cocon.-Une salle d'eau fonctionnelle : D'une superficie de 7,50 m², elle bénéficie d'un aménagement contemporain avec meuble vasque et espace douche selon la notice descriptive.6Un […] Voir l’annonce immobilière >>
1 chb
1 sdb
Asc
09/11/26
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07 88 21 69 94
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02 52 75 09 00
153 000 €
(3 732 €/m²)
Appartement 2 pièces
Les Herbiers
LES HERBIERS / 2 PIÈCES AVEC TERRASSE 5M² + PARKING — Nouveauté - Emplacement de choix - Éligible PTZSitué Gare à proximité - proche des commerces et des écoles - au pied du bocage vendéen., au sein d'une résidence contemporaine à l'architecture soignée, ce Appartement de 2 pièces développe une surface de 41 m² et offre un cadre de vie pensé pour conjuguer confort, fonctionnalité et qualité de vie au quotidien.L'agencement intérieur a été étudié avec attention afin de proposer des volumes équilibrés et une circulation agréable. Le logement comprend une entrée, un séjour lumineux avec cuisine ouverte, idéal pour partager des moments conviviaux dans un espace de vie moderne et chaleureux.une chambreune salle d'eau et un wc séparéLes prestations ont été sélectionnées avec exigence afin d'assurer un niveau de confort durable : matériaux de qualité, optimisation de la lumière naturelle, conception tournée vers le bien-être des occupants et respect des dernières normes en vigueur.Côté extérieur, vous profitez de :une terrasse 5un parking inclusLa résidence bénéficie d'un emplacement pratique, à proximité immédiate des commerces, transports, établissements scolaires, services et principaux axes de déplacement, tout en conservant un environnement agréable et recherché. Cet équilibre entre accessibilité et sérénité en fait une adresse particulièrement adaptée à un projet de résidence principale comme à un investissement de qualité.Disponibilité prévisionnelle : 4T 2028.Ce bien répond aux dernières normes environnementales RE2020. Le bâtiment basse consommation bénéficie d'un DPE A/B, garantissant une meilleure maîtrise des dépenses énergétiques ainsi qu'un confort thermique optimal été comme hiver.Les […] Voir l’annonce immobilière >>
41m²
1 chb
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172 000 €
(4 300 €/m²)
Appartement 2 pièces
Les Herbiers
Votre nouveau chez vous ! T2 de 40.3m² avec Balcon et Parking(s) - Livraison en 2028Caractéristiques attrayantes :Type : Appartement T2 tout confortSurface : 40.3m² de pur bonheurÉtage : 1er étage ... Pas trop haut, pas trop bas, juste parfait !Exposition : Ouest ... Le coucher de soleil comme spectacle quotidien !Extérieur : Un balcon de 8.3m² pour chillerParking: 1 parking ... Fini les galères de stationnement !Livraison: Fin 2028 ... Parfait pour le sapin !Description :Cet appartement 2 pièces de 40.3m² va vous faire craquer ! Situé au 1er étage d'une résidence moderne, il vous offre tout ce qu'il faut pour une vie sans souci. Une entrée, 1 chambre, un beau séjour/cuisine, une salle de bains et un WC indépendant.L'expo Ouest ? Parfait ! C'est comme avoir le soleil en coloc, il est là toute la journée pour illuminer votre intérieur.Et un balcon de 8.3m² ? Idéale pour vos petits-déj' en plein air ou vos soirées.En bonus, vous avez 1 parking pour dire adieu aux tournées de quartier pour se garer.Frais de notaire réduits. Pas de frais d'agence et avec les dernières normes modernes, c'est du […] Voir l’annonce immobilière >>
40m²
1 chb
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12/11/26
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170 000 €
(4 048 €/m²)
Appartement 2 pièces
Les Herbiers
Avant de visiter, découvrez en 5 points ce qui fait la différence de ce T2 aux Herbiers.1 — UN ESPACE BIEN PENSÉVous disposez de 42,2m² habitables. Le logement se trouve au 3ème étage d'une résidence récente. Le séjour avec cuisine ouverte est complété par une chambre bien agencée, une salle de bains et un WC. La remise des clés est annoncée pour le 1er trimestre 2028.2 — UN VRAI ESPACE DEHORSVous profitez d'un superbe jardin de 13m², de quoi installer une table et profiter des beaux jours. Vous disposez aussi de 1 parking, de quoi ne plus chercher de place en rentrant chez vous. Un extérieur, c'est un endroit où prendre l'air sans sortir de chez vous, et un atout durable au moment de la revente.3 — UN CONFORT QUI SE RESSENT AU QUOTIDIENVous emménagez dans un logement conforme aux dernières normes thermiques et phoniques : température stable en hiver, fraîcheur préservée en été, calme au quotidien. Le diagnostic le confirme : Classe énergétique A et classe GES A. Exposé Ouest, le logement profite d'une belle lumière naturelle, qui change la perception des volumes comme le confort au quotidien.4 — DES AIDES POUR VOUS LANCERPrix de vente : 170.000 €. Avec des frais de notaire réduits, vous réalisez une économie immédiate sur le montant à réunir. Pour un premier achat, le logement est éligible au prêt à taux 0 (PTZ), sous conditions de ressources : vous financez une partie du prix sans aucun intérêt. Que vous prépariez votre premier achat ou un investissement locatif, une surface comme celle-ci représente une belle opportunité.5 — UN EMPLACEMENT QUI SIMPLIFIE LA VIEVous […] Voir l’annonce immobilière >>
42m²
1 chb
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153 000 €
(3 643 €/m²)
Appartement 2 pièces
Les Herbiers
LES HERBIERS / 2 PIÈCES AVEC TERRASSE 12M² + PARKING — Dernière(s) opportunité(s) - Éligible PTZSitué Frais de notaire offerts - Gare à proximité - proche des commerces et des écoles - au pied du bocage vendéen., au sein d'une résidence contemporaine à l'architecture soignée, ce Appartement de 2 pièces développe une surface de 42 m² et offre un cadre de vie pensé pour conjuguer confort, fonctionnalité et qualité de vie au quotidien.L'agencement intérieur a été étudié avec attention afin de proposer des volumes équilibrés et une circulation agréable. Le logement comprend une entrée, un séjour lumineux avec cuisine ouverte, idéal pour partager des moments conviviaux dans un espace de vie moderne et chaleureux.une chambreune salle d'eau et un wc séparéLes prestations ont été sélectionnées avec exigence afin d'assurer un niveau de confort durable : matériaux de qualité, optimisation de la lumière naturelle, conception tournée vers le bien-être des occupants et respect des dernières normes en vigueur.Côté extérieur, vous profitez de :une terrasse 12un parking inclusLa résidence bénéficie d'un emplacement pratique, à proximité immédiate des commerces, transports, établissements scolaires, services et principaux axes de déplacement, tout en conservant un environnement agréable et recherché. Cet équilibre entre accessibilité et sérénité en fait une adresse particulièrement adaptée à un projet de résidence principale comme à un investissement de qualité.Disponibilité prévisionnelle : 2T 2028.Ce bien répond aux dernières normes environnementales RE2020. Le bâtiment basse consommation bénéficie d'un DPE A/B, garantissant une meilleure maîtrise des dépenses énergétiques ainsi qu'un confort thermique optimal été comme […] Voir l’annonce immobilière >>
42m²
1 chb
1 sdb
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107 900 €
(3 083 €/m²)
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Appartement 2 pièces
Les Herbiers
Les Herbiers – Appartement de plain-pied de 36 m² avec stationnement privatifSitué aux Herbiers, cet appartement de 36 m², entièrement de plain-pied et en bon état général, constitue une belle opportunité pour un premier achat ou un investissement locatif.Il se compose d’une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, d’une chambre, d’une salle d’eau et de toilettes séparées. Son agencement fonctionnel offre un cadre de vie facile à entretenir.Une place de parking extérieure privative complète ce bien et apporte un confort appréciable au quotidien.Dans un secteur où la demande locative est importante, cet appartement réunit des atouts recherchés pour un projet d’investissement. Il conviendra également parfaitement à un primo-accédant souhaitant devenir propriétaire.Contactez-moi par téléphone pour plus de renseignements et organiser une visite !Fabien Micheneau – megAgenceLe bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 12 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1053 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur […] Voir l’annonce immobilière >>
35m²
1 chb
1 sdb
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06 62 36 05 04
158 000 €
(3 854 €/m²)
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Appartement 2 pièces
Les Herbiers
Profitez d’un cadre de vie recherché entre dynamisme urbain, douceur de vivre et proximité du littoral. Un emplacement idéal pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un projet patrimonial.UN T2 LUMINEUX AVEC BALCONSitué au 2e étage, cet appartement neuf 2 pièces de 41 m² propose un plan simple et particulièrement fonctionnel.La pièce de vie de 20 m² réunit le séjour et la cuisine ouverte et bénéficie d’un accès direct au balcon de 6 m², parfait pour aménager un petit espace repas ou détente.La partie nuit se compose d’une belle chambre de 12 m² ainsi que d’une salle d’eau de 5 m² avec WC. Un placard à l’entrée complète l’aménagement et facilite le rangement au quotidien.Le plan offre une vraie séparation entre la chambre et la pièce de vie, tout en conservant un appartement compact, agréable et facile à aménager.POURQUOI ACHETER DANS LE NEUF ?Profitez de frais de notaire réduits, de prestations modernes, d’un logement performant sur le plan énergétique et acoustique et d’aucun gros travaux à prévoir.Vous bénéficiez également des principales garanties VEFA et, pour une résidence principale, du Prêt à Taux Zéro sous conditions d’éligibilité.POURQUOI […] Voir l’annonce immobilière >>
41m²
1 chb
1 sdb
07/11/26
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172 000 €
(4 300 €/m²)
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Appartement 2 pièces
Les Herbiers
LES HERBIERS Beau 2 pièces avec balcon | Séjour avec cuisine ouverte-Belle pièce de vie avec cuisine ouverte, offrant un espace convivial et lumineux-Une chambre indépendante avec placard-Salle d’eau fonctionnelle-Entrée avec rangements-Balcon L’espace séjour/cuisine constitue le cœur de l’appartement, avec une configuration idéale pour recevoir ou profiter d’un intérieur chaleureux au quotidien. La chambre bénéficie quant à elle d’un espace plus intime et indépendant.-Le petit plus : le balcon, parfait pour installer une table, quelques plantes et profiter d’un extérieur dès les beaux jours. appartement qui coche les cases essentiellesUne vraie chambre + une pièce de vie conviviale + un extérieur + un agencement optimisé : un format particulièrement recherché, aussi bien pour y vivre que pour réaliser un investissement locatif.17 appartements seulement – du 2 au 3 piècesLes prestations de l'immeuble • Ascenseur• Parking• Balcon, terrasse ou jardin• Performances énergétiques optimisées• Matériaux de qualité et finitions soignées Un emplacement idéalLa résidence bénéficie d’un emplacement privilégié, à proximité immédiate des commerces, écoles, services et principaux axes de circulation. 20 min du Puy du Fou Moins d’1 h du littoral vendéenLes Herbiers offrent […] Voir l’annonce immobilière >>
40m²
1 chb
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08/11/26
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07 88 21 69 94
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02 52 75 09 00
128 000 €
(3 048 €/m²)
Appartement 2 pièces
Les Herbiers
EXCLUSIVITÉ - LES HERBIERS - En centre-ville, cet appartement de type T2 de 42 m² comprenant une entrée avec placard, un séjour avec kitchenette, une chambre, une sde et un wc sera idéal, que vous soyez investisseur ou primo-accédant ! Exposé plein Sud et sans vis-à-vis, vous profiterez d'une belle luminosité et d'un agréable balcon de 6 m² ! Vous disposerez également d'une place de parking et d'une cave privative. La résidence de taille modeste (12 appartements et 2 locaux commerciaux) présente un excellent état d'entretien : couverture refaite à neuf en 2007, ravalement de façade en 2014, menuiseries alu en 2017, isolation des combles en 2021, VMC en 2023 et parking aménagé avec enrobé en 2026. Aucun travaux d'ampleur n'est à prévoir au sein de la copropriété ! L'appartement offre un bon état […] Voir l’annonce immobilière >>
42m²
1 chb
1 sdb
06/11/26
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02 51 91 00 48
117 150 €
(3 083 €/m²)
Appartement 2 pièces
Les Herbiers
Appartement 2 pièces de 38 m2 avec balcon, cave et parking Vendu louéDécouvrez cet agréable appartement de 38 m2, idéal pour un investissement locatif, vendu avec locataire en place.Il se compose d’une entrée avec placard, d’un séjour lumineux de 23,42 m2 avec un espace cuisine équipé comprenant plaque de cuisson, réfrigérateur et hotte, d’une chambre avec placard, ainsi que d’une salle d’eau avec WC.Vous profiterez également d’un balcon, d’une cave et d’une place de parking privative. Un bien fonctionnel et complet, offrant un investissement […] Voir l’annonce immobilière >>
38m²
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09/11/26
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02 52 08 14 92
82 000 €
(1 708 €/m²)
Appartement 2 pièces
Les Herbiers
LES HERBIERS – Investissement locatif à forte rentabilité – Plateau de 48 m² éligible Denormandie
Investissez à partir de 126 000 € (acte en main + travaux) et bénéficiez d'une réduction d'impôt pouvant atteindre environ 2 500 € par an pendant 9 ans !
ce plateau de 48 m² à rénover constitue une excellente opportunité pour les investisseurs souhaitant se constituer un patrimoine rentable tout en optimisant leur fiscalité.
Les menuiseries en double vitrage sont déjà remplacées, réduisant une partie du coût des travaux. Le bien dispose également de nombreux atouts : aucun vis-à-vis, une terrasse bitumée privative d'environ 20 m² et une place de stationnement extérieure, des prestations recherchées par les locataires.
Les travaux, estimés à environ 33 000 € par des artisans, permettront de créer un appartement moderne comprenant :
Une chambre,
Une belle pièce de vie avec cuisine ouverte,
Une buanderie,
Une salle d'eau avec WC.
Une opération financière particulièrement intéressante
Coût global de l'opération (acte en main + travaux) : environ 126 000 €
Après rénovation, le bien pourra être loué 620 € par mois, soit :
7 440 € de loyers annuels
Rentabilité brute d'environ 5,9 %
En complément, grâce au dispositif Denormandie, vous pourrez bénéficier d'une réduction d'impôt d'environ 2 500 € par an pendant 9 ans, soit 22 500 € d'économie d'impôt sur la durée du dispositif (sous réserve de respecter les conditions d'éligibilité).
En intégrant cet avantage fiscal, l'effort d'épargne est considérablement réduit, ce qui améliore la performance globale de l'investissement tout en permettant de constituer un patrimoine immobilier dans une commune dynamique comme Les Herbiers.
Les points forts :
? Rentabilité brute proche de 6 %
? Réduction d'impôt d'environ 22 500 € sur 9 ans
? Terrasse privative de 20 m²
? Place de stationnement
? Sans vis-à-vis
? Double vitrage déjà installé
? Forte […] Voir l’annonce immobilière >>
48m²
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02 41 39 10 00
224 700 €
(3 874 €/m²)
Appartement 2 pièces
Les Herbiers
Iad France - Daniel Pouly vous propose : Charmant appartement T1 neuf de 58,24 m², situé dans un petit programme VEFA conçu pour offrir intimité et tranquillité à ses résidents. Idéalement situé au cOEur des Herbiers, cette petite ville du bocage Vendéen, également connue sous le nom de 'miracle économique', cet appartement représente un investissement idéal pour les primo-accédants ou les investisseurs, étant éligible au dispositif PINEL 2024 ou LMNP. Il dispose d'une très grande pièce de vie exposée au sud de 42,43 m², d'une chambre avec placard de 11,07 m², d'une salle d'eau et d'un WC. De plus, une terrasse de 14,42 m² orientée sud-ouest, une cave de 11,54 m² et une place de parking complètent le tout. Aucun dépôt de garantie n'est requis pour cette vente en VEFA. Autres lots disponibles sur demande (de 53 à 76 m²). À SAISIR ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Daniel Pouly EI (ID 3212), mandataire indépendant […] Voir l’annonce immobilière >>
58m²
1 chb
1 sdb
06/11/26
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07 60 12 30 30
89 150 €
(2 702 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement T1
Marans
Spéciale investisseur : À seulement 20 minutes de La Rochelle, sur la commune de Marans, à proximité de tous les commerces et services, découvrez cet appartement T1bis de 33 m² en bon état, situé au 1er étage.Il se compose d'une cuisine aménagée et équipée ouverte sur le séjour, d'une chambre avec placard, d'une salle de bains avec WC. Un balcon offrant une vue dégagée, une place de parking privative complète ce bien.La résidence dispose d'une piscine et d'un agréable parc arboré et paysagé, offrant un cadre de vie verdoyant.Actuellement loué 500 € charges comprises par mois, ce bien constitue une opportunité intéressante pour un investissement locatif.Honoraires inclus de 7.41% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 83 000 €. Dans une copropriété de 123 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 116 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 590.00 € et 840.00 € […] Voir l’annonce immobilière >>
33m²
1 chb
1 sdb
06/11/26
06/11
4
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05 46 67 88 22
109 999 €
(2 340 €/m²)
Appartement 3 pièces
Marans
Je vous propose en centre ville de MARANS, cet appartement donnant sur les quais de Sèvre. Il est situé au deuxième étage d'une résidence accessible aux personnes dépendantes avec ascenseur, ce bien d'environ 47 de type T2/3 est composé d'une entrée avec placard, d'une grande pièce de vie ouverte sur une cuisine aménagée, d'une chambre et d'un bureau pouvant faire office de chambre(8.5m²), d'une salle d'eau et WC. Ce bien comprend aussi un box et une place de parking privée, il est vendu avec un locataire en place, le loyer mensuel est de 590 euros par mois charges comprises.Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 20 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1000 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).Les informations sur les risques auxquels ce bien […] Voir l’annonce immobilière >>
47m²
1 chb
1 sdb
08/11/26
08/11
5
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07 66 61 76 18
99 650 €
(2 265 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 2 pièces
Marans
Spéciale investisseur : À seulement 20 minutes de La Rochelle, sur la commune de Marans, à proximité de tous les commerces et services, découvrez cet appartement T2 de 44 m² en bon état, situé au 2ème étage.Il se compose d'une cuisine aménagée et équipée ouverte sur le séjour, d'une chambre avec placard, d'une salle de bains et de WC. Un balcon offrant une vue dégagée ainsi que deux places de parking privatives complètent ce bien.La résidence dispose d'une piscine et d'un agréable parc arboré et paysagé, offrant un cadre de vie verdoyant.Actuellement loué 493 € charges comprises par mois, ce bien constitue une opportunité intéressante pour un investissement locatif.Honoraires inclus de 7.15% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 93 000 €. Dans une copropriété de 123 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 476 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 590.00 € et 840.00 […] Voir l’annonce immobilière >>
44m²
1 chb
1 sdb
10/11/26
10/11
4
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05 46 67 88 22
75 500 €
(1 798 €/m²)
Appartement 2 pièces
Marans
À seulement 30 minutes de La Rochelle, sur la commune de Marans, découvrez cet appartement meublé d'environ 42 m² situé au 1er étage d'une ancienne résidence de tourisme.Il se compose d'un séjour avec coin cuisine aménagée et équipée, d'une salle de bains avec WC, d'une chambre avec salle d'eau/WC ainsi que d'un coin nuit.À l'extérieur, vous profiterez d'une terrasse privative.Situé dans un environnement agréable et bien desservi, ce bien bénéficie de la proximité immédiate des commerces, services et commodités du quotidien.Entièrement meublé et prêt à vivre, cet appartement représente une opportunité pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement locatif.N'attendez plus pour découvrir ce bien avec Marans Immobilier.Dans une copropriété de 44 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 920 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 660.00 € et 950.00 € sur […] Voir l’annonce immobilière >>
42m²
1 chb
2 sdb
08/11/26
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8
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05 46 67 88 22
151 500 €
(3 607 €/m²)
Appartement 3 pièces
Le Boupère
T2 neuf avec balcon et parking au Boupère – Le Fief du Cormier
Vous cherchez un appartement avec un extérieur pour y vivre ou investir dans le bocage vendéen ? Découvrez le lot B103 de la résidence Le Fief du Cormier, au Boupère.
Situé au premier étage du bâtiment B, ce T2 de 42,13 m² offre un agencement fonctionnel avec :
• Une pièce de vie de 22,10 m² avec cuisine ouverte aménagée et équipée.
• Une chambre de 12,78 m².
• Une salle d’eau de 6,29 m².
• Un balcon privatif de 7,32 m².
• Une place de stationnement privative comprise dans le prix.
Le balcon prolonge votre espace de vie pour prendre un café dehors, installer quelques plantes ou profiter d’un moment de détente. À l’intérieur, la chambre et la pièce de vie offrent des volumes faciles à aménager selon vos envies.
Proposé meublé et prêt à vivre ou à louer, cet appartement bénéficie de prestations pensées pour votre confort :
• Une construction conforme à la RE2020.
• Une isolation thermique et acoustique soignée.
• Des menuiseries PVC double vitrage.
• Un chauffage individuel.
• Des panneaux photovoltaïques en toiture.
Implantée sur un terrain d’environ 7 000 m², la résidence Le Fief du Cormier accueille 32 logements répartis dans quatre bâtiments. Comme tous les programmes des Indébat, elle est entièrement conçue et réalisée avec des entreprises vendéennes, pour privilégier le savoir-faire local et la proximité dans le suivi du chantier.
Au quotidien, vous profitez des commerces, des écoles, des professionnels de santé et de la vie associative du Boupère, tout en restant proche des principaux pôles du territoire :
• Environ 15 minutes […] Voir l’annonce immobilière >>
42m²
1 chb
2 sdb
11/11/26
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02 57 53 61 26
145 500 €
(4 042 €/m²)
Appartement 2 pièces
Le Boupère
T2 neuf avec terrasse, jardin et parking au Boupère – Le Fief du Cormier
Vous cherchez un chez-vous avec un jardin ou un appartement pour investir dans le bocage vendéen ? Découvrez le lot D001 de la résidence Le Fief du Cormier, au Boupère.
Ce T2 en duplex de 36,40 m², réparti entre le rez-de-chaussée et l’étage, offre un agencement fonctionnel avec :
• Une pièce de vie de 18,63 m² avec cuisine ouverte aménagée et équipée.
• Une chambre de 12,39 m² à l’étage.
• Une salle d’eau de 4,60 m².
• Une terrasse de 9,85 m² prolongée par un jardin privatif de 25,09 m².
• Une place de stationnement privative comprise dans le prix.
Prendre son petit-déjeuner dehors, installer quelques plantes ou recevoir des amis en terrasse : les extérieurs vous permettent de profiter pleinement des beaux jours, avec un logement facile à entretenir.
Proposé meublé et prêt à vivre ou à louer, cet appartement bénéficie de prestations pensées pour votre confort :
• Une construction conforme à la RE2020.
• Une isolation thermique et acoustique soignée.
• Des menuiseries PVC double vitrage.
• Un chauffage individuel.
• Des panneaux photovoltaïques en toiture.
Implantée sur un terrain d’environ 7 000 m², la résidence Le Fief du Cormier accueille 32 logements répartis dans quatre bâtiments. Comme tous les programmes des Indébat, elle est entièrement conçue et réalisée avec des entreprises vendéennes, pour privilégier le savoir-faire local et la proximité dans le suivi du chantier.
Au quotidien, vous profitez des commerces, des écoles, des professionnels de santé et de la vie associative du Boupère, tout en restant proche des principaux pôles du territoire :
• Environ […] Voir l’annonce immobilière >>
36m²
1 chb
2 sdb
11/11/26
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02 57 53 61 26
111 500 €
(3 982 €/m²)
Appartement 2 pièces
Chantonnay
UN PREMIER ACHAT OU UN INVESTISSEMENT À PRIX ACCESSIBLE !À Chantonnay, découvrez cet appartement T2 de 28 m², situé au sein d'une résidence qui bénéficiera d'une réhabilitation complète.Livré entièrement rénové, cet appartement exposé est offrira un cadre de vie agréable, avec une belle luminosité matinale.Son agencement compact et fonctionnel, ainsi que sa cave privative, en font une opportunité intéressante pour un premier achat ou un investissement locatif.Les atouts :Appartement T2 de 28 m²Exposition estCave privativeRésidence entièrement réhabilitéePrix : 111 000 € FAIÉligibilité au dispositif Denormandie, sous conditionsUn projet immobilier à découvrir sans attendre !Contactez-nous pour recevoir les plans et les informations complémentaires.Visuels d'aménagement réalisés à titre d'illustration, non contractuels.Annonce présentée par Miranda Schorren, agente […] Voir l’annonce immobilière >>
28m²
1 chb
1 sdb
11/11/26
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06 15 31 52 19
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02 55 40 55 40
117 500 €
(2 136 €/m²)
Appartement 2 pièces
Chantonnay
Réf 6947 - CHANTONNAY - A proximité du centre ville, dans un quartier recherché. Résidence paisible et bien entretenu. Appartement d'environ 55 m2, en duplex, au premier étage et dernier étage d'une résidence calme, comprenant :Au rez-de-chaussée : entrée, séjour-salon donnant sur un agréable balcon, cuisine séparée, wc.A l'étage : grande chambre et une salle de bains-wc.Le + : stationnement aisé et un garage privatif.Copropriété de 12 lots, charges annuelles d'env. 650 €.Prix : 117 500 € dont 7 500 € TTC d'Honoraires d'agence […] Voir l’annonce immobilière >>
55m²
1 chb
1 sdb
11/11/26
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02 51 94 54 30
106 000 €
(1 767 €/m²)
Appartement 3 pièces
Chantonnay
A vendre appartement Idéalement situé en centre-ville de Chantonnay, à proximité immédiate des commerces et commodités, découvrez cet appartement de 60 m2 offrant confort et praticité.Vous serez séduit par sa pièce de vie spacieuse et très lumineuse de 32 m2, comprenant salon, séjour et cuisine ouverte, parfaite pour des moments conviviaux.L’espace nuit se compose d’une grande chambre de 15,07 m2 avec dressing, offrant de beaux volumes et un rangement optimal. Une salle d’eau de 4,53 m2 complète ce bien, ainsi que de nombreux rangements intégrés dans le couloir. Un locataire est actuellement en place, ce qui fait de cet appartement une excellente opportunité pour un investisseur à la recherche d'un bien déjà loué et générant un revenu locatif, 520€ charges comprises. Situé dans une résidence sécurisée avec accès par badge et équipée d’un ascenseur, cet appartement ne nécessite aucun travaux.Charges annuelles de copropriété : 1 500 €Emplacement recherchéIdéal premier achat ou investissement locatif Pour plus de renseignements sur ce bien ou pour vos projets immobiliers, n'hésitez pas à contacter votre consultant Sabine Lamiaud Agent commercial RSAC immatriculé au tribunal de commerce de la roche sur Yon. Vous pouvez la joindre par téléphone […] Voir l’annonce immobilière >>
60m²
1 chb
1 sdb
10/11/26
10/11
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06 72 36 61 97
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