Vente / Achat maison à Villarzel-du-Razès (11300)

111 000 € ^{(1 220 €/m²)}

Maison 5 pièces

Sallèles-Cabardès iad France - Audrey Diaz vous propose: A VENDRE MAISON DE VILLAGE- 3 CHAMBRES- BUREAU OU DRESSING- BUANDERIE-CAVE- TERRASSE- Dans un village situé au pied de la montagne noire venez découvrir cette jolie maison avec:En Rez-de-chaussée: Une entrée, une cuisine aménagée, donnant sur jolie terrasse à l'abri des regards, un séjour avec cheminée ouverte donnant aussi sur la terrasse et une salle d'eau avec WC.Au premier: Trois chambres dont une avec en enfilade une pièce pouvant être un bureau ou un dressing et une salle d'eau avec WC. Toutes les chambres ont un balcon avec une belle vue dégagée sur les pyrénées.La maison est équipée du chauffage central.Une buanderie et une cave attenant à la maison.Beaucoup de charme - N'hésitez pas à programmer une visiteHonoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 241 et classe CLIMAT D indice 42. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière […] Voir l’annonce immobilière >>

91m²

1 sdb

Balc

07/05/26 07/05

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16

255 000 € ^{(1 594 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Maison 4 chambres

Villegly iad France - Audrey Diaz vous propose: Maison familiale de 160 m² sur terrain clos de 1613 m² – 4 chambres, bureau, un garage buanderie et cuisine d'été.Cette belle maison de 160 m², implantée sur un terrain entièrement clos de 1613 m², offre un cadre de vie paisible et parfaitement adapté à une famille. Les extérieurs sont soignés et proposent une grande terrasse, un barbecue ainsi qu’un carport, permettant de profiter pleinement des beaux jours.Les […] Voir l’annonce immobilière >>

160m²

4 chb

Elec

03/05/26 03/05

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22

162 000 € ^{(1 350 €/m²)}

Maison 3 chambres

Bagnoles iad France - Laetitia Philippe vous propose: Maison de village rénovée avec terrasse et charme intemporel !Découvrez cette maison de village d’environ 120 m², entièrement rénovée avec soin, qui allie le charme de l’ancien au confort contemporain.Vous serez immédiatement séduit par sa superbe terrasse de 50 m², véritable écrin intimiste bordé de murs en pierre, offrant un espace extérieur sans vis-à-vis, parfait pour profiter des beaux jours en toute sérénité. Une cour privative de 30 m² complète ce bien, facilitant le stationnement, ainsi qu’une dépendance offrant de multiples possibilités d’aménagement.Au rez-de-chaussée, un espace de vie lumineux en enfilade vous attend : un salon chaleureux, une salle à manger conviviale et une grande cuisine avec coin repas, idéale pour partager des moments en famille ou entre amis. Ce niveau dispose également d’un WC indépendant et d’un espace buanderie fonctionnel.Au premier étage, l’espace nuit se compose de deux belles chambres, d’un bureau polyvalent et d’un WC indépendant. Une spacieuse salle de bains, équipée d’une douche et d’une baignoire, allie praticité et moments de détente.Au dernier étage, sous les toits, un espace mansardé plein de caractère accueille une chambre cosy, un coin bureau et une salle d’eau avec WC. Un véritable cocon, parfait pour accueillir famille, invités ou créer un espace indépendant.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 136 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y […] Voir l’annonce immobilière >>

120m²

3 chb

2 sdb

06/05/26 06/05

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21

155 000 € ^{(969 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Maison 5 chambres

Chalabre iad France - Fabienne Sierakowski vous propose: Dans le Sud de la France, en région Occitanie, se trouve une jolie petite bourgade médiévale, Chalabre. Située dans la région du Quercorb, petit pays de moyenne montagne entre l’Ariège et la Haute Vallée de l’Aude à 385 mètres d’altitude, riche d’un remarquable patrimoine naturel (site Natura 2000) et historique (village fortifié et fondé au XII ème siècle)A quelques minutes à pied du centre-ville, dans un quartier calme et accueillant, cette jolie maison de construction traditionnelle de 1968 entièrement rénovée, de 4 faces sur 2 niveaux avec jardin d'agrément, terrasse et garage dispose de 160 m² habitables environ (2 logements possibles avec une entrée privative chacune - 5 chambres)Tout le confort pour un achat de confiance et maitrisé :- Pas de travaux à prévoir- Toiture isolée, refaite en 96- Peintures faites il y a 2 ans- Façade et clôtures faites en 2024- Chauffage central individuel au gaz citerne (cuve de 1000 l) avec programmateur- Eau chaude combinée au système de chauffage- Bonne exposition, belle luminosité- Bonne inertie du logement- Logement traversant- Fibre optique installée- Jardin aroré, entretenu et clos- Tout à l'égout- Taxe Foncière = 1247 €/anEn plain-pied à l'étage :- 1 Entrée de 3.50 m² environ, porte en bois vitrée opaque avec grille déco, sol carrelé et murs tapissés, 1 radiateur- 1 Séjour de 16 m² environ, sol carrelé et murs tapissés, 2 radiateurs, 1 porte-fenêtre en bois simple vitrage et volets bois donnant sur - 1 Terrasse carrelée de 10 m² environ- 1 Salon attenant au séjour de 10.50 m² environ, sol carrelé et murs tapissés, 1 radiateur, 1 fenêtre en bois en simple vitrage et volets bois- 1 Cuisine aménagée et équipée de 11 m² environ, carrelage, faïence et peinture, gazinière 5 feux + hotte aspirante (filtres), réfrigérateur/congélateur, lave-vaisselle, évier grand bac + plan de travail, 1 radiateur, 1 fenêtre […] Voir l’annonce immobilière >>

160m²

5 chb

1 sdb

07/05/26 07/05

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26

215 400 € ^{(2 112 €/m²)}

Maison 2 chambres

Chalabre iad France - Fabienne Sierakowski vous propose: 'Résolument moderne, cette maison entièrement rénovée où tout a été pensé dans le moindre détail pour un quotidien harmonieux, agréable et confortable se situe à Chalabre. Possibilité d'augmenter la surface habitable, soit en créant un appartement ou un studio en rez-de-chaussée ou d'aménager des espaces de vie supplémentaires dans les vastes combles (chambres, salle d'eau, dressing, bureau ou suite parentale...), Dans le Sud de la France, en région Occitanie, se trouve une jolie petite bourgade médiévale, Eissalabra en Languedocien, dans la région du Quercorb, petit pays de moyenne montagne entre l’Ariège et la Haute Vallée de l’Aude, riche d’un remarquable patrimoine naturel (site Natura 2000) et historique (village fortifié et fondé au XII ème siècle)Ravissante maison de 101 m² habitables en plain-pied avec 1 grand garage de 95 m² environ et combles de 70 m² environ En Rez-de-chaussée :- 1 Grand garage de 95 m² environ avec grand portail métallique isolé électrique, sol en lauze et chape béton, plafond isolé, murs plaqués, 3 fenêtres en PVC blanc en double vitrage, 1 coin sanitaire, 1 coin cuisine avec évier simple bac + égouttoir, lave-linge- 1 Porche d'entrée (espace couvert ) de 2 m², sol en gazon synthétique, murs lambrissés, compteur eau protégé et visiophone- 1 Entrée de 2.70 environ, porte en bois vitrée opaque à petits carreaux, chape béton, murs crépis et en pierresAu 1 er Etage (partie habitable au quotidien en plain-pied) modernité et convivialité sont de mise avec :- 1 Spacieux et lumineux espace de vie de 67 m² environ avec parquet flottant de qualité, murs isolés recouverts de papiers peints contemporains et élégants, peintures en accord, plafonds isolés et plaqués de couleur claire et poutres bois apparentes, niches murales, mise en valeur de la lumière naturelle et de la lumière artificielle (éclairage par plafonniers, suspensions, appliques, […] Voir l’annonce immobilière >>

102m²

2 chb

2 sdb

03/05/26 03/05

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26

100 000 € ^{(840 €/m²)}

Maison 4 chambres

Chalabre iad France - Fabienne Sierakowski vous propose: Dans le Sud de la France, en région Occitanie, se trouve une jolie petite bourgade médiévale, Chalabre ou Eissalabra en Languedocien. Située dans la région du Quercorb, petit pays de moyenne montagne entre l’Ariège et la Haute Vallée de l’Aude, riche d’un remarquable patrimoine naturel (site Natura 2000) et historique (village fortifié et fondé au XII ème siècle)Cette jolie maison de construction traditionnelle des années 1970, 2 faces, 2 niveaux, sur un terrain clos et arboré de 300 m² environ se situe à quelques pas du centre-ville dans le quartier 'Terre Blanche', riche de l'héritage de l'Empire Romain (thermes alimentés par les eaux des sources des collines environnantes et bâtis par les centurions de César installés dans la région) Très bien exposée, orientée principalement Sud, sans vis-à-vis direct, pour une surface habitable de 119 m² environ, l'habitation se compose de :En Rez-de-chaussée :- Porche d'entrée + un accès rampe PMR (qui pourrait être réaménagé pour le stationnement d'un véhicule) - 1 Entrée (Porte en bois vitrée opaque et grille de sécurité) et couloir de 10 m² environ, carrelage et tapisserie, 1 radiateur d'appoint, 2 petits placards en bois intégrés - 1 Séjour de 19 m² environ avec cheminée foyer ouvert non-fonctionnelle en l’état, carrelage et tapisserie, 1 fenêtre coulissante vitrée pvc blanc en double vitrage et volets roulants électriques, 1 radiateur d'appoint- 1 Cuisine d’environ 10 m² aménagée et semi-équipée (électroménager ancien), meubles de rangement en bois haut et bas, évier double bac, carrelage et tapisserie, 1 radiateur d'appoint, 1 fenêtre coulissante 2 battants en pvc blanc en double vitrage et volets roulants manuels- 1 Chambre de 10 m² environ, parquet en bois et murs tapissés, 1 radiateur d'appoint, 1 fenêtre vitrée coulissante 2 battants en pvc blanc en double vitrage et volets roulants manuels, - 1 Chambre […] Voir l’annonce immobilière >>

119m²

4 chb

1 sdb

04/05/26 04/05

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26

190 000 € ^{(1 881 €/m²)}

Maison 4 chambres

Chalabre iad France - Fabienne Sierakowski vous propose: Dans le Sud de la France, en région Occitanie, se trouve une jolie petite bourgade médiévale, Chalabre. Située dans la région du Quercorb, petit pays de moyenne montagne entre l’Ariège et la Haute Vallée de l’Aude, riche d’un remarquable patrimoine naturel (site Natura 2000) et historique (village fortifié et fondé au XII ème siècle)Cette jolie maison de construction traditionnelle des années 1970, rénovée récemment, 4 faces, sur 2 niveaux avec vide-sanitaire, Photovoltaïques (6 modules), 2 garages et 2 abris de jardin est entourée d'un parc arboré (sapins, lilas des Indes, althéas, lauriers fleurs, laurines) et de fruitiers (figuiers, cerisiers, pruniers, vignes) et se situe à quelques pas du centre-villeTrès bien exposée, orientée principalement Sud, Ouest et Est, vous bénéficierez d'une luminosité optimale tout au long de la journée, idéal pour profiter du soleil et créer des espaces de vie agréables et confortables. Vous profiterez d'une vue sur les champs et montagnes environnantes. Un havre de paix en harmonie avec la nature dans un environnement paisible, verdoyant, à quelques pas des bois, des forêts, de la voie verte, des sentiers de randonnées, du lac de Montbel-Léran....Pas de vis-à-vis direct, ni servitudeSur 2 105 m² de terrain entièrement clos, cette maison de 100 m² habitables avec grande terrasse carrelée et balcon se compose de :En rez-de-chaussée :- 1 Entrée de 4.30 m² environ par porte en Alu marron vitrée double vitrage et volets bois, sol carrelé, murs tapissés, 1 radiateur- 1 Cuisine aménagée et équipée (lave-vaisselle de 2022, plaque de cuisson 2 feux gaz et 2 feux électriques, 1 hotte aspirante à filtres, 1 four encastré, 1 réfrigérateur) 1 évier en céramique double bac + égouttoir, meubles de rangement haut et bas en bois, sol carrelé, faïence et peinture, 1 fenêtre Alu marron double vitrage + volets bois et volets électriques, 1 […] Voir l’annonce immobilière >>

101m²

4 chb

2 sdb

05/05/26 05/05

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26

99 000 € ^{(604 €/m²)}

Maison 4 chambres

Chalabre iad France - Fabienne Sierakowski vous propose: Dans le Sud de la France, en région Occitanie, se trouve une jolie petite bourgade médiévale, Chalabre, située dans la région du Quercorb, petit pays de moyenne montagne entre l’Ariège et la Haute Vallée de l’Aude à 385 mètres d’altitude, riche d’un remarquable patrimoine naturel (site Natura 2000) et historique (village fortifié et fondé au XII ème siècle)Cette maison de village de 164 m² environ habitables, 2 faces, exposée Sud/Sud-Ouest/Est, sur 5 niveaux se situe à quelques pas du centre ville. Elle bénéficie de 2 entrées (1 côté rue principale et une rue perpendiculaire derrière)Elle est composée :En sous-sol :- 1 Cave de 17 m² environ, sol terre battue et murs en pierres- 1 Cave de 15 m² environ, terre battue En Rez-de-chaussée :- 1 Entrée de 5 m² environ, côté rue principale - 1 Cuisine rénovée récemment aménagée et équipée (plaque de cuisson gaz 5 feux et four, hotte aspirante (sortie extérieur), évier en céramique double bac et égouttoir), plusieurs placards de rangements, plan de travail, ouverte sur - 1 Salle à manger, 1 porte vitrée en PVC blanc en double vitrage et volets bois, 1 fenêtre en PVC blanc en double vitrage et volets bois, parquet et peinture, 1 porte vitrée en bois donnant sur :- 1 Salon de 17 m² environ, parquet et murs peints, cheminée décorative, 2 fenêtres en PVC blanc en double vitrage et volets bois- 1 WC avec lave-mains et meubles miroir, parquet, faïence et peinture- 1 Palier de 5 m² environ attenant au grand escalier tournant menant aux étagesAu 1er étage :- 1 Palier, parquet et peinture- 1 Chambre de 27 m² environ, parquet et tapisserie, placards intégrés, cheminée décorative, 2 fenêtres en PVC blanc en double vitrage et volets bois- 1 Chambre de 15 m² environ, parquet, murs bruts, 1 placard, 1 cheminée décorative, 1 fenêtre en PVC blanc en double vitrage et volets bois, - 1 Salle d'eau avec douche cabine, 1 wc suspendu, […] Voir l’annonce immobilière >>

164m²

4 chb

1 sdb

05/05/26 05/05

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26

55 000 € ^{(696 €/m²)}

Maison 2 chambres

Chalabre iad France - Fabienne Sierakowski vous propose: Dans le Sud de la France, en région Occitanie, se trouve une jolie petite bourgade médiévale, Chalabre, située dans la région du Quercorb, petit pays de moyenne montagne entre l’Ariège et la Haute Vallée de l’Aude à 385 mètres d’altitude, riche d’un remarquable patrimoine naturel (site Natura 2000) et historique (village fortifié et fondé au XII ème siècle)Cette maison de village de 72 m² environ habitables, rénovée, 1 face, sur 3 niveaux, bien exposée et lumineuse se situe à quelques pas du centre ville Parfaite comme premier achat pour un jeune couple ou pour investisseur Elle est composée en En Rez-de-chaussée :- 1 Séjour de 17 m² environ, sol carrelé, murs peints et lambris clair, 1 fenêtre coulissante 2 vantaux en PVC blanc en double vitrage avec stores électriques- 1 cuisine de 7 m² environ, aménagée et équipée (évier en composite double bac et égouttoir, gazinière 4 feux + four, hotte aspirante), sol carrelé, faïence et lambris pient en clair, semi ouverte sur le séjour avec 'comptoir passe-plat'- 1 Buanderie de 3 m² environ avec lavabo, sol carrelé, murs faïence et lambris clair, arrivée et évacuation lave-linge - 1 wc indépendant, carrelage au sol et murs crépis, Au 1er étage par escalier Granito, rampe métal et murs lambris : - 1 chambre d'environ 18 m², parquet et tapisserie, 2 fenêtres en PVC blanc double vitrage et stores électriques- 1 Bureau de 5.50 m² environ, parquet et tapisserie- 1 Salle d'eau d'environ 4.90 m² avec 1 meuble vasque simple + miroir, 1 douche cabine, 1 wc, 1 sèche serviettes radiateur soufflant, sol carrelé, murs faïence et peintureAu second étage, par escalier en bois : - 1 Palier- 1 Chambre de 15 m² environ, parquet, tapisserie, 1 fenêtre en PVC blanc double vitrage et stores électriques, petit balconnet avec garde-corps- 1 Palier- 1 Grenier de 13 m² environ, plancher et murs en briques pouvant être aménagé en dressing […] Voir l’annonce immobilière >>

79m²

2 chb

1 sdb

04/05/26 04/05

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24

129 850 € ^{(1 180 €/m²)}

Maison 3 chambres

Chalabre iad France - Fabienne Sierakowski vous propose: Vente en Nue-Propriété avec réserve d'usufruit à Chalabre - Opportunité rare ! Profitez d'un investissement sécurisé avec une décote immédiate d'environ 39 % sur la valeur du bien en pleine propriété. Un placement idéal pour maîtriser son investissement et se constituer un patrimoine immobilier en toute sécurité Prix de vente en nue-propriété = 129 850 €Pour une valeur vénale du bien = 180 000 €Réserve d'usufruit d'1 homme = 80 ansVENTE EN NUE-PROPRIETE : L'épargnant achète le bien avec un paiement immédiat, il n'y a pas de rente à verser. Il achète un bien immobilier de qualité, pour un prix réduit par rapport à sa valeur en pleine-propriété. Ici, le vendeur conserve un usufruit. Au terme de l'opération, l'investisseur devient automatiquement et sans frais plein-propriétaire1) Les avantages :- Un placement à moyen/long terme- L'acquisition d'un bien immobilier à prix réduit- Un cadre fiscal très favorable- Un investissement socialement responsable2) Les garanties :- Bonne protection du capital investi- Assurance de payer le juste prix- Non fiscalisation des loyers théoriques- Non dégradation du bien- Possibilité de revendre la nue-propriété- Type de bien : Maison de construction traditionnelle de 1962, 4 faces, 2 niveaux, sans servitude ni mitoyenneté, de 115 m² habitables environ sur un terrain arboré, entretenu et clos de 818 m²- 5 Pièces dont 1 Cuisine aménagée et équipée - Système d'aspiration intégrée dans toute l'habitation - 3 Chambres - Buanderie + chambre froide - Garage - Carport grand véhicule - Jardin avec alimentation d'eau - Climatisation réversible - Portier vidéo - Travaux de rénovation récents - Fibre - Tout à l'égout - Petit foncier - Classe énergétique en D -Bien sans vis-à-vis direct avec magnifique vue sur les Pyrénées et notamment le Saint-Barthélémy et le Château de Chalabre, à proximité de la nature et des sentiers de randonnées […] Voir l’annonce immobilière >>

110m²

3 chb

1 sdb

04/05/26 04/05

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26

126 000 € ^{(940 €/m²)}

Maison 5 chambres

Chalabre iad France - Fabienne Sierakowski vous propose: Dans le Sud de la France, en région Occitanie, se trouve une jolie petite bourgade médiévale, Chalabre. Située dans la région du Quercorb, petit pays de moyenne montagne entre l’Ariège et la Haute Vallée de l’Aude, riche d’un remarquable patrimoine naturel (site Natura 2000) et historique (village fortifié et fondé au XII ème siècle)C’est au cOEur de cette Bastide, face au marché couvert « Halle au blé » que se trouve cette grande maison récemment rénovée de 134 m² habitables, 7 pièces dont 5 chambres (plus 56 m² de combles hautes pouvant être aménagées en pièces à vivre) et 2 caves (2x22m²)Ces 2 faces exposées Sud/Sud-est apportent à cet ensemble un éclairage naturel et lumineux ainsi qu’une vue aéréeAu rez-de-chaussée, un Hall d’entrée de 7 m² avec 1 couloir donnant accès aux pièces à vivre de la partie basse :-1 pièce d’accueil de 3.50 m² avec placards intégrés : étagères et penderie, parquet-1 cuisine semi-équipée et aménagée, carrelage, faïence et peinture-1 séjour/salle à manger de 18 m² avec porte-fenêtre et fenêtre en double vitrage, belle cheminée décorative et parquet flottant bois-1 buanderie -1 salle d’eau avec vasque simple, douche cabine, sèche-serviettes, WC. Fenêtre double vitrageAu 1er étage :-3 chambres (2 de 14 m² et 1 de 9 m²) fenêtres simple vitrage, parquet bois brut et parquet flottant-1 palier de 4 m²-1 salle d’eau de 5 m² avec vasque simple/miroir, douche cabine, bidet-1 WC indépendant-1 dressing de 3 m² avec penderie + étagères et fenêtreAu 2ème étage :-1 kitchenette de 6 m² avec fenêtre simple vitrage-1 salon de 12 m²-2 chambres (13 m² et 14 m²)Au 3ème étage :-1 palier de 2 m², parquet bois-56 m² de combles aménageables avec 7 petites fenêtres et 2 fenêtres de toit-Très belle charpente bois réalisée récemment Equipement général :-Rez-de-chaussée + 1 er étage : rénové entièrement en 2009 […] Voir l’annonce immobilière >>

134m²

5 chb

1 sdb

03/05/26 03/05

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26

105 000 € ^{(972 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Maison 4 chambres

Chalabre iad France - Fabienne Sierakowski vous propose: Dans le Sud de la France, en région Occitanie, se trouve une jolie petite bourgade médiévale, Chalabre. Située dans la région du Quercorb, petit pays de moyenne montagne entre l’Ariège et la Haute Vallée de l’Aude à 385 mètres d’altitude, riche d’un remarquable patrimoine naturel (site Natura 2000) et historique (village fortifié et fondé au XII ème siècle)A quelques minutes à pied du centre-ville, dans un quartier convivial et accueillant, cette jolie maison de village de 108 m² environ habitables, construite en 1974 et rénovée en 1997 (4 chambres avec chacune leur salle d’eau ou salle de bain privative), 3 faces, sur 2 niveaux avec garage et terrasse est composée en Rez-de-Chaussée :-1 Pièce à vivre d’environ 30 m² avec 1 cuisine semi-équipée (évier 1 bac inox, 1 lave-vaisselle, 1 gazinière avec four) et aménagée (meubles de rangement), 1 salle-à-manger avec 1 cheminée à foyer ouvert, 1 placard. Sol carrelé et murs en crépi fin blanc. Belles poutres en bois apparentes. 1 grande baie vitrée donnant sur le devant de porte -1 Salon d’environ 17 m², avec 1 porte alu donnant sur l’autre rue et pouvant servir d’entrée. Sol carrelé et murs peints. Placard vitré en bois intégré. Petit coin détente-1 Buanderie avec lave-linge et wc. Sol carrelé et murs peints-1 Cellier avec étagères de rangement-1 Accès direct au garage d’environ 20 m²Au 1er étage :-1 Palier de 6 m² environ desservant le coin nuit côté Est et Sud/Est avec :-1 Chambre de 12 m² environ. Parquet flottant et tapisseries. 1 fenêtre bois en double vitrage + volets bois avec Salle de bain attenante (Baignoire, vasque simple, miroir). Carrelage et Faïence-1 Chambre de 10 m² environ. Parquet flottant et tapisseries. 1 fenêtre bois en double vitrage + volets bois et salle d’eau attenante avec douche cabine et vasque simple. Carrelage et Faïence -1 Couloir de 6 m² environ desservant le coin nuit […] Voir l’annonce immobilière >>

108m²

4 chb

1 sdb

02/05/26 02/05

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26

Vente Maison 4 chambresSaint-Martin-Lalande

268 000 € ^{(1 971 €/m²)}

Maison 4 chambres

Saint-Martin-Lalande iad France - Johanna Sierakowski vous propose: SAINT MARTIN LALANDE – VILLA T7 DE PLAIN-PIED DE 136 M² - BÂTIT PAR UNE ENTREPRISE EN 2018 - 4 FACES - JARDIN CONSTRUCTIBLE DE 1150 M² ENVIRON - TERRAIN PISCINABLE - PAS DE VIS-À-VIS - VUE PYRÉNÉES - ENTRÉE - DOUBLE SÉJOUR LUMINEUX - CUISINE AMÉRICAINE ÉQUIPÉE - CELLIER / BUANDERIE - 4 CHAMBRES DONT DEUX SUITES PARENTALES - 1 SALLE DE BAIN - 2 SALLE D'EAU - 2 WC DONT 1 INDÉPENDANT - 1 BUREAU - GARAGE - GRAND PARKING - CLIMATISATION RÉVERSIBLE - BALLON THERMODYNAMIQUE - VMC - EXCELLENT DPE - RT 2012 - AUCUN TRAVAUX À PRÉVOIR - FIBRE - VIDE SANITAIRE - TOUT-À-L'ÉGOUT - PROCHE DES COMMODITÉSÀ 40 minutes de TOULOUSE, à 25 minutes de l’aéroport de CARCASSONNE, et à seulement 7 minutes de l’accès autoroutier et de la gare de Castelnaudary, dans un village calme et dynamique, proche de toutes commodités.À 1h des stations de ski et 1h15 des plages du littoral.Venez découvrir, sans tarder cette de maison de plain-pied, bâtit en 2018 par une entreprise.Dès l’entrée, vous serez accueillis par un hall avec placard intégré menant à un vaste double séjour lumineux, baigné de lumière, avec cuisine américaine entièrement équipée. Attenant à la cuisine, un cellier-buanderie fonctionnel offre un accès direct au garage, apportant un confort de circulation optimal au quotidien. La pièce de vie s’ouvre sur une agréable terrasse couverte exposée plein sud, parfaite pour profiter des beaux jours.Le coin nuit, parfaitement distinct, dessert 4 chambres, dont une première suite parentale avec salle d’eau, WC et placard, ainsi qu’une seconde suite parentale bénéficiant d’une salle d’eau privative et d’un grand dressing. Une salle de bain familiale ainsi qu’un WC indépendant complètent cet espace.Le bien dispose également d’un bureau indépendant de la maison, idéal pour une activité professionnelle, le télétravail ou une profession libérale.Le bien bénéficie de prestations […] Voir l’annonce immobilière >>

136m²

4 chb

2 sdb

05/05/26 05/05

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18

Vente Maison 3 chambresSaint-Martin-Lalande

167 800 € ^{(1 049 €/m²)}

Maison 3 chambres

Saint-Martin-Lalande iad France - Sylvie Tzarenko vous propose: ***LA PIERRE - LE BOIS - LE MOYEN-AGE - MAISON DE VILLAGE - 160M² - R+3 - JARDINET - 3 CHAMBRES - 2 SALONS - 1 CUISINE OUVERTE SUR LA SALLE A MANGER - 2 SALLES DE BAIN - 1 CAVE - A 10MN DE CASTELNAUDARY***Une opportunité rare se présente dans le village pittoresque de Saint Martin Lalande. Cette maison de village moyenâgeuse en partie rénovée est un rêve pour les amoureux du bois et de la pierre.Passée l'arche en pierre, une magnifique porte en bois donne accès au salon (26m²) qui, par une baie vitrée exposée plein sud permet de descendre par quelques marches dans le jardinet. Une salle de bain avec des toilettes sont contiguës au salon et un escalier mène à la cave en pierre. A l'étage une splendide cuisine refaite avec goût, s'ouvre sur la salle à manger( 36m²), avec cheminée. Au second (étage qu'il faut terminer de rénover), une seconde cheminée d'époque se dresse dans le séjour(31m²). A cet étage une salle de bain, deux chambres et des wc séparés nous sont proposés. Au dernier étage une troisième chambre entièrement refaite clôture ce bien.Notons que les deux cheminées peuvent être réhabilitées à l'aide de poêles.Ce bien atypique ne peut que vous séduire, de plus il est situé à 10mn de Castelnaudary avec l'accessibilité à l'autoroute, et 30mn de Carcassonne.Une vidéo est disponible, si vous n'y avez pas accès, contactez-moi!Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de […] Voir l’annonce immobilière >>

160m²

3 chb

1 sdb

07/05/26 07/05

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23 Vidéo

185 000 € ^{(1 423 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Maison 3 chambres

Laurabuc iad France - Christophe Blay vous propose: Charmante Maison de Village de 130 m² avec jardin à Laurabuc.Entièrement rénovée avec goût, ce bien est le nid douillet parfait pour une famille ou des amoureux de l'authenticité.A proximité de Castelnaudary (10 min), entre mer et montagne, le village comporte un commerce multiservices (bar, petite restauration, épicerie), une agence postale, les écoles maternelles et primaires sont à moins de 10 minutes.La partie habitation est répartie sur 2 niveaux** Description des pièces **- 3 chambres- salon- salle à manger- salle de bain- cuisine semi équipée - loggia- garage (40 m²) en sous-sol accessible depuis l'intérieur de la maison pouvant accueillir un véhicule- accès au jardin de 650 m² à proximité immédiate** Avantages de la maison **- située au calme dans un village paisible- lumière traversante- faible consommation énergétique due à la qualité de la rénovation- possède garage (40 m²) et terrain (650 m² constructible et/ou piscinable)- aucun travaux à prévoirVisite virtuelle disponible pour ce bien.Un véritable coup de cOEur en perspective !Contactez moi !Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 78 et classe CLIMAT C indice 21. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le […] Voir l’annonce immobilière >>

130m²

3 chb

1 sdb

05/05/26 05/05

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19 Vue 3D

140 000 € ^{(1 138 €/m²)}

Maison 4 chambres

Laurabuc iad France - Johanna Sierakowski vous propose: LAURABUC - COUP DE COEUR - MAISON DE 123 m² environ - 2 FACES – EXTÉRIEUR CLOS DE 70 m² environ - SÉJOUR LUMINEUX - CUISINE INDÉPENDANTE - 4 GRANDES CHAMBRES - COIN BUANDERIE - 80 m² environ DE COMBLES AMÉNAGEABLES - DOUBLE ENTRÉE QUI OFFRE LA POSSIBILITÉ D'UNE ACTIVITÉ LIBÉRALE - FORT POTENTIEL - ÉPICERIE À 100 MÈTRES - DANS UN VILLAGE CALME ET DYNAMIQUE AUX PORTES DE CASTELNAUDARYÀ 35 minutes de TOULOUSE, à 25 minutes de l'aéroport de CARCASSONNE, et a seulement 5 minutes de la gare de CASTELNAUDARY et de son accès autoroutier, dans un village calme et dynamique aux portes de la ville.À 1h10 des plages du littoral et des stations de ski.Issue d'une ancienne bâtisse de caractère, cette propriété rénovée en 1998 conjugue avec élégance authenticité, volumes et potentiel. Dès l’entrée, le charme opère avec un hall accueillant qui mène à une cuisine indépendante aménagée et à un séjour baigné de lumière, ouvert sur une superbe cour privative à l’atmosphère unique, sublimée par ses murs en pierre et son espace terrasse, idéal pour des moments de détente en toute intimité. Le rez-de-chaussée dispose également d’un coin buanderie discret et d’un WC indépendant. À l’étage, vous découvrirez quatre belles chambres aux volumes généreux ainsi qu’une salle de bain, composée d'une baignoire d'un meuble simple vasque et d'un sèche serviettes. Enfin, le deuxième niveau offre près de 80 m² de combles facilement aménageables, laissant place à tous vos projets : suite parentale, salle de jeux, bureau, ou espace indépendant. Un bien rare, au cachet authentique et au potentiel remarquable, parfait pour une famille ou un projet de valorisation.Ce bien bénéficie d'un extérieur privatif de 70 m² environ avec possibilité de se garer devant.Possibilité d'avoir une profession libérale grâce à sa double entrée.Moyen de chauffage : Chauffage central au gaz (cuve pleine).Très […] Voir l’annonce immobilière >>

123m²

4 chb

1 sdb

04/05/26 04/05

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17

179 000 € ^{(1 047 €/m²)}

Maison 5 chambres

Villalier iad France - Axel Cazeau vous propose: MAISON 7 PIÈCES – 171 M² HABITABLES – 2 LOGEMENTS INDÉPENDANTS – TERRAIN 933 M² – GARAGE 30 M² – 5 MIN DE CARCASSONNEDécouvrez cette maison de 171 m² proposant deux logements parfaitement indépendants, idéalement située à seulement 5 minutes de Carcassonne et de toutes ses commodités.Implantée sur un terrain de 933 m², cette configuration rare offre de nombreuses possibilités : regroupement familial, investissement locatif ou occupation mixte. Une opportunité à saisir avec un beau potentiel de valorisation.Logement rez-de-chaussée :Salon avec accès au jardinCuisine2 chambresSalle d'eau avec WCGarage de 30 m²Logement étage :SalonCuisine3 chambresSalle d'eau avec WCBalcon reliant le salon et les deux chambresUne vraie double habitation :Les deux logements disposent chacun de leur propre entrée, compteur électrique et de leur propre compteur d'eau. Une indépendance totale, prête à l'emploi. Nous avons également la possibilité de rejoindre les deux logements par un escalier intérieur déjà existant.Extérieurs :Terrain de 933 m², idéal pour les enfants, les animaux ou l'aménagement d'un espace de détenteBarbecuePergolaInformations complémentaires :Taxe foncière : 2 395 €Chauffage électrique, pompe à chaleur et climatisationFibre optique installéeTravaux à prévoirÀ 5 min de Carcassonne (commerces, écoles, services de santé, axes routiers)Une configuration idéale pour loger deux foyers en toute indépendance ou générer un revenu locatif immédiat, à visiter sans attendre !Je reste à votre disposition pour organiser une visite ou vous fournir davantage d'informations.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 224 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations […] Voir l’annonce immobilière >>

171m²

5 chb

1 sdb

04/05/26 04/05

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14

Vente Maison 4 chambresConques-sur-Orbiel

415 000 € ^{(2 075 €/m²)} Exclusivité
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Maison 4 chambres

Conques-sur-Orbiel iad France - Frederic Renzini vous propose: Villa 4 chambres - piscine - murs en pierre - DPE A/A - Conques-sur-Orbiel (5 min Carcassonne) - avec gîte indépendant exploitéGrande maison familiale d'environ 200 m2 habitables, implantée sur un terrain clôturé de 1 500 m2 à Conques-sur-Orbiel, à 5 minutes de Carcassonne.Intérieur lumineux et fonctionnel : séjour cathédrale, cuisine ouverte, véranda aménagée. Extérieurs soignés avec piscine entourée de murs en pierre et cascade, terrasse et pool house.Équipements modernes : climatisation gainable, poêle, panneaux solaires, fibre optique. DPE double A - charges maîtrisées, confort thermique toute l'année.ATOUT MAJEUR : gîte totalement indépendant (séjour avec cuisine, chambre et salle d'eau), déjà exploité en location courte durée. Revenus locatifs immédiats (environ 11000€ en 2025) grâce à l'attractivité touristique de la Cité médiévale de Carcassonne. Idéal pour conjuguer résidence principale et complément de revenus.Visite virtuelle immersive Matterport® disponible – découvrez le bien en détail avant de vous déplacer.Prix : 415 000 € – Bien présenté par Frédéric Renzini, conseiller immobilier spécialiste de Carcassonne et de la Montagne Noire.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 64 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, […] Voir l’annonce immobilière >>

200m²

4 chb

1 sdb

08/05/26 08/05

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18

229 900 € ^{(2 211 €/m²)}

Maison 3 chambres

Trèbes iad France - Edith Alby vous propose: A VENDRE MAISON PLAIN -PIED 104 m²- GARAGE - 3 CHAMBRES — Clé en main, il n'y a plus qu'à poser ses valisesSur la commune de Trèbes 10 minutes de Carcassonne - Quartier calme · Sans vis-à-vis ·Vous rêvez d'une maison où tout est prêt dès le premier jour ? Ne cherchez plus. Cette belle maison de plain-pied, nichée sur les hauteurs de Trèbes dans un quartier calme et sans vis-à-vis, vous offre un cadre de vie serein et pratique, avec tout le confort moderne réuni.On entre par une véranda lumineuse, véritable sas de douceur entre l'extérieur et l'intérieur. Une cuisine entièrement aménagée, équipée s' ouvre sur le séjour, baigné de lumière naturelle .La maison compte, un bureau, 3 chambres confortables avec placard ,' deux salles d'eau et un WC indépendant Equipements & confort Le garage est accessible directement depuis l'intérieur .Clim réversible , fibre optique ,double vitrage, volets roulant. À l'extérieur, une terrasse exposition plein sud pour profiter des beaux jours, un puits , des panneaux photovoltaïques pour alléger significativement vos factures d'électricité (reste contrat 3 ans ).Toutes commodités sur la commune Ne manquez pas cette opportunité . À visiter sans tarder !Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 77 et classe CLIMAT C indice 12. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, […] Voir l’annonce immobilière >>

104m²

3 chb

1 sdb

07/05/26 07/05

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17

380 000 € ^{(1 900 €/m²)} Exclusivité
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Maison 4 chambres

Trèbes iad France - Ersin Ozel vous propose: Maison Traditionnelle de 200m² sur un terrain de 1500m² à TrèbesSituée dans un quartier calme et résidentiel de Trèbes, cette superbe maison traditionnelle saura vous séduire par ses prestations de qualité et son cadre de vie idyllique.À l'intérieur, vous découvrirez un espace de vie lumineux et spacieux composé de 5 pièces, dont 4 chambres parfaitement agencées pour garantir votre confort et intimité. Les 2 salles de bain offrent praticité et modernité, tandis que les 3 WC séparés ajoutent un réel confort pour toute la famille. Elle est également équipée d'une clim réversible dans le salon ainsi que dans une des chambres.Deux cuisines équipées sont à votre disposition, idéales pour préparer de délicieux repas en famille ou entre amis. Le salon chaleureux est le lieu parfait pour se détendre et profiter de bons moments ensemble.Le terrain de 1500m² offre un havre de paix avec la possibilité d'aménager un magnifique jardin, une piscine pour vous rafraîchir lors des journées ensoleillées, et un espace extérieur pour partager des repas conviviaux.Un studio indépendant de 35m² .Construite en 2002 et en excellent état, cette maison est un véritable cocon familial où il fait bon vivre. La présence d'un garage de 120m² vous permettra de stationner facilement vos véhicules en toute sécurité.Trèbes, charmante commune proche de Carcassonne, offre un cadre de vie paisible et toutes les commodités nécessaires à votre quotidien.Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir cette maison d'exception à Trèbes. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir votre futur chez-vous.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 82 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations […] Voir l’annonce immobilière >>

200m²

4 chb

1 sdb

03/05/26 03/05

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12

61 000 € ^{(1 109 €/m²)}

Maison 2 chambres

Trèbes iad France - Jimmy Pradel vous propose: *** NOUVEAUTÉ - TRÈBES - MAISON DE VILLAGE DE 55 M2 ENVIRON - DEUX CHAMBRES - UN BUREAU - TERRASSE DE TOIT - IDÉALE RÉSIDENCE PRINCIPALE, SECONDAIRE OU INVESTISSEMENT LOCATIF *** Située au cOEur du charmant village de Trèbes, à proximité immédiate des commerces, écoles et services, cette maison de village de 55m2 environ, offre un cadre de vie agréable et recherché. Vous profiterez de la proximité du Canal du Midi et de son port pittoresque, parfaits pour les balades et les moments de détente, ainsi que de la ville de Carcassonne et de sa célèbre Cité Médiévale à seulement quelques minutes. Le rez-de-chaussée se compose d’une pièce de vie avec un coin cuisine à aménager, créant un espace convivial et fonctionnel. Un superbe escalier d'époque avec tommettes et mur en pierre vous conduit à l'étage vers la partie nuit qui dévoile une chambre lumineuse, une salle d'eau et un toilette séparé. Au deuxième étage, un grand palier baigné de lumière ouvre sur une terrasse ensoleillée sans vis à vis et dessert une seconde chambre avec parquet d'origine.Cet espace palier peut être aménagé en bureau, dressing séparé pour plus de confort ou coin lecture selon vos envies. Une belle opportunité de créer un intérieur mêlant caractère et confort au coeur du village, que se soit en résidence principale, secondaire ou en investissement locatif.Je serais ravie de vous accueillir pour vous la faire visiter.- Taxe foncière: 672€- Stationnement à proximité.- Chauffage électrique.- Compteur linky.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 377 et classe CLIMAT C indice 12. Les informations sur les risques auxquels […] Voir l’annonce immobilière >>

55m²

2 chb

1 sdb

05/05/26 05/05

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16

237 000 € ^{(1 823 €/m²)} Exclusivité
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Maison 4 chambres

Trèbes iad France - Ersin Ozel vous propose: Charmante Maison de 130m² avec Jardin à Trèbes - Coup de COEur Assuré!Bienvenue dans cette magnifique maison individuelle de 130m² située à Trèbes, offrant un cadre de vie paisible et chaleureux, idéal pour les familles en quête de confort et de tranquillité. Construite en 2012, cette propriété est en excellent état général, prête à vous accueillir et à vous offrir un confort optimal.À l'intérieur, vous trouverez 4 belles chambres dont 1 suite parentale, idéales pour accueillir toute la famille ou pour aménager des espaces de travail selon vos besoins. Une salle de bain moderne, une salle d'eau et 2 toilettes ajoutent des commodités supplémentaires à cette charmante maison. La cuisine équipée offre un espace convivial pour préparer de délicieux repas en famille, et le salon lumineux vous invite à la détente et aux moments de convivialité.Construite de plain-pied, cette maison offre une facilité de circulation et un confort optimal pour tous les membres de la famille, y compris les personnes à mobilité réduite. Le jardin de 350m² apporte un véritable espace de verdure où vous pourrez profiter de moments de détente en plein air, organiser des barbecues entre amis ou laisser vos enfants s'amuser en toute sécurité.Côté équipements, cette maison est équipée de la climatisation, de la ventilation mécanique et d'un chauffage individuel à l'électricité pour votre confort toute l'année. Vous pourrez garer votre véhicule en toute facilité grâce au parking disponible devant la maison.Idéalement située à Trèbes, cette maison bénéficie d'un environnement calme et résidentiel, proche des commodités locales, des écoles et des espaces verts pour des balades en famille. Ne manquez pas l'opportunité de visiter cette maison pleine de charme, un véritable coup de cOEur vous attend!Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE […] Voir l’annonce immobilière >>

130m²

4 chb

2 sdb

04/05/26 04/05

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12

1 908 000 € ^{(1 908 €/m²)}

Maison 16 chambres

Corbières Cette propriété est située dans la région Corbières Minervois, Languedoc Roussillon, Occitanie, Sud de la France. Par la taille des bâtiments elle est destinée à l'accueil avec Gîtes, Chambres d'Hôtes, Salles de séminaires et yoga, bar, spa et en plus il y a un potentiel de développement énorme avec la possibilité de convertir une cave de 400m2 en salle pour l'événementiel, sous condition de permis avec présentation du projet. Avec les terres en Bio s'ouvre differente possibilité de compléter l'accueil et rendre le séjour au domaine encore plus attractive. Les différentes habitations, y compris l'habitation principale, offrent aujourd'hui 16 chambres avec 13 salles d'eau ou salles de bains et un bâtiment à aménager. Dans l'ensemble on y trouve en tout environ 2500m2 de bâtiments en pierre avec des toitures en bon état et régulièrement révisées et entretenues. Au niveau des terres, les 36 ha sont en un seul tenant. Depuis plus de 30 ans le principe du bio a été appliqué et officiellement le label a été demandé et accordé depuis 15 ans. De cette surface environ 10 ha sont cultivable, le reste sont garrigue et bois. Environ 6 ha de cette espace de garrigue pourrait être défriché pour arriver à environ 16 ha cultivable en totale. Le […] Voir l’annonce immobilière >>

1000m²

16 chb

13 sdb

05/05/26 05/05

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1

500 000 € ^{(1 818 €/m²)}

Maison 5 chambres

Corbières Construite d'origine vers 1850 et rénovée récemment, cette propriété est située au bord d'un hameau dans la grande région du Minervois Corbières, Languedoc Roussillon, Occitanie, Sud de la France. Une maison de caractère superbement rénovée avec beaucoup de goût offre des pièces spacieuses, prêtes à emménager. Les rénovations ont été faites avec des matériaux de très bon qualité et avec des belles finitions. Vous ressentirez une sensation de chaleur et bien être dès que vous y entrerez. Le jardin méditerranéen avec des parterres fleuris partout et plusieurs terrasses invite à se ressourcer dans le calme. Une belle piscine avec sa grande terrasse ainsi qu'un coin à manger semi couvert avec BBQ donne envie de passer des belles journées chez soi en contemplant la vue sur les vignobles. Idéal pas seulement en résidence principale mais aussi en résidence secondaire avec une location saisonnière […] Voir l’annonce immobilière >>

275m²

5 chb

2 sdb

04/05/26 04/05

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1

120 000 € ^{(1 333 €/m²)}

Maison 2 chambres

Pexiora iad France - Anne Meric vous propose: Au coeur de Pexiora , ensemble immobilier composé *d'une maison d habitation d'environ 90m² .Au rdc séjour/salon , cuisine , se , toilette buanderie , remise sur deux niveaux .au 1er 2 chambres , un point d'eau , au 2éme des combles amenageables *.Attenant mais pouvant être séparées , donnant sur autre rue , une 'cour ' fermée d'environ 50m² au sol avec une hauteur d'environ 7m ,et une ancienne étable d'environ 50m² au sol avec étage à réhabiliter .Des projets ,2 habitats possible avec cour ... n'hésitez pas à me contacter ...Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 254 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale […] Voir l’annonce immobilière >>

90m²

2 chb

Elec

07/05/26 07/05

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Vente maison Malviès	2 annonces
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