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206 annonce en vente proche de Villarzel-du-Razès
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Nous avons relancé une recherche dans un rayon de 20 Km.
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9 500 €
(475 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Garage et parking 20 m²
Sallèles-Cabardès
Iad France - Audrey Diaz vous propose : Grange a révovée dans un petit village de la montagne noire, pas viabilisé les reseaux passent dans la rue. avec un étage possible. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Audrey Diaz mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé […] Voir l’annonce immobilière >>
20m²
10/09/26
10/09
6
×
Contacter le vendeur par téléphone au :
06 76 40 73 36
245 000 €
(2 333 €/m²)
Maison 3 chambres
Villegly
Iad France - Audrey Diaz vous propose : VILLA DE PLEIN-PIED 105 m² - 3 CHAMBRES - PISCINE - JACUZZI - CELLIER Située dans la charmante commune de Villegly, à 10 min de CARCASSONNE Venez découvrir cette charmante villa de plein pied de 105 m², construite en 2010, offre un cadre de vie confortable sur un terrain un terrain de 600 m², cette propriété est un véritable havre de paix pour une famille en quête de tranquillité. La maison se compose de 4 pièces dont une grande pièce de vie 3 chambres spacieuses, une salle d'eau et un WC indépendant. Vous apprécierez les espaces lumineux et chaleureux, notamment le salon, la salle à manger et la cuisine équipée. La terrasse attenante à la maison vous permettra de profiter pleinement des beaux jours en extérieur. Le jardin bien entretenu offre un espace vert idéal pour se détendre, organiser des activités en plein air ou cultiver un potager. Vous pourrez également vous rafraîchir dans la piscine par les chaudes journées d'été ou vous détendre dans le jacuzzi. La maison bénéficie d'un système de chauffage individuel avec climatisation réversible et radiateurs, assurant un confort optimal en toute saison. L'exposition plein sud de la maison vous garantit une luminosité naturelle tout au long de la journée. L'état général de la maison est excellent, et aucun travaux ne sont à prévoir, vous n'aurez plus qu'à installer vos meubles et décorer selon vos goûts. Cette propriété est un véritable petit coin de paradis, offrant calme, confort et bien-être au quotidien. Ne ratez pas l'opportunité de visiter ce bijou immobilier à Villegly. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation […] Voir l’annonce immobilière >>
105m²
3 chb
1 sdb
09/09/26
09/09
14
×
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06 76 40 73 36
185 000 €
(1 423 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 3 chambres
Villegly
Iad France - Frederic Renzini vous propose : Maison de plain-pied avec dépendance de 40 m² et double accès sur parcelle de 360 m² – Villegly (11600) À Villegly, commune recherchée de l'Aude située à seulement quelques minutes de Carcassonne, découvrez cette maison de plain-pied d'environ 90 m² habitables accompagnée d'une dépendance d'environ 40 m² et bénéficiant d'un atout rare : deux accès indépendants sur la propriété. Proposée au prix de 185 000 €, cette maison représente une belle opportunité pour les acquéreurs souhaitant réaliser un projet de personnalisation et de mise au goût du jour tout en profitant d'une base saine et d'un fort potentiel d'évolution. Dès l'entrée, la maison offre une distribution fonctionnelle et agréable. Elle se compose d'une cuisine indépendante, d'un salon-séjour chaleureux équipé d'un poêle à bois, puis d'un dégagement desservant l'espace nuit composé de trois chambres d'environ 10 m², 11 m² et 13 m², d'une salle d'eau ainsi que de nombreux placards de rangement. La maison présente également des caractéristiques techniques appréciables avec un classement énergétique D, du double vitrage, une isolation des combles améliorée, des radiateurs à inertie sèche, le raccordement au tout-à-l'égout ainsi que la fibre optique. Édifiée sur une parcelle d'environ 360 m², la propriété bénéficie d'espaces extérieurs répartis à l'avant et à l'arrière de la maison. À l'avant, les aménagements végétalisés et les espaces arborés apportent une atmosphère agréable et verdoyante dès l'arrivée sur les lieux. Un portail électrique motorisé permet également le stationnement d'un véhicule sur la propriété. À l'arrière, vous profiterez d'une terrasse couverte idéale pour les repas en extérieur, d'un espace barbecue ainsi que d'un abri voiture. L'un des principaux atouts de cette propriété réside dans sa dépendance d'environ 40 m². Actuellement utilisée comme chambre indépendante […] Voir l’annonce immobilière >>
130m²
3 chb
1 sdb
07/09/26
07/09
20
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06 61 28 42 40
81 000 €
(118 €/m²)
Terrain 689 m²
Villegly
Iad France - Christophe Deumier vous propose : Terrain 690 m² sur les hauteurs de Villegly – Permis déposé – Position dominante Situé sur les hauteurs de Villegly, dans un environnement calme et recherché, découvrez ce terrain à bâtir de 690 m² offrant une vue dégagée et un cadre de vie privilégié. Un bien rare sur le secteur avec un projet déjà avancé : Permis de construire déjà déposé Vide sanitaire réalisé (2 rangs) Vous gagnez un temps précieux et réduisez considérablement le coût de lancement de votre construction. Le terrain bénéficie d’une implantation déjà définie, permettant une projection immédiate de votre future maison. Environnement : Quartier résidentiel calme Position dominante Vue ouverte sans vis-à-vis direct Cadre naturel agréable Idéal pour : Résidence principale au calme avec vue Projet familial Acquéreurs souhaitant sécuriser et accélérer leur projet Les + qui font la différence : Terrain prêt à construire Démarches administratives déjà engagées Économie sur les fondations Situation dominante recherchée Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>
689m²
08/09/26
08/09
4
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06 14 66 17 70
245 000 €
(1 531 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 4 chambres
Villegly
Iad France - Audrey Diaz vous propose : Maison familiale de 160 m² sur terrain clos de 1613 m² – 4 chambres, bureau, un garage buanderie et cuisine d'été. Cette belle maison de 160 m², implantée sur un terrain entièrement clos de 1613 m², offre un cadre de vie paisible et parfaitement adapté à une famille. Les extérieurs sont soignés et proposent une grande terrasse, un barbecue ainsi qu’un carport, permettant de profiter pleinement des beaux jours. 🌿 Un extérieur pensé pour la convivialité Le terrain, entièrement clôturé, offre un espace sécurisé et agréable. La terrasse permet d’organiser des repas en plein air, tandis que le barbecue intégré invite à partager des moments chaleureux. Un carport complète l’ensemble et assure un stationnement pratique à l’abri. La cuisine d’été, accessible directement depuis la maison, constitue un véritable atout pour recevoir ou cuisiner en toute simplicité. 🏠 Un rez-de-chaussée spacieux et lumineux Dès l’entrée, on découvre une vaste pièce accueillante qui distribue les différents espaces de vie. Le salon, lumineux et confortable, s’ouvre sur une véranda qui prolonge agréablement la maison et offre un espace supplémentaire très apprécié. La cuisine, ouverte sur la salle à manger, crée une atmosphère conviviale et facilite les échanges au quotidien. Le rez-de-chaussée comprend également un espace nuit composé d’une chambre, d’une salle de bain et d’un WC indépendant. Depuis la cuisine, un accès direct mène à la cuisine d’été, à la terrasse ainsi qu’au garage, ce qui rend les déplacements particulièrement pratiques. 🛏️ Un étage fonctionnel et bien agencé À l’étage, un grand couloir dessert l’ensemble des pièces. Un coin lecture y a été aménagé, créant un espace calme et reposant. Trois chambres supplémentaires offrent de beaux volumes et permettent d’accueillir confortablement une famille. Un bureau vient compléter cet étage, […] Voir l’annonce immobilière >>
160m²
4 chb
2 sdb
08/09/26
08/09
23
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06 76 40 73 36
149 900 €
(1 249 €/m²)
Maison 3 chambres
Bagnoles
Iad France - Laetitia Philippe vous propose : Maison de village rénovée avec terrasse et charme intemporel ! Découvrez cette maison de village d’environ 120 m², entièrement rénovée avec soin, qui allie le charme de l’ancien au confort contemporain. Vous serez immédiatement séduit par sa superbe terrasse de 50 m², véritable écrin intimiste bordé de murs en pierre, offrant un espace extérieur sans vis-à-vis, parfait pour profiter des beaux jours en toute sérénité. Une cour privative de 30 m² complète ce bien, facilitant le stationnement, ainsi qu’une dépendance offrant de multiples possibilités d’aménagement. Au rez-de-chaussée, un espace de vie lumineux en enfilade vous attend : un salon chaleureux, une salle à manger conviviale et une grande cuisine avec coin repas, idéale pour partager des moments en famille ou entre amis. Ce niveau dispose également d’un WC indépendant et d’un espace buanderie fonctionnel. Au premier étage, l’espace nuit se compose de deux belles chambres, d’un bureau polyvalent et d’un WC indépendant. Une spacieuse salle de bains, équipée d’une douche et d’une baignoire, allie praticité et moments de détente. Au dernier étage, sous les toits, un espace mansardé plein de caractère accueille une chambre cosy, un coin bureau et une salle d’eau avec WC. Un véritable cocon, parfait pour accueillir famille, invités ou créer un espace indépendant. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, […] Voir l’annonce immobilière >>
120m²
3 chb
2 sdb
09/09/26
09/09
21
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06 77 14 77 38
180 000 €
(1 782 €/m²)
Maison 3 chambres
Chalabre
Iad France - Fabienne Sierakowski vous propose : CHALABRE (AUDE) - MAISON ENTIEREMENT RENOVEE - T6 101 m² - GARAGES - TERRAIN ARBORE ET CLOS Alliant confort et praticité, cette maison pleine de caractère, offre un cadre de vie agréable sur un terrain de 2 105 m² avec jardin et parc paysager (sapins, lilas des Indes, althéas, lauriers fleurs, laurines, figuiers, cerisiers, pruniers, vignes) Elle se situe à quelques pas du centre-ville de Chalabre Très bien exposée, orientée principalement Sud, Ouest et Est, vous bénéficierez d'une luminosité optimale tout au long de la journée, idéal pour profiter du soleil et créer des espaces de vie agréables et confortables Maison individuelle entièrement rénovée (avec factures), 4 faces sur 2 niveaux plus vide-sanitaire d'une surface habitable de 101 m² environ Elle se compose de 6 pièces soigneusement agencées : une entrée conviviale, un séjour lumineux, une salle à manger conviviale, une cuisine équipée et aménagée indépendante, 4 chambres confortables dont 1 en rez-de-chaussée avec douche, un dressing, une salle de bain, une salle d'eau et un WC indépendant L'ensemble offre une distribution fonctionnelle, pensée pour le quotidien, avec des volumes bien proportionnés à chaque niveau Le bien se distingue par la richesse de ses équipements thermiques : pompe à chaleur, climatisation réversible, insert cheminée au bois, radiateurs et panneaux photovoltaïques assurent un bon confort en toutes saisons, tout en maîtrisant les consommations énergétiques Elle est classée C au niveau des performances énergétiques et B pour les performances climatiques Un très bon classement grâce aux travaux récents de rénovation La maison bénéficie également de la fibre optique, de la climatisation, d'un espace de rangement dédié, d'un vide-sanitaire et d'un raccordement au tout-à-l'égout À l'extérieur, la terrasse entièrement carrelée et faisant le tour complet de la maison prolonge agréablement […] Voir l’annonce immobilière >>
101m²
3 chb
2 sdb
12/09/26
12/09
27
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06 26 16 30 68
129 850 €
(1 129 €/m²)
Maison 3 chambres
Chalabre
Iad France - Fabienne Sierakowski vous propose : CHALABRE (AUDE) - VENTE EN NUE-PROPRIETE AVEC RESERVE D'USUFRUIT MAISON - T5 110 m² - GARAGE - TERRAIN ARBORE ET CLOS = 129 850 € Profitez d'un investissement sécurisé avec une décote immédiate d'environ 39 % sur la valeur du bien en pleine propriété Un placement idéal pour maîtriser son investissement et se constituer un patrimoine immobilier en toute sécurité Prix de vente en nue-propriété = 129 850 € Pour une valeur vénale du bien = 180 000 € Réserve d'usufruit d'1 homme = 82 ans VENTE EN NUE-PROPRIETE : L'épargnant achète le bien avec un paiement immédiat, il n'y a pas de rente à verser. Il achète un bien immobilier de qualité, pour un prix réduit par rapport à sa valeur en pleine-propriété. Ici, le vendeur conserve un usufruit. Au terme de l'opération, l'investisseur devient automatiquement et sans frais plein-propriétaire 1) Les avantages : - Un placement à moyen / long terme - L'acquisition d'un bien immobilier à prix réduit - Un cadre fiscal très favorable - Un investissement socialement responsable 2) Les garanties : - Bonne protection du capital investi - Assurance de payer le juste prix - Non fiscalisation des loyers théoriques - Non dégradation du bien - Possibilité de revendre la nue-propriété Le bien est situé à Chalabre dans l'Aude Maison de construction traditionnelle de 1962 rénovée récemment avec garage Cadre de vie paisible, en campagne et sans vis-à-vis direct grâce à son grand terrain arboré et clos Ce bien présente l'avantage d'être située à proximité (quelques minutes à pied) des commerces et des commodités essentielles (crèches, écoles, collèges, médecins, soins infirmiers à domicile, kiné / ostéopathe, service ambulancier, pharmacies, hôtels, cafés, restaurants, garages automobiles, station service, assurances, artisans divers, tous commerces, associations culturelles et sportives, festivités et animations locales toute l’année, […] Voir l’annonce immobilière >>
115m²
3 chb
1 sdb
11/09/26
11/09
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06 26 16 30 68
1 300 000 €
(10 156 €/m²)
Maison 10 chambres
Chalabre
Iad France - Sophie Testa vous propose : DOMAINE 9 HA / PROJET PRL & TOURISME : 41 PARCELLES + 3 HA CONSTRUCTIBLES + 2 LACS (1 ha & 500 m²) Prix : [À compléter] Ville : [À compléter] POINTS CLÉS POUR PROJET PRL / HÔTELLERIE DE PLEIN AIR : 41 PARCELLES AU TOTAL : 1 parcelle intégralement viabilisée + 40 parcelles avec réseaux / viabilisation en bordure directe. 3 HECTARES CONSTRUCTIBLES sur un domaine global de 9 hectares. 2 LACS PRIVATIFS : Un grand plan d'eau de 1 hectare + un second lac de 500 m². BÂTI EXISTANT Exploitable IMMÉDIATEMENT : 4 chalets, 1 maison principale, 1 accueil avec terrasse couverte. DESCRIPTION DU BIEN : Dossier d'exception pour investisseurs, aménageurs ou exploitants d'Hôtellerie de Plein Air (HPA). Situé dans l' Aude, ce domaine de 9 hectares offre une configuration optimale pour la création ou l'extension d'un Parc Résidentiel de Loisirs (PRL), d'un camping haut de gamme ou d'un éco-resort. 1. Foncier & Viabilisation Capacité : Emprise prévue pour 41 parcelles. État des réseaux : 18 parcelles déjà totalement viabilisée, 23 parcelles viabilisées en bordure (raccordements immédiats). Constructibilité : 3 hectares constructibles autorisant un développement foncier ou l'implantation de nouveaux hébergements légers de loisirs (HLL). Environnement aquatique : 2 lacs privatifs (10 000 m² et 5000 m²) ainsi qu'une piscine. 2. Bâti existant (constructions 2001 - 2005) Accueil du public : Bâtiment d'accueil de 40 m² avec terrasse couverte. Hébergements actuels : 1 chalet individuel de 124 m² 3 chalets de 35 m² avec terrasses privatives Logement de fonction / Maison d'habitation : Maison principale comprenant un vaste séjour lumineux, 2 chambres, 2 salles d'eau et 2 WC. 3. Réseaux & Accessibilité Raccordement Fibre optique et téléphone. Chauffage individuel. Accès aisé, proximité immédiate des commodités et des flux touristiques locaux. Saisissez l'opportunité de développer un projet d'envergure sur un […] Voir l’annonce immobilière >>
128m²
10 chb
8 sdb
08/09/26
08/09
24
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06 62 47 45 42
59 000 €
(263 €/m²)
Maison 5 chambres
Chalabre
Iad France - Fabienne Sierakowski vous propose : Opportunité à saisir à Caudeval, commune du Val de Lambronne en Occitanie dans l'Aude : 2 maisons + jardin + 1 remise Ensemble avec travaux / petit prix : Spécial investisseur pour revente ou mise en location 1° Maison + Jardin Maison de village 3 faces sur 3 niveaux - Façade principale exposée Sud / Ouest - 1 jardin attenant de 65 m² environ - 110 m² environ habitables avec 1 cuisine, 1 salon, 2 salles d'eau (dont récente refaite à neuf), 3 chambres, 2wc + grand grenier - Chauffage individuel radiateurs électriques + cheminée foyer ouvert - Huisseries bois en double vitrage avec volets bois - Travaux à prévoir : Réfection générale, toiture - Tout à l'égout - Taxe Foncière = 447€ / an 2° Maison Maison mitoyenne 2 faces sur 3 niveaux - Façade principale exposée Sud / Ouest - La surface habitable après travaux pourrait être d'environ 64 m² + combles basses : Actuellement : 1 entrée, 1 pièce à vivre avec cheminée foyer ouvert, 2 chambres, 1 grenier sous-combles - Travaux à prévoir : Réfection générale, cuisine, sanitaires, etc., toiture - Prévoir les travaux de viabilisation. Les réseaux sont à proximité : eau, électricité, tout à l'égout - Huisseries bois simple vitrage et volets bois en mauvais état 3° Remise Remise de 50 m² environ dans le village sur 2 niveaux - Pouvant être transformée en garage - Travaux à prévoir, notamment la toiture Entrée par portail bois - 1 fenêtre + 1 fenêtre de toit Non-raccordée aux réseaux d'eau, d'électricité et d'assainissement qui sont à proximité Ces biens immobiliers se situent dans la commune du Val de Lambronne (regroupement de 2 communes : Caudeval et Gueytes et Labastide) à 10 minutes environ de la cité médiévale de Mirepoix (Ariège) à proximité des commerces et de toutes les commodités essentielles : crèches, écoles, collèges, lycée, médecins, soins infirmiers à domicile, kiné / ostéopathe, service ambulancier, […] Voir l’annonce immobilière >>
224m²
5 chb
1 sdb
07/09/26
07/09
27
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06 26 16 30 68
61 500 €
(992 €/m²)
Maison 1 chambre
Chalabre
Iad France - Fabienne Sierakowski vous propose : Dans le Sud de la France, en région Occitanie à Chalabre ou Eissalabra en Languedocien, dans la région du Quercorb, petit pays de moyenne montagne entre l’Ariège et la Haute Vallée de l’Aude, riche d’un remarquable patrimoine naturel (site Natura 2000) et historique (village fortifié et fondé au XII ème siècle), se trouve cet ensemble, maison + garage + terrain (travaux à prévoir) Maison de 62 m² environ, 2 faces, bien exposée sur 3 niveaux + 1/2 palier avec terrasse et terrain attenant arboré et clos de 150 m² environ se compose : En Rez-de-chaussée : - 1 Garage de 30 m² environ, 1 grand portail en bois 3 battants ouverture manuelle - 1 Rangement sous escalier Au 1 / 2 Palier par escalier style Granito et rampe métal : - 1 Cave de 9 m² pouvant servir de buanderie, chape bétonnée, murs bruts peints, 1 chassis fixe vitré, 1 porte en bois donnant sur l'extérieur (terrasse et jardin), 1 lavabo - 1 WC indépendant, sol carrelé et murs crépis Au 1er étage par escalier en bois : - 1 Séjour / Salle à manger de 19 m² environ, parquet (abîmé), murs une partie crépie, l'autre en revêtemnt mural pvc, 1 arcade, 1 cheminée décorative, non-fonctionnelle en l'état, Au 2 ème étage par escaleir en bois : - 1 Cellier de 3 m² environ, parquet et murs peints - 1 Cuisine de 11 m² environ donnant directelment sur la terrasse et le jardin, cuisine semiu aménagée et semi équipée, 1 évier en céramique blanche double bac et égouttoir, meubles de rangements hauts et bas, four, plaque 4 feux électriques, 1 fenêtre en bois en simple vitrage et volets bois, 1 porte en bois vitrée (simple vitrage + volets bois) donnant sur la terrasse et le jardin Au 3ème étage : - 1 Palier de 5.20 m² environ, parquet et murs crépis - 1 Salle d'eau de 4 m² à refaire, lavabo céramique blanche, 1 douche cabine (fuites), 1 bidet, 1 fenêtre en bois en simple vitrage opaque, sol carrelé et murs peints - 1 Réduit, […] Voir l’annonce immobilière >>
62m²
1 chb
1 sdb
11/09/26
11/09
20
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06 26 16 30 68
129 000 €
(626 €/m²)
Maison 8 chambres
Chalabre
Iad France - Fabienne Sierakowski vous propose : CHALABRE - AUDE - GRANDE MAISON T9 - 206 m² - + JOLIE DEPENDANCE DE 56 m² Maison sur 4 niveaux, exposée Sud-ouest, entièrement rénovée + 1 grange pouvant être aménagée Surface habitable de 206 m² environ : 10 pièces dont 7 chambres Le plus de ce bien, sa dépendance, une grange de 56 m² environ sur 2 niveaux, avec compteur électrique, 1 entrée par porte en bois, 1 pièce en rez-de-chaussée de 30 m² environ, sol chape béton, murs en pierres, 1 fenêtre avec volets bois et grille déco, 1 étage d'une surface de 26 m² environ, 4 ouvertures avec volets, plancher, murs en pierres, charpente et toit en bon état Un espace supplémentaire, soit pour aménager en petit logement, ou bien comme atelier, garage motos ou stockage L'habitation se compose, en Rez-de-chaussée : - 1 Sas d'entrée et 1 entrée de 8 m² environ par porte en bois vitrée opaque, sol carrelé, murs peints et crépis - 1 Cuisine de 13.50 m² environ, semi aménagée et équipée (gazinière 5 feux + four, hotte aspirante, lave-vaisselle, meubles de rangement, évier inox double bac, double robinetterie + égouttoir), 1 cheminée barbecue, sol carrelé, murs peints, 1 fenêtre en PVC blanc en double vitrage + volets bois - 1 Séjour de 23 m² environ, sol carrelé, murs peints, 1 radiateur (poêle bouilleur à pellets), 1 fenêtre panoramique vitrée (3 battants) en PVC blanc en double vitrage - 1 Buanderie de 12 m² environ, sol chape béton lissé, murs à peindre, poutres et poutrelles apparentes, 1 fenêtre en PVC blanc en double vitrage opaque - 1 WC indépendant, carrelage, faïence et peinture - 1 Placard avec penderie et étagères - 1 Salle de bain et douche de 6.50 m² environ avec grande baignoire, double vasque granit meuble 'galets', grande douche à l'italienne avec double robinetterie et double colonne + paroi de douche, sol carrelé, murs faïence et peinture, 1 VMC mécanique extraction à l'extérieur, 1 fenêtre en PVC […] Voir l’annonce immobilière >>
206m²
8 chb
2 sdb
06/09/26
06/09
27
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06 26 16 30 68
145 700 €
(911 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 5 chambres
Chalabre
Iad France - Fabienne Sierakowski vous propose : Dans le Sud de la France, en région Occitanie, se trouve une jolie petite bourgade médiévale, Chalabre. Située dans la région du Quercorb, petit pays de moyenne montagne entre l’Ariège et la Haute Vallée de l’Aude à 385 mètres d’altitude, riche d’un remarquable patrimoine naturel (site Natura 2000) et historique (village fortifié et fondé au XII ème siècle) A quelques minutes à pied du centre-ville, dans un quartier calme et accueillant, cette jolie maison de construction traditionnelle de 1968 entièrement rénovée, de 4 faces sur 2 niveaux avec jardin d'agrément, terrasse et garage (pour stockage ou aménagement) dispose de 160 m² habitables environ (2 logements possibles avec une entrée privative chacune - 5 chambres). Places de parking devant la porte Tout le confort pour un achat de confiance et maitrisé : - Pas de travaux à prévoir - Toiture isolée, refaite en 96 - Peintures faites il y a 2 ans - Façade et clôtures faites en 2024 - Chauffage central individuel au gaz citerne (cuve de 1000 l) avec programmateur - Eau chaude combinée au système de chauffage - Bonne exposition, belle luminosité - Bonne inertie du logement - Logement traversant - Fibre optique installée - Jardin aroré, entretenu et clos - Tout à l'égout - Taxe Foncière = 1247 € / an En plain-pied à l'étage : - 1 Entrée de 3.50 m² environ, porte en bois vitrée opaque avec grille déco, sol carrelé et murs tapissés, 1 radiateur - 1 Séjour de 16 m² environ, sol carrelé et murs tapissés, 2 radiateurs, 1 porte-fenêtre en bois simple vitrage et volets bois donnant sur - 1 Terrasse carrelée de 10 m² environ - 1 Salon attenant au séjour de 10.50 m² environ, sol carrelé et murs tapissés, 1 radiateur, 1 fenêtre en bois en simple vitrage et volets bois - 1 Cuisine aménagée et équipée de 11 m² environ, carrelage, faïence et peinture, gazinière 5 feux + hotte aspirante (filtres), réfrigérateur […] Voir l’annonce immobilière >>
160m²
5 chb
2 sdb
07/09/26
07/09
27
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06 26 16 30 68
199 000 €
(1 951 €/m²)
Maison 2 chambres
Chalabre
Iad France - Fabienne Sierakowski vous propose : 'Résolument moderne, cette maison entièrement rénovée où tout a été pensé dans le moindre détail pour un quotidien harmonieux, agréable et confortable se situe à Chalabre. Possibilité d'augmenter la surface habitable, soit en créant un appartement ou un studio en rez-de-chaussée ou d'aménager des espaces de vie supplémentaires dans les vastes combles (chambres, salle d'eau, dressing, bureau ou suite parentale. ), Dans le Sud de la France, en région Occitanie, se trouve une jolie petite bourgade médiévale, Eissalabra en Languedocien, dans la région du Quercorb, petit pays de moyenne montagne entre l’Ariège et la Haute Vallée de l’Aude, riche d’un remarquable patrimoine naturel (site Natura 2000) et historique (village fortifié et fondé au XII ème siècle) Ravissante maison de 101 m² habitables en plain-pied avec 1 grand garage de 95 m² environ et combles aménageables de 70 m² environ Diagnostic de Performance Energétique classé B et A pour la Performance Climatique Avec des coûts annuels d'énergie compris entre 810 € et 1 160 € En Rez-de-chaussée : - 1 Grand garage de 95 m² environ avec grand portail métallique isolé électrique, sol en lauze et chape béton, plafond isolé, murs plaqués, 3 fenêtres en PVC blanc en double vitrage, 1 coin sanitaire, 1 coin cuisine avec évier simple bac + égouttoir, lave-linge - 1 Porche d'entrée (espace couvert) de 2 m², sol en gazon synthétique, murs lambrissés, compteur eau protégé et visiophone - 1 Entrée de 2.70 environ, porte en bois vitrée opaque à petits carreaux, chape béton, murs crépis et en pierres Au 1 er Etage (partie habitable au quotidien en plain-pied) modernité et convivialité sont de mise avec : - 1 Spacieux et lumineux espace de vie de 67 m² environ avec parquet flottant de qualité, murs isolés recouverts de papiers peints contemporains et élégants, peintures en accord, plafonds isolés et plaqués de […] Voir l’annonce immobilière >>
102m²
2 chb
1 sdb
08/09/26
08/09
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06 26 16 30 68
49 000 €
(533 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 4 chambres
Sonnac-sur-l'Hers
Iad France - Fabienne Sierakowski vous propose : À Sonnac sur l'Hers, petit village de 140 habitants environ, région Occitanie, au cOEur du Pays Cathare en moyenne montagne, maison de village avec terrasse et parking Parfaite comme premier achat pour un jeune couple ou pour investisseur averti Très bien exposée et lumineuse, elle se situe au centre du village, proche de la nature, au calme, entourée de magnifiques vergers (pommiers, poiriers. ) Avec une entrée principale au Sud et une entrée côté terrasse à l'Ouest, maison de village à rénover, 2 faces, sur 3 niveaux, d'une surface habitable de 92 m² environ (dont 3 chambres + bureau) et petite terrasse où l'on pourra installer table, chaises, barbecue Possibilité de garer son véhicule près de la maison Elle se compose en : Rez-de-chaussée : - 1 Cuisine (évier inox simple bac + égouttoir, gazinière, four et hotte aspirante) ouverte sur - 1 Séjour de 25 m² environ, rangement sous-escalier, 1 cheminée foyer fermé insert bois, sol carrelé, murs peints et faïence en cuisine, poutre apparente au plafond, 1 porte d'entrée en PVC blanc en double vitrage opaque et une porte-fenêtre en PVC blanc en double vitrage et volets électriques - 1 Placard sous escalier pour rangement - 1 Palier carrelé, murs à peindre - 1 Salle de bain avec 1 baignoire, lavabo colonne en céramique blanche + miroir et étagères, 1 wc, sol carrelé et faïence aux murs, 1 petite fenêtre en bois en simple vitrage et volets bois Au 1er étage par un escalier en granit : - 1 Palier, parquet et murs peints - 1 Chambre de 10 m² environ, parquet, murs peints, plafond lambris, 1 fenêtre en bois en simple vitrage sans volet - 1 Chambre de 9 m² environ, parquet et murs peints, cheminée décorative non-fonctionnelle, plafond en lambris, pièce avec travaux, 1 fenêtre en bois en simple vitrage et volets bois - 1 Bureau de 9 m² environ pouvant servir de chambre à coucher, parquet, murs peints, plafond lambris, 1 fenêtre en […] Voir l’annonce immobilière >>
92m²
4 chb
1 sdb
09/09/26
09/09
24
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06 26 16 30 68
158 000 €
(988 €/m²)
Maison 3 chambres
Saint-Martin-Lalande
Iad France - Ingrid Deroo vous propose : * LA PIERRE - LE BOIS - LE MOYEN-AGE - MAISON DE VILLAGE - 160 m² - R + 3 - JARDINET - 3 CHAMBRES - 2 SALONS - 1 CUISINE OUVERTE SUR LA SALLE A MANGER - 2 SALLES DE BAIN - 1 CAVE - A 10MN DE CASTELNAUDARY * Une opportunité rare se présente dans le village pittoresque de Saint Martin Lalande. Cette maison de village moyenâgeuse en partie rénovée est un rêve pour les amoureux du bois et de la pierre. Passée l'arche en pierre, une magnifique porte en bois donne accès au salon (26 m²) qui, par une baie vitrée exposée plein sud permet de descendre par quelques marches dans le jardinet. Une salle de bain avec des toilettes sont contiguës au salon et un escalier mène à la cave en pierre. À l'étage une splendide cuisine refaite avec goût, s'ouvre sur la salle à manger (36 m²), avec cheminée. Au second (étage qu'il faut terminer de rénover), une seconde cheminée d'époque se dresse dans le séjour (31 m²). À cet étage une salle de bain, deux chambres et des wc séparés nous sont proposés. Au dernier étage une troisième chambre entièrement refaite clôture ce bien. Notons que les deux cheminées peuvent être réhabilitées à l'aide de poêles. Ce bien atypique ne peut que vous séduire, de plus il est situé à 10mn de Castelnaudary avec l'accessibilité à l'autoroute, et 30mn de Carcassonne. Une vidéo est disponible, si vous n'y avez pas accès, contactez-moi ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, […] Voir l’annonce immobilière >>
160m²
3 chb
2 sdb
10/09/26
10/09
23
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06 61 80 24 50
29 000 €
(34 €/m²)
Terrain 857 m²
Montjardin
Iad France - Fabienne Sierakowski vous propose : Terrain constructible de 857 m² à la vente dans un petit village du Kerkorb, en Occitanie dans les Pyrénées-Audoises. Sa situation géographique et sa superficie généreuse dans un environnement calme et verdoyant à 2 km de toutes les commodités et commerces (crèches, écoles, collèges, médecins, hôtels, restaurants, garages automobiles, associations diverses, animations festives toute l'année. ) font de ce terrain un bien rare sur le marché Les réseaux d'eau potable, d'électricité, d'assainissement (tout à l'égout) et de voirie sont en bordure de terrain Le terrain est plat, situé dans le village en hauteur et en périphérie Son exposition plein sud est idéale pour profiter de la lumière naturelle tout au long de la journée. Sans vis-à-vis direct avec possibilité de construire 2 habitations La région est touristique, verdoyante et proche de sites historiques et naturels, tels que : Le Château de Chalabre, Le Château de Puivert, les lacs de Montbel, Léran et Puivert, Camon classé un des 'plus beaux villages de France', village Médiéval fortifié, la forêt de Bélesta, le Maquis de Picaussel, les nombres sentiers de randonnées, la Voie Verte. Si vous aimez la vie en pleine nature, à la campagne, vous choisirez de faire construire sur ce terrain, la maison de vos rêves Sa situation géographique : - A 1h30 de Toulouse, la ville Rose, et Blagnac son aéroport - A moins d'1 heure de Carcassonne - A 1h50 de l'Andorre et à 2 heures de l'Espagne Infos Etude Géotechnique : Risques naturels Détails du risque au niveau du terrain Inondation Absence de PPR et de zone réglementée pour le risque d’inondation. Remontée de nappe Zone non sujette au débordement de nappe et inondation de cave (fiabilité faible) Séisme La commune de Montjardin est située en zone de sismicité 2 (sur 5), soit un aléa sismique faible selon la réglementation parasismique en vigueur (arrêté du 22 octobre 2010). […] Voir l’annonce immobilière >>
857m²
Gge
Cave
06/09/26
06/09
17
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06 26 16 30 68
179 000 €
(1 047 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 5 chambres
Villalier
Iad France - Emilie Rouby vous propose : MAISON 7 PIÈCES – 171 m² HABITABLES – 2 LOGEMENTS INDÉPENDANTS – TERRAIN 933 m² – GARAGE 30 m² – 5 MIN DE CARCASSONNE Découvrez cette maison de 171 m² proposant deux logements parfaitement indépendants, idéalement située à seulement 5 minutes de Carcassonne et de toutes ses commodités. Implantée sur un terrain de 933 m², cette configuration rare offre de nombreuses possibilités : regroupement familial, investissement locatif ou occupation mixte. Une opportunité à saisir avec un beau potentiel de valorisation. Logement rez-de-chaussée : Salon avec accès au jardin Cuisine 2 chambres Salle d'eau avec WC Garage de 30 m² Logement étage : Salon Cuisine 3 chambres Salle d'eau avec WC Balcon reliant le salon et les deux chambres Une vraie double habitation : Les deux logements disposent chacun de leur propre entrée, compteur électrique et de leur propre compteur d'eau. Une indépendance totale, prête à l'emploi. Nous avons également la possibilité de rejoindre les deux logements par un escalier intérieur déjà existant. Extérieurs : Terrain de 933 m², idéal pour les enfants, les animaux ou l'aménagement d'un espace de détente Barbecue Pergola Informations complémentaires : Taxe foncière : 2 395 € Chauffage électrique, pompe à chaleur et climatisation Fibre optique installée Travaux à prévoir À 5 min de Carcassonne (commerces, écoles, services de santé, axes routiers) Une configuration idéale pour loger deux foyers en toute indépendance ou générer un revenu locatif immédiat, à visiter sans attendre ! Je reste à votre disposition pour organiser une visite ou vous fournir davantage d'informations. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien […] Voir l’annonce immobilière >>
171m²
5 chb
2 sdb
06/09/26
06/09
14
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06 76 58 61 17
76 500 €
(1 913 €/m²)
Maison 2 chambres
Conques-sur-Orbiel
Iad France - Emilie Rouby vous propose : MAISON DE VILLAGE – 40 m² HABITABLES – 2 CHAMBRES – ENTIÈREMENT RÉNOVÉE – CONQUES-SUR-ORBIEL Au cOEur du village de Conques-sur-Orbiel, cette maison a été entièrement rénovée. Toiture, électricité, chauffe-eau, sanitaires : tout est neuf. Il ne reste plus qu'à poser ses valises. Double vitrage et volets roulants électriques équipent l'ensemble des fenêtres. Associé au chauffage électrique, cet ensemble garantit un bon confort toute l'année. Une maison pensée pour les acquéreurs qui ne souhaitent pas bricoler, ou pour un investissement locatif prêt à l'emploi. Au rez-de-chaussée, le séjour de 20 m² s'organise autour d'un coin cuisine ouvert, équipé d'une plaque et d'une hotte. À l'étage, deux chambres et une salle d'eau complètent cette maison compacte et fonctionnelle, idéale pour un premier achat. Pièces de vie : Séjour avec coin cuisine ouvert (plaque, hotte) 20 m² WC indépendant Nuit : Chambre 8 m² Chambre 8 m² Salle d'eau refaite à neuf Au cOEur du village : commerces de proximité, école, pharmacie et médiathèque. Un parking public se trouve à proximité immédiate. Carcassonne à environ 10 minutes. Vous souhaitez visiter ce bien ? Contactez-moi pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le […] Voir l’annonce immobilière >>
40m²
2 chb
1 sdb
07/09/26
07/09
7
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06 76 58 61 17
45 000 €
(441 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 3 chambres
Conques-sur-Orbiel
Iad France - Emilie Rouby vous propose : MAISON DE VILLAGE – 102 m² HABITABLES – TERRASSE – 3 CHAMBRES – SUR 3 NIVEAUX – CONQUES-SUR-ORBIEL Au cOEur du village de Conques-sur-Orbiel, cette maison de caractère attend une nouvelle vie. La structure est là, sur trois niveaux généreux. À vous d'imaginer chaque pièce à votre image. Dans l'esprit du bâti ancien qui caractérise le centre du village, la maison se développe en longueur sur trois niveaux. Au rez-de-chaussée, le salon dessert une arrière-cuisine avant de rejoindre une terrasse. À l'étage, deux chambres profitent de la tranquillité du village, tandis que le dernier niveau offre un grand espace de 28 m² ainsi qu'une troisième chambre. Extérieur : Terrasse Pièces de vie : Salon Arrière-cuisine Nuit : 3 chambres Espace de 28 m² au dernier niveau École et commerces de proximité dans le village, à 10 minutes d'un centre commercial et à proximité de l'autoroute. Vous souhaitez visiter ce bien ? Contactez-moi pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente […] Voir l’annonce immobilière >>
102m²
3 chb
1 sdb
08/09/26
08/09
9
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06 76 58 61 17
415 000 €
(2 075 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 4 chambres
Conques-sur-Orbiel
Iad France - Frederic Renzini vous propose : Villa de caractère avec piscine et gîte indépendant – 200 m² – DPE A – 5 min Carcassonne À seulement 5 minutes de Carcassonne, cette villa d’environ 200 m² offre un cadre de vie à la fois chaleureux, confortable et particulièrement polyvalent. Implantée sur un terrain clos d’environ 1 500 m², elle réunit de beaux volumes, une piscine, un gîte indépendant et une excellente performance énergétique avec un DPE classé A. Dès l’entrée, la maison principale séduit par son séjour cathédrale, ses volumes ouverts et son atmosphère conviviale. La cuisine prolonge naturellement les espaces de vie tandis que la véranda aménagée permet de profiter du jardin tout au long de l’année. La partie nuit comprend 3 chambres ainsi qu’une salle de bain équipée d’une baignoire et d’une douche. À l’extérieur, le jardin offre plusieurs espaces de détente autour de la piscine, dans un environnement paysager agréable où la pierre apporte beaucoup de charme à l’ensemble. La propriété bénéficie également d’un véritable gîte indépendant comprenant une chambre et sa salle d’eau. Aujourd’hui exploité en location saisonnière, celui-ci génère environ 11 000 € de chiffre d’affaires annuel et constitue un véritable atout : revenu complémentaire, accueil de famille ou d’amis, logement indépendant pour un proche ou espace professionnel. Le confort énergétique est également au rendez-vous avec une climatisation gainable, des panneaux photovoltaïques et un DPE A, particulièrement appréciable pour une maison de cette surface. Les atouts essentiels : - Environ 200 m² habitables - Terrain clos d’environ 1 500 m² - 3 chambres dans la maison principale - Salle de bain avec baignoire et douche - Gîte indépendant avec chambre et salle d’eau - Environ 11 000 € de chiffre d’affaires annuel généré par le gîte - Piscine - Séjour cathédrale - Véranda aménagée - Climatisation […] Voir l’annonce immobilière >>
200m²
4 chb
2 sdb
11/09/26
11/09
18
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06 61 28 42 40
79 000 €
(1 000 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 3 chambres
Trèbes
Iad France - Ghislaine Capdeville vous propose : TRÈBES - MAISON - T4 79 m² Dans un cadre de vie agréable en centre du vieux village de Trèbes, cette maison datant de 1900, offre 79 m² habitables ainsi qu'une remise d'env 49 m² au sol sur 7.50M env de hauteur avec la possibilité de réhabiliter selon vos goûts et vos besoins pouvant ainsi offrir env 100 m² de plus de superficie habitable. Elle se compose de 4 pièces principales dont 3 chambres. Le salon constitue le cOEur de la maison, une cuisine séparée ainsi que placard de rangement. À l'étage vous y trouverez une première chambre spacieuse avec ses 15 m², ainsi qu'une salle d'eau assure un vrai confort, l'accès aux combles se fait par cette chambre, une chambre en enfilade vient compléter cet espace. Une troisième chambre plus cosy, adaptée pour un enfant ou un bureau se trouve également sur ce niveau. Le bien bénéficie d'un chauffage individuel au gaz naturel Ce bien à rénover représente une belle possibilité pour qui souhaite personnaliser entièrement son logement et lui redonner tout son cachet d'origine. Contactez-moi pour que nous organisions une visite et que vous puissiez apprécier le potentiel de cette maison. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>
79m²
3 chb
1 sdb
06/09/26
06/09
13
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06 07 66 75 13
174 900 €
(1 635 €/m²)
Maison 4 chambres
Trèbes
Iad France - Bastien CAROLLO vous propose : TRÈBES – MAISON FAMILIALE DE 107 m² – 4 CHAMBRES – JARDIN & PISCINE ✨ Le calme d’une impasse, de beaux volumes et quatre chambres : cette maison située à Trèbes réunit tous les ingrédients d’un quotidien familial confortable. Construite en 1970, elle développe environ 107 m² habitables répartis sur deux niveaux, Dès l’entrée, vous découvrirez une généreuse pièce de vie ouverte de près de 49 m², composée d’un salon / séjour, d’une salle à manger et d’une cuisine récente. Lumineux et convivial, cet ensemble constitue un véritable cOEur de maison, idéal pour partager les moments du quotidien en famille, Le rez-de-chaussée accueille également une première chambre de 9,6 m², particulièrement appréciable pour disposer d’un espace de plain-pied, aménager un bureau ou recevoir ses proches, À l’étage, le palier dessert trois chambres confortables de 11,5 m², 11,5 m² et 10,1 m², ainsi qu’une salle de bains de 5,6 m² équipée d’une douche. Celle-ci a conservé son aménagement d’origine, mais se présente dans un très bon état d’entretien et demeure parfaitement fonctionnelle, Sa présentation soignée, son entretien régulier et son excellent état général permettent de s’y installer immédiatement, À l’extérieur, l’allée permet de stationner facilement un véhicule. À l’arrière, le jardin accueille une piscine hors sol, parfaite pour profiter pleinement des beaux jours dans un cadre paisible, Ses principaux atouts : une pièce de vie généreuse, quatre chambres dont une au rez-de-chaussée, un jardin avec piscine, une possibilité de stationnement sur la parcelle et un emplacement privilégié au calme d’une impasse. Une maison familiale saine, chaleureuse et parfaitement entretenue, à découvrir sans tarder sur Trèbes. Bastien Carollo Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité […] Voir l’annonce immobilière >>
107m²
4 chb
1 sdb
08/09/26
08/09
23
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06 10 22 36 26
303 740 €
(1 467 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Divers
Trèbes
Iad France - Guilhem Malbec vous propose : À VENDRE – MURS COMMERCIAUX 207 m² environ – ACTUELLEMENT SOUS BAIL PRECAIRE (JUILLET 2027) Situé au cOEur d’une zone commerciale dynamique, sur un axe à fort passage offrant une excellente visibilité, ce local de 207 m² environ représente une opportunité rare pour tout type de commerce. Caractéristiques principales : •Surface totale : 207 m² environ •Hauteur sous plafond exceptionnelle de 9 mètres •Quai de déchargement couvert (en copropriété) facilitant les livraisons •Emplacement stratégique avec fort flux véhicules et clientèle (34 000 véhicules / jour) •Accessibilité aisée •Stationnements importants gratuits à proximité immédiate La configuration et les volumes généreux du local permettent l’installation d’un espace de vente attractif ainsi que d’un laboratoire ou zone de stockage adaptée aux exigences de toute activité. Idéal investisseur ou exploitant souhaitant s’implanter dans un secteur porteur. La presente annonce immobiliere vise lot situé dans une copropriété de 1 lot au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : € par mois (soit € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques […] Voir l’annonce immobilière >>
207m²
09/09/26
09/09
4
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06 09 38 51 37
2 006 000 €
(1 337 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Divers
Trèbes
Iad France - Guilhem Malbec vous propose : CARCASSONNE – MURS COMMERCIAUX RÉNOVÉS – EMPLACEMENT STRATÉGIQUE À vendre à Carcassonne, ensemble immobilier à usage commercial entièrement rénové en 2019 (construction d’origine 1978), offrant des prestations de qualité et un fort potentiel d’exploitation. Surfaces : 567 m² environ de bureaux / showroom lumineux et fonctionnels 900 m² environ d’atelier avec 11 mètres de hauteur sous plafond, idéal pour stockage, logistique ou activité technique 8 900 m² environ de parking et aire de manOEuvre, parfaitement adapté aux poids lourds et véhicules utilitaires Atouts majeurs : Emplacement en zone à fort trafic : environ 34 000 véhicules / jour DPE A – excellente performance énergétique Bâtiment entièrement rénové Possibilité d’installation de climatisation par gainage Site parfaitement adapté à un transporteur, loueur de véhicules, activité logistique ou industrielle Ce bien rare bénéficie d’une visibilité exceptionnelle et d’un accès facilité, offrant un outil de travail clé en main pour toute activité nécessitant volumes, accessibilité et notoriété. Dossier complet et informations complémentaires sur demande. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site […] Voir l’annonce immobilière >>
1500m²
Pkg
09/09/26
09/09
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06 09 38 51 37
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