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premium
137 000 €
(2 491 €/m²)
Appartement 2 pièces
Saint-Maximin-la-Sainte-Baume
Iad France - Aurélie Puard vous propose : DUPLEX T2 RÉNOVÉ EN PLEIN CŒUR DE SAINT-MAXIMIN-LA-SAINTE-BAUME Découvrez ce charmant duplex T2 de 55,77 m², entièrement rénové avec goût, situé au 2ᵉ étage d'un immeuble en plein cOEur du centre-ville de Saint-Maximin-la-Sainte-Baume, à proximité immédiate des commerces, écoles et commodités. Dès l'entrée, vous serez séduit par sa très grande cuisine de 22 m², aménagée et entièrement équipée, avec îlot central, offrant un espace convivial et fonctionnel idéal pour recevoir. Le premier niveau dispose également d'une pièce ouverte pouvant être aménagée en bureau, espace détente ou facilement être fermée afin de créer une chambre supplémentaire selon vos besoins. Un WC indépendant complète ce niveau. À l'étage, vous découvrirez une agréable chambre ainsi qu'une salle d'eau moderne. Les atouts du bien • Duplex entièrement rénové • Grande cuisine équipée de 22 m² avec îlot central • Situé au 2ᵉ étage • Possibilité de créer une seconde chambre • WC indépendant • Chambre avec salle d'eau à l'étage • Emplacement privilégié en centre-ville • Aucun travaux à prévoir Parfait pour un premier achat, un jeune couple, un pied-à-terre ou encore un investissement locatif, ce bien allie confort, fonctionnalité et emplacement recherché. À visiter sans tarder ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 4 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 50€ par mois (soit 600 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 133 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, […] Voir l’annonce immobilière >>
55m²
1 chb
1 sdb
01/07/26
01/07
8
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06 31 28 79 66
79 500 €
(1 032 €/m²)
Divers
Toulon
Iad France - Virginie Hermann vous propose : À VENDRE – SALON DE COIFFURE – EMPLACEMENT PREMIUM - TOULON CENTRE Salon de coiffure entièrement agencé, exploité depuis 25 ans par le même propriétaire avec une clientèle fidèle et régulière. Situé sur un secteur dynamique, le salon bénéficie d'une excellente visibilité grâce à une belle vitrine, dans une rue passante. Caractéristiques : • Superficie de 77,96 m² environ : Partie commerce de 54 m² environ climatisée, vestiaire, Buanderie, Bureau, WC, cuisine, 2 caves. • 3 bacs • 9 postes de coiffage • 3 postes de séchage • Mobilier et agencement complets • Bail commercial renouvelé en janvier 2021 • Pas de personnel salarié Loyer mensuel : 650 € HT hors charges + 94€ de charges de copropriété + Taxe Foncière de 121€ Prix de vente : 79 500 € FAI Dont 4 500 € de frais d'agence inclus. Une très belle opportunité pour professionnel souhaitant créer son entreprise ou se développer. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : classe ENERGIE C indice 150 et classe CLIMAT A indice 5. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Virginie Hermann (ID 87290), Agent Commercial […] Voir l’annonce immobilière >>
77m²
Cave
01/07/26
01/07
1
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06 40 37 90 33
799 000 €
(3 444 €/m²)
Maison 5 chambres
Flassans-sur-Issole
Iad France - Cendrine Boucly vous propose : Flassans-sur-Issole – Villa d’architecte d’exception avec piscine. Au cOEur d’un environnement résidentiel recherché et particulièrement calme, découvrez cette remarquable villa d’architecte aux lignes contemporaines, où volumes généreux, luminosité omniprésente et prestations de qualité se conjuguent pour offrir un cadre de vie rare. Dès l’entrée, le ton est donné avec un vaste hall d’accueil ouvrant sur une spectaculaire pièce de vie de plus de 100 m². Baigné de lumière grâce à ses nombreuses ouvertures, cet espace de réception accueille une cuisine ouverte haut de gamme et un salon élégant, tournés vers les extérieurs pour une parfaite harmonie entre intérieur et extérieur. Le rez-de-chaussée propose une belle suite parentale avec salle d’eau privative, une seconde chambre, une buanderie ainsi qu’un toilette indépendant, offrant un confort de vie idéal au quotidien. À l’étage, l’espace nuit se compose de trois chambres supplémentaires, dont une seconde suite parentale. Une salle de bains raffinée avec baignoire balnéo, un toilette indépendant ainsi qu’un agréable espace lecture ouvert sur un balcon avec vue dégagée viennent compléter ce niveau pensé pour le bien-être de toute la famille. À l’extérieur, une vaste terrasse couverte d’environ 60 m² prolonge naturellement les espaces de vie et invite à la détente. La piscine au sel s’intègre parfaitement à l’ensemble et promet de précieux moments de convivialité sous le soleil provençal. Les aménagements extérieurs restent à personnaliser afin de créer un lieu qui vous ressemble pleinement. Les prestations sauront vous séduire : climatisation réversible, poêle à granulés, domotique intégrée, volumes exceptionnels, lumière naturelle abondante et cinq chambres, dont deux véritables suites parentales. Une propriété contemporaine aux dimensions généreuses, alliant confort, élégance […] Voir l’annonce immobilière >>
232m²
5 chb
3 sdb
01/07/26
01/07
21
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06 68 04 36 15
1 302 000 €
(2 398 €/m²)
Divers
Saint-Maximin-la-Sainte-Baume
Iad France - Claire Delgado vous propose : MURS COMMERCIAUX ENTREPOT NEUF – 544 m² – EMPLACEMENT STRATÉGIQUE – A8 À vendre à Saint-Maximin-la-Sainte-Baume (83), entrepôt neuf, d’une surface de 543,64 m², situé au sein d’un ensemble immobilier neuf (bureaux, activités, stockage). Localisation idéale : À proximité immédiate de l’A8 20 min de Brignoles 30 min d’Aix-en-Provence (Les Milles) Caractéristiques : Livraison hors d’eau / hors d’air (aménagement libre) 2 portes sectionnelles Hauteur sous plafond : 6 mètres possibilité de créer une mezzanine de 155 m² Site sécurisé avec portail électrique Fibre optique Triphasé (2 compteurs) 41 places de stationnement sur le site dont 4 vendues avec le lot Accessibilité PMR Bornes de recharge véhicules électriques Idéal pour activité de stockage ou artisanale. Prix : 1 085 000€ HT, TVA applicable frais de notaire réduits (2,5%) Plan et visite sur demande. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 10 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0€ par mois (soit 0 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière […] Voir l’annonce immobilière >>
543m²
01/07/26
01/07
8
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06 68 52 50 02
272 000 €
(8 242 €/m²)
Maison 1 chambre
Sanary-sur-Mer
Iad France - Isabelle Dealessandri vous propose : NOUVEAU - EN EXCLUSIVITE - RARE A LA VENTE - SANARY BEAUCOURS - T2 en RDC - TERRASSE 30 m² - JARDIN 90 m² - PARKING PRIVATIF - APERCU MER – CALME ABSOLU - à 200m de la PLAGE - POSSIBILITÉ clé en main Soyez réactif si vous envisagez d être le futur propriétaire de ce BIJOU niché dans le quartier très prisé de Beaucours, dans un cadre verdoyant et à quelques pas de la plage, 1 km des commerces et 2 km du port de SANARY. Comme une petite maison, l accès est indépendant. L appartement entièrement renové avec goût de 33 m² (26 m² LC) offre un hall avec rangement, une pièce de vie avec coin cuisine équipée et aménagée, un espace nuit, une salle d eau, un WC indépendant. Les 2 pièces principales ouvrent sur une loggia avec cellier plein SUD qui se prolonge par une grande terrasse de 30 m² et d un exceptionnel jardin de 90 m² à l abri des regards. Un place de stationnement privative complète le bien. Confort : double vitrage bois et alu, volets roulants manuels, stores bannes, climatisation réversible, bon DPE, électricité refaite à neuf, faibles charges. Je vous renseigne avec plaisir, contactez moi ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 293 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 50€ par mois (soit 600 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 171 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente […] Voir l’annonce immobilière >>
33m²
1 chb
1 sdb
01/07/26
01/07
10
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06 40 56 04 33
429 000 €
(5 232 €/m²)
Maison 2 chambres
Plan-de-la-Tour
Iad France - Florian Onorati vous propose : Mazet – Le Plan-de-la-Tour Située dans un environnement résidentiel calme, ce mazet de 82,53 m² offre un séjour lumineux, une cuisine ouverte sur séjour aménagée, deux chambres, une salle d’eau et un WC indépendant, ainsi qu'une loggia pouvant faire office de bureau ou de chambre d'appoint. Construite en 2004 et exposée plein sud, elle bénéficie également de la climatisation, d'une cheminée, d’un garage et d’un espace extérieur permettant la création d’une agréable terrasse. Quelques travaux de modernisation permettront de révéler tout le potentiel de cette maison fonctionnelle, idéale pour une résidence principale, secondaire ou un investissement locatif. À découvrir rapidement. La presente annonce immobiliere vise 30 lots situés dans une copropriété de 30 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 35€ par mois (soit 420 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 110 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de […] Voir l’annonce immobilière >>
82m²
2 chb
1 sdb
01/07/26
01/07
12
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06 77 26 87 61
535 000 €
(7 431 €/m²)
Maison 2 chambres
Saint-Cyr-sur-Mer
Iad France - Adeline Sautede vous propose : * VIDÉO APRÈS VÉRIFICATION DU PROJET * À pied du centre-ville de Saint-Cyr-sur-Mer, découvrez cette charmante maison de plain-pied, au calme, idéale pour démarrer une nouvelle vie en famille. Elle offre un agréable salon traversant baigné de lumière, deux chambres, une grande cuisine indépendante prolongée par un cellier ainsi qu'une salle de bain. À l'extérieur, vous profiterez d'un vaste espace à l'avant de la maison et d'un joli jardin aménagé à l'arrière, véritable cocon de détente propice aux moments en famille ou entre amis. Un garage est attenant à la maison pour plus de rangement. Très bien entretenue, la maison est habitable immédiatement. La cuisine et la salle de bain pourront simplement être modernisées selon vos envies. Son emplacement est un véritable atout : écoles, commerces et centre-ville accessibles à pied en quelques minutes. La plage se rejoint en seulement 25 minutes à pied ou à vélo. Une maison chaleureuse, fonctionnelle et idéalement située pour profiter pleinement de la douceur de vivre à Saint-Cyr-sur-Mer. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 30 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0€ par mois (soit 0 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 161 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>
72m²
2 chb
1 sdb
01/07/26
01/07
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06 27 81 82 03
179 000 €
(126 €/m²)
Terrain 1425 m²
Néoules
Iad France - Isabelle Ilo vous propose : Terrain à bâtir de 1425 m² – LIBRE DE CONSTRUCTEUR Venez découvrir ce magnifique terrain à bâtir arboré de 1 425 m², situé dans un environnement recherché, offrant calme, intimité et qualité de vie. Majoritairement plat et bénéficiant d'une belle exposition, il séduira les amateurs de nature grâce à sa situation à proximité des randonnées, sans aucun vis-à-vis. Son accès facile constitue un véritable atout pour la réalisation de votre projet. Il offre une emprise au sol autorisée de 100 m² de plain-pied uniquement avec la possibilité de réaliser également une annexe. Le terrain est également piscinable, vous laissant la liberté d'aménager un véritable espace de détente dans un environnement calme et préservé. Les réseaux d'eau et d'électricité sont déjà présents sur le terrain, seuls les compteurs restent à prévoir. En complément, il est possible d'acquérir une surface supplémentaire attenante comprenant un cabanon, idéale pour agrandir votre propriété ou profiter d'un espace de stockage et de loisirs. Une belle opportunité pour concrétiser votre projet de vie dans un cadre naturel et préservé. À découvrir sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>
1 425m²
01/07/26
01/07
4
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06 78 53 13 71
499 000 €
(3 138 €/m²)
Maison 4 chambres
Garéoult
Iad France - Isabelle Ilo vous propose : 🏡 EXCLUSIVITÉ – SUPERBE MAISON FAMILIALE DE 159 m² AVEC PISCINE À DÉBORDEMENT ET TERRAIN DE 1 874 m² Au fond d'une impasse, dans un environnement particulièrement calme et préservé, découvrez cette belle maison traditionnelle de 159 m² de bonne construction, parfaitement entretenue et bénéficiant d'importantes rénovations récentes. Édifiée sur une parcelle plate de 1 874 m², elle offre un cadre de vie privilégié alliant confort, espace et sérénité. Dès l'entrée, vous serez séduits par les volumes et la luminosité. Le rez-de-chaussée propose une belle entrée avec rangement de 19 m², puis une vaste pièce de vie de 46 m², sublimée par un carrelage neuf, une climatisation réversible et un chaleureux poêle à bois. La grande cuisine indépendante de 19 m² pourra être remise au goût du jour selon vos envies. Un cellier-buanderie complète cet espace. Côté nuit, vous profiterez d'une grande chambre climatisée avec belle hauteur, isolation renforcée et parquet flottant, d'une magnifique sdb familiale entièrement rénovée (baignoire balnéo, placard, douche, grande vasque) ainsi que d'un WC suspendu indépendant avec lave-mains et fenêtre. À l'étage, accessible par un escalier modernisé, un dégagement dessert trois belles chambres parquetées, une grande salle d'eau neuve et un second WC suspendu indépendant. À l'extérieur, tout a été pensé pour profiter pleinement des beaux jours. Vous apprécierez le portail motorisé réalisé par un ferronnier, le vaste espace de stationnement récemment aménagé, le garage de 21 m², ainsi que la terrasse couverte parfaitement protégée du mistral. Les amateurs de convivialité seront conquis par l'espace barbecue et son four à pizza, tandis que les passionnés de jardinage profiteront d'un potager équipé d'un arrosage automatique, d'un forage et de nombreux arbres fruitiers. Le véritable coup de cOEur se trouve autour de la superbe […] Voir l’annonce immobilière >>
159m²
4 chb
2 sdb
01/07/26
01/07
21
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06 78 53 13 71
430 000 €
(4 300 €/m²)
Maison 4 chambres
Bagnols-en-Forêt
Iad France - Aurélie Peramo vous propose : VENTE INTERACTIVE Dans un environnement calme et de qualité, venez découvrir cette maison de plain-pied de 100 m², implantée sur un superbe terrain plat de 2000 m², bénéficiant d’une exposition plein sud. Elle offre une belle pièce de vie lumineuse de 46 m² avec salon, salle à manger et cuisine ouverte aménagée et équipée, idéale pour les moments de convivialité. L’espace nuit se compose de 4 chambres, d’une salle d’eau et d’un WC indépendant. Côté confort, la maison dispose de la climatisation gainable, d’une cheminée, d'un portail électrique ainsi que d'un système de domotique incluant caméras. À l’extérieur, vous profiterez d’une piscine hors-sol, avec la possibilité de réaliser une piscine enterrée aux mêmes dimensions, ainsi que d’un agréable bassin à poissons. Le bien dispose également de deux double carports et d’un garage de 36 m² avec atelier et mezzanine. L’assainissement est assuré par une fosse septique conforme aux normes en vigueur. Il reste environ 10 % d’emprise au sol disponible, offrant un potentiel d’extension ou d’aménagement supplémentaire (Visuel d’ambiance amélioré par intelligence artificielle, à titre indicatif) Maison lumineuse, fonctionnelle et offrant un beau potentiel, située dans un secteur recherché. À seulement 15 minutes de la Bouverie, 40 minutes de Cannes et 1h de l'aéroport Nice Côte d'Azur. Vente interactive : comment cela fonctionne ? Ce bien est proposé en vente interactive, un mode de commercialisation transparent permettant aux acquéreurs intéressés de déposer leurs offres d'achat en ligne sur une période définie. Les visites seront organisées en amont afin que chaque acquéreur puisse découvrir le bien et constituer son dossier. À l'issue de cette phase, les offres pourront être déposées sur la plateforme dédiée entre le 12 juillet 2026 à 9h00 et le 14 juillet 2026 à 20h00. Le prix affiché constitue […] Voir l’annonce immobilière >>
100m²
4 chb
1 sdb
01/07/26
01/07
17
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06 27 82 09 99
215 000 €
(2 654 €/m²)
Appartement 4 pièces
Solliès-Toucas
Iad France - Nathalie Bazziconi vous propose : SOLLIES TOUCAS - Appartement Duplex de 82 m² avec cave. Cet appartement rénové d'une surface habitable de 82 m², situé au 2ème étage d'un immeuble ancien, à proximité des commerces, transports, allie confort et authenticité. Vous découvrirez au niveau principal un espace de vie lumineux de 36 m² composé d'un salon, séjour, cuisine créant une atmosphère chaleureuse et accueillante. Sur ce même niveau, on dispose d'un coin nuit avec deux chambres, une salle de bains avec baignoire et wc, ainsi qu'une buanderie offrant fonctionnalité au quotidien. À l'étage supérieur, une troisième chambre de 14 m², un espace bureau, et deux combles à aménager complètent l'espace habitable. Pour votre confort, une climatisation réversible et des double vitrages sont présents dans la pièce principale et la chambre supérieure. Une rénovation fenêtres dans les chambres du 1er niveau est à prévoir. Vous apprécierez la distribution optimisée de ce lieu de vie favorisant intimité et calme entre les espaces jour et nuit. Ses atouts : Idéal 1er achat ou investissement locatif, résidence principale ou pied-à-terre. Proche des commodités, écoles et commerces à pied, places de parking à proximité directe, Charme de l’ancien, Au calme, Petite copropriété de 2 lots, potentiel d'aménagement tropézienne. Amoureux du charme des villages varois, en quête d’authenticité, ce bien pourra parfaitement convenir à une famille. Pour toute visite, contactez-moi par téléphone ou SMS. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 2 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 30€ par mois (soit 360 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 215000 euros. Prix hors honoraires : 206000 […] Voir l’annonce immobilière >>
81m²
3 chb
1 sdb
01/07/26
01/07
13
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06 75 65 02 15
299 000 €
(3 560 €/m²)
Appartement 4 pièces
Saint-Raphaël
Iad France - Christophe Cuypers vous propose : SAINT-RAPHAËL – APPARTEMENT 4 PIÈCES ENTIÈREMENT RÉNOVÉ – RÉSIDENCE SÉCURISÉE AVEC ASCENSEUR Situé dans un environnement résidentiel particulièrement recherché de Saint-Raphaël, au sein d’une résidence privée, sécurisée et parfaitement entretenue, découvrez ce magnifique appartement 4 pièces entièrement rénové et climatisé, à seulement 5 minutes du centre-ville, des commerces, des plages et des golfs. Positionné au 3ème étage sur 4 avec ascenseur, cet appartement lumineux bénéficie d’une agréable exposition plein Sud, offrant un ensoleillement optimal tout au long de la journée. Il se compose d’un salon-séjour ouvrant sur une terrasse, d’une cuisine moderne entièrement équipée avec cellier, d’un dégagement, de trois chambres confortables, d’une salle d’eau contemporaine ainsi que d’un WC indépendant. Une cave complète ce bien. La résidence a bénéficié de travaux importants récemment réalisés, garantissant une parfaite tranquillité aux futurs propriétaires : * Ravalement de façade réalisé en 2024 * Remplacement de l’ensemble des menuiseries et des volets roulants électriques en 2025 Les charges de copropriété comprennent notamment l’eau ainsi que le chauffage. Les atouts : * Résidence privée et sécurisée avec portail électrique * Appartement entièrement rénové * Exposition plein Sud * Ascenseur * Terrasse * Trois chambres * Cave * Aucun travaux à prévoir * Façades, menuiseries et volets récemment rénovés * Eau et chauffage inclus dans les charges * À 5 minutes du centre-ville, des plages et des golfs Un bien idéal pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement patrimonial dans l’un des secteurs les plus recherchés de Saint-Raphaël. Pour tout renseignement complémentaire ou organiser une visite, contactez-nous. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 180 lots au total […] Voir l’annonce immobilière >>
84m²
3 chb
1 sdb
01/07/26
01/07
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06 48 27 57 47
199 000 €
(5 686 €/m²)
Maison 2 pièces
Les lones
Iad France - Léopold Martinant De Préneuf vous propose : COUP DE CŒUR – Maisonnette avec terrasse à deux pas de la mer – Quartier Les Lônes Dans le quartier très prisé des Lônes, à seulement 2 minutes à pied de la mer et 15 minutes à pied du port de Sanary, découvrez cette charmante maisonnette de 35 m² avec terrasse intime d’environ 10 m². Baignée de lumière, la pièce de vie avec cuisine équipée offre un aperçu mer. Chambre cosy avec cloison amovible, salle d’eau avec fenêtre, climatisation réversible, double vitrage… Tout a été pensé pour votre confort. Le plus : une terrasse de 10 m² environ idéale pour vos petits-déjeuners au soleil ou vos apéros en toute tranquillité. Parfait pied-à-terre en bord de mer ou excellent investissement locatif. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 161 et classe CLIMAT A indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale […] Voir l’annonce immobilière >>
35m²
1 sdb
Terr
01/07/26
01/07
8
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07 67 04 88 77
229 000 €
(2 863 €/m²)
Appartement 4 pièces
La Seyne-sur-Mer
Iad France - Cyril Mirat vous propose : LA SEYNE-SUR-MER - Colline de Tamaris T4 - Ascenseur - Grande Loggia - Vue rade - Cave - Garage en supplément Laissez-vous séduire par cet appartement T4 de 80 m², offrant une vue dégagée sur la rade, situé au 4ᵉ étage avec ascenseur. L'appartement se compose d'une entrée avec rangements, d'un vaste espace de vie séjour avec cuisine de 35 m², lumineux et convivial, ouvrant sur une grande loggia fermée de 15 m² avec vue dégagée sur la rade, trois belles chambres avec placards de rangement, une salle de bains, WC séparés. Possibilité d’acquérir en supplément un garage fermé, un véritable atout, idéal pour stationner votre véhicule et disposer d’un important espace de stockage. Emplacement privilégié, à proximité immédiate des commerces, écoles, pharmacie, médecins et transports, et à quelques minutes de la corniche de Tamaris, dans un secteur recherché pour son cadre de vie et sa tranquillité. Un bien rare sur le marché, alliant confort moderne, luminosité et vue d’exception. À visiter sans tarder ! Cher confère, je suis ouvert à l'inter-agence, n'hésitez pas à me contacter. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 107 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 159€ par mois (soit 1908 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 229000 euros. Prix hors honoraires : 217000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (5,53% du prix du bien hors honoraires) : 12000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 94 et classe CLIMAT C indice 17. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>
80m²
3 chb
1 sdb
01/07/26
01/07
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07 71 04 63 15
549 000 €
(4 575 €/m²)
Maison 2 chambres
Cotignac
Iad France - Olivia Mai vous propose : COTIGNAC – MAISON DE CHARME AVEC VUE PANORAMIQUE, ESPRIT MAISON D'ARTISTE À quelques minutes du cOEur du célèbre village de Cotignac, découvrez cette propriété pleine de charme nichée dans un environnement provençal. Accessible par quelques marches qui la mettent légèrement en surplomb, la maison profite d'une position dominante offrant calme, et une vue exceptionnelle sur les tour et la campagne environnante. Édifiée sur un terrain de près de 4 400 m² agrémenté d'une vingtaine d'oliviers, cette propriété développe environ 120 m² habitables et près de 176 m² de surfaces au sol, offrant de beaux volumes et de multiples possibilités d'aménagement. L'espace de vie principal, comprend un vaste salon, une salle à manger conviviale, une cuisine indépendante qui donne accès à une terrasse couverte, ainsi qu'une superbe véranda baignée de lumière, véritable pièce à vivre ouverte sur le paysage. La partie nuit se compose d'une chambre avec salle d'eau au niveau principal ainsi que d'une seconde chambre aménagée dans les combles, accessible par une trappe intérieur. En rez-de-jardin, un espace indépendant avec une chambre, sa salle de bain et un bureau, idéal pour recevoir famille et amis, exercer une activité professionnelle ou créer un espace de télétravail. Un grand garage vient compléter la propriété et offre de nombreuses possibilités de rangement ou d'aménagement complémentaire. Parfaitement entretenue, la maison bénéficie notamment de la climatisation, du double vitrage et du raccordement au tout-à-l'égout. Cette propriété séduira les amoureux de la Provence à la recherche d'un lieu de vie inspirant, authentique et préservé, où chaque saison offre un spectacle différent sur les paysages de Cotignac. Un véritable havre de paix à découvrir sans tarder. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice […] Voir l’annonce immobilière >>
120m²
2 chb
2 sdb
01/07/26
01/07
21
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06 38 92 22 80
299 000 €
(3 322 €/m²)
Appartement 5 pièces
Toulon
Iad France - Gaultier Busserolle vous propose : Dans un immeuble prisé des années 70', vous serez séduit par cet appartement de 91 m² environ à rafraichir. Le bien se compose d'une entrée, d'un salon, d'une salle à manger, d'une cuisine, de trois chambres, d'une salle de bain, de wc séparé et d'un cellier. Toutes les pièces donnent coté nord sur une immense terrasse et côté sud sur de larges balcons. L'appartement ayant été exploité en profession libérale, le chauffage et la cuisine sont à installer. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 13 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 120 € par mois (soit 1440 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 165 et classe CLIMAT B indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Gaultier Busserolle EI (ID 84292), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Toulon sous le numéro […] Voir l’annonce immobilière >>
90m²
4 chb
1 sdb
01/07/26
01/07
7
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06 73 83 71 57
588 000 €
(3 500 €/m²)
Maison 4 chambres
La Garde
Iad France - Helene Queste Angeli vous propose : LA GARDE – Les Savels - Maison familiale actuellement agencée en double habitation avec Garage et jardin paysagé. Au cOEur du quartier recherché des Savels, cette maison bénéficie d’un environnement calme et résidentiel. Répartie sur deux niveaux, elle offre aujourd’hui deux espaces de vie communicants, permettant de répondre à différents projets tout en conservant une véritable cohérence d’ensemble. Le rez-de-chaussée accueille un T3 avec salon / séjour, cuisine indépendante, une chambre et une salle d’eau, ainsi que des espaces annexes particulièrement appréciables avec son accès au garage et à l'atelier. À l’étage, un T4 avec salon / séjour aux poutres apparentes et une cuisine, tous deux s'ouvrent sur des terrasses. Trois chambres et une salle de bains complètent ce niveau. Les différentes terrasses permettent également de profiter agréablement des extérieurs. Bien entretenue, elle offre un cadre de vie confortable tout en laissant la possibilité aux futurs propriétaires de personnaliser certains espaces selon leurs envies. Les combles, partiellement aménagés, constituent un véritable atout supplémentaire et offrent un potentiel intéressant d’aménagement. À l’extérieur, la propriété dispose d’un jardin paysagé et bien entretenu, un garage indépendant, et un cabanon, apportant des solutions de rangement et de stockage appréciables au quotidien. Une maison aux multiples possibilités, située dans l’un des secteurs les plus appréciés de La Garde. Les atouts : . Climatisation réversible dans deux pièces. Cheminée. Fibre optique Mon avis : J’apprécie particulièrement la polyvalence de cette maison. Sa configuration actuelle permet d’envisager plusieurs modes de vie sans nécessiter de transformation immédiate : grande maison familiale, projet intergénérationnel ou simplement besoin d’espaces bien distincts pour chaque membre de la famille. C’est […] Voir l’annonce immobilière >>
168m²
4 chb
2 sdb
01/07/26
01/07
17
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07 86 11 00 14
649 000 €
(9 014 €/m²)
Appartement 4 pièces
Sanary-sur-Mer
Iad France - Vincent Camus vous propose : Une adresse exceptionnelle dans l’un des plus beaux immeubles historiques de Sanary-sur-Mer, à seulement quelques pas des célèbres pointus. Rare à la vente, découvrez ce magnifique appartement T4 traversant de près de 72 m² au sol (62 m² Loi Carrez), situé au deuxième et dernier étage de la résidence, seul appartement sur ce niveau. Il bénéficie d’une superbe terrasse de 17 m² offrant une vue dégagée sur les toits du village et une atmosphère particulièrement paisible. Dès l’entrée, vous serez séduit par la luminosité omniprésente, les volumes harmonieusement répartis et le charme authentique des lieux. La pièce de vie traversante profite d’une belle clarté naturelle tout au long de la journée. Elle accueille une spacieuse cuisine ouverte sur le séjour, prolongée d’un côté par l’espace de vie et de l’autre par la terrasse, véritable invitation à partager des moments conviviaux en famille ou entre amis. Un WC indépendant complète cet espace. Côté nuit, deux chambres disposent chacune de leur propre salle d’eau avec grande douche et WC, garantissant confort et intimité à tous les occupants. Une 3 eme chambre orientée ouest offre un couchage supplémentaire, ou un bureau. L’emplacement est tout simplement exceptionnel. Vous profitez du calme absolu dans l’appartement comme sur la terrasse, tout en ayant au pied de l’immeuble le port emblématique de Sanary-sur-Mer, ses commerces, ses restaurants et son animation tout au long de l’année. Ici, tout se fait à pied : flâner sur le port, faire son marché, profiter des plages ou partager un dîner en terrasse sans jamais avoir besoin de prendre la voiture. L’appartement est équipé de la climatisation, du double vitrage et de la fibre optique pour un confort optimal au quotidien. Concernant le stationnement, la copropriété ne dispose pas de parking privatif, ce qui est fréquent dans les immeubles historiques du […] Voir l’annonce immobilière >>
72m²
3 chb
2 sdb
01/07/26
01/07
14
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07 87 06 32 68
359 000 €
(3 590 €/m²)
Maison 3 chambres
Saint-Julien
Iad France - Herve Durif vous propose : À Saint-Julien-le-Montagnier, découvrez cette agréable maison de plain-pied construite en 2007, offrant un cadre de vie confortable et recherché au cOEur de la Provence Verte. Dès l'entrée, vous serez séduits par une belle pièce de vie lumineuse d'environ 40 m², ouverte sur les extérieurs et pensée pour le quotidien comme pour les moments de convivialité. La cuisine aménagée et équipée est complétée par une arrière-cuisine faisant également office de buanderie. L'espace nuit se compose de trois chambres, d'une salle d'eau, ainsi que d'une salle de bains. Cette maison bénéficie d'équipements appréciés pour leur confort et leur efficacité énergétique : climatisation gainable, cheminée, menuiseries PVC double vitrage, baies vitrées aluminium et raccordement au tout-à-l'égout. Son excellent classement énergétique constitue un véritable atout. À l'extérieur, tout est réuni pour profiter pleinement des beaux jours. Le terrain entièrement clos accueille une vaste terrasse d'environ 100 m² ainsi qu'une piscine au sel de 8 x 3,66 mètres équipée d'une nage à contre-courant et d'un espace balnéo. Un garage avec mezzanine, un atelier indépendant et un abri voiture viennent compléter l'ensemble. Soigneusement entretenue par ses propriétaires, cette maison ne nécessite pas de travaux particuliers. Une maison où vous n'aurez plus qu'à poser vos valises et profiter pleinement de votre nouvel environnement. Elle conviendra aussi bien à une famille qu'à des acquéreurs recherchant une résidence principale confortable, fonctionnelle et économe en énergie. Son emplacement permet de rejoindre Cadarache / ITER en vingt minutes et Aix-en-Provence en moins d'une heure, offrant ainsi un équilibre idéal entre vie professionnelle et qualité de vie. Une belle opportunité à découvrir sans tarder. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe […] Voir l’annonce immobilière >>
100m²
3 chb
2 sdb
01/07/26
01/07
20
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06 23 82 75 62
549 000 €
(4 128 €/m²)
Maison 3 chambres
Toulon
Iad France - Kevin Larios vous propose : VILLA T4 DE PLAIN-PIED AVEC STUDIO INDÉPENDANT, PISCINE ET GARAGE Secteur Bas Faron – Nichée au calme, en fond d’impasse, cette agréable villa de plain-pied d’environ 133 m² vous séduira par son environnement privilégié et son terrain arboré de 865 m². La maison principale se compose d’un séjour lumineux, d’une cuisine indépendante, de trois chambres confortables, d’une salle d’eau ainsi que de WC séparés. L’un des véritables atouts de cette propriété est son studio, pouvant être totalement indépendant ou relié à l’habitation principale selon vos besoins. Il conviendra parfaitement pour accueillir famille et amis, exercer une activité professionnelle, ou encore générer un revenu locatif. À l’extérieur, vous profiterez d’un cadre de vie paisible, sans vis-à-vis, avec une grande piscine, un pool house convivial et plusieurs terrasses, dont une couverte, idéales pour partager des moments en famille ou entre amis. La propriété dispose également d’une dépendance offrant de nombreuses possibilités d’aménagement : atelier, bureau, espace de loisirs, logement complémentaire ou espace de stockage. Un garage indépendant traversant ainsi qu’un espace de stationnement pouvant accueillir jusqu’à quatre véhiculesviennent compléter les prestations. Cette villa séduira les acquéreurs en quête d’un bien familial alliant confort, tranquillité et potentiel d’évolution, au cOEur d’un environnement résidentiel particulièrement recherché. Côté confort, la maison est équipée d’une cheminée avec insert et système de propulsion d’air chaud, ainsi que d’une climatisation réversible dans l’ensemble des pièces. Les + : Villa entièrement de plain-pied Studio indépendant ou communicant Grande piscine et pool house Garage indépendant traversant Dépendance à aménager selon vos projets Charme de l’ancien Environnement calme en fond d’impasse Terrain plat […] Voir l’annonce immobilière >>
133m²
3 chb
2 sdb
01/07/26
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22
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07 67 69 68 56
1 150 000 €
(5 022 €/m²)
Maison 7 chambres
Carqueiranne
À Carqueiranne, dans un quartier résidentiel très recherché, je vous propose de découvrir cette belle demeure d'environ 229 m² habitables (341 m² de surface au sol) bénéficiant de magnifiques vues dégagées sur les collines environnantes. Dans un environnement privilégié à quelques minutes des commodités et des plages. Implantée sur un terrain arboré d'environ 1.185 m², composé d'essences typiquement méditerranéennes, cette propriété se distingue par sa configuration modulable et ses volumes généreux. En effet, elle se compose d'une habitation principale avec trois chambres, d'un appartement T4 et d'un appartement T2 en rez-de-jardin. Ces deux logements peuvent être reliés à la maison principale, offrant ainsi une grande souplesse d'aménagement selon les besoins. Chaque unité dispose de ses propres espaces extérieurs, avec de nombreuses terrasses privatives permettant de profiter pleinement des lieux et de l'ensoleillement. En complément, la propriété propose des prestations très appréciables: une buanderie, une vaste salle de jeux d'environ 70 m², une cuisine d'été, une piscine avec traitement au sel, un double garage et un garage simple avec volets roulants électriques, un portail motorisé ainsi qu'un abri de jardin. Côté confort, vous bénéficiez de plusieurs modes de chauffage: plancher chauffant, poêle à granulés et climatisation réversible. Cette maison aux multiples possibilités conviendra aussi bien à une grande famille qu'à un projet de résidence secondaire ou à une activité de Chambres d'hôtes. Une visite virtuelle commentée vous attend, contactez-moi pour y accéder. Son emplacement, ses vues et ses aménagements en font un bien à découvrir sans tarder. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://georisques.gouv.frHonoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété […] Voir l’annonce immobilière >>
229m²
7 chb
5 sdb
01/07/26
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27
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06 76 61 72 54
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04 30 00 66 50
199 000 €
(4 234 €/m²)
Appartement 2 pièces
Toulon
Iad France - Virginie Blanchard vous propose : TOULON OUEST – L’ESCAILLON | Quand un appartement offre un véritable art de vivre extérieur Certains biens surprennent dès les premières minutes… et celui-ci en fait partie. À Toulon Ouest, dans le quartier de l’Escaillon, découvrez un appartement qui combine la praticité du quotidien avec un privilège devenu rare en ville : un extérieur exceptionnel de plus de 85 m² exposé plein sud. Imaginez vos petits-déjeuners au soleil, vos soirées entre amis, vos moments de détente dans un espace extérieur où vous pourrez créer votre propre univers : salon d’été, coin repas, espace végétalisé ou jacuzzi… un véritable prolongement de votre intérieur. Situé au premier étage d’une petite copropriété sécurisée de seulement 8 lots, ce T2 de 47 m² offre une belle luminosité et une distribution fonctionnelle. Vous profiterez d’une pièce de vie agréable avec une cuisine récente équipée, ouverte sur une véranda donnant directement accès à cette terrasse unique. L’espace nuit dispose d’une suite parentale de plus de 13 m² avec dressing et salle d’eau, pensée pour le confort du quotidien. Un véritable atout supplémentaire : une pièce complémentaire offrant de belles possibilités d’aménagement selon vos besoins : chambre d’appoint, bureau, espace télétravail ou pièce dédiée. Côté emplacement, vous bénéficiez d’un environnement pratique avec les commerces accessibles à pied et l’Arsenal de Toulon à moins de 10 minutes, idéal aussi bien pour une résidence principale que pour un investissement locatif. Mon conseil de consultante : Au-delà de sa surface habitable, la vraie valeur de ce bien se trouve dans sa rareté. Trouver un appartement avec plus de 85 m² d’extérieur plein sud à ce budget devient exceptionnel sur le secteur toulonnais. Avec quelques améliorations esthétiques, ce bien peut révéler un véritable lieu de vie coup de cOEur, proche de […] Voir l’annonce immobilière >>
47m²
1 chb
1 sdb
01/07/26
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12
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07 70 10 60 30
360 000 €
(3 673 €/m²)
Maison 4 chambres
Hyères
L’office notarial SCP Michel ROLLAND, Jean-Vincent VERIGNON, Laure PETIT-VERIGNON et Cécile ROLLAND, SCP vous propose :
Villa à vendre en Immo-interactif
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Adresse du bien : 25 Rue du Fontainier 83400 HYERES
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VENTE EN IMMO INTERACTIF - (appel d'offre à la hausse)
Située dans un quartier recherché à l'ouest de la ville, proche écoles et transports, cette maison familiale T5 bien entretenue offre un cadre de vie agréable et fonctionnel.
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un séjour traversant avec cheminée ouvrant sur deux terrasses couvertes et fermées, permettant de profiter d'espaces de vie supplémentaires en toute saison. La maison dispose également d'une spacieuse cuisine avec cellier attenant, ainsi que d'une chambre parentale de plain-pied avec sa salle d'eau. Des WC indépendants complètent ce niveau.
L'étage accueille trois chambres, une grande salle d'eau et des WC indépendants.
À l'extérieur, le jardin piscinable permet d'envisager différents aménagements selon vos projets. Un garage, un abri de jardin ainsi que plusieurs espaces de stationnement permettent d'accueillir jusqu'à quatre véhicules sur la parcelle.
Double vitrage et fibre optique complètent les prestations de ce bien.
Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, contactez l'étude notariale.
Visites sur rendez-vous préalable les :
- Lundi 29 juin de 11h30 à 14h
- Samedi 18 jullet de 10h à 12h30
- Mardi 28 juillet de 16h30 à 18h30
Après avoir visiter le bien et accepter les conditions de la vente les offres seront reçues du jeudi 6 aout 13h au vendredi 7 aout 13h sur site immobilier des notaires de France
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Visites : Visites sur rendez-vous préalable les :
- Lundi 29 juin de 11h30 à 14h
- Samedi 18 jullet de 10h à 12h30
- Mardi 28 juillet de 16h30 à 18h30
Contact
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98m²
4 chb
1 sdb
01/07/26
01/07
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Contacter le vendeur par téléphone au :
04 94 01 90 09
Contacter le vendeur par téléphone au :
33 49 40 19 00 9
580 000 €
(8 286 €/m²)
Maison 2 chambres
Cavalaire-sur-Mer
L’office notarial ARNEODO et associé, SCP vous propose :
Villa à vendre en Immo-interactif
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Adresse du bien : Allée Charles Gounod 83240 CAVALAIRE SUR MER
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CAVALAIRE SUR MER (83)
VENTE INTERACTIVE
1ERE OFFRE POSSIBLE : 580 000 €
16, ALLEE CHARLES GOUNOD
"LES TERRASSES DE LA BAIE" A 20 MIN À PIED DE LA PLAGE
SUR UNE PARCELLE DE TERRAIN CLOS ET ARBORÉ DE 1 056 M2, AU CALME AVEC VUE MER, VILLA 4 PIÈCES DE PLAIN PIED AVEC SOUS SOL.
VILLA COMPRENANT HALL D'ENTREE, SEJOUR AVEC CHEMINEE DONNANT ACCÈS DIRECT À UNE TERRASSE DE 45M2 AVEC VUE PANORAMIQUE MER, SALLE À MANGER, CUISINE AMENAGEE ET EQUIPEE, 2 CHAMBRES DONT UNE AVEC TERRASSE COUVERTE DE 9 M2 ENVIRON, SALLE DE BAINS ET WC SÉPARÉ.
SOUS-SOL COMPRENANT CAVE, ATELIER, BUANDERIE ET VIDE SANITAIRE.
JOLI JARDIN ARBORÉ, ORIENTÉ PLEIN EST. CLIMATISATION.
DPE : CONSO ENERG : CLASSE D. EMISSION GAZ : CLASSE B.
VISITES LIBRES ET SANS RENDEZ-VOUS LE 15 JUILLET DE 16H30 à 18H00 ET LE JEUDI 16 JUILLET DE 10H30 à 12H00.
CONTACT KARINE RODIER
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Visites : Visites libres et sans rendez-vous :
Le mercredi 15 juillet de 16h30 à 18h00
Le jeudi 16 juillet de 10h30 à 12h00
Contact
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Conditions de la vente : Le bien est présenté en Immo-interactif à la hausse :
- 1ère offre possible : à partir de 580 000 euros (honoraires de négociation inclus)
- Offres suivantes : multiples de 5 000 euros.
- Réception des offres du 20/07/2026 à 12:00 au 21/07/2026 à 12:00 sur le site Immo-interactif®.
- […] Voir l’annonce immobilière >>
70m²
2 chb
1 sdb
01/07/26
01/07
14
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06 23 23 34 12
585 000 €
(2 786 €/m²)
Maison 5 chambres
Flassans-sur-Issole
Flassans Sur Issole vous ouvre ses portes avec cette maison de ville pleine de potentiel à saisir sans tarder ! Implantée sur un terrain arboré de 3 900 m², cette propriété de 210 m² habitable allie espace et confort dans un cadre résidentiel calme et recherché. Une opportunité rare à 585 000 €.Construite en 1988, cette maison en bon état offre une surface totale de 290 m², incluant un sous-sol et une cave, pour répondre à tous vos besoins d’aménagement. L’orientation sud garantit une belle luminosité naturelle tout au long de la journée. Vous profiterez d’un extérieur généreux avec une terrasse conviviale et une piscine équipée d’une couverture sécurisante, idéale pour se détendre en toute sérénité.Avec ses 7 pièces, dont 5 chambres, cette maison est parfaite pour accueillir famille et amis. Deux salles de bain et deux salles d’eau facilitent le quotidien, tandis que les 3 WC apportent un confort supplémentaire. La cuisine équipée vous invite à préparer vos repas dans un espace fonctionnel. Le séjour s’ouvre sur une cheminée avec insert, apportant chaleur et ambiance à vos soirées.Côté équipements, le chauffage électrique et au fuel assure une température agréable en toutes saisons. Un garage fermé complète ce bien, accompagné de 4 places de parking extérieures. La présence d’une source d’eau sur le terrain est un atout supplémentaire pour l’entretien du jardin ou vos projets personnels.Cette maison de ville à Flassans Sur Issole est disponible immédiatement à l’acte. Ne laissez pas passer cette chance unique de devenir propriétaire d’un bien spacieux, bien équipé […] Voir l’annonce immobilière >>
210m²
5 chb
4 sdb
01/07/26
01/07
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06 87 72 99 13
Contacter le vendeur par téléphone au :
06 61 34 17 13
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