Annonces immobilières à Saint-Vincent-de-Pertignas (33) : Immobilier Saint-Vincent-de-Pertignas

577 000 € ^{(2 735 €/m²)}

Maison 4 chambres

Villegouge iad France - Jonathan Abdallah vous propose: A seulement 10 minutes de Libourne sur la commune de VILLEGOUGE au calme et sur les hauteurs avec une vue imprenable, venez découvrir cette maison de 211m² et son confort énergétique sur une parcelle de 2187m²... Elle se compose en rez-de-chaussée d'une entrée, une cuisine de 27m² toute équipée/aménagée, une buanderie, un séjour avec cheminée, une véranda donnant accès sur la piscine de 11X5 chauffée et sa terrasse sécurisée, une suite parentale comprenant chambre de 17m², dressing et une salle d'eau avec wc, une deuxième chambre, une salle de bain et un wc séparé. A l'étage on y trouve deux chambres et un wc. A l'extérieur un garage traversant et sécurisé de 28m², chemin et parking en enrobé, double portails électriques, terrasses, four à pain ou pizza, terrain de pétanque, jardin paysagé...Micro-station / Climatisation réversible / Fibre / Panneaux solaires en auto-consommation et revente / Poêle hybride / Cave à vin...A visiter sans plus attendre !Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 116 et classe CLIMAT C indice 12. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La […] Voir l’annonce immobilière >>

211m²

4 chb

2 sdb

27/04/26 27/04

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18

265 200 € ^{(1 560 €/m²)}

Maison 5 chambres

Villegouge iad France - Sandrine Loyer vous propose: Lorsque vous rentrerez dans cette jolie maison à étage, rénovée avec gout, vous découvrirez en rdc un grand couloir distribuant une suite parentale avec salle d'eau et dressing, un lumineux salon ouvert sur une agréable salle à manger, une cuisine séparée, un wc ainsi qu'une buanderie.La visite se poursuivra à l'étage avec ses 4 chambres confortables, une salle de bain neuve avec baignoire et douche, et un wc.L'extérieur, quant à lui, vous promet de belles surprises...un studio avec sa kitchenette, une piscine à terminer, un barbecue et un vaste garage atelier. Ce grand jardin est entièrement clôturé et sans vis à vis.En conclusion, vous n'avez plus qu'à poser vos valises !Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 121 et classe CLIMAT C indice 17. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée […] Voir l’annonce immobilière >>

170m²

5 chb

2 sdb

25/04/26 25/04

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10

229 000 € ^{(1 347 €/m²)}

Maison 5 chambres

Villegouge iad France - Sébastien REY vous propose: Située en plein centre ville de Villegouge, proche de toutes les commodités à pied, face à l'école primaire, cette maison de ville en pierre de 172m2 habitable est composée d'un salon , d'une salle de bain, d'une cuisine et de 5 chambres d'environs 15m2. A l'avant, une place peut faire office de parking avec un garage en pierre de 33m2. A l'arrière, un parc arboré sans vis-à-vis complète ce bien, le tout sur une parcelle de 827m2. Idéal pour une famille nombreuse et/ou pour les amoureux des biens de caractères. Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 193 et classe CLIMAT D indice 48. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale […] Voir l’annonce immobilière >>

170m²

5 chb

1 sdb

26/04/26 26/04

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10

280 000 € ^{(1 600 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Maison 2 chambres

Villegouge iad France - Céline DUMAS vous propose: VILLEGOUVE – Maison de campagne en pierre avec multiples possibilités d'aménagement, sur une parcelle de plus de 14.000m2 Au cOEur de la campagne, découvrez cette bâtisse en pierre d’environ 340 m² au total, dont 175 m² habitables. La maison est composée de 2 habitations reliées aujourd'hui par un vaste garage de plus de 100 m², offrant de nombreuses possibilités selon vos projets :•Créer une très grande maison familiale,•Conserver deux habitations distinctes (idéales pour gîtes, maison d’hôtes ou deux familles),•Ou encore aménager selon vos envies.L'une des maisons fait 133 m² et possède en rez-de-chaussée une très grande entrée, un salon, une salle à manger avec cuisine, 2 chambres, une SDB et une buanderie avec douche. Une grande mezzanine aménagée complète cette partie et 20m² de combles supplémentaires peuvent être aménagés grâce à sa belle hauteur sous plafond. L'autre maison attenante possède un salon/salle à manger et une entrée en rez-de-chaussée, les 45m2 à l’étage restant à construire selon vos besoins (2 chambres + une SDE pour rendre la seconde maison indépendante).Située au bout d’une impasse, vous profiterez d’un calme absolu et d’un environnement préservé sur une parcelle de plus 14 000 m² avec un potager, de nombreux arbres fruitiers, un bois, etc.À ce jour, les parcelles sont non constructibles. Cependant, le PLU est en cours de révision sur Villegouge. Un cahier de doléances a été ouvert par la mairie et les propriétaires actuels ont fait une demande afin que certaines zones deviennent constructibles : de nouvelles perspectives pourraient donc s’ajouter à ce bien déjà rare !Vous recherchez un cadre privilégié, un bien modulable, avec des possibilités infinies : venez visiter sans tarder !Vidéos de présentation disponibles sur simple demande.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien […] Voir l’annonce immobilière >>

175m²

2 chb

2 sdb

24/04/26 24/04

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17

286 740 € ^{(2 206 €/m²)}

Maison 3 chambres

Loupiac iad France - François Rotureau vous propose: Située dans un environnement calme et bucolique sur la commune de Loupiac, cette charmante maison entièrement rénovée vous séduira par sa vue magnifique sur les coteaux de l'entre deux mers et par les nombreuses possibilités de balades au coeur du vignoble.A seulement 2 km de Cadillac, vous bénéficierez de l'ensemble des commodités (commerces, écoles, services..).Cette jolie maison d'une surface habitable de 130 m² sur un terrain de 875 m², se compose de la façon suivante : - Une belle pièce de vie lumineuse et chaleureuse avec un poêle et une cuisine aménagée. - Une véranda de réception avec barbecue donnant sur une terrasse extérieure. - Une chambre parentale avec un grand dressing de 10 m² (ou espace bureau) et une salle d'eau. - Un espace nuit séparé pour les enfants comprenant 2 chambres et leur salle d'eau. - Un espace buanderie fonctionnel. - Des combles aménageables offrant une surface supplémentaire.A l'extérieur, vous pourrez profiter d'un jardin avec une terrasse, un abri, un poulailler et un puit.Equipements : Double vitrage, Chauffage électrique avec radiateurs, cumulus, cheminée avec un poêle.Taxe foncière : 279 €Je me tiens à votre disposition pour des précisions et pour vous la faire visiter. Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 132 et classe CLIMAT C indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, […] Voir l’annonce immobilière >>

130m²

3 chb

1 sdb

25/04/26 25/04

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15

169 500 € ^{(1 461 €/m²)}

Maison 3 chambres

Carsac-de-Gurson iad France - Stéphanie Ratié vous propose: Située à Carsac-de-Gurçon, charmante commune de Dordogne réputée pour sa base de loisirs, cette maison vous accueille dans un environnement agréable, à seulement 15 minutes de l’autoroute A89 et 1h de Bordeaux.Érigée sur un sous-sol total, cette maison bénéficie d'une surface habitable de 116 m² de plain pied et vous offre une belle hauteur sous plafond de 2,75 m, apportant lumière et volume. Vous y trouverez un vaste séjour lumineux de 37 m² , une cuisine aménagée spacieuse de 18 m² avec accès direct au sous-sol, trois chambres, une salle d'eau avec douche à l'italienne, un WC indépendant et un débarras.Les atouts de cette maison et les points techniques :- Un sous-sol intégral comprenant une véranda , un coin cuisine avec cheminée, un bureau et un garage parfait pour du stockage ou une activité annexe.- Une toiture refaite en 2015, isolation des combles et du plafond du garage du sous-sol, menuiseries en double vitrage sur une grande majorité des ouvertures et volets roulants électriques - Chauffage par pompe à chaleur air/eau (installation en novembre 2025), assainissement tout à l'égout.Quelques travaux de rafraîchissement et de remise au goût du jour permettront de révéler tout le potentiel de ce bien.Côté extérieur, vous profiterez d'un jardin arboré de 1 006 m² , d'un garage supplémentaire de 18 m² mitoyen d'un bâtiment en pierre de 32 m² avec mezzanine pouvant laisser libre cours à votre imagination pour un futur aménagement.Une maison idéale pour ceux qui recherchent un cadre de vie agréable avec de beaux volumes et de nombreux espaces de stockage. À visiter sans tarder !Chers confrères, pratiquant l'inter agence, je vous invite à me contacter si vous avez une recherche qui correspond à ce bien.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 180 et classe CLIMAT B […] Voir l’annonce immobilière >>

116m²

3 chb

1 sdb

28/04/26 28/04

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12

210 000 € ^{(375 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Maison 10 pièces

Dieulivol iad France - Charlotte Harribey vous propose:Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

560m²

27/04/26 27/04

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21

254 400 € ^{(1 006 €/m²)}

Maison 4 chambres

Monségur iad France - Chantal Pellier vous propose: Charmante Maison de Caractère à Monségur dans un beau parc doté de belles essences.Cette maison offre un cadre paisible au cOEur de la nature. Érigée en 1900, elle n'attend que d'être rénovée pour retrouver sa splendeur d'antan. Avec une surface habitable de 252.65m² sur un terrain de 17490m², cette propriété est parfaite pour les amateurs de tranquillité et d'authenticité.Au rez-de-chaussée, vous trouverez une véranda qui ouvre dans l'entrée , un salon spacieux de 40m², une salle à manger de 24m², une cuisine, deux chambres , une salle de bains , un bureau et un cellier. L'étage se compose de deux chambres , deux dressings, une salle d'eau et un WC. Chaque pièce offre un beau volume pouvant être transformée en un espace de vie chaleureux et accueillant Une grange contigue au salon pourrait créer une trés belle surface habitable supplémentaire.Un garage double pour sécuriser vos véhicules.La propriété bénéficie d'une exposition est, sud et ouest, offrant une luminosité optimale tout au long de la journée. Le jardin arboré vous permettra de profiter pleinement de la nature environnante et de créer un espace de détente en plein air.Cette maison est idéale pour les amateurs de projets de rénovation .Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite !Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, […] Voir l’annonce immobilière >>

253m²

4 chb

2 sdb

28/04/26 28/04

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10

541 €

Appartement 3 pièces

Monségur MONSEGUR, 506 Euros + charges 35 Euros Appartement T3 Tres bon etat 65 m2. Avec Balcon+ parking. Comprenant sejour, 2 chambres,salle de bain, WC. Proche commodites. Caution : 1 mois HC. Nous contacter LADP fd 220 Euros - mis a jour le 29/04/26Les informations sur les risques auxquels ce bien est […] Voir l’annonce immobilière >>

65m²

1 sdb

Pkg

28/04/26 28/04

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4

336 000 € ^{(1 965 €/m²)}

Maison 3 chambres

Monségur iad France - Virginie Antunez vous propose: Charmante Maison de Village et son Logement indépendant - MonségurLaissez-vous séduire par cette magnifique maison rénovée avec goût. Elle offre un mélange parfait d'authenticité et de modernité. Elevée sur trois niveaux, la maison principale vous permet de profiter en rez de chaussée, d'un séjour ouvert sur une cuisine avec cellier et wc attenant.Au premier étage, une vaste mezzanine, deux belles chambres et une salle d'eau vous attendent, chacune offrant un espace chaleureux et confortable. Au deuxième et dernier étage, un vaste dortoir complète cette habitation.Le logement indépendant de plain-pied, compte une pièce de vie avec coin cuisine, une chambre et une salle d'eau avec wc.Idéalement située à proximité de toutes les commodités, cet ensemble de maisons est un véritable havre de paix, idéal pour les amoureux d'authenticité et de tranquillité. N'attendez plus pour visiter cette perle rare sans travaux à prévoir !Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 141 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La […] Voir l’annonce immobilière >>

171m²

3 chb

1 sdb

28/04/26 28/04

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14

418 000 € ^{(2 322 €/m²)}

Maison 3 chambres

Monségur iad France - Severine LOURENÇO MENDIOROZ vous propose: Située au cOEur du charmant village de Monségur, cette magnifique maison en pierres offre un cadre de vie chaleureux et plein de caractère. D'une surface habitable de 180m², cette maison de village est composée au rez-de-chaussée d'une entrée, d'un salon salle à manger avec cheminée en pierres, d'une cuisine aménagée et équipée avec cheminée-barbecue, d'une véranda, d'un cellier et d'un WC. Un magnifique escalier en bois dessert l'étage avec ses 3 grandes chambres 20, 17.50 et 16.80 m², une salle de bain complète avec double vasques, bidet, douche et baignoire, un deuxième WC et un dressing. À l'extérieur, vous pourrez profiter d'un joli jardin cosy, idéal pour les moments de détente en plein air. Un cuisine d'été, un atelier de 60 m²,un garage de 40 m², une cave et de nombreuses dépendances (environ 120 m² supplémentaires) en partie aménagées complètent ce bien.La maison donne sur 3 rues et permet donc d'avoir des accès séparés, idéale pour la création de gites indépendants ou de chambres d'hôtes. Commerces et écoles accessibles à pied. Enorme potentiel. A découvrir sans tarder. Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 188 et classe CLIMAT D indice 39. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur […] Voir l’annonce immobilière >>

180m²

3 chb

1 sdb

28/04/26 28/04

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20

649 000 € ^{(2 067 €/m²)}

Maison 4 chambres

Monségur Cette magnifique propriété d'environ 314 m2 se situe sur un terrain spacieux de plus de 6 hectares avec des vues imprenables sur le paysage environnant. Édifiée en 1792, la maison principale est dotée d'une grande allée privée et s'élève sur deux niveaux, offrant des prestations de qualité pour un confort absolu. Idéalement située à proximité immédiate de Monségur et de ses nombreux commerces, la propriété dispose du double vitrage et du chauffage au sol. Au rez-de-chaussée, une vaste cuisine équipée ouverte sur la salle à manger, agrémentée d'une imposante cheminée, offre un espace de vie des plus plaisants. La belle hauteur sous plafond de cette grande pièce lui confère une atmosphère aérée et pleine de charme. Il y a également un salon avec une cheminée similaire à celle de la salle à manger, une suite parentale adjacente à une superbe véranda d'environ 50 m2 ainsi qu'un bureau ainsi qu'une buanderie/chaufferie sont également présents. L'étage se compose quant à lui d'une mezzanine ouverte donnant sur une cuisine/salle à manger, deux chambres lumineuses et confortables ainsi qu'une salle de bains familiale se déploient. Une suite parentale avec son dressing vient compléter cet étage. L'extérieur de la propriété est tout aussi magnifique, avec ses paysages enchanteurs et sa végétation luxuriante. Un double garage ainsi qu'une pergola avec son four à pizza permettent de profiter de moments conviviaux en famille ou entre amis. La propriété est également dotée d'un pool house, véritable espace […] Voir l’annonce immobilière >>

314m²

4 chb

3 sdb

25/04/26 25/04

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4 995 000 € ^{(9 082 €/m²)}

Maison 7 chambres

Monségur Ce magnifique château est idéalement situé à environ 1h00 des aéroports de Bordeaux et de Bergerac (environ 20 minutes en hélicoptère) Avec ses sublimes vues panoramiques sur les vignobles, les vergers et les prairies alentours, cette propriété totalise 9,5 hectares qui lui permettent de bénéficier d'une situation privilégiée, calme et sans vis-à-vis. Avec ces prestations d'époque, la bâtisse à su conserver son charme historique tout en ayant été rénovée avec de belles finitions offrant tout le confort du moderne. Le château comprend 2 grands salons, une salle à manger, une salle de petit déjeuner, un bar, 7 chambres avec leurs salles de bains/douches, une cuisine équipée et de nombreuses autres pièces. La propriété possède également de nombreuses dépendances avec des écuries, un garage pour 9 véhicules, une salle de sport, des bureaux, un atelier, des installations de nettoyage et de stockage ainsi qu'une piscine de 12m x 6m. Un gîte actuellement utilisé comme maison de gardien et qui se constitue d'une cuisine/salle à manger, d'un […] Voir l’annonce immobilière >>

550m²

7 chb

6 sdb

28/04/26 28/04

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267 000 € ^{(1 000 €/m²)}

Maison 3 chambres

La Rivière iad France - Megan Olivera vous propose: Bien atypique – Maison ancienne 267 m²avec jardin – Fort potentielMaison ancienne de 267 m² au caractère atypique, composée de 9 pièces, dont 3 chambres et 3 salles d’eau avec commodités.Le rez-de-chaussée, actuellement déclaré en restaurant, conserve des éléments professionnels (dont un sol adapté en cuisine).Le propriétaire est en cours de démarche pour un changement d’usage en habitation.À l’étage, deux suites comprenant chacune un salon, une chambre et une salle d’eau avec toilettes. Des travaux de rénovation sont à prévoir, offrant l’opportunité de repenser les espaces et de valoriser pleinement le potentiel de ce bien. Un bien unique idéal pour un projet familial, locatif ou professionnel.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée […] Voir l’annonce immobilière >>

267m²

3 chb

1 sdb

26/04/26 26/04

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13

239 000 € ^{(1 343 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Maison 5 chambres

La Rivière iad France - Isabelle Bacheley vous propose: « La présente annonce est soumise à la vente Interactive.Prix de départ : 239000 €La vente interactive est un mode de vente immobilière digitale reposant sur un principed’enchères en ligne. Elle permet aux acquéreurs de déposer facilement, en ligne, leursoffres d'achat à l'intention du vendeur.Le vendeur peut contresigner en ligne et à tout moment, toute offre d'achat dont le prixet les conditions lui conviennent.Il n'est contraint par aucune offre d'achat, quel que soit le montant de celle-ci. »Une Rare Opportunité à Saisir pour ce Bien sur la commune de La Rivière (5 min de Libourne). Cette belle maison en pierre, offre une superficie de 178 m² sur un terrain arboré entièrement clos de 1480 m2. Espace idéal pour accueillir une grande famille, avec ses 5 chambres et 2 salle de bain/eau. Mais aussi sa grande pièce de vie et sa véranda, avec beaucoup de luminosité. La maison est idéalement située à proximité des écoles, des transports en commun et des commerces locaux, offrant un cadre de vie pratique et agréable.Contactez-moi pour une visite ou pour des explications concernant la vente interactive.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 154 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le […] Voir l’annonce immobilière >>

178m²

5 chb

1 sdb

27/04/26 27/04

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15

169 500 € ^{(1 630 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Maison 3 chambres

La Rivière iad France - Yohann Massoutre vous propose: A vendre sur la commune de La Rivière, maison sur 2 niveaux, composée en rdc d'une entrée desservant un petit salon cosy d'un coté, d'une salle à manger de l'autre avec sa cuisine ( entièrement à réaménager ). A l'étage vous trouverez 3 chambres, et une sde. Toute les pièces de la maison profitent d'une climatisation réversible avec pompe à chaleur récente, et du double vitrage. Vous profiterez d'un extérieur avec accès pour vos véhicules, et une petite dépendance d'environ 70m2 sur deux niveaux, transformable en T2 (zone Urbaine).Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 169500 euros. Prix hors honoraires : 160000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (5,94% du prix du bien hors honoraires) : 9500 euros.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 126 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été […] Voir l’annonce immobilière >>

104m²

3 chb

1 sdb

28/04/26 28/04

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5

230 000 € ^{(1 095 €/m²)}

Maison 5 chambres

Saint-Aignan iad France - Alain Millepied vous propose: Maison de Campagne de 210m² sur un Terrain de 1400m² environ dans le fronsadais.Laissez-vous séduire par cette ravissante maison de campagne située à Saint-Aignan, un véritable havre de paix à seulement quelques minutes des commodités. Construction en pierre, année 1900, cette demeure pleine de charme offre un cadre de vie authentique et chaleureux.Avec ses 9 pièces, dont 5 chambres spacieuses, cette maison saura accueillir confortablement toute votre famille. L'agencement intérieur comprend au RDC une entrée, une grande cuisine équipée, un séjour salon, 2 chambres offrent un espace intimiste propice à la détente et au repos, SDB, toilette indépendant. Le 1er étage propose 3 chambres, possibilité création SDB et WC.Le terrain de 1400m² promet de magnifiques journées en extérieur, avec la possibilité d'aménager un jardin selon vos envies. L'exposition plein sud assure une luminosité optimale et un ensoleillement agréable tout au long de la journée.En bon état général, cette maison de campagne propose un chauffage individuel au gaz, radiateurs en fonte,.Le plus, plusieurs dépendances conviendraient à des professions libérales ?Côté pratique, un espace de stationnement pour plusieurs véhicules est prévu, vous garantissant une grande facilité de parking pour vous et votre famille. Cette maison de campagne nécessite des travaux de confort et rafraîchissement, et revoir l'isolation pour la mettre aux normesOffrant un cadre de vie et une atmosphère paisible, cette maison de campagne à Saint-Aignan est l'opportunité parfaite pour vivre en harmonie avec la nature tout en restant proche des commodités. N'attendez plus pour visiter ce petit coin de paradis ! à 15mn de LibourneHonoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 299 et classe CLIMAT D indice 46. Les […] Voir l’annonce immobilière >>

210m²

5 chb

1 sdb

28/04/26 28/04

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6

390 000 € ^{(1 950 €/m²)}

Maison 4 chambres

Saint-Aignan iad France - Alain Millepied vous propose: Saint Aignan, maison de caractère SH 160m2, située au calme dans le fronsadais, 15 mn de Libourne, gare SNCF Ter liaison TGV. sur un terrain de 1700 m2 environnement campagne. Celle ci a été rénovée avec goût, double vitrage, chauffage gaz de ville, pièces spacieuses.RDC : entrée, cuisine équipée, séjour, et un charmant salon avec cheminée pierre.A l'étage, 3 belles chambres, SDB, salle d'eau et WC.Le plus, deuxième maison à l'arrière avec entrée indépendante, surface 75 m2 environ, comprenantRDC : cuisine, séjour, salon, WC. A l'étage 1 chambre, 1 salle d'eau et un comble.Celle ci pourrait convenir à un gîte ou familialeHonoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 230 et classe CLIMAT D indice 38. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée […] Voir l’annonce immobilière >>

200m²

4 chb

2 sdb

26/04/26 26/04

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11

250 000 € ^{(2 083 €/m²)}

Maison 3 chambres

Saint-Aignan iad France - Alain Millepied vous propose: Maison de Campagne Chaleureuse à Saint Aignan dans le fronsadais avec Jardin Arboré et GarageCette charmante maison de campagne située à Saint Aignan, nichée dans un écrin de verdure sur un terrain de 900m2, offre un cadre de vie paisible et authentique pour les amoureux de la nature Datant de 1900 et en bon état général, cette demeure respire le charme et l'histoire.Avec une surface habitable de 120m2, cette maison de campagne dispose de 3 chambres spacieuses, idéales pour accueillir une famille ou des amis de passage. Le salon lumineux et convivial, doté d'une cheminée, vous promet des soirées chaleureuses en hiver. La cuisine équipée, bien agencée,Une salle d'eau et un WC séparé. L'ensemble est complété par un séjour cosy et une mezzanine offrant des espaces de vie variés et conviviaux.À l'extérieur, un jardin arboré et paisible vous invite à la détente et aux repas en plein air. Un garage et un espace de parking sont prévus pour vos véhicules, assurant praticité et sécurité au quotidien.Le plus, une grande dépendance plus un chais pour agrandissement.L'exposition ouest de la maison offre une belle luminosité et des couchers de soleil magnifiques à apprécier depuis la terrasse.Idéalement située à Saint Aignan, cette maison de campagne offre un cadre de vie idyllique, à l'abri du tumulte de la ville tout en étant proche des commodités et des principaux axes routiers.Une fois chez vous, vous vous sentirez en vacances toute l'année. Une visite s'impose pour découvrir ce petit coin de paradis !Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 354 et classe CLIMAT C indice 11. Les informations sur les risques auxquels […] Voir l’annonce immobilière >>

120m²

3 chb

1 sdb

26/04/26 26/04

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6

99 000 € ^{(56 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Terrain 1774 m²

Villenave-de-Rions iad France - Mélissa Giacomelli vous propose: Terrain à vendre – 1 774 m² dont 1 030 m² constructiblesDans un charmant village au cadre paisible et verdoyant, ce terrain de 1 774 m², dont 1 030 m² constructibles, offre un environnement idéal pour un projet de construction au calme.En retrait et à l’abri des regards, il profite d’une belle vue dégagée sur les vignes à l’arrière, apportant un vrai sentiment d’espace et de tranquillité au quotidien.Localisation :10 minutes de Cadillac, Langoiran et Créon30 minutes de Langon35 minutes de BordeauxUn emplacement intéressant, combinant sérénité et accès rapide aux commodités et axes principaux.Urbanisme :Terrain actuellement soumis au RNU / carte communale, avec un passage au PLUi prochainement, pouvant ouvrir de nouvelles perspectives d’aménagement selon les projets.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière […] Voir l’annonce immobilière >>

1 774m²

29/04/26 29/04

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4

Vente Bureaux et commerces 130 m²Saillans

110 000 € ^{(846 €/m²)}

Bureaux et commerces 130 m²

Saillans iad France - Emilie Boucard vous propose : Au cOEur du Fronsadais, dans un environnement privilégié au milieu du vignoble, ce fonds de commerce de restaurant/bar bénéficie d’un emplacement stratégique et d’un cadre particulièrement recherché.Actuellement exploité en restaurant bistronomique, l’établissement offre une capacité de 44 couverts en salle et dispose d’une Licence IV, permettant également une activité de bar.Les espaces ont été pensés pour accueillir la clientèle dans une atmosphère chaleureuse et conviviale : une salle principale avec bar, une seconde salle modulable selon les besoins, ainsi qu’une véranda lumineuse, idéale pour prolonger l’expérience en toute saison.Côté technique, l’établissement est parfaitement équipé et fonctionnel. Vous trouverez une cuisine professionnelle complète, une légumerie avec plonge séparée, une réserve alimentaire dédiée au stockage des produits secs, ainsi qu’un second espace de stockage pour le matériel. L’office facilite l’organisation du service et les sanitaires sont en bon état, accessibles à la clientèle.Ce lieu offre un véritable potentiel de développement. Plusieurs axes peuvent être envisagés : création d’un espace bar/lounge, mise en avant des vins locaux, organisation de dégustations ou d’événements thématiques autour de la gastronomie et du vignoble.Les installations existantes permettent une reprise immédiate dans d’excellentes conditions, tout en laissant la possibilité d’adapter le concept selon votre projet.Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez moi dès maintenant.Une belle opportunité pour les passionnés de gastronomie et de vin souhaitant s’implanter dans une région dynamique et attractive. Information d'affichage énergétique […] Voir l’annonce immobilière >>

130m²

26/04/26 26/04

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1

86 000 € ^{(97 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Terrain 890 m²

Saillans iad France - Jonathan Abdallah vous propose: Sur la commune de SAILLANS et à seulement 8 minutes de Libourne... Venez découvrir ce terrain entièrement constructible de 890m² non viabilisé ! A visiter sans plus attendre...Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jonathan Abdallah mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent […] Voir l’annonce immobilière >>

890m²

24/04/26 24/04

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6

399 000 € ^{(2 591 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Maison 3 chambres

Saillans iad France - Emilie Boucard vous propose: Maison de plain-pied de 154 m² située sur la commune de Saillans, à seulement 10 minutes de Libourne et 30 minutes de Bordeaux, dans un environnement agréable et recherchéDès l’entrée, vous découvrez un espace fonctionnel avec un WC indépendant et une buanderie donnant accès à un double garage offrant de nombreuses possibilités d’aménagement, idéal pour créer une suite parentale, une chambre supplémentaire ou encore un espace dédié à une activité professionnelleLa pièce de vie se compose d’un vaste salon séjour lumineux ouvert sur une cuisine moderne, le tout bénéficiant de larges baies vitrées apportant une belle luminosité et une ouverture sur l’extérieurLa maison est équipée d’un système de climatisation gainable réversible assurant un confort optimal en toute saison et d'un poêle à bois.Côté nuit, vous trouverez une première chambre avec sa salle de bain attenante, ainsi que deux autres chambres disposant chacune de leur propre salle d’eau avec WC, offrant confort et intimité à toute la familleÀ l’extérieur, vous profitez d’un espace agréable avec une piscine au sel, parfait pour les moments de détenteUne maison aux volumes généreux, aux prestations confortables et offrant de nombreuses possibilités d’évolution, idéale pour une famille ou un projet mixte habitation et activité professionnellePour plus d’informations ou organiser une visite, contactez moi sans attendreHonoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 109 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce […] Voir l’annonce immobilière >>

154m²

3 chb

2 sdb

29/04/26 29/04

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10

35 000 € ^{(172 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Terrain 204 m²

Saillans iad France - Jérome VERARDO vous propose: A visiter sans tarder ! Terrain situé dans un environnement calme sur la commune de Saillans. Vendu non viabilisé, un bâti existant permet tous types de projet. Idéal 1er projet.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jérome VERARDO mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent […] Voir l’annonce immobilière >>

204m²

28/04/26 28/04

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2

Vente Maison 2 chambresVillefranche-de-Lonchat

80 500 € ^{(1 412 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Maison 2 chambres

Villefranche-de-Lonchat iad France - Lisa Larregain vous propose: Maison de ville mitoyenne – Idéal primo-accédant ou investisseurCette maison de ville mitoyenne d’environ 57 m² habitables constitue une belle opportunité pour un premier achat ou un projet d’investissement locatif. Elle se compose d’un séjour de 14 m² et d’une cuisine séparée de 12 m². L’espace nuit propose deux chambres confortables de 14 m² et 11 m², ainsi qu’une salle d’eau et des toilettes indépendantes.Le bien bénéficie du double vitrage et d’une véranda, apportant un espace supplémentaire appréciable au quotidien. À l’extérieur, vous profiterez d’une cour d’environ 127 m², véritable atout pour ce type de bien, ainsi que d’un garage de 26 m² idéal pour le stationnement ou le stockage.Des travaux de rénovation intérieure sont à prévoir, laissant la possibilité de repenser les volumes et de valoriser pleinement le potentiel de cette maison. Elle conviendra parfaitement à un primo-accédant souhaitant créer un logement à son image ou à un investisseur à la recherche d’un bien à fort potentiel, avec une perspective de valorisation intéressante.Une opportunité à saisir pour concrétiser un projet immobilier sur mesure.Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 80500 euros. Prix hors honoraires : 75000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (7,33% du prix du bien hors honoraires) : 5500 euros.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 227 et classe CLIMAT C indice 13. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, […] Voir l’annonce immobilière >>

57m²

2 chb

1 sdb

24/04/26 24/04

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Vente Sainte-Terre	3 annonces
Vente Rauzan	1 annonce

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Maison 3 chambres

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