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Nous avons relancé une recherche dans un rayon de 20 Km.
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218 300 €
(3 700 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 2 pièces
Nantes Saint-Felix
En exclusivité chez CITYLIFE Nantes – HAUTS-PAVÉS / SAINT-FÉLIX
Un appartement plein de charme, au calme et baigné de lumière, à deux pas des commerces et des transports.
Situé rue George Sand, dans l’un des secteurs recherchés de Nantes, cet appartement de 59 m², actuellement configuré en T2 mais offrant la possibilité d’un T3, bénéficie d’un cadre de vie particulièrement agréable.
Installé en rez-de-chaussée, côté jardin de la copropriété, il profite d’un environnement paisible. Son exposition plein Sud lui permet de bénéficier d’une belle luminosité tout au long de la journée.
L’entrée dessert une pièce de vie de plus de 32 m², qui constitue le véritable cœur de l’appartement. Ses beaux volumes et sa belle hauteur sous plafond lui apportent une agréable sensation d’espace et beaucoup de caractère. La cuisine semi-ouverte, moderne et entièrement aménagée et équipée, s’intègre naturellement à cet ensemble.
Côté nuit, l’appartement dispose actuellement d’une chambre de 13 m², ainsi que d’une salle d’eau avec WC. Selon vos besoins, la configuration permet également d’envisager la création d’une seconde chambre afin de retrouver un véritable T3.
Une cave complète le bien.
Son emplacement constitue également un véritable atout. Les commerces et services des Hauts-Pavés / Saint-Félix sont accessibles à pied, […] Voir l’annonce immobilière >>
59m²
1 chb
1 sdb
23/10/26
23/10
9
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02 55 07 01 12
149 100 €
(2 813 €/m²)
Appartement 2 pièces
Nantes Saint-Felix
74 rue Camille Flammarion, 44100 NANTES Vendu avec locataire en place, donc si vous recherché un investissment locatif, ce bien est fait pour vous ! Situé au 4ème étage d'une résidence saine, sans ascenseur, cet appartement comprend : une entrée avec placard, un salon séjour, une cuisine A/E, une salle de bains, une chambre, un WC et deux balcons. Proche du tram et des commerces de proximité. Vous jouierez également d'une cave et d'un garage fermé dans la résidence. Pour plus d'informations, vous pouvez me joindre directement […] Voir l’annonce immobilière >>
53m²
1 chb
1 sdb
24/10/26
24/10
9
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02 49 88 30 11
169 600 €
(4 349 €/m²)
Appartement 2 pièces
Nantes Saint-Felix
SAINT MIHIEL
Ce petit appartement, idealement situé dans la quartier de Saint-Mihiel, proche de l'Erdre, et de toutes les commodités.
Au deuxième étage, il se compose d'une entrée avec couloir, qui distribuent une pièce de vie lumineuse avec cuisine aménagée et équipée ouverte , une chambre séparée , une salle de bains avec WC.
Une place de parking et une cave complètent ce bien.
Copropriété de 28 lots principaux
Pas de procédure en cours
Les risques auxquels ce bien est éxposé sont disponibles sur le […] Voir l’annonce immobilière >>
39m²
1 chb
1 sdb
21/10/26
21/10
5
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02 40 48 26 36
Contacter le vendeur par téléphone au :
33 77 65 73 10 8
109 000 €
(2 477 €/m²)
Prix en baisse
Appartement 2 pièces
Nantes Saint-Felix
Venez découvrir le charme de cet appartement mansardé avec poutres apparentes de 75m2 au sol (43m2 carrez), situé au 3ème et dernier étage de cette copropriété sécurisée du centre-ville de Nantes (secteur Saint-Mihiel / Talensac).L'entrée avec placard de rangement dessert la salle d'eau avec WC et lave-linge ainsi qu'une grande cuisine équipée et aménagée hyper fonctionnelle avec de nombreux rangements (four, plaque, réfrigérateur, lave-vaisselle).La pièce de vie lumineuse grâce à sa double exposition offre un beau potentiel d'aménagement.La chambre, avec une vue dégagée, est également baignée de lumière grâce à ses deux fenêtres et son Velux.Accès à l'hyper centre en moins de 10 minutes à pied, ou en bus (arrêt 'Bel Air') en 3 minutes :- chronobus C2 desservant la gare en moins de 15 minutes- bus 12 et 23Commerces à proximité : boulangerie, Carrefour city, pharmacie, restaurants, etcMarché de Talensac ouvert tous les jours (sauf le lundi) à quelques minutes à pied !Accès rapide aux bords de l'Erdre et à l'île de Versailles pour vous balader ou faire du sport.Rafraichissement à prévoir, idéal pour créer votre cocon !Honoraires inclus de 6.86% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 102 000 €. Dans une copropriété de 30 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1290.00 € et 1800.00 € sur […] Voir l’annonce immobilière >>
44m²
1 chb
1 sdb
21/10/26
21/10
6
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06 01 32 83 92
320 000 €
(4 051 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 3 pièces
Nantes Saint-Felix
Situé au cœur du quartier recherché et résidentiel de Nantes Saint-Félix, cet appartement offre un cadre de vie rare, mêlant calme absolu et verdure omniprésente, à quelques minutes seulement de l'hyper centre.Nichée en bout d’impasse, dans une petite résidence sécurisée, cette propriété séduit par son environnement privilégié, à proximité immédiate des commerces, écoles, transports (Tram ligne 2 et bus à 100 m), tout en étant à l’écart de l’agitation.Dès l’entrée, vous serez charmé par le vaste séjour de 34 m², exposition Est/Sud-Est, qui offre une vue imprenable sur un écrin de verdure, sans aucun vis-à-vis. Une véranda chauffée prolonge agréablement cet espace, donnant accès à une large terrasse engazonnée, parfaite pour profiter du calme et de la nature.La cuisine attenante, moderne, peut être ouverte très facilement sur le séjour pour créer une pièce de vie de 44 m², conviviale avec un panorama verdoyant exceptionnel comme le montre la projection.Côté nuit, l’appartement propose une grande chambre, une salle de bains, des WC séparés, et un dressing .Une cave attenante et un box fermé viennent compléter ce bien.Le chauffage est inclus dans les charges, pour plus de confort.Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 21 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1609 € et le syndicat des copropriétaires […] Voir l’annonce immobilière >>
79m²
1 chb
1 sdb
23/10/26
23/10
11
Vidéo
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06 42 99 60 62
164 850 €
(3 364 €/m²)
Prix en baisse
Appartement 2 pièces
Nantes Saint-Felix
Au coeur de St Felix et son ambiance de village, au sein d'une petite copropriété ancienne bien tenue de 6 appartements, au 1er étage sans ascenseur, T2 de 49 m² avec entrée, grande cuisine 13 m² non équipée, séjour sur parquet 16 m², chambre sur parquet 13 m², salle de bains + wc. caveau sur cour et grenier. Tramway ligne 2 à 2 pas ( centre-ville et facultés)Les informations […] Voir l’annonce immobilière >>
49m²
1 chb
1 sdb
25/10/26
25/10
10
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02 40 40 93 93
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02 40 59 16 69
166 420 €
(3 396 €/m²)
Appartement 2 pièces
Nantes Saint-Felix
A deux pas de la place Saint-Félix, découvrez ce charmant appartement traversant d'environ 50 m2, situé au 1er étage d'une petite copropriété soigneusement entretenue.
Dès l'entrée, vous apprécierez son atmosphère agréable et ses beaux volumes. L'appartement offre une pièce de vie particulièrement lumineuse, sublimée par une belle hauteur sous plafond, ainsi qu'une spacieuse cuisine indépendante.
Côté nuit, vous profiterez d'une grande chambre, d'une salle de bains avec WC .
Le vrai plus : un agréable jardin collectif, rare et précieux en ville, idéal pour profiter des beaux jours.
Le bien est vendu libre de toute occupation, ce qui permet une installation ou une mise en location selon votre projet.
Une cave et un grenier complètent cet appartement.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr
L'ADRESSE Coudray Lorraine Nantes - c'est 4 métiers : Gestion locative, Location, Syndic de Copropriété, Vente - Retrouvez nous sur et sur […] Voir l’annonce immobilière >>
49m²
1 chb
1 sdb
25/10/26
25/10
6
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02 40 74 00 44
197 000 €
(5 324 €/m²)
Appartement 2 pièces
Nantes Saint-Felix
Situé à proximité immédiate de l'hypercentre de Nantes, cet appartement offre un cadre de vie idéal alliant tranquillité et accessibilité. Sa localisation privilégiée permet de profiter pleinement des commodités urbaines tout en bénéficiant d'un environnement placide. On remarquera l'accès facilité aux commerces comme le marché de Talensac, restaurants et services. Cette situation géographique en fait un lieu de résidence prisé, tout près des bords de l'Erdre et l'Île de Versailles, combinant les avantages de la vie urbaine et la quiétude d'un environnement résidentiel.L'appartement s'accompagne d'une cave, offrant un espace de rangement supplémentaire, ainsi qu'une place de parking privative, un atout plus qu'appréciable en milieu urbain. Ce T2 de 37m² comprend une pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée, ouverte sur un salon rendu lumineux par le biais d'une baie vitrée sans vis-à-vis. La chambre dotée d'un grand placard donne sur une salle de bains pourvue d'une baignoire. Toilettes séparées.En termes d'investissement, cet appartement présente une rentabilité locative intéressante. Le marché immobilier nantais est dynamique, avec des prix au mètre carré compétitifs dans le centre-ville, dans ledit secteur. Cette tendance favorable assure une valorisation pérenne du bien et un potentiel locatif attractif.Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir un bien alliant confort, emplacement stratégique et potentiel de rendement locatif.Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 9 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de […] Voir l’annonce immobilière >>
37m²
1 chb
1 sdb
25/10/26
25/10
6
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06 66 27 81 67
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05 32 09 35 85
197 600 €
(3 593 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 2 pièces
Nantes Saint-Felix
Rue Paul Bellamy, entre St Pasquier et St Felix et proche du marché de Talensac , T2 de caractère de 55 m² au 1er étage d’un immeuble début XXème. Il offre une grande entrée, un superbe séjour sur parquet chevrons de 22 m², cuisine aménagée, chambre + coin dressing, salle de bains, wc séparé. Transports et commerces à proximité.Les informations sur […] Voir l’annonce immobilière >>
55m²
1 chb
1 sdb
25/10/26
25/10
11
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02 40 40 93 93
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02 40 59 16 69
141 750 €
(3 831 €/m²)
Appartement 2 pièces
Nantes Saint-Felix
Nantes / Talensac / Préfecture.
Idéalement situé pour l'accès facilité aux transports (bus, tram) et aux commerces (dont marché de Talensac), à 2 pas des Bords de l'Erdre, au sein d'un petit immeuble ancien avec rénovation récente des parties communes.
Appartement d'environ 37 m² non meublé au 2ème étage (sans ascenseur) avec locataire en place (Bail habitation depuis le 15 juillet 2026).
Loyer annuel : 7080 euros
Entrée, séjour sur parquet, 1 chambre sur parquet (penderie intégrée) avec salle d'eau attenante, cuisine indépendante avec meubles haut et bas, emplacements pour LL et LV (four électrique et 4 feux gaz), WC indépendant.
Une cave et un grenier complètent ce bien.
Chauffage (et cuisson) : individuel gaz (chaudière)
Eau chaude : individuel électrique.
Interphone, fibre.
Prix (FAI) : 141 750 euros (dont 5%TTC d'honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur soit 135 000 euros net vendeur).
Copropriété de 11 lots principaux (pas de procédure en cours).
Charges annuelles du lot : 480 euros.
Taxe Foncière : 550 euros.
DPE : E / GES : E.
Montant […] Voir l’annonce immobilière >>
37m²
1 chb
1 sdb
26/10/26
26/10
12
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02 19 17 02 66
148 400 €
(4 240 €/m²)
Appartement T1
Nantes Saint-Clément - Jardin des plantes
À la recherche d'un appartement de caractère au coeur de l'un des quartiers les plus prisés de Nantes ? Découvrez ce charmant T1 bis traversant, idéalement situé à proximité immédiate du boulevard Guist'hau, du Radisson Blu et de l'ancienne prison de Nantes.Installé au 2ème étage d'une petite copropriété de caractère datant des années 1800, cet appartement séduit dès l'entrée par sa belle hauteur sous plafond, sa luminosité et son cachet.Il développe 35 m² Carrez (48 m² au sol) et offre un agencement optimisé : une agréable pièce de vie avec cuisine ouverte aménagée, un espace nuit en mezzanine permettant de préserver les volumes, un coin bureau ainsi qu'une salle d'eau avec WC.Entièrement rénové en 2012 avec des matériaux de qualité, ce bien est prêt à accueillir ses futurs propriétaires sans travaux à prévoir.Un véritable atout : un cellier privatif situé sur le palier, équipé d'une arrivée d'eau, idéal pour créer un espace buanderie ou bénéficier d'un rangement supplémentaire.Vous profiterez d'un emplacement privilégié, à quelques minutes à pied des commerces, des transports, des écoles, des restaurants et des espaces verts, dans un secteur particulièrement recherché pour sa qualité de vie.Cet appartement constitue une excellente opportunité, que ce soit pour un premier achat, un investissement locatif ou un pied-à-terre en centre-ville.Une adresse recherchée, un appartement plein […] Voir l’annonce immobilière >>
35m²
1 chb
1 sdb
27/10/26
27/10
11
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02 28 09 75 93
169 600 €
(3 944 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 2 pièces
Nantes Saint-Clément - Jardin des plantes
NANTES SAINT-CLEMENT
A vendre en exclusivité.
Au coeur du quartier Saint-Clément, à proximité immédiate des commerces et des transports, , découvrez ce charmant duplex niché au sein d'une petite copropriété ancienne, bien entretenue.
En retrait de la rue, l'appartement bénéficie d'un environnement verdoyant particulièrement agréable, avec une vue dégagée et un calme absolu. Un cadre de vie privilégié, rare dans ce secteur !
Baigné de lumière, ce bien séduit par son cachet et sa rénovation soignée.
En très bon état, il offre une cuisine indépendante, aménagée et équipée, à la fois fonctionnelle et lumineuse, ainsi qu'une agréable pièce de vie attenante.
A l'étage, une chambre confortable se prolonge par une salle d'eau, dans un agencement optimisé et plein de charme.
Autre atout rare : un accès à un espace extérieur à usage privatif, idéal pour profiter pleinement de cet environnement paisible.
Un caveau complète l'ensemble, offrant un espace de rangement pratique, […] Voir l’annonce immobilière >>
43m²
1 chb
1 sdb
23/10/26
23/10
7
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02 51 86 09 60
179 500 €
(4 080 €/m²)
Appartement 2 pièces
Nantes Saint-Clément - Jardin des plantes
NANTES - FOCH / CATHÉDRALE - Très bel appartement 2 pièces entièrement rénovéSitué au cœur du quartier très recherché de Foch / Cathédrale, entre le cours Saint-Pierre et le Jardin des Plantes, à deux pas de la Gare, venez découvrir ce bel appartement 2 pièces de 44 m2, plein de charme et rénové avec goût.Situé dans une petite copropriété construite dans les années 1940, au sein d’une rue piétonne très appréciée et commerçante, cet appartement exposé sud-est se trouve au 1er étage.Il se compose d’une grande pièce de vie de 30 m2 accueillant une cuisine entièrement aménagée et équipée avec îlot central, ainsi qu’un espace séjour avec cheminée. La configuration permet également d’envisager la création d’un espace bureau dans son prolongement. Le tout bénéficie d’un parquet en point de Hongrie et d’une belle hauteur sous plafond de 3 mètres.Côté nuit, vous trouverez une chambre donnant sur cour, avec salle d’eau attenante, ainsi que des WC séparés et un espace buanderie.En annexe, une cave de 3 m2 complète ce bien.CE QUE L’ON AIME :Le cadre de vie et l’ambiance du quartier ;Le charme de l’ancien et la qualité de la rénovation ;Son agencement optimisé, sans perte d’espace.Chauffage individuel au gaz.Charges de copropriété : 88 € par mois, incluant la consommation d’eau froide et l’entretien des parties communes.Aucun travaux à prévoir ni aucune procédure en cours. Copropriété […] Voir l’annonce immobilière >>
44m²
1 chb
1 sdb
21/10/26
21/10
10
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06 15 18 13 33
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02 85 52 11 35
189 900 €
(3 583 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 2 pièces
Nantes Saint-Clément - Jardin des plantes
EXCLUSIVITE ! QUARTIER SAINT-CLEMENT à NANTES, dans un cadre plein de charme, à proximité immédiate du centre-ville ! Au sein d’un ancien hôtel particulier, appartement T2 de 52,70 m2 rénové comprenant une entrée, un salon séjour traversant de 28m2 donnant sur un jardin privatif de 60 m2 environ et donnant sur le jardin de la copropriété, magnifique parquet ancien bâtons rompus, moulures, cheminée et belle hauteur sous plafond, une cuisine aménagée, un dégagement desservant une chambre avec grand placard et sa salle d’eau attenante avec sèche-serviettes et des WC séparés suspendus avec lave-mains. Possibilité d'acquérir en supplément un parking aérien. Emplacement idéal, à quelques minutes à pied de la gare et du Jardin Des Plantes et à proximité directe des écoles (IUT, Clémenceau, Livet, Pivaut) , des transports (C1/C6/tram/bus11) et des commerces. Copropriété de 11 lot d'habitation, règlement de copropriété et définition des charges en cours d'élaboration. Le prix comprend les honoraires à la charge de l'acquéreur et représente 4.58% HT soit 5.5% du prix de vente net vendeur de 180 000€. Référence: […] Voir l’annonce immobilière >>
53m²
1 chb
1 sdb
25/10/26
25/10
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Vue 3D
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02 40 85 66 86
209 900 €
(4 770 €/m²)
Appartement 2 pièces
Nantes Saint-Clément - Jardin des plantes
Entre Saint-Mihiel et Saint-Clément, à deux pas de l'hypercentre de Nantes, Liberkeys vous propose ce superbe appartement 2 pièces de 44 m² (loi Carrez) situé au premier étage d'une belle résidence de standing sécurisée de 2013, au calme avec ascenseur.Idéal pour un primo-accédant , un emplacement très recherché, ce bien lumineux et parfaitement agencé s'ouvre sur une entrée avec placard. Vous découvrirez un agréable séjour convivial avec cuisine ouverte, le tout prolongé par un balcon. L'espace nuit offre une chambre spacieuse et confortable sur parquet dotée d'un grand placard, une salle d'eau moderne équipée d'une douche et d'une évacuation pour lave-linge, ainsi que des WC séparés. Un plan fonctionnel parfait pour la vie citadine ou la mise en location.Pour votre confort au quotidien, le chauffage, l'eau chaude et l'eau froide sont directement inclus dans les charges de copropriété. Vous bénéficierez également d'un grand garage fermé en sous-sol, aux normes PMR, disposant de l'éclairage et de prises électriques.Situé dans une copropriété saine à la gestion professionnelle, le bien bénéficie du confort du « tout à pied » tout en étant au calme absolu. Vous profiterez de la proximité immédiate des commerces, des transports (tramway, bus), des universités et des écoles, tout en étant à quelques minutes des promenades au Jardin des Plantes ou sur les bords de l'Erdre et de la Loire. Fort potentiel de valorisation et rendement locatif attractif.Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 190 € et 300 € par an. Prix […] Voir l’annonce immobilière >>
44m²
1 chb
1 sdb
22/10/26
22/10
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07 65 20 30 22
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01 84 67 18 76
143 100 €
(4 770 €/m²)
Appartement 2 pièces
Nantes Saint-Clément - Jardin des plantes
COULMIERS. Charmant T1 bis lumineux de 30 m² habitables, situé dans une petite copropriété au deuxième étage sans ascenseur, offrant salon avec coin cuisine aménagée, chambre avec dressing, salle d'eau, wc, loggia. Très bel emplacement et proche toutes commodités (commerces et tramways). Idéal première acquisition ou investisseur ! Votre interlocuteur : Guillaume BLIN, 26 ans d'expérience sur la Chapelle-sur-Erdre et l'agglomération nantaise.Honoraires inclus de 6% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 135 000 €. Dans une copropriété de 21 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 800 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 660.00 € et 930.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). […] Voir l’annonce immobilière >>
30m²
1 chb
1 sdb
24/10/26
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02 58 39 45 68
199 900 €
(3 332 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 2 pièces
Nantes Saint-Clément - Jardin des plantes
EXCLUSIVITE - Appartement T2 avec terrasse, ascenseur et stationnement
Quartier Chalâtres-Rond-Point de Paris, idéalement situé proche des commerces, des transports (C1 et bus 10), gare Nord et Erdre, cet appartement offre de beaux atouts recherchés.
Exposé sud-ouest, il est au calme complet et offre une vue dégagée.
L'appartement est situé au 1er étage avec ascenseur mais au dernier niveau de cette partie de l'immeuble. Vous n'aurez aucun voisin au-dessus.
Entrée avec cellier, idéal pour le rangement, grande pièce de vie avec cuisine attenante, chambre avec un vaste dressing, salle de bain et WC séparés.
Le salon et la chambre donnent directement sur la terrasse.
Huisseries récemment changées.
En annexe vous bénéficiez d'un stationnement en sous-sol sécurisé.
Classe Energie : C
Classe Climat : A
Charges annuelles : 1 128€
Nombre de lots de copropriété : 137 dont 65 lots d'habitation
« Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels […] Voir l’annonce immobilière >>
60m²
1 chb
1 sdb
23/10/26
23/10
15
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02 49 88 27 26
109 000 €
(4 360 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 2 pièces
Nantes Saint-Clément - Jardin des plantes
NANTES SAINT-CLEMENT
A vendre en exclusivité, au coeur du quartier Saint-Clément, à proximité immédiate des commerces, transports (bus et tramway) et de plusieurs pôles étudiants, découvrez cet appartement de 31 m2 au sol ( 21 m2 carrez ) plein de charme, situé au dernier étage d'une petite copropriété.
Rénové récemment avec soin, il séduit par sa luminosité, son cachet et ses volumes bien pensés.
Il propose une pièce de vie agréable avec une cuisine américaine aménagée et équipée, ainsi qu'un coin couchage en mezzanine avec poutres apparentes, apportant caractère et originalité à l'ensemble.
A la fois fonctionnel, confortable et chaleureux, ce bien bénéficie également d'un petit grenier offrant un espace de rangement complémentaire.
Un appartement particulièrement adapté à un premier achat ou à un investissement locatif, sur un secteur où ce type de bien est recherché. […] Voir l’annonce immobilière >>
25m²
1 chb
1 sdb
21/10/26
21/10
7
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02 51 86 09 60
152 000 €
(3 040 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 2 pièces
Nantes Saint-Clément - Jardin des plantes
L'Adresse Talensac vous propose un appartement T2 de 50m2 Carrez et 60.3m2 au sol situé au coeur d'une résidence calme et sécurisée à deux pas de la rue d'Allonville.
L'appartement bénéficie d'une atmosphère chaleureuse et d'un agencement agréable et fonctionnel.
L'entrée s'ouvre directement sur une pièce de vie confortable de 24m2, réunissant salon et salle à manger, avec placard de rangement. Cet espace dessert, d'un côté, une cuisine indépendante aménagée et équipée, et de l'autre, l'espace nuit. Celui-ci se compose d'une chambre avec placard, d'une grande salle de bains ainsi que de WC indépendants.
Un véritable atout en ville : l'appartement est vendu avec un garage boxé, situé dans la cour de la résidence, ainsi qu'avec une cave, offrant des espaces de rangement complémentaires.
Sa situation permet de rejoindre le Jardin des Plantes et la gare en seulement 10 minutes à pied, tout en profitant d'un environnement résidentiel.
Un appartement qui pourra aussi bien convenir à un premier achat qu'à un pied-à-terre nantais ou à un investissement locatif.
Appelez notre agence de Talensac pour visiter
Copropriété de 51 lots, dont 17 lots d'habitation.
Pas de procédure en cours.
PPPT et DPE de l'immeuble réalisés en 2026.
DPE collectif de l'immeuble : C 140 kWh/m2/an
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr
L'ADRESSE 4 Immo Nantes - c'est 4 métiers : Gestion locative, Location, Syndic de Copropriété, Vente et […] Voir l’annonce immobilière >>
50m²
1 chb
1 sdb
23/10/26
23/10
7
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02 40 48 47 99
112 000 €
(4 308 €/m²)
Appartement T1
Nantes Saint-Clément - Jardin des plantes
Réalisez un investissement locatif sécurisé en résidence d'Affaires et Tourisme sans souci de gestion : le produit idéal pour vous constituer un patrimoine immobilier tout en bénéficiant d’une rentabilité sécurisée par des loyers stables, dès l'acquisition.
• Loyer annuel HT : 6 734 €
• Rentabilité : 6,01%
• Gestionnaire : Appart'City
Vous bénéficiez du statut fiscal LMNP amortissable, permettant une exonération d’impôt sur vos revenus locatifs. Le bien est exploité par un gestionnaire professionnel (Appart'City), engagé par un bail commercial, vous assurant le versement des loyers dès l’acquisition, que le logement soit loué ou non.
Description du bien :
Cet appartement T1 bis situé au 4eme étage offre un agencement fonctionnel et optimisé : une entrée avec kitchenette, un séjour avec placard, une chambre ainsi qu’une salle d'eau avec wc.
À propos de la résidence :
La résidence Appart'City Confort Nantes Centre est une résidence d'Affaires et Tourisme 3 étoiles, idéalement située à Nantes, au cœur du quartier historique de Bouffay, à proximité des commerces, restaurants et du Château des ducs de Bretagne. Elle accueille une clientèle de loisirs et d’affaires et propose des hébergements meublés avec services para-hôteliers.
Sa localisation à proximité immédiate du tramway et de la gare TGV de Nantes, proche du centre-ville et de la Cité des Congrès, lui confère une forte attractivité.
L'établissement propose un ensemble de services : réception 24h/24, petit-déjeuner, Wi-Fi, blanchisserie, consigne à bagages et service de ménage. La copropriété comprend 126 hébergements.
A propos du gestionnaire occupant :
Appart'City est le leader français de l’appart-hôtel et exploite plus de 80 établissements en France, avec une offre adaptée […] Voir l’annonce immobilière >>
26m²
1 chb
1 sdb
26/10/26
26/10
14
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01 84 78 46 50
144 450 €
(3 439 €/m²)
Appartement 2 pièces
Nantes Saint-Clément - Jardin des plantes
NANTES SAINT-CLEMENT
A vendre au coeur du très recherché quartier Saint-Clément, découvrez ce charmant appartement de Type 2 situé au sein d'une petite copropriété ancienne rénovée, à proximité immédiate des commerces et des commodités.
En bon état et ayant conservé les attributs qui font le charme de l'ancien, cet appartement de 42 m2 très fonctionnel séduit par sa belle hauteur sous plafond, son parquet et sa grande porte-fenêtre, qui lui apportent lumière et élégance.
La pièce de vie offre un espace agréable et lumineux, prolongé par une cuisine aménagée et équipée, attenante au séjour tout en bénéficiant d'une véritable séparation des espaces.
Côté nuit, l'appartement propose une chambre avec accès direct à la salle de douche, ainsi que des WC indépendants.
Un appartement qui conjugue cachet de l'ancien, luminosité et fonctionnalité, dans un quartier particulièrement recherché.
Il constitue une excellente opportunité pour un investissement locatif, Saint-Clément offrant une demande locative soutenue, mais conviendra […] Voir l’annonce immobilière >>
42m²
1 chb
1 sdb
21/10/26
21/10
5
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02 51 86 09 60
133 750 €
(3 615 €/m²)
Appartement 2 pièces
Nantes Saint-Clément - Jardin des plantes
NANTES SAINT-CLEMENT
Situé au coeur du quartier Saint-Clément à Nantes, au sein d'un immeuble ancien de caractère, récemment valorisé par des travaux de ravalement et la rénovation des parties communes, confortable appartement de type 2 d'une surface d'environ 35 m2 donnant entièrement sur cour.
Profitant d'un calme appréciable tout en restant lumineux, ce bien se compose d'une agréable pièce de vie aux volumes généreux, intégrant un coin cuisine aménagé et équipé.
La chambre, indépendante, constitue un véritable espace nuit au calme. Une salle de douche avec WC complète l'ensemble.
En annexes, vous bénéficierez également d'une cave et d'un grenier, offrant des espaces de rangement supplémentaires.
En bon état général et bénéficiant d'un environnement privilégié, à proximité immédiate de toutes les commodités, ce bien représente une opportunité idéale, que ce soit pour un investissement locatif ou pour une première acquisition en […] Voir l’annonce immobilière >>
37m²
1 chb
1 sdb
22/10/26
22/10
4
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02 51 86 09 60
222 600 €
(4 452 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 2 pièces
Nantes Saint-Clément - Jardin des plantes
Exclusivité appartement de 2 pièces d'une surface de 50 m2 situé au 1er étage d'un immeuble de 4 étages à Nantes. Ce bien comprend une pièce de vie avec une cuisine ouverte avec un balcon , une chambre donnant également sur le balcon, idéalement situé à proximité de nombreux points d'intérêt : à quelques minutes de la Gare Nord - Jardin des plantes (tram), de la Manufacture (tram). Vous trouverez également à proximité pharmacies, boulangeries et de nombreux restaurants.
Prix FAI : 222 600 euros dont 6.00 % honoraires TTC […] Voir l’annonce immobilière >>
50m²
1 chb
Est
24/10/26
24/10
9
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02 40 04 76 46
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02 99 78 33 60
170 000 €
(3 617 €/m²)
Appartement 2 pièces
Nantes Saint-Clément - Jardin des plantes
Très bien situé en centre ville proche de la gare et du jardin des Plantes, dans une résidence sécurisée, venez découvrir cet agréable appartement exposé sud-est. Il comprend un séjour donnant sur un grand balcon de plus de 8 m², il est possible d'ouvrir la cuisine sur le séjour, une entrée avec placards, une chambre spacieuse avec un très grand placard , elle donne sur le balcon également, une salle de bains avec toilettes et emplacement lave linge. Vous bénéficierez également d'un garage boxé en sous-sol et d'une cave de 5,5 m². TOUT A PIED: tous commerces, services et transports et centre ville historique!Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé […] Voir l’annonce immobilière >>
47m²
1 chb
1 sdb
24/10/26
24/10
2
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02 49 88 12 24
190 000 €
(3 958 €/m²)
Prix en baisse
Exclusivité
Exclu
Appartement 2 pièces
Nantes Saint-Clément - Jardin des plantes
Nantes – Saint-Clément, À deux pas du centre historique de Nantes, dans le très recherché quartier Saint-Clément, découvrez ce charmant appartement T2, niché au calme d'une cour intérieure au sein d'une copropriété.Cet appartement de caractère séduit dès l'entrée par son agréable salon-séjour bénéficiant d'une belle hauteur sous plafond et d'une cheminée, qui lui confèrent un cachet authentique. Un couloir dessert une salle d'eau ainsi qu'une cuisine partiellement aménagée. À l'étage, une chambre offre un espace nuit chaleureux et intimiste.Une cave vient compléter ce bien.Côté emplacement, vous profiterez d'un cadre de vie privilégié : le parking Cathédrale est situé à proximité pour faciliter le stationnement, tandis que les transports en commun (tramway et bus), les commerces de proximité, le Jardin des Plantes, la gare SNCF et les nombreux services du quartier sont accessibles en quelques minutes.Un bien idéal pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif, au cœur d'un quartier prisé pour son calme, son charme et sa proximité immédiate avec le centre-ville.Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 13 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 665 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).Les informations sur les risques […] Voir l’annonce immobilière >>
48m²
1 chb
1 sdb
21/10/26
21/10
13
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06 42 99 60 62
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