Accueil › Immobilier › Poitou-Charentes › Charente-Maritime › Tugéras-Saint-Maurice

Annonces immobilières à Tugéras-Saint-Maurice : achetez ou louez votre logement à Tugéras-Saint-Maurice et alentours

Tri

Date croissante
Date décroissante
Prix croissant
Prix décroissant
Biens localisés

Filtres Carte Liste

299 Annonces immobilières proche de Tugéras-Saint-Maurice

Tri

Date croissante
Date décroissante
Prix croissant
Prix décroissant
Biens localisés
Prix en baisse

Liste Carte Carte

Biens géolocalisés

Biens géolocalisés approximativement

Aucun résultat.
Nous avons relancé une recherche dans un rayon de 20 Km.

Vente Maison 4 chambresChampagnolles

259 000 € ^{(1 102 €/m²)}

Maison 4 chambres

Champagnolles Investisseurs, développez votre patrimoine immobilier avec deux logements déjà loués et des revenus locatifs immédiats !Situé à Champagnolles, à proximité de Pons et de Gémozac, cet ensemble immobilier comprend deux appartements indépendants, représentant une surface habitable totale d'environ 234,77 m².Actuellement loués, ils génèrent 17 760 € de revenus locatifs annuels, soit une rentabilité brute de 6,86 %.APPARTEMENT 1 – PLAIN-PIED DE 127,94 M²Ce logement spacieux comprend notamment :Une entrée.Une cuisine indépendante.Un séjour.Une chambre.Un bureau.Une salle de bains et des WC.Loyer mensuel : 730 €Locataire en place depuis le 1er août 2026.? APPARTEMENT 2 – 106,83 M²Accessible par une entrée indépendante, ce logement comprend :Une pièce de vie avec cuisine ouverte.Quatre chambres.Une salle d'eau.Un espace buanderie.Loyer mensuel : 750 €Locataire en place depuis le 1er février 2026.LES CHIFFRES CLÉS DE VOTRE INVESTISSEMENTPrix de vente : 259 000 € FAIRevenus mensuels : 1 480 €Revenus locatifs annuels : 17 760 €Rentabilité locative brute : 6,86 %Taxe foncière 2026 : 1 606 €DPE : D pour les deux logementsLES ATOUTS POUR UN INVESTISSEURDeux logements déjà loués : des revenus dès l'acquisition.Deux baux récents et des revenus répartis entre deux locataires.Une surface habitable totale de près de 235 m².Des accès indépendants pour chaque logement.Des logements de belles surfaces, adaptés à différents profils de locataires.Une performance énergétique classée D pour les deux appartements.Absence de copropriété actuellement constituée.UNE OPPORTUNITÉ POUR DÉVELOPPER VOTRE PATRIMOINE !Cet ensemble peut également être acquis avec un troisième logement T4 en duplex de 86,66 m² mitoyen, actuellement loué, bénéficiant d'une terrasse et d'un garage privatif.L'acquisition des 3 logements au prix global de 305 000 € FAI permet de percevoir 25 464 € de loyers annuels, soit une rentabilité brute de 8,35 […] Voir l’annonce immobilière >>

Voir téléphone

×

Contacter le vendeur par téléphone au :

06 37 50 75 35

Vente Maison 3 chambresChampagnolles

94 000 € ^{(1 080 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Maison 3 chambres

Champagnolles Investisseurs, profitez d'un bien déjà loué, générant des revenus locatifs immédiats !Situé à Champagnolles, à proximité de Pons et de Gémozac, découvrez cet appartement T4 en duplex de 86,66 m², disposant d'une terrasse d'environ 20 m² et d'un garage privatif de 23,31 m².Actuellement loué, ce bien constitue une opportunité d'investissement avec une rentabilité brute de 8,03 %, sans nécessité de rechercher un nouveau locataire.? UN LOGEMENT FONCTIONNEL ET SPACIEUXRéparti sur deux niveaux, cet appartement comprend :Un espace de vie avec cuisine.Trois chambres à l'étage.Une salle de bains équipée d'une baignoire et d'une douche.Des WC indépendants.Une terrasse privative d'environ 20 m².Un garage privatif de 23,31 m².L'appartement dispose d'un accès indépendant.LES CHIFFRES CLÉS DE VOTRE INVESTISSEMENT?? Prix de vente : 96 000 € FAI?? Loyer mensuel : 642 €?? Revenus locatifs annuels : 7 704 €?? Rentabilité locative brute : 8,03 %?? Taxe foncière 2026 : 408 €?? DPE : D?? Bail en cours depuis le 1er mars 2024LES ATOUTS POUR UN INVESTISSEURUn logement déjà loué : des revenus locatifs dès l'acquisition.Une rentabilité brute supérieure à 8 %.Un appartement familial de trois chambres.Une terrasse et un garage privatifs, deux atouts supplémentaires pour la location.Un diagnostic de performance énergétique classé D.Une situation dans une commune proche de Pons et de Gémozac.UNE OPPORTUNITÉ D'INVESTISSEMENT ÉVOLUTIVE !Ce bien peut également être acquis avec un ensemble immobilier voisin composé de deux autres appartements déjà loués.L'acquisition globale représente alors 3 logements pour un prix de 305 000 € FAI, générant 25 464 € de loyers annuels, soit une rentabilité brute de 8,35 %.Une possibilité intéressante pour développer votre patrimoine locatif et diversifier vos revenus entre trois locataires.? À PROPOS DES PHOTOGRAPHIESCertaines photographies ont été prises alors que des travaux de finition et […] Voir l’annonce immobilière >>

Voir téléphone

×

Contacter le vendeur par téléphone au :

06 37 50 75 35

Vente Longère et corps de ferme 3 chambresChampagnolles

193 500 € ^{(800 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Longère et corps de ferme 3 chambres

Champagnolles Charentaise de 242 m² sur 7 318 m² de terrain divisible, entre caractère et potentielAux portes de CHAMPAGNOLLES, cette authentique charentaise vous ouvre ses portes sur un domaine de 7 318 m² de parcelle divisible, un cadre rare pour qui rêve d'espace, de pierre et de projets.Rez-de-chausséeUne entrée accueillante dessert deux chambres, chacune dotée de sa salle d'eau, dont l'une avec WC. Un couloir distribue ensuite un salon et une salle à manger lumineux, ainsi qu'une cuisine indépendante aménagée et équipée. Un WC avec lave-mains complète ce niveau.À l'étageLe palier dessert une salle de bains avec baignoire et douche, un WC et une spacieuse suite parentale. Les combles aménageables offrent un potentiel supplémentaire : chambres, bureau, salle de jeux ou espace de loisirs.Les dépendances3 chais, au charme authentique, à réinventer selon vos envies (atelier, stockage, espace de réception, projet professionnel…)Un grand garage de 114 m²Une maisonnette de 30 m² faisant office de buanderie, idéale aussi comme annexe ou espace indépendantUn projet à poursuivreLa rénovation de cette maison a été entamée : il appartiendra au futur acquéreur de la poursuivre et de lui donner sa touche personnelle. Une belle opportunité de façonner une demeure à son image, sur une base déjà engagée.Une propriété qui séduira les familles, les amoureux de belles pierres ou les porteurs de projets souhaitant profiter de ses nombreuses dépendances et de son terrain divisible.À visiter sans tarder !Contactez Virginie-- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier, la présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera requise lors de la visite. Virginie RAMBEAU BAZIN - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé […] Voir l’annonce immobilière >>

Voir téléphone

×

Contacter le vendeur par téléphone au :

06 71 95 25 92

Contacter le vendeur par téléphone au :

01 76 70 39 80

Vente Maison 4 chambresChampagnolles

295 000 € ^{(1 521 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Maison 4 chambres

Champagnolles Iad France - Sandrine Algara vous propose : Située à Champagnolles, dans un environnement calme et verdoyant, cette authentique maison charentaise se trouve à seulement 10 minutes de Gémozac, 15 minutes de l'estuaire de la Gironde et 30 minutes des plages. Dès l'entrée, découvrez une maison chaleureuse. La cour offre la possibilité de garer plusieurs véhicules. Le rez-de-chaussée offre une entrée avec placard, une cuisine aménagée de 16 m² ouverte sur la terrasse et le jardin clos, un salon lumineux, avec une cheminée ouverte, une salle à manger conviviale, deux chambres, 12 et 15 m², un bureau, une grande salle de bain avec douche et un WC indépendant. À l'étage, une chambre de 19 m² est déjà aménagée, tandis qu'un vaste espace de 28 m² laisse libre cours à vos projets : quatrième chambre, suite parentale avec dressing ou salle de jeux. À l'extérieur, profitez d'un terrain arboré et clôturé de plus de 3 700 m², d'une piscine avec liner récent, d'un pool house équipé, ainsi que d'un garage-atelier d'environ 150 m², d'une cave et d'un cellier. Des travaux de rafraîchissement permettront de révéler tout le potentiel de cette propriété. Les + : • Garage / atelier 150 m², idéal pour plusieurs véhicules ou un camping-car. • Bureau avec entrée indépendante, parfait pour une activité professionnelle. • Piscine 10x5 m au chlore avec liner récent (2022) et pool house équipé • Terrain clos de plus de 3 700 m² avec possibilité d'extension jusqu'à environ 5 800 m². • Pompe à chaleur (2021), assainissement conforme (2022) et combles isolés (2019). • Portail électrique et portillon d'entrée • Fort potentiel d'aménagement à l'étage. • Cadre de vie paisible, proche de Gémozac, de l'estuaire et du littoral. Plus d'informations et de photographies sur mon site : Sandrine Algara immobilier. Vous avez un projet de vente ? Je suis à votre écoute pour vous accompagner à chaque étape, avec sérieux, disponibilité […] Voir l’annonce immobilière >>

Voir téléphone

×

Contacter le vendeur par téléphone au :

06 52 82 10 04

Vente Terrain 1362 m²Anglade

48 000 € ^{(35 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Terrain 1362 m²

Anglade Iad France - Mathieu Romeas vous propose : ANGLADE – TERRAIN À BÂTIR – 1 362 m² Belle opportunité à Anglade ! Découvrez cet ensemble de 3 terrains en enfilade totalisant 1 362 m², idéal pour concrétiser un projet de construction dans un environnement agréable. Atout majeur : deux des parcelles bénéficient déjà d’une viabilisation, facilitant considérablement la préparation de votre futur projet. Une parcelle dispose notamment d’une maison en ruine de 149 m² brut déjà raccordée à l’électricité, à l’eau potable et au réseau d’assainissement collectif. Les réseaux d’électricité et d’eau potable sont également présents sur le terrain, offrant ainsi une base technique favorable à la réalisation de votre construction et permettant de limiter les démarches liées aux raccordements. Que vous envisagiez la construction de votre résidence principale, un projet familial ou un investissement, cet ensemble offre un beau potentiel à exploiter. Une opportunité à découvrir sans tarder ! Contactez-nous dès maintenant pour obtenir davantage d’informations et organiser une visite sur place. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>

Voir téléphone

×

Contacter le vendeur par téléphone au :

06 40 42 69 97

Vente Maison 6 chambresBarbezieux-Saint-Hilaire

325 000 € ^{(1 419 €/m²)}

Maison 6 chambres

Barbezieux-Saint-Hilaire Sur Barbezieux, à quelques pas des commerces et des services, cette élégante maison de style charentais est située dans un hameau calme - Elle vous offre une surface de 229m², réparties en 8 pièces, sur un terrain de 4500m² env. - Le rez-de-jardin propose plusieurs espaces de vie : une véranda de 19m² , un salon/séjour de 41m², équipé pour votre confort d'un poêle à bois, une cuisine indépendante de 29m² avec son cellier, une salle d'eau et WC indépendant. Côté nuit 3 chambres de 15-14 et 11m². Un bel escalier vous conduit à un palier qui dessert : un bureau avec placard de 23m², 2 chambres avec placard de 14 et 18m², une salle de bains de 12m² et WC indépendant. Possibilité d'aménager une pièce mitoyenne avec le bureau et la salle de bains. Un double garage de 120m² équipé d'une cave, et d'un bureau - Idéal pour entrepreneur ou collectionneur de véhicules ! Un cabanon pour accueillir vos outils de jardin. Le jardin arboré, bien exposé apporte encore plus de charme à cette maison, avec un puits équipé d'un surpresseur. La maison est équipée de menuiseries en PVC, double vitrage, d'une pompe à chaleur, d'un poêle à bois, d'un […] Voir l’annonce immobilière >>

Voir téléphone

×

Contacter le vendeur par téléphone au :

06 70 38 85 05

Contacter le vendeur par téléphone au :

09 72 40 71 68

Vente Maison 5 chambresBarbezieux-Saint-Hilaire

154 500 € ^{(687 €/m²)}

Maison 5 chambres

Barbezieux-Saint-Hilaire Iad France - Sebastien Rey vous propose : Maison en pierre à rénover – 225 m² habitables – terrain clos de 3 566 m² À proximité immédiate du centre de Barbezieux et de toutes les commodités, cette maison en pierre d’environ 225 m² offre de beaux volumes et un potentiel important pour un projet de rénovation. La maison se compose au rez-de-chaussée d’une entrée, d’un salon de 33 m², d’une cuisine de 10 m² ainsi que de plusieurs pièces permettant d’envisager différents aménagements. Les niveaux supérieurs accueillent 4 chambres, deux salles d’eau et des espaces complémentaires, avec notamment un grenier offrant des possibilités d’aménagement supplémentaires. À l’extérieur, le terrain clos de 3 566 m² constitue un véritable atout. Arboré et à l’abri des regards, il offre un environnement agréable tout en bénéficiant de la proximité du centre-ville. La propriété dispose également d’environ 140 m² de dépendances, comprenant notamment une grange, un ancien chai, un garage ainsi qu’une cave. Un puits complète l’ensemble. Des travaux de rénovation importants sont à prévoir sur la maison comme sur les dépendances. Cette propriété offre néanmoins une belle base pour créer une maison familiale de caractère, avec de grands volumes et un vaste terrain, tout en restant proche des commerces et services de Barbezieux. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, […] Voir l’annonce immobilière >>

Voir téléphone

×

Contacter le vendeur par téléphone au :

06 82 11 07 11

Vente Maison 3 chambresBarbezieux-Saint-Hilaire

235 000 € ^{(1 808 €/m²)}

Maison 3 chambres

Barbezieux-Saint-Hilaire Iad France - Stéphane Bernard vous propose : URGENT / BARBEZIEUX-SAINT-HILAIRE - MAISON - T7 130 m² - GARAGE - TRÈS BON ÉTAT - LUMINEUX Bien situé à Barbezieux-Saint-Hilaire, à seulement 800 m du centre-ville, ce bien immobilier de caractère développe 130 m² habitables environ, au total 230 m² environ sur 3 niveaux, posé sur un vaste terrain de 2 933 m². Construit en 1974 et entretenu avec soin, il présente un très bon état général et bénéficie d'une bonne luminosité grâce à son exposition ouest. Le rez-de-chaussée s'articule autour d'une entrée extérieure spacieuse qui conduit vers l'entrée principale de la maison. Le séjour, cOEur de la maison avec ses 37 m², offre un espace de vie aéré et lumineux, complété par une cuisine séparée et entièrement équipée. L'ensemble du niveau de vie est agrémenté d'une terrasse, adaptée pour profiter des soirées estivales. La maison dispose de 3 chambres confortables — dont deux aux dimensions fonctionnelles et une chambre principale bien proportionnée — ainsi que d'une salle d'eau soignée. Une mezzanine modulable apporte une vraie souplesse d'usage selon les besoins de chacun. Les deux bureaux mansardés, nichés sous les combles, constituent un atout peu courant pour le télétravail ou les activités créatives, avec un cachet architectural indéniable. Le bien est complété par un garage, une cave et un atelier. Côté équipements, la maison est dotée d'un système de chauffage performant combinant pompe à chaleur aérothermique, insert bois / pellet et radiateurs, ainsi qu'une climatisation (split) pour le confort estival. La ventilation mécanique, la fibre optique et l'accessibilité PMR complètent une liste d'équipements soignée. Systeme d'approvisionnement d'eau autonome donc pas de compteur et d'abonnement. Contactez-nous pour organiser une visite de ce bien atypique et bien équipé. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité […] Voir l’annonce immobilière >>

Voir téléphone

×

Contacter le vendeur par téléphone au :

06 51 43 92 39

Vente Maison 5 chambresBarbezieux-Saint-Hilaire

123 735 € ^{(937 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Maison 5 chambres

Barbezieux-Saint-Hilaire À deux pas des commerces, écoles et services, cette maison de ville de 132 m² habitables offre un cadre de vie pratique et confortable, idéal pour une famille ou un projet locatif. Son rez de chaussée naturellement frais en été, ses 5 chambres 11 ; 11,30 ; 12,80 ; 13,20 ;18 m² et sa localisation hyper centrale en font un bien rare sur le secteur.Le rez de chaussée accueille un séjour lumineux 27,70 m² et une cuisine 13,30 m² fonctionnelle, parfaits pour la vie quotidienne. Les étages proposent cinq chambres bien réparties ainsi qu'un grand palier pouvant servir de bureau ou d'espace jeux. Double vitrage, chauffage bois + électrique, stationnement facile devant la maison : tout est pensé pour une vie simple, sans entretien extérieur.La maison dispose également d'une belle cave d'environ 20 m², idéale pour le stockage, le vin, ou un espace pratique supplémentaire — un vrai plus en centre ville.Située dans une rue calme, la maison bénéficie d'un environnement urbain pratique, sans dépendance ni cour, ce qui conviendra parfaitement à ceux qui recherchent une maison facile à vivre et centrée sur le confort intérieur, avec tous les commerces accessibles à pied.Une maison spacieuse, pratique et idéalement placée, offrant un excellent rapport surface / emplacement au cœur de Barbezieux,Exclusivité R. MARTINAUD CAPIFRANCE Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 9,50% TTC du prix hors honoraires.Les informations […] Voir l’annonce immobilière >>

Voir téléphone

×

Contacter le vendeur par téléphone au :

06 67 10 40 25

Contacter le vendeur par téléphone au :

04 99 61 61 61

Vente Maison 5 chambresBarbezieux-Saint-Hilaire

344 000 € ^{(930 €/m²)}

Maison 5 chambres

Barbezieux-Saint-Hilaire Iad France - Vanessa Gomes vous propose : Un lieu hors du temps… Au bout d'un chemin, loin de l'agitation, se dévoile une propriété de caractère où chaque espace raconte une histoire. Cette demeure d'environ 370 m² habitables séduit par son impressionnant séjour cathédrale baigné de lumière, ses volumes généreux et son atmosphère chaleureuse. Ses 12 pièces, dont 4 chambres, offrent de multiples possibilités pour créer un lieu de vie à votre image. À l'extérieur, près de 5 000 m² de terrain préservent calme et intimité. La piscine invite aux journées d'été en famille ou entre amis, tandis que le gîte indépendant ouvre la voie à de beaux projets d'accueil. Des travaux de rénovation et de modernisation sont à prévoir, mais ils permettront de révéler tout le potentiel de cette propriété unique et de lui redonner tout son éclat. Une opportunité rare pour les amoureux des belles demeures souhaitant créer un lieu qui leur ressemble. Une propriété authentique, pleine de charme et de potentiel, pour ceux qui rêvent d'espace, de nature et d'une nouvelle histoire à écrire. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>

Voir téléphone

×

Contacter le vendeur par téléphone au :

06 63 70 36 34

Vente Maison 9 chambresBarbezieux-Saint-Hilaire

400 000 € ^{(1 053 €/m²)}

Maison 9 chambres

Barbezieux-Saint-Hilaire Idéalement située sur la commune de Barbezieux, au cœur de la ville, je vous présente cette maison de caractère qui s'étend sur 5 niveaux.Vous serez charmé par les grands espaces de cette maison et par les prestations qu'elle propose.Dès l'entrée, un couloir traversant dessert un salon de 36m², une salle à manger de 26m², un bureau de 20m², et une cuisine de 17m² ainsi qu'un WC indépendant et une buanderie.Le premier et le deuxième étage se composent de 9 grandes chambres dont la plupart disposent de leur propre salle d'eau, WC indépendant et salle d'eau indépendante également pour chaque niveau.Une cave de 120m² et un grenier aménageable de plus de 100m² complètent ce bel ensemble.Côté extérieur, vous pourrez profiter d'un jardin arboré et fleuri de plus de 400m² avec deux dépendances aménagées et un garage.Cette maison est parfaitement bien entretenue, aucun travaux à prévoir.Elle bénéficie d'un emplacement idéal, et d'un charme fou pour les amateurs de la pierre et des belles demeures.Investissement idéal pour une famille nombreuse, ou pour tout autre projet lié à une activité professionnelle.Contactez moi pour plus d'informations sur ce bien d'exception. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,71% TTC du prix hors honoraires.Les informations sur les […] Voir l’annonce immobilière >>

Voir téléphone

×

Contacter le vendeur par téléphone au :

06 86 17 33 24

Contacter le vendeur par téléphone au :

04 99 61 61 61

Vente Maison 3 chambresBarbezieux-Saint-Hilaire

92 200 € ^{(768 €/m²)} Viager 1 €/mois Exclusivité
Exclu
Maison 3 chambres

Barbezieux-Saint-Hilaire Viager occupé – Bien rare sur 1,5 hectareEn exclusivité chez Richard MARTINAUD CAPIFRANCE maison de plain-pied d'environ 120 m², située au cœur d'un terrain exceptionnel de 15 000 m², entièrement clos et agrémenté de bois. Un cadre naturel rare, calme et préservé.Le viager est occupé sur deux têtes (Monsieur 82 ans – Madame 76 ans), offrant un investissement sécurisé et un effort financier minimal : Bouquet : 79 000 € Rente mensuelle : 1,12 € Commission de l'agence 13 200 €Frais de notaire +/- 13 000€La maison, construite entre 1977 et 1986, propose de beaux volumes : cuisine de 12,30 m², salon/salle à manger 44 m², bureau 10 m², trois chambres, et dressing.Des rénovations majeures ont été réalisées : toiture refaite, isolation des combles, pompe à chaleur neuve, électricité remise aux normes, assainissement non conforme.À l'extérieur : deux garages 34 m², un atelier de 18 m² et un vaste parc idéal pour animaux, loisirs ou simple contemplation.Si les vendeurs quittent les lieux plus tôt, vous pourrez en prendre possession immédiatement, avec réévaluation de la rente. Un bien rare, parfait pour un investissement patrimonial serein ou pour préparer votre retraite dans un environnement privilégié. Contactez Richard Martinaud CAPIFRANCE pour en savoir plus ou organiser une visite. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 8,00% TTC du prix hors honoraires.Les informations […] Voir l’annonce immobilière >>

Voir téléphone

×

Contacter le vendeur par téléphone au :

06 67 10 40 25

Contacter le vendeur par téléphone au :

04 99 61 61 61

Vente Maison 6 chambresBarbezieux-Saint-Hilaire

250 000 € ^{(616 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Maison 6 chambres

Barbezieux-Saint-Hilaire Ancienne maison bourgeoise avec corps de ferme – 406 m² habitables + 1 000 m² dépendances, exclusivité R. MARTINAUD CAPIFRANCEÀ découvrir, une authentique maison bourgeoise offrant un potentiel exceptionnel :• Surface habitable : 406 m² à exploiter, avec une partie déjà habitable équipée d'un système de chauffage par pompe à chaleur air/air• Composée de 6 grandes chambres, idéales pour accueillir une famille ou imaginer plusieurs logements.• Corps de ferme : environ 1 000 m² supplémentaires à valoriser selon vos projets.• Terrain : près de 12 000 m², sans voisinage direct, garantissant tranquillité et intimité, avec une jolie vue sur la campagne environnante.Atouts majeurs• Cadre idéal : campagne préservée, à seulement 4 km de toutes commodités.• Multiples possibilités :• Projet familial avec de vastes espaces intérieurs et extérieurs.• Création de plusieurs logements indépendants.• Stockage de véhicules, ateliers ou activités diverses.• Environnement rare : calme absolu, vue dégagée, aucun vis-à-vis.Une opportunité uniqueCette propriété combine le charme de l'ancien, le confort moderne déjà amorcé (pompe à chaleur), et un potentiel d'aménagement considérable. Que vous envisagiez un projet familial, un investissement locatif ou une activité professionnelle, l'espace est au rendez-vous.Laissez-vous séduire par l'âme de cette maison… et imaginez-y vos plus beaux souvenirs. 1er contact pour plus d'infos par MAIL, visite en exclusivité R. MARTINAUD CAPIFRANCE et laissez la magie opérer. Les honoraires d'agence sont à la charge […] Voir l’annonce immobilière >>

Voir téléphone

×

Contacter le vendeur par téléphone au :

06 67 10 40 25

Contacter le vendeur par téléphone au :

04 99 61 61 61

Vente ImmeubleBarbezieux-Saint-Hilaire

644 000 € ^{(1 610 €/m²)}

Immeuble

Barbezieux-Saint-Hilaire Iad France - Herve Erisset vous propose : Opportunité d'Investissement Locatif Rare : Immeuble Mixte Commercial & Résidentiel - Emplacement stratégique, Rendement Solide ! Pour investisseur averti : Immeuble de rapport d'environ 400 m² offrant une sécurité locative exceptionnelle et un rendement brut minimum de 7%. Composition de l'ensemble immobilier (Mixte Commercial et d'Habitation) : AU REZ-DE-CHAUSSÉE (Locaux Commerciaux - Gage de Stabilité) : 1 Local Commercial (Cabinet Médical, env. 65 m²) : Actuellement loué, 1 Local Commercial (Banque - Locataire de Premier Ordre) (env. 120 m²) : Actuellement Loué. L'immobilier commercial avec une banque ou un cabinet médical / professionnels de santé est souvent synonyme de locataires fiables avec des baux à long terme, assurant des revenus stables. AU 1ER ÉTAGE (Appartements - Potentiel Résidentiel) : 4 Appartements : un T2 (env. 30 m²), un T3 Conventionné (env. 69 m²), un Duplex T3, et un second Duplex T3 (env. 76 m²). Les appartements disposent tous de leurs propres compteurs d'eau et EDF. Données Financières Clés : Total des Loyers Annuels actuels (Hors Charges) : Environ 47 000 €. Taxe Foncière : Environ 1900 € à la charge du propriétaire (les commerces paient une partie au prorata de leurs superficies). Rendement Locatif Brut Minimal : 7% (Cet indicateur est à calculer en fonction du prix de vente, et se situe dans la fourchette considérée comme un bon taux de rentabilité). Atouts de l'Investissement : Faible Vacance Locative ? Sécurité et Diversification des Revenus : Un locataire institutionnel (banque) et des baux résidentiels et commerciaux. Conformité Technique : Immeuble raccordé au tout-à-l'égout. Saisissez cette opportunité d'acquérir un immeuble de rapport diversifié, générateur de revenus stables et offrant une excellente performance ! ImmeubleDeRapport InvestissementLocatif FortRendement RendementLocatif ImmobilierRendement CashFlowPositif PlacementImmobilier […] Voir l’annonce immobilière >>

Voir téléphone

×

Contacter le vendeur par téléphone au :

06 48 80 09 02

Vente DiversBarbezieux-Saint-Hilaire

147 500 € ^{(738 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Divers

Barbezieux-Saint-Hilaire Iad France - Nathalie Allaire vous propose : ? BÂTIMENT HISTORIQUE – OPPORTUNITÉ D’INVESTISSEMENT – BARBEZIEUX-SAINT-HILAIRE Situé au cOEur de la ville de Barbezieux-Saint-Hilaire, cet édifice historique datant de 1800 développe environ 200 m² environ et offre un potentiel unique, que ce soit pour un projet résidentiel, professionnel ou mixte. ? Une configuration attractive Rez-de-chaussée : un local commercial avec vitrine, comprenant bureaux, espace archives et kitchenette – idéal pour développer une activité professionnelle avec visibilité. 1er étage : un appartement habitable immédiatement, composé d’une cuisine équipée, d’un salon, de 2 chambres, d’une salle de bain et d’un accès direct au porche extérieur et à la cour. Cet espace est louable sans délai, offrant ainsi un revenu locatif immédiat. 2 ? étage : possibilité d’agrandissement pour augmenter la surface habitable. 3 ? étage : à rénover intégralement, idéal pour créer un nouvel espace (loft, chambres supplémentaires, atelier, bureaux…). ? Un patrimoine à valoriser Ce bâtiment, doté de grands volumes libres et d’éléments anciens (poutres, cachet architectural), constitue une base solide pour un projet de réhabilitation. Les travaux de modernisation permettront de marier confort contemporain et authenticité historique. ? Points forts investisseurs Revenu locatif immédiat grâce à l’appartement prêt à louer et au local commercial, Fort potentiel de valorisation avec extension possible au 2 ? et rénovation du 3 ? étage, Emplacement stratégique en plein centre de Barbezieux-Saint-Hilaire, garantissant visibilité et attractivité. ? Un bien rare sur le marché, parfait pour un investisseur cherchant à combiner patrimoine, rendement locatif et potentiel de plus-value. ? Contactez-moi dès maintenant pour visiter et découvrir toutes les possibilités offertes par ce bâtiment historique. Information d'affichage énergétique sur le bien associé […] Voir l’annonce immobilière >>

Voir téléphone

×

Contacter le vendeur par téléphone au :

06 88 06 86 64

Vente Maison 4 piècesMontguyon

183 000 € ^{(1 525 €/m²)}

Maison 4 pièces

Montguyon Iad France - Franck CARBONEL vous propose : Venez découvrir secteur Montguyon, cette maison traditionnelle située dans un hameau calme et paisible. Elle se compose ainsi d'un grand salon séjour lumineux, cuisine aménagée équipée, trois chambres, bureau, cellier et wc. Cet ensemble immobilier est complété par terrain clos de 1300 m² avec garage et bureau attenant, idéale pour une profession libérale ou première acquisition. Amoureux de la tranquillité, ne tardez pas à visiter. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Franck CARBONEL mandataire indépendant en immobilier […] Voir l’annonce immobilière >>

Voir téléphone

×

Contacter le vendeur par téléphone au :

06 79 41 22 50

Vente Maison 3 chambresMontguyon

278 000 € ^{(1 841 €/m²)}

Maison 3 chambres

Montguyon Iad France - Florent Heulet vous propose : MAISON 151 m² + SOUS-SOL 150 m² + STUDIO – PISCINE – TERRAIN 1 895 m² À MONTGUYON (17270) À découvrir à Montguyon (17270), cette spacieuse maison de 151 m² habitables offre de beaux volumes, un environnement calme et préservé, ainsi qu'un potentiel supplémentaire grâce à son sous-sol de 150 m² comprenant notamment un studio indépendant de 25 m². La maison se compose d'une vaste pièce de vie lumineuse, avec une cuisine ouverte aménagée, offrant un espace convivial et agréable au quotidien. Côté nuit, vous disposerez de trois chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau, ainsi qu'une salle de bains. Une arrière-cuisine vient compléter l'espace de vie et apporte un véritable confort au quotidien. La maison bénéficie également d'un accès direct au sous-sol par un escalier intérieur. D'une superficie d'environ 150 m², celui-ci offre de nombreuses possibilités : stationnement ou aménagement selon vos besoins. Il comprend également un studio d'environ 25 m², idéal pour accueillir famille ou amis. À l'extérieur, vous profiterez d'une parcelle de 1 895 m², entièrement pensée pour profiter des beaux jours, avec une piscine clôturée. Le terrain bénéficie d'un environnement particulièrement agréable, sans vis-à-vis, offrant calme et espace. Une propriété offrant de beaux volumes et de nombreuses possibilités, à découvrir rapidement sur le secteur de Montguyon. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, […] Voir l’annonce immobilière >>

Voir téléphone

×

Contacter le vendeur par téléphone au :

06 84 71 35 40

Vente Maison 5 piècesMontguyon

208 000 € ^{(1 891 €/m²)}

Maison 5 pièces

Montguyon Iad France - Sébastien Boyer vous propose : Découvrez cette agréable maison d’environ 110 m², idéalement située à quelques minutes à pied du centre-ville de montguyon. Elle se compose d’une pièce de vie conviviale avec une cuisine fonctionnelle et pratique, complétée par un cellier attenant offrant un espace de rangement supplémentaire. Un salon indépendant vient compléter l’espace de vie, offrant une pièce supplémentaire. La présence d’un insert apporte une agréable ambiance lors des soirées d’hiver, tandis que la climatisation assure un confort appréciable durant les beaux jours. L’espace nuit comprend trois chambres ainsi qu’une salle d’eau. À l’extérieur, vous pourrez profiter pleinement des journées ensoleillées grâce à une grande terrasse, une pergola bioclimatique idéale pour les repas en extérieur, ainsi qu’une piscine équipée d’une bâche de sécurité. Le terrain, d’environ 1 000 m² avec portail motorisé, est entièrement clôturé et offre un bel espace pour profiter des extérieurs en famille ou entre amis. Une maison agréable, fonctionnelle et offrant de beaux espaces de vie, à découvrir sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques […] Voir l’annonce immobilière >>

Voir téléphone

×

Contacter le vendeur par téléphone au :

06 37 51 17 59

Vente Maison 5 chambresMontguyon

384 000 € ^{(1 422 €/m²)}

Maison 5 chambres

Montguyon Certaines propriétés possèdent une âme. Des lieux qui dégagent une présence particulière et dont le charme opère dès les premiers instants. J'aime cette élégante maison de maître en pierre qui fait incontestablement partie de ces demeures rares.À moins d'une heure de Bordeaux, dans un environnement préservé du sud de la Charente-Maritime, entre forêts, vignobles et patrimoine historique, cette demeure offre un cadre de vie privilégié où calme, nature et espace se conjuguent au quotidien.Entièrement rénovée avec soin, la maison développe près de 270 m² habitables, alliant avec élégance le caractère de l'ancien au confort contemporain. Dès l'entrée, le remarquable escalier en pierre donne le ton. Les volumes généreux, la lumière omniprésente et la qualité des prestations créent une atmosphère chaleureuse et raffinée.Les espaces de vie invitent naturellement à recevoir tandis que les cinq chambres offrent un confort idéal pour une vie de famille ou l'accueil des invités.À l'extérieur, le parc arboré de près de 5 000 m² forme un véritable écrin de verdure autour de la maison. À l'abri des regards, les arbres matures, les belles perspectives et la campagne environnante composent un cadre particulièrement paisible, où l'on profite pleinement de la nature et de la sensation d'espace.Le parc laisse également entrevoir la possibilité de créer, demain, un espace piscine en parfaite harmonie avec les lieux.La maison dispose enfin d'un vaste grenier aménageable qui ouvre de nouvelles perspectives et permet d'imaginer, selon les besoins, des espaces supplémentaires ou un projet plus personnel.Au-delà de ses volumes et de son architecture, cette propriété séduit avant tout par son atmosphère. J'aime ce lieu authentique, élégant et inspirant, où la maison semble naturellement trouver sa place au milieu de son parc.Certaines demeures […] Voir l’annonce immobilière >>

Voir téléphone

×

Contacter le vendeur par téléphone au :

06 43 43 44 06

Contacter le vendeur par téléphone au :

04 99 61 61 61

Vente Maison 3 chambresMontguyon

174 000 € ^{(2 260 €/m²)}

Maison 3 chambres

Montguyon Iad France - Caroline Bihner vous propose : MONTGUYON - MAISON - 77 m² - GARAGE - PLAIN-PIED Découvrez à Montguyon cette maison neuve plain-pied, livrée en 2026, qui allie confort moderne et praticité dans un agencement soigné. Avec ses 77 m² de surface habitable, elle propose une distribution fluide et fonctionnelle : une cuisine indépendante, un séjour lumineux, 3 chambres confortables, une salle d'eau WC et un WC séparé. L'absence de marches et la configuration de plain-pied en font un bien accessible et pratique. Le confort thermique est assuré par deux climatisations réversibles, complétée par une VMC mécanique pour une qualité d'air optimale. Un garage individuel avec coin buanderie vient compléter l'ensemble, offrant un espace de rangement ou de stationnement couvert. Le tout est implanté sur un terrain de 396 m², permettant d'envisager des aménagements extérieurs selon vos souhaits. Tout à l'égout et fibre. Contactez-moi pour que nous convenions d'une visite de ce bien neuf. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 174000 euros. Prix hors honoraires : 164000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (6,10% du prix du bien hors honoraires) : 10000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce […] Voir l’annonce immobilière >>

Voir téléphone

×

Contacter le vendeur par téléphone au :

06 88 48 94 86

Vente ImmeubleMontguyon

187 000 € ^{(1 438 €/m²)}

Immeuble

Montguyon Iad France - Caroline Bihner vous propose : MONTGUYON - BÂTIMENT - 130 m² - LUMINEUX Dans un cadre de vie agréable à Montguyon, ce bâtiment lumineux développé sur 3 niveaux offre un beau potentiel à saisir. Avec ses 130 m² de surface habitable et son local commercial au RDC loué. Sur une parcelle de 1200 m². Le bien se compose de deux T3 au 1er et 2eme étage d'environ 65 m² chacun avec leur propres compteurs d'eau et EDF. Des travaux de rénovation sont à prévoir, offrant ainsi la possibilité de personnaliser entièrement les volumes et les finitions selon vos goûts. AU RDC un localcommercial déja loué avec un loyer de 2300 € / trimestre. Le bâtiment est raccordé au tout-à-l'égout et dispose d'un chauffage individuel, deux atouts techniques solides pour démarrer un projet de réhabilitation dans de bonnes conditions. Un jardin complète l'ensemble, apportant un espace extérieur appréciable. Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir le potentiel de ce bien. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 187000 euros. Prix hors honoraires : 175000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (6,86% du prix du bien hors honoraires) : 12000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente […] Voir l’annonce immobilière >>

Voir téléphone

×

Contacter le vendeur par téléphone au :

06 88 48 94 86

Vente Maison 8 piècesMontguyon

298 000 € ^{(1 923 €/m²)}

Maison 8 pièces

Montguyon Iad France - Sébastien Boyer vous propose : Maison familiale de 155 m² avec parc arboré et étang – Environnement calme et privilégié Dans un cadre paisible et verdoyant, découvrez cette maison d’habitation édifiée sur un sous-sol semi-enterré, le tout implanté sur un magnifique terrain de près de deux hectares. La maison se compose d’une entrée accueillante desservant un vaste salon-salle à manger lumineux avec cheminée à foyer ouvert, idéal pour les moments conviviaux. La cuisine indépendante est prolongée par un cellier. L’espace nuit comprend trois chambres, dont deux avec rangements intégrés, ainsi qu’une salle de bain et un WC indépendant avec lave-mains. Un couloir central assure une circulation fluide entre les pièces. Le sous-sol aménagé offre de très beaux volumes et de nombreuses possibilités : Une seconde cuisine avec cheminée, Deux chambres supplémentaires dont une avec point d’eau, Une chaufferie, Une grande cave, Un garage, Un vaste espace dédié au stockage du bois, ainsi qu’un WC sous escalier. Le chauffage est assuré par un système mixte, comprenant une chaudière fioul complétée par une chaudière bois, sur circuit de radiateurs. La maison dispose d’un assainissement individuel et est équipée d’une alarme. À l’extérieur, vous serez séduit par un superbe parc arboré, parfaitement entretenu, agrémenté d’un étang ombragé, offrant un cadre naturel rare et reposant. L’ensemble bénéficie d’un calme absolu, tout en ayant l’ensemble des commerces accessibles à pied, un atout exceptionnel pour ce type de propriété. Un bien idéal pour une famille, un projet de résidence principale ou secondaire, ou pour les amoureux de nature recherchant espace, tranquillité et confort à proximité immédiate des commodités. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 […] Voir l’annonce immobilière >>

Voir téléphone

×

Contacter le vendeur par téléphone au :

06 37 51 17 59

Vente Maison 1 pièceMontguyon

84 500 € ^{(1 127 €/m²)}

Maison 1 pièce

Montguyon Iad France - Sébastien Boyer vous propose : Venez découvrir cette maison en cours de réalisation et actuellement hors d'eau hors d'air située sur une parcelle d'environ 900 m². La maison est reliée au réseau d'assainissement collectif par une pompe de relevage. L'intérieur de la maison est a créer. Tous les commerces écoles et commodités sont accessible à pied. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Sébastien Boyer mandataire indépendant en immobilier (sans détention […] Voir l’annonce immobilière >>

Voir téléphone

×

Contacter le vendeur par téléphone au :

06 37 51 17 59

Vente Terrain 2906 m²Montguyon

34 500 € ^{(12 €/m²)}

Terrain 2906 m²

Montguyon Iad France - Nicolas Landrevie vous propose : À moins de 5 minutes du centre de Montguyon, parcelle en deuxième ligne de 2906 m² dont 898 m² constructible. Vendu borné non viabilisé. Assainissement individuel à prévoir. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Nicolas Landrevie mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la […] Voir l’annonce immobilière >>

Voir téléphone

×

Contacter le vendeur par téléphone au :

07 81 12 29 90

Vente Maison 3 chambresMontguyon

299 000 € ^{(2 492 €/m²)}

Maison 3 chambres

Montguyon Iad France - Ridouane Adeossi vous propose : PÉPITE RARE — MAISON BOIS PREMIUM + PISCINE Montguyon — à 5 min du centre, au calme absolu Un écrin de 3 577 m² en pleine nature, à quelques minutes des commerces. Le rêve, version accessible. 120 m² en bois massif, déco soignée, tomettes et rondins Cuisine équipée haut de gamme (Smeg, piano, cave à vins) 3 chambres avec placards Piscine et terrasse bois Studio 20 m² indépendant Carport + stockage + 3 abris de jardin Le calme de la nature. Le centre-ville à 5 minutes. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 299000 euros. Prix hors honoraires : 289000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,46% du prix du bien hors honoraires) : 10000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Ridouane Adeossi mandataire […] Voir l’annonce immobilière >>

Voir téléphone

×

Contacter le vendeur par téléphone au :

06 21 51 43 63

Page 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10

Annonces suivantes

Accueil › Immobilier › Poitou-Charentes › Charente-Maritime › Tugéras-Saint-Maurice

DERNIERES ANNONCES VUES ()

Haut de page

+ de filtres

Immobilier neuf

Programmes immobiliers neuf Charente-Maritime

Vente à proximité de Tugéras-Saint-Maurice

Vente Ozillac	5 annonces
Vente Villexavier	1 annonce
Vente Coux	1 annonce

Location à proximité de Tugéras-Saint-Maurice

Location Jonzac	2 annonces
Location Agudelle	1 annonce
Location Montendre	1 annonce

ouestfrance-immo.com vous accompagne

Estimation
gratuite

Votre annonce
gratuite

Les prix au m2
de l'immobilier

Professionnels
immobilier

Alerte
nouveau bien

Vos devis
déménageurs gratuits

Immobilier à Tugéras-Saint-Maurice : 299 annonces immobilières à Tugéras-Saint-Maurice et alentours (Vente / Location)

Vous êtes à la recherche d'un bien immobilier à Tugéras-Saint-Maurice (17130)? Le portail immobilier Ouestfrance-immo.com, a sélectionné pour vous plus de 299 annonces pour votre recherche de logement et réussir votre projet immobilier plus rapidement. Ces annonces sont publiées par des particuliers et des professionnels de l'immobilier à Tugéras-Saint-Maurice (Agences immobilières, notaires, constructeurs). Située en Charente-Maritime, Tugéras-Saint-Maurice est une localité de Poitou-Charentes.

Accueil Haut de page