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Nous avons relancé une recherche dans un rayon de 20 Km.
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75 000 €
(1 471 €/m²)
Appartement 2 pièces
Challans
85300 ( CHALLANS ) EXCLUSIVITE IMMO-RESEAU
Achat appartement avec locataire en place,
Loyer de 500.00€
Frais de fonctionnement à la charge du locataire de 840.00€
Vous propose dans une résidence seniors et sécurisée, un appartement de 51.07 m² rénové en 2025 entouré d'un magnifique parc aboré en plein coeur de Challans.
Il se compose d'une entrée avec placard, une cuisine aménagée et équipée, un salon / séjour avec un balcon sans vis à vis, une chambre, une salle d'eau PMR, un toilette, une cave.
Les plus :
Proche de toutes les commodités.
Havre de paix.
Grand parc arboré.
Les qualité des services sont : Aide 24h / 24 et 7/7, Restaurant, Annimations et Activités proposées aux résidents, Coiffeur, Livraison de courses, Pressing, Solarium, Bibiliothèque, Bar, Salon,, Salle à manger privée,
Hotesse d'accueil.
VENEZ VITE LE DECOUVRIR !!
Surface CARREZ : 51.07 m² Prix de vente 75 000 € Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 700 € et 1 010 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). DPE : C GES : B
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Olivier MARY.
Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC Prix de vente 75 000 €
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Olivier MARY agissant sous le statut d’agent commercial immatriculé au Ville du greffe : LA ROCHE SUR YON sous le numéro RSAC N° 753 187 400 auprès de la SAS IMMO RESEAU au capital de 10 000€ - Réseau national immobilier sur internet, 44 Allée des Cinq Continents - 44120 VERTOU […] Voir l’annonce immobilière >>
51m²
1 chb
1 sdb
25/07/26
25/07
14
Vidéo
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06 04 18 03 77
Contacter le vendeur par téléphone au :
09 71 21 10 12
108 900 €
(2 593 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 2 pièces
Challans
41,69 m2 | Loyer garanti 611,06 euros HT/mois | Bail commercial 10 ans
Opportunité rare pour investisseurs ! Appartement T2 lumineux dans résidence senior moderne, avec entrée, cellier, séjour/cuisine, chambre et salle d'eau avec WC.
Loyer garanti par l'exploitant
Bail commercial longue durée (10 ans)
Possibilité de LMNP pour optimiser la fiscalité
Hyper centre de Challans forte demande locative
Investissement clé en main, sécurisé et rentable.Les […] Voir l’annonce immobilière >>
42m²
1 chb
1 sdb
23/07/26
23/07
10
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02 51 55 13 13
159 000 €
(3 383 €/m²)
Appartement 2 pièces
Challans
Dans le centre-ville de CHALLANS, à proximité des halles venez découvrir cet appartement situé au 4ème étage d'une résidence séniors avec services de 46.85 m2 habitables comprenant : entrée avec placard, pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée, balcon exposé sud de 7.84 m2, chambre avec placard, salle d'eau.
Le bien est actuellement loué (bail commercial avec un loyer annuel de 7778.84 euros).
En annexe place de parking privative au sous-sol.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponible sur Géorisques : www.georisques.gouv.fr
* Dont honoraires TTC 6.71 % à la charge de l'acquéreur, soit 149.000 Euros […] Voir l’annonce immobilière >>
47m²
1 chb
1 sdb
23/07/26
23/07
8
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02 52 08 02 63
122 000 €
(2 596 €/m²)
Appartement 2 pièces
Challans
Chez VIMMO, Découvrez cet appartement situé en plein centre de Challans, dans une résidence de service récente et recherchée. Ce bien se compose d'une chambre confortable, d'un séjour lumineux avec belle terrasse et d'une cuisine fonctionnelle. Situé au dernier étage avec ascenceur, il bénéficie d'un environnement calme et sécurisé. Un emplacement de parking complète ce bien, parfait pour faciliter le quotidien de vos locataires ou pour accueillir leurs visiteurs . Opportunité à saisir pour un investissement locatif, bien éligible LMNP permettant l'amortissement du bien et une optimisation de la fiscalité des revenus. Bénéficiant d'un bail commercial longue durée de 10 ans. Investissement clès en mains, idéal pour investisseur. LOGEMENT EN PARFAIT ETAT - SANS TRAVAUX - ACCES PMR - ASCENCEUR Ce bien offre des LOYERS ASSURES par le gestionnaire (même si le logement est […] Voir l’annonce immobilière >>
47m²
1 chb
1 sdb
23/07/26
23/07
6
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06 95 93 58 38
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02 40 05 63 13
Appartement 2 pièces
Challans
Venez découvrir cet appartement au deuxième et dernier étage sans ascenseur, situé en résidence dans le centre ville de CHALLANS (85300) comprenant : entrée avec placard, pièce de vie avec coin cuisine, salle d'eau, chambre avec placard et balcon. Ce T2 bénéficie d'une exposition Sud-Ouest ainsi qu'une place de parking privée. Locataire en place : 440 euros / mois + 34 euros de provisions sur charge. Bien soumis au statut de copropriété de 19 lots dont 10 lots principaux. Charges annuelles payées par le propriétaire : 829.08 euros
* Dont honoraires TTC à la charge de l'acquéreur 7.31 % soit 130 000euros hors honoraires.
Les informations sur les risques […] Voir l’annonce immobilière >>
38m²
1 chb
1 sdb
22/07/26
22/07
6
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02 52 08 02 63
159 000 €
(3 786 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 2 pièces
Challans
EXCLUSIVITE BVE - Dans le centre de Challans, nous vous proposons cet appartement situé au premier étage avec ascenseur, comprenant : une entrée avec placard, un séjour avec cuisine aménagée et équipée (plaque, hotte, micro-onde, réfrigérateur), salle d'eau avec w.c, une chambre et une belle terrasse de 6m2 orientée sud-ouest.
Un place de parking en sous-sol.
Un local vélo commun.
(6.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 28 lots (Pas de procédure en cours).
Charges annuelles […] Voir l’annonce immobilière >>
42m²
1 chb
1 sdb
27/07/26
27/07
9
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02 51 54 53 19
135 900 €
(2 831 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 2 pièces
Challans
A VENDRE - EXCLUSIVITE - CHALLANS - Centre-ville - Dans une résidence située en plein coeur du centre-ville, découvrez cet appartement de type 2 vendu avec locataire en place.
Il se compose d'une entrée avec placard, d'un séjour-salon lumineux, d'une cuisine indépendante, d'une chambre, d'une salle d'eau et d'un WC séparé.
L'appartement bénéficie également de deux balcons et d'un stationnement privatif.
Loyer mensuel : 473 euros
Un investissement locatif idéal, alliant emplacement recherché et rentabilité stable.
Réf : 10719.
Contactez Thomas VARIN (6.84 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 60 lots (Pas de procédure en cours) […] Voir l’annonce immobilière >>
48m²
1 chb
1 sdb
27/07/26
27/07
6
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02 51 93 36 70
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02 51 49 17 54
176 900 €
(4 423 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 2 pièces
Challans
Découvrez en EXCLUSIVITE ce superbe appartement T2 neuf, idéalement situé à Challans, au deuxième étage d'une résidence moderne avec ascenseur.
Conçu pour offrir confort et qualité de vie.
Il se compose d'une pièce de vie lumineuse avec espace cuisine aménagée équipée ouvert, offrant une atmosphère conviviale et fonctionnelle. La chambre, agréable et bien proportionnée, garantit un quotidien confortable. Vous apprécierez également la salle d'eau contemporaine avec WC, pensée avec des finitions actuelles et pratiques.
Le véritable atout de cet appartement est sa terrasse de 17 m2, un espace extérieur rare et précieux, idéal pour profiter du soleil, recevoir ou aménager un coin détente.
Pour compléter ce bien, une place de parking couvert est incluse, apportant sécurité et confort au quotidien.
Situé dans un environnement calme et proche des commodités, cet appartement allie modernité, praticité et […] Voir l’annonce immobilière >>
40m²
1 chb
1 sdb
24/07/26
24/07
11
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02 51 55 13 13
155 000 €
(3 163 €/m²)
Appartement 2 pièces
Challans
Au coeur du centre-ville de CHALLANS, dans une rue calme venez découvrir cet appartement T2 d'une superficie de 48 m2 habitables comprenant : entrée avec placard, salon séjour ouvrant sur un balcon exposé sud-est, cuisine, chambre, salle de bains, WC indépendants.
En annexe : cave et garage !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur Géorisques : www.georisques.gouv.fr
* Dont honoraires 6.90 % TTC à la charge de l'acquéreur, soit 145.000 euros hors honoraires (6.90 % d'honoraires […] Voir l’annonce immobilière >>
49m²
1 chb
1 sdb
27/07/26
27/07
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02 52 08 02 63
69 300 €
(1 359 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 2 pièces
Challans
Challans en Exclusivité BVE
L'agence Rocher immobilier vous propose cette appartement situé dans une résidence seniors porche du centre ville.
Ce logement situé en rez de jardin de la résidence se compose d'un salon séjour donnant sur terrasse et petit jardin privatif, une cuisine aménagée, une chambre, une salle d'eau et un wc séparé.
La résidence vous propose différent services comme restauration, services à la personne, accueil et la jouissance du parc arboré.
Copropriété de 143lots dont 72 lots d'habitation
Aucune procédure en cours
Le logement est actuellement loué.
Charges annuelles 10 764.88 euros (incluant services spécifiques à la résidence sénior)
Contactez votre conseiller ROCHER IMMOBILIER : Freddy BADIOU. Agent commercial immatriculé au RSAC de la ROCHE SUR YON sous le numéro 879218022
Les informations sur les risques auxquels ce bien est […] Voir l’annonce immobilière >>
51m²
1 chb
1 sdb
27/07/26
27/07
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02 51 54 53 19
50 000 €
(1 000 €/m²)
Appartement 2 pièces
Challans
Iad France - Sébastien PARADIS vous propose : - CHALLANS CENTRE VILLE - APPARTEMENT T2 - 50 m² - RESIDENCE SENIORS - RESIDENCE AVEC SERVICES TOUT CONFORT - INVESTISSEMENT LOCATIF OU RESIDENCE PRINCIPALE. Investisseurs ? Cet appartement développe une rentabilité intéressante pour un amortissement rapide. Joli appartement au 3ème étage avec ascenseur dans une résidence séniors bien tenue. Le logement propose une entrée avec placard, un séjour donnant sur un balcon orienté Ouest, une confortable chambre donnant sur le même balcon, une cuisine aménagée et semi équipée (frigo, plaque de cuisson), un coin rangement et machine à laver, une salle d'eau et un WC séparé. Une cave en sous-sol avec accès ascenseur. Cette résidence se situe dans un parc arboré, sécurisé et très bien entretenu, un restaurant est à disposition des résidents ainsi que les services de nombreux intervenants. (coiffeurs, ADMR, animations. ) Une assistance 7j / 7 et un veilleur de nuit sont là en cas de besoins. Les résidents sont autonomes et profitent des services tout confort de la résidence. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 142 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 968€ par mois (soit 11616 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 168 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a […] Voir l’annonce immobilière >>
50m²
1 chb
1 sdb
24/07/26
24/07
11
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06 59 39 88 73
81 000 €
(1 588 €/m²)
Appartement 2 pièces
Challans
Au premier étage d'une résidence séniors avec services, venez découvrir cet appartement T2 comprenant : entrée avec placard, cellier, cuisine aménagée, salon-séjour ouvrant sur un balcon, une chambre, salle d'eau entièrement refaite, WC indépendants. Et en annexe : un garage. L'ensemble dans une résidence sécurisée à proximité du centre-ville.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur Géorisques : www.georisques.gouv.fr
*Dont honoraires TTC 8% à la charge de l'acquéreur, soit 75.000 euros hors honoraires (8.00 % […] Voir l’annonce immobilière >>
51m²
1 chb
1 sdb
23/07/26
23/07
6
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02 52 08 02 63
86 500 €
(1 696 €/m²)
Appartement 2 pièces
Challans
Venez découvrir cet appartement T2 situé au rez-de-chaussée d'une résidence séniors avec services comprenant : entrée avec placard, pièce de vie ouvrant sur une terrasse, cuisine, chambre, salle d'eau, WC indépendants. Le tout dans une résidence sécurisée, située à proximité du centre-ville et des commerces et dans un parc joliment arboré.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
*Dont honoraires TTC 7.78 % à la charge de l'acquéreur, soit 90.000 euros hors honoraires. (8.13 […] Voir l’annonce immobilière >>
51m²
1 chb
1 sdb
25/07/26
25/07
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02 52 08 02 63
81 000 €
(1 588 €/m²)
Appartement 2 pièces
Challans
Dans une résidence séniors avec services et au coeur d'un parc arboré et sécurisé, situé à quelques pas du centre-ville, venez découvrir cet appartement T2 au 1er étage avec ascenseur comprenant : entrée avec placard, salon séjour avec balcon, cuisine ouverte, cellier, salle d'eau, chambre. En annexe un garage.
*dont honoraires 8% TTC à la charge de l'acquéreur soit 75.000 euros hors honoraires (8.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 143 lots (Pas de procédure en cours) - dont 72 lots habitation.
Charges […] Voir l’annonce immobilière >>
51m²
1 chb
1 sdb
27/07/26
27/07
6
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02 52 08 02 63
81 000 €
(1 653 €/m²)
Appartement 2 pièces
Challans
Au sein d'une résidence séniors avec services venez découvrir ce magnifique appartement situé au 2ème étage, appartement en parfait état, très agréable à vivre. Cet appartement aux volumes généreux vous offre une entrée, pièce de vie, cuisine aménagée et équipée récente et en parfait état, chambre, salle d'eau entièrement rénovée, WC séparé. En annexe un garage fermé.
N'hésitez pas à nous contacter pour de plus amples renseignements ou une éventuelle visite.
*Dont honoraires TTC 8 % à la charge de l'acquéreur, soit 75 000euros hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur GEORISQUES […] Voir l’annonce immobilière >>
49m²
1 chb
1 sdb
25/07/26
25/07
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02 52 08 02 63
53 000 €
(1 039 €/m²)
Appartement 2 pièces
Challans
Venez profiter d'une retraite paisible dans notre charmante résidence services au coeur d'un magnifique parc arboré ce T2 vous offre : entrée avec placard, pièce de vie et son balcon, cuisine aménagée et équipée, une chambre, salle d'eau, WC séparé.
N'hésitez pas à nous contacter pour de plus amples renseignements ou pour une éventuelle visite.
*Dont honoraires TTC 4.95% à la charge de l'acquéreur, soit 50 500euros hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur GEORISQUES : www.georisques.gouv.fr (4.95 % d'honoraires […] Voir l’annonce immobilière >>
51m²
1 chb
1 sdb
25/07/26
25/07
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02 52 08 02 63
129 950 €
(2 825 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 2 pièces
Challans
L'agence Foncia Achat / Vente de Challans vous propose le bien immobilier ci-dessous :Situé au rez-de-chaussée d'une résidence sécurisée, cet agréable appartement T2 est un véritable coup de cœur. Il dispose d'une entrée, d'un séjour lumineux avec une cuisine aménagée, d'une chambre spacieuse, d'une salle de bains et de WC séparés.Parmi ses atouts, vous trouverez une place de stationnement privative ainsi qu'un accès à la piscine de la résidence.Actuellement en location, il génère un loyer mensuel de 446 €, charges comprises.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé […] Voir l’annonce immobilière >>
46m²
1 chb
2 sdb
25/07/26
25/07
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Vue 3D
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02 21 83 35 34
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02 72 11 52 20
99 100 €
(2 154 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 2 pièces
Challans
L'agence Foncia Achat / Vente de CHALLANS vous propose en exclusivité le bien immobilier ci-dessous :À proximité immédiate des commerces et de la gare, ce T2 à rénover saura vous charmer par son emplacement privilégié et son grand potentiel.Agencement fonctionnel :Un séjour lumineux donnant sur un balconUne cuisine indépendante avec de nombreuses possibilités d'aménagementUne chambre avec son propre balcon, offrant plus d'intimitéUne salle de bains et des WC séparésAtouts supplémentaires :Une cave privative pour vos rangementsStationnement facile pour plus de confortPossibilité d'acquérir un garage en supplément.Que vous soyez primo-accédant ou investisseur, ce bien représente une belle opportunité.Les informations sur […] Voir l’annonce immobilière >>
46m²
1 chb
2 sdb
25/07/26
25/07
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02 21 83 35 34
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02 72 11 52 20
81 000 €
(1 588 €/m²)
Appartement 2 pièces
Challans
A Challans, venez découvrir cet appartement de type 2, au 3ème étage avec ascenseur, au coeur d'une résidence SENIORS avec services. Ce bien comprend : une entrée, une pièce de vie, une cuisine aménagée et équipée, une chambre et une salle d'eau. Vous pourrez profiter également d'un espace de rangement.
*Dont honoraires TTC 8.00% à la charge de l'acquéreur, soit 75 000euros hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquel ce bien est exposé sont disponibles sur le site GEORISQUE : www.georisque.gouv.fr
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51m²
1 chb
1 sdb
25/07/26
25/07
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02 52 08 02 63
74 000 €
(1 451 €/m²)
Appartement 2 pièces
Challans
Au 2ème étage d'une résidence séniors, venez découvrir cet appartement T2 d'un superficie de 51 m2 comprenant : entrée avec placard, pièce de vie avec balcon exposé sud-ouest, cuisine aménagée, salle d'eau, cellier, WC. En annexe : une cave et un garage.
*Dont honoraires TTC 8,82% à la charge de l'acquéreur, soit 68 000euros hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
(8.82 % d'honoraires TTC […] Voir l’annonce immobilière >>
51m²
1 chb
2 sdb
24/07/26
24/07
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192 553 €
(4 585 €/m²)
Appartement 2 pièces
Legé
*** CO IMMOBILIER COMMERCIALISE LA RESIDENCE SERVICES 'MONA NOVA' A LEGÉ ***À vendre Appartement T2 situé dans le programme immobilier neuf Mona Nova Legé, à Legé. Livraison prévue au 1er juillet 2026.POUR LES INVESTISSEURS, L'ACHAT SE FAIT HORS TAXES SOIT 160 460,83 € HT MEUBLÉ - TVA DÉDUCTIBLE SUR LES LOYERS PERCUS (FRAIS DE GESTION, PRESTATIONS DE PARAHÔTELLERIE, GESTION COMPTABLE).La résidence Mona Nova Legé est un ensemble à taille humaine de seulement 13 logements, pensé pour offrir un cadre de vie calme, convivial et sécurisé. Elle est conçue uniquement pour les seniors et les personnes en situation de handicap souhaitant conserver leur autonomie tout en bénéficiant de services adaptés. C'est une résidence aux normes PMR avec ascenseur.Cet appartement de type T2 développe une surface habitable de 41,71 m2 et se situe au rez-de-chaussée, avec une exposition sud. Il est destiné aussi bien à un projet d’investissement locatif, de résidence principale ou de résidence secondaire. Il est éligible au dispositif Droit Commun.Le logement se compose d’une entrée, d’un séjour avec cuisine ouverte, d’une chambre, ainsi que d’une salle d’eau avec douche extra-plate et WC. La cuisine est entièrement équipée (plaque vitrocéramique, four, hotte). L’appartement est vendu meublé, avec possibilité de retrait du mobilier selon le projet. Il est également équipé de volets roulants électriques.À l’extérieur, le bien dispose d’une terrasse de 5,80 m2 ainsi que d’un jardin privatif de 16,10 m2, offrant un véritable espace de vie complémentaire. Une place de parking privative est incluse.Prix de vente :Prix total TTC (TVA 20% incluant cuisine et mobilier) : 192 553 €Prix logement TTC : 179 353 €Mobilier + cuisine TTC : 13 200 €Prix logement HT : 149 461 €Prix total HT : 160 460,83 €La résidence propose un accompagnement quotidien avec la présence d’un 'compagnon' sur place chaque jour, ainsi qu’une salle […] Voir l’annonce immobilière >>
42m²
1 chb
1 sdb
23/07/26
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02 52 08 03 48
110 210 €
(2 396 €/m²)
Appartement 2 pièces
Legé
Baisse de prix
Bourg de LEGE, APPARTEMENT T2 situé au RDC d’une maison ancienne comprenant : Entrée/dégagement - séjour donnant sur cour - coin cuisine aménagée - 1 chambre - salle d’eau + WC - Surface habitable 46 m² - Cour et dépendance - Chauffage électrique DPE D
Appartement rénové - toiture neuve(en cours de travaux) syndic : 3 lots charges annuelles 270 €/lots
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Date de réalisation du diagnostic énergétique : 06/10/2022 (en cours d'actualisation) Consommation énergie finale : 245 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard […] Voir l’annonce immobilière >>
46m²
1 chb
1 sdb
27/07/26
27/07
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149 900 €
(3 189 €/m²)
Exclusivité
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Appartement 2 pièces
Bourgneuf-en-Retz
*** EXCLUSIVITE - A 3 min du Port du Collet - Centre bourg Bourgneuf - Tout à pied *** Découvrez cet appartement de 47 m2 ENTIEREMENT RENOVE en 2023. A l'étage d'un bâtiment sans ascenseur, il propose une pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée, une chambre, un dégagement avec placard, une salle d'eau avec wc. Le plus : un LOCAL VELO privatif et une place de PARKING. La fermeture par verrière peut permettre un autre couchage pour une résidence secondaire/ location saisonnière
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Proche de toutes commodités, écoles, commerces, gare
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Copropriété de 6 lots : Pas de charges courantes de copropriété, pas de procédure en cours.
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47m²
1 chb
1 sdb
27/07/26
27/07
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169 000 €
(3 841 €/m²)
Appartement 2 pièces
rue DU GENET
Le Hameau du Genêt – Votre nouvelle vie au cœur de La Garnache (85)
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44m²
1 chb
Est
23/07/26
23/07
6
×
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02 58 39 99 25
162 000 €
(3 951 €/m²)
Appartement 2 pièces
rue DU GENET
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41m²
1 chb
S-E
23/07/26
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