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295 000 € ^{(2 398 €/m²)}

Maison 4 chambres

Courant À découvrir sur la commune de Courant, située à environ 15min de Surgères et avec un accès rapide vers Saint-Jean-d'Angély et les axes autoroutiers, cette maison neuve de plain-pied séduit immédiatement par ses volumes, sa luminosité et la qualité de ses prestations.Dès l'entrée, un espace fonctionnel permet d'aménager un placard de rangement. Vous accédez ensuite à une superbe pièce de vie de plus de 50 m², baignée de lumière grâce à de larges ouvertures. La cuisine moderne avec îlot central s'intègre parfaitement à cet espace convivial, ouvert sur un salon et une salle à manger chaleureux. La baie à galandage prolonge naturellement la pièce vers la terrasse, offrant une véritable sensation de vie dedans-dehors.Côté nuit, la maison propose une organisation idéale :- Une belle suite parentale avec chambre, dressing et salle d'eau privative- Deux chambres supplémentaires avec dressing- Un bureau ou quatrième chambre selon vos besoins- Une seconde salle de bains en travertin et un WC indépendantLes prestations sont au rendez-vous : chauffage gainable réversible, cumulus thermodynamique, finitions soignées… une maison neuve, propre et prête à accueillir ses futurs propriétaires sans aucun travaux.À l'extérieur, vous profitez d'une parcelle de plus de 1 200 m² entièrement clôturée, avec une vue dégagée sur les champs, offrant calme et sérénité. Un garage indépendant complète ce bien.Un bien rare sur le secteur, alliant modernité, confort et cadre de vie privilégié. Coup de coeur assuré !!! Les honoraires d'agence sont à la […] Voir l’annonce immobilière >>

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Vente Maison 2 chambresDoeuil-sur-le-Mignon

149 400 € ^{(1 758 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Maison 2 chambres

Doeuil-sur-le-Mignon EXCLUSIVITE!! Belle maison ancienne rénovée offrant une pièce de vie avec cuisine et cheminée avec insert, 2 grandes chambres, une salle d'eau et des toilettes.Située sur un terrain clos et arboré de 1455 m2 comprenant également un atelier et une dépendance.Les informations sur les risques auxquels […] Voir l’annonce immobilière >>

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02 51 00 20 20

Vente Immeuble 14 piècesSaint-Denis-du-Pin

286 000 € ^{(969 €/m²)}

Immeuble 14 pièces

Saint-Denis-du-Pin Immeuble de rapport – 4 logements loués – Rentabilité brute 8.85% A quelques kilomètres de Saint Jean d'Angély, cet ensemble immobilier est une opportunité rare pour investisseurs. Composé de quatre logements entièrement loués, il génère un revenu locatif annuel de 25320 € brut, soit une rentabilité brute d'environ 8.85%. Description des logements :1⃣ Logement 1- 50m² (RDC) : Séjour avec cuisine ouverte, couloir, 1 chambre, 1 bureau, salle d'eau, WC séparé.2⃣ Logement 2 - 55m² : Au RDC Séjour avec cuisine, à l'étage palier, 2 chambres, salle d'eau + cour privative.3⃣ Logement 3- 80m² : Au RDC cuisine ouverte sur séjour, cellier, A l'étage palier, couloir, 3 chambres, salle de bains, WC séparé + cour privative.4⃣ Logement 4 - 110m² : RDC Séjour avec cuisine, Etage palier, 3 chambres, salle de bains, WC séparé + cour privative. Équipements et prestations :Dépendance avec box individuel pour chaque logementCompteurs séparés pour chaque logementChauffage électrique par radiateurs - Menuiseries PVC double vitrageStationnement facile et gratuitContactez - nous Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce […] Voir l’annonce immobilière >>

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Vente Maison 3 chambresLa Jarrie-Audouin

245 000 € ^{(1 441 €/m²)}

Maison 3 chambres

La Jarrie-Audouin L'espace et la sérénité à 15 minutes de Saint-Jean-d'Angély.Située au calme, dans un environnement verdoyant, je vous propose cette maison traditionnelle de standing, offrant de beaux volumes et tout le confort du plain-pied. LES POINTS FORTS :Volumes d'exception : Séjour de 50 m² avec plafond cathédrale et poutre apparente.Luminosité : Grandes baies vitrées traversantes et exposition plein Sud.Espace extérieur : Terrain de +1 500 m² clos, avec vue dégagée et sur le jardin.Dépendance : Double garage de 50 m².Localisation : Calme de la campagne à 15 min de St-Jean-d'Angély et accès rapide A10 (Niort / Surgères). UNE PIÈCE DE VIE COUP DE CŒURLe cœur de la maison est son séjour ''cathédrale'' de 50 m². La lumière y est omniprésente grâce aux larges ouvertures, et la magnifique poutre apparente apporte un cachet authentique. La cuisine ouverte invite à la convivialité pour des moments de partage en famille. UN AGENCEMENT FONCTIONNEL ET ÉVOLUTIFLa partie nuit dispose de 3 chambres spacieuses. Côté pratique, un cellier et une buanderie complètent l'ensemble. Le plus : selon vos besoins, cet espace buanderie peut facilement être réorganisé pour créer une 4ème chambre ou un bureau indépendant. LES EXTÉRIEURS ET ANNEXESEn parfait état de fonctionnement, cette maison dispose d'un terrain généreux et d'un double garage de 50 m², idéal pour le stationnement, le bricolage ou du stockage sécurisé. UNE SITUATION STRATÉGIQUEConciliez vie au vert et déplacements facilités. Vous êtes proche des axes majeurs (A10) pour rejoindre rapidement Niort, Surgères ou les pôles d'activité voisins, tout en profitant d'un cadre de vie paisible.Une maison saine, spacieuse et prête à accueillir votre famille ! Ne laissez pas passer cette opportunité. Contactez-moi dès maintenant pour plus d'informations ou pour organiser une visite. À bientôt ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit […] Voir l’annonce immobilière >>

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06 28 07 38 62

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279 000 € ^{(889 €/m²)}

Maison 6 chambres

Coivert iad France - Aurélien Trujillo vous propose: ENSEMBLE IMMOBILIER AUX PORTES DE COIVERT – 3 MAISONS & 200m² DE DÉPENDANCES (IDÉAL GÎTES, INVESTISSEURS OU PROJET FAMILIAL)iad France - Aurélien Trujillo vous présente une opportunité rare sur le marché ! Situé au calme sur une magnifique parcelle arborée de 3 463 m², cet ensemble immobilier unique de 314 m² habitables offre un potentiel exceptionnel de valorisation, de rendement locatif ou de regroupement familial.Découvrez la composition de cette propriété aux […] Voir l’annonce immobilière >>

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06 60 81 59 41

36 000 € ^{(9 €/m²)} Exclusivité
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Terrain 3840 m²

Loulay En exclusivité,Proche de St jean d'Angély, village tous commerces, toutes commodités, écoles, collège, pharmacie, .....Ensemble d'environ 3800m²Terrains plats, bordés de haies anciennes, en retrait de route passante, dans une impasseCe terrain d'environ 3840m² composé de 2 parcelles, comprend un terrain de 2020m², pouvant être divisé en 2 ou 3, ainsi qu'une parcelle actuellement boisée, d'environ 1820m².Possibilité de n'acquérir que la parcelle de 2000m².Peut convenir à investisseur pour construction de plusieurs maisons ou pour particulier dans le cas d'une habitation principale.A venir découvrir Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent […] Voir l’annonce immobilière >>

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32 000 € ^{(16 €/m²)} Exclusivité
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Terrain 2020 m²

Loulay En exclusivité,Proche de St jean d'Angély, à Loulay, village tous commerces, toutes commodités, école, collège, pharmacie, .....Terrains plats, bordés de haies anciennes, en retrait de route passante, dans une impasseCe terrain d'environ 2000m² pourrait être divisé en 2 ou 3 pour investisseurUne parcelle boisée bordant le terrain peut être acquise en complémentPour investisseurs ou professionnels et construction de plusieurs maisons ou pour particulier dans le cadre d'une habitation principale.A venir découvrir Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°903 […] Voir l’annonce immobilière >>

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91 000 € ^{(827 €/m²)}

Maison 3 chambres

Loulay iad France - Matthieu Bouchet vous propose: Vous recherchez une maison pleine de charme avec un potentiel de rénovation qui vous permettra de laisser libre cours à votre créativité ? Cette magnifique maison bourgeoise à Loulay vous offre avec sa surface habitable de 110m² et son terrain de 544m² (dont 291m² non attenant), un espace généreux pour réaliser votre projet de vie.La maison se compose de 5 pièces, comprenant 3 chambres , 1 salle de bain, 1 salle d'eau et 2 WC. Vous trouverez également un salon de 15m² offrant un espace de vie convivial et chaleureux. Chaque espace a été soigneusement étudié pour créer une atmosphère cocooning et accueillante, laissant place à de nombreuses possibilités d'aménagement.Bien que des travaux de rénovation soient à prévoir, cette maison vous offre un véritable potentiel pour laisser libre cours à votre imagination dans la transformation de cet espace de vie unique. Vous pourrez laisser s'exprimer votre style et vos envies pour créer un lieu qui vous ressemble.Cette maison bourgeoise à Loulay est située dans un environnement calme et paisible, vous permettant de profiter d'un cadre de vie agréable tout en restant proche des commodités du quotidien.Si vous êtes en quête d'un projet de rénovation pour créer votre havre de paix ou pour investir dans un projet locatif, cette maison est faite pour vous. Laissez libre cours à votre imagination.Contactez moi dés maintenant pour une visiteHonoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 385 et classe CLIMAT G indice 121. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris […] Voir l’annonce immobilière >>

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06 62 34 43 96

268 000 € ^{(1 314 €/m²)} Exclusivité
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Maison 5 chambres

Loulay Maison 204 m² rénovée – 5 chambres – Loulay (17330) – 10 min St-Jean-d'AngélyCoup de cœur pour cette maison charentaise en pierre entièrement rénovée, située sur la commune de Loulay, proche des commodités (écoles, commerces, piscine, activités…). 204 m² habitables Aucun travaux à prévoir 5 chambres dont 1 au RDC avec douche + WC privatifs Pompe à chaleur réversible récente Terrasse + pergola bioclimatique récente Cuisine récente aménagée et équipée Jardin clos + abri de jardin Stationnement 2 véhicules dans courComposition :RDC : grande pièce de vie, cuisine équipée, 1 chambre avec salle d'eau + WC privatifsÉtage : 4 chambres, salle de bain (baignoire + douche), WC séparés, palier lumineux À 10 min de Saint-Jean-d'Angély DPE : D Taxe foncière : env. 1750 € Visite virtuelle sur demandeProjet de station thermale à Saint-Jean-d'Angély d'ici 2027/2028 (5 000 curistes/an) : un atout majeur pour le potentiel locatif du bien. Contactez-moi pour plus d'infos ou une visite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Edwige Mercier - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Niort sous le n°903838548.Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 […] Voir l’annonce immobilière >>

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06 34 96 48 04

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01 76 70 39 80

220 000 € ^{(2 115 €/m²)}

Maison 3 chambres

Loulay iad France - Aurélien Trujillo vous propose: BAISSE DE PRIX.Maison plain-pied 104 m² à Loulay – 3 Chambres + Studio – Piscine & Revenu SolaireVisite virtuelle sur demandeA seulement 5 minutes à pied des commerces (pharmacie, restaurant, presse, etc...).Entièrement prête à vivre, la maison se compose de :Une entrée desservant un salon séjour.Une cuisine séparée, entièrement équipée et fonctionnelle.3 chambres avec une salle d’eau et WC séparé.Bonus : Une pièce avec salle d'eau privative, idéale pour créer un studio indépendant, un bureau pour le télétravail ou une chambre d'amis.Économies d'énergie exceptionnellesVivez sereinement grâce à des performances énergétiques rares :Revenu Photovoltaïque : Environ 1 800 € de gain annuel par la revente d'énergie, couvrant vos factures EDF.Chauffage performant : Poêle à granulés pellets.Isolation : Menuiseries double vitrage PVC et volets roulants électriques.Un extérieur dédié au plaisirSur une parcelle de 595 m² entièrement close […] Voir l’annonce immobilière >>

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06 60 81 59 41

20 500 € ^{(31 €/m²)} Exclusivité
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Terrain 665 m²

Loulay En Exclusivité, proche de St jean d'Angély, dans village/ville tous commercesTerrain d'environ 665m², Hors lotissement, à viabiliser, situé sur le village de Loulay 17330, doté d'un assainissement collectif (tout à l'égout)Tous commerces et services dans le village, Collège, Pompiers, Gendarmerie, Pharmacie, Poste, boulangerie, bar, restaurant, tabac/journaux,...Etude de sol et bornage de la parcelle réalisés.Libre de tous constructeurs, possibilité d'acquérir une autre parcelle limitrophe de 750m² Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°903 944 […] Voir l’annonce immobilière >>

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23 500 € ^{(31 €/m²)} Exclusivité
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Terrain 750 m²

Loulay En Exclusivité, proche de St jean d'Angély, dans village/ville tous commercesTerrain d'environ 750m², Hors lotissement, à viabiliser, situé sur le village de Loulay 17330, doté d'un assainissement collectif (tout à l'égout)Tous commerces et services dans le village, Collège, Pompiers, Gendarmerie, Pharmacie, Poste, boulangerie, bar, restaurant, tabac/journaux,...Etude de sol et bornage de la parcelle réalisés.Libre de tous constructeurs, possibilité d'acquérir une autre parcelle limitrophe de 665m² Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°903 944 […] Voir l’annonce immobilière >>

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40 000 € ^{(28 €/m²)} Exclusivité
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Terrain 1415 m²

Loulay En Exclusivité, proche de St jean d'Angély, dans village/ville tous commercesTerrain d'environ 1415m², Hors lotissement, à viabiliser, situé sur le village de Loulay 17330, doté d'un assainissement collectif (tout à l'égout)Tous commerces et services dans le village, Collège, Pompiers, Gendarmerie, Pharmacie, Poste, boulangeries, bar, restaurant, tabac/journaux, banque...Etude de sol et bornage de la parcelle réalisés.Libre de tous constructeurs, possibilité d'acquérir une parcelle de 750m² ou 665m² Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°903 […] Voir l’annonce immobilière >>

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99 000 € ^{(1 076 €/m²)} Exclusivité
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Maison 2 chambres

Lozay iad France - Frédéric Baudin vous propose: Lozay : 4 000 m² de liberté et une maison saine à réinventer a votre goût.À seulement 99 000 €, cette propriété est une toile vierge pour ceux qui rêvent de campagne et d'un projet personnel à rénover à leur goût.Nichée sur une parcelle exceptionnelle de 4 000 m², cette maison de 90 m² offre une base rare et solide : les diagnostics confirment une structure saine, sans amiante ni termites.À l’intérieur :RDC : Une future pièce de vie avec cuisine ouverte et vue sur le terrain, une salle d’eau et un WC séparé.Étage : Deux grandes chambres spacieuses. Le volume permet de créer facilement une 3ème chambre ou un bureau.Le vrai plus ?Une dépendance accompagne l'ensemble (atelier, garage ou stockage). Que vous soyez passionné par le jardin, la permaculture, ou que vous souhaitiez accueillir des animaux (chevaux, poules...), ce terrain immense est votre meilleur atout.Côté travaux : Pour en faire votre cocon, […] Voir l’annonce immobilière >>

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65 000 € ^{(260 €/m²)} Exclusivité
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Maison 3 pièces

Loulay 17330 – LOULAY – Hyper-centreEnsemble immobilier à rénover avec beau jardin – Surface totale généreuse & prix au m² ultra attractif Envie d'un projet à fort potentiel dans un bourg vivant et desservi par le train ? Voici une occasion rare où surface, emplacement et prix au m² font la différence. 10 min de Saint-Jean-d'Angély 25 min de Niort et Surgères Gare SNCF à 900 m : liaisons vers Niort, Saint-Jean-d'Angély, Royan et Saintes Une surface totale d'environ 250 m², répartie en plusieurs bâtiments attenants, à repenser entièrement selon vos envies. L'occasion parfaite de créer un lieu unique, à un coût au m² très compétitif pour le secteur. Composition : Habitation principale – 140 m² (2 niveaux) Chai – 110 m² (2 niveaux) Annexe supplémentaire : Idéale pour un futur garage, atelier ou dépendance (à rénover). Points forts :Toitures récentesRaccordement au tout-à-l'égoutCompteurs eau/électricité en placeAncien permis de construire (caduque) : possibilité de relancer un projetTaxe foncière : 476 € Un bien rare pour une rénovation totale dans un bourg dynamique avec train : parfait pour résidence principale, maison de vacances ou investissement locatif. Contact : Dominique DUCLOYER – Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Dominique Ducloyer - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de La Rochelle sous le n°892497843.Siège social […] Voir l’annonce immobilière >>

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Vente Longère et corps de ferme 5 chambresVilleneuve-la-Comtesse

390 000 € ^{(1 193 €/m²)}

Longère et corps de ferme 5 chambres

Villeneuve-la-Comtesse VILLENEUVE LA COMTESSE, village avec commerces et écoles situé entre SAINT JEAN D'ANGELY et NIORT, MAISON ANCIENNE rénovée de type 10, d'une superficie de 337m² avec dépendances sur 4800 m² de terrain arboré.Vous recherchez une MAISON FAMILIALE NON MITOYENNE avec de beaux volumes, des dépendances et un grand jardin ?Cette charmante LONGERE pourrait vous convenir…Elle se compose :AU REZ DE CHAUSSEE : ENTREE, wc, SALLE DE BILLARD à l'ambiance feutrée de 31m², LINGERIE/CHAUFFERIE avec aspirateur centralisée, SEJOUR généreux de 88m² avec de belles hauteurs sous plafond et une cuisine équipée, CELLIER, SALLE DE BAINS avec baignoire et douche, CHAMBRE de 33m²avec une ancienne cuisine, un débarras et des wc, idéal pour créer un LOGEMENT INDEPENDANT.A l'ETAGE : Large palier à usage de BUREAU avec placard et wc, SUITE PARENTALE avec DRESSING et SALLE D'EAU, dégagement, 3 autres CHAMBRES.Côté JARDIN : l'ensemble est bâti sur une parcelle arborée et clôturée de 4800m² avec verger et potager. De nombreuses DEPENDANCES seront à votre disposition : Box à chevaux, petits toits, auvent, garage et atelier. Vous profiterez d'un environnement calme et agréable sur l'une des 2 terrasses à votre disposition.N'hésitez pas à me contacter pour des renseignements complémentaires ou pour convenir d'une visite. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,41% TTC du prix hors honoraires.Les […] Voir l’annonce immobilière >>

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339 000 € ^{(1 721 €/m²)}

Maison 6 pièces

Migré Secteur de Migré (17330), au cœur d'un environnement paisible et verdoyant, découvrez cette superbe maison contemporaine d'environ 200 m², implantée sur un magnifique terrain arboré, clos et sans vis-à-vis de 5 940 m².Dès la spacieuse entrée (pouvant servir de bureau), vous serez séduits par les volumes généreux et la luminosité exceptionnelle qu'offre la pièce de vie principale agrémentée de 3 baies vitrées permettant l'accès à la grande terrasse. Le salon-séjour de 60 m², sublimé par un plafond cathédrale, crée une atmosphère chaleureuse grâce à sa cheminée avec insert et apporte une touche élégante.La cuisine aménagée et entièrement équipée, baignée de lumière, dispose d'un accès direct à la terrasse grâce à une large baie vitrée, idéale pour profiter des beaux jours et recevoir en toute convivialité.Pensée pour offrir un confort optimal, la maison propose une vie de plain-pied avec :3 suites parentales, chacune avec leur espace privatif.Un bureau en mezzanine surplombant le séjour, parfait pour le télétravail ou un espace lecture,Une spacieuse buanderie/cave,Une lingerie indépendante.Côté annexes, vous disposerez d'un grand double garage, complété par un carport attenant, offrant de multiples possibilités de stationnement et de stockage.La propriété, parfaitement entretenue, se distingue par sa luminosité omniprésente et ses prestations de qualité. Des panneaux solaires viennent compléter l'ensemble, apportant un véritable atout en matière de performance énergétique.Un bien rare sur le secteur, idéal pour les amoureux de nature et de tranquillité, à la recherche d'un cadre de vie privilégié alliant modernité, confort et volumes. Pour plus d'informations […] Voir l’annonce immobilière >>

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29 000 € ^{(25 €/m²)}

Terrain 1172 m²

La Croix-Comtesse À VENDRE : Terrain à bâtirTerrain borné et prêt à construire.Certificat d'urbanisme (CU) validé.Réseaux en bordure de route pour faciliter vos raccordements.Localisation idéale : à seulement 13 minutes de Saint-Jean-d'Angély et 35 minutes de Niort, 20 minutes de Surgères.Profitez d'un emplacement paisible tout en restant proche des grands axes.À 3 km : Village avec toutes les commodités (boulangerie, épicerie, poste, marché hebdomadaire, bar-tabac).Écoles à proximité : Maternelle, primaire, et collège, parfait pour une vie de famille.Loisirs : Piscine locale pour vos moments de détente et de loisirs.Avec son environnement agréable et ses nombreux atouts, ce terrain est une opportunité unique pour donner vie à vos projets.Contactez-moi dès aujourd'hui pour plus d'informations ou pour organiser une visite.Faites de ce terrain le point de départ de votre future maison ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 20,83% TTC du prix hors honoraires.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques […] Voir l’annonce immobilière >>

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