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VENTES en Aube
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Vente appartement 1 chambre Aube : appartement 1 chambre à vendre Aube
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30 appartements en vente en Aube
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premium
89 000 €
(2 023 €/m²)
Appartement 2 pièces
Troyes
iad France - Sylvian Truchot vous propose: Appartement 2 Pièces de Standing – 44 m² Entièrement Rénové | Stationnement Privatif & CaveAu sein d’une copropriété intimiste et parfaitement entretenue, composée de seulement quatre bâtiments, cet appartement de 44 m², entièrement rénové avec soin, offre un cadre de vie à la fois élégant, fonctionnel et serein.Situé au troisième étage, ce bien séduit par la qualité de sa rénovation, ses finitions contemporaines et son agencement optimisé. Proposé clé en main, il ne nécessite aucun travaux et se prête aussi bien à une résidence principale qu’à un investissement locatif immédiat.Un intérieur harmonieux et parfaitement agencé-Entrée avec espace cellier intégré-Pièce de vie lumineuse aux volumes équilibrés-Cuisine semi-ouverte, moderne et fonctionnelle-Chambre confortable avec espace dressing-Salle de bain aux finitions actuelles-WC indépendants-Interphone-Chauffage collectif au sol assurant un confort thermique homogèneDes prestations complémentaires de qualité-Place de stationnement privative-Cave en sous-sol-Mobilier inclus, permettant une exploitation immédiate en location meubléeDonnées financières-Charges de copropriété : 1 300 € / an-Taxe foncière : 530 €Une opportunité patrimoniale maîtriséeCe bien répond aux attentes d’une clientèle exigeante :• Acquisition en résidence principale sans contrainte• Premier achat sécurisé et valorisant• Investissement locatif optimisé, avec mise en location immédiate• Stratégie de location meublée, courte ou longue duréeUn appartement alliant qualité de rénovation, fonctionnalité et potentiel locatif, dans un environnement calme et recherché à Troyes.Pour toute information complémentaire ou organisation de visite, nous vous invitons à nous contacter.La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 3 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée […] Voir l’annonce immobilière >>
44m²
1 chb
1 sdb
30/04/26
30/04
11
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07 43 57 15 18
87 000 €
(1 642 €/m²)
Appartement 2 pièces
Troyes
iad France - David Rabut vous propose: Charmant Appartement 2 pièces à Troyes, Quartier Historique, Idéal Investissement Locatif.Situé au cOEur de Troyes, dans un immeuble champenois de caractère datant du 19 -ème siècle, ce charmant appartement de 55m² offre un cadre de vie authentique au sein d'un quartier chargé d'histoire. Idéal pour un investissement locatif ou pour un premier achat, cet appartement offre de belles possibilités d'aménagement.Cet appartement traversant comprend une chambre lumineuse, une salle de bain, un WC séparé, une cuisine, et un séjour pour se détendre après une journée bien remplie. Son exposition à l'est permet de profiter d'une belle luminosité tout au long de la journée.Situé au 2ème étage d'une résidence de 3 niveaux, cet appartement bénéficie d'une situation idéale à proximité de la gare de Troyes, des quais de Seine, de la cathédrale, des commerces et de la Cité du Vitrail. De nombreux points d'intérêt se trouvent à quelques pas, facilitant ainsi le quotidien de ses habitants.Bien que nécessitant quelques travaux pour remettre au goût du jour, cet appartement offre un fort potentiel pour être transformé en un nid douillet et plein de charme.Ne tardez pas à visiter cet appartement plein de cachet, idéalement situé dans le centre ville historique de Troyes. Une opportunité à ne pas manquer pour les amateurs d'authenticité et d'investissement locatif !La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 6 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 98€ par mois (soit 1176 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 411 et classe CLIMAT C indice […] Voir l’annonce immobilière >>
53m²
1 chb
1 sdb
30/04/26
30/04
14
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06 14 81 23 43
98 000 €
(2 130 €/m²)
Appartement 3 pièces
Sainte-Savine
iad France - Teddy Beaugrand vous propose: ** Opportunité à saisir **À mi-chemin entre un appartement et une maison, découvrez ce charmant logement de 46 m² offrant une belle fonctionnalité et un cadre de vie agréable.Au rez-de-chaussée, vous trouverez une pièce de vie lumineuse avec cuisine équipée ainsi qu’une salle d’eau avec WC. À l’étage, un palier spacieux dessert une chambre confortable, idéale pour un cadre de vie cosy et optimisé.Son emplacement constitue un véritable atout : à proximité immédiate des commodités, des transports et des commerces, tout en bénéficiant du calme et du charme d’un environnement résidentiel recherché. Le centre-ville reste accessible en quelques minutes seulement.Actuellement loué 600 € hors charges, ce bien représente une excellente opportunité d’investissement locatif. Sans charges de copropriété et parfaitement adapté à la location, il allie rentabilité, praticité et attractivité sur une commune prisée.N'attendez plus pour faire une visite et découvrir tout le potentiel de votre future bien !Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 288 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le […] Voir l’annonce immobilière >>
46m²
1 chb
Elec
30/04/26
30/04
8
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06 67 07 61 07
88 000 €
(1 760 €/m²)
Appartement 2 pièces
Troyes
iad France - David Rabut vous propose: TROYES PROCHE CENTRE VILLE ET HOPITAL, Appartement 2 Pièces hyper lumineux - Résidence Avec Ascenseur Venez découvrir ce charmant appartement de 49.6m² situé au 3ème étage d'une résidence avec vue imprenable sur Troyes, avec ascenseur, à seulement 800m du centre-ville de Troyes. Idéalement agencé, cet appartement se compose d'un séjour lumineux, d'une cuisine équipée, d'une chambre, d'une salle de bain avec WC et d'une entrée. L'appartement, rénové avec goût, offre un confort optimal grâce à ses équipements modernes : fibre optique, chauffage au gaz de ville, ventilation mécanique, interphone, porte blindée, et chauffage par le sol. Les deux expositions Est et Ouest procurent une belle luminosité à chaque pièce tout au long de la journée. La résidence fermée et sécurisée vous garantit tranquillité et sérénité au quotidien. Pour vos véhicules, une place de parking en sous-sol est mise à votre disposition, ainsi qu'une cave pour plus de rangements. Pas de frais de copropriété à prévoir. Situé à proximité de toutes les commodités : commerces, écoles, parc des expositions Le Cube, hôpital, gare et centre-ville de Troyes, cet appartement est idéalement placé pour une vie pratique au quotidien. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un bien à la fois confortable, fonctionnel et proche de toutes les commodités. Contactez-nous pour visiter sans tarder !La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 360 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 200€ par mois (soit 2400 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 208 et classe CLIMAT […] Voir l’annonce immobilière >>
50m²
1 chb
1 sdb
29/04/26
29/04
19
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06 14 81 23 43
39 000 €
(1 950 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement T1
Troyes
iad France - David Rabut vous propose: Opportunité à saisir à Troyes, idéal pour investissement locatif . Ce studio de 20m², situé dans une résidence sécurisée et bien entretenue, offre un excellent potentiel.Cet appartement comprend une pièce de vie lumineuse, pouvant servir à la fois de chambre et de salon, une kitchenette équipée, une salle d'eau avec WC . Parfait pour un étudiant, un jeune couple ou un travailleur en déplacement.Ses atouts ne s'arrêtent pas là ! L'appartement bénéficie de nombreux équipements pour votre confort au quotidien, tels que la fibre optique pour rester connecté en permanence, un ascenseur pour faciliter vos déplacements, une ventilation mécanique pour une atmosphère saine, et un interphone pour plus de sécurité.Situé à proximité du centre-ville de Troyes, de la gare, des supermarchés, des parcs d'exposition et des écoles prestigieuses comme l'UTT, cet appartement est parfaitement placé pour répondre à tous vos besoins quotidiens.Quelques décoration à prévoir pour personnaliser cet espace à votre goût et en faire un véritable cocon chaleureux.Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir un bien à fort potentiel dans une ville dynamique et pleine de vie. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et saisir cette opportunité avant qu'il ne soit trop tard !La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 360 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 49€ par mois (soit 588 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 319 et classe CLIMAT E indice 67. Les informations […] Voir l’annonce immobilière >>
20m²
1 chb
1 sdb
29/04/26
29/04
6
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06 14 81 23 43
28 000 €
(1 750 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement T1
Troyes
iad France - David Rabut vous propose: Studio de 16 m2 Idéalement Situé à Troyes - Parfait Investissement LocatifCe studio lumineux se présente comme une excellente opportunité d'investissement locatif. Idéalement situé PROCHE DU CENTRE HISTORIQUE DE TROYES, et des grandes écoles, il offre un emplacement stratégique proche de toutes les commodités et points d'intérêt de la ville. L'intérieur du studio se compose d'une pièce à vivre pouvant être utilisée comme chambre et espace de vie, offrant ainsi une configuration fonctionnelle. Ce bien possède un coin cuisine et un lavabo cuisine, douche et toilettes sur dans le couloir , commun à quatre studios .La résidence dans laquelle se trouve le studio bénéficie d'équipements essentiels tels qu'un ascenseur pour un accès facilité, une ventilation mécanique, un système de sécurité comprenant un digicode, un interphone, et un gardien. De plus, le chauffage est assuré par un système de chauffage urbain offrant un confort thermique optimal.La proximité du centre-ville de Troyes, des supermarchés, du parc des expositions, des grandes écoles telles que UTT, de la gare, de l'hôpital et des commerces, garantit une vie pratique et dynamique aux résidents.Sa localisation centrale et ses atouts en font une opportunité attrayante pour les investisseurs ou les acheteurs à la recherche d'un bien facilement louable.N'attendez plus pour saisir cette occasion d'acquérir un studio bien placé à Troyes, ville aux multiples attraits historiques et culturels.La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 360 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 43€ par mois (soit 516 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 319 et classe […] Voir l’annonce immobilière >>
16m²
1 chb
Asc
29/04/26
29/04
12
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06 14 81 23 43
99 900 €
(2 323 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 2 pièces
Troyes
iad France - Maxime Se vous propose: Vous cherchez un espace alliant le confort d’une maison et la praticité d’un appartement ?Niché dans un quartier paisible et idéalement situé, ce beau T2 entièrement rénové en 2025, vous attend.Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif, il réunit les atouts pour séduire les plus exigeants.Caractéristiques du bien :- Surface habitable : 43 m²- Une cave- Taxe foncière : 682 €- Charge de copro : 70 € / mois- Année de construction : 1930Un intérieur lumineux et fonctionnel :- Salon lumineux- Cuisine à créer selon vos envies (idéal pour personnaliser à votre goût)- Une chambre confortable- Salle de bain moderneA l'extérieur :- Petite cour privative de 20m², à aménager selon vos goûts.- Terrasse de 18m², idéale pour profiter des beaux jours.Confort et équipements :- Appartement entièrement rénové- Chauffage électrique- Fenêtres PVC double vitrageLocalisation idéale :- À 13 minutes à pied du centre ville : commerces, restaurants et services du quotidien- À 9 minutes à pied de la gare : un atout précieux pour vos déplacements vers Paris et au-delà- Transports en commun à quelques pasUn investissement à fort potentiel :Ce bien représente aussi une excellente opportunité d’investissement, avec une perspective d’appréciation de sa valeur à long terme.Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite ! (joignable 7j/7)La presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 12 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 70€ par mois (soit 840 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 273 et classe CLIMAT […] Voir l’annonce immobilière >>
43m²
1 chb
1 sdb
29/04/26
29/04
9
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06 81 39 28 76
77 000 €
(1 375 €/m²)
Appartement 2 pièces
Sainte-Savine
iad France - Aurélie Keller vous propose: RARE : T2 de 56 m² en RDC – Entrée Indépendante et Rentabilité Record – Ste-Savine - DPE D | | Emplacement Recherché | Idéal Investisseur ou 1er AchatSitué sur l’avenue très recherchée du Général Gallieni à Sainte-Savine, découvrez cet appartement T2 de 55,95 m² en excellent état. Ce bien se distingue par son entrée totalement indépendante, offrant l'intimité d'une petite maison au sein d'une petite copropriété.Les atouts du bien :• Vaste Séjour : Un salon lumineux de 27,3 m², parfait pour un espace salon/salle à manger spacieux.• Espace Nuit : Une chambre confortable de 12 m².• Cuisine : Cuisine fermée et fonctionnelle.• État Technique : Fenêtres en double vitrage, intérieur très soigné. DPE classé en D (idéal pour la mise en location).• Commodités : Stationnement facile dans la rue, bus à 80m, commerces au pied de l'immeuble.Analyse Financière (Spécial Investisseur) :Un dossier solide avec des charges maîtrisées pour un rendement immédiat :• Taxe Foncière : Seulement 791€ / an.• Charges de copropriété : Très faibles (640 € / an).• Rendement Locatif Classique : 9,3 % brut.• Potentiel Airbnb : Proximité gare et attractivité du secteur. Rentabilité projetée à 14 % (sur une base prudente de 50% de remplissage).Les points forts : Zéro travaux : posez vos valises ou louez immédiatement. Indépendance totale : pas de frais de parties communes inutiles.Localisation stratégique : Avenue Gallieni Ne laissez pas passer cette opportunité rare d'allier sécurité patrimoniale (DPE D) et haute rentabilité.Contactez-moi pour plus d'informations ou pour organiser une visite.Aurélie – Votre Conseillère iad La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 11 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges […] Voir l’annonce immobilière >>
56m²
1 chb
Elec
29/04/26
29/04
17
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07 56 82 70 79
89 900 €
(1 873 €/m²)
Appartement 2 pièces
Troyes
iad France - Maxime Se vous propose: Découvrez ce confortable T2, situé au 2ème étage d’un immeuble bien entretenu de 7 étages.Caractéristiques du bien :- Surface habitable : 48 m²- Balcon : 6 m²- Un garage- Une cave- Taxe foncière : 1080€- Année de construction : 1966Un intérieur lumineux et fonctionnel :- Entrée spacieuse- Salon lumineux- Cuisine Schmidt, pratique et contemporaine- Un cellier- Une chambre- Un dressing- Salle de bains avec douche et baignoire- WC séparésConfort et équipements :- Isolation phonique au plafond- Porte d'entrée blindée- Chauffage gaz collectif : une chaleur douce et uniforme tout au long de l’année- Entrée sécurisée avec interphone et intratone- Fenêtres PVC double vitrageUne adresse stratégique :- Supermarché à 5 minutes à pied- UTT à 12 minutes à pied- IUT à 10 minutes à pied- Hôpital de Troyes à 15 minutes à pied- Transports en commun à quelques pas de l’immeuble- Un quartier dynamique à la vie locale riche (commerces, restaurants, espaces culturels)Ce bien représente aussi une excellente opportunité d’investissement, avec une perspective d’appréciation de sa valeur à long terme.Contactez-moi pour organiser une visite ! (joignable 7j/7)La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 142 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 250€ par mois (soit 3000 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 197 et classe CLIMAT D indice 42. Les informations sur les risques […] Voir l’annonce immobilière >>
48m²
1 chb
1 sdb
29/04/26
29/04
11
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06 81 39 28 76
66 000 €
(1 347 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 2 pièces
Troyes
iad France - David Rabut vous propose: **Charmant Appartement de 2 Pièces à Troyes - Idéal pour un Premier Achat ou un Investissement Locatif**Bienvenue à Troyes, ville historique et dynamique au patrimoine culturel exceptionnel. Nous vous proposons un appartement confortable et pratique, idéalement situé à proximité du centre-ville, des commerces et des principaux axes de communication.Situé au rez-de-chaussée d'un immeuble datant de 1940, cet appartement de 49m² se compose d'une entrée, d'un agréable séjour lumineux, d'une chambre, d'une salle d'eau, d'un WC séparé et d'une cuisine ouverte sur la pièce principale. Parfait pour un couple souhaitant acquérir leur premier bien immobilier ou pour un investisseur en quête d'une option locative rentable.La pièce de vie principale offre un espace convivial pour se détendre et recevoir vos proches. La chambre est propice à la détente après une longue journée. La cuisine équipée, est un espace modulable où laisser libre cours à vos envies culinaires.L'appartement bénéficie d'une exposition plein sud, offrant une luminosité naturelle tout au long de la journée. Vous pourrez profiter de quelques bars et restaurants à proximité pour des sorties conviviales.Cet appartement est équipé de câble téléphonique, de la fibre optique, de la ventilation mécanique, du chauffage urbain et d'un système de chauffage mural pour votre confort à l'année.Le quartier regorge de facilités et de services, avec le centre-ville de Troyes à seulement 2km, les bus, les commerces à 800m et la rocade à 1km pour une accessibilité optimale.Les amoureux d'histoire, de culture et de vie urbaine trouveront leur bonheur dans ce charmant appartement à Troyes. Une opportunité à saisir rapidement, ne tardez pas à visiter !La presente annonce immobiliere vise 40 lots situés dans une copropriété de 66 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction […] Voir l’annonce immobilière >>
49m²
1 chb
1 sdb
29/04/26
29/04
12
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06 14 81 23 43
105 000 €
(2 386 €/m²)
Appartement 2 pièces
Saint-Julien-les-Villas
iad France - Valerie Bourachot vous propose: A Saint Julien les Villas, situation idéale, un appartement 2 pièces d’une surface de 44 m², Situé au sein d’une résidence clôturée avec portail électrique, le logement offre de belles prestations : Un salon- séjour, une grande chambre avec dressing, une salle de bain et une terrasse spacieuse de 11 m².Un garage fermé, avec accès goudronné et une cave privative.L’appartement est très bien isolé et bénéficie d’une situation idéale, à proximité des lignes de bus et des commodités. La façade de la résidence a été récemment ravalée en 2024, ce qui en fait un bien sans travaux à prévoir. Chauffage collectif.Une opportunité à ne pas manquer dans un environnement paisible et sécurisé !La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 198 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 150€ par mois (soit 1800 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 150 et classe CLIMAT D indice 35. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur […] Voir l’annonce immobilière >>
44m²
1 chb
1 sdb
29/04/26
29/04
7
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06 95 06 36 48
69 500 €
(2 242 €/m²)
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Exclu
Appartement 2 pièces
Sainte-Savine
iad France - David Rabut vous propose: IDEAL INVESTISSEUR Appartement rénové - Idéalement Situé à Sainte-SavineL' appartement est actuellement loué 400 euros dont 39 euros de charges, la locataire envisage de partir prochainement...Cet appartement de 2 pièces est en rez -de chaussée, d'une surface de 31m², au cOEur de Sainte-Savine. Entièrement rénové, il offre un cadre de vie confortable et fonctionnel, idéal pour un jeune couple ou un célibataire à la recherche d'un logement en rdc.L'intérieur de cet appartement se compose d'une chambre spacieuse et lumineuse, d'une salle d'eau avec WC, d'une cuisine ouverte sur la pièce principale assez sommaire.. Chaque espace lumineux a été pensé pour offrir praticité et confort au quotidien. L'appartement est orienté à l'est, offrant un ensoleillement agréable au cours de la journée. La proximité des commodités est un réel avantage, avec la gare de Troyes à seulement 700m, le centre-ville à 1000m, les commerces à 500m, et un supermarché à 800m. De plus, le parc des expositions est accessible en quelques minutes à pied, idéal pour ceux qui aiment assister à des événements culturels ou professionnels.Situé dans un immeuble de 2 étages datant de 1949, cet appartement bénéficie d'une situation privilégiée à proximité de l'avenue Galliéni, desservie par les arrêts de bus à seulement 50m. La tranquillité du quartier et la facilité d'accès aux différents services font de cet appartement un bien rare et attractif sur le marché immobilier.Pour les amateurs de nouvelles technologies, l'appartement est équipé de la fibre optique, assurant une connexion Internet rapide et fiable. De plus, la présence du système de collecte des eaux usées apporte un confort supplémentaire au quotidien.En conclusion, cet appartement allie facilité d' accès, confort et praticité. Si vous recherchez un nid douillet dans un quartier dynamique et bien desservi, ne tardez pas à planifier une visite […] Voir l’annonce immobilière >>
31m²
1 chb
1 sdb
28/04/26
28/04
7
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06 14 81 23 43
118 000 €
(2 107 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 2 pièces
La Chapelle-Saint-Luc
iad France - Philippe Guidez vous propose: Bel appartement, juste à poser vos valises - Chapelle limitrophe Troyes (rue de preize), à seulement 10 mn du centre ville de Troyes !Un grand 2 pièces entièrement rénové récemment de 56 m2, avec balcon, place de parking et cave.Idéal pour un couple ou un célibataire, ce bien offre un cadre de vie confortable et pratique (chauffage individuel au gaz, très faibles charges).Doté d'une grande chambre lumineuse, d'un espace dressing et d'une salle d'eau avec WC, cet appartement saura vous séduire par sa fonctionnalité et son agencement optimal. Une cuisine équipée offre un espace vie de 27 m2.Le véritable atout de cet appartement est son balcon, offrant un espace extérieur pour profiter des journées ensoleillées ou des soirées douces. L'appartement est située au 1er étage sur deux niveaux (personne au-dessus), au premier niveau entrée placard, rangement et wc, une belle pièce lumineuse sur une cuisine ouverte.A l'étage un palier dessert une grande chambre avec dressing et une salle de douche.La localisation de cet appartement est idéale, proche des commodités, des commerces, des écoles et des transports en commun, facilitant ainsi votre quotidien et vos déplacements.Ne laissez pas passer cette opportunité, cet appartement cosy n'attend que vous pour y poser vos valises et profiter de votre nouveau chez-vous. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite !La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 50 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 40€ par mois (soit 480 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 239 et classe CLIMAT D indice 31. Les informations […] Voir l’annonce immobilière >>
56m²
1 chb
1 sdb
28/04/26
28/04
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06 42 06 43 36
46 000 €
(2 706 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement T1
Troyes
iad France - David Rabut vous propose: Appartement à Troyes, Idéal pour Investissement locatif ou Premier AchatSitué à 6 minutes à pied du centre de Troyes, cet appartement de type T1 offre un espace cosy et fonctionnel, parfait pour un étudiant, un jeune professionnel ou comme investissement locatif. Avec une surface de 17m², cet appartement réunit une entrée, une salle d'eau, une chambre, et une petite pièce d'eau.L'appartement se trouve dans une résidence avec un excellent standing, équipée de la fibre optique, d'un ascenseur, d'un système de ventilation mécanique, et raccordée au système de chauffage urbain, garantissant votre confort et votre tranquillité. La résidence est sécurisée et fermée, offrant ainsi un cadre de vie paisible et sécurisé.L'exposition au sud apporte une luminosité agréable à l'appartement, créant une atmosphère chaleureuse tout au long de la journée.Construit en 1960 et bien entretenu, l'appartement est en bon état général, ne nécessitant aucun travaux. Idéal pour une installation rapide et sans contraintes.Les points d'intérêt à proximité ajoutent une valeur supplémentaire à cet appartement, avec des écoles de commerce à 2000m, le centre-ville de Troyes à 1200m, la gare à 2000m, des supermarchés et des arrêts de bus à distance de marche, offrant ainsi une accessibilité et une commodité incomparables.Que ce soit pour investir dans l'immobilier locatif ou pour acquérir une première propriété, cet appartement offre une opportunité unique à saisir dans un quartier recherché de Troyes. Ne laissez pas passer cette occasion, contactez-nous pour organiser une visite dès maintenant !La presente annonce immobiliere vise 27 lots situés dans une copropriété de 152 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 56.67€ par mois (soit 680 € […] Voir l’annonce immobilière >>
17m²
1 chb
1 sdb
28/04/26
28/04
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06 14 81 23 43
55 000 €
(1 196 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 2 pièces
Romilly-sur-Seine
iad France - Vanmany Lecardonnel vous propose: En exclusivité! À vendre – Appartement lumineux de 46 m² à Romilly-sur-SeineSitué au premier étage d’une petite résidence, cet appartement de 46 m² environ vous séduira par sa luminosité et son agencement fonctionnel. Il comprend une pièce de vie agréable, une chambre confortable, une cuisine et une salle de bain.Profitez d’un balcon pour vos moments de détente et d’une cave spacieuse de 9 m² pour vos rangements. Toutes les fenêtres sont équipées de double vitrage PVC avec volets, et le chauffage est assuré par une chaudière à gaz.Idéalement situé à Romilly-sur-Seine, à proximité des commerces, des écoles et de toutes les commodités.Côté performance énergétique, l’appartement est bien classé en D.N’attendez plus pour visiter ! Contactez-moi pour plus d’informations ou pour planifier une visite.La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 24 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 55€ par mois (soit 660 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 230 et classe CLIMAT D indice 49. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, […] Voir l’annonce immobilière >>
46m²
1 chb
1 sdb
28/04/26
28/04
10
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06 60 86 45 86
88 000 €
(2 000 €/m²)
Appartement 2 pièces
Troyes
iad France - Toky Avigni vous propose: Appartement à TROYES.Situé au cOEur de la magnifique ville de Troyes, entre l'avenue pasteur et la gare, offrant toutes les commodités, commerces , écoles et transports.Cet appartement de type T2 avec une surface de 44m² propose un cadre de vie agréable et pratique. L'appartement est très lumineux et se compose d'une chambre confortable donnant sur une salle de bain avec baignoire, d'un WC séparé et d'une cuisine équipée et d'un séjour avec placard intégré. L'appartement est situé au deuxième d'un immeuble de trois niveaux.Construction : 1976Taxe foncière : 1148 eurosDPE : D et GES : D , chauffage collectif , électriqueConsommation annuelle : 650 et 900 eurosCharges de copropriétés : 2004 euros / an : eau chaude , eau froide , chauffage, entretiens des communs et extérieursAssainissement : tout à l'égoutFibre optiqueDouble vitrage en PVCRangements : cave et cellier attribuéGrand garage Local vélo : communEntrée par digicodeAscenseur et escalier au choixPrix : 94000 eurosN'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations...Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 180 et classe CLIMAT D indice 38. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques […] Voir l’annonce immobilière >>
44m²
1 chb
1 sdb
27/04/26
27/04
17
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07 82 02 05 84
79 000 €
(1 317 €/m²)
Appartement 2 pièces
Troyes
iad France - Caroline Kuliszczak vous propose: T2 60 M2 ENTIEREMENT RÉNOVÉ EN RÉSIDENCE SENIORS AVEC SERVICESAu sein de la résidence services seniors Le Club des Noës, idéalement située à proximité immédiate de la gare et du centre-ville de Troyes, venez découvrir ce T2 entièrement rénové, prêt à accueillir son futur occupant.Situé en RDC, cet appartement lumineux bénéficie d’un petit espace extérieur.Il se compose de :Une entrée avec placard/penderie, une cuisine aménagée et équipée avec cellier, un séjour lumineux donnant directement sur l’extérieur, une chambre confortable d’environ 15 m², une salle d’eau rénovée accessible depuis la chambre, un espace rangement, ainsi qu’un WC séparé.L’appartement a fait l’objet d’une rénovation complète, offrant un intérieur moderne et soigné.La résidence propose un cadre de vie sécurisé et convivial avec de nombreux services dédiés aux seniors : présence et assistance 24h/24 et 7j/7, aide […] Voir l’annonce immobilière >>
60m²
1 chb
1 sdb
27/04/26
27/04
12
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06 64 99 22 99
79 000 €
(1 274 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 2 pièces
Troyes
iad France - Caroline Kuliszczak vous propose: OPPORTUNITÉ INVESTISSEUR – BIEN DÉJÀ LOUÉ Au sein de la résidence services seniors très recherchée LE CLUB DES NOES, à deux pas de la gare et du centre-ville de TROYES, découvrez ce T2 lumineux vendu avec locataire en place – un investissement clé en main avec revenus immédiats !Situé dans un environnement sécurisé et parfaitement entretenu, cet appartement se compose de :Une entrée avec grand placard/penderie, une cuisine équipée et aménagée, un séjour lumineux ouvrant sur un grand balcon filant ensoleillé, une chambre d’environ 15 m² avec accès direct à la salle d’eau, un cellier/dressing. Un WC séparéPrestations de qualité : huisseries PVC, volets roulants et bannes électriques.Atout majeur : logement déjà loué, idéal pour un investisseur recherchant un placement sécurisé dans une résidence seniors.La résidence offre de nombreux […] Voir l’annonce immobilière >>
62m²
1 chb
1 sdb
27/04/26
27/04
13
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06 64 99 22 99
49 900 €
(756 €/m²)
Appartement 2 pièces
Troyes
iad France - Caroline Kuliszczak vous propose: T2 TRAVERSANT EN RÉSIDENCE SÉNIORS AVEC SERVICESSitué à proximité de la gare et du centre-ville, ce T2 de 66 m² en excellent état, niché au 4ᵉ étage d’une résidence sécurisée pour seniors, allie confort, et sérénité.Il se compose d’une entrée avec rangements, d’une cuisine indépendante, d’un cellier aménagé, d’une chambre spacieuse de 15 m² avec vue sur le parc, d’une salle d’eau adaptée, ainsi que d’un vaste séjour de 26 m² ouvrant sur un balcon ensoleillé.Une cave de 8 m² vient compléter ce bien fonctionnel. Parking au pied de la résidence fermée.De nombreux services sont à disposition : assistance 24h/24 et 7j/7, restauration, espaces communs conviviaux, ainsi qu’un service d’aide à domicile agréé ouvrant droit à une déduction fiscale de 50 % sur certaines prestations.Un cadre idéal pour profiter pleinement de la vie en toute tranquillité.Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez-moi !La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 80 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 300€ par mois (soit 3600 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 145 et classe CLIMAT D indice 30. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation […] Voir l’annonce immobilière >>
66m²
1 chb
1 sdb
27/04/26
27/04
20
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06 64 99 22 99
75 000 €
(1 667 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 2 pièces
Troyes
iad France - Benjamin Bureau vous propose: Découvrez ce joli petit appartement situé dans une résidence calme et sécurisée.Caractéristiques du bien :- Surface habitable : 45 m²- 6ème et dernier étage vue dégagée.- Petit balcon.- Résidence close et sécurisée- Place de parking privative.Agencement :- Salon lumineux (15.5m²).- Cuisine équipée avec plaque induction, four et hotte (6.5m²).- Grande chambre (11m²).- Salle d'eau aménagée avec sèche serviette, cabine de douche et WC (4.6m²).- Placard d'entrée.Confort et Sécurité :- Chauffage collectif , eau chaude, eau froide et entretien des espaces communs compris dans les charges.- Résidence sécurisée avec portail et visiophone.- Fibre, double vitrage PVC et VMC.Un appartement agréable à vivre.A 200m des commerces du pont vert.Ecole maternelle et primaire à moins de 100m.La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 124 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 227.67€ par mois (soit 2732 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 358 et classe CLIMAT F indice 76. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles […] Voir l’annonce immobilière >>
45m²
1 chb
1 sdb
26/04/26
26/04
9
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06 86 41 21 65
96 700 €
(1 585 €/m²)
Appartement 2 pièces
Troyes
iad France - Claudie Gaasch vous propose: INVESTISSEMENT LOCATIF - Secteur Bouchon de Champagne - APPARTEMENT DE TYPE 2 VENDU LOUE - RESIDENCE SECURISEE - PLACE DE STATIONNEMENT PRIVATIVE(les charges de copropriété incluent le chauffage)Appartement lumineux de type 2 à Troyes dans résidence sécurisée, en bon état et bien entretenu. Cet appartement de 61.35m² se situe au 2ème étage d'une résidence de 8 niveaux avec ascenseur, offrant ainsi une vue dégagée.Il se compose d'une grande entrée avec placard, d'une belle pièce de vie spacieuse et lumineuse, d'une cuisine séparée, d'une grande chambre, d'une salle de bains ainsi que d'un wc indépendant.Une place de stationnement privative au sein de la résidence, ainsi qu'une cave complètent ce bien.Situation idéale à Troyes, à deux pas du centre ville avec ses rues piétonnes, des Halles du Marché couvert, du Théâtre de Champagne, de l'Espace Argence ainsi que de la gare de Troyes et son quartier entièrement rénové, ce bien offre une opportunité privilégiée à quelques pas du centre-ville animé de Troyes qui rend cet appartement encore plus attrayant.Couple de locataires sérieux, en place depuis plus de 10 ans. Revenu locatif stable - Secteur recherché - Excellente rentabilité bruteLoyer Annuel Hors Charges : 5888 €Ne manquez pas cette opportunité d'investissement dans un quartier dynamique de Troyes.Contactez moi dès maintenant pour organiser une visite !La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 43 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 272.67€ par mois (soit 3272 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 269 et classe CLIMAT E indice […] Voir l’annonce immobilière >>
61m²
1 chb
1 sdb
26/04/26
26/04
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06 43 45 79 64
111 000 €
(2 362 €/m²)
Appartement 2 pièces
Troyes
iad France - Sandrine CLOQUEMIN vous propose: Bienvenue dans cet appartement en plein cOEur du centre historique de Troyes , situé au 2ème étage d'un immeuble au charme champenois . Cet appartement de type 2 entièrement rénové et meublé offre une surface de 47.6m² et a été entièrement rénové avec goût pour offrir des prestations de qualité et un confort optimal.Dès l'entrée, vous serez séduit par l'authenticité des lieux avec ses poutres apparentes et l'ancienne cheminée d'origine mettant en valeur le cachet de l'ancien. L'appartement se compose d'une salle à manger/ salon, d'une cuisine ouverte aménagée et équipée , d'une chambre spacieuse, d'une salle de bain et d'un WC séparé pour plus de praticité. L'ascenseur facilite l'accès à votre étage pour plus de commodité au quotidien.Vous profiterez également d'un environnement sécurisé grâce au digicode et à l'interphone.L'emplacement de cet appartement est privilégié, à proximité immédiate des commerces, des restaurants, des écoles et des transports en commun. Vous pourrez facilement rejoindre les points d'intérêt de la ville à pied.Une véritable pépite au cOEur de Troyes, cet appartement rénové saura vous séduire par son charme champenois et son emplacement exceptionnel. Une visite s'impose, contactez-moi dès maintenant pour plus d'informations et pour organiser une visite sur place.La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 37 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 172€ par mois (soit 2064 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 175 et classe CLIMAT D indice 35. Les […] Voir l’annonce immobilière >>
47m²
1 chb
1 sdb
26/04/26
26/04
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06 64 42 57 97
38 000 €
(2 235 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement T1
Troyes
iad France - Emmanuelle Degois vous propose: Troyes, centre ville à 2 pas des universités !Vous recherchez un investissement locatif dégageant un bon rendement ou un premier achat à petit prix ? Ce studio peut être la réponse à vos attentes. Situé en plein cOEur de Troyes, ville historique et dynamique, ce studio de 17.22 m² est une perle rare sur le marché immobilier (400 m à pied de la Mairie de Troyes).Ce logement offre un confort certain pour une personne seule, ou un étudiant (kitchenette, frigidaire, douche, machine à laver, lit mezzanine). Toilettes très bien entretenus situés sur le palier, et seconde grande douche (voir photos).DPE en D Loué 357 euros (CC) /mois (en longue durée).Ville avec navettes 'coeur de Troyes ' gratuites pour le centre ville et vélo assistance électrique 'Marcel' libre service. Egalement parking gratuit à proximité.Ce studio saura vous séduire par sa proximité avec les commerces, les transports en commun et les universités (à proximité des écoles et universités).Pour les amateurs de vieille pierre et d'histoire, la ville de Troyes regorge de charme et d'histoire, offrant un cadre de vie agréable et authentique. Cet appartement est une véritable opportunité à saisir pour un premier investissement ou pour compléter un portefeuille existant. N'hésitez pas à visiter et laissez-vous charmer par le potentiel de ce studio au cOEur de Troyes.La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 100 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 42€ par mois (soit 504 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 223 et classe CLIMAT D indice 45. Les informations […] Voir l’annonce immobilière >>
17m²
1 chb
Gaz
26/04/26
26/04
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06 14 16 96 06
34 000 €
(2 833 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement T1
Troyes
iad France - Emmanuelle Degois vous propose: Investissement locatif ! Studio meublé au COEur de Troyes, à 2 pas des universités du centre ville de Troyes ! Résidence standing, bien entretenue.Location pour étudiants, et/ou jeunes salariés !Situé en plein cOEur de Troyes, ville historique et dynamique, ce studio de 13 m² est une perle rare sur le marché immobilier ( à 400 m à pied de la Mairie, à seulement 10 mn à pied de l'université de droit).Ce logement offre un confort certain pour une personne seule, ou un étudiant (kitchenette, frigidaire, douche, lit mezzanine) (wc et seconde douche sur le palier). DPE en DCet appartement saura vous séduire par sa proximité avec les commerces, les transports en commun et les universités et écoles.Location mensuelle : 310 euros CC/mois.Gadienne à demeure. Aucun travaux sur la copropriété.N'hésitez pas à visiter et laissez-vous charmer par le potentiel de ce studio au cOEur de Troyes.La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 150 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 40€ par mois (soit 480 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 252 et classe CLIMAT D indice 50. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, […] Voir l’annonce immobilière >>
12m²
1 chb
Gaz
26/04/26
26/04
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06 14 16 96 06
70 000 €
(1 429 €/m²)
Appartement 2 pièces
Troyes
iad France - Maxime Se vous propose: Spécial Investisseur : T2 déjà loué, idéalement situé.Appartement T2 de 49 m², au 2ᵉ étage d’une résidence bien entretenue avec ascenseur, à seulement 6 minutes du centre-ville de Troyes.Bien déjà loué en meublé : 440 € + 160 € de charges.Caractéristiques du bien :- Surface : 49 m²- Une place de stationnement privative- Une cave : un espace de stockage supplémentaire- Taxe foncière : 1198 €- Toiture en cours de réfection (prise en charge par le propriétaire actuel)Un agencement fonctionnel :- Entrée avec rangements- Salon lumineux- Cuisine équipée : pratique et moderne- Chambre avec dressing intégré- Salle de bain- WC séparésConfort et sécurité :- Chauffage gaz collectif (chaudière changée en 2017)- Entrée sécurisée avec interphone- Fenêtres PVC double vitrage + volets roulants (2019).- Gardien dans la résidenceLocalisation stratégique :- À seulement 6 minutes du centre-ville de Troyes- Commerces, restaurants, écoles, universités et services accessibles rapidement- Transports à quelques pasCe T2 loué constitue une opportunité solide pour un investisseur : emplacement recherché, locataire en place, entretien de la copropriété suivi, et potentiel de valorisation sur le long terme.Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite ! (joignable 7j/7)La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 209 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 208.33€ par mois (soit 2500 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 186 et classe CLIMAT D indice 39. […] Voir l’annonce immobilière >>
49m²
1 chb
1 sdb
26/04/26
26/04
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06 81 39 28 76
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