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Situé rue de la Carterie, dans une rue calme et recherchée, à proximité immédiate de l'Erdre, des commerces et des transports en commun, cet appartement T2 libre de toute occupation est une opportunité idéale pour un propriétaire occupant ou un premier achat.

Installé au 2ᵉ étage d'une résidence bien entretenue de 4 niveaux, ce logement offre un cadre de vie agréable, fonctionnel et lumineux :

Hall d'entrée desservant les différentes pièces

Salle d'eau avec WC

Séjour lumineux avec coin cuisine aménagé et équipé (four, plaque, hotte)

Chambre confortable avec dressing, offrant un bel espace de rangement

Box fermé en sous-sol, un véritable atout dans ce secteur prisé

Les atouts pour y vivre :

Quartier résidentiel calme et très recherché

Proximité immédiate de l'Erdre, idéale pour les promenades et la qualité de vie

Appartement prêt à habiter

Box en sous-sol : confort et sécurité au quotidien

Résidence bien entretenue, sans travaux lourds à prévoir

Ce bien conviendra parfaitement à un propriétaire occupant souhaitant s'installer rapidement, tout en bénéficiant d'un emplacement de choix et d'un cadre de vie agréable.

Informations financières et techniques

Charges annuelles : 1 320 € (110 €/mois)

Taxe foncière : 901 €

DPE : Classe C

Estimation des dépenses énergétiques annuelles :

Minimum : 520 €

Maximum : 740 €

Qui est le Homker proche de chez vous ?

Je suis Virginie Girard, agent commercial immatriculé au RSAC de 941 456 923 RSAC Nantes, […] Voir l’annonce immobilière >>

Dans le quartier recherché de Saint-Félix, à quelques pas de l'Erdre, découvrez ce beau T1 bis de plus de 38 m2 situé dans une résidence récente de 2008.

L'appartement se compose d'une entrée, d'une spacieuse pièce de vie lumineuse avec espace cuisine, ainsi qu'un espace nuit pouvant être fermé grâce à une porte à galandage. Une grande baie vitrée orientée plein sud apporte une belle luminosité à l'ensemble.

Vous profiterez également d'une salle de bains avec branchement machine.

Un atout supplémentaire DPE en C

D'un local vélos au sein de la copropriété.

A proximité immédiate moins de 5 minutes à pieds de toutes les commodités : tramway Ligne 2 arrêt : Motte-Rouge ou ST Felix, Université : Michelet, commerces : Intermarché, boulangerie, accessibles à pied en seulement quelques minutes.

Idéal premier achat, pied-à-terre […] Voir l’annonce immobilière >>

Nantes / Talensac / Préfecture.

Idéalement situé pour l'accès facilité aux transports (bus, tram) et aux commerces (dont marché de Talensac), à 2 pas des Bords de l'Erdre, au sein d'un petit immeuble ancien avec rénovation récente des parties communes.

Appartement d'environ 37 m² non meublé au 2ème étage (sans ascenseur) avec locataire en place (Bail habitation depuis le 15 juillet 2026).

Loyer annuel : 7080 euros

Entrée, séjour sur parquet, 1 chambre sur parquet (penderie intégrée) avec salle d'eau attenante, cuisine indépendante avec meubles haut et bas, emplacements pour LL et LV (four électrique et 4 feux gaz), WC indépendant.

Une cave et un grenier complètent ce bien.

Chauffage (et cuisson) : individuel gaz (chaudière)

Eau chaude : individuel électrique.

Interphone, fibre.

Prix (FAI) : 141 750 euros (dont 5%TTC d'honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur soit 135 000 euros net vendeur).

Copropriété de 11 lots principaux (pas de procédure en cours).

Charges annuelles du lot : 480 euros.

Taxe Foncière : 550 euros.

DPE : E / GES : E.

Montant estimé des dépenses annuelles […] Voir l’annonce immobilière >>

ILE DE VERSAILLES, au 3eme étage avec ascenseur d'une copropriété bien entretenue, nous vous proposons cet appartement de type 2 de 50m2 comprenant une entrée avec placard, une salle d'eau avec WC, une chambre avec placard, une belle pièce de vie avec balcon.

Un parking sécurisé vient compléter ce bien coup de coeur idéalement situé à deux pas des bords de l'erdre, du tram et des commerces

copropriété de 71 lots sans procédure en cours

Les informations […] Voir l’annonce immobilière >>

Je vous invite à découvrir ce bel appartement situé au premier étage d'un immeuble de quatre niveaux avec ascenseur. Il est situé au calme, au coeur d'un quartier résidentiel et étudiant.

Planifiez facilement votre visite en choisissant le créneau qui vous convient depuis le site d'Hosman.

Ce logement offre une surface Carrez de 43 m².

L'intérieur comprend une entrée avec rangements, une pièce de vie lumineuse et une cuisine ouverte équipée d'un réfrigérateur, d'un four et de plaques à induction de 2026.

La chambre dispose d'un parquet flottant et d'une salle de bains attenante.

Les toilettes sont indépendantes.

Les peintures ont été refaites en 2022.

Le chauffage et l'eau chaude sont assurés par un système électrique.

Des emplacements pour vélos sont disponibles au sein de la résidence.

Vous pourrez également profiter d'un grand jardin de copropriété sécurisé.

La taxe foncière annuelle est de 903 €.

Le bien est soumis au statut de copropriété.

La copropriété est sécurisée, bien entretenue et sans sujet.

Les charges de copropriété s'élèvent à 262 € par trimestre.

L'immeuble, construit en 2000, vient d'avoir un ravalement de façade.

L'appartement se situe dans un secteur clé de la vie étudiante nantaise, à deux pas du lycée/collège privé Saint-Joseph du Loquidy, des campus de l'Université de Nantes et de la grande école Audencia.

Un centre de kinésithérapie, d'ostéopathie et de coaching y possède ses locaux.

Tramway : La ligne 2 (arrêt Morrhonnière - Petit Port ou Michelet) passe à proximité immédiate.

Bus : Les lignes 10, 23 et 26 s'arrêtent également dans les environs.

Hosman propose un nouveau standard de l'immobilier, avec des agents immobiliers […] Voir l’annonce immobilière >>

A vendre chez Blot Immobilier – Appartement T1 bis proche de l'Ile de Versailles

Nous vous invitons à découvrir cet appartement T1 bis situé au premier étage, d'une petite résidence ancienne.

Vous bénéficierez d'un séjour avec coin cuisine et mezzanine, d'une chambre et d'une salle de bains avec WC.

En annexe, vous profiterez d'une cave. Possibilité d'acheter en sus un stationnement extérieur.

Côté pratique :

• À seulement 5 minutes à pied du centre-ville

• Tramway ligne 2, proche du Pont de la Motte Rouge et de l'Ile de Versailles

• Commerces, écoles et espaces verts accessibles

Les + :

• Petite copropriété ancienne

• Résidence en second rideau et au calme

• Réfection de la couverture votée lors de l'assemblée générale de 2026.

• Logement adapté pour un investissement locatif ou une première acquisition

• Proche centre-ville

Charges de copropriété : 1 080 € charges annuelles

Nombre de lots : 40 dont 12 d'habitations

Classe énergie : F

Classe climat : C

Réf : 14002JS

Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ce bien est exposé, sont disponibles […] Voir l’annonce immobilière >>

Nantes - Ile de Versailles : Particulièrement recherché pour ses promenades aux bords l'Erdre, son célèbre jardin japonais et sa proximité immédiate avec les transports et le coeur de Nantes, le quartier Ile de Versailles offre un cadre de vie dépaysant et privilégié. C'est au deuxième étage d'une résidence de 2010, avec accès PMR, que se dévoile cet appartement baigné de lumière.

En très bon état, ce bien séduit par sa clarté naturelle et sa magnifique vue dégagée sur l'Erdre. L'agencement, parfaitement optimisé, propose une entrée avec placard, un séjour et une cuisine ouverte aménagée et équipée, une chambre avec placard ainsi qu'une salle d'eau fonctionnelle avec WC.

Un lieu de vie rare sur le marché, alliant adresse […] Voir l’annonce immobilière >>

NANTES - ILE DE VERSAILLES - ST-FELIX

Situé en rez-de-chaussée d'une résidence récente, nous vous proposons en exclusivité cet appartement de type 2. Il se compose d'une agréable pièce de vie avec cuisine ouverte, bénéficiant d'un accès direct à une terrasse, idéale pour profiter des beaux jours. L'espace nuit comprend une chambre ainsi qu'une salle d'eau avec WC.

En annexe, vous bénéficierez d'une cave, offrant un espace de rangement supplémentaire.

A proximité immédiate des bords de l'Erdre, des commerces, des transports en commun et de l'ensemble des commodités, cet appartement constitue une belle opportunité pour une résidence principale […] Voir l’annonce immobilière >>