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Vente appartement à La Bernardière et alentours Tous prix confondus
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Votre abonnement a bien été pris en compte.205 appartements en vente proche de La Bernardière
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Nous avons relancé une recherche dans un rayon de 20 Km.
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119 500 €
(4 979 €/m²)
Appartement 2 pièces
Nantes Toutes-Aides
Nouveauté , dans une petite copropriété , à proximité des transports en commun et des commerces , en rez de chaussée surélevé , T1 bis d'env 24m2 , avec pièce de vie avec coin cuisine , salle d'eau , wc , coin nuit séparé , avec la jouissance privative et exclusive d un jardin d'env 25 m2 .
Julien Ciron ImmobilierLes informations sur les risques […] Voir l’annonce immobilière >>
24m²
1 chb
1 sdb
11/09/26
11/09
5
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Contacter le vendeur par téléphone au :
02 49 88 03 33
155 000 €
(3 298 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 2 pièces
Nantes Toutes-Aides
44000 - NANTES - ALLEE RICHEMONT - T2 - 1 CHAMBRE - 46.87m² - APPARTEMENT AVEC TERRASSE ET STATIONNEMENT - IDÉALEMENT SITUÉDorothée Vercken, effiCity, vous propose cet appartement situé dans une impasse calme, idéalement situé à proximité immédiate du Super U, du tram et du bus 11 à seulement 7 minutes à pied.D'une superficie de 47 m² l'appartement se compose de :* Une entrée avec placard* Une pièce de vie d'environ 20 m², lumineuse et agréable, ouvrant directement sur une grande terrasse de 21 m²* Une cuisine indépendante et fermée* Une chambre séparée avec placard, bénéficiant également d'un accès à la terrasse* Une salle d'eau avec douche* Un WC indépendant avec placardLa terrasse constitue un véritable atout pour profiter d'un espace extérieur généreux, au calme, donnant sur une impasse.Côté pratique, l'appartement bénéficie également d'une place de stationnement privative en sous-sol sécurisé, accessible directement par ascenseur, ainsi que d'un local vélos au sein de la résidence.Un emplacement recherché et pratique.Contacte Dorothée Vercken dès maintenant pour organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Dorothée Vercken - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Nantes sous le n°790754196.Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue […] Voir l’annonce immobilière >>
47m²
1 chb
1 sdb
08/09/26
08/09
10
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06 03 51 50 62
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01 76 70 39 80
115 000 €
(3 382 €/m²)
Appartement 2 pièces
Nantes Toutes-Aides
À seulement 5 minutes à pied du Jardin des Plantes, à proximité de la gare SNCF et des commerces du quartier, découvrez ce T2 traversant d'environ 34 m², situé en rez-de-chaussée d'un immeuble ancien, rue de Coulmiers.Actuellement en cours d'individualisation, l'appartement est proposé avec deux possibilités d'acquisition, permettant de choisir entre un projet à aménager selon ses envies ou un logement livré rénové.Les visuels présentés dans cette annonce sont des projections 3D non contractuelles, réalisées afin d'illustrer le potentiel d'aménagement du logement et de donner un aperçu de ce qu'il pourrait devenir après travaux.115 000 € FAI - VERSION EN L'ÉTATLe vendeur réalisera préalablement :- la mise en place d'un compteur Linky individuel :- les arrivées et évacuations d'eau nécessaires à l'implantation du coin cuisine dans la pièce de vie :- la réalisation de la cloison séparative avec le local voisin.L'acquéreur pourra ensuite réaliser et personnaliser lui-même l'aménagement intérieur.135 000 € FAI - VERSION RÉNOVÉEEn complément des travaux précédents, le vendeur réalisera :- l'installation d'une cuisine équipée :- la création de la salle d'eau :- l'installation du chauffage électrique et d'un ballon d'eau chaude :- la mise en place d'un tableau électrique individuel et le raccordement aux réseaux existants :- la réfection des peintures.Selon le projet d'aménagement, le futur appartement comprendra une pièce de vie avec coin cuisine, une chambre indépendante ainsi qu'une salle d'eau avec WC.Une formule particulièrement intéressante pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif, avec la possibilité de maîtriser son budget travaux ou d'opter directement pour la version rénovée.À noter concernant le DPE : le diagnostic actuellement affiché a été établi sur le bien dans sa configuration antérieure, avant individualisation, et porte sur un ensemble immobilier plus important […] Voir l’annonce immobilière >>
34m²
1 chb
1 sdb
07/09/26
07/09
4
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06 72 00 14 74
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09 72 40 71 68
219 975 €
(3 235 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 2 pièces
Nantes Toutes-Aides
NANTES (44000): - Nouveauté EN EXCLUSIVITE - Quartier Toutes-Aides: Grand et bel appartement T2 en duplex, lumineux et entièrement rénové avec goût de 67,8 m² au sol, (47,41 m² en carrez) situé au 1er et dernier étage.COUP DE COEUR !Budget: 219 475 euros Honoraires d'agence inclus soit 210 000 euros net vendeur).Il se compose au RDC d'une entrée/dégagement, beau salon/séjour avec cuisine aménagée et équipée de 28 m², salle d'eau Porcelanosa avec WC et à l'étage une chambre avec dressing et espace bureau.Un balcon de 6 m² et une petite cave complètent cette vente.Idéalement situé près des commerces à 5 mns de la place Victor Basch, transports (tram ligne 1), écoles. Proche Centre-ville et gare.Syndic bénévole, très faibles charges de copropriétés=220 euros /an.Cet appartement fait parti d'une petite copropriété calme des années 1940, comprenant 5 lots principaux.DPE : Classe : D GES : B - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir de la moyenne des prix de l'énergie des années 2021, 2022 et 2023 : entre 1120 euros et 1570 eurosPour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Xavier JACQUIER ou par courriel à.Mandat N°462601Le Professionnel vous conseille, garantit et sécurise votre projet immobilier.Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Xavier JACQUIER agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 […] Voir l’annonce immobilière >>
68m²
1 chb
1 sdb
10/09/26
10/09
15
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06 20 45 44 53
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02 40 06 18 07
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02 40 05 96 72
112 000 €
(3 394 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 2 pièces
Nantes Toutes-Aides
Nantes, Moutonnerie, proximité tous commerces et transports TRAM et la Gare. A deux pas du centre ville. Dans un immeuble ancien, partie commune excellent rénové en 2025.Au 1 er étage, un T2 en parfait état, il se compose d'une entrée, un séjour avec une cuisine ouverte équipée, une chambre avec de nombreux rangements. une salle d'eau et wc/sanibroyeur. local à velo. Idéal pied à terre ou premier achat.DPE C et GES AContacter Olivier DIAS, SI vous souhaitez organiser une visite.Bien présenté par le Cabinet Guémené 1 rue des Salorges 44100 NANTESHonoraires inclus de 6.67% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 105 000 €. Dans une copropriété de 30 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 816 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 620.00 € et 880.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 […] Voir l’annonce immobilière >>
33m²
1 chb
1 sdb
06/09/26
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02 59 08 83 05
159 750 €
(3 328 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 2 pièces
Nantes Toutes-Aides
JARDIN DES PLANTES - GARE NORDDans un quartier vivant, à proximité du tramway et des commerces, venez découvrir ce beau T2 rénové comprenant une entrée avec placard, un séjour exposé plein SUD, une cuisine aménagée et équipée (avec possibilité d'ouvrir sur le séjour), une chambre avec placard et une salle d'eau avec WC.Une place de parking en sous-sol complète ce bien.Idéalement situé à 2 minutes à pied du tram.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques […] Voir l’annonce immobilière >>
48m²
1 chb
1 sdb
09/09/26
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02 49 88 12 24
109 900 €
(2 970 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 2 pièces
Nantes Toutes-Aides
44000 - NANTES - DALBY - T2 - 1 CHAMBRE - 37 m² - IDÉAL PREMIER ACHAT ou INVESTISSEMENTVisite virtuelle prochainement disponible, ne pas hésitez à la demander.Yohann DENIAUD et EffiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose en Exclusivité cet appartement 2 pièces de 37 m², situé au 1er étage d'une petite copropriété, dans le quartier recherché de Dalby, à proximité immédiate des commerces, des transports et des écoles.Les atouts du bien- Pièce de vie entièrement rénovée, lumineuse et agréable,- Chambre spacieuse et au calme- Appartement offrant un beau potentiel de valorisation- Idéal pour un premier achat ou un investissement locatifTravaux à prévoirQuelques travaux de rénovation permettront de personnaliser ce bien selon vos envies :- Salle d'eau avec WC (devis estimatif : 6 000 €)- Sols et peintures de la chambre- Cuisine à moderniser selon vos besoinsUn emplacement recherchéSitué dans un quartier vivant et apprécié de Nantes, vous profitez de :- Commerces de proximité à quelques minutes à pied- Tramway et bus au pied de l'appartement, et gare à 200m2- Écoles et services à proximité- Accès rapide aux principaux axes routiersCet appartement constitue une belle opportunité pour créer un logement à votre goût tout en bénéficiant d'un emplacement de qualité.Une visite s'impose !Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez :Yohann DENIAUD Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Yohann Deniaud - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Nantes sous […] Voir l’annonce immobilière >>
37m²
1 chb
1 sdb
09/09/26
09/09
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06 07 06 94 30
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01 76 70 39 80
153 000 €
(3 477 €/m²)
Appartement 2 pièces
102 rue francis de pressensé, 44000 Nantes
Je vends ce bel appartement T2 de 44 m² situé au R+1 d'un immeuble de 2 étages.
Petite copropriété de 11 lots , pas de procédure en cours et faibles charges
Idéal investisseur avec un loyer de 750€/mois potentiel ou en résidence principale en plein centre ville.
Proximité transport et commerces
Cet appartement comprend une pièce de vie avec cuisine ouverte et équipée, une chambre avec dressing et une salle de bain. Il dispose également d’une dépendance en annexe de 5 m2 sécurisée, accessible via le jardin partagé de l’immeuble.
L'appartement est idéalement situé entre deux places animées et 5 minutes à pied de la gare de Nantes.
Chauffage électrique individuel. Classe énergie C - Classe climat C
Une opportunité à ne pas manquer […] Voir l’annonce immobilière >>
44m²
1 chb
1 sdb
03/09/26
03/09
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06 30 26 58 92
197 950 €
(3 299 €/m²)
Appartement 2 pièces
Nantes Toutes-Aides
NANTES JARDIN DES PLANTES/MANUFACTURE
A vendre, au calme d'une impasse privée à proximité immédiate du tram et de bus, découvrez ce bel appartement de type 2, situé au dernier étage d'une copropriété bien entretenue datant du début des années 1990.
Bénéficiant d'une vue dégagée, cet appartement entièrement rénové développe une surface de 70 m2 au sol (53 m2 Loi Carrez) offrant un espace de vie particulièrement agréable.
Vous y trouverez une vaste pièce de vie sur parquet , une cuisine moderne entièrement aménagée et équipée, une chambre indépendante avec rangements ainsi qu'une agréable salle de bain fonctionnelle et lumineuse.
L'ensemble est en parfait état et ne nécessite aucun travaux .
En complément, ce bien dispose d'une cave et d'une place de stationnement privative extérieure, des prestations toujours appréciées au quotidien.
(7.00 […] Voir l’annonce immobilière >>
60m²
1 chb
1 sdb
10/09/26
10/09
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02 51 86 09 60
125 000 €
(4 630 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 2 pièces
Nantes Toutes-Aides
Nantes - Toutes Aides
A découvrir appartement Type 2 de 27 m2 rénové, situé au 2ème et dernier étage d'une petite copropriété calme.
Il se compose d'une pièce de vie lumineuse avec kitchenette, d'une chambre indépendante, ainsi qu'une salle d'eau avec wc.
Ce bien nécessite des travaux de rénovation énergétique si vous souhaitez en faire un investissement locatif. Il offre néanmoins un cadre de vie agréable, avec des espaces fonctionnels et optimisés.
Pour plus de renseignements contactez Adrien Tesson (5.04 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 12 lots (Procédure en cours) - dont 10 lots habitation.
Charges annuelles : 600 […] Voir l’annonce immobilière >>
27m²
1 chb
1 sdb
07/09/26
07/09
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02 51 17 84 62
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06 52 33 04 08
185 000 €
(3 936 €/m²)
Appartement 2 pièces
Nantes Toutes-Aides
PRODUIT INVESTISSSEUR pour placement fiable - Idéalement situé entre Dalby et Toutes-Aides, cet agréable appartement T2 de 47 m2 offre un cadre de vie recherché à proximité immédiate des commerces, transports et services du quotidien. Sa pièce de vie lumineuse, ouverte sur un balcon exposé Sud-Est, profite de larges ouvertures vitrées et d'un environnement calme sans vis à vis. Bien agencé et en bon état général, il bénéficie d'une cuisine aménagée et équipée, d'une chambre confortable et d'un garage privatif, un véritable atout dans le secteur.
Niché au sein d'une copropriété récente de 2008 à taille humaine, ce bien constitue une excellente opportunité pour un premier achat comme pour un investissement locatif.
Capacité locative 625euros
Votre projet est notre priorité.
BVBA Immobilier - Bien Vendre Bien Acheter Immobilier
Agréée EXPERT Immobilier par la CEIF - SEEIF
bvbaimmobilier.com
(5.71 % d'honoraires […] Voir l’annonce immobilière >>
47m²
1 chb
Gge
07/09/26
07/09
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02 40 68 05 53
164 990 €
(3 437 €/m²)
Appartement 2 pièces
Nantes Toutes-Aides
T2 de caractère 49 m2 Nantes Toutes-Aides / Dalby Gare à pied DPE B o Libre en septembre 2026 o Cave o Aucun travaux à prévoir À seulement 10 minutes à pied de la gare de Nantes, découvrez ce T2 de 49 m2 situé au 3e étage d'un immeuble de caractère datant de 1906. L'appartement se distingue par son agencement particulièrement agréable. Contrairement à de nombreux T2, il offre trois véritables espaces de vie bien séparés : un salon lumineux, une grande cuisine/salle à manger conviviale et une chambre confortable. Cette configuration apporte une réelle sensation d'espace et de confort au quotidien. Le logement bénéficie également du charme de l'ancien avec son mur en pierre apparente et ses beaux volumes. Il se compose de : o Salon de 16,60 m2, lumineux et agréable à vivreo Cuisine / salle à manger de 11,30 m2,o Chambre de 11,48 m2 offrant un bel espace nuito Salle d'eauo Entrée avec espace de circulation confortableo Cave privative Son excellent DPE B constitue un véritable atout : faibles consommations énergétiques, confort thermique et aucune contrainte liée aux futures réglementations locatives.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .Annonce diffusée par DIGIMO, titulaire de la carte professionnelle n° CPI 4401 2018 000 024 372 délivrée par […] Voir l’annonce immobilière >>
48m²
1 chb
1 sdb
05/09/26
05/09
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06 29 37 09 85
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01 20 16 00 00 13
220 000 €
(4 583 €/m²)
Appartement 2 pièces
Nantes Toutes-Aides
Blot immobilier vous propose à la vente cet appartement de plus 47 m² quartier Camille Desmoulins
Quartier calme, desservi par les transports en commun (11, C1 et tram ligne 1 arrêt Landreau à 8 minutes à pied) et proche de toutes commodités (boulangerie, superette, pharmacie, ...).
Ce bien se situe dans une copropriété de standing.
Il se compose d'une entrée, d'une pièce de vie avec cuisine ouverte donnant sur une belle terrasse exposé plein Sud, d'une buanderie, d'une chambre, d'une salle d'eau et d'un WC séparés.
Un garage complète ce bien.
Classe Energie : C - Classe Climat : B
Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ce bien est exposé, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr
Réf. 13852DD
* Au prix de 220 000 € FAI dont 4.76 % […] Voir l’annonce immobilière >>
48m²
1 chb
1 sdb
05/09/26
05/09
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02 49 88 27 26
136 960 €
(4 891 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 2 pièces
Nantes Toutes-Aides
En EXCLUSIVITE - Au dernier étage d'une petite copropriété, ce charmant duplex à la décoration moderne offre un cadre de vie lumineux et fonctionnel. D'une surface de 23.77m2 loi Carrez pour environ 26 m2 utiles, il se compose sur deux niveaux, d'une petite chambre, d'un espace buanderie et d'une agréable pièce de vie baignée de lumière avec cuisine équipée et îlot central ouverte sur le salon, ainsi que d'une salle d'eau avec WC.
Bien rare sur le secteur, idéal pour un primo-accédant, avec accès facile à la Gare du Nord, commerces et transports en commun.
En complément, la possibilité d'acquérir un garage pour 15.000euros
Votre projet est notre priorité.
BVBA Immobilier - Bien Vendre Bien Acheter Immobilier
Agréée EXPERT Immobilier par la CEIF
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(7.00 % d'honoraires TTC à […] Voir l’annonce immobilière >>
28m²
1 chb
1 sdb
09/09/26
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02 40 68 05 53
157 500 €
(3 663 €/m²)
Appartement 2 pièces
Nantes Toutes-Aides
Appartement T2.
Situé Rue du Général le Flo à Nantes, nous vous proposons,
Dans une copropriété pleine de charme, et bien entretenu, un appartement de 43m² comprenant :
Une entrée donnant sur une cuisine spacieuse et lumineuse, une pièce de vie avec placard, une chambre avec un grand dressing. Une salle de bains avec WC.
Plusieurs annexes complètent le bien : une cave, trois placards sur le palier, et un grand débarras (possibilité d'y mettre une machine à laver et du rangement).
A une dizaine de minutes de la gare de Nantes, du plein centre, à proximité immédiates des commerces et transports en commun.
PRIX DE VENTE NET VENDEUR : 150 000€
PRIX DE VENTE FRAIS D'AGENCE COMPRIS […] Voir l’annonce immobilière >>
43m²
1 chb
2 sdb
09/09/26
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02 49 88 15 76
154 000 €
(3 850 €/m²)
Appartement 2 pièces
Nantes Toutes-Aides
Sous COMPROMIS par nos soins - Venez découvrir ce charmant appartement lumineux, idéalement exposé Sud-Ouest, offrant une double exposition dans la pièce de vie pour une belle luminosité tout au long de la journée.
Vous apprécierez sa chambre au calme côté cour, garantissant tranquillité et confort. Situé au coeur d'une petite copropriété bien entretenue, le bien bénéficie de très faibles charges de copropriété.
Emplacement privilégié, au pied du quartier Toutes-Aides et de ses nombreux commerces, à proximité immédiate des transports en commun (tramway ligne 1 et bus), permettant si besoin de rejoindre facilement la Gare ou le centre-ville.
Une grande cave complète ce bien ainsi qu'un local situé dans la cour permet d'entreposer les vélos.
Votre projet est notre priorité.
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#AppartementAVendre #ImmobilierNantes #ProcheTransports #FaiblesCharges […] Voir l’annonce immobilière >>
40m²
1 chb
1 sdb
07/09/26
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02 40 68 05 53
91 560 €
(2 954 €/m²)
Appartement 2 pièces
Nantes Toutes-Aides
Nantes Toutes Aides Appartement T2 de 30.83m2 Idéalement situé à deux pas des commerces et de l’arrêt de tramway Mairie de Doulon (ligne 1), ce type 2 de 31 m2 est parfait pour un premier achat ou un investissement locatif.( appartement vide de locataire ) Il se compose d’un salon-séjour avec cuisine ouverte, d'une chambre et d’une salle d’eau avec WC. Chauffage électrique individuel Menuiseries double vitrage Taxe foncière : 641€/an Venez découvrir ce bien sans tarder ! Prix & mentions légalesPrix de vente FAI : 91 560 €, dont 9 % d’honoraires d’agence à la charge de l’acquéreur.Prix hors honoraires : 84 000 €.Copropriété de 6 lots d'habitation.Charges annuelles […] Voir l’annonce immobilière >>
31m²
1 chb
1 sdb
06/09/26
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06 68 54 35 36
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02 40 02 12 43
117 150 €
(3 083 €/m²)
Appartement 2 pièces
Les Herbiers
Appartement (38 m2) comprenant entrée avec placard, salon (23.42 m2) et coin cuisine équipée (plaque, réfrigérateur, hotte), salle d'eau avec WC, 1 chambre avec placard, balcon, cave, 1 place de parking. Vendu avec locataire en placeLes informations sur les risques auxquels ce bien […] Voir l’annonce immobilière >>
38m²
1 chb
1 sdb
10/09/26
10/09
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86 000 €
(1 792 €/m²)
Appartement 2 pièces
Les Herbiers
LES HERBIERS – Investissement locatif à forte rentabilité – Plateau de 48 m² éligible Denormandie
Investissez à partir de 126 000 € (acte en main + travaux) et bénéficiez d'une réduction d'impôt pouvant atteindre environ 2 500 € par an pendant 9 ans !
ce plateau de 48 m² à rénover constitue une excellente opportunité pour les investisseurs souhaitant se constituer un patrimoine rentable tout en optimisant leur fiscalité.
Les menuiseries en double vitrage sont déjà remplacées, réduisant une partie du coût des travaux. Le bien dispose également de nombreux atouts : aucun vis-à-vis, une terrasse bitumée privative d'environ 20 m² et une place de stationnement extérieure, des prestations recherchées par les locataires.
Les travaux, estimés à environ 33 000 € par des artisans, permettront de créer un appartement moderne comprenant :
Une chambre,
Une belle pièce de vie avec cuisine ouverte,
Une buanderie,
Une salle d'eau avec WC.
Une opération financière particulièrement intéressante
Coût global de l'opération (acte en main + travaux) : environ 126 000 €
Après rénovation, le bien pourra être loué 620 € par mois, soit :
7 440 € de loyers annuels
Rentabilité brute d'environ 5,9 %
En complément, grâce au dispositif Denormandie, vous pourrez bénéficier d'une réduction d'impôt d'environ 2 500 € par an pendant 9 ans, soit 22 500 € d'économie d'impôt sur la durée du dispositif (sous réserve de respecter les conditions d'éligibilité).
En intégrant cet avantage fiscal, l'effort d'épargne est considérablement réduit, ce qui améliore la performance globale de l'investissement tout en permettant de constituer un patrimoine immobilier dans une commune dynamique comme Les Herbiers.
Les points forts :
? Rentabilité brute proche de 6 %
? Réduction d'impôt d'environ 22 500 € sur 9 ans
? Terrasse privative de 20 m²
? Place de stationnement
? Sans vis-à-vis
? Double vitrage déjà installé
? Forte […] Voir l’annonce immobilière >>
48m²
1 chb
1 sdb
07/09/26
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06 95 49 61 47
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02 41 39 10 00
139 000 €
(2 896 €/m²)
Appartement 3 pièces
Les Herbiers
Appartement entièrement rénové, avec belles prestations, situé en hyper centre-ville. Surface de 48,33 m2 comprenant une pièce de vie lumineuse, une cuisine, une chambre, un bureau et une salle d’eau. Chauffage par convecteurs électriques récents et ballon d’eau chaude neuf. Terrasse privative, rare en hyper centre-ville. En plus, un grenier d’environ 35 m2 avec ouvertures existantes et accès déjà prévu depuis l’appartement. Possibilité d’agrandir le logement pour atteindre plus de 80 m2 habitables après aménagement. Le logement est actuellement loué, avec un locataire en place. Le loyer mensuel est de 595 € hors charges. Bien en copropriété. Idéal pour habiter ou investir. […] Voir l’annonce immobilière >>
48m²
1 chb
1 sdb
06/09/26
06/09
11
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139 500 €
(3 321 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 2 pièces
Les Herbiers
Iad France - Karine Crepeau vous propose : EN EXCLUSIVITE ! Appartement de 42 m² en plein centre de la ville des Herbiers. Résidence de 2010. Appartement au rez de chaussée, d'une résidence calme de 4 étages, exposé Sud coté jardin. Il se compose : d'une pièce de vie avec son coin cuisine, une chambre de plus de 11 m², une salle d'eau avec wc et un beau balcon de 8 m². Parking privatisé ( emplacement réservé) et sécurisé. Digicode avec interphone. Local vélo fermé. Charges de copro de : 160 € trimestriel. Ravalement extérieur fait, pas de travaux en prévision Chauffage électrique, radiateurs changés en 2024, ballon d'eau chaude de 2021. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 44 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 53.33€ par mois (soit 640 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Karine Crepeau […] Voir l’annonce immobilière >>
42m²
1 chb
1 sdb
10/09/26
10/09
8
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195 000 €
(4 063 €/m²)
Appartement 2 pièces
Les Herbiers
Aux Herbiers, découvrez plusieurs appartements en VEFA proposés à partir de 195 000 €, avec une livraison prévue en 2028.La résidence propose différents lots, du T2 au T3, avec des prix compris entre 195 000 € et 256 000 €, selon les surfaces, les étages et les extérieurs privatifs. Chaque appartement bénéficie d'un agencement fonctionnel, de belles surfaces et, selon les lots, d'un balcon, d'une terrasse et/ou d'un cellier.Ces biens conviendront aussi bien à un projet de résidence principale, qu'à un investissement locatif ou patrimonial, dans un secteur dynamique et recherché des Herbiers, à proximité des commodités et des principaux axesAu 1er étage, le lot 101, appartement T2, offre une surface habitable de 47,50 m², complétée par un cellier et une terrasse de 10,81 m², soit une surface totale de 58,31 m²mandat n°3056Prix : 195 000 €.Le lot 102, appartement T3, développe 63,27 m² habitables, avec balcon et terrasse de 23,62 m², pour une surface totale de 86,89 m². mandat n°3062Prix : 256 000 €.Le lot 103, appartement T2, dispose de 56,54 m² habitables, avec balcon et terrasse de 20,52 m², soit une surface totale de 77,06 m². mandat n°3055Prix : 231 000 €.Le lot 104, appartement T2, propose 56,46 m² habitables, avec un balcon de 8,67 m², soit une surface totale de 65,13 m². mandat n°3060Prix : 231 000 €.Au 2e étage, le lot 201, appartement T2, offre 47,50 m² habitables, avec cellier et terrasse de 10,81 m², soit une surface totale de 58,31 m². mandat n°3057Prix : 195 000 €.Le lot 202, appartement T3, propose 63,27 m² habitables, avec balcon de 7,37 m², pour une surface totale de 70,64 m². mandat n°3058Prix : 252 500 €.Le lot 203, appartement T2, dispose de 56,54 m² habitables, avec balcon de 8,76 m², soit une surface totale de 65,30 m². mandat n°3059Prix : 222 600 €.Le lot 204, appartement T3, offre 56,46 m² habitables, avec balcon de 8,67 m², soit une surface totale de 65,13 m². mandat n°3061Prix […] Voir l’annonce immobilière >>
48m²
1 chb
1 sdb
08/09/26
08/09
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149 400 €
(3 320 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 2 pièces
Les Herbiers
À vendre – Appartement T2 de 45 m² avec balcon – Les HerbiersIdéalement situé sur la commune des Herbiers, découvrez ce charmant appartement T2 de 45 m², en excellent état, construit en 2018, au sein d'une résidence récente et bien entretenue de 13 copropriétaires.Situé au 1er étage avec ascenseur, cet appartement lumineux se compose d'un agréable salon-séjour, d'une cuisine moderne entièrement équipée et aménagée, d'une chambre confortable, ainsi que d'une salle d'eau indépendante et de WC séparés, offrant un agencement fonctionnel et optimisé.Vous bénéficierez également d'un balcon de 5,50 m², idéal pour profiter des beaux jours, ainsi que d'un parking aérien privatif et d'un accès à un local vélo partagé.Son emplacement constitue un véritable atout : à proximité immédiate de toutes les commodités (commerces, banques, boulangeries, supérettes, écoles), il offre un cadre de vie pratique et agréable au quotidien.Un bien clé en main, parfait pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif.À visiter sans tarder !ENBVos Agences Duret Immobilier vous accueillent téléphoniquement du lundi au samedi, de 8h00 à 19h00 sans interruption.Honoraires inclus de 5.96% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 141 000 €. Dans une copropriété de 13 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 780 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage […] Voir l’annonce immobilière >>
45m²
1 chb
1 sdb
07/09/26
07/09
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02 52 09 72 75
116 800 €
(2 655 €/m²)
Appartement 2 pièces
Les Herbiers
Au centre ville des Herbiers, au cœur de tous ses commerces, VENDEE HABITAT vous permet de devenir propriétaire de votre appartement neuf grâce au dispositif d'accession abordable de Vendée Foncier Solidaire.Bénéficiez d'un appartement de 2 pièces avec terrasse et son emplacement de stationnement privatif. Et profitez d'un prix 30% moins cher que le prix du marché.TVA réduite à 5.5% - Frais de notaire réduit - Garantie de rachat et revente - Prêt à taux 0% - Exonération de taxe foncière *Contactez Vendée Habitat pour connaitre votre éligibilité et […] Voir l’annonce immobilière >>
44m²
1 chb
1 sdb
05/09/26
05/09
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02 51 09 03 64
167 500 €
(3 284 €/m²)
Appartement 2 pièces
Les Herbiers
Exclusivité ! Hyper centre des HERBIERS ! Bel appartement de 51 m2 habitable situé dans le centre des HERBIERS. Proche de toutes les commodités. Commerces à pied ! Hall d'entrée, vestiaire, pièce de vie lumineuse, terrasse de 10 m2 avec vue dégagée, cuisine ouverte meublée et équipée, buanderie/lingerie, salle d'eau, wc et une vaste chambre avec placard aménagé. Un cellier de 5 m2 en plus et une place de parking sécurisée d'une grande taille. Plancher chauffant ! Récent ! Sans travaux ! Charges de copropriététs […] Voir l’annonce immobilière >>
51m²
1 chb
1 sdb
07/09/26
07/09
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